давайте) предложение цифрала можно почитать в ветке дома 3в (теперь уже 5а). они сейчас этим вопросом занимаются.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 12.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
цитата:
Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
судя по отчету, уже ВСЕ сделано
8 и 12 пункты
цитата:
Изначально написано Shlipper:
Pendos, реакция вполне адекватная, просто не надо личные интересы (про девушек) решать в теме про общественные вопросы ))
вообще не думал даже решать)), они уже давно решены..
не поверишь на шару ради прикола спросил, а тут такое завертелось)).
Сам в шоке.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
вот, может пригодится. тут и тел.указан
еще у меня предложение:
может получится организовать собрание по ряду вопросов до передачи всех квартир собственникам, как было в прошлом году в 3г? после сдачи дома городу. в какой-нибудь день вечером, может в выходные.
проблема только в оповещении. может ассо или ук в этом поможет, может предоставят тел.дольщиков, что мало вероятно, конечно...
так бы часть вопросов можно было обсудить, раздать всем бланки голосования по разным вопросам, а как будут приходить на приемку кв, так эти бланки в почтовый ящик положат кому-нибудь из инициативной группы.
кто что думает?
я за организацию собрания.
но с оповещением действительно будут сложности. сейчас скорее всего все собственники будут звонить в ассо-строй и интересоваться сроками приемки квартир. может быть, ассо-строй согласятся оповестить их в свою очередь о собрании собственников
Мне кажется, можно было бы дом и сдавать, делая отделку на верхних этажах, везде такая практика. Люди на первых этажах уже квартиры принимают, а на верхних рабочие бегают.
Про собрание - мы за.
Про старшего по дому - тоже за.
у кого какие идеи как оповестить собственников?
все будут звонить Виноградовой о.в., для приемки она же и будет всех нас обзванивать, т.е. у нее есть все наши контакты. лишнюю работу она скорее всего не захочет делать* обзванивать ок.180 квартир) либо через ук как-то договариваться, либо с виноградовой, у меня больше нет вариантов
picture uploading32118
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
добро пожаловать на форум
побольше бы соседей сюда
по последней инфе из ассо передача квартир начнется 1 октября (дом городу сдадут раньше 30 сентября)
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
Привет,соседи)
Тоже предложу варианты оповещения:
1. Создать группу во вконтакте по нашему дому. (или любой другой вариант соцсети/форума)
2. Попросить АССО в своей группе во вконтакте сделать ссылку на нашу группу/форум.
3. Разместить объявление на подъездах уже сейчас (ссылка в интернете или телефон для связи). Что написать, вариантов много, лишь бы это было кратко и информативно.
Shlipper дело говорит!
а почему я не нахожу Вас в списке жильцов?))
лично мне удобнее было через вконтакте узнавать информацию.
давайте так и сделаем) можно на стене в группе ассо кинуть ссылку на нашу группу вк.
кто-нибудь уже создал группу? если что я могу создать) мелкий как раз уснул, можно и за компом чуток посидеть
LaFiTeL, думаю, что сейчас все на работе. у меня хоть и обед, но не до создания групп(
так что создавайте)
основа есть)
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]
По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
мне в Ассо сказали, что до 30.09. сдадут дом городу и УК, квартиры будут сдавать с 1.10.
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
цитата:
Изначально написано kisonka:3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
3г начали передавать квартиры числа 15окт, как мне помнится, хотя дом сдали 20какого-то числа, до 30.09.
в 3в тоже обещали передачу квартир в срок, с 1 июля. по факту только ничего не совпало. тут тоже это пока только обещания... хотя мы все ждем и надеемся
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011461/11461671.jpg][/URL]
Не только на 3ем, у нас тоже трещина минимум на 1 стеклопакете. Хотелось бы, чтоб к сдаче квартир это устранили, все равно никто из жильцов не согласится на такие окна, но что-то сомнительно
к новому году то заедем ?????
Почему так пессимистично? С 1 октября если начнут передавать квартиры уже.
Kalina_kras потому, что комос уже летит по срокам по 2-ум проектам параллельно зв-1 и ласточка, ураддомстрой вообще не ясно сдадут ли остаток дубравы, хотя в авентино активно идет стройка - но там даже половина кв не проданы (по секрету от риэлтора), денег нахапали и строить ещё не построили, санкции и прочая муть добавляет интриги. эдельвейс поднимают довольно активно кстати, хотя мне уже кажется, что проект не имеет перспектив. Также у асоо практически повис багратион((( который похож уже на фантазию. имхо. Думаю, что по опыту сдачи 3г и 3в - квартиры в 4 доме будут передавать с 15 окт.
плюс берите ещё что с 1 подъезда начнуть снизу вверх по номерации квартир - многих не устроит качество - так как не бывают новостроек без косяков - это догма, ассо будет тянуть и т.д. - но впринципе если что в судебном порядке можно даже неустойку взыскать, так как практика судебная очень даже + по 214 фз, вчера разговаривал с юристом который как раз специализируется на 214 фз - грамотная женщина надо сказать)).
У меня вопрос такой, как вы все таки видите парковку ) "чайки" с соседних домов вовсю юзают паркинг - надо что-то думать б).
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
у нас да практически все готово( ну если только бюрократические припоны)
а так по мимо нашего дома есть эдельвейс, есть также другие проекты ассо. По идее они по 214 фз должны все полученные бабки от дольщиков вложить в дом, но как всегда есть но в договоре же написано куда идут бабки, так что не думайте что все деньги вырученные с продажи в стройке пошли на стройку и вообще на 4 дом.
Как обычно происходит, что после 1/2 проданных квартир - дальше идет уже прибыль, а про прибыль ни в 214 фз ни в вашем договоре ничего не написано - этими деньгами они уже могут распоряжаться по своему усмотрению, кончено все утрировано написал, схема намного больше имеет витков - но суть такая.
Например, почему вы думаете комос под каждый дом регает отдельное ооо?
Кстати и в том числе чтобы не исполнять свои обязательства по гарантии. После сдачи дома банкротиться ооо - и все с кого вы будете трясти?.
Не думайте же вы что они все для вас делают и о вас думают. Это прежде всего девелоперский бизнес - а он как известно должен приносить прибыль. Так что не сходите на эмоции от радости квартиры и не дайте поблажек аасо - не кричите гоп пока не перепрыгнули. Всякое бывает, это жизнь, а тут как говориться только за ..уй держись.
Хотя мой личный рейтинг ассо 1 в Ижевске, и Республике. Но все таки "не надо расслабляться, война идет" - цитата.
Не знаю у кого как, у меня никакой "войны" нет. Насчет того, что будут сдавать квартиры во время, я не сомневаюсь. Пусть не 1 окт, пусть 15 окт, большой роли не играет. Меня больше беспокоят проблемы, с которыми столкнулись соседние дома и которых не избежать нашему дому, как, например, плохая работа лифтов, плохая работа ук
Насчет парковки, я считаю, что ничего не сделать, кроме как огородить только нашу для нашего дома, но это однозначно приведет к конфликтам с автовладельцами домов 3 и 5а. Мы все - жители одного ЖК, дома стоят очень близко, дворы и парковки для меня кажутся общими. Допустим, если не будет мест на нашей парковке, лично я не поеду за 500 метров от дома при наличии свободного места в нашем дворе у другого дома. И вы не поедете наверняка. У нас очень удобный двор с точки зрения объединения и общего ограждения, зачем же его дробить .
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
Лучше пусть 1
вот и еще одна неделя почти прошла... ждем дальше)
Да-да, я тоже за N1
А представляете, завтра нам в отчете напишут, что дом сдан городу
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
Было
проглядела значит))
цитата:
Изначально написано Shlipper:
вот еще 1 важный денежный вопрос
способ накопления средств на капремонт
так вроде по новостройкам вопросов не должно быть (на свой лицевой счет) - за 5 лет (пока дом на гарантии) накопим сумму.
а почему не 4 )) может кто-то именно за счастливый номер дома купил кв)))))))
4 дома на Т.Барамзиной нет.
У нас нечетная сторона улицы вроде считается?
Т.Барамзиной 4 есть к тому же))
Отчет один в один как на той неделе, эх
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 19.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
после сдачи начнется бегатня по оформлению в рег палате)).
кто что думает?
осталось 4 рабочих дня до срока сдачи)) может к пятнице все же сдадут??
только с 1 окт не начнут передачу квартир наверно, иначе бы уже начали обзванивать нижние этажи...
Ну неделя у них еще в запасе)
никому еще не звонили?
звонить будут наверно только после сдачи дома
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
и вот она след пт
кстати подвальчик вообще как-то можно в аренду взть?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 26.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Выполнены работы отделочные работы с 1 по 9 этаж.
Ведутся отделочные работы с 10 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
и что, за две недели отчет всё такой же??? в половине дома так и не установлен санфаянс???
Сейчас установят за пару дней для половины дома санфаянс))) Соответственно качество по скорости.
Предлагаю добавить в шапку сообщение о дальнейших действиях после приёмки https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-m17409884.html
похоже пахнет просрочкой сдачи ассо)) . Все готовы к бою?
вчера заезжал на стройку, сторож в ус не дувший даже не заметил меня, как я прошел в дом, гулял по второму подъезду до 3 этажа все кв закрыты двери-катронки блин - когда дергаешь все шатается, потом прошел в 1 подъезд - там все ещё кладут плитку на пол , стены не покрашены, как сказал рабочий в половине квартир не сделана отделка, при мне рабочий клал плитку на пол.
Самое интересное сказал он, что ассо плохо платит субподряды, вот и делаем через раз и на отъе..ись. Сказал гонки нет, прораба нет уже 3 день, заданий не дают. Когда я ему сказал что сдача 30 сент, он сильно был удивлен)). И сказал что в половине дома даже сантехника ещё не установлена, какой там 30.09 - ждите к зиме скорее всего)))).
Я не был удивлен, конечно, на это две причины: во-первых, это всего лишь рабочий какой-то, во-вторых итак все видно когда гуляешь по дому и загулядываешь в окна. Стоит призадуматься, не ожидал - что ассо так сильно сжимается по нашему дому, потому как когда ставили окна - субподрядчики были довольны по оплате, хотя окна все равно стремные поставили и так себе.
Собственно дети гоняют в футбол на площадке, а ху....ли ещё делать, если кольца не поставили и разметки нет нормальной.
Вкратце что-то я начал злиться, в пн. если будет время обязательно заеду в ассо - поинтересоваться.
Соседи! Здесь будет правильный порядок действий после получения ключей. Куда теперь идти, с какими документами. Завтра начну, добавляйте в последующих сообщениях свои сведения, ну и подводные камни организаций, режимы работы, телефоны. Итак...
1. Получаем техпаспорт на квартиру.
ФГУП <Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ> по адресу ул. 30 Лет Победы, 2, ДЦ Академ Парк, т +7 (3412) 93-35-10, доб.608(техники). режим работы:
пн-чт 08:30-17:30
пт 08:30-16:30
сб 08:30-14:00
Стучать в каб.100. Несем документы: договор дол.участия, паспорт, акты приемки , 1450руб. Все документы несем с ксерокопиями (кроме денег))). Подойти может ЛЮБОЙ из будущих собственников со своим паспортом. (Ксерокопии там тоже делают 3р-одна сторона)
Техпаспорт делают 15 рабочих дней.
Внимание! ДОМУ ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!!!ВСЕ ВПЕРЕД ЗА ТЕХ.ПАСПОРТОМ!!!
1.1 Получение кадастрового паспорта
Пункты приема документов для выдачи кадастрового плана:
Краева, 21 два окна 12 и 13, живая очередь
Ленина, 30 (3 этаж, каб 309)
Песочная, 11а
40 лет Победы, дом, к сожалению, не знаю.
Запись через инет, ближайшая дата 1 апреля на Краева, 21, в остальных пунктах приема документы принимаются числа с 3-4 апреля. Информация о сроках подачи заявлений актуальна по состоянию на 25.03.2013г.
Тех паспорт , диск ,паспорт свой ,срок 20 дней .Бесплатно.
2. Получаем "Свидетельство о праве собственности"
Адрес регпалаты: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.120.
Режим работы
Пн 08.30 - 17.30
Вт 08.30 - 20.00
Ср 08.00 - 15.00
Чт 08.30 - 19.00
Пт 08.30 - 16.30
Ежедневно выдается номерок с 7:30 до 7:45 на следующий день на конкретное время. В случае, если обе стороны договора физические лица - нужно обратиться в окно 15, если одна из сторон - юридическое лицо - окно 15а. Или обращение в порядке живой очереди.
Также можно записаться на портале rosreestr.udm.net. (выбираем "УР" - "Ижевск" - и офис из перечня "офисы" (там их много, куда можно сдать документы на регистрацию, ищем удобный вариант))
Несем документы:
- договор долевого участия
- акты приемки
- техпаспорт
- кредитный договор (если привлечены кредитный средства)
- закладные (если при покупке закладывалось имущество)
- доп.соглашения (если они составлялись в процессе строительства дома к основному договору)
- паспорта всех собственников
- 1000р (не зависит от количества собственников - делится на всех)
- кадастровый паспорт
Срок изготовления свидетельства 10 рабочих дней (но не более 20 календарных дней)
3. Отмечаем оформление права собственности на квартиру!
4. Идем в нашу УК ООО "УК-Ижкомцентр" http://izhcomcenter.ru/o-vashem-dome
По ссылке все координаты , телефоны диспетчерских служб и т.д
Зиновьев Андрей Александрович - Директор
тел.68-63-95
Секретарь
тел.68-63-95
Заместитель директора по общим вопросам
тел.36-04-74
Заместитель директора по техническим вопросам
тел. 36-48-66
Специалист по работе с населением:
Севастьянова Олеся Игоревна
тел. 36-04-74 (доб. 112) - отвечает за улицу С.Ковалевской
Расчетно-кассовый отдел
тел. 68-38-09, 907-113, 907-115
Юридический отдел
тел. 36-09-10
Технический отдел
тел.36-48-66
Диспетчерская круглосуточная служба
тел. 68-76-20, 23-04-74
Режим работы:
понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00.
пятница - неприeмный день.
Конкетно в нашем районе:
ООО <ИжДом> - обслуживающая организация, с которой УК заключила договор на обслуживание дома.
Мастера и диспетчер участка Индустриального района (офис ул. Редукторная, 18)
тел. 43-12-61 Обслуживают дома:
Ул. Авангардная
Ул. Л. Толстого
Ул. Редукторная
Ул. Пр. Редукторный
Ул. Репина
Ул. С. Ковалевской
Ул. Шишкина
Прописываемся.
5. Идем в ООО <Удмуртская энергосбытовая компания>
426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 2,
тел.: 8 (3412) 901-560,
факс: 8 (3412) 68-17-70.
Внимание! Идет обработка данных о нашем доме. Дата заключения договоров с собственниками пока неизвестна!
Прием населения: 426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 52а,
тел.: 8 (3412) 957-100, 905-840
(идет любой из собственников) Документов назвали очень много - акт проверки счетчика, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве, поквартирную карточку и т.д.... Позже выясним точный перечень (частично данные туда передает застройщик и УК, поэтому, возможно понадобятся только свидетельство и паспорт, как при обычной смене владельца).
6. Налоговая Индустриального района
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике по Индустриальному и Устиновскому районам г. Ижевска г. Ижевск, Индустриальныйй район
ул. Ворошилова, д. 35
тел.: (3412) 48-85-60 , 48-86-17, 43-35-54
Режим работы: Пн-Чт: 8:30-17:30 (об.12:00-12:48), Пт: 8:30-16:30 (об.12:00-12:48), Сб-Вс: выходной
E-mail: i1840@m40.r18.nalog.ru (для отправки деклараций)
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
а кто сказал?
по документам или в натуре
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
ну да так и есть
я просто скопировал с другой темы
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Сдадут скорее всего в срок, но до нас очередь может ещё 2-4 недели идти. Пока одни принимают, другие квартиры доделывают. У ассо по всем домам был такой график работы.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Охранник вечером приезжали во второй подъезд квартиру смотреть, видимо мама, папа и ребенок, не с форума случайно? Не пустили, как и нас.
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
и мы очень надеемся уже получить, т.к. тоже надо делать ремонт еще. вчера проезжали вечером там, в дом не впустили, охранник сказал, что все равно все двери закрыты. если кв.без отделки, то получите в числе первых.
3в городу сдавали дом вообще без лифтов и ничего, сдали))) все свои кв получили и в срок по договору.
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
почему переделывать? дом садится? трещины? на сколько я знаю они не у всех есть. от чего это зависит?
Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.
судя по Контакту наш дом сдан еще 25.09!
Будущие соседи! А кому-нибудь уже звонили и приглашали на приемку?
тоже только что посмотрела)) дом сдан! ура! ура! ура!!!
а номер дома какой присвоили интересно?
я только что вконтакте увидела, что дом сдан 25 сентября))) уже радует))))
интересно конечно, что никто на стройке даже не в курсе, что дом уже сдан)))
[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:
а номер дома какой присвоили интересно?
похоже, это тайна) Ассо строй упорно молчит) В отделе продаж просят не беспокоить, а тех.службы просто трубку не берут
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
да, очень интересно. мы были в субботу, охранник сказал, что сдадут скоро...а оказывается дом уже сдан. парадокс)
был сегодня в ассо, нач отдела продаж сказал что дом сдан !
Анна (менеджер) сказала приемка с 1 октября мою квартиру сдадут в середине мес (18 этаж) Если все так то начинайте упаковывать вещи )))
quote:цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.Охранник
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
было дело)))
охранник сказал, что дом не сдали, и мусора еще много
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
блин)) так хотелось 1=)
цитата:
Изначально написано Натаусик:
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
а откуда узнали присвоенный нашему дому адрес?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин)) так хотелось 1=)
+100
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.
Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
нда уж вот так новости - как же так ассо.
25 сент))) там работы ещё на 2 мес.
а как вы думаете косяки будут такие же как в 3 в - все таки дом по другой технологии постороен.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
цитата:
Изначально написано Pendos:а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
не всех а только дольщика - то есть собственника жилого помещения.
ну а если не согласны - то через суд по идее. потому как если не пускает охранник то он как минимум нарушит 2 статьи конституции 2-3 гк рф.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
нет в кв даже в вашу - которую вы купли не пустит, тут он прав, пока вы ешё не собственник, но земля и дом часть дома точнее в залоге, тут есть несколько тонкостей описывать и долго, и просто все двери закрыты на замки проверено лично - 6 дверей), они просто обязаны быть закрыты так как пока ассо не передал вам кв риск случайной гибели и ответственность на ассо
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.
Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
а вы думаете когда строили такого не было?)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
согласен что дольщик ещё не собственник, но всегда есть нюансы )))
да и я не тороплюсь с приемкой, просто уже давно не питаю иллюзий по поводу новых квартир - косяков думаю прилично)) не так много как у комоса - но прилично, не бывет нового жилья без косяков и это просто аксиома. Вот и хотелось бы выиграть время у ассо.
лифты по-моему не должны работать пока всем кв не передадут и инструктаж и т.д.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
Второй этаж, как и в 5 доме, сдавали 5 октября, самым первым.