цитата:
Изначально написано Pendos:
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
потолок выровнен, оштукатурен. в бумагах, документах, что выдадут при подписании актов написана итоговая площадь. у нас разница получилась 0,38, если все верно я посчитала. а что вы на месте там решите??
если косяки не заметили, то может они для нас не такие критичные?) у нас вот бежал унитаз, там все краны перекрыты были, бачок сливной пустой, мы краны открыли, когда начали спускать воду, тогда он и потек. но все исправили на месте.
Также в разделе про цену у меня записано:
"При этом, стоимость одного квадратного метра продаваемой площади определяется исходя из
фактической общей площади квартиры, которая будет указана в акте приема-передачи объекта долевого
строительства на основании результатов ее обмера органом технической инвентаризации, плюс пло-
щадь лоджий, балконов, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для ло-
джий – 0,5, для балконов – 0,3."
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
цитата:
Изначально написано Pendos:
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Я могу скинуть фото квартиры трешки из 2 подъезда (по МС с отделкой)...но нас еще не приглашали (незнаю можно ли такие фото выставлять...)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
ну вообще-то нет.
Понятие продаваемая - прописана в договоре. А условная нет. Но все равно получается только после обмеров БТИ можно что-то по площади решать, собственно.
То есть получается при подписании акта нет смысла бегать с рулеткой.
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
Вчера работал грузовой лифт во втором подъезде!
цитата:
Изначально написано milili:
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
оба, обязательно!
цитата:
Изначально написано DiUs:
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
А в первом подъезде работают?
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
А в первый никто из знакомых сегодня не заходил 
цитата:
Изначально написано FVL:
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
цитата:
Изначально написано Shlipper:молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
отмечаемся в списке дома
кв 108, пятый этаж. комменты и фото позже, если конечно нужны.
цитата:
комменты и фото позже, если конечно нужны
ждем
И я жду) не на свою, так хоть на чужие квартиры посмотрю))
всех, кто отписался, добавила в список, проверяйте. во 2м подъезде нижние этажи вроде не верно написаны
а, все, нашла ошибку. в следующий раз указывайте еще и этаж свой, кто не записался)
Кому нужны услуги по поклейке обоев, покраске, шпаклевке и выравниванию стен пишите в личку, родственница давно этим занимается и ищет подработку.
сегодня похоже еще приняли квартиру соседи с 3 этажа 11 или 12 квартира. Вечером горел свет и стояла женская сумка на окне
Всем привет! Нас тоже завтра пригласили!! Значит площадь замерять завтра нет смысла?
Принимали квартиру с отделкой.
Цвета сразу порадовали, приятные, не ядовитые, даже линолеум.
Количество розеток превзошло все ожидания, по 4 в каждой комнате и кухне, еще 2 или 3 в коридоре.
Все розетки с крышками и шторками, в некоторые с трудом удалось воткнуть зарядку.
Входную дверь даже не учитывали, сразу решили под замену, пропускала запах сигарет, практически никакой звукоизоляции, ручка двери шаталась.
В ванной включили воду и потекло, покапало. Пришел сантехник, промазал силиконом и все стало приемлемо, но посоветовал заменить краны.
На кухне раковина стала выпадать из стены, но пришел тот же сантехник и прикрутил ее по сильнее на другие дюпеля, проблема тоже исчерпана.
В ванной пол теплый, лежит плитка. Вентиляционную тягу проверили, есть.
Окна, двери, всё стоит по уровню.
На мелкие пятнышки на плитке, на обоях, окнах даже не обращали внимания, в глаза не бросаются, а при желании можно и почистить.
в конце установили на батареи красивые ручки, для регулировки температуры.
никто осматривать квартиру не мешал. настроение у всех хорошее. мастер и рабочие настроены доброжелательно и стараются исправить, что могут сразу.
лифт обит фанерой, можно не беспокоиться... щербинский!
самое приятное, в квартире не только тепло, но и не слышно шума от автомобилей со стороны перекрестка.
Отличные фото,спасибо
Мне тоже по фото нравится все, даже подозрительно))) цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
цитата:
цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
такой же цвет в ванной комнате, фото не выложил, потому что там родственники попали в кадр
Цвет стен в подъезде супер! А вообще перед покупкой квартиры приглашала мастера по фен шуй, он оценил Всё. Расположение дома, цвет дома снаружи, большой двор, инфраструктура, близость леса, родник, даже расположеная рядом дорога и перекрёсток всё очень благоприятно для счастливого проживания. Номер дома 3А полностью завершил благориятную картину. Для Ижевска это редкость, очень удачное расположение. Ну это так к сведению, просто это тоже немаловажный факт! Обратите внимание при приёмке пока только положительные отзывы, тьфу тьфу пусть у Всех Всё будет хорошо!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Мы вчера были на приемке в 1 подъезде. НАм сказали, что лифт грузовой работает. Мы ждали его мин 20(ради интереса), он вроде гудит, но вниз не едет. Сверху хотели спуститься, но увы...лифт не приехал...
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
Мы вчера были в 1 подъезде.
Нам утвердительно сказали, что работает груз.лифт. Но мы не смогли его дождаться(
Вроде гудит, но непонятно где. Хотя специально ждали и простояли мин 20
Вчера приняли кв.27
Все хорошо в общем. Самыми существенными недочётами было: не было тяги в вытяжках и унитаз был со строит. мусором внутри. Мелочи в плане розеток и сантехники быстро устранили.
По поводы тяги, они все доказывали, что это нормально (пришло чел 5 специалистов)!!!! Что это естественная вентиляция и она якобы тянет, только когда открыто окно! После наших споров, всё-таки выяснилось, что внутри там заложено типа тепловаты, её достали, и тяга в нашей квартире появилась)
Конечно, самое некачественное - это дверь) Того и гляди развалится, но это у всех так.
И еще, кому интересно... Мы замеряли тщательно площадь несколькими приборами, разница с БТИ 0,002 кв.м, будем считать это погрешностью)
Когда же нас уже позовуууууут были в кв месяц назад - всё норм всё красиво...почему не звонят?? непонятно...
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
УК "Италмас"
цитата:
Изначально написано ElenaKN:
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
Вообще, собрания еще не было и управляйку не выбирали))
есть два варианта, либо Италмас, на собрании будет представитель этой компании, если свершится чудо и большинство проголосует против, то выбираем ту, которая действительно отвечает за свою работу))
из 2 подъезда есть желающие быть в совете дома??
Добрый день, соседи! Я из соседнего дома, N3. Поздравляю тех, кто уже принял квартиры. Фотографии симпатичные )). Тем, кому еще принимать, советую очень внимательно осматривать квартиру. Особенно тем, у кого с отделкой. Под отделкой очень много можно спрятать. Я вот почти году уже живу, но строители не перестают меня удивлять. Один из последних косяков: буквально вчера, весь вечер "наслаждался" завыванием ветра в районе окон, выходящих на северную сторону. Долго не мог понять, откуда звук, пока не отогнул пластиковую накладку, идущую по краю окна. Оказалось, что там дыры непропененные, в которые и задувает воздух с улицы. Я же при приемке, вместо того, чтобы заглянуть под накладку, попросил ее получше приклеить. Теперь видимо клей рассохся, накладка отошла и в щели стало задувать. У вас же в некоторых квартирах такие БОЛЬШИЕ окна, что при таких косяках, дуть будет еще сильнее.
у меня накладка отошла только в одном месте во всей квартире, заклеивать не просил, как раз и проверю на щель.
Нас тоже позвали в понедельник.)))Урраааа!!!
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
цитата:
Изначально написано DiUs:
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
3,4,5 этаж - точно нет
Я вам советую заглянуть внутрь подоконников, туда строители Ассо любят складывать окурки, и еще под плинтуса, из-под плинтусов их еще можно самостоятельно достать, а вот из подоконника увы никак.
отвечаю за своё - отвечай за свое и ты)
...
...
...
цитата:
пол
Кстати, да. Говорят, что на керамзите сэкономили и есть пустоты, поэтому пол и "ходит"
kisonka вы приняли квартиру?
Изначально написал Pendos. Самый главный косяк который меня просто выбесил - это то что пол ходит ходуном.
Мы из дома 5А,была та же проблема вызвали комиссию из УК и нам переделали весь пол.
цитата:
Изначально написал Pendos. Просьба рассказать о своем поле в квартирах, для меня такой пол нонсенс.
Конечно у нас на полу уже был линолеум и также проверить не было возможности, но я тщательно его весь "проходил" на предмет продавливается или нет и вообщем не ощутил ничего. Думаю если пустоты есть, то со временем начнет ходить все же.
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka вы приняли квартиру?
нет, нам 4-ки не сдают
цитата:
Pendos
Вид из окна хороший. Парковка маленькая(((
цитата:
Изначально написано Shlipper:
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
нет не забыл, открывал сбоку окурков нет
...
.....
...
...
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
...
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
лифт работает отлично. вчера 3 раза был на квартире. ddht[ и вниз.
работает без шумно и быстро. Только двери долго открываются и закрываются.
А так к лифту пока нареканий нет.
Вчера кстати заметил - когда пошел смотреть свой ящик почтовый - какие с...и уже разбили окно в подъезде у ящиков, и не хватает штапиков.
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
вчера была пурга, и у мусоропровода ветер свищет прилично, на дверях в подъезде на моем этаже нет доводчиков, двери не закрываются плотно и по площадке гуляет сквозняк.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
я скорее всего буду. А так каждый день там теперь по идее буду торчать. Косяки исправлять надо бы. Да и ремонт неплохо бы до морозов начать.
тогда заглянем в гости))
ага давайте заглядывайте.
Всем привет - я из 6 квартиры.
Pendos - так вот кто это звонил в дверь. Пока я дошёл до двери - никого уже не было.
Заехал 15.10.2014г, с тех пор живу тут. Пока что всем доволен. Немного подтекает под ванной - но там всё равно надо менять смеситель.
Дверь входную поменял сразу, сейчас проблем нет.
Разве что холодновато спать - видимо, отопление ещё не включили полностью.
Приходите, кому интересно - квартира такая же, как и у Pendos, только с чистовой отделкой.
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
цитата:
Изначально написано valery2010:
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
В любом случае дом должны передавать на баланс какой-то УК, а не в пустоту. Будет собрание, все равно будем голосовать.
тут почитал ветку по 5А
1. Вы читали что там творит УК Италмас? До сих пор люди платят на воду по нормативу а не по счетчику, отопление с потолка берут.
2. домофон и дверь до сих пор не поставили, живут уже больit месяца, просто позор для самих собственников жилья.
3. В ветке 5 А предложен вариант зарегистрироваться на форуме и вк. Так быстрее решения будут приниматься.По идее собрание надо провести быстрее.
4. Пока не ясно что же сделать ТСЖ или УК ( скажем Доверие, есть положительный опыт просто)
ну или кто какую предложит адекватную, потому что Италмас - что-то, с чем-то похоже.
5. И да кстати сейчас у нас УК РЖК - тоже вата полная, но некоторые жильцы заключили напрямую договора с ресурсопоставляющими компаниями, платят в 2 раза меньше.
Ближе к сути, сейчас у инициативной группы какая компетенция?
надо обязательно 1 чел. бухгалтера, 2 чел. технарей ( даже пусть 1 чел. будет со строительным), 1 чел. юриста (лучше чтобы практиковал по ЖК РФ, и по 214 ФЗ), 1 чел.-2 чел. следили за состоянием дома и двора визуально типа прорабов или мастеров, ну и все жильцы чтобы помогали и следили, бережно по человечески обращались с домом и друг с другом)). Но все в рамках законодательства РФ , никто кончено никому ни чего не обязан. А так ТСЖ получается какое-то.
Неплохо бы было в условиях наших реалий, ещё людей из администрации района или города.
И вообще общайтесь и взаимодействуйте не сидите в своих кв.)) активнее товарищи!)).
Хотя сегодня сам понял что ещё не сильно прокачан в ЖК РФ - так как столкнулся всего 2 раз за 20 лет. Придется изучать вопрос.
...
цитата:
Pendos
ветеран
позвоните Сергею, он ведет активные переговоры с УК и к общению со всеми жильцами открыт
далее
звоню ему он трубку не берет))
берет, берет)
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
цитата:
Изначально написано kisonka:
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
а кто деньги собирает?
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:а кто деньги собирает?
пока никто, прицениваемся))) В ближайшее время будет собрание, там и начнем собирать
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
Нет, не принимали ещё и не приглашали на приёмку. Я до сих пор вижу разбитый стеклопакет у себя и синюю плёнку на откосах... видимо ещё не доделали.
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
Какие этажи сегодня принимают?
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
я сегодня звонила, сказали через неделю....
А четырешки кто-нибудь уже принимал?
Сегодня приняли кв. у нас 2ка 13 этаж,красили в соседней 3ке в ванной и и на самом этаже. Косяков тоже достаточно особенно пол в ванной плитку будут перекладывать.Розетки еще конечно "порадовали",ну а дверь входная вообще убила...а еще дверь м/комн. где ручка вообще дыру видно.Фотки чуть позже выложу
мы сегодня приняли квартиру. были замечания - частично исправили на месте, другие исправят в течение 2 недель, но акты все я подписала.
замечания остались все по окнам. хорошо, что сегодня ветер сильный, хотя не сразу заметили, что очень дует от балконной двери - обещали затянуть. еще исправят кривые откосы и металлические пластинки какие-то торчат.
ну и огорчил пол( видимо, те же проблемы как у Pendos - пол по периметру просто ходит.
в остальном - раковину надо менять, потому что как не подкручивай держится на соплях, на розетках эти крышки мне не совсем понятны, потому что все они разные (крышка на одной кстати тоже сломана была), на унитазе тоже кнопка заедает, ужаснейшая дверь. но на все вопросы они, конечно, говорят, что это все по плану так.
лифт сначала работал, а потом сломался(
но в целом, мы остались довольны. рабочие все доброжелательные, исправляют все быстро, отвечают на все вопросы. надеюсь, что и оставшиеся замечания также быстро будут исправлены.
фото, к сожалению, нет, как-то много со мной народу было, попадали бы в кадр)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я сегодня звонила, сказали через неделю....
Да что ж такое-то не видать Нового года в новой квартире
сегодня кто-то принимает? до какого этажа уже дошли?)
Позвонили, пригласили 23 октября с 10 до 11 Уррааа!!! (4комн.)
И мне тоже!!! 23 с 10 до 11. УРАААА!!!
Нам тоже позвонили! назначено на 23 с 10 до 11 (4комн.)
Дождались! Мы с вами, в это же время! Ура
И мне позвонили только-что,тоже 23 окт с 10 до 11 (17 этаж)!!!!
И нам позвонили, ждут нас 23.10 (3-комн, 9 этаж)!
Похоже это день выдачи больших квартир)
И нас позвали!!!! трешка на третьем!!!!! 23.10.2014 с 15-16.
ЁЁЁЁхооООоооууууУУУуу!!!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Похоже это день выдачи больших квартир)
Огогоооо как звучииит!!!!
Обалдеть!!! Ну теперь вы наверно просто завалите нашу страничку отчётами о приёмке и фотками!!!???!!! Ждём с нетерпением, и ваших фоток и когда нас уже позовут!!!