Lejlya 05-12-2014 23:54
Ооо,здорово. а нам только письмо пришло,что сдача дома в срок будет. И приемку необходимо пройти в течение 2 месяцев
RuiL 06-12-2014 01:56
Круто! Мне пока тоже только письмо пришло.
Странно даже, когда Италмас сдавали, были сканы акта ввода в эксплуатацию во Вконтакте у Ассо-строя.
AHT0xa 06-12-2014 08:54
цитата:
Изначально написано Водитель НЛО:
опачки... как интересно. AHT0xa, а вы с какого этажа?
Я с 4-го
Morozelka 06-12-2014 10:09
Мне в начале этой недели сказали, что приемка квартир начнется на следующей неделе. Только вот верхние этажи возможно не успеют сдать в этом году.
gsalex 06-12-2014 11:14
мне тоже на понедельник назначили
RuiL 06-12-2014 12:10
AHT0xa и
gsalex, если вам не сложно - сделайте фотографии, особенно если косяки увидите.
gooouu 06-12-2014 12:34
gsalex, у вас тоже низкий этаж?
gsalex 06-12-2014 12:52
4-й
Nadezda28 06-12-2014 18:10
Прикольно, а кто-нибудь в курсе 1-3 этажи уже получили ключи?
DiMen for Perm 06-12-2014 18:49
цитата:
Изначально написано Ronny:
У дома трансформаторная будка стоит, мне в офисе обещали, что её снесут, разговор был год назад. Кто знает сносить её будут или нет?
так и будет стоят, её и не собирались убирать вроде ))
в понедельник 4 этаж сдавать будут
Zulfya1 07-12-2014 08:12
постою послушаю)
Lejlya 08-12-2014 12:26
Ждем новостей с приемки квартир 4 этажа
AHT0xa 08-12-2014 16:04
Немного фоток будет вечером. (немного торопился, правда, так что не уверен, что прям получилось много хороших

)
Квартиру принял. были пара мелких косячков, один поправили прямо при мне, другой предложили компенсировать мешком плиточного клея, что мне показалось удачной сделкой

Сперва отсутствовали регуляторы на батареях - их тож при мне тут же поставили.
Сразу сказали, что розетки самые дешевые китайские - в них даже почти ни в одну вставить ничего не получилось - надо там заглушки выламывать, не стал я этим заниматься, проверил одну, в остальные поверил на слово.
На кухне есть розетка для плиты.
В целом впечатление хорошее: стены ровные, где были трещины - уже все зашпаклевано и зашлифовано. полы, судя по уровню, горизонтальные, стены - тож как положено стоят. листок к вентиляции прилипает очень хорошо. В общем, все тесты, про которые пишут на форумах, прошли хорошо.
после приемки квартиры вручили штепсиль для плиты и пожарный шланг, а еще подарили радио производства ИРЗ

Входная дверь, кстати, довольно неплохая. пока идут ремонты и переезды - очень даже сойдет. да и на первое время вполне себе ок. Закрывается только чуть туговато и, к сожалению, вовнутрь. Сказали, что металл пермский, производство дверей - ижевское.
Подъезд зеленый
в целом, все красивенько, правда на одной двери заметил, что стекло уже с большой трещиной. Может, еще заменят. Лифт работает пока только грузовой и то там была тётечка, которая им рулит
Сказали, что лифты будут работать сразу. По крайней мере грузовой изнутри обшит: выглядит не очень, зато не испоганится, пока ремонты будут.
Горячую воду обещали дать, когда будет сдана половина квартир.
По поводу будки трансформаторной сказали, что это не в их компетенции и по поводу ее оформления надо будет уже как-то самим потом суетиться.
Водитель НЛО 08-12-2014 16:34
Ждем фоток.
По поводу обшивки лифта рано радоваться. Как меня просветили, когда лифты ставят на обслуживание в Удмуртлифт, то кроме всего прочего снимают обшивку. Мол, положено так. По своей инициативе АСОО-строй есессно эту обшивку обратно приделывать не будут. Зачем им лишнюю работу себе придумывать? Выкинуть же проще.
Morozelka 08-12-2014 19:14
АНТОха, а как Вам окна в целом и про выступы еще интересно услышать, которых нет на плане каартиры.
Morozelka 08-12-2014 19:20
Еще хочу всех Вас поздравить со сдачей дома и выдачей ключей!!! Обустраиавайтесь и обживайтесь с удовольствием, удачных всем квартир)))
Nadezda28 08-12-2014 20:55
Что-то я большего ожидала. Подъезд ужасный, отделка самая дешевая, все везде краской заляпано, двери ужасные поъездные, лифт какой-то страшненький... короче, обещали супер-дом, а в итоге - все самое дешевое по завышенным ценам...
AHT0xa 08-12-2014 21:22
цитата:
Originally posted by Nadezda28:
Что-то я большего ожидала. Подъезд ужасный, отделка самая дешевая, все везде краской заляпано, двери ужасные поъездные, лифт какой-то страшненький... короче, обещали супер-дом, а в итоге - все самое дешевое по завышенным ценам...
Отделки, собственно, практически нет. розетки с выключателями поставили дешевые, как везде делают, но тут понятнее всего - все равно ж все ремонт еще будут делать и заляпают и побьют, а потом новое поставят в большинстве случаев на свой вкус. Пол и стенки ровные, счетчики все стоят, доступны снаружи квартиры. Интернет и ТВ кабели проведены аккуратно - просто в прихожей есть розетка с RJ-45 и вывод коаксиального кабеля.
Жаль, окна отмывать придется самим, но тоже подходит под теорию с надвигающимся ремонтом.
Подъезд пока весь загажен, это да - как я понял, во всю идет подготовка всех квартир к сдаче - всяка шпаклевка-шлифовка и все такое, поэтому пока что много всякого строительного мусора остается на площадках. Очень надеюсь, что это приберут после того, как все доделают. Видимо, очень хотели сдать квартиры до НГ, поэтому в такой обстановке принимаем, но это только догадки, конечно же.
В общем, мне, конечно, сравнивать особо не с чем, но в целом я доволен 
Всем желаю приятных впечатлений от новой жилплощади!
majestik 08-12-2014 21:47
цитата:
Изначально написано Nadezda28:
Что-то я большего ожидала. Подъезд ужасный, отделка самая дешевая, все везде краской заляпано, двери ужасные поъездные, лифт какой-то страшненький... короче, обещали супер-дом, а в итоге - все самое дешевое по завышенным ценам...
Полностью согласен!!!! я конечно еще не был лично внутри, но чем ближе сдача тем больше разочаровываюсь в доме ((( не давно побывал в "Италмасе", вообщем подъезд один во один.... Надеюсь когда мы будем принимать квартиру мнение изменится.... короче хз, что то, даже не знаю 
Morozelka 08-12-2014 21:50
Спасибо большое за Ваши ответы. Жить то не в подъезде, в квартирах будем, не расстраивайтесь, народ. Дом обычный, просто центр вот и цены.
Nadezda28 08-12-2014 21:55
Спасибо за фото. Надеюсь подъезд приберут.
majestik 08-12-2014 22:01
Теперь мне понятно почему фоток не было внутри дома, а я все удивлялся почему Только наш дом так фоткают однообразно ....
ursi 08-12-2014 22:48
цитата:
Изначально написано Morozelka:
Спасибо большое за Ваши ответы. Жить то не в подъезде, в квартирах будем, не расстраивайтесь, народ. Дом обычный, просто центр вот и цены.
Согласна, еще немного уборки и будет красота! У меня подъезд восторга-визга тоже не вызвал, но тут наверное от настроя первоначального зависит многое, но все аккуратно в целом, не стоит переживать 
Lejlya 08-12-2014 23:10
Я не поняла, а почему дверь входня открывается внутрь квартиры???двери, по противопожарной безопасности, обязаны открываться по пути эвакуации. Я в шокесли
RuiL 09-12-2014 08:59
цитата:
Изначально написано Lejlya:
Я не поняла, а почему дверь входня открывается внутрь квартиры???двери, по противопожарной безопасности, обязаны открываться по пути эвакуации. Я в шокесли
Вы как вчера родились... Во-первых, на всех планах с самого начала было указано открывание дверей внутрь. Во-вторых, СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений гласит:
"6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.
Не нормируется направление открывания дверей для:
а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;
б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б;
в) кладовых площадью не более 200 без постоянных рабочих мест;
г) санитарных узлов;
д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;
е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне.
...
Ф1.3 Многоквартирные жилые дома;
Ф1.4 Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома;"
Lejlya 09-12-2014 11:20
Большое спасибо за пояснение

gooouu 09-12-2014 12:42
Кого нибудь ещё приглашали уже на осмотр? Или на этой неделе только 4 этаж.
ursi 09-12-2014 13:36
Вчера сказали, что планируют сдавать в день по этажу
gooouu 09-12-2014 16:11
Ну видимо тут никого нет с 5го этажа)
dev3005 09-12-2014 16:32
приемка 11 этажа ориентировочно 17-18.12
gooouu 09-12-2014 19:29
Значит нам ждать до 25!

anmaro 09-12-2014 21:43
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
Окна простые, без микропроветривания.
Совсем простые?
Одно- или двухкамерный стеклопакет?
NePavlovaLarisa 09-12-2014 22:28
наверно 2х камерный,но конструкция самая простая.
dilir 10-12-2014 12:13
Куплю в вашем доме 3 комн квартиру.Если кто надумает продавать пишите в пм.
RuiL 11-12-2014 15:39
Вот и меня на завтра позвали принимать квартиру

gooouu 11-12-2014 16:31
Мне сказали, что последний этаж у них запланирован на 22 число.
Водитель НЛО 11-12-2014 17:03
Хм, что-то сильно торопятся они. Это даже не по этажу в день сдавать, а больше. Про 14 этаж пока не звонили.
Fishko 13-12-2014 10:50
Привет! Те, кто уже подписал акт и принял квартиру, вам ключи выдали? Вы сейчас уже можете спокойно заходить туда?
NePavlovaLarisa 13-12-2014 11:33
да,выдали, можем заходить
Fishko 13-12-2014 11:51
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
да,выдали, можем заходить
Здорово! А в подъезд вход через домофон или там открыто?
RuiL 13-12-2014 12:58
Fishko, открыто, охрана караулит пока что )
DiMen for Perm 13-12-2014 22:05
Поздравляю всех получивших ключи от своих новых квартир!!
Если кому нужно, то поможем переделать/добавить электропроводку, делали сами "от и до"
пишите в п.м.
Тайна09 14-12-2014 18:47
Всем добрый вечер. Кто уже живет и ходит пешком на остановку, расскажите темно ли там по дороге. Рассматриваем этот дом для покупки квартиры, смущает, что остановка далеко и не будет ли там страшно ходить. Сейчас живем в районе где освещения почти нет и хочется что-то посветлее
anmaro 15-12-2014 12:04
DiMen for Perm, проводка в стенах замурована сама по себе или протянута в гофрах?
Fishko 15-12-2014 14:54
Какой этаж сегодня принимает квартиры? В субботу тоже приемка была?
HOOTHOOT 15-12-2014 15:47
Завтра принимают уже 11 этаж,до НГ всем успеют сдать
Lejlya 15-12-2014 16:41
В выходные тоже принимают?
Morozelka 15-12-2014 17:33
цитата:
Изначально написано Lejlya:
В выходные тоже принимают?
Я записалась на 19.12.
Lejlya 15-12-2014 19:41
У Вас какой этаж?Можно самому дату выбирать?
Morozelka 15-12-2014 20:03
Позвоните по вышеуказанному телефону, Вам скажут.
antonudm 15-12-2014 22:53
цитата:
[B][/B]
Живу в соседнем доме (красногеройская 105).
Смотря о какой остановке идет речь
1. До трамвайной остановки 5 минут - через мост на карлутке (относительно недвано там сделали подсветку)
2. Если идти на 40й автобус (дворец спорта) 7-10мин, то на стадионе освещения почти нет, но всегда людно (спортсмены бегают, рядом общага для студентов) так что норм
3. Если идти на 12й автобус (УдГУ) 7-10мин, дорога освещена
RuiL 15-12-2014 23:02
А кто уже задумывался об имущественном вычете? Достаточно ли договора долевого участия и акта приёма-передачи? Или обязательно нужно свидетельство о праве собственности (что автоматически отодвигает вычет на 2016-й год)?
Амалфея 16-12-2014 12:44
а с 8 этажа получили кто-нибудь ключи??
SashaS 16-12-2014 14:58
Сегодня звонил застройщику, сказали 16 этаж будет после 22 декабря согласовываться по срокам приемки...ждем-с...
anmaro 16-12-2014 15:51
цитата:
Originally posted by SashaS:
16 этаж будет после 22 декабря
Звонили по 17му. Результат - аналогичный.
dev3005 16-12-2014 17:14
Мы с 11 этажа. Сначала нам сказали на 17-18.12 приемка, сегодня позвонили сказали что после 22.12
DiMen for Perm 16-12-2014 19:41
цитата:
Изначально написано anmaro:
[b]DiMen for Perm, проводка в стенах замурована сама по себе или протянута в гофрах?[/B]
без гофры, просто под штукатуркой, в бетоне(перекрытия и колонны) в гофре, которая была заложена еще на стадии возведения монолита
HOOTHOOT 16-12-2014 20:16
цитата:
Изначально написано dev3005:
Мы с 11 этажа. Сначала нам сказали на 17-18.12 приемка, сегодня позвонили сказали что после 22.12
Видимо зависит не от этажа,а от готовности квартиры или наличия каких-то косяков. Я тоже с 11 и звонили они вчера,сегодня принимали
rusha81 16-12-2014 21:06
А кто уже задумывался об имущественном вычете? Достаточно ли договора долевого участия и акта приёма-передачи? Или обязательно нужно свидетельство о праве собственности (что автоматически отодвигает вычет на 2016-й год)?
Для вычета конечно нужно свидетельство! (можете в налоговой спросить- я уже узнавала) потому что сейчас вы пока дольщик. вы можете хоть полгода, хоть год не ходить и не оформлять право собственности, нет сроков для новостроек об обязании дольщика оформлять собственность(ну естественнно и вычет не получите). Да получается только с 16 года вычет((
RuiL 16-12-2014 22:25
цитата:
Originally posted by rusha81:
Для вычета конечно нужно свидетельство!
А вот цитата с сайта налоговой:
цитата:
ФНС:
при приобретении квартиры или комнаты - договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
Договор дольщика есть, в котором указаны стоимость квартиры и права и обязанности сторон.
Акт приёма-передачи тоже есть. Но почему-то этого не хватает.
Я тоже спрашивал в налоговой, тоже сказали что нужно свидетельство, эх...
gooouu 18-12-2014 14:03
Получили сегодня квартиру, все здорово

RuiL 18-12-2014 15:33
А народ уже активную жизнь в доме ведёт ) Во вторник кто-то бытовую технику завозил уже и куча строительного мусора к вечеру у лифтов была.
dev3005 18-12-2014 15:45
Скажите, а кто-нибудь принимал квартиру с панорамным окном, имеются ввиду 2- 3-х комнатные квартиры. Имеются ли замечания по таким окнам? Мы когда ходили смотреть в ноябре, от этих окон дуло, причем не слабо, что в двушке, что в трешке.
NePavlovaLarisa 18-12-2014 16:56
у нас дует и не только от панорамных, замечания по окнам пока не устранили
RuiL 18-12-2014 19:37
Кстати, если кому нужна помощь в переделке электрики, могу порекомендовать
DiMen for Perm. Покажет, расскажет и сделает все хотелки

vale 18-12-2014 21:38
цитата:
Originally posted by RuiL:
могу порекомендовать DiMen for Perm. Покажет, расскажет и сделает все хотелки
+1
Morozelka 19-12-2014 11:52
Сегодня получили ключи, 16 этаж. Мелкие недоделки устраняют тут же, в ванной комнате устранят позже. Все достойно, как и ожидали. Дом очень напоминает общагу-малосемейку, эти рифленые двери , как в Союзе)))Ремонт пока решили не делать.
SashaS 19-12-2014 12:32
АААА, я тоже с 16 этажа, но мне сказали только после 22.12 (((( ждем-с...
AHT0xa 21-12-2014 10:24
Кто жаловался, что от окон дует, по ходу, эти супермены спешат к вам на помощь


Morozelka 22-12-2014 22:40
Все , уже никому не дует, все хорошо...ремонты идут. Притихли пока)) Всем понравилось, все счастливы!
RuiL 23-12-2014 08:24
Кто-то уже подавал показания счётчиков?
Lejlya 23-12-2014 11:02
А мы еще ждем приемку,запись у них(((все уже активно ремонт делать начали???
Lagoftalm 23-12-2014 11:51
цитата:
Изначально написано Lejlya:
...все уже активно ремонт делать начали???
Кто-то уже закончил, вчера мебель привез.
Anbur1976 23-12-2014 12:57
цитата:
Originally posted by RuiL:
Акт приёма-передачи тоже есть. Но почему-то этого не хватает.
Вполне хватает. Если акт приема-передачи выдали в 2014, то в 2015 г. вы уже можете подавать на налоговый вычет за 2014. Для новостроек главное получить акт приема-передачи.
"Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то
право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры
(пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11). При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру."
RuiL 23-12-2014 14:54
Anbur1976, спасибо за информацию!
Интересно, если налоговая откажется принимать документы, то тогда что? Требовать с них письменный отказ?
NePavlovaLarisa 23-12-2014 15:23
Не должна отказать. Попробуйте им позвонить. т.488-617
RuiL 23-12-2014 16:07
Я в налоговой 1,5 месяца назад был, мне сказали что всё считается от даты свидетельства права собственности.
Anbur1976 23-12-2014 16:28
осознанно или неосознанно в налоговой вас ввели в заблуждение.
rusha81 23-12-2014 18:50
Уже ремонт делают!!)) кто то уже делал плитку в ванне или обои например? мы вот думает что делать : дом же даст усадку..трещины пойдут..
valram 24-12-2014 11:30
Добрый день! После подписания акта приема-передачи выдается "Инструкция по эксплуатации помещений" от ООО "УК Италмас" где п. 1.8 гласит "В первые два года, после сдачи жилого дома...не рекомендуется производить ремонт в квартирах" Вопрос: Как тогда там жить без ремонта?
RuiL 24-12-2014 11:59
цитата:
Originally posted by valram:
Как тогда там жить без ремонта?
Я так понимаю, что это отписка УК, что она снимает с себя ответственность за порчу настенных/напольных покрытий в результате усадки.
цитата:
Originally posted by NePavlovaLarisa:
Попробуйте им позвонить. т.488-617
Спасибо! Позвонил. Действительно акта-приёма передачи и договора дольщика достаточно, это очень радует

Отделочные работы+ 25-12-2014 11:59
цитата:
Добрый день! После подписания акта приема-передачи выдается "Инструкция по эксплуатации помещений" от ООО "УК Италмас" где п. 1.8 гласит "В первые два года, после сдачи жилого дома...не рекомендуется производить ремонт в квартирах" Вопрос: Как тогда там жить без ремонта?
делаешь ремонт с дешевыми материалами на стены,то есть дешевые обои,с полом ничего не будет он не просядет,по обоям да пойдут трещины так что дорогие и не стоит клеить.вот как то так)
valram 25-12-2014 13:50
цитата:
делаешь ремонт с дешевыми материалами на стены,то есть дешевые обои,с полом ничего не будет он не просядет,по обоям да пойдут трещины так что дорогие и не стоит клеить.вот как то так)
Спасибо,понял. А плитка в ванной тоже может треснуть
Отделочные работы+ 25-12-2014 14:21
цитата:
Спасибо,понял. А плитка в ванной тоже может треснуть
в теории нет,но не советую,лучше перестраховаться.
Morozelka 26-12-2014 19:10
Уважаемые жильцы, огромная просьба, пользуйтесь аккуратно местами общего пользования! Уже успели снести угол в подъезде! Предупредите своих отделочников, что большие листы стройматериалов НЕ ВХОДЯТ В ГРУЗОВОЙ ЛИФТ, пусть изначально покупают меньше или распиливают.
RuiL 27-12-2014 18:14
цитата:
Изначально написано Morozelka:
Уже успели снести угол в подъезде!
То ли ещё будет

dev3005 30-12-2014 10:06
Кто-то менял полотенцесушитель (эстетичный) в ванной. Поделитесь
ursi 30-12-2014 14:20
Нам сказали, что для смены полотенцесушителя необходимо дождаться передачи дома управляющей компании, по крайней мере в конце прошлой недели дом еще не был передан, но обещали, что вот-вот буквально передадут
Lejlya 30-12-2014 15:00
Народ, а полы у всех с трещинами, причем приличными,или только у нас?фото к сожалению не сделала.И еще диаметр полотенцесушителя 320 или 350?
Водитель НЛО 30-12-2014 15:16
Трещины видела, но не критичные. Порадовало, что лифт не (у)щербинский.
Morozelka 30-12-2014 17:01
У нас есть трещина одна длинная, не критичная, но попросила сразу же залить. Полотенцесушитель можно поменять только летом, когда отопления не будет и через заявку в УК, на сколько мне известно конечно.
RuiL 30-12-2014 17:21
цитата:
Изначально написано Lejlya:
полы у всех с трещинами
На момент приёмки у меня не было трещин.
AHT0xa 31-12-2014 02:55
не спешите делать ремонт в ванной: я тут недавно узнал, что оказывается (может, так всегда делается, конечно, я не в курсе, но для меня это было сюрпризом) стояк в том месте, где идет полотенцесушитель, там за стенкой никакой перемычки не имеет, то есть сам полотенцесушитель - единственный путь, по которому там может пройти теплоноситель, а так как диаметры трубы у всех приятных глазу полотенцесушителей меньше, чем у стояка, то просто так поставить его вместо той трубы, что торчит у всех сейчас, не дадут. В общем, для того, чтоб его поменять, надо ломать стену, вваривать там какую-то перемычку, ставить какие-то краны (я во всем этом не разбираюсь. за что купил, за то и продаю, на сколько запомнил

)
Я вот, к сожалению, уже успел сделать всю отделку в ванной. Плитка там на всю стену, все дела. У меня еще есть надежда, что может для врезки там этой перемычки хватит пространства в той нише, в которой стоят счетчики на тепло и воду, но уверенности нет... Не повторяйте моих ошибок.
Сегодня звонил, сказали, что УК дом сдали, но с заменой полотенцесушителя вопросы решать получится уже только в следующем году. Такие дела..
Lejlya 31-12-2014 09:17
Я с ребятами разговаривалкоторые сдавали квартиру, они предложили два варианта одинамике заказать в Москве полотенцесушителя диаметр хз какой, у нас в городе таких нет,либо второй сложный вариант ломать стенкам менять диаметр трубы итд короче как то так.А трубу покрасили или такая безобразная осталась?
Morozelka 31-12-2014 09:34
Я видела в одной квартире, полотенчик пошкурили хорошо и покрыли немецкой краской, смотрится не плохо. Да и потом можно на него полотенце повесить и ничего не будет видно, обычно в семьях так и бывет)
AHT0xa 01-01-2015 11:16
Трубу не красил - расчитывал сменить ее на более презентабельную..
Посмотрим, что скажут. Может еще и придется действительно зашкурить и покрасить, но уж очень не хочется - как-то тогда полотенцесушитель будет выбиваться из общего внешнего вида..
rusha81 02-01-2015 20:04
кто- нибудь будет делать перепланировку(если да- что именно)?
majestik 03-01-2015 12:47
Всем привет подскажите,а можно делать перепланировку уже сейчас??? До получения св-ва ....