цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
мне нужны замки на окна, от детей, есть такие?
200 рублей от 108 квартиры передал с другом, который сегодня принимает квартиру
а двери 34000 это на оба подъезда?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
в субботу планирую
цитата:
Изначально написано Нюсёк:консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
можно
сдал 200р. 23.10.14.
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Квартиру приняли, есть небольшие нюансы(уплотнители на окнах повреждены, дверная ручка на входной двери болтается, нет отлива на угловом окне)! ну это всё мелочи. Обещали исправить в течении 2 недель. В общем и целом всё ОК!!! Очень довольны! Квартира тёплая, окна не продувает, полы норм. Всё равно многое будем переделывать под свои запросы. Поздравляю всех с приёмкой!
Деньги на дверь сдали.
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
а какие уже есть идеи?
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
а двери может массово как-то купить можно, чтобы скидку получить?
кто где дверь планирует покупать?
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
цитата:
Originally posted by Нюсёк:
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Нам, кстати, также ответили.
Впишись хоть, а то с вашего 15 еще никого
Упс, плохо смотрю ))
цитата:
Изначально написано DiUs:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
цитата:
Originally posted by Natali.Bonarty:
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Сейчас в сторону ома направлялась милая старушка с санками. Тащила кухонный навесной ящик, который без конца падал посреди проезжей части, по тому что никак не подходил по габаритам к санкам со спинкой. Всех мимо проходящих мужчин просила ей помочь)))
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Мне показалось, что имеется в виду перепланировки сейчас, пока мало заехавших)
вот и мы приняли квартиру...точнее НЕ приняли ..пока
основные недочеты и фото ниже:
1. подоконник в гостиной не пропенен, не промазаны швы герметиком, не везде проклеены уголки по периметру окон (устранили на месте).
2. угловой стеклопает в гостиной с нарушением герметизации - скапливается конденсат и лед (обещали устранить-поменять максимум в теч двух недель)
3. откос в комнате с балконом которая криво проклеен- на фото видно (сказали претензии к строителям, но тк стена несущая, то не переделать уже никак)
4. ванна протекает
5. нет уклона у канализационной трубы (наклон в обратную сторону - на фото видно)
6. в ванной не закреплен хомут канализационного стояка
7. вентиляционные решетки криво приклеены в ванной
8. на кухне перепутана подача холодной и горячей воды (долго смеялись когда пришел мужчина и отклеил наклейку со смесителя и тупо переклеил наоборот)
по 4,5,6,7 пунктам ждали сантехника (сказали что придет и быстренько все устранит - ничего сложного там нет), но так как он не пришел а нам надо было уезжать - акт приемки не подписали. Ну и стеклопакет менять будут - все равно ждать
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше...
Ниже фото недочетов:
А теперь просто фото нашей квартиры
цитата:
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше
Офигеть. Мало того, что почти последним сдают, так еще и переделка долго будет. Ну ничего, если в сроки сдачи не уложатся, так еще и неустойку потребуете. Посмотрим, что завтра нам сдадут.
Приемочный контроль качества уложенного основания пола (СМЛ) должен производиться согласно требованиям СНиП 3.04-01.87. Ровность поверхности проверяется во всех направлениях уровнем и контрольной рейкой длиной 2 м (не менее 5 измерений на каждые 50-70 м поверхности). Просветы между контрольной рейкой и проверяемой поверхностью не должны превышать 2 мм. При этом:
- основание пола не должно быть зыбким и иметь уклоны;
- детали стяжки должны быть плотно подогнаны друг к другу с установленной разбежкой в стыках, скреплены винтами;
- зашпаклеванные стыки не должны иметь трещин;
- на поверхности основания пола не допускается наличие раковин, изломов, сколов и наплывов шпаклевочного раствора.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
В договоре долевого участия у нас указан дом N4. а в акте приема-передачи, который мы подписали сегодня, указан дом 3а. а в ваших документах как?
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
Тоже интересует этот вопрос!!! Так как у самого была мысль её потребовать у застройщика...
Кому совсем неудобно принести деньги за двери наличными могу по запросу отправить номер карты сб в пм, после оплаты необходимо будет отписаться мне в пм указав свои фио, номер кв, контактный тел., дату перевода, последние цифры карты! чек сохранять до тех пор, пока я не сверю Ваш платеж.
заводить гугл формы нет времени- у меня маленький ребенок и, что больше всего отнимает времени и сил- ремонт в квартире, эта неделя вся максимально загружена.
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
нам сказали в ук Италмас звонить, эта схема у них
а по поводу номера дома????
да, так же. в договоре строительный номер, в акте почтовый или как он там называется, тот, который будет теперь всегда, 3а
спасибо!
Если интересно, фото нашей квартиры. Претензии к окнам и полам, как у всех, стандартные. Все стены и углы не измеряли, где визуально показалось неровно, то пришел мастер Алексей со своим огромным уровнем и все показал, что ровно. Удивились адекватной разводке выключателей и розеток. Приняли с недоделками, на устранение - 2 недели. Площадь меньше договора на 0,51м, сказали писать претензию в свободной форме. А вот лоджия и балкон на копеечки сантиметров больше))) качество фото оставляет желать лучшего, свой телефон я вовсе дома забыла.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
Речь не об этом шла, а о том, что на этапе раннего строительства, когда только дом поднимался, когда распределялись квартиры по МС, мы спрашивали АССО о перепланировке, но получили отказ, а Нюсёк сделали.
А ну тогда понятно. Безобразие!!! Нам то сказали делайте сами перепланировку после сдачи дома, купили квартиру в ноябре 2013 . Вопрос исчерпан.
мне тоже без проблем сделали и тоже за 15тр, вы наверно поздно обратились
цитата:
Изначально написано DiUs:
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
пжлст)).
узаканивать перепланировку тоже не сложно (делал это на прежней квартире для продажи но зря тк покупатель попался без кредита а за нал можно и не узаканивать) , если не затронуты несущие стены. немного побегать нужно но я нанимал человека кто всем занимался
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
цитата:
Изначально написано milili:
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
неее))) эт розетка для фена/плойки/утюжка или эл бритвы.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:а какие уже есть идеи?
ну так вон тут предлагают же услуги дизайнеров.
в нашей ветке цены написаны.
цитата:
Изначально написано DiUs:Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
Ксения внимание!
А у кого ключи от двери-решетки на лестничную площадку с внешней стороны дома? Нам было бы удобнее через неё всё заносить.
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
одни можно даже сегодня забрать) ну либо завтра днем тогда.
цитата:
Изначально написано Pendos:
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Только на техпаспорт или кадастровый тоже сразу? 2000 за техпаспорт, верно?
да 2000р.
сначала делают тех талон так называемый, без него тебе не дадут кадастровый паспорт.
Ну что кто созрел на дизайн проект, на 3 чел. получается всего по 8000р. максимум получается.
Вчера звонил даже отписался Юнессе Желязных - та что на ТНТ мебель переставляет))) - ждемс только народ чтобы не так дорого получилось.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
quote:цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
на 16 этаже выкручен
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
цитата:
Изначально написано Pendos:
да 2000р.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
цитата:
Изначально написано Posie:
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
еще желательно номер квартиры и этаж
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
дак вы сразу оговорите чтобы мебель не рисовали комсическую))
там три варианта на Берша 32 в DL studio
тот который я выбрал стандарт - раб чертежи, материалы все кроме авторского наздорва и строит бригады.
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
мне они, конечно, тоже не нравятся. но смысл сейчас менять, если все равно в короб делать?
Уважаемые владельцы квартир второго подъезда нашего дома! хотелось бы затронуть работу грузового лифта. Сегодня днем был в квартире, перевозил некоторые вещи и снова не работал лифт! застрял к примеру на 12 этаже - дверь не закрывается и с тем! как вообще переезжать то с неработающим лифтом да еще на верхние этажи??? то работает то нет((( там по видимому механизм закрытия двери глючит...
неужели только я сталкиваюсь в эти дни с этой насущной проблемой?
У меня 12 этаж, я тоже хотел предложить сменить стояки. Если сейчас не сменить стояки, то вода со временем станет идти по трубам ржавой, сантехника будет портится. Полотенцесушитель оставляет желать лучшего...сегодня пытался застать соседей с верхнего и нижнего этажей, никого не застал. может кто то есть на форуме.
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
А мне мастер сказал, что у них по проекту металлические идут, а можно было и пластиковые. Но надо бы еще знающих людей спросить.
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
2. Если будете избавляться от линолеума, у нас вроде бы были же квартиры с чистовой отделкой, из самой маленькой комнаты, то заберем или купим за символическую плату его, мы маленькую комнату будем использовать пока как кладовку, но закрыть пол чем-то нужно.
цитата:
Изначально написано kisonka:еще желательно номер квартиры и этаж
3 этаж 11 кв.)))
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
Алиночка, спасибо тебе за терпение. Уважаемые соседи 200 руб. неужели такая великая сумма? Девушка специально из-за нужд всего дома выкраивает время, оставляет маленького ребёнка и впускает в квартиру посторонних людей, которые по всему ей и мозг ещё выносят. Буду всегда на стороне инициативных людей и всегда их пойму, род. комитет в садике и школе оставил неизгладимый след. И ддавайте поторопимся со сдачей. Охрана в доме до 30 октября, срашно подумать "Проходной двор!"
Сегодня в районе 18.30 была во дворе. В шоке от парковки,она была занята полностьююю., а дом даже и не заселен((((
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
написала в пм
цитата:
Изначально написано kisonka:за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
Спасибо! Теперь успокоились)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.
Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
цитата:
Изначально написано Pendos:просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
у нас между данными БТИ и площадью застройщика разница. Мы согласны с БТИ, сами замеряли
цитата:
Изначально написано Pendos:
просто забудьте. Практика показывает что нереально
Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
спасибо за совет! у моих родителей в Италмасе разница 0,02 - конечно никто и не думал заморачиваться. а у нас почти 0,6 кв.м, не хочется дарить(((
а у вас не осталось образца претензии?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
цитата:
Изначально написано Pendos:
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Про 0,07 это я про вас писал. А я своё уже вернул. У меня разница была 0,67.
Pendos, почитайте судебную практику, и даже на Марковском форуме была соответствующая ветка, и даже Ассо уже деньги возвращали без всяких судов! Единственное не знаю про 0,15 м2, всё может быть...
цитата:
Изначально написано Pendos:
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
цитата:
Изначально написано DiUs:
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
У нас будет, если смотреть против часовой стрелки от двери: в углу стиралка и сверху водогрей, потом полотенцесушитель, далее между стояком и ванной - столешница с раковиной, по правой стене ванна.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Планируем, ну мы это с вами обсудили)))
цитата:
Изначально написано kisonka:
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Какой у нас интересный дом) или замеры так интересно сделали.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
Не зря, значит, они мне кажутся подозрительными. Мы потолки красить решили. Будь что будет с трещинами, здоровье важнее. Алина, надеюсь, что все таки потолки и ваша квартира, так скажем, "проветрятся" и далее проблем не будет, ПОПРАВЛЯЙТЕСЬ! Читала где-то советы, что после монтажа нужно 10-14 дней активно проветривать помещение, правда со свеженаклеенными обоями как это сделать...
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))
зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
цитата:
Изначально написано надюша64:
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
глюк форума и ответил с ника жены. ) всем здарсте соседи. )
Да конечно и краска не панацея, нам еще потолки не хотелось уменьшать по высоте.
спасибо за советы
Народ, вопрос: к какому поставщику услуг будете обращаться для подключения телевидения, интернета решался??? или еще предстоит?
цитата:
или еще предстоит?
на собрании будем голосовать