цитата:
Изначально написано m@xmok:
это вы сейчас про сертификат говорите или вам отопление по счетчикам пересчитали?
Мне по сертификаты пересчитали. По счётчикам за отопление наш дом не платит ещё.
Всем привет! Первый подъезд, так как проголосовали против консьержки, может переоборудовать эту комнату под колясочную и стоянку для велосипедов? Кто за?
а чет передумал )) давайте лучше консьержку.
цитата:
Первый подъезд, так как проголосовали против консьержки, может переоборудовать эту комнату под колясочную и стоянку для велосипедов? Кто за?
Консъержную под колясочную мы переоборудовать не сможем, т.к. там пульт. Есть ведь небольшая колясочная. Организуйте, если вам надо (я уже предлагала это сделать тем, кто заинтересован), свяжитесь с Сергеем, соберите людей, вставьте замок и все))) Я, каюсь, сама хотела этим заняться (но мы уже коляской не пользуемся), но работа затянула и пока не отпускает)))
А бюллетень сюда можно выложить??? Когда его можно получить? в подъезде неудобно читать
kisonka ))) вы мочите конечно))
Сообщение
о проведении общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 3а
<07> апреля 2015 года
Собственник, по инициативе которого созывается собрание:
Лупов Сергей Валерьевич
Собрание будет проводиться в заочной форме.
Дата проведения собрания - 07 апреля 2015
Место проведения собрания - обход по квартирам во многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 3а.
Регистрация собственника помещения на общем собрании осуществляется при предъявлении следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- доверенности (при голосовании через представителя).
Вопросы повестки собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Осуществить формирование земельного участка на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Указанные действия осуществить за счет средств платы за содержание и ремонт помещения в сумме не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Установить датчики шума в осветительные плафоны в местах общего пользования
5. Определить стоимость работ по установке датчиков шума и осветительных плафонов в местах общего пользования, в размере 35 000(Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ определить плату за содержание и ремонт помещения.
7. Установить систему видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска для круглосуточной записи происходящего на общую сумму не более
100 000(Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565(Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки системы видеонаблюдения>.
8. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000(Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260(Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
9. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000(Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565(Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете в офисе ООО <Управляющая компания <Италмас> по адресу: г.Ижевск, ул.Маяковского, 41, либо у инициатора собрания.
цитата:
в подъезде неудобно читать
Сегодня и к вам дойдут
Важная информация по вентиляции!!!! возьмите фотоаппарат и сфотографируйте вентиляционную шахту внутри,направляя фотоаппарат вниз , фотоаппарат держите крепко чтобы не упал! там должна быть вот такая перегородка как на фото ,если ее нет вентиляция работать не будет!!!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Важная информация по вентиляции!!!! возьмите фотоаппарат и сфотографируйте вентиляционную шахту внутри,направляя фотоаппарат вниз , фотоаппарат держите крепко чтобы не упал! там должна быть вот такая перегородка как на фото ,если ее нет вентиляция работать не будет!!!
это речь о контуре из цемента или о чем? какая рамка?
да да что за рамка? Сергей там мусор что ли строительный?
собрание было походу уже?
в принципе решения - которые давно уже напрашивались: камеры , забор и шлагбаумы - это гуд.
3 и 5 дома не хотят заборы?
Забор все хотят и 5а и 3
Это не мусор! это так ювелирно сделана перегородка) супер рабочими от застройщика !!!
То есть 8 пункт - это вопрос в установке забора на три дома и вустановке 5 шлагбаумов (на все въезды/выезды)??
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Это не мусор! это так ювелирно сделана перегородка) супер рабочими от застройщика !!!
опять не понятно. эт сарказм?
ВСЕ ВОПРОСЫ В РЕШЕНИИ ОТНОСЯТСЯ ТОЛЬКО К НАШЕМУ ДОМУ!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
ВСЕ ВОПРОСЫ В РЕШЕНИИ ОТНОСЯТСЯ ТОЛЬКО К НАШЕМУ ДОМУ!
всё про тот же 8 пункт: итог конечно после голосования, но если все три дома отдельно огородятся то получается не будет возможности проехать насквозь через двор??... и у вас есть схема огораживания?? как будет "делиться" детская площадка??
провокаторы, как оказалось это ВЫ. и ВЫ вынуждаете нас принять ответные меры.
чем это интересно мы вас провоцируем??
цитата:
Изначально написано Нюсёк:всё про тот же 8 пункт: итог конечно после голосования, но если все три дома отдельно огородятся то получается не будет возможности проехать насквозь через двор??... и у вас есть схема огораживания?? как будет "делиться" детская площадка??
Речь идет об общем ограждении вокруг домов 5а, 3 и нашего 3а.
Провоцируете голосованием за установку шлакбаумов внутри огорожденого двора!
цитата:
Изначально написано kisonka:
Но вопрос со шлагбаумом пока открытый и будет вынесен на голосование))) Хотя не факт, что за него проголосуют
цитата:
Изначально написано kisonka:
Я как раз не очень уверена в его необходимости))). Но есть и другие мнения, поэтому он будет вынесен на голосование
это писалось еще на вашей ветке и вы изначально знали, что этот вопрос будет вынесен на собрании! не надо тут сейчас включать дураков,что вы в первый слышите об этом! а тут увидели нашу ведомость и вдруг спровоцировались.
до добра, ваша инициатива внутреннего шлагбаума, не доведет
может нам еще согласовать с вами установку наших видеокамер? вдруг они вам тоже мешают, а мы не спросили вас об этом даже. наша территория, что хотим, то и ставим, не так ли? как жильцы решат, так и будет.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
может нам еще согласовать с вами установку наших видеокамер? вдруг они вам тоже мешают, а мы не спросили вас об этом даже. наша территория, что хотим, то и ставим, не так ли? как жильцы решат, так и будет.
Тогда не нойте когда мы начнем вводить контр меры на нашей территории. И нам плевать на ваших детей также как и вам на наши машины.
Подождите, но у меня в договоре с УК перечислены малые архитектурные формы, за содержание которых наш дом платит. Не означает ли это, что нечестно будет не пустить моего ребенка на качельку, за ремонт которой возьмут с меня деньги? Так же как и не дать играть с Лисой и Бабой Ягой, они в моем договоре тоже указаны... И еще многие элементы детской площадки.
через парковку у вашего дома стали ездить напрямую, по "дорожке" засыпной щебнем застройщиком ТЦ Италмас, мало того, что двор проходным делают дак ещё и проезжим. Наблюдал как на пикапе прямиком проехал, где один проехал туда со временем все лезть начнут.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
может нам еще согласовать с вами установку наших видеокамер? вдруг они вам тоже мешают, а мы не спросили вас об этом даже. наша территория, что хотим, то и ставим, не так ли? как жильцы решат, так и будет.
это что за разговоры пошли? про ваши камеры никто ничего и не говорил - моё мнение перегораживаю внутреннюю проезжую часть шлагбаумами глупо и ни к чему хорошему не приведет. в минусе будут все. imho.
на всех фото и рекламных плакатах и рисунках у АССО-Строя наши три дома подразумевают единое пространство, бутон того желтого цветка в честь которого и назван жилой комплекс, так что отделяться - неправильно
цитата:
Изначально написано denprozorov:
перегораживать внутреннюю проезжую часть шлагбаумами глупо и ни к чему хорошему не приведет. в минусе будут все.
Полностью согласна!! ...представьте что из этого получится.
Получается каждый дом имеет полное право установить шлагбаумы на въезд и выезд со своей территории...
Если вопрос в нехватке парковочных мест, то не кажется ли вам, что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??
Неужели нельзя полюбовно договориться???
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Полностью согласна!! ...представьте что из этого получится. Получается каждый дом имеет полное право установить шлагбаумы на въезд и выезд со своей территории...Если вопрос в нехватке парковочных мест, то не кажется ли вам, что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??Неужели нельзя полюбовно договориться???
Разговаривала вчера с Сергеем и он меня уверял в том, что Вы не будете ездить через нашу территорию, а также не будете оставлять свои машины у нас, а будете ездить за забор в случае не хватки мест))) учитывая то, что некоторые из ВАС готовы заехать чуть ли не в квартиру на своем авто, судя по машинам перед входными группами, очень сильно сомневаюсь, в том, что кто-то куда-то поедет. Сергей на Вашей территории насчитал внимание!!! 110 машиномест, да они у вас будут в таком количестве если вы приподнимите свой дом))), максимум 70-80, а квартир у вас 170, ровно половине жителей не хватит места как ни крути. Дом 5а также устанавливает шлагбаум, получается для полного счастья только нас не хватает их поставить. А полюбовно видать уже не получится...
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:опять не понятно. эт сарказм?
она походу у него сломана просто вывалилась)
просто смотрите план межевания участка придомовой территории и все.
ни один дом не может претендовать на придомовую территорию другого дома = как жители соседних домов не имеют права пользования не своей придомовой территорией.
это легко обосновывается в суде.
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Почему спрашиваю, потому что цена за кв м без придомовой территории ниже значительно.
Думаю, что жители 3а не захотят так, - не подарят общедомовую собственность (бесплатно не отдадут в пользование другим домам), так как они просто больше заплатили за свои квартиры с учетом придомовой территории, и это справедливо.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
Разговаривала вчера с Сергеем и он меня уверял в том, что Вы не будете ездить через нашу территорию, а также не будете оставлять свои машины у нас, а будете ездить за забор в случае не хватки мест))) учитывая то, что некоторые из ВАС готовы заехать чуть ли не в квартиру на своем авто, судя по машинам перед входными группами, очень сильно сомневаюсь, в том, что кто-то куда-то поедет. Сергей на Вашей территории насчитал внимание!!! 110 машиномест, да они у вас будут в таком количестве если вы приподнимите свой дом))), максимум 70-80, а квартир у вас 170, ровно половине жителей не хватит места как ни крути. Дом 5а также устанавливает шлагбаум, получается для полного счастья только нас не хватает их поставить. А полюбовно видать уже не получится...
Может не все жители дом 3а думают одинаково, поэтому проголосуют против шлагбаумов)
Я плохо представляю наш двор в одних шлагбаумах. Зимой людям было не пройти, все машины залазили на тратуары, теперь машинам будет не проехать(((
Как же хочется жить дружно со всеми тремя домами) У нас не тот размер территории, которую нужно делить. имхо
р.s. при любой политике лично мы паркуемся либо около мульд со стороны 40 лет Победы, либо на территории Магнита. муж поздно приезжает, нам места нехватает до дворе никогда
цитата:
Изначально написано denprozorov:
на всех фото и рекламных плакатах и рисунках у АССО-Строя наши три дома подразумевают единое пространство, бутон того желтого цветка в честь которого и назван жилой комплекс, так что отделяться - неправильно
не аргумент вообще. руководствоваться нужно только документами. картинки и реклама - фейк
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
провокаторы, как оказалось это ВЫ. и ВЫ вынуждаете нас принять ответные меры.
а вы с какого дома? не могу понять что вы так панику поднимате, если с 3а - то вы в шоколаде, а если с другого дома - так вы в принципе не на свой каравай же - все равно. Спокойнее надо быть. В чем ваше недовольство ?
цитата:
Изначально написано Pendos:а вы с какого дома?
это председатель 3 дома)
Что мне странно, так это почему дом 3 так негодует уже сейчас насчет шлагбаумов, если еще даже неизвестно за что отдадут голоса жители, а вопрос должен был быть вынесен на рассмотрение, если его предложил один из жителей нашего дома.
цитата:
что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??Неужели нельзя полюбовно договориться???
не увеличит, но не будет пол парковки занято машинами соседних домов.
цитата:
Неужели нельзя полюбовно договориться???
Можно, конечно))) Проводим межевание территории, собираем добровольную дружину и вечером дежурим на парковке и объясняем владельцам машин из соседних домов, что это наша территория. Через какое-то время (несколько месяцев, лет, десятков лет) установится условный рефлекс и все будут ставить машины на территории своих домов))) Звучит как утопия))))
А так, реально, нам будет легче бороться с любителями парковаться на газонах, детской площадке и т.д.
Шлагбаумы можно вообще не делать, если решить проблему с парковочными местами, тогда и вопросов не будет, но ни один дом это на голосование как-то не вынес(((
И еще, я думаю, что установка забора не очень порадует ТЦ Италмас и нас туда не будут пускать, тогда борьба за машино-места снова обострится.
если все сделать грамотно и документально проблем не будет вообще. Все надо завести в правовое поле.
совет Сергею гни свою линию, особо не афишируй - и не кричи что забор и шлагбаумы - зачем надо было об этом писать сюда((.
Сделал бы все вначале, а потом поставил перед фактом. Мне этот момент со стороны Сергея не ясен. Не надо мерятся "детородными" органами, просто сделай и все.
ТЦ Италмас, никак не может запретить 3а поставить любое оборудование на своей территории. Предъявить и тем более доказать, что там у них появятся издержки упущенных возможностей, скажем за счет уменьшения человекопотока - просто нереально и чушь. Так как ТЦ не имеет права организовывать человекопоток через территории, которые им не принадлежат.
ГРАЖДАНЕ СОСЕДИ.
Я выкладываю схему, которая на данный момент складывается по обсуждениям заборов. На схеме указаны дома (3а, не обижайтесь, ваш немного не влез, у меня съемка не вся), указано примерное ограждение (которое нам скорее всего согласуют по итогам межевания), синим отмечены ворота/калитки. И КРАСНО-ЖЕЛТОЕ - это шлагбаумы, которые предполагают установить дом 3а (пока голосования не было, но все же).
В целом считаю ситуацию несправделивой по отношению к домама 3 и 5а.
Дополню - до этого у дома 5а тоже нарисован был шлагбаум по ошибке.
Это сообщение продублировано во всех трех ветках. Если председатели, или приближенные к ним люди хотят опровергнуть мои домыслы по установке шлагбаумов, пожалуйста отпишитесь...
цитата:
Изначально написано Pendos:
ТЦ Италмас, никак не может запретить 3а поставить любое оборудование на своей территории. Предъявить и тем более доказать, что там у них появятся издержки упущенных возможностей, скажем за счет уменьшения человекопотока - просто нереально и чушь. Так как ТЦ не имеет права организовывать человекопоток через территории, которые им не принадлежат.
думаю вопрос не в потенциальных покупателях, а в ночной-дневной стоянке автомобилей
цитата:
Изначально написано Pendos:
[B] ни один дом не может претендовать на придомовую территорию другого дома = как жители соседних домов не имеют права пользования не своей придомовой территорией.
B]
это все конечно понятно...но
допустим наш дом (3а) отгородился забором от ТЦ Италмас,а так же шлагбаумами от др домов, я приехала в 21:00, свободных мест для парковки на территории нашего дома, огороженного шлагбаумами нет...иии..выход один - ставлю авто на территорию др домов.
как будут выявляться нарушители????ну и соответственно наказываться.. я же платить за парковку не собираюсь 
И в конце концов надо ли доводить ситуацию до такого абсурда??
Сергей (SERGEY STROY), могли бы вы выложить схему расположения забора и шлагбаумов, за которые мы будем голосовать?
цитата:
я приехала в 21:00, свободных мест для парковки на территории нашего дома, огороженного шлагбаумами нет...иии..выход один - ставлю авто на территорию др домов.
Воот именно это я хочу донести до соседей. Спасибо за понимание.
па.сы. Я из дома 3.
[QUOTE]Изначально написано BoSe:
[B]ГРАЖДАНЕ СОСЕДИ.
Я выкладываю схему, которая на данный момент складывается по обсуждениям заборов.
В целом считаю ситуацию несправделивой по отношению к дому 3. Камень преткновения - парковка.
[QUOTE]
1. ВНЕСИТЕ КОРРЕКТИРОВКУ В СХЕМУ!!! добавьте калитку (выделила ярко-зеленым)
2. ситуация по парковкам несправедлива относительно ко всем трем домам.
прежде всего забор будем согласовывать не такой. он будет идти за мульдами, охватывая парковку за домом
Да я просто калитки поленился нарисовать, там калитка да, плюс по калитке возле каждых ворот. О калитках сейчас речи не идет, они особо никого не тревожат.
цитата:
ситуация несправедлива относительно ко всем трем домам.
В чем несправедливость к другим домам?
цитата:
прежде всего забор будем согласовывать не такой. он будет идти за мульдами, охватывая парковку за домом
Мне бы тоже хотелось ограждение сделать шире, я ж написал, что ограждение пока примерное, которое по-моему мнению самое реальное. Забор сделать шире - маловероятно, земля где мульды - муниципальная, и там проходит пешеходный тротуар вдоль улицы 40 лет победы (на схеме я неправильно написал название улицы), так вот, город не разрешит нам просто так отгородить пешеходную дорогу. Это будет ясно точно по результатам межевания, там и посмотрим какой забор будет.
Сейчас разговор то про шлагбаумы.
Лично я вижу такой исход: если компромисса нет, нет и общего забора...
красным забор, зеленым выкатные ворота. забор дома 3а по идее должен проходишь дальше по этой же линии от выкатных ворот, соединяясь с забором дома 5а.
LaFiTeL, поймите, вы, получается, уже посчитали деньги на ограждение, не имея исходных данных: не зная конфигурацию ограждения (повторюсь, очень велика вероятность, что не дадут нам вести забор там, где мульды, а межевания нет еще) не обсудив конструктив забора с соседними домами.
Я не вижу тут диалога между нашими домами. Плюс эти треклятые шлагбаумы...
цитата:
Подождите, но у меня в договоре с УК перечислены малые архитектурные формы, за содержание которых наш дом платит. Не означает ли это, что нечестно будет не пустить моего ребенка на качельку, за ремонт которой возьмут с меня деньги? Так же как и не дать играть с Лисой и Бабой Ягой, они в моем договоре тоже указаны... И еще многие элементы детской площадки.
цитата:
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка. Дикость получается не так ли? Но мы к этому идем.
цитата:
Изначально написано BoSe:
Воот именно это я хочу донести до соседей. Спасибо за понимание.па.сы. Я из дома 3.
ну так тут выход только такой, вы по пропуску приезжаете за шлагбаум, если же мест больше нет, это не означает что вам дается право ставить на территорию другого дома, ставьте туда где разрешается.
Ну или приезжайте пораньше.
цитата:
Изначально написано BoSe:Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка.
у вас есть план что площадка относиться к придомовой территории 3.
При сдаче дома она была и есть на плане дома и придомовой территории. Отмежуемся - посмотрим.
цитата:
Pendos
цитата:
ну так тут выход только такой, вы по пропуску приезжаете за шлагбаум, если же мест больше нет, это не означает что вам дается право ставить на территорию другого дома, ставьте туда где разрешается.
Ну или приезжайте пораньше.
Вообще ничего не понятно, я то тут причем.
Вероятно этот ответ адресовался:
цитата:которая написала
Нюсёк
цитата:
я приехала в 21:00, свободных мест для парковки...
цитата:
Изначально написано Pendos:
не аргумент вообще. руководствоваться нужно только документами. картинки и реклама - фейк
покажите документ где указана (нарисована) придомовая территория у домов 3а и 5а - официальная бумага от АССО. а картинки - да это картинки
цитата:
Изначально написано Pendos:
у вас есть план что площадка относиться к придомовой территории 3.
когда сдавался дом 3 площадка была, ваши дома ещё только строились. иии что вы на это скажете?
потом уже ваши дома сдались, и у 3а появилась та злополучная "сладкая для глаз жителей 3а" парковка. допустим она была бы в 2-3 раза меньше и молчали бы в тряпочку, но именно вот эта
вся относительно большая территория и пользуется жителями ВСЕХ 3 ДОМОВ, а не кусочек 3а, кусочек 3 и кусочек 5а.
кто вам сказал что я покупал квартиру в доме без придомой территории и по низкой цене? с какого перепугу вы это взяли?
цитата:
Изначально написано Pendos:
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Почему спрашиваю, потому что цена за кв м без придомовой территории ниже значительно.
Думаю, что жители 3а не захотят так, - не подарят общедомовую собственность (бесплатно не отдадут в пользование другим домам), так как они просто больше заплатили за свои квартиры с учетом придомовой территории, и это справедливо.
Где это прописано, что вы приобрели с квартирой какую то часть придомовой территории, договор в студию! А так, сказал, как в лужу пёрнул.
цитата:
Originally posted by Ксюне4ка:
Дом 5а также устанавливает шлагбаум,
Не придумывайте, пожалуйста! Какой шлагбаум? Даже речи не было, чтобы устанавливать шлагбаум ВНУТРИ двора! Речь была только о шлагбауме или воротах на въезде во двор. Куда нам его ставить-то? с нашей стороны и так не развернуться, вы нам еще какой-то шлагбаум придумали. Тот шлагбаум, который BoSe на схеме нарисовал во дворе нашего дома - это его неправильное понимание нашего листа голосования.
цитата:
Изначально написано BoSe:Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка. Дикость получается не так ли? Но мы к этому идем.
Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?
Интересно еще кто будет ставить длиннючий забор, который идет вдоль водоканала. Вряд ли жильцы нашего дома будут платить столько денег за установку.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?
В наших договорах те же самые формы перечислены. Так что пилить их будем на 3 части, про нас не забывайте ))))
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?
всё возможно, но и в наших договорах подобное прописано, но где в договоре указано что придомовая территория у дома 3 столько-то, у дома 3а - столько-то и у дома 5а - столько-то ??? так что все слова что мол территория у дома 3а - это только их парковка и никто не имеет право туда становиться, чистой воды выдумка
с ветки 5а (наглее некуда просто):
цитата:
Изначально написано fifty*:
Мое мнение - делить территорию внутри забора не надо. По поводу парковки - кто первый встал - того и тапки, пусть даже я - житель дома 5а, встаю у дома 3а.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Вот это и есть подход соседей(((( А от нашего дома хотят какой-то адекватности (хотя, я считаю, что мы как раз и адекватны). Если Вы все равно не под носом у себя ставите, то что Вам мешает поставить у магнита и пройти лишних 2 метра? Почему мы (3а дом) должны это делать? Изначально я была против шлагбаумов, но такой подход соседей меня совсем не устраивает(((
цитата:
Изначально написано fifty*:
А как иначе?
Или если я владелец квартиры на 1 этаже, то смело могу заявить что территория возле моих окон - моя, и там буду ставить машину только я?
Полностью согласен с Spleen, по поводу "давайте еще качели распилим".Нет уж, давайте древние хрущевки с "быдло-цепочками" на парковочных местах оставим в прошлом. И не будем делить ОБЩУЮ территорию.
цитата:
Изначально написано fifty*:
Жителям дома 3А можно взглянуть на огромную парковку магнита, которая в 5 метрах от их дома. Этой парковкой можно поделиться со всем районом.
свою парковку мы значит должны отдать жителям домов 3 и 5а, а сами у магнита парковаться? вообще круто)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
свою парковку мы значит должны отдать жителям домов 3 и 5а, а сами у магнита парковаться? вообще круто)
да как вы не поймёте - нет у вас "СВОЕЙ" парковки, нету, вы не в частном доме живете, не огороженный участок за городом типа коттеджного поселка. в принципе любой житель Ижевска может приехать к нам во двор и поставить автомобиль. права не пускать его, пока нет забора, ворот и всех остальных препятствий, никакого у вас нет. успокойтесь уже. и жители вашего дома ставят авто возле 3 и 5а дома, я уверен, и наши соседи возле 3а ставят, и жители 3а ставят когда у них возле дома нет свободных мест у Магнита, так и будет, даже с забором и воротами и калитками, машин меньше не станет, паркинг не многоуровневый, а вот такими своими словами вы провоцируете агрессию, вот и всё.
цитата:
Изначально написано Spleen:
В наших договорах те же самые формы перечислены. Так что пилить их будем на 3 части, про нас не забывайте ))))
Видимо так и будет 
уважаемые, соседи) бычку не включайте раньше времени)). не проголосовали ещё.
займитесь лучше самообразованием, я этим за вас заниматься не буду.
Если будет решение, после голосования - то забор будет и шлагбаум будет - все будет в рамках правового поля, от того что тут идет дискуссия - ни на что не влияет ровным счетом.
Напомним, что придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов, предусмотренными земельным законодательством РФ и законодательством о градостроительной деятельности.
В результате анализа составляется акт на земельный участок, прилегающий к дому, в котором указывается общая площадь придомовой территории и определяются ее границы.
Информацию о стоимости кв.м., можно было также узнать у застройщика, данные есть у меня на 2013-2014 г.г. - практически в виде справки. Думаю тут даже разговоров быть не может, также сопоставив, несколько документов, Град.Кодекс, Договор ДУ, проектную декларацию и план застройки, а также документы которые в принципе может выдать УК - в виде справки - становится предельно ясно, кто и что купил.
Ассо за что купили право субаренды на время стройка на земельный участок у МО Ижевск (Адм. Ижевска), за то и продали право залога на право аренды (тут внимательно), с последующей передачей в придомовую территорию. Все эти документы застройщик был обязан предоставить любому из дольшиков, до подписания ДДУ согласно 214 ФЗ РФ, если у кого-то нет таких документов - то это вы сами себе вопрос задайте почему их у вас нет. Вообще ассо довольно доброжелательно выдал все заверенные копии этих документов, даже не пришлось заказным письмом запрашивать.
теперь к более реальным вопросам.
по вентеляции.
фото 1 вид наверх, фото 2 вид вниз.
какая рамка там д.б. - у меня даже если она - то она половинчатая?
цитата:
Если будет решение, после голосования - то забор будет и шлагбаум будет - все будет в рамках правового поля, от того что тут идет дискуссия - ни на что не влияет ровным счетом
Да, но вероятно, в таком случае забор будет только вокруг вашего дома. Суть то в том, что мы хотели ограждаться вместе.
цитата:
не проголосовали ещё
тут согласен, страсти закипают ато
ДОМА 3 И 5А ПОНЯТЬ МОЖНО, У НИХ НЕТ МЕСТ ДЛЯ ПАРКОВКИ И ОНИ ПЫТАЮТСЯ "ЗАСТОЛБИТЬ" БЛИЖАЙШУЮ ТЕРРИТОРИЮ, НО ДАВАЙТЕ ПРИДЕРЖИВАТЬСЯ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ НА КОТОРЫЕ УКАЖЕТ МЕЖЕВАНИЕ. ЕСЛИ К ВАШИМ ДОМАМ БУДЕТ ОТНОСИТЬСЯ ПАРКОВКА У ДОМА 3А ЗНАЧИТ ОНА И ВАША ЕСЛИ НЕТ ИЗВИНЯЙТЕ, НО И ЕСЛИ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА БУДЕТ ВХОДИТ ОБЩЕДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ ДОМА N3 ЗНАЧИТ ОНА ТОЛЬКО ИХ (А ОТ АССО ТРЕБОВАТЬ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ДОГОВОРА ПО ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ДОМА 3А).
НУ А ПОСКОЛЬКУ ПАРКОВКА НАВЕРНЯКА ОТНЕСЕТСЯ К ДОМУ 3А ТО ЖИЛЬЦАМ 3 И 5А ЛУЧШЕ ПОДУМАТЬ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПАРКОВКИ У ВОДОКАНАЛА, СОГЛАСЕН ЗАТРАТНО НО ВАМ ЖЕ НУЖНО КУДА ТО СТАВИТЬ АВТО. ВОТ ТОГДА БУДЕТ ВСЕ ПО ЧЕСТНОМУ И БУДЕТ ОБЩИЙ ЗАБОР НА 3 ДОМА И НЕ НУЖНО ШЛАГБАУМЫ СТАВИТЬ И ОБЩИЕ БОЛЬШИЕ ПАРКОВКИ !
that's just my opinion
добавлю еще по ограждению от ТРЦ Италмас, оно необходимо всем 3м домам, ведь никто не хочет из нас чтобы по нашей территории ходили люди, портили газоны и игровые площадки. поэтому забор дволь парковки магнита нужно как можно раньше ставить за счет 3х домов !! а остальную часть огородить когда придем к общему решению по парковкам
у меня вот нет машины и все эти дискуссии меня особо не волнуют.
НО мне и без шлагбаумов, заборов и камер вполне нормально живется, и вот не хочу сдавать деньги на эти "благоустройства". и что мне теперь в грудь себя бить и со всеми ругаться?
соседи из всех домов, будьте терпимее к любому из решений!
а вместо того чтобы ругаться и в чем-то друг друга обвинять - лучше описать аргументированные плюсы и минусы каждого пункта, выставленного на голосовании.
хаха вот вам и кандидат против всех))
и кстати таких много думаю будет, кто не водитель, поэтому нафига им платить?
читайте ветку 5а дома, там выложены фото из ассо, планы по площадке застройки и все количества и машиноместа и всё остальное
ГОЛОСУЕМ И СДАЕМ ВЕДОМОСТИ
куда сдавать ведомости?
кв.19/кв.108
в почтовый ящик. 1й подъезд в 19кв, 2й- в108
а можно в электронном виде получить ведомость? потерял куда-то может с мусором выбросил((.
всем привет, я из дома 5а предлагаю следующее:
1. по забору предлагаю удешевление и сделать его в притык к водоканалу, за счет убравшихся п.м. забора установить им ворота, думаю они на это согласятся.
2. по всяким шлагбаумам и прочее, считаю надо сначала сделать общее дело- забор, а установка шлагбаумов у каждого дома, это, исключительно, дело каждого из домов и не стоит поноситься из-з этого)))без обид
3.детская площадка это единственное неприкосновенное место на все три дома!
4.по парковке на газонах выход только один, голосование за установку столбиков или бетонных блоков
цитата:
Изначально написано DS55555:
Сергей (SERGEY STROY), могли бы вы выложить схему расположения забора и шлагбаумов, за которые мы будем голосовать?
красный-забор
синий-ворота,калитки
зеленый-шлагбаумы
отлчино мне нравиться схема, только вот не ясно куда он уходит справа вверху.
Спасибо, LaFiTeL. Получается, мы захватываем тротуар? Пешеходам придется ходить по "карману". Мне кажется, нам не дадут так его ставить. Хотя я за забор.
цитата:
Изначально написано Pendos:
отлчино мне нравиться схема, только вот не ясно куда он уходит справа вверху.
он примыкает к забору водоконала.
цитата:
Изначально написано DS55555:
Спасибо, LaFiTeL. Получается, мы захватываем тротуар? Пешеходам придется ходить по "карману". Мне кажется, нам не дадут так его ставить. Хотя я за забор.
будем согласовывать. будем стараться добиться разрешения. многое еще будет зависеть от развязки выезда, которую будет делать себе тц италмас.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:будем согласовывать. будем стараться добиться разрешения. многое еще будет зависеть от развязки выезда, которую будет делать себе тц италмас.
Сейчас самое главное проголосовать за межевание и за забор
Понятно, что все заняты забором и прочим. Но может кто подскажет, у нас воспламенилась розетка. Включили подаренное радио Лира, а ночью запахло и сработал автомат. В розетке все тлело и обуглилось. Т.к. это была ночь с пятницы на субботу, мы сами всё убрали, провода сгоревшие обрезали и заизолировали. Как вы думаете, это гарантийный случай? И куда обращаться?
позвоните в ук, отправят к вам электрика, они в соседнем доме сидят, быстро придут. на счет гарантии не знаю)
кстати, внизу, у лифта, висит сотовый, как раз для разных аварийных случаев, чтоб можно было вызвать мастера в выходные дни, либо ночью вдруг что случилось)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Понятно, что все заняты забором и прочим. Но может кто подскажет, у нас воспламенилась розетка. Включили подаренное радио Лира, а ночью запахло и сработал автомат. В розетке все тлело и обуглилось. Т.к. это была ночь с пятницы на субботу, мы сами всё убрали, провода сгоревшие обрезали и заизолировали. Как вы думаете, это гарантийный случай? И куда обращаться?
советую сменить розетки на более качественные, те которые стоят дешевки..Сменил все сразу после того как одна плавиться начала.
Я не знаю как в первом подъезде, а во втором даже никакого объявления нет, про то что нужно проголосовать и сдать ведомости... Кто сидит на форуме прочитают здесь, а остальные даже и не поймут что к чему, и что вообще что-то надо куда-то сдавать!!! Я к тому, что кроме как на форуме, информации нет никакой. Какой забор, где он будет проходить, сколько камер будет ли абонентская плата и так далее... Понятно, что всё это нужно будет согласовывать дополнительно, но в отсутствии информации многие тупо проголосуют ПРОТИВ!!!
них себе реально обуглилась проводка?
что за дом такой построили? Полквартиры надо доделывать за застройщиком.
цитата:
Изначально написано Pendos:
них себе реально обуглилась проводка?
что за дом такой построили? Полквартиры надо доделывать за застройщиком.
Да, реально. Все провода в этой розетке. Хорошо хоть дома были и нашли источник.
Насчет застройщика согласна(((
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я не знаю как в первом подъезде, а во втором даже никакого объявления нет, про то что нужно проголосовать и сдать ведомости... Кто сидит на форуме прочитают здесь, а остальные даже и не поймут что к чему, и что вообще что-то надо куда-то сдавать!!! Я к тому, что кроме как на форуме, информации нет никакой. Какой забор, где он будет проходить, сколько камер будет ли абонентская плата и так далее... Понятно, что всё это нужно будет согласовывать дополнительно, но в отсутствии информации многие тупо проголосуют ПРОТИВ!!!
В первом тоже нет инф-и. Да и на форуме не слишком много инф-и. Только рисунки забора, и то после дискуссий с другими домами. Видимо Совет дома знает, а другим подробности не обязательны. Конечно, мне что непонятно, я пишу-звоню, мне отвечают. А как другим быть?
звонить и писать.
если жители неактивные что тут сделаешь.
интересоваться надо иногда состоянием дел их дома.
В виде пожелания просто сделайте объяву на первых этажах и все.
информация висела в обоих подъездах! видимо кто-то снял