Lejlya 09-12-2014 11:20
Большое спасибо за пояснение
gooouu 09-12-2014 12:42
Кого нибудь ещё приглашали уже на осмотр? Или на этой неделе только 4 этаж.
ursi 09-12-2014 13:36
Вчера сказали, что планируют сдавать в день по этажу
gooouu 09-12-2014 16:11
Ну видимо тут никого нет с 5го этажа)
dev3005 09-12-2014 16:32
приемка 11 этажа ориентировочно 17-18.12
gooouu 09-12-2014 19:29
Значит нам ждать до 25!
anmaro 09-12-2014 21:43
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
Окна простые, без микропроветривания.
Совсем простые?
Одно- или двухкамерный стеклопакет?
NePavlovaLarisa 09-12-2014 22:28
наверно 2х камерный,но конструкция самая простая.
dilir 10-12-2014 12:13
Куплю в вашем доме 3 комн квартиру.Если кто надумает продавать пишите в пм.
RuiL 11-12-2014 15:39
Вот и меня на завтра позвали принимать квартиру
gooouu 11-12-2014 16:31
Мне сказали, что последний этаж у них запланирован на 22 число.
Водитель НЛО 11-12-2014 17:03
Хм, что-то сильно торопятся они. Это даже не по этажу в день сдавать, а больше. Про 14 этаж пока не звонили.
Fishko 13-12-2014 10:50
Привет! Те, кто уже подписал акт и принял квартиру, вам ключи выдали? Вы сейчас уже можете спокойно заходить туда?
NePavlovaLarisa 13-12-2014 11:33
да,выдали, можем заходить
Fishko 13-12-2014 11:51
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
да,выдали, можем заходить
Здорово! А в подъезд вход через домофон или там открыто?
RuiL 13-12-2014 12:58
Fishko, открыто, охрана караулит пока что )
DiMen for Perm 13-12-2014 22:05
Поздравляю всех получивших ключи от своих новых квартир!!
Если кому нужно, то поможем переделать/добавить электропроводку, делали сами "от и до"
пишите в п.м.
Тайна09 14-12-2014 18:47
Всем добрый вечер. Кто уже живет и ходит пешком на остановку, расскажите темно ли там по дороге. Рассматриваем этот дом для покупки квартиры, смущает, что остановка далеко и не будет ли там страшно ходить. Сейчас живем в районе где освещения почти нет и хочется что-то посветлее
anmaro 15-12-2014 12:04
DiMen for Perm, проводка в стенах замурована сама по себе или протянута в гофрах?
Fishko 15-12-2014 14:54
Какой этаж сегодня принимает квартиры? В субботу тоже приемка была?
HOOTHOOT 15-12-2014 15:47
Завтра принимают уже 11 этаж,до НГ всем успеют сдать
Lejlya 15-12-2014 16:41
В выходные тоже принимают?
Morozelka 15-12-2014 17:33
цитата:
Изначально написано Lejlya:
В выходные тоже принимают?
Я записалась на 19.12.
Lejlya 15-12-2014 19:41
У Вас какой этаж?Можно самому дату выбирать?
Morozelka 15-12-2014 20:03
Позвоните по вышеуказанному телефону, Вам скажут.
antonudm 15-12-2014 22:53
цитата:
[B][/B]
Живу в соседнем доме (красногеройская 105).
Смотря о какой остановке идет речь
1. До трамвайной остановки 5 минут - через мост на карлутке (относительно недвано там сделали подсветку)
2. Если идти на 40й автобус (дворец спорта) 7-10мин, то на стадионе освещения почти нет, но всегда людно (спортсмены бегают, рядом общага для студентов) так что норм
3. Если идти на 12й автобус (УдГУ) 7-10мин, дорога освещена
RuiL 15-12-2014 23:02
А кто уже задумывался об имущественном вычете? Достаточно ли договора долевого участия и акта приёма-передачи? Или обязательно нужно свидетельство о праве собственности (что автоматически отодвигает вычет на 2016-й год)?
Амалфея 16-12-2014 12:44
а с 8 этажа получили кто-нибудь ключи??
SashaS 16-12-2014 14:58
Сегодня звонил застройщику, сказали 16 этаж будет после 22 декабря согласовываться по срокам приемки...ждем-с...
anmaro 16-12-2014 15:51
цитата:
Originally posted by SashaS:
16 этаж будет после 22 декабря
Звонили по 17му. Результат - аналогичный.
dev3005 16-12-2014 17:14
Мы с 11 этажа. Сначала нам сказали на 17-18.12 приемка, сегодня позвонили сказали что после 22.12
DiMen for Perm 16-12-2014 19:41
цитата:
Изначально написано anmaro:
[b]DiMen for Perm, проводка в стенах замурована сама по себе или протянута в гофрах?[/B]
без гофры, просто под штукатуркой, в бетоне(перекрытия и колонны) в гофре, которая была заложена еще на стадии возведения монолита
HOOTHOOT 16-12-2014 20:16
цитата:
Изначально написано dev3005:
Мы с 11 этажа. Сначала нам сказали на 17-18.12 приемка, сегодня позвонили сказали что после 22.12
Видимо зависит не от этажа,а от готовности квартиры или наличия каких-то косяков. Я тоже с 11 и звонили они вчера,сегодня принимали
rusha81 16-12-2014 21:06
А кто уже задумывался об имущественном вычете? Достаточно ли договора долевого участия и акта приёма-передачи? Или обязательно нужно свидетельство о праве собственности (что автоматически отодвигает вычет на 2016-й год)?
Для вычета конечно нужно свидетельство! (можете в налоговой спросить- я уже узнавала) потому что сейчас вы пока дольщик. вы можете хоть полгода, хоть год не ходить и не оформлять право собственности, нет сроков для новостроек об обязании дольщика оформлять собственность(ну естественнно и вычет не получите). Да получается только с 16 года вычет((
RuiL 16-12-2014 22:25
цитата:
Originally posted by rusha81:
Для вычета конечно нужно свидетельство!
А вот цитата с сайта налоговой:
цитата:
ФНС:
при приобретении квартиры или комнаты - договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
Договор дольщика есть, в котором указаны стоимость квартиры и права и обязанности сторон.
Акт приёма-передачи тоже есть. Но почему-то этого не хватает.
Я тоже спрашивал в налоговой, тоже сказали что нужно свидетельство, эх...
gooouu 18-12-2014 14:03
Получили сегодня квартиру, все здорово
RuiL 18-12-2014 15:33
А народ уже активную жизнь в доме ведёт ) Во вторник кто-то бытовую технику завозил уже и куча строительного мусора к вечеру у лифтов была.
dev3005 18-12-2014 15:45
Скажите, а кто-нибудь принимал квартиру с панорамным окном, имеются ввиду 2- 3-х комнатные квартиры. Имеются ли замечания по таким окнам? Мы когда ходили смотреть в ноябре, от этих окон дуло, причем не слабо, что в двушке, что в трешке.
NePavlovaLarisa 18-12-2014 16:56
у нас дует и не только от панорамных, замечания по окнам пока не устранили
RuiL 18-12-2014 19:37
Кстати, если кому нужна помощь в переделке электрики, могу порекомендовать DiMen for Perm. Покажет, расскажет и сделает все хотелки
vale 18-12-2014 21:38
цитата:
Originally posted by RuiL:
могу порекомендовать DiMen for Perm. Покажет, расскажет и сделает все хотелки
+1
Morozelka 19-12-2014 11:52
Сегодня получили ключи, 16 этаж. Мелкие недоделки устраняют тут же, в ванной комнате устранят позже. Все достойно, как и ожидали. Дом очень напоминает общагу-малосемейку, эти рифленые двери , как в Союзе)))Ремонт пока решили не делать.
SashaS 19-12-2014 12:32
АААА, я тоже с 16 этажа, но мне сказали только после 22.12 (((( ждем-с...
AHT0xa 21-12-2014 10:24
Кто жаловался, что от окон дует, по ходу, эти супермены спешат к вам на помощь
Morozelka 22-12-2014 22:40
Все , уже никому не дует, все хорошо...ремонты идут. Притихли пока)) Всем понравилось, все счастливы!
RuiL 23-12-2014 08:24
Кто-то уже подавал показания счётчиков?
Lejlya 23-12-2014 11:02
А мы еще ждем приемку,запись у них(((все уже активно ремонт делать начали???
Lagoftalm 23-12-2014 11:51
цитата:
Изначально написано Lejlya:
...все уже активно ремонт делать начали???
Кто-то уже закончил, вчера мебель привез.
Anbur1976 23-12-2014 12:57
цитата:
Originally posted by RuiL:
Акт приёма-передачи тоже есть. Но почему-то этого не хватает.
Вполне хватает. Если акт приема-передачи выдали в 2014, то в 2015 г. вы уже можете подавать на налоговый вычет за 2014. Для новостроек главное получить акт приема-передачи.
"Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то
право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры
(пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру."
RuiL 23-12-2014 14:54
Anbur1976, спасибо за информацию!
Интересно, если налоговая откажется принимать документы, то тогда что? Требовать с них письменный отказ?
NePavlovaLarisa 23-12-2014 15:23
Не должна отказать. Попробуйте им позвонить. т.488-617
RuiL 23-12-2014 16:07
Я в налоговой 1,5 месяца назад был, мне сказали что всё считается от даты свидетельства права собственности.
Anbur1976 23-12-2014 16:28
осознанно или неосознанно в налоговой вас ввели в заблуждение.
rusha81 23-12-2014 18:50
Уже ремонт делают!!)) кто то уже делал плитку в ванне или обои например? мы вот думает что делать : дом же даст усадку..трещины пойдут..
valram 24-12-2014 11:30
Добрый день! После подписания акта приема-передачи выдается "Инструкция по эксплуатации помещений" от ООО "УК Италмас" где п. 1.8 гласит "В первые два года, после сдачи жилого дома...не рекомендуется производить ремонт в квартирах" Вопрос: Как тогда там жить без ремонта?
RuiL 24-12-2014 11:59
цитата:
Originally posted by valram:
Как тогда там жить без ремонта?
Я так понимаю, что это отписка УК, что она снимает с себя ответственность за порчу настенных/напольных покрытий в результате усадки.
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
Попробуйте им позвонить. т.488-617
Спасибо! Позвонил. Действительно акта-приёма передачи и договора дольщика достаточно, это очень радует
Отделочные работы+ 25-12-2014 11:59
цитата:
Добрый день! После подписания акта приема-передачи выдается "Инструкция по эксплуатации помещений" от ООО "УК Италмас" где п. 1.8 гласит "В первые два года, после сдачи жилого дома...не рекомендуется производить ремонт в квартирах" Вопрос: Как тогда там жить без ремонта?
делаешь ремонт с дешевыми материалами на стены,то есть дешевые обои,с полом ничего не будет он не просядет,по обоям да пойдут трещины так что дорогие и не стоит клеить.вот как то так)
valram 25-12-2014 13:50
цитата:
делаешь ремонт с дешевыми материалами на стены,то есть дешевые обои,с полом ничего не будет он не просядет,по обоям да пойдут трещины так что дорогие и не стоит клеить.вот как то так)
Спасибо,понял. А плитка в ванной тоже может треснуть
Отделочные работы+ 25-12-2014 14:21
цитата:
Спасибо,понял. А плитка в ванной тоже может треснуть
в теории нет,но не советую,лучше перестраховаться.
Morozelka 26-12-2014 19:10
Уважаемые жильцы, огромная просьба, пользуйтесь аккуратно местами общего пользования! Уже успели снести угол в подъезде! Предупредите своих отделочников, что большие листы стройматериалов НЕ ВХОДЯТ В ГРУЗОВОЙ ЛИФТ, пусть изначально покупают меньше или распиливают.
RuiL 27-12-2014 18:14
цитата:
Изначально написано Morozelka:
Уже успели снести угол в подъезде!
То ли ещё будет
dev3005 30-12-2014 10:06
Кто-то менял полотенцесушитель (эстетичный) в ванной. Поделитесь
ursi 30-12-2014 14:20
Нам сказали, что для смены полотенцесушителя необходимо дождаться передачи дома управляющей компании, по крайней мере в конце прошлой недели дом еще не был передан, но обещали, что вот-вот буквально передадут
Lejlya 30-12-2014 15:00
Народ, а полы у всех с трещинами, причем приличными,или только у нас?фото к сожалению не сделала.И еще диаметр полотенцесушителя 320 или 350?
Водитель НЛО 30-12-2014 15:16
Трещины видела, но не критичные. Порадовало, что лифт не (у)щербинский.
Morozelka 30-12-2014 17:01
У нас есть трещина одна длинная, не критичная, но попросила сразу же залить. Полотенцесушитель можно поменять только летом, когда отопления не будет и через заявку в УК, на сколько мне известно конечно.
RuiL 30-12-2014 17:21
цитата:
Изначально написано Lejlya:
полы у всех с трещинами
На момент приёмки у меня не было трещин.
AHT0xa 31-12-2014 02:55
не спешите делать ремонт в ванной: я тут недавно узнал, что оказывается (может, так всегда делается, конечно, я не в курсе, но для меня это было сюрпризом) стояк в том месте, где идет полотенцесушитель, там за стенкой никакой перемычки не имеет, то есть сам полотенцесушитель - единственный путь, по которому там может пройти теплоноситель, а так как диаметры трубы у всех приятных глазу полотенцесушителей меньше, чем у стояка, то просто так поставить его вместо той трубы, что торчит у всех сейчас, не дадут. В общем, для того, чтоб его поменять, надо ломать стену, вваривать там какую-то перемычку, ставить какие-то краны (я во всем этом не разбираюсь. за что купил, за то и продаю, на сколько запомнил
)Я вот, к сожалению, уже успел сделать всю отделку в ванной. Плитка там на всю стену, все дела. У меня еще есть надежда, что может для врезки там этой перемычки хватит пространства в той нише, в которой стоят счетчики на тепло и воду, но уверенности нет... Не повторяйте моих ошибок.
Сегодня звонил, сказали, что УК дом сдали, но с заменой полотенцесушителя вопросы решать получится уже только в следующем году. Такие дела..
Lejlya 31-12-2014 09:17
Я с ребятами разговаривалкоторые сдавали квартиру, они предложили два варианта одинамике заказать в Москве полотенцесушителя диаметр хз какой, у нас в городе таких нет,либо второй сложный вариант ломать стенкам менять диаметр трубы итд короче как то так.А трубу покрасили или такая безобразная осталась?
Morozelka 31-12-2014 09:34
Я видела в одной квартире, полотенчик пошкурили хорошо и покрыли немецкой краской, смотрится не плохо. Да и потом можно на него полотенце повесить и ничего не будет видно, обычно в семьях так и бывет)
AHT0xa 01-01-2015 11:16
Трубу не красил - расчитывал сменить ее на более презентабельную..
Посмотрим, что скажут. Может еще и придется действительно зашкурить и покрасить, но уж очень не хочется - как-то тогда полотенцесушитель будет выбиваться из общего внешнего вида..
rusha81 02-01-2015 20:04
кто- нибудь будет делать перепланировку(если да- что именно)?
majestik 03-01-2015 12:47
Всем привет подскажите,а можно делать перепланировку уже сейчас??? До получения св-ва ....
Morozelka 03-01-2015 22:24
Смотря, что Вы хотите делать. Можно не платить дважды за свидетельство. Я же написала номера телефонов в БТИ , они выше, позвоните туда.
gooouu 05-01-2015 20:10
Друзья, столкнулись с неприятным явлением - протекает потолок, а именно угол (фото ниже).
Когда принимали квартиру все было здорово, проявилась влага буквально вчера(видимо из-за теплой погоды), проблема в том, что там уже поклеены обои и думая висеть им не так долго осталось. До управляйки дозвониться не могу, видимо отдыхают, офис ассо так же в загуле. Кто-то возможно уже встречался с подобным? Какой порядок действий должен быть?
Обои переклеивать очень уж не хочется...
Morozelka 05-01-2015 21:29
Может быть Вас банально затопили или промерзание было. Мы принимали квартиру, в ней был раньше потоп в ванной комнате. Все попросили замазать и просушить. Периодически ходим проверяем квартиру.Пока квартира не застрахована, все вопросы в УК или в Ассо будут скорее всего. У Вас какой этаж, если не секрет?
antonudm 06-01-2015 15:43
У меня на 16 этаже треснул стеклопакет (после приемки квартиры)., тоже не дозвонился до управляющей (на сколько понимаю именно туда нужно обратиться).
rusha81 07-01-2015 12:50
Все претензии к застройщику ( в офис на Пушкинской), пока управляющую еще не выбрали (будем как положено выбирать-голосовать где то в конце мясяца) ,а пока праздники- конечно не дозвонитесь.(
alex_mitm 07-01-2015 14:08
цитата:
Изначально написано antonudm:
У меня на 16 этаже треснул стеклопакет (после приемки квартиры)., тоже не дозвонился до управляющей (на сколько понимаю именно туда нужно обратиться).
А скажите, у вас при этом в квартире отопление работало? было тепло?
Morozelka 07-01-2015 14:42
Голосовать смогут только собственники жилья. Кто то уже получит свидетельство ?
antonudm 07-01-2015 15:04
цитата:
Изначально написано alex_mitm:А скажите, у вас при этом в квартире отопление работало? было тепло?
Да конечно все работало + никаких "сверлений" в квартире не проводили.
Амалфея 07-01-2015 15:32
Уважаемые соседи! Кто планирует входные стальные двери менять? Сейчас двери внутрь квартиры открываются, общался с несколькими поставщиками дверей, все продают только двери открывающиеся наружу, такие как у нас только под заказ 1-1,5месяца, да и по цене дороже стандартных. Подскажите у кого какие мысли по этому поводу.
Амалфея 07-01-2015 15:41
цитата:
У меня на 16 этаже треснул стеклопакет (после приемки квартиры)., тоже не дозвонился до управляющей (на сколько понимаю именно туда нужно обратиться).
Такая же история, после новогодних праздников обнаружил трещину в стеклопакете, ползет из под уплотнителя(точно ее не было при приемке).
RuiL 07-01-2015 17:59
цитата:
Originally posted by Амалфея:
все продают только двери открывающиеся наружу
Ну так и поставьте такие, освободите место в прихожей. Я бы менял на открывающуюся наружу.
alex_mitm 07-01-2015 18:27
цитата:
Изначально написано RuiL:
Ну так и поставьте такие, освободите место в прихожей. Я бы менял на открывающуюся наружу.
Если двери угол в угол, как например на стыке трешки и однушки - сначал прийдется договариваться с соседями.
Амалфея 07-01-2015 21:22
цитата:
Если двери угол в угол, как например на стыке трешки и однушки - сначал прийдется договариваться с соседями.
Да, это наш вариант. А о чем договариваться, кто первый открывает дверь?
RuiL 07-01-2015 22:12
Родители со своими соседями не договаривались, просто поставили и всё
За 4 года было всего пару случаев когда двери открывали одновременно, ничего страшного не случилось.
alex_mitm 08-01-2015 01:34
цитата:
Изначально написано Амалфея:
Да, это наш вариант. А о чем договариваться, кто первый открывает дверь?
Договариваться что так вообще можно делать. Если мои соседи так сделают, не договорившись со мной, то я просто вызову пожарных и они заставят это все демонтировать, как нарушение норм безопасности - перекрытие путей эвакуации.
RuiL 08-01-2015 10:11
цитата:
Изначально написано alex_mitm:
вызову пожарных и они заставят это все демонтировать, как нарушение норм безопасности - перекрытие путей эвакуации.
А почему тогда в новых домах (Манхэттен например) изначально двери так расположены? И пожарные приняли этот дом.
rusha81 08-01-2015 11:25
Такая же история, после новогодних праздников обнаружил трещину в стеклопакете, ползет из под уплотнителя(точно ее не было при приемке).[/B][/QUOTE]
И у нас на 11 этаже треснул вчера стеклопакет в двух комнатах! неужели стекло не выдерживает холода!. Значит такие окна поставили! тоже буду после праздников звонить в Ассо.
MaRiN_Ka 09-01-2015 20:07
Соседи на 8 этаже "спасибо" за сырой потолок и стены на кухне. Если так же будет продолжаться, то Вам скажут точно так же соседи не только с 7 этажа, но и с 6. И самое обидно, то что перекрыть не кто не может. Приблизительно 65 или 66 квартиры.
Отделочные работы+ 12-01-2015 09:01
цитата:
Соседи на 8 этаже "спасибо" за сырой потолок и стены на кухне. Если так же будет продолжаться, то Вам скажут точно так же соседи не только с 7 этажа, но и с 6. И самое обидно, то что перекрыть не кто не может. Приблизительно 65 или 66 квартиры.
позвони в управляйку там свяжутся с жильцами!
Ronny 12-01-2015 09:55
Я на входной двери кроме номера квартиры ещё телефон свой указал, в многоэтажке всякое может случиться...
Nina_eee 12-01-2015 10:06
Добрый день!Скажите, 25 января уже нужно будет передавать показания счетчиков ?
Morozelka 12-01-2015 22:23
цитата:
Изначально написано Nina_eee:
Скажите, 25 января уже нужно будет передавать показания счетчиков ?
Morozelka 12-01-2015 22:25
Может быть нам лучше позвонить в УК, там точно скажут.
Morozelka 12-01-2015 22:32
На конец то и у нас потек радиатор, во время заметили-перекрыли. Сразу вызвала мастера, будет перекидывать его на другую стену, за одно решили поменять полотенчик, сделать отдельный слив под стиралку и утопить частично трубы, кому интересно пишите в п.м. Гемор с полотенчиком еще тот, он стальной, из нутри ржаветь начнет, как я поняла.
RuiL 12-01-2015 22:54
цитата:
Originally posted by Morozelka:
На конец то и у нас потек радиатор
Отопления? Фига се...
Morozelka 12-01-2015 23:11
Да, отопления, там где регулятор. Убавила сегодня громкость и потек.