Почему плохое?
тоже считаю время неудачным - в 18:00 большинство еще работает, ну или как раз заканчивает работать. В 19:00 было бы уже заметно легче обеспечить свое присутствие.
Согласна,в это время пробки
Ну так в реальности в районе 18:30 наверное и начнётся.
Какую УК выбирать будем или в Италмасе останемся?
А про ТСЖ кто что думает?
или эту "МУП СпДУ"?
УК всегда хуже ТСЖ, вопрос только, есть ли в нашем доме люди готовые заняться ТСЖ.
В том и дело, нужны инициативные хозяйственные люди. Дом, конечно, большой, может и найдутся такие. У брата ТСЖ, они очень довольны.
Я думаю, что на год можно и с предложенной УК пожить, пока всё более-менее утрясётся, а через год поднимать вопрос о создании ТСЖ или смене УК.
цитата:
Изначально написано AHT0xa:
Фотки объявы о собрании
Разрешить УК заключать договора на размещение рекламы и назначить зп председателю в размере 9.5к в месяц.
Лихо.
мм, а денюжки от размещения рекламы куда?
УК вестимо. Они же договоры заключать будут. А наш председатель - согласовывать.
Я вообще против рекламы в лифтах и подъездах. Разве что, только если деньги от ее размещения явно пойдут на нужды дома.
цитата:
Изначально написано anmaro:
назначить зп председателю в размере 9.5к в месяц.
мыло и веревку
Еще было бы неплохо раздобыть проект договора с УК и выложить его сюда.
Было бы неплохо завести в банке общий счет дома и скинуться на составление договора хорошим юристом.
Подписание через неделю, честного председателя ТСЖ за такой срок не найти, а юриста еще можно.
Как вариант - подписать версию УК на свой страх и риск.
цитата:
Изначально написано anmaro:
Еще было бы неплохо раздобыть проект договора с УК и выложить его сюда.
http://gkh-topograph.narod.ru/document-management.htm
Сегодня разговапривала со знакомыми из Ниагары, у них ТСЖ и УК. Решения принимает ТСЖ, обслуживает УК. Но,надо чтобы был председатель и сильная инициативная группа (не была в сговоре с УК). Иначе смысл ТСЖ теряется вообще. ТСЖ должно иметь свой р/с и списывать с него ден.ср-ва за оказ-е услуги в УК. Вот как то так объяснили. Видимо надо грамотно составить договор между собственниками, ТСЖ и УК. Может быть в кого то есть опыт?
https://vk.com/search?c%5Bcity...%BD%D0%B8%D1%8F&c%5Bsection%5D=people
Может, конечно, это и совпадение, но, по-моему, аффилированность совета дома в текущей версии с УК Италмас четко прослеживается =)
цитата:
Originally posted by anmaro:
аффилированность совета дома в текущей версии с УК Италмас четко прослеживается
Угу, это было заметно ещё читая само объявление.
Подниму тему об имущественном вычете. Вчера подал документы в налоговую. Меня, конечно, спросили о свидетельстве на право собственности, но получив отрицательный ответ, ничего не сказали. Всё приняли и сказали ждать.
Вот так получился у меня полотенчик сделанный по правилам:
Пчёл, т.е. можно не ждать окончания отопительного сезона? Сколько работа такая стоит?
цитата:
Изначально написано Пчёл:
Вот так получился у меня полотенчик сделанный по правилам:
Завоздушится он, нужна лесенка с краном спускным.
Мы поэтому простой м-образный взяли и сварочных швов нет.
Нет не завоздушится, в доме верхняя подача воды, делали мои штатные сварщики, по цене для всех, я думаю, можно разговаривать о цене порядка 5000 руб без разбора стены +стоимость кранов. Но по одной квартире делать не будем, не выгодно, работы ведем на больших объектах. Ждать лето не надо, т.к. змеевик находится на трубе ГВС
Граждане!
Расклад по УК следующий.
Согласно ЖК (Статья 161.14) Застройщик в течении пяти дней с даты ввода в эксплуатацию обязан заключить договор с УК для обслуживания многоквартирным домом, без согласования выбора УК с дольщиками.
Однако согласно статье 162.5 ЖК - в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.
Согласно той же статье 161 ЖК собственники могут выбрать один из способов управления своим домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Важно отметить что речь идет именно о собственниках - тех кто зарегистрировал право собственности в росреестре.
И если на собрании 23го числа (очень уж рано пытаются провести собрание собственников, как мне кажется) со свидетельствами будет, к примеру, всего 10 человек, то эти 10ть будут иметь полное право принимать решения за всех.
Вместе с тем это, конечно, законно.
Также очень напрягает предложение он назначении г-жи Симахиной Ксении Геннадьевны, работающей в АССО Строе, Председателем Счетной комисии и Председателем Совета многоквартирного дома, с правом заключать договора от имени всех собственников.
Таким образом деятельность УК Италмас будет контролировать аффилированное лицо.
В крайнем случае потом собственники смогут отменить это решение через суд, Статья 46.6 ЖК "Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы."
Лично мое мнение - надо получать свидетельства о собственности и планировать новое собрание собственников в районе марта-апреля.
цитата:
Originally posted by alex_mitm:
надо получать свидетельства о собственности
Интересно, а у кого они есть уже? Ну кроме лиц, приближенных к застройщику. Как написано в памятке, подавать документы можно после 30-го декабря, т.е. по сути 12-го января. 18 дней на изготовление свидетельства. Никак не получается к 23 января получить свидетельство.
Для открытия собрания его инициатор должен определить наличие кворума. Кворум - необходимое число участников собрания, достаточное для признания его правомочности. Для кворума необходимо, чтобы на собрании присутствовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Например, если общая площадь всех квартир в одноподъездном многоквартирном доме составляет 2502 кв. м, что соответствует 100% голосов, то собственник однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м обладает 1,28% голосов (32 кв. м x 100% / 2502 кв. м), а кворум собрания составит 1252 кв. м, т.е. более 50% голосов.
Соответственно, в случае если решение общего собрания принято в отсутствие кворума (т.е. на собрании присутствовали собственники, обладающие менее половины голосов от общего числа голосов), такое решение не имеет юридической силы, причем независимо от того, оспорено это решение кем-либо из заинтересованных лиц или нет.
Таким образом, при отсутствии кворума должно быть проведено повторное собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3 ст. 45 ЖК).
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);
3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
......
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Я уже задавала этот вопрос ( о наличии свидетельства) в УК, мне ответили, что будете голосовать на основании договора долевого участия. Правомерно ли это?
цитата:
Изначально написано Morozelka:
Я уже задавала этот вопрос ( о наличии свидетельства) в УК, мне ответили, что будете голосовать на основании договора долевого участия. Правомерно ли это?
Согласно ГК и ЖК это не правомерно. Голосуют собственники. Право собственности возникает с момента государственной регистрации такого права. ФЗ-122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 16 ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Может тогда не пойдем на собрание, сбежим))
цитата:
Изначально написано Morozelka:
Может тогда не пойдем на собрание, сбежим))
Идти надо. Что бы посмотреть, послушать, понять что происходит. Познакомиться в конце концов.
Потом начать получать свидетельства собственности и проводить новое собрание, где будет не три собственника, а уже большое количество инициативных людей.
Morozelka и Пчёл, можно в пм контакты мастеров по полотенцесушителю? и вкратце как что делали. и во сколько в итоге обошлось все. спасибо.
Последовательность была простая:
1) разобрали часть стены;
2) согласовал с инженером УК отключение стояка ;
3) перемонтировал силами своего сварщика стояк;
4) собрали стену обратно.
Т.к. сварщик свой, вопрос затрат не логично обсуждать.
Могу помочь и вам цену за которую можно обсуждать работу писал выше
alex_mitm:
надо получать свидетельства о собственности[...]
Вы не забывайте что каждая вторая квартира в ипотеке! поэтому еще в банке нужно получать закладную (делать оценку ,техпаспорт, кадастр.паспорт и т.д.) - уйдет несколько месяцев. А некоторые делают перепланировку (мы например) . ее согласоавние тоже неско-ко месяцев по всем инстанциям ! так что о 18 днях только мечтать остается!
У нас точно такая же история!
цитата:
Originally posted by kati@:
техпаспорт, кадастр.паспорт
Кстати о птичках! Кто-то уже заказывал их?
цитата:
Изначально написано kati@:
alex_mitm:
надо получать свидетельства о собственности[...]
Вы не забывайте что каждая вторая квартира в ипотеке! поэтому еще в банке нужно получать закладную (делать оценку ,техпаспорт, кадастр.паспорт и т.д.) - уйдет несколько месяцев. А некоторые делают перепланировку (мы например) . ее согласоавние тоже неско-ко месяцев по всем инстанциям ! так что о 18 днях только мечтать остается!
Я собственно о том, что когда значительное количество людей получит свидетельство о собственности - надо будет проводить новое собрание.
Как справедливо заметила Ellis - то что будет 23-го января, в принципе будет не легитимно, так как для принятия решения нужен кворум с 50% голосов собственников, где вес голоса каждого собственника пропорционален площади его квартиры. Нет нужного кол-ва собственников (со свидетельствами!) - нет кворума.
И решения, принятые на этом "собрании", можно (и нужно!) будет игнорировать.
Надо ждать пока люди получат свидетельства и проводить собрание. Я предлагал март-апрель, думаю к этому времени все заинтересованные лица смогут получить свидетельства.
соседи, делитесь ссылками/контактами на людей, после работ которых у Вас остались хорошие впечатления..
замена змеевика/ сантехника
стены/потолки/плитка/полы
Буду Вам очень благодарна!
Ну, Дмитрий, который электрик, тут уже отмечен, я тоже плюсану за него
8 (963) 544-21-10 Александр - делал мне санузел, укладку ламината, и короб из гипсокартона сделал, чтоб один корявый выступ заровнять. Все сделал очень хорошо и недорого. Говорит, что утеплением балконов тоже занимается, но до этого мне пока далеко, так что тут рекомендовать могу разве что судя по остальной работе.
цитата:
Изначально написано Пчёл:
Последовательность была простая:
2) согласовал с инженером УК отключение стояка ;
А можете дать контакты инженера УК?
И мне тоже контакты инженера ук.
Есть контакты мастера по ремонту и регулировке окон. Кому надо - скину в пм.
цитата:
Originally posted by Водитель НЛО:
И мне тоже контакты инженера ук.
И мне! И мне!
А лучше - сразу в шапку.
Слесарь/электрик от УК по нашему дому Николай 8 904 313-25-17
Инженер УК Михаил Геннадьевич 970-020
Работала главбухом УК. Считаю надо ТСЖ сразу организовывать. Пока нет долгов и проблем, связанных с работой УК. И дом новый.Проще с чистого листа работать, чем ...
Ну что, кто готов в -20 проводить собрание на улице?
лично меня хватит минут на 10, не больше.[B]Ну что, кто готов в -20 проводить собрание на улице?
лично меня хватит минут на 10, не больше.Оно не на улице будет- а в доме ! ( в колясочной- сказали охранники)
Ну, в объявлении написано "двор многоквартирного дома" ) Ну даже если придёт только половина, а это 90 человек, как же все туда поместятся?
Так,может отменить собрание,и провести его в Выходной,и в погоду приемлемую для собрания ? На след неделе уже потепление. Смысл проводить собрание,когда половина,ато и больше не придут.Что решать будем ?
Да тут мы всё равно ничего не решим. Я приеду, хоть посмотрю что будет.
Кто был на собрание, расскажите, пожалуйста, что было?!
Решили что будем дружить с УК Италмас 1 год. В следующую пятницу будет ещё собрание по уточнённому листку голосования. Выбрали инициативную группу, что меня очень удивило, люди добровольно выбрались, это радует
Такие вопросы, как огораживание территории, видеонаблюдение, консервация мусоропровода (он сейчас законсервирован вроде как), решили оставить на лето, т.к. они второстепенны на данный момент.
Кворума не набралось, было 50+ человек. Не представляю что будет, если придут все собственники квартир...
Кстати, кто-то обещал создать в Вконтакте группу по нашему дому.
Кто-то пытался оплатить квитанцию через Сбербанк-Онлайн?
Мне выдаёт, что мой лицевой счёт не найден.
К информации: в квартиры заведён кабель для интернета и телефона, там не задействована коричневая пара, её можно использовать под трубку домофона, чтобы не штробить стены ;-)
Так же вновь собираю заявки на замену полотенцесушителя на ближайшее время, звоните, пишите. О цене постараемся договориться
цитата:
Изначально написано Пчёл:
К информации: в квартиры заведён кабель для интернета и телефона, там не задействована коричневая пара, её можно использовать под трубку домофона, чтобы не штробить стены ;-)
Всё верно, коричневая пара свободная.
PS. Если кому еще нужно помочь добавить розетки, пишите
Осталась 1 банка бетоноконтакта ceresit CТ-19 5кг, новая. Кому надо-пишите
Осталась 1 банка бетоноконтакта ceresit CТ-19 5кг, новая. Кому надо-пишите
цитата:
Изначально написано DiMen for Perm:Всё верно, коричневая пара свободная.
PS. Если кому еще нужно помочь добавить розетки, пишите
Там вроде двойная розетка, а кабель, получается, один на квартиру?
Кабель один, но там 4 пары проводов. Три пары заняты: 2 - на кабельный интернет, 1 пара на проводной телефон, и 1 пара свободна, например для домофона, а кому не нужен проводной телефон, то их 2 уже получается
цитата:
Изначально написано Пчёл:
Кабель один, но там 4 пары проводов. Три пары заняты: 2 - на кабельный интернет, 1 пара на проводной телефон, и 1 пара свободна, например для домофона, а кому не нужен проводной телефон, то их 2 уже получается
Ясно, спасибо за информацию. Жуть, конечно, интернет с домофоном по соседним парам пускать.. Да и не подключить видеотрубку по одной паре.
Народ, кто в курсе, подводка к радиаторам из чего сделана - полипропилен или металлопластик? Или это надо у нашего слесаря спрашивать?
Стояки - метал, разводка от коллекторов - шитый полиэтилен.
Выкладываю обещанный мой полотенцесушитель, версия итого после укладки плитки:
http://vk.com/wall-84503447_28
Пчёл, а что за пластиковые квадраты рядом с трубами?
цитата:
Изначально написано RuiL:
[b]Пчёл, а что за пластиковые квадраты рядом с трубами?[/B]
это лючки, доступ к отсекающим кранам. У меня в подъезде дверки для доступа к коммуникациям низкие, дотянуться до верхнего крана затруднительно, чтобы не заморачиваться доступ сделал из ванной комнаты
Скажите, планируется ли подключение нашего дома к марк итт?
Fishko, это лучше спрашивать тут или звонить в абонентский отдел. Скорее всего, они сейчас набирают минимальное количество заявок.
Ребята, вопрос по отоплению,кто- нибудь переводил показания теплосчетчика из кВт*ч в Гк? Какой коэффициент?
Кто как решил вопрос с карнизами в угловой комнате?
цитата:
Изначально написано Zulfya1:
Ребята, вопрос по отоплению,кто- нибудь переводил показания теплосчетчика из кВт*ч в Гк? Какой коэффициент?
0.0008598452278589854
цитата:
Изначально написано Водитель НЛО:
Кто как решил вопрос с карнизами в угловой комнате?
пока не решил, но решение уже есть: нашел в продаже гибкие карнизы для штор, есть в продаже пластиковые с металлической пластиной пластиной внутри для жесткости (подешевле) и металлические полностью (почти в два ража дороже), пока думаю какие взять и сколько направляющих сделать (2-е или 3-и)
А где если не секрет такие карнизы продают?
И цену интересно узнать, сравнить.
Я таки нашла выход на человека, который может изготовить гнутую в 2 местах штангу под размеры и покрасить её в порошковой камере. За 4-метровую трубу диаметром 25мм сказал ориентироваться на 2тр плюс-минус. Говорит, трубы другого диаметра тоже есть, но навскидку он размер не вспомнил. Крепления тоже может изготовить.
А я думала натяжные потолки и карниз уже в потолке пластмасса и эффект штора в потолок
И еще вопрос, кто-то застеклил балкон? Сколько по цене в среднем выходит?
ок, сделаю фотки и выложу с ценами
Сегодня мне начали оклейку обоями, и позвонил маляр с проблемой, что обои отклеиваются. По стене грунтовкой прошлись, обои флизелиновые, клей тоже для них. У кого-то были такие проблемы?
Балкон нам считали от 25000-33800, смотря какие у Вас пожелания. По лоджии у нас 23000, предусмотрена для утепления.
цитата:
Изначально написано RuiL:
Сегодня мне начали оклейку обоями, и позвонил маляр с проблемой, что обои отклеиваются. По стене грунтовкой прошлись, обои флизелиновые, клей тоже для них. У кого-то были такие проблемы?
у меня маляр благодарила, что хорошую грунтовку привёз, что где-то у кого-то работала, был не грунт, а вода, что обои после оклейки сползли на пол
Название грунтовки озвучьте
цитата:
Originally posted by Пчёл:
у меня маляр благодарила, что хорошую грунтовку привёз
Я Ceresit покупал по просьбе маляра. А Вы какую?
А с вентиляцией как у вас? У нас если закрыты окна,то вентиляция в ванной тянет в квартиру. На кухне все нормально работает.
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
вентиляция в ванной тянет в квартиру
Это как? Разве не должно тянуть из квартиры?
Возможно, кто-то выше перекрыл вентиляционную шахту.
У нас другая проблема - неплохо так протекает балконное перекрытие: у соседей сверху тает снег, а к нам капает водичка.
Надо тоже балкон проверить. Если мы открываем окно,то вентиляция работает нормально. У соседей снизу и сверху такая же проблема (с кем общались)
цитата:
Originally posted by anmaro:
У нас другая проблема - неплохо так протекает балконное перекрытие: у соседей сверху тает снег, а к нам капает водичка.
у нас такая же беда. коробки, которые лежали на лоджии "поплыли", а там были книжки
, попросили соседей сверху почистить у себя лоджию от снегаС обоями похоже разобрались. Привёз другой клей (Kleo), с ним проблем не возникло. До этого покупал Exclusive, в двух магазинах говорили что отличный клей.
Выложите фото по ремонту 1к квартир у кого что получилось? а так же по утеплению лоджий
очень удручает звукоизоляция квартир и межкомнатных перекрытий..
при спокойном разговоре за соседской стеной слышно весь разговор, как будто в одной квартире находимся)может быть, когда все сделаюит ремонт и закроют шкафами/стенками/гарнитурами будет не так слышно
Акриловая универсален грунтовка Bauproffe и грунтовка глубокого проникновения Боларс
Уважаемые собственники!
Выдача сертификатов на получение скидки на "Услуги управляющей компании" будет осуществляться в срок до 30.03.2015г., далее выдача будет прекращена.
Вы подумали обои акриловую брали?
После ремонта в квартире на 12 этаже остались строительные смеси в упаковке, продам:
1. Шпатлевка гипсовая финишная Гипсополимер Универсаль 25 кг. в количестве 2 шт. - по 300 рублей за 1 шт.
2. Штукатурка Гипсополимер РОТГИПС 30 кг в количестве 2 шт. по 250 руб. за 1 шт.
3. Пол наливной ЭКОПОЛ 30 кг. 2 шт. по 300 руб. за 1 шт.
4. Гипсокартон влагостойкий Giprok 2500*1200*12,5 мм 2 листа по 350 руб. за 1 шт.
Тел. 8917671196, 89127671217
Под обои вроде бы шла та что глубокого проникновения
Кто уже переносил разетку которая на кухне для электро плиты, как вы это сделали. Помогите советом.
цитата:
Изначально написано Оазас Тур:
Кто уже переносил разетку которая на кухне для электро плиты, как вы это сделали. Помогите советом.
Разетка залегает в кабельканале залитом в бетон, поэтому выдолбил небольшой участок и проштробил стену до нужного места, а сама розетка все равно не погружная, так что норм встает. Главная проблема что электрики недостаточно для кухни, пришлось тянуть еще одну на 36А от щитка на кухню.
Спасибо
Слышал что зенит и прилегающая територия раньше были городским кладбищем.
Капучино выходит тоже на кладбищенской земле стоит? или где то рядом с ней?
К жильцам ночами мертвецы не приходят?
цитата:
Изначально написано Инвестор:
К жильцам ночами мертвецы не приходят?
Ага, и в коридорах с косами стоят
