цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
соседа избили
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
его на скорой увезли вечером, был выпивший. начал ломиться ко мне в дверь, а я одна с ребенком дома, у меня паника... через глазок ничего не видно, стоит загнувшись, шатается, запах алкоголя чувствовался. открывать не стала. что надо толком объяснить не может. вызвала полицию. тот названивает в дверь, стонет. еще раз спрашиваю через дверь: что случилось, что надо?
тот скорую просит вызвать. я вызвала. открыла дверь только когда скорая приехала. а сосед (он квартиросъемщик) лежал на полу и матом посылал медсестру, которая пыталась его осмотреть))
короче увезли его. а менты приехали самые последние, через 25мин)
самое противное зрелище осталось на нашем этаже((
цитата:
Тут и доказывать не надо, т.к. территория где был строительный забор, когда ваши дома строились, является нашей, соответственно и выезды из двора на нашей территории и детская площадка наша.
вы еще подеритесь )). Соседи (оба дома) вы чего? у вас всех обострение зимнее?. такими темпами скоро стенка на стенку ходить будут и козни строить. Вам это зачем и для чего.
зы. ну и так на заметку. земля отведенная под дом определяется не по строительному забору))), а по кадастровому плану и там можно бывает многое и неожиданное для жильцов увидеть ))
зы.зы. с такими рассуждениями по границам может и дядя петя с дядей ваней иметь интересы на какой либо участок заявив что еще и до забора у него тут было куплено место на снесенной стоянке )))
ну и в заключение. давайте жить дружно и двигаться к общим интересам. лучшеб чем заниматься дележом взяли и организовали для дитев елку с праздником обще домовую. такие мероприятия сплочают и это пойдет на пользу всем
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:его на скорой увезли вечером, был выпивший. начал ломиться ко мне в дверь, а я одна с ребенком дома, у меня паника... через глазок ничего не видно, стоит загнувшись, шатается, запах алкоголя чувствовался. открывать не стала. что надо толком объяснить не может. вызвала полицию. тот названивает в дверь, стонет. еще раз спрашиваю через дверь: что случилось, что надо?
тот скорую просит вызвать. я вызвала. открыла дверь только когда скорая приехала. а сосед (он квартиросъемщик) лежал на полу и матом посылал медсестру, которая пыталась его осмотреть))
короче увезли его. а менты приехали самые последние, через 25мин)
самое противное зрелище осталось на нашем этаже((
Вот это да
Ура, здравая мысль наконец-то, есть еще адекватные жители вашего дома.. Мы только за то чтобы дружить домами но ваш старший по дому делает все наоборот. Он хочет отгородиться от наших домов забором. Почитайте тему 3 дома там Ксенья написала как дело было и разбирайтесь со своим старшим сами.
забор на один дом это не рационально. На один дом как выставят счет на этот забор, то большинство просто присядут от удивления, а оставшиеся часть пошлет всех лесом,так как не все готовый будут выложить круглую сумму, а общая сумма если только забор на дом будет не меньше 5 нулей на окончании (пройденный этап). На двери то еще не все сдали и кое как если и набрали то с большим трудом 70 с хвостом тысяч ). если уж делать забор то на несколько домов это будет дешевле, практичнее и не будет споров. Я как был, так и склоняюсь за общее ТСЖ или как минимум объединение трех домов одним забором.
цитата:
Изначально написано aleks18:
забор на один дом это не рационально. На один дом как выставят счет на этот забор, то большинство просто присядут от удивления, а оставшиеся часть пошлет всех лесом,так как не все готовый будут выложить круглую сумму, а общая сумма если только забор на дом будет не меньше 5 нулей на окончании (пройденный этап). На двери то еще не все сдали и кое как если и набрали то с большим трудом 70 с хвостом тысяч ). если уж делать забор то на несколько домов это будет дешевле, практичнее и не будет споров. Я как был, так и склоняюсь за общее ТСЖ или как минимум объединение трех домов одним забором.
тут ты не прав.
в данном вопросе я только за шлагбаум, полностью согласен с председателем дома.
Паш когда такие терки между домами начинаются, то жить этот шлагбаум будет не больше двух недель ибо его снесут в одну прекрасную зимнею ночь, чисто из вредности и будет это происходить постоянно. Если и шлагбаум, то опять же на выезды из всех трех домов. , а между домами их ставить смысла нет
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Ура, здравая мысль наконец-то, есть еще адекватные жители вашего дома.. Мы только за то чтобы дружить домами но ваш старший по дому делает все наоборот. Он хочет отгородиться от наших домов забором. Почитайте тему 3 дома там Ксенья написала как дело было и разбирайтесь со своим старшим сами.
мысль далеко не здравая, когда одни хитрож..е хотят за счет других - улучшить свое положение!
то есть остальные по вашему неадекватные? то есть те кто защищает свои права, и интересы, на которые вы покушаетесь все время - по вашему мнению неадекватные? оооооо это залет. Так получается у нас по вашему мнению весь дом такой?)так?
Не обижайтесь тогда - когда моё авто, авто моей девушки и авто друзей, которые приезжают ко мне вдруг будут припаркованы у вас прямо у входа в подъезд, а также светить фарами в окна жителями вашего дома на 1 эт. - вот тогда хотел бы я посмотреть как вы про дружбу вспомните.
Если честно вы мне уже не нравитесь - хотя я вами даже не знаком.
цитата:
Изначально написано aleks18:
Паш когда такие терки между домами начинаются, то жить этот шлагбаум будет не больше двух недель ибо его снесут в одну прекрасную зимнею ночь, чисто из вредности и будет это происходить постоянно. Если и шлагбаум, то опять же на выезды из всех трех домов. , а между домами их ставить смысла нет
такое проходили уже 2 раза, вызывается полиция, проводится опрос, заводится дело по уголов. ст. за хулиганство - все дальше шлагбаум обходят на км.
Хотят по закону - получат по закону. Она же сама начинает быковать, при том что понимает что не права. Я лишь хочу чтобы мои права и права жителей моего дома никто не нарушал . все.
Вначале думал, что Сергей перегибает когда описывал мне ситуацию по телефону, а как вижу сейчас что он даже приуменьшил её значимость.
вообще Сергей никому не угрожал и войну не начинал, глухой телефон у вас там) он передал желание жильцов нашего дома- не ставить свои машины на нашу парковку, т.к нам самим места мало, так еще и соседских машин тьма. тут то ксения ( старшая дома 3) и застервилась вся, начала утверждать, что тут всё общее и парковка у нашего дома тоже общая на три дома! тогда сергей и открыл ей глаза, сказал, что эта территория по документам наша.
шлагбаумами он даже не угрожал, ксения сама начала: я вот слышала вы еще заборы, шлагбаумы хотите поставить... тогда мы объявляем вам войну!
цитата:
проводится опрос, заводится дело по уголов. ст. за хулиганство
не надо тешить себя мечтами, снимите розовые очки . наша пол.. что сделает это напишет бумажки, на этом все и закончится. сколь машин бъют. ломают, режут колеса и так далее все заканчивается со стороны полицаев одними отписками. Если кого то и находят, то это просто повезло
Мне надоело вам обьяснять простые вещи. Спорить с вами не собираюсь больше. Делайте что хотите! С наступающим)))))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вообще Сергей никому не угрожал и войну не начинал, глухой телефон у вас там) он передал желание жильцов нашего дома- не ставить свои машины на нашу парковку, т.к нам самим места мало, так еще и соседских машин тьма. тут то ксения ( старшая дома 3) и застервилась вся, начала утверждать, что тут всё общее и парковка у нашего дома тоже общая на три дома! тогда сергей и открыл ей глаза, сказал, что эта территория по документам наша.
шлагбаумами он даже не угрожал, ксения сама начала: я вот слышала вы еще заборы, шлагбаумы хотите поставить... тогда мы объявляем вам войну!
именно так и было.
если хотят "воевать" (судиться все должно быть в рамках правового поля), что ж у нас уже есть инициативная группа, есть юристы, есть председатель дома, который имеет огромный опыт и управлен. деятельности домов, есть доказательства (самое главное), есть все документы на руках, проведено собрание и т.д. А что есть у них? Народ хоть соберете?
цитата:
Изначально написано aleks18:
не надо тешить себя мечтами, снимите розовые очки . наша пол.. что сделает это напишет бумажки, на этом все и закончится. сколь машин бъют. ломают, режут колеса и так далее все заканчивается со стороны полицаев одними отписками. Если кого то и находят, то это просто повезло
был опыт, сработали на 5. У тебя был такой опыт, чтобы так плохо отзываться о полиции? Если они будут заинтересованы, поверь черта с того света найдут.
Их дело составить протокол, провести проверку и т.д. Не нашли - значит кому-то это было нужно. А так чтобы авто не били - ставят камеры, и шлагбаум, а также палевную консьержку.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Мне надоело вам обьяснять простые вещи. Спорить с вами не собираюсь больше. Делайте что хотите! С наступающим)))))
и Вас с Новым Годом!
пусть не ставят сюда свои машины, еще и в таком количестве, тогда и вопрос шлагбаума отпадет.
а если вы их итак не ставите, то чем вас тогда вообще напрягает наш шлагбаум?? почему вас не задевает, что то, что 9й дом, например, поставил шлагбаум??
может вам еще двери в свои квартиры открыть и жить позвать?? тут же все общее, по вашим словам.
кстати да. Кто такая Ксения?, которая там войну всем объявляет?
Все прям Зенами стали)
председатель 3го дома, Ксюне4ка на форуме.
Вы сначала составьте смету на забор, шлагбаум и работы по их установке. При этом выберите организацию не менее чем из трех, чтобы было видно из кого вы выбирали. Не надо повторений с домофоном, где вы просто объявили, что ставим Цифрал, сдавайте деньги. А потом вынесите этот вопрос на голосование с объявлением конечной суммы, кстати, как ее будете делить: по квартирам, по метрам, по количеству машин?
Смешно уважаемые, смешно.
С наступающим новым годом Вас! Кто-то из умных сказал, когда-то: "Хочешь мира готовся к войне!" Я придерживаюсь, именно этого, а воевать между прочим вы начали первые, как ни крути. Да и темы для обсуждения не было пока мы не узнали, что Вы хотите исподтишка это грязное дельце провернуть.
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Вы сначала составьте смету на забор, шлагбаум и работы по их установке. При этом выберите организацию не менее чем из трех, чтобы было видно из кого вы выбирали. Не надо повторений с домофоном, где вы просто объявили, что ставим Цифрал, сдавайте деньги. А потом вынесите этот вопрос на голосование с объявлением конечной суммы, кстати, как ее будете делить: по квартирам, по метрам, по количеству машин?
А вы с нашего дома?
1. Процедура обязательно будет соблюдена в полном объеме - не переживайте. Сделаем мини-тендер. После НГ будет собрание скорее всего, туда пригласим Ксению, выслушаем её мнение. Только после собрания - будут предложение те или иные методы решения, сложившейся ситуации. Как будет учитываться голосование - я склонен по кв. метрам, как оговорено в законодательстве.
2. По домофону. Считаю, что вопрос был решен корректно, оперативно. Сейчас кто-то из жильцов недоволен?, что есть мет. двери с домофонами? Так как вопрос надо было решать оперативно, поэтому и был применен такой метод, который отлично сработал в российских реалиях. В данном случае результат 5 из 5. Двери стоят, они работают, исправны. Жалоб нет.
Никто никого на деньги ни кинул.
Если бы было времени не 1 неделя, а скажем 3 мес. - обязательно бы провели процедуру голосования досрочно, (но тут как говорится вам ехать или шашечки)
На данный момент все было согласно законодательных норм и правил , ни чьих прав не нарушено.
Мы решаем вопросы, реальными действиями.
А если бы развели тут пиз....о на 3 мес, Цифрал или ещё какую, а может дверь красную, а может желтую, то двери не было бы и сейчас.
Если у вас есть какие-то вопросы, вы всегда можете их задать.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
Смешно уважаемые, смешно.С наступающим новым годом Вас! Кто-то из умных сказал, когда-то: "Хочешь мира готовся к войне!" Я придерживаюсь, именно этого, а воевать между прочим вы начали первые, как ни крути. Да и темы для обсуждения не было пока мы не узнали, что Вы хотите исподтишка это грязное дельце провернуть.
Конкретные имена, даты, доказательства?
Если нет. Напоминаю, что ст. 128.1. УК РФ, никто не отменял.
Проявляйте уважение к свои соседям, с которыми как вы говорите хотите именно дружить!
Ксения Вас пригласит инициативная группа на собрание после НГ.
Все свои вопросы зададите там.
Просьба тему не засорять, эмоциольными необоснованными постами.
С НГ и Вас!
А теперь подумайте на два-три шага вперед. Это окончательно решит проблему парковки? Что вы будете делать с недовольными жильцами, которым не будет хватать места на парковке, хотя они заплатили за забор и шлагбаум?
В любом случае я буду голосовать против, если удастся хех.
цитата:
Изначально написано dark_mag:
А теперь подумайте на два-три шага вперед. Это окончательно решит проблему парковки? Что вы будете делать с недовольными жильцами, которым не будет хватать места на парковке, хотя они заплатили за забор и шлагбаум?
В любом случае я буду голосовать против, если удастся хех.
за вас продумали уже 4-5 шагов вперед. Во-первых, авто не так много как вы думаете. И по предварительным прикидкам мест хватит. Это решит окончательно проблему парковки конкретно нашего дома. Наш дом решает свои проблемы, замечу за свой счет. Проблему парковки дома 3 это не решит, им придется её решать самим, а также другие их проблемы за их счет.
Я ответил на ваш вопрос? ну могу только на вскидку предложить, продать кв в д.3 и купить в 3а, тогда ваши проблемы будут решены.
Если не хватит места, извините но эти шаги уже решает администрация г. Ижевска. А вообще все были осведомлены, когда покупали кв. сколько машиномест.
Скажем если не хватит лично мне места, я пойду и поставлю именно в этот день авто на стоянку, или оставлю где-то рядом с домом (на своей придомовой тер-и). Принцип кто успел тот присел в данном случае не отменен, и не противоречит ничему. Ваши права заканчиваются ровно там, где начинаются права другого гражданина.
Вы не ответили на мой вопрос.
Из фразы "В любом случае я буду голосовать против" думаю, можно сделать вывод из какого я дома, не так ли? Навскидку я могу вам посоветовать продать квартиру в доме 3а и купить в доме с подземным паркингом и машиноместо там, а не загонять себя за двухметровый забор как стадо баранов. Вообще не понимаю это российскую забаву добровольно сажать себя за забор.
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Из фразы "В любом случае я буду голосовать против" думаю, можно сделать вывод из какого я дома, не так ли? Навскидку я могу вам посоветовать продать квартиру в доме 3а и купить в доме с подземным паркингом и машиноместо там, а не загонять себя за двухметровый забор как стадо баранов. Вообще не понимаю это российскую забаву добровольно сажать себя за забор.
Вариант, что вы живите в д.3 и имеете кв. в д.3а - почему-то пришел на ум ко мне раньше.
Поэтому нет не так. Так как не понимаю ваше рвение отдать свою придомовую территорию другому дому? О5 же вас нет в списках.
Ну вообще как вариант, неплохой, если вы лично не откажитесь профинансировать сделку)))? Желательно в ЖК Октябрьском))).
Там как раз все эти удобства присутствуют. А по делу, ещё раз поясняю, нет никакой русской забавы с забором, это вынужденная мера, из-за действий описанных выше жителями другого дома. Если все это будет продолжаться в том же духе, просто будем вынуждены установить шлагбаум. При том вы думаете мне в кайф просто так деньги на все это тратить? Подчеркну - мера вынужденная!
всё, брейк! до нового года осталось три дня, давайте не будем портить друг другу праздничное настроение! эти вопросы будем решать в следующем году!
пожелания жильцов о шлагбауме были, а значит этот вопрос хоть как не обойдет стороной и будет вынесен на повестку дня. всё обсуждаемо, всё решаемо) всем хорошего настроения
Есть же отличное решение вопроса, не знаю почему вы его не видите.
Оно самое простое и лежит на поверхности (как все гениальное))) -жители 3 не ставят авто на придомовую 3а - и все , нет ни забора, на шлагбаума.
так вооот, только 3 привыкли думать, что это все общее и теперь готовы воевать за нашу же территорию. вон, только что под окнами припарковался из 3 дома, наши бордюры...
цитата:
Изначально написано Pendos:
Есть же отличное решение вопроса, не знаю почему вы его не видите.
Оно самое простое и лежит на поверхности (как все гениальное))) -жители 3 не ставят авто на придомовую 3а - и все , нет ни забора, на шлагбаума.
по сути лично мне вообще пофигу, я даже наоборот получается в минус ухожу по деньгам, которые нужны на забор и шлагбаум.Так как авто свой ставлю вообще на стоянку. Но меня напрягает когда днем приезжая во двор, вижу как парковка не чищена, машины шлифуют, потому что там стоят авто, (притом не с нашего дома), и потом Ксения же предъявляет Сергею ещё что-то, и авто не убираются - трактор уезжает. Вот такие моменты несправедливости - расстраивают.
цитата:
всё, брейк! до нового года осталось три дня, давайте не будем портить друг другу праздничное настроение! эти вопросы будем решать в следующем году!
+100500 давайте лучше строгать оливье и не портить друг другу предпраздничное настроение.
в ресторане настрогают))), а настроение сегодня поднимать уже поздно, вискаря не выпить - ещё 2 дня работать в этом году(((.
Всех с НГ!
цитата:
Изначально написано Pendos:
в ресторане настрогают))), а настроение сегодня поднимать уже поздно, вискаря не выпить - ещё 2 дня работать в этом году(((.
Всех с НГ!
а мы в этом году в своей квартире со своей семьей)) я вот уже составила праздничное меню: 3 вида горячего+2 гарнира, 5 видов салатов, + закуски и бутеры))) по чуть-чуть всякой разности))
У нас в семье мнения по ограждению разделяются. Я изначально была против шлагбаума только вокруг нашей стоянки, а супруг - в принципе за. Мечтали конечно, что ограждение будет вокруг 3 домов, даже не из-за парковки, а потому что под боком торговый центр, да и деток как-то спокойнее будет отпускать гулять во двор. Больших проблем с парковой мы пока не ощутили, сколько не приезжали, всегда место было, хотя в основном приезжали вечером уже, после работы. Напрягают машины чуть не на ступеньках подъезда и на тротуарах. Лично я во двор не суюсь по вечерам, оставляю машину за домом на "второй линии")) у обочины кармана получается, мне так проще, чем тыркаться пятьсот раз и влезть в неудобное место. Но это уж моя личная неуверенность)
Всем активным участникам форума, а еще более тем, кто реально участвуют в жизни дома огромное спасибо, здоровья детишкам, пусть вложенные вами время и силы вернутся вам в 100 крат и больше!
Я рад, что заселился в этот дом.
Дом по адресу Т. Барамзиной, 3А (ЖК "Италмас") уже подключен к сети Марк.
Всем желающим доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония.
Информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru
Заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.
Подключайте интернет и ТВ от марк!
цитата:
уже подключен к сети Марк.
отличная новость))
да, к нам 5го числа придут))
до нг всё занято((
марк молодцы, быстрее мтс все сделали, хотя мтс такую агитацию проводили.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
Всем активным участникам форума, а еще более тем, кто реально участвуют в жизни дома огромное спасибо, здоровья детишкам, пусть вложенные вами время и силы вернутся вам в 100 крат и больше!
Я рад, что заселился в этот дом.
так приятно читать, спасибо)) спасибо, что в нашем доме есть люди, которые могут поддержать, и морально, и материально, как это было, например, с дверями. с обоих подъездов нашлись люди и "скинулись" за свой подъезд и именно поэтому у нас так быстро были установлены двери) долги, кстати, все отданы и уже давно, никто никого не обманул )) спасибо
А как можно узнать результаты голосования? Вроде в пн должны были выложить
цитата:
Изначально написано milili:
А как можно узнать результаты голосования? Вроде в пн должны были выложить
еще на первом этаже висят результаты
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной, 3а
г. Ижевск <28> ноября 2014 г.
Форма проведения общего собрания собственников помещения: очная.
Инициатор собрания: Луппов Сергей Валерьевич (кв.19).
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 7 736,6 кв.м.
В общем собрании приняло участие 247 собственников, обладающих 5 415,05 кв.м, что составляет 69,99 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание правомочно. Кворум имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
4. Выбрать управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 года - ООО <Управляющая компания <Италмас>.
5. Утвердить проект договора управления многоквартирным жилым домом с приложениями между собственником и управляющей организацией. Заключить договор управления многоквартирным жилым домом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> с <01> декабря 2014 года.
6. В соответствии со ст.161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в количестве 5 (Пяти) человек в следующем составе:
N п/п
Ф.И.О.
N квартиры
1.
Луппов Сергей Валерьевич
19
2.
Алексеев Дмитрий Грегорьевич
163
3.
Одинцова Наталья Фанисовна
14
4.
Красноперов Андрей Викторович
24
5.
Решетников Алексей Васильевич
108
7. Выбрать в качестве Председателя Совета многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска из числа членов Совета многоквартирного дома и в качестве уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, для осуществления контроля над исполнением условий договора управления многоквартирным домом и представления интересов собственников по договору Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19).
8. Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, д.3а.
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Советом многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на входных группах, подъезде, внутри лифтовых кабин жилого дома (сроком действия более 12 месяцев), а также самостоятельно определять условия таких договоров после предварительного согласования с Советом дома.
10. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме в сумме, утвержденной Администрацией г. Ижевска.
11. Определить способ направления уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение в помещении дома, доступном для всех собственников. Утвердить места размещения уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение на стене первого этажа каждого подъезда (информационный стенд).
12. Утвердить места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний в офисе управляющей организации, одного экземпляра протокола общего собрания у Председателя Совета дома многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т.Барамзиной г. Ижевска.
14. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома.
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
Результат голосования:
<За> - 5 141,41 кв.м, что составляет 94,95 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 92,21 кв. м, что составляет 1,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 181,43 кв.м, что составляет 3,35 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Результат голосования:
<За> - 5 269,10 кв.м, что составляет 97,30 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 145,95 кв.м, что составляет 2,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
3. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
Результат голосования:
<За> - 5 068,47 кв.м, что составляет 93,60 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 45,07 кв. м, что составляет 0,83 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 301,51 кв.м, что составляет 5,57 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
4. Выбрать управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 года - ООО <Управляющая компания <Италмас>.
Результат голосования:
<За> - 4 844,82 кв.м, что составляет 89,47 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 164,15 кв. м, что составляет 3,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 406,08 кв.м, что составляет 7,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
5. Утвердить проект договора управления многоквартирным жилым домом с приложениями между собственником и управляющей организацией. Заключить договор управления многоквартирным жилым домом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> с <01> декабря 2014 года.
Результат голосования:
<За> - 4 807,53 кв.м, что составляет 88,78 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 164,15 кв. м, что составляет 3,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 443,37 кв.м, что составляет 8,19 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
6. В соответствии со ст.161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в количестве 5 (Пяти) человек в следующем составе:
N п/п
Ф.И.О.
N квартиры
1.
Луппов Сергей Валерьевич
19
2.
Алексеев Дмитрий Грегорьевич
163
3.
Одинцова Наталья Фанисовна
14
4.
Красноперов Андрей Викторович
24
5.
Решетников Алексей Васильевич
108
Результат голосования:
<За> - 4 759,69 кв.м, что составляет 87,90 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 92,21 кв. м, что составляет 1,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 563,15 кв.м, что составляет 10,40 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
7. Выбрать в качестве Председателя Совета многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска из числа членов Совета многоквартирного дома и в качестве уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, для осуществления контроля над исполнением условий договора управления многоквартирным домом и представления интересов собственников по договору Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19).
Результат голосования:
<За> - 5 217,54 кв.м, что составляет 96,36 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 92,21 кв. м, что составляет 1,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 105,30 кв.м, что составляет 1,94 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
8. Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, д.3а.
Результат голосования:
<За> - 5 024,25 кв.м, что составляет 92,78 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 390,80 кв.м, что составляет 7,22 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Советом многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на входных группах, подъезде, внутри лифтовых кабин жилого дома (сроком действия более 12 месяцев), а также самостоятельно определять условия таких договоров после предварительного согласования с Советом дома.
Результат голосования:
<За> - 4 015,62 кв.м, что составляет 51,90 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 745,05 кв. м, что составляет 9,63 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 654,38 кв.м, что составляет 8,46 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
Решение не принято.
10. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме в сумме, утвержденной Администрацией г. Ижевска.
Результат голосования:
<За> - 5 024,34 кв.м, что составляет 92,78 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 28,05 кв. м, что составляет 0,52 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 362,66 кв.м, что составляет 6,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
11. Утвердить ежегодную индексацию платы за управление в размере, не превышающем уровень инфляции в РФ, предусмотренный законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
Результат голосования:
<За> - 4 555,37 кв.м, что составляет 84,12 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 230,05 кв. м, что составляет 4,25 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 629,63 кв.м, что составляет 11,63 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
12. Определить способ направления уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение в помещении дома, доступном для всех собственников. Утвердить места размещения уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение на стене первого этажа каждого подъезда (информационный стенд).
Результат голосования:
<За> - 5 415,05 кв.м, что составляет 100,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 0,00 кв.м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
13. Утвердить места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний в офисе управляющей организации, одного экземпляра протокола общего собрания у Председателя Совета дома многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска.
Результат голосования:
<За> - 5 228,41 кв.м, что составляет 96,55 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 15,06 кв. м, что составляет 0,28 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 171,58 кв.м, что составляет 3,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
14. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 1 869,79 кв.м, что составляет 24,17 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 3 228,71 кв. м, что составляет 41,73 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 316,55 кв.м, что составляет 4,09 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 5 370,56 кв.м, что составляет 69,42 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 44,49 кв.м, что составляет 0,58 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
Результат голосования:
<За> - 801,18 кв.м, что составляет 14,80 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 3 846,93 кв.м, что составляет 71,04 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 766,94 кв.м, что составляет 14,16 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счет-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Результат голосования:
<За> - 4 227,64 кв.м, что составляет 78,07 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 590,34 кв.м, что составляет 10,90 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 597,07 кв.м, что составляет 11,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Уважаемые жильцы! Поздравляем вас с наступающим Новым годом!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
марк молодцы, быстрее мтс все сделали, хотя мтс такую агитацию проводили.
марк сделал быстрее примерно на 2 часа )) Теперь после них нет свободного места для протяжки кабеля в шахтах. Не исключено, что теперь в доме не будет никакой альтернативы по провайдерам.
Это не вина МАРК - им повезло выехать на монтаж двумя часами раньше МТС в тот-же день. Просто какой-то "недоархитектор" проектировал слаботочку. Даже второй провайдер не может влезть, не то-что третий или четвертый...
Печаль ((
цитата:
Не исключено, что теперь в доме не будет никакой альтернативы по провайдерам.
чтоб что то заработать начнут долбить перекрытия как в хрущевках )) хотя сам я на мраке, от мтс ушел давно и не жалею. задолбали частые сбои и как обычно при звонке оператору, у них на линии все в порядке, при этом инет пропадал и у соседей.
зы. как сейчас в мтс дела обстоят не знаю, но судя по сотовой связи видимо чего то начали делать )))
Уважаемые дамы и господа.
Убирайте за собой мусор! Убедительная просьба не срать где живете.
Сегодня не поленился прошелся в 1-ом подъезде с 11 до 1 этажа, уже даже все стены замараны - если так дальше пойдет наша новостройка - будет старостройкой.
Также обращаю внимание совета дома - на возникающие трещины в лестничных пролетах и на площадках!
Срочно надо заделывать, так как кое-где в подъездах трещины шириной 5-7 мм.
Шпингалетов на половине дверей в пролетах уже нет - все снято.
Также меня просто расстраивает общая обстановка по чистоте - где ук со своими дворниками? хотя бы убирите шприцы которые прямо под ногами во дворе валяются, просто отвращение испытал сегодня
цитата:
Изначально написано Pendos:
Уважаемые дамы и господа.
Убирайте за собой мусор! Убедительная просьба не срать где живете.
Это применительно и ко 2 подъезду. Да да...если так можно некоторых назвать...дамы и господа... кучи мусора на верхних этажах у лифтовых кабин...коробки из под техники, круги от столешницы с ваших новых кухонь..и тп - неужели сложно на лифте спуститься и выкинуть в мусорные баки???
И хотелось бы сагетировать по поводу КОНСЕРВАЦИИ МУСОРОПРОВОДА...на верхних этажах в тамбуре где мусоропровод запааах.... ну просто неописуемый...подташнивать начинает...неужели приятно это все вдыхать??? И что дальше будет??
цитата:
Изначально написано REClaMANIAC:
марк сделал быстрее примерно на 2 часа )) Теперь после них нет свободного места для протяжки кабеля в шахтах. Не исключено, что теперь в доме не будет никакой альтернативы по провайдерам.
Это не вина МАРК - им повезло выехать на монтаж двумя часами раньше МТС в тот-же день. Просто какой-то "недоархитектор" проектировал слаботочку. Даже второй провайдер не может влезть, не то-что третий или четвертый...Печаль ((
мтс сегодня начал прокладывать кабель, монтажник сказал марк занял меньше половины так что место есть и им и еще останеться
ура )) не сглазить бы
круто конечно, только что с антенной сделали?? начали свои кабеля тянуть, тв теперь не показывает!
По поводу запаха от мусопровода.. на 7 этаже во 2 подъезде так же чувствуется неприятный запах от мусоропровода.. Я за консервацию!!!
цитата:
По поводу запаха от мусопровода.. на 7 этаже во 2 подъезде так же чувствуется неприятный запах от мусоропровода.. Я за консервацию!!!
еще в декабре во 2 подъезде кто то умышленно, как я думаю, отогнул крышки мусоропровода на нескольких этажах, так что они не закрываются. таким образом труба мусоропровода превратилась в очень хорошую вытяжку, поэтому и я и вы нюхаем это зловоние. видимо это и было целью (а может и вовсе принудить нас к консервации)
заявку в УК оставляла супруга, чтобы это исправили, но безрезультатно, пришли, поколотили, исправить не получилось, как в принципе и я сам не смог без инструмента это сделать.
к чему я это, может кто идею подскажет, как починить или заспамим вместе УК заявками на ремонт.
Что-то подобное было с крышками в доме 3. Жильцы тоже писали, что они отогнуты и исправить их не могут. Правда, я не помню, чем дело закончилось.
ждем окончания новогодних праздников и начинаем заниматься домом)))
консервация мусоропровода думаете приведет к чему-то хорошему? если когда он был закрыт им все равно активно пользовались, либо просто складывали свой мусор рядом с мусоропроводом, около лифта. да вон даже на 1м этаже, у лифта стоит коробка с мусором, периодически она воняет. ну заварим мы крышки и что, большинство начнет складывать вонючие пакеты у лифта, на площадке у мусоропровода, на лесенках у входа, около урн при входе... сами же говорите, что людям вон коробки из под техники лень выкинуть, а тут минимум раз в день с пакетом придется ходить.
надо долбить ук, чтоб ремонтировали, мыли, убирали. все равно не справляются со своими обязанностями, будем через год менять.
кстати, по сертификатам, висит объявление, надо подойти предъявить его, чтоб скидку активировать)
У нас вопрос! МТС вчера начали работы, и у нас отрубается электричество теперь постоянно. Во всем подъезде 5 января какое-то время не было света. Или это совпадение? Я утюг не могу воткнуть в розетку, у меня сразу электричество вышибает. Пришлось убирать заземление у варочной панели, потому что иначе та же история, что и с утюгом. Ни у кого нет похожей ситуации?
У нас вопрос! МТС вчера начали работы, и у нас отрубается электричество теперь постоянно. Во всем подъезде 5 января какое-то время не было света. Или это совпадение? Я утюг не могу воткнуть в розетку, у меня сразу электричество вышибает. Пришлось убирать заземление у варочной панели, потому что иначе та же история, что и с утюгом. Ни у кого нет похожей ситуации?
И нам вчера ламинат не смогли положить по этой же причине
мы не живем еще, подробностей не знаемвчера не было эл-ва в 1м подъезде с 15 до 19. вызывали аварийную, приехали устранили. сегодня все нормально, и варила и белье гладила, ничего не вырубалось, ттт. звоните электрикам, телефоны в 1м посте все есть.
В процессе монтажа сети интернет электричество не трогают - шахты слаботочных сетей отделены от шахт 220В.
Да и после запуска сети, если не ошибаюсь, мощность потребляемая будет около 100 Ватт всего.
Проблема с отрубанием во всем подъезде 5 числа была не только у вас, но и в соседних домах (https://izhevsk.ru/forummessage/39/3236231-0.html ).
А отключение в отдельно взятой квартире тем более не может быть связано с общедомовым электричеством. Скорее всего надо сделать отдельный автомат для плиты - может быть она сейчас на одном проводе с бытовыми приборами и срабатывает предохранение при нагрузке.
Проблемы как мне кажется в корявых автоматах и узо установленными застройщиками (чтоб сэкономить) в распред щитках. При приемке квартиры узо уже глючило и жило своей жизнью. По возможности меняйте автоматы и узо на более продвинутые и надежные бренды.
такая же тема - уже 2 раза меняли по гарантии автоматы в кв
Во втором подъезде на 16 этаже лежит очень красивая породистая кошечка. Может кто то потерял? Убежала у кого нибудь?
цитата:
Изначально написано Pendos:
такая же тема - уже 2 раза меняли по гарантии автоматы в кв
А как проявлялась неисправность? Я пока не живу, но когда прихожу: то включается во всем коридоре, то только в половине, А главный рычаг вообще не работает. Это и есть оно?
у меня тупо свет вырубало - и автомат выбивало, 2 раза меняли, при том розетки работали.
кто-нибудь продавал китайскую дверь?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
кто-нибудь продавал китайскую дверь?
я продал за 1,5 тыс. руб. на авито))
здравствуйте.скажите пожалуйста ваш дом оплачивает отопление согласно показателям инд. счётчиков или по общему тарифу?заранее спасибо за ответ.(ваш сосед из 5а)
1. Убедительная просьба! не парковать машины около входа в дом, так как постоянно идет привоз стройматериалов и всем надо разгружаться, приехали разгрузились, машину убирайте - потому как если потом ваш авто зацепит газель транс. компании - без обид - вчера такой случай чуть не случился, дорога не чищена - авто сносит.
2. УК по какому графику производит очистку снега? Я все понимаю, что все заняты своими ремонтами и времени мало. Вопрос все таки стоит остро!
3. Мусоропровод забили до 9 этажа, вчера открыл дверцу первый раз - не то что туда бросить пакет, самого чуть оттуда не завалило мусором, звонил в ук тишина! Вопрос открыт!
4. Кругом в 1-ом подъезде пошли трещины, в праздники был в гостях у Сергея вопросы обсудили попутно, он сказал что нагнет ук чтобы все сделали, но ко всем просьба следить за состоянием дома, потому как если это будут делать только 5-6 инициативных чел. - то я тоже положу на все, и е..сь оно конем, сами же живете сами же все ломаете.
5. В подъезде уже требуется косметический ремонт, у кого -то даже руки чесались видимо лифт-то нахера царапать? дисплей даже поцарапали((.
6. Также хочу отметить что у нас поставили доводчики на двери на этаже но 2 из низ просто не рабочие.
7. В помещение консьержа - замок уже вырвали на х....й с мясом все, там вообще что будет!!!
8. Также хотелось бы сказать, что марк и мтс - очень небрежно относятся к щиткам, все вскрывают отверткой, потом не закрывают, со штукатуркой не церемоняться, кто за испорченные подъезды будет отвечать! Марк или МТС?
не знаю как уж у вас забит мусоропровод до 9 этажа, если мы ниже вас, на 4, и у нас всё нормально. вывод один- он не забит до 9 этажа, а снова нашлись "умные" соседи и запихали коробки, которые застряли в районе вашего этажа. как обычно, сами же всё и засрали.
цитата:
или по общему тарифу
пока так
цитата:
Изначально написано Romario&Nata:
здравствуйте.скажите пожалуйста ваш дом оплачивает отопление согласно показателям инд. счётчиков или по общему тарифу?заранее спасибо за ответ.(ваш сосед из 5а)
в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям
Интересно...интересно...это точно показания теплосчетчиков?????
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Интересно...интересно...это точно показания теплосчетчиков?????
я особо в этом не разбираюсь. порадовало то, что платеж меньше пришел, чем в ноябре
и так как показания счетчиков непосредственно передавала, то и связала эти события
за тепло пока что платили по среднему, не учитывая теплосчетчик. сергей сейчас решает эти вопросы, как только он все согласует, в подъездах будут висеть объявления+ инфа на форуме о том, что перешли на оплату по теплосчетчикам.
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как дела у нас обстоят с интернетом и тв? Марк кого-нибудь уже подключил? И что там слышно про МТС? Хотел бы остаться на МТС, т.к. меня все устраивало!
у нас марк подключен с 5 января еще))
мтс вроде тоже подключают уже.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как дела у нас обстоят с интернетом и тв? Марк кого-нибудь уже подключил? И что там слышно про МТС? Хотел бы остаться на МТС, т.к. меня все устраивало!
подключили марк 6 января)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
за тепло пока что платили по среднему, не учитывая теплосчетчик. сергей сейчас решает эти вопросы, как только он все согласует, в подъездах будут висеть объявления+ инфа на форуме о том, что перешли на оплату по теплосчетчикам.
а потом будет перерасчет?
мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться
Уважаемые владельцы квартир в ЖК "Италмас", довольны ли Вы покупкой квартир данного застройщика (КомплексСтрой). Вовремя ли был сдан дом? Были ли какие-то проволочки, в т.ч с "Ассо-Строем". Сейчас они строят другой ЖК? Советуете с ними связываться или нет?
цитата:
Изначально написано Shlipper:
мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться
всех ранее записавшихся обзвоним сегодня-завтра чтобы уточнить кто ждет, а кто уже нет. Начнем подключать, почти наверняка, уже в эти выходные.
МТС.
про сертификат.
вчера ездил в УК италмас для сдачи сертификата, приняли сказали сделают перерасчет но почему то только с декабря месяца, мотивируя тем что договор с ними подписан только с 1 декабря. На сертификате написано что скидка с даты подписания акта приема передачи.
У нас есть юристы или Сергей Вы как старший по дому проработайте этот вопрос. считаю должна быть скидка с первого месяца начисления платы за услуги или же требовать возврата оплаты за ноябрь тк договор с декабря а значит оплата за ноябрь начислена незаконно.
quote:цитата:
Изначально написано Shlipper:
мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться
всех ранее записавшихся обзвоним сегодня-завтра чтобы уточнить кто ждет, а кто уже нет. Начнем подключать, почти наверняка, уже в эти выходные.МТС.
а где это заранее записывали, я тоже хочу. В офисе напротив президентского дворца мне сказали, что ничего они не знают. Блин, ко мне МАРК собирается уже придти 19 января.
цитата:
а где это заранее записывали
у нас объявления МТС (там телефон) на каждом этаже, вот по ним и записывались
цитата:
Изначально написано zavalin82:
про сертификат.
вчера ездил в УК италмас для сдачи сертификата, приняли сказали сделают перерасчет но почему то только с декабря месяца, мотивируя тем что договор с ними подписан только с 1 декабря. На сертификате написано что скидка с даты подписания акта приема передачи.
У нас есть юристы или Сергей Вы как старший по дому проработайте этот вопрос. считаю должна быть скидка с первого месяца начисления платы за услуги или же требовать возврата оплаты за ноябрь тк договор с декабря а значит оплата за ноябрь начислена незаконно.
значит с точки зрения формальности и юридической обоснованности данного вопроса:
1. услуги жкх были оказаны со дня подписания акта приема-передачи, а значит они должны быть оплачены в любом случае и счет за услуги выставлен абсолютно законно.
2. договор с ук закл. с 01.12.14 г. - что не противоречит скидке на услуги жкх по сертификату, а значит в данном случае - ук вас ввела в заблуждение (скорее всего умышленно) - мотивация в отказе скидки с даты приема-передачи - незаконна. Сергей мсжет протолкнуть данный вопрос на уровне старшего по дому.
Также возможно обращение в прокуратуру по факту для проведения проверки:
- на состав УК ст.159 ч.3, ст.160 ч.3, ст.165. Но скорее всего откажут - но ук нагнут - раз выдали сертификат будьте добры скидочку.
Потому как в ЖК РФ про сертификаты ничего не говориться.
Ещё раз: дата заключения договора с ук, никак не может влиять на скидку, тем более везде прописаны даты и сроки действия документов.
Счет на оплату ук выставляет с даты приема-передачи - это законно.
Отказ в скидке с даты приема-передачи - это не законно.
Просите письменный отказ в ук - на каком основании так заявляют, берите с собой полициейского - и пусть в его присутствии под видео запись отказывают.
Более чем вышеописанного официально ничего сделать нельзя - в пером приближении.
А так вариантов скажем пока писал мне уже пришло на ум 3 штуки. Думаю Сергей как старший по дому должен решить данный вопрос - думаю он его решит оперативно, без лишней нервотрепки.
Сергей, Вам слово.
я в этом вопросе не так сильна, но как же следующая строчка:
СКИДКА ПО СЕРТИФИКАТУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДЕЙСТВИЯ СЕРТИФИКАТА, НАЧИНАЯ С МЕСЯЦА, СЛЕДУЮЩЕГО ЗА МЕСЯЦЕМ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ С ООО УК ИТАЛМАС И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА. ЗА ПЕРИОДЫ, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ПОДПИСАНИЮ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ С ООО УК ИТАЛМАС И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА, СКИДКА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.
т.е там написано, что сам сертификат действует с момента подписания акта и 1 календарный год, а скидка по нему предоставляется с момента подписания договора с ук и до конца действия сертификата, т.е. до конца года))
разве не так?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям
Странно. Мы тоже подавали, однако в МФЦ вообще по теплосчетчикам не хотели брать, но мы настояли. И в платежках нет тепла по нашим показаниям, учтено только вода и свет. Знаю еще несколько квартир с такой же ситуацией
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
т.е там написано, что сам сертификат действует с момента подписания акта и 1 календарный год, а скидка по нему предоставляется с момента подписания договора с ук и до конца действия сертификата, т.е. до конца года))
разве не так?
ук трактует так, сертификат действует с момента акта приеки квартиры, но не ранее, чем с даты заключения договора с ук.
мои родители приняли квартиру 16.10, мы 18.11, однако УК отказываются предоставлять скидку на год!!! Родителям пообещали с 1.12.14 по 15.10.2015, а нам с 1.12.2014 по 17.11.2015. Разве это правильно????
Звонила Сергею, он сказал, что ук не права, а дальше что??? Может всё таки инициативная группа проработает этот вопрос???
Тем более за наши деньги, ук италмас совсем не упахались нас обслуживать!!!
Да, кстати, сегодня звонила в бух-рию, они своего мнения о сроке действия скидки не меняют и сказали, что от нашего дома никакого обращения от Сергея или прочих жильцов не поступало. Может напишем коллективное обращение?
Сергей, ау, что-нибудь ответьте!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Разве это правильно????
а как Вы считаете правильно?
давайте вот по строчкам, по порядку:
1) Сертификат действует 1 календарный год с подписания акта, т.е. рассуждаем: календарный год- по сути до конца года по календарю, раз договор заключили в "14, то значит до конца 14года)) но они видимо считают год все-таки не календарный, а 365дней с момента подписания акта, т.е. у меня 15окт "14г подписан акт, сертификат действует до 14окт."15г. правильно?
2) Скидка действует в пределах срока действия сертификата (т.е. до 14окт."15г в моем случае), начиная с месяца, следующего за месяцем подписания договора с УК. т.е. если договор у нас от 1.12.14, то значит скидка вообще должна быть с 1.01.15? ну тут я немного сама уже запуталась)) раз обещали с 1.12.14, то уже хорошо.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Звонила Сергею
ну значит он в курсе и разберется)
По сертификатам скидка действует с момента подписания договора с УК, то есть с 1.12.2014г по 1.12.2015г.
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
По сертификатам скидка действует с момента подписания договора с УК, то есть с 1.12.2014г по 1.12.2015г.
это ваше личное мнение??? чем это закреплено?
я сейчас еще раз сама лично вновь пообщалась с бух-рией ук италмас, они утверждают, что с 1.12.2015 до даты, когда год назад принята квартира (у нас 16.10.2015). чем им оппонировать???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну значит он в курсе и разберется)
Я звонила ему 22.12, он сказал также, как и сегодня написал на форуме, что с 01.12.14 по 01.12.15, НО это только его слова! ук Италмас другого мнения
Если Сергей сможет доказать свою правоту перед ук италмас, то будет замечательно для всех владельцев сертификатов
ооо как все запущено(( поехали:
1. Федеральный закон Российской Федерации от 3 июня 2011 г. N 107-ФЗ ст.2
п.5 календарный год - период времени c 1 января по 31 декабря продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть (високосный год) календарных дней. Календарный год имеет порядковый номер в соответствии с григорианским календарем;
вообще никто не будет считать, что с 1.12.14 - 31.12.14 прошел год, да календарный год закончился 14-ый, но тут ключевая фраза продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть (високосный год) календарных дней (п.7 календарный день - период времени продолжительностью двадцать четыре часа. Календарный день имеет порядковый номер в календарном месяце
то есть сб и вс. Где именно в сертификате прописан срок? Срока вообще не указано ( не даты окончания, по сути нет и даты начала действия она вообще двояка), если это указано в договоре это вообще другой вопрос, который кстати попадает под гражданские отношения - и очень легко оспаривается.P.S. вообщем скидка д.б. однозначно с даты приемки кв. до аналогичной даты след. года.
Сергею просьба пояснить откуда такие сроки 1.12.14 - 1.12.15?
дальше не буду пояснять по каждому пункту пусть каждый при своем..
считаю, что группа должна проработать вопрос, прежде чем давать оценки.
Так как все эти скидки и договора легко оспорить но надо время, собственно скорее всего ук не пойдет на мировую, только в судебном порядке если что.
А так всех понимаю что в ремонте и некогда этим заниматься, но если момент будет упущен - то потом будет сложно вернуть все.
А поясните, о каком сертификате идет речь?
Уважаемые соседи! Подскажите где взять договор с УК и куда нести сертификат с договором ? На Маяковского 41 ?