цитата:
Изначально написано RuiL:
Сегодня мне начали оклейку обоями, и позвонил маляр с проблемой, что обои отклеиваются. По стене грунтовкой прошлись, обои флизелиновые, клей тоже для них. У кого-то были такие проблемы?
у меня маляр благодарила, что хорошую грунтовку привёз, что где-то у кого-то работала, был не грунт, а вода, что обои после оклейки сползли на пол
цитата:
Originally posted by Пчёл:
у меня маляр благодарила, что хорошую грунтовку привёз
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
вентиляция в ванной тянет в квартиру
У нас другая проблема - неплохо так протекает балконное перекрытие: у соседей сверху тает снег, а к нам капает водичка.
цитата:
Originally posted by anmaro:
У нас другая проблема - неплохо так протекает балконное перекрытие: у соседей сверху тает снег, а к нам капает водичка.
Выдача сертификатов на получение скидки на "Услуги управляющей компании" будет осуществляться в срок до 30.03.2015г., далее выдача будет прекращена.
цитата:
Изначально написано Оазас Тур:
Кто уже переносил разетку которая на кухне для электро плиты, как вы это сделали. Помогите советом.
Разетка залегает в кабельканале залитом в бетон, поэтому выдолбил небольшой участок и проштробил стену до нужного места, а сама розетка все равно не погружная, так что норм встает. Главная проблема что электрики недостаточно для кухни, пришлось тянуть еще одну на 36А от щитка на кухню.
Капучино выходит тоже на кладбищенской земле стоит? или где то рядом с ней?
К жильцам ночами мертвецы не приходят?
цитата:
Изначально написано Инвестор:
К жильцам ночами мертвецы не приходят?
цитата:
Originally posted by Пчёл:
гоняем "случайных прохожих" из дома и т.д. и т.п. хотите присоединиться?
цитата:
Изначально написано Амалфея:
вас никто не заставлял в правление идти. сами изъявили желание.
всё правильно и то для чего мы туда вызвались мы делаем, если вы конструктивно хотите что-то предложить - предлагайте, если вас что-то не устраивает - говорите, будем договариваться, в одном доме живём и наша задача сделать наш дом комфортным для проживания.
цитата:
Изначально написано Амалфея:
работа, которую вы делаете оплачивается из кармана собственников, и поэтому мы имеем все основания для того, что бы задавать Вам подобные вопросы
то что мы делаем, делаем не за эти деньги, и если вы помните мы вызвались работать вообще без денег, если хотите заработать на этом присоединяйтесь к нам, входите в состав Совета дома, мы инициативным жильцам будем только рады и собираемых на это денег нам ни копейки не жалко
извините что огрызнулся в ответ, но не приятно потребительское отношение, когда работаешь не за деньги, а больше за идею давайте уважать друг друга
цитата:
Originally posted by Пчёл:
то что мы делаем, делаем не за эти деньги, и если вы помните мы вызвались работать вообще без денег,
т.е. вы работаете бесплатно, это хорошо, так и должно быть.
цитата:
Originally posted by Пчёл:если хотите заработать на этом присоединяйтесь к нам, входите в состав Совета дома, мы инициативным жильцам будем только рады и собираемых на это денег нам ни копейки не жалко
и тут же предлагаете с нами поделиться деньгами?
т.е. вы работаете за деньги или за идею?
Давайте я войду в "Совет" дома, я готов помогать бесплатно!
цитата:
Изначально написано Ronny:
т.е. вы работаете за деньги или за идею?
Давайте я войду в "Совет" дома, я готов помогать бесплатно!
Да там копейки - то ли 13, то ли 19 рублей в месяц с квартиры
Дом и квартиры тут далеко не самого плохого качества. Поэтому, отталкивайтесь лучше от других критериев: расположение дома, площадь квартир, планировка - подходит оно вам или нет. Если да, то смело беритесь за ремонт и радуйтесь новой квартире, а не занимайтесь сбором минусов по дому
цитата:
не занимайтесь сбором минусов по дому
За 1 км. Насчитали 3500!!!
Мы в 4х комнатной на 100 квадратов платили 3700!!!
Никого платежи за квартиру не смущают!!??За 1 км. Насчитали 3500!!!
Не может быть! у нас трехк. в этом доме и то 3600 было в том месяце. а в этом вообще мало пришло- перерасчет у них какой то. Может вы там много воды и электрич. тратите?
цитата:
Изначально написано Пчёл:
если вы конструктивно хотите что-то предложить - предлагайте, если вас что-то не устраивает - говорите, будем договариваться, в одном доме живём и наша задача сделать наш дом комфортным для проживания.
цитата:
Изначально написано toyot@:
2 комнатные на этапе строительства?
Например уже давно висят вопросы по:
1. Платежкам и перерасчетам.
2. Консьержу или охраннику, а также их функциям. (пропускной режим, охрана общего имущества итд)
3. Ремонту сломанного угла на первом этаже.
4. Мусорки для спама возле почтовых ящиков.
5. Домофону - на ключ реагирует медленно, периодически вообще не работает, и мой личный вопрос, на каких основаниях Цифрал навязывает прокладку кабеля до квартиры за 4,5т.р., если кабель уже проложен застройщиком?
6 Уборщице.
Во-первых, хочу сделать встроенный шкаф и ему там на потолке один из датчиков мешается. Во-вторых, там будет натяжной потолок, который их все равно закроет.
слышал, что можно эти датчики на стену перенести, но вот позвонил в УК, там сказали, что менять проект и переделывать они ничего не будут.
Есть у кого-нибудь опыт решения подобных проблем? подскажите, пожалуйста, чего можно сделать.
AHT0xa, сделайте закладные под натяжным потолком и перенесите датчики на натяжной потолок.
цитата:
2700-2800 тыров. было в Капучино за 2комн., когда родственнице подбирали квартиру в этом районе.
в итоге они взяли в другом доме рядом через 500 м. такой же площади, но у другого застройщика за 2270 тыр,
цитата:
Изначально написано Lagoftalm:
Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.
цитата:
Изначально написано Fishko:
Так же очень интересно, на какие домовые нужны, каждый месяц уходит более 188 т.р.
Общедомовые нужды
Включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а так же технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома. Например, расход электроэнергии на общедомовые нужды обусловлен работой: осветительных установок (ламп); силового оборудования лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт; систем противопожарного оборудования и дымоудаления; дверных запирающих устройств; усилителей телеантенн коллективного пользования; насосного и другого оборудования;
Общедомовые нужды оплачиваются по показаниям общедомового счетчика. Если его нет - по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
цитата:
Изначально написано Lagoftalm:
Предлагаю совету дома начать публиковать то, чем он занимается и каких успехов достиг.
А жильцам активнее озвучивать вопросы, требующие внимания.Например уже давно висят вопросы по:
1. Платежкам и перерасчетам.
2. Консьержу или охраннику, а также их функциям. (пропускной режим, охрана общего имущества итд)
3. Ремонту сломанного угла на первом этаже.
4. Мусорки для спама возле почтовых ящиков.
5. Домофону - на ключ реагирует медленно, периодически вообще не работает, и мой личный вопрос, на каких основаниях Цифрал навязывает прокладку кабеля до квартиры за 4,5т.р., если кабель уже проложен застройщиком?
6 Уборщице.
Буду отвечать по порядку:
0) Совет дома занимается тем что прописано в ст.161.1 Жилищного Кодекса. Статья длинная цитировать не буду, там же сказано и про отчетность Совета перед жильцам (один раз год, обычно на ответном собрании УК), но со своей стороны скажу, что у нас есть задумка вывесить на обозрение вопросы находящиеся у нас в работе, помимо вопросов контроля УК за обслуживанием дома.
1) в платежках подробно расписаны причины перерасчетов, мне не понятно ваше возмущение, если что-то не понятно, спрашивайте разберемся вместе
2) консьерж или охрана - вопрос который сейчас очень детально разбирается Советом дома, в ближайшее время будет вынесен на голосование, если у вас есть свои предложения мы с удовольствием их готовы выслушать.
3) ремонт этого угла будет происходить за счёт жильцов дома, по статье текущий или капитальный ремонт, так что заезжаем и ремонтируем квартиры без порчи общего имущества, не понимаю почему вас не волнует вопрос порчи лифтов - в грузовом уже заменили колпак на лампах, поснимали чьи-то кривые шалавливые ручонки доводчики
4) ставил уже пару раз коробки, но они делают ноги, но мне не трудно поставлю вновь, думаю как посадим консьержку порядка больше будет.
5) по реакции ключей - вопрос к компании Цифрал, и держите нас в курсе, что касается стоимости - что-то новенькое, под каким соусом возникла эта цифра, подробности в студию
6) график уборки помещений вывешен у лифтов
quote:
Изначально написано tankol:
А что у вас с подземными водами? Не из-за них стеклопакеты у всех трескаются?
Да там же кладбищие было на месте Удгу, Зенита, Капучины.
Церковь оставили, а кладбище для городских нужд приспособили.
Вот у вас окна и трещат.
Стеклопакеты трескаются не у всех, а похоже что в угловых трешках. По теплоте хз, летом уже заехали, но внешний слой кладки 25см против стандартных 12 (13?).
Так-то дом норм, лично меня бесит два момента (ну кроме фиговой звукоизоляции): до остановок и всяких хозтоваров-аптек пилить далеко в горку. И ветер. Иногда кажется, что в аэродинамический трубе живем.
сам банально констатирую факт.
quote:
Изначально написано MaRiN_Ka:
Дорогие соседи, вопрос такой: нет ли у кого-нибудь проблем с коллективной антенной? У нас все уже все выходные ничего не показывает...
Та же фигня. Через приставку показывает 10 каналов. Периодически сам по себе пропадает сигнал - может на день, а может на две недели. И тогда телек вообще ничего не показывает. Потом также сам по себе сигнал появляется.