Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
цитата:
Изначально написано aleks18:
если надо, то можете мене это поручить и я точно не промолчу а напишу плюсы и минусы допустим трех контор, а там уже можно выбрать. сложного в этом в наше время ничего нет, поверьте ).уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
aleks18: парень адекватный подтверждаю.
То есть вопросы , пока не времени их задать Сергею.
цитата:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
монтажники обычно делают это сами. Если даже пройдет сработка, то она уходит на пульт консьержа. где этот пульт у нас или у дятьки охранника хз.
цитата:
Изначально написано aleks18:
так и получается. сейчас еще прозвонил одну контору по рекомендации "домофон +" двери те же цены. качество говорят лучше. трубка 300 руб. за подъездное оборудование платить не надо. так же все по 1 ключу. остальные по 100 руб. Так что цифрал призагнул цены. причем не скромно, при этом в попыхах даж не заметил вторые двери ))) я конечно буду рад если я ошибся.
не ошибся ни разу, сам звонил узнал есть разница в ценах не такая как в 2 раза но есть((
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ:ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
собственно так и думал что половину не откликнется вообще, (((
Соберу я до собрания еще пару смет. выложу суммы тут и могу повесить в доме.
+ по дверям. те что на лестницу и даж они если с решетками то тупо замок не на них повесишь. Мы же с вами не самоубийцы и собственной смерти при ЧС не хотим? + при поломке лифта кто эти двери там будет открывать, да и все понимают что дерево на дверях это лажа.
цитата:
Изначально написано Shlipper:Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
на каком основании - вы ограничиваете свободу передвижения граждан РФ , а также препятствуете свободному доступу к их частной собственности?
если попадется более менее грамотный гражданин - наберет в полицию и вас закроют минимум на 3 суток до выяснения - а там и 15 суток - для предварительного разбирательства. А там куда суд выведет . УК РФ, Конституция, ГК РФ - в помощь.
цитата:
Изначально написано Pendos:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
Мы уточняли при приемке квартиры, нам сказали, что отдельные круглые датчики, которые в комнатах, их можно снять вообще, а которые в коридоре с кабелем - трогать нельзя. Хотя конечно тоже не особо хочется оставлять эту красоту в прихожей.
люди, вы вчера что употребляли?))
никаких дверей на замках и с решетками у нас не будет! будет стоять обычная железная дверь, две двери на каждый подъезд! одна с домофоном, другая просто с ключом, тем же самым, что и от первой двери. во втором подъезде одна дверь со двора, вторая- со стороны улицы, решетки не будет.
17тысяч - это за ДВЕ двери на один подъезд! (а не 14 за одну и без оборудования, как в другом месте, алекс)
абонентская 26р/мес (а не 30, как у некоторых других)
трубка 600р, да. а вы видели как выглядит трубка в 300р?) вы же можете не покупать их трубки, взять в любом другом месте за сколько вам хочется, хоть за 100, хоть за 1000. оплатить только за монтаж.
к тому же цифрал реагирует на все претензии и в срок все устраняет.
про то, что мы должников не будем впускать домой- это не так)) дверь будет стоять, за ключом, хотя бы одним, все равно придут ко мне, а там и за двери придется отдать. сегодня тоже несут деньги за двери, все нормально.
с сигналкой монтажники сами все сделают)
цитата:
LaFiTeL
вот с этого и надо было начать ) написали бы сразу что так и так, столько то на то, а столько то на это и всем все понятно. Так и должно быть, особенно когда касается финансовых вопросов. если 17 за две двери на подъезд это нормально. они видимо за счет трубок перекрывают эту вторую дверь.
Вы же изначально на те вопросы которые и возникнут у любого кто умеет считать деньги сразу огрызаетесь. Эт тут на форуме человек 10 всего, а вы на собрании когда в зале так огрызнитесь на естественные вопросы и вас закидают за такое огрызание помидорами )) . С этим разобрались )) теперь начнем с голосованием по пунктам те что висят в подъездах
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
НАДО ДЕЛАТЬ ,А НЕ БОЛТАТЬ!!!
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А что будет дальше?! (трубки, ограждение на 3 дома, видеоонаблюдение, охрана или консъерж-это что значит из области фантастики?) Давайте жить дружно, мы же с Вами молодые, современные люди!
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А что будет дальше?! (трубки, ограждение на 3 дома, видеоонаблюдение, охрана или консъерж-это что значит из области фантастики?) Давайте жить дружно, мы же с Вами молодые, современные люди!
ахахаха ужас ))
цитата:
Natali.Bonarty
цитата:
Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров
Я лично уважаю инициаторов, но и знать хотел как и любой нормальный человек за что он платит и в чем там лучше. Повторюсь. Вот как последний ответ LaFiTeL так и должна донесена быть информация, а не так как это было первоначально.
Не надо читать между строк, вы если и пытаетесь кого то критиковать вникните вначале во все сообщения.
алекс, все ок. Кстати Лафителя нормальная девочка, не гони уж на неё)) она хоть что-то делает.
Да не гоню я на нее ))) даж уважаю что взяла инициативу по сбору дненех свои руки. У меня просто было много вопросов пока не было все нормально расписано. Сейчас вопросов нет.
сегодня кстать мелкий лифт катается уже. может конечно только на выхи его включили, но уже радует.
Наши цель и задача после получения всех собственников нашего дома Свидетельства о Государственной регистрации:
1) заключить договора на прямую с энергосберегающими компаниями (тепло-счетчики, т. е. УКС)
2) установить в местах общего пользования диодное освещение с шумовыми датчиками
3) установить шлагбаумы
4)установить видео-наблюдение
С решением этих задач наша с вами жизнь будет более комфортной и экономичней. Просьба всем не затягивать подачу документов в БТИ и далее Рег. палату. По домофону - в наборном блоке будет установлена видеокамера!
цитата:
Изначально написано Pendos:
ахахаха ужас ))
Действительно ужас, если слова об уважении вызывают смех
[QУОТЕ]Изначально написано алекс18:
[Б]сегодня кстать мелкий лифт катается уже. может конечно только на выхи его включили, но уже радует.[/Б][/QУОТЕ]
Мы вчера вечером тоже попали на работающий маленький лифт)
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Наши цель и задача :
3) установить шлагбаумы
зачем?
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Наши цель и задача : 3) установить шлагбаумы
зачем?
Так наверно ваш будущий старший по дому предполагает поставить шлагбаум для того, чтобы мы жители дома 3 и 5а не могли ставить свои машины на Вашу стоянку, хотя я писала ранее, о том, что у нас все общее и даже та стоянка, которая у Вашего дома.
Мы вам предлагаем огородить наши три дома уже давно, и ждем только легитимный совет дома.
легитимный совет дома)) ууааа что вы творите)) настроение подняли. Все зависит от самих людей, от их образования и воспитания, и т.д.
Я вам так скажу - уважаемые для начала не ставьте свои авто у подъезда и на тратуар, а то мало ли что , людям разгружаться надо, а при разгрузке всякое бывает, царапают, ударяют, а то колеса колются и т.д. смотря что разгружать...
уважайте прежде всего других, и помните что ваши права заканчиваются ровно там где начинаются права другого! Всем успехов в ремонте.
ясно, а то я то подумала, что паркуются жители домов, которые через дорогу. Можно подумать жителям нашего дома на нашей стоянке всем места навалом. и три дома то огораживать смысла не вижу большого, от этого прямо мест больше станет что-ли.
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА, прикрепите, пожалуйста, в первом сообщении темы и в группе вконтакте файл с полным текстом сообщения о проведении собрания, с вопросами повестки.
m@xmok, вечером Сергей выложит.
Кому нужны козлинки? в выходные отдам
есть на форуме те, кто акты подписали, но еще остались замечания?
Вам все исправили?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя
А вы как полотенцесушитель поменяли? Просто у нас трубы горячей воды диаметром около 40 мм получаются, а все полотенцесушители на 25 мм. Т.е. вам срезали старый и через какие-то переходники подключили новый?
Мы так подписывали, полы исправили, окна теперь не продувают, но откосы с вмятинами не поменяли, мы забили на эти мелочи, если честно.
цитата:
Изначально написано DiUs:
А вы как полотенцесушитель поменяли? Просто у нас трубы горячей воды диаметром около 40 мм получаются, а все полотенцесушители на 25 мм. Т.е. вам срезали старый и через какие-то переходники подключили новый?
Мы пока не поменяли. Звонила когда сантехнику, чтобы сделать заявку на отключение воды, он говорил, что нужно варить соединение, вроде как пластиковые переходники нельзя использовать. Не знаю пока как в итоге получится сделать.
а почему вы все с ванной начали ремонт?
Вопросы повестки собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв.19) - председатель счетной комиссии;
- Тукмачева Алина Николаевна (кв.15) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв.14) - член счетной комиссии;
- Красноперова Лена Раязовна (кв.24) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
4. Выбрать управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с <01> декабря 2014 года - ООО <Управляющая компания <Италмас>.
5. Утвердить проект договора управления многоквартирным жилым домом с приложениями между собственником и управляющей организацией. Заключить договор управления многоквартирным жилым домом N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> с <01> декабря 2014 года.
6. В соответствии со ст.161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в количестве 3 (Трех) человек в следующем составе:
1.Луппов Сергей Валерьевич кв. 19
2.Тукмачева Алина Николаевна кв. 15
3.Одинцова Наталья Фанисовна кв.14
4.Красноперова Елена Раязовна кв.23
5
7. Выбрать в качестве Председателя Совета многоквартирного дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска из числа членов Совета многоквартирного дома и в качестве уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, для осуществления контроля за исполнением условий договора управления многоквартирным домом и представления интересов собственников по договору Луппова Сергея Валерьевич (кв.19).
8. Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, д.3а.
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Советом многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на входных группах, подъезде, внутри лифтовых кабин жилого дома (сроком действия более 12 месяцев), а также самостоятельно определять условия таких договоров после предварительного согласования с Советом дома.
10. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме в сумме, утвержденной Администрацией г. Ижевска.
11. Утвердить ежегодную индексацию платы за управление в размере, не превышающем уровень инфляции в РФ, предусмотренный законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
12. Определить способ направления уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение в помещении дома, доступном для всех собственников. Утвердить места размещения уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение на стене первого этажа каждого подъезда (информационный стенд).
13. Утвердить места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний в офисе управляющей организации, одного экземпляра протокола общего собрания у Председателя Совета дома многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска.
14. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома.
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Охрана на ЖД N 3 а, будет находиться до 10.11.2014 г.
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
А не много?
190 квартир по 400 руб = 76000 руб на два подъезда. Итого 38000 в мес на консьержку. Даже если их будет две на подъезд - это 19000. Будет ли толк от бабушки-консьержки вообще? Или за эти деньги планируется нормальный охранник?
Могу сказать по своему опыту. Я оплачиваю услуги консьержа 500р с двушки, но в это в Москве и квартир в подъезде около 40 (10 этажей по 4 квартиры).
цитата:
Изначально написано Pendos:
а почему вы все с ванной начали ремонт?
Потому что в первую очередь нужно разобраться с трубами и электрикой. Потом уже декоративная отделка.
а если кто-то не будет эту строчку (консьержа) оплачивать? как взымать с них?
мы же можем проголосовать "против" и отложить пока этот вопрос) на собрании обсудить разные варианты, можно вообще просто домофон оставить.
у нас два входа в подъезд, а это значит, что можно попасть в дом вообще минуя охраны/консьержа...
лично я буду голосовать против консьержа и против консервации мусоропровода)
если есть айтишники в доме и их желание, то вот удачный опыт построения самостоятельной видеосистемы наблюдения за подъездом своими силами (вариантов можно найти и больше, я лишь для примера привел)
Защита подъезда методом организации разумного видеонаблюдения
сам заняться пока не могу, потому что завален по полной текущей работой.
я не против консьержа, это просто один из вариантов, сам живу в доме с консьержем, свои плюсы есть даже от бабушек. плата 400 рублей за Офицально трудоустроенных консьержев по ТК РФ выглядит реалестично, если конечно их по 1 на каждый подъезд сидит. другое дело, готовы ли мы платить.
как голосовать пока не решил ...
цитата:
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3 услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
ДОМ 3а измените
не надо забывать, что нас на форуме меньшинство. Варианты консъержек, видеокамер, шлагбаумов, ограждений обсуждаемы, но не все сразу.
у меня вопрос по 17 и 18 пункту. Эт конечно хорошо, НО явно видно что проталкиваются комфортные условия для владельцев квартир большей площади. Уже где то выкладывали ссыль что берется с метров. Тут же получается что берем с квартиры, а голосуем площадью, опять же в ущерб меньших квартир. Тогда уж надо добавлять пункт, причем один из первых что если берем с квартиры, то и эта квартира голосует в один голос.
+ из опыта (по работе приходится часто сталкиваться) что от консьержек толку мало и чаще всего они эти тети просто сидят и гоняют чаи и вяжут носки. Если и нужна охрана, то от нее толку будет больше во дворе у шлагбаума. Хотя и тут он не запомнит все машины и в итоге заезжать будут все. ну и без охраны опять же не понаслышке этот шлагбаум часто выносят недоброжелатели, а чинится он в очередной раз за счет жильцов.
16 и 17 пунк. поправочка ))
Сергей, я Лена по паспорту, не Елена, вдруг это важно. И квартира не 23, а 24.
По консьержке наверно мы тоже против будем, тк насколько я сужу по обсуждениям в темах соседних домов, то больше всем хочется огородиться общим забором, учитывая близость ТЦ. Тогда консьержка точно не нужна. А по оплате ее труда я, например, даже не в курсе уровня по городу, как-то не всплывала эта тема среди друзей и знакомых.
в идеале (эт чисто мое мнение) это ТСЖ на три дома с общим забором и будкой охраны.
на данный момент живем в доме с тсж и пока вижу только одни плюсы и не надо кормить штат управляйки. все деньги в доме, а не уходят на латание дыр в хрущевках.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Потому что в первую очередь нужно разобраться с трубами и электрикой. Потом уже декоративная отделка.
ну мне электрику и трубы делать не надо разве что полотенцесушитель.
я против консьержа - тем более за 400р - они в элитных домах по 10 тр получают а у нас жир будут копить на боках.
охрана тоже + - так как не эффективно это все - лучше камеры видео.
Pendos, а Вы что-нибудь делаете с автоматами в прихожей?
для меня так очень мешает для шкафа.
цитата:
Изначально написано Pendos:ну мне электрику и трубы делать не надо разве что полотенцесушитель.
я против консьержа - тем более за 400р - они в элитных домах по 10 тр получают а у нас жир будут копить на боках.
охрана тоже + - так как не эффективно это все - лучше камеры видео.
ну так и голосуем - против.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
ясно, а то я то подумала, что паркуются жители домов, которые через дорогу. Можно подумать жителям нашего дома на нашей стоянке всем места навалом. и три дома то огораживать смысла не вижу большого, от этого прямо мест больше станет что-ли.
впереди сдача ТЦ, куча шатающихся подростков и короткая пешая дорожка из ТЦ через наш двор. Посмотрите на детскую площадку, которую сдали всего год назад: качель сломали, фигурки тоже. Вам же будет безопаснее детей на прогулку выпускать. На детскую площадку ходят играть подростки из домов через дорогу. А насчет парковочных мест: мне видится, что скинемся всеми тремя домами и сделаем еще парковку.
цитата:
Изначально написано kisonka:впереди сдача ТЦ, куча шатающихся подростков и короткая пешая дорожка из ТЦ через наш двор. Посмотрите на детскую площадку, которую сдали всего год назад: качель сломали, фигурки тоже. Вам же будет безопаснее детей на прогулку выпускать. На детскую площадку ходят играть подростки из домов через дорогу. А насчет парковочных мест: мне видится, что скинемся всеми тремя домами и сделаем еще парковку.
да ладно)) в нашем детстве из игрушек во дворах, были только турник брусья и арочная лестница, и все железное))). И ничего все выросли здоровые и адекватные)).
а по поводу безопасности, имхо не держите детей в комфорте - тряпками будут.
Пусть с детства узнают, что есть гопники Васи и алкаши и т.д. ну а если что отдайте чадо на бокс может понравиться )) если не будет Али, то хоть среди ультрас будет респект иметь. И подростков которые ходят к нам через дорогу не будут пускать)).
Может мы не по теме. ПРОДАЕМ ванну стальную 170х75, новую, находится в квартире, может кому надо. Цена - 2000 руб. тю 89501715225
цитата:
что скинемся всеми тремя домами и сделаем еще парковку
давайте всю детскую площадку закатаем, думаете места хватит??
шины врыть надо, чтобы в ляпки на них играть, лучше нет игрушки для детей и не раздолбаешь эти шины
цитата:
Пусть с детства узнают, что есть гопники Васи и алкаши и т.д. ну а если что отдайте чадо на бокс может понравиться )) если не будет Али, то хоть среди ультрас будет респект иметь. И подростков которые ходят к нам через дорогу не будут пускать)).
у меня девочка 7 лет, которая хочет ОДНА гулять и в своем дворе я ее ненадолго под присмотром из окна отпускаю.
Уважаемые соседи, кто и как решил вопрос с полотенцесушителем, если не сложно - отпишитесь. Я думала, что не будет проблем найти на 40, а оказалось...
цитата:
Изначально написано Mangust:давайте всю детскую площадку закатаем, думаете места хватит??
нее, не хватит 
и вообще, это все не срочные дела, надо всем въехать, обжиться и посмотреть, что реально мы еще можем сделать, чтоб улучшить качество жизни в нашем новом доме.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
Pendos, а Вы что-нибудь делаете с автоматами в прихожей?
для меня так очень мешает для шкафа.
пока ничего, думаю просто обойти шкафом прихожей, у меня же дизайн-проект, вся мебель на заказ(((, думаю обойдут.
цитата:
Изначально написано kisonka:
у меня девочка 7 лет, которая хочет ОДНА гулять и в своем дворе я ее ненадолго под присмотром из окна отпускаю.
да с девочкой все сложнее, ей надо просто найти мальчика , который......т.д.
цитата:
Originally posted by aleks18:
написано 5-11-2014 22:39 -00+
в идеале (эт чисто мое мнение) это ТСЖ на три дома с общим забором и будкой охраны.
на данный момент живем в доме с тсж и пока вижу только одни плюсы и не надо кормить штат управляйки. все деньги в доме, а не уходят на латание дыр в хрущевках.
Согласна полностью. Единственное консъерж нужен до установки общего забора( ну и зп поменьше, хотя ведь написано до 400р. а не 400) Если организация сбора денег на ограждение пройдёт оперативно, то соответственно надобность в вышеупомянутой услуге отпадает автоматически.
А насчёт детей я согласна ( хотя дочке 13 лет) но всё равно надо думать о комфорте и безопасности. Дочка у меня самостоятельная, и детство провела на самой обычной игровой площадке и по покрышкам бегала, пока один раз руку не сломала и в прошлом году всем двором радовались, когда эти колёса выкопали и увезли. Поймут наверно только мамы.
сегодня ездил в ассо - сменился директор на Андрееву, акт не переподписал = сам нае...ся((.
Надо сгонять до О.В.
цитата:
Изначально написано aleks18:
в идеале (эт чисто мое мнение) это ТСЖ на три дома с общим забором и будкой охраны.
на данный момент живем в доме с тсж и пока вижу только одни плюсы и не надо кормить штат управляйки. все деньги в доме, а не уходят на латание дыр в хрущевках.
кстати именно об этом мы рассуждали на форуме нашего дома N3. Думаю на самом деле полезнее будет отгородится забором и шлагбаумами от тех, кто будет приезжать в ТЦ.
Кстати берегите пожарные гидранты и доводчики, а то снимут как у нас в доме)
цитата:
Кстати берегите пожарные гидранты и доводчики, а то снимут как у нас в доме)
подумал грешным делом, может нам самим снять их до лучших времен... \\я этого не говорил
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
есть на форуме те, кто акты подписали, но еще остались замечания?
Вам все исправили?
мы приняли с замечаниями 31,10. не исправили ничего.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
мы приняли с замечаниями 31,10. не исправили ничего.
я принимала 20 октября, пол исправили плохо, откосы вообще только вчера начали(
ВТОРОЙ ПОДЪЕЗД!!!
НУЖЕН ОДИН ИНИЦИАТИВНЫЙ ЧЕЛОВЕК, ЖЕЛАЮЩИЙ ВХОДИТЬ В СОВЕТ ДОМА!!!
ИЗ ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА!!!
алекса18 берите)) чтоб ответственно подошел к сдаче кв.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:я принимала 20 октября, пол исправили плохо, откосы вообще только вчера начали(
Ксю так и будет - надо было сразу мастеров ловить. Сейчас они долго будут делать - ну или забить на косяки.
цитата:
Изначально написано Pendos:
сегодня ездил в ассо - сменился директор на Андрееву, акт не переподписал = сам нае...ся((.
Надо сгонять до О.В.
а что случилось у вас? мы тоже пока не переподписали
цитата:
Изначально написано Pendos:
алекса18 берите)) чтоб ответственно подошел к сдаче кв.
он из 1го подъезда, а нам нужен 2й))
СРОЧНО!
цитата:
Изначально написано Pendos:Ксю так и будет - надо было сразу мастеров ловить. Сейчас они долго будут делать - ну или забить на косяки.
они будто форум прочитали, пригласили на понедельник проверять)
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:они будто форум прочитали, пригласили на понедельник проверять)
Вряд ли. Я им почти ежедневно звоню по своим недостаткам, но они не торопятся исправлять, одни обещания(((
У нас трещина пошла в гостиной. Наша малярша сказала, что скорее всего трещина пошла при рабочих еще, они ее сеткой укрепили, но она не помогла
да у всех есть трещины пока просто забейте
1 год ждите потом будут мазать)
Спасибо конечно за совет, но ремонт мы делаем сейчас, а не через год.
Добрый день соседи по дому. Я живу в доме 5а. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком или у вас на собрании.
ну так не делайте пи..ый ремонт)) сразу.
уважаемые соседи просьба не писать мне в pm, с просьбами решить ваши проблемы. Этого я делать не буду.
задавайте прямо в ветку вопросы, чем смогу помогу, и подскажу, но это не значит, что я ваш юрист, инженер, и просто консультант - прошу понять, так как итак много пишут pm по ремонту.
Соседи, а что в итоге с актами? Мы еще не ездили. Мутная какая-то история(
цитата:
Изначально написано valery2010:
Соседи, а что в итоге с актами? Мы еще не ездили. Мутная какая-то история(
я акты переподписала еще на той неделе, не знаю только, что за этим последует
valery2010, а Вы из какой квартиры?
цитата:
Изначально написано selcov:
Добрый день соседи по дому. Я живу в доме 5а. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком или у вас на собрании.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011776/11776619.jpg][/URL]
я хочу подписать, но в квартире пока еще не живу. Как присоединиться?
И мы тоже хотим подписаться.
цитата:
Изначально написано selcov:
Добрый день соседи по дому. Я живу в доме 5а. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком или у вас на собрании.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011776/11776619.jpg][/URL]
тоже актуально!!!!! оставьте свой телефон в ПМ я перезвоню-подойду и распишусь
В четверг будет произведена установка дверей на подъезды, ключи от домофона будут выдаваться на собрании в среду.
///
вот окончательный вариант обращения. Подписи буду собирать сегодня и завтра. Пишите мне в ПМ ваш дом, квартиру, подъезд и я к вам приду в период с 19-30 до 21-00. Сегодня повешу объявления на всех подъездах и обозначу время и место для сбора подписей тех, кто не пользуется форумом.
Вносите изменения или уточнения в обращение. Где-то к концу недели будут в администрации решать вопрос. Текст:
"Уважаемая Светлана Геннадьевна!
Мы, нижеподписавшиеся, жильцы новых домов 3, 3а и 5а по ул. Татьяны Барамзиной (ЖК <Италмас> ) просим Вас рассмотреть возможность закрепления наших домов за территорией МБОУ <СОШ N16> по ул. Татьяны Барамзиной, 36.
Согласно приказа Управления образования администрации г. Ижевска от 21.02.2014 N84 <О закреплении муниципальных образовательных организаций за конкретными территориями муниципального образования <Город Ижевск> по состоянию на октябрь 2014 г. к данной школе закреплен только дом N3, а остальные дома не закреплены ни за одной территорией. По словам начальника отдела общего образования Е.Ю. Земляковой, большая вероятность того, что приём наших детей будет осуществляться МБОУ <СОШ N71> . Наши дети - учащиеся начального и среднего звена. Для того, чтобы попасть на занятия в данную школу ребята вынуждены преодолеть не мало препятствий. Жилой комплекс и школу разделяет большой овраг и строящийся торговый центр. Единственное место для преодоления оврага - это лестницы, ведущие к роднику, но их состояние, крутизна склона, ширина пролетов вызывает большой риск получить травму, как детям так и взрослым. В тёмное время суток нет освещения, освещены только подходы к оврагу. У родника практически круглые сутки находится большое количество людей, часто распивающие спиртные напитки и неадекватные в своём поведении. Возможности обойти овраг нет - дети попадают на проезжую часть или на территорию стройки, а если торговый центр сдадут в эксплуатацию это будет огромная парковка с постоянно движущимися автомобилями, что так же вызывает опасность
Мы очень обеспокоены данной ситуацией и были бы признательны, если Вы учтёте наше обращение при принятии решения по закреплению наших домов к школам."
ну и далее подписи жильцов ВСЕХ 3-ёх домов
Кто что скажет на счет кухонной вытяжки?? нужна она всё-таки в нашем доме или нет?? (вытяжка над плитой которая)
Добрый день. Соседи, кто будет менять входную дверь и кому она в дальнейшем не нужна, Мы бы забрали, самовыносом, самовывозом)). в пм.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кто что скажет на счет кухонной вытяжки?? нужна она всё-таки в нашем доме или нет?? (вытяжка над плитой которая)
Вы хотите ее запенить? )
цитата:
Изначально написано aleks18:Вы хотите ее запенить? )
я вообще-то про кухонную вытяжку- как бытовой прибор имела в виду, а не вентиляционную дыру в стене.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кто что скажет на счет кухонной вытяжки?? нужна она всё-таки в нашем доме или нет?? (вытяжка над плитой которая)
Всё зависит от того как, что и как часто вы готовите. Вытяжка сама по себе штука полезная в плане сбора, фильтрации и отвода запахов, пара, жира, копотии т.п., но по правилам эксплуатации жилых помещений (в нашем доме) запрещается закрывать вентиляционные отверстия. Т.е. не нужно туда выводить гофру от вытяжки или ставить вентиляторы, т.к. естественная вентиляция будет нарушена, потому что вентиляционный стояк общий для квартир по одной вертикали.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
Т.е. не нужно туда выводить гофру от вытяжки или ставить вентиляторы,
и куда ее выводить?
я читала эксплуатацию к нашему дому, от чего и появился этот вопрос и уже заметила, что многие вообще не читали, а значит ставить вытяжки все равно будут.
в итоге как поступить- я уже запуталась)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
и куда ее выводить?
Зависит от типа вытяжки и как вы организовываете верхние ящики над вентканалом. Если есть отвод у вытяжки, то спрятать его за ящиками, фальшпанелями и вывести наверх поближе к вентканалу, главное чтобы был открыт вентканал. Если у вас вытяжка-фильтр без отвода, т.е. работает она только в режиме циркуляции (только фильтрует, нет отвода, нет гофры), то она, как правило, прячется под ящик над варочной поверхностью.
Мы будем ставить угольную или как там она вытяжку, которая не подсоединяется в вентканал.
цитата:
ставить вентиляторы
скажу по секрету. на 18 этажах, строители сами поставили эл. вентиляторы.
цитата:
т.к. естественная вентиляция будет нарушена, потому что вентиляционный стояк общий для квартир по одной вертикали.
можно подробней как она нарушиться если к вент дыре прицепить гофру от вытяжки. именно прицепить, а не засунуть перекрыв тем самым вент канал шахты? в 99% домов стояки общие по стоякам.
В предыдущих домах кто-то жаловался, что все запахи от готовки идут к ним в кухню.
вот такое объявление сегодня размещу на подъездах:
11 ноября с 20-30 до 21-00 в доме N5а в первом подъезде состоится сбор подписей под обращением в Управление образования администрации г. Ижевска в отношении закрепления наших домов к школе N16. Всем, кому не безразличен этот вопрос, просим подойти и оставить свой голос.
цитата:
В предыдущих домах кто-то жаловался, что все запахи от готовки идут к ним в кухню.
цитата:вы верите что при таком использовании вытяжки у соседей не будет запахов))
то спрятать его за ящиками, фальшпанелями и вывести наверх поближе к вентканалу
если вентиляция нормально работает именно как вытяжная, а не приточная (встречал когда люди жаловались плохой вентиляцией при этом подключая вытяжку к приточке ))) то у вас не должно быть посторонних запахов
По сути та же вытяжка над плитой если она нормально установлена и подключена к вентиляции, а не затолкана и перекрывающая собой вент шахту. является продолжением той же шахты или не так?
цитата:
вы верите что при таком использовании вытяжки у соседей не будет запахов))
Так в чем и дело, один поставит нормально, другой косячно, пахнуть будет у того, кто правильно поставил.