quote:
Originally posted by надюша64:
Вот вы и сами ответили на свой вопрос....В нашем доме охраняют ЧОПовцы, мужики в форме и с разрешением на ношение оружия, подъезд конечно на ночь не закрываем, но желающих прогуляться по двору дома практически нет (тем более за столько лет они уже знают людей в лицо). Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
Хороший вариант. Даже не думала, что это вполне доступная услуга.
ну да, лучше чем бабуля... только почему то я думала, что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
А мне еще интересно: колясочная же закрыта на замок? Ключи у консьержки? Если ее нет, то у кого?
у каждого жильца наверно должен быть ключ.
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Подозреваю что Т.Барамзиной,3а
а дома N 1 и 2 уже есть?
если 3в станет 5а, то мы можем быть 3а, либо 1. так думаю)
quote:
что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1803
c КонсультантПлюс, 1992-2013
quote:
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
а разве косъержка является общедомовым имуществом?
Ура товарищи! Сан Саныч наконец то принял соседний с нами дом. Надеюсь что в будущем году мы целых 10 дней его ждать не будем...
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Дому 3Г присвоен адрес Т.Барамзиной 3, поэтому я думаю наш будет либо Т.Барамзиной 3А (хотя вполне возможно что 3Б, так как "дом 3В" сдают раньше нашего), либо Т.Барамзиной 1.
да, дом приняли, даже радостно за них)) можно начинать отсчет по месяцам... осталось 12)))
Тоже посмотрела) прониклась
быстрее бы оказаться на их месте!quote:
Тоже посмотрела) прониклась быстрее бы оказаться на их месте!
интересно, у 4-го дома будет отдельная детская площадка или одна на все 3 дома?
В старой теме говорили, что одна
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В старой теме говорили, что одна
маленькая какая-то для 3-х домов(((
Может быть она будет одна, но её увеличат после снятия заборов. Возможно сейчас сделали только треть или меньше от запланированного размера.
вернемся к обсуждаемому вопросу: консъержи, камеры, шлагбаумы...
quote:
а разве косъержка является общедомовым имуществом
А разве про консьержку разговор? ...в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
quote:
расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
Но все это в случае, если будет организовано ТСЖ, про другую форму управления не в курсе ( ЖК в помощь....)
quote:
в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
про все остальное - да, пропорционально площади, а кнсъержка-нет.
quote:
А разве про консьержку разговор?
почитайте тему, консьержку я вообще не предлагала/не рассматривала, разговор был о ЧОП!
quote:
вернемся к обсуждаемому вопросу
Шлагбаум - тоже очень актуален, при таком скоплении домов (такой этажности) машин будет очень много, видеонаблюдение так же необходимо, но это уже серьёзные вложения...пойдут ли на них жильцы?
quote:
разговор был о ЧОП!
чем ЧОП по оплате отличается от консъержки? Он точно не общедомовое имущество и не расходы по его содержанию.
Не устали еще???? почитайте ЖК, больше комментировать даже не буду
а как работает шлагбаум? он открывает автоматически, консъерж, эл.пропуск..? консъерж будет бегать к авто и проверять кто приехал? пока мне не очень понятна эта система, объясните, пож-та)
у нас так. те кому надо покупают ключ (1200 руб), соответственно те у кого есть авто. подъезжаешь, нажимаешь кнопочку, шлагбаум открывается, заезжаешь, кнопочку нажимаешь, шлагбаум опускается.))))) Около шлагбаума есть "будка" с охранником (иногда он открывает) На территории двора камеры и в подъезде, но только на первом этаже. Должны были распределить парковочные места по квартирам. В приоритете собственники жилья, затем квартиросъемщики. Но до этого пока не дошли, а было бы конечно супер))
на данный момент если приезжаешь поздно (после 21.00) мест конечно нет. Машины оставляют по средине двора, перегораживая несколько машин и оставляют номер телефона))
У нас проезд только через охрану, ключи почему-то не прижились, территория двора огорожена забором. Вход на территорию с эл. ключом, охранник каждые 2-3 часа обходит территорию (камер пока нет, не смогли собрать необходимое количество подписей). Машины скорой помощи, такси, пиццы пропускаются беспрепятственно, все остальные только на погрузку-разгрузку(ведется журнал). На одну квартиру рассчитано по 2 автомобиля, все очень впритирку. Правда есть гостевая стоянка за забором, кому не хватает места ставят туда. У охраны тревожная кнопка, курсирует машина ГБР (тоже по определенному интервалу).
ну у вас круто, на 1 квартиру по 2 автомобиля. у вас новый дом?
Ну как сказать, в этом году 5 лет...
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-
ого по 4-ий этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 4-ого по 9-ый и с 15
по 17 этажи.
инфа с контакта)
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже? Я сначала подумала, что с 1ого по 3ий застеклили, а потом мимо проезжали - и правда только угловые на одном этаже.
на фото видно, что 1й этаж тоже застеклен
quote:
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже?
Возможно там типа "бытовки" у строителей, не середина конечно, но ближе к этому...Скоро еще холода будут, немного передохнуть-погреться, может чаю попить
Читаю ветку дома 3г, там люди квартиры принимать начали, капец - будто сама это все переживаю))) заодно на ус мотаю как вообще приемка проходит и на что внимание обратить нужно. Хотя у нас трещин в стеклах дверей, неприклеянного линолеума и пр не будет, потому что ничего не будет кроме голых стен)))
quote:
потому что ничего не будет кроме голых стен)))
Стены тоже могут быть с трещинами и стяжка пола очень часто трещит. Внимательным надо быть к окнам, как правило, ставят недорогие, поэтому косяков там много. Стоит проверить розетки, ну или просто провода в стаканах, если розеток нет...
Это да. Но я думаю, что мы обращать внимание будем только на серьезные косяки, потому что со сдачей этого дома у нас остро встанет жилищный вопрос, а нам еще ремонт делать полностью. Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
У меня вот кстати вопрос возник: мы хотели 1 комнату из четырех пока держать нежилой, потому что дети с небольшой разницей и обе девочки, будут вместе жить, так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно? А то я ее как-то вообще вычеркнула из списка
quote:
Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
Могу предложить аренду, у нас две 1-шки на 12 и 18 этажах на выбор (с отделкой)
quote:
так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно?
Наверно, а то потом грязи из-за одной комнаты по всей квартире разнесется....
Спасибо за предложение! А можно в пм по стоимости написать, чтоб сориентироваться нам. Это было бы круто, так и ремонт можно контролировать, очень удобно.
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1
по 5 этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 6 по 9 и с15 по 18
этажи.
7. Ведутся работы по монтажу
оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по
устройству наружного водопровода к
жилому дому.
поздравляю!!! начали стеклить окна! (еще б жильцы 3в не сглазили наши темпы строительства)
Окна поставят - и жить можно
ООООчень ждём фото со стороны дороги, где видно трёшки по МС!!!!
добавила фото в отчет, там как раз видно 3шки
кстати... сейчас обратила внимание, вход у 2го подъезда всё-таки не со двора...
и самые крайние балконы остались без кирпича
На телефон фотографировала и только со стороны двора
шли мимо 3в, поэтому его больше нафоткала. Доча с площадки категорически не хотела уходить, поэтому наш дом с одного ракурса.
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
я подумываю, чтоб зал сделать в комнате с угловым окном, а сама люблю темные комнаты
У нас в комнате с угловым окном вроде как детская планируется. Комната с балконом - спальня. Самая большая - зал. Самая маленькая пока будет нежилой. Вы деток пока в одну комнату будете селить?
мы вроде тоже так планировали, но возможно все-таки угловую сделаем залом. Хочу детей в одну комнату поселить (ремонт во всей квартире совсем небюджетно делать), но у меня старшая возможно в школу пойдес. Будем думать)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания .
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 15 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по устройству наружного водопровода к жилому дому.
Фото:
Судя по фоткам и планировки этажа нашего дома вход во второй подъезд точно будет не со двора. Ну да привыкнем я думаю
во втором подъезде видимо два входа. на фотке со двора тоже видно вход под козырьком
Привет, всем соседям! Давно наблюдаю за вами, решила вмешаться)))
Во втором подъезде будет вход, как со двора, так и со стороны улицы,... и более того, мусоропровод будут очищать со стороны улицы, а не со стороны двора у подъезда, как в других подъездах.
На первом этаже под 3-х и 4-х комнатными квартирами будут офисные помещения с отдельным выходом вмесо лоджий.
Совершенно верно говорит Tanya4-14!!!
Приветствуем Вас! Скажите, у Вас какая квартира и этаж???
Вход будет со стороны двора!!! Другой вход - это вход в офисные помещения.
Хорошо конечно, если оба подъезда во двор выходят. Единственное, почему нумерация квартир идет с первого этажа?
будем думать что так и есть!
Еще раз всем привет! 4дом-14этаж-157кв
Вход со стороны двора, когда из лифта выходить будем, а с лестничной клетки со стороны улицы выход и рядом дверь в мусоропровод. И отдельно вход со стороны улицы в офисные помещения.
у меня план первого этажа сейчас перед глазами, единственное пока его выложить не могу.
А нумерация квартир с первого этажа, т.к. в первом подъезде по плану есть четыре квартиры и во втором подъезде три квартиры.
А мы-то губу раскатали, что на первом этаже в первом подъезде нет одной квартиры, судя по нумерации, потому что там колясочная и комната консьержки
Как появится возможность сброшу план первого этажа! в первом подъезде на первом этаже колясочная, комната консъержки и офис разместились в "4-х комнатной квартире", так что одна двушка и три однокомнатных никуда пока не делись. А во втором подъезде на первом этаже одна двушка и две однокомнатных. На месте трешки - офис, и на месте однокомнатной - колясочная и комната консъержа.
а в 1 подъезде тоже 2 выхода? Кстати, запишите и меня: 1 подъезд, 3 этаж, кв. 14
В первом подъезде только один выход - во двор
Tanya4-14, спасибо за полезную информацию! ждем плана первого этажа. мы кстати с вами соседи)
всех отметила) тоже хочется посмотреть план 1го этажа
где вы будете машины ставить? у торгового центра на парковке похоже
В контакте отчет есть
Всем привет!
Фото:
Tanya4-14, ждем плана первого этажа!
застеклили до 4 этажа, но в угловых окнах рамы убрали
Скоро и нам окна поставят, ура
А вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Скоро и нам окна поставят, ураА вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
а что вам мешает повесить потолочный карниз на натяжной потолок
Незнание можно так делать или нет
Значит можно?Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1, 2, 3, 4 этажей.
8. Ведутся работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Ведутся работы по монтажу системы отопления в подвальном этаже (магистральные трубопроводы). Приступили к монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Приступили к устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
осталось еще 11 месяцев.
Вопрос возник - почему сначала в п.185 на фото где трешка на 3 этаже окно есть, а в п.192 уже почему-то нет окна...куда делось? что случилось?
может вставляли какие-нибудь временные? там же раньше всех устанавливали, именно в ту квартиру.
Мда, что-то я с этим окном угловым совсем того...
почему-то в голове сидела мысль, что окно до потолка и поэтому только потолочный карниз. Вот откуда это взялось - фиг знает. А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок. Все, проехали, теперь меня больше кухня интересует)))quote:
Originally posted by milili:
Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Как?
quote:
А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок
а почему не натяжной?
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластик
хочется детскую оградить от этого. Пробка на пол (одно что дорого это ), бумажные обои на стены, краска на потолок, деревянная мебель.quote:
Пробка на пол, бумажные обои на стены, деревянная мебель
тут я согласна, а потолок надо подумать еще...
первый вариант как у нас сейчас, а второй вариант как хочется, более эстетично что ли))
фото взяты с инета
Второй вариант конечно красиво, но по фото кажется, что убиться можно вешать шторы на такой спрятанный карниз.
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластик
Без обид,но
дом у дороги,в не самом чистом городе.
стены из бетона ,раствор из цемента,
пластик во всей квартире(телевизор,ведро,пакет,мебель и тд и тп)
излучения всякие электромагнитные
и Вы думаете вашу экологическую обстановку спасут бумажные обои(с химической обработкой и нанесенем краски? пробковое покрытие-вы знаете как его изготавливают? или деревянная кровать обработанная химическими составами (или вы её из обрезной доски сколотите)? 
Есть вещи, которые я изменить не могу. А есть - которые могу.
Что касается потолков, то я просто особо красивого ничего не вижу в натяжных, единственное, что они хорошо маскируют неровные потолки. Поэтому и не нужны они мне по идее
в контакте есть отчет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 3. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 4 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
молодцы) интересно строители не хотели бы до снегопадов внешний кирпич положить, чтобы не задувало сильно да и самим теплее? или им нужны проемы для загрузки материалов?
Да, что-то притормозился кирпич... Конечно лучше бы до морозов тепловой контур закрыть.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 4.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 5 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 2 по 4 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
О, у нас окошки поставили
п.с. подпишусь на темку. муж "надюши64" )))
Недавно заметила, что ведутся какие то землянные работы у будушего ТЦ Италмас. Есть надежда что заброшеным он не останется)
хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...
кто нибудь знает над 18 этажом какой нибудь чердак будет? или снег будет лежать прямо на потолке )))) судя по фоткам там просто сделаны огорождения из кирпича
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Нюсёк:
[Б]хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...[/Б][/QУОТЕ]
мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
И я очень хочу, чтоб его достроили. Хоть бы-хоть бы!