Vasilisa_794 24-09-2014 09:27
цитата:
Изначально написано Pobeda:На вашу квартиру мы никак не можем купить линолеум -говорил мне прораб, когда все остальные в подъезде уже приняли квартиры. Кто пропил мой линолеум, я так и не узнала.
это где такое удовольствие?
Pobeda 24-09-2014 15:17
цитата:
Изначально написано Vasilisa_794:это где такое удовольствие?
в России, или думаете где-то иначе у нас?
winni-puh 24-09-2014 15:30
Да он шутил просто над вами)))
Pobeda 24-09-2014 20:44
цитата:
Изначально написано winni-puh:
Да он шутил просто над вами)))
ну вот посмотрим, как теперь пошутят
Syniom 25-09-2014 21:47
тоже слышал, что директор комоса сказал: - сдача 3-5 секций в феврале месяце будет
zav2384 06-10-2014 08:46
цитата:
Изначально написано Syniom:
тоже слышал, что директор комоса сказал: - сдача 3-5 секций в феврале месяце будет
в Полесье-10 этих "слышал-говорили-обещали" тоже было очень много...
В итоге на текущий момент Комос-Строй(Смальта) просрочил ввод в эксплуатацию дома Полесье-10(12).
Причина по неофициальным источникам: долгое время не было платежей субподрядчикам, в итоге те ничего не делали, дом простаивал...
К чему это я...
К тому, что сейчас существует мнение, что работы на вашей стройке приостановлены из-за Полесья-10, могу вам сказать, что на Полесье-10 работает минимальное число рабочих... поэтому не стоит особо верить обещаниям 
Maksima 06-10-2014 09:48
В субботу мы случайно сели не на ту маршрутку и уехали с сыном на автозавод, заодно посмотрели, что делается на стройке. Замечу, в обеденное время в субботу, работа шла. Движение было не только во второй очереди, но и в наших секциях. Причем, я не отношусь к оптимистам, которые уже Новогодний стол накрывают в своих квартирах. Мы все таки реалисты, и настраиваемся на переезд не ранее чем в марте.
А то, что в Полесье субподрядчики долго не проплачивали, очень даже понятно... Связано это со сменой первых лиц. Многие стройки были "заморожены". На нашем доме, это тоже было заметно. Если весной дом подрастал на этаж в неделю, то под крышу ближе к лету, работа стала медленнее.
Все мы заедем, застройщик у нас надежный, всем конечно хочется побыстрее и нам в том числе, но давайте будем реалистами.=)
zav2384 06-10-2014 10:34
цитата:
А то, что в Полесье субподрядчики долго не проплачивали, очень даже понятно... Связано это со сменой первых лиц. Многие стройки были "заморожены". На нашем доме, это тоже было заметно.
вот если не секрет, как именно связана смена первых лиц и компания-Застройщик... из госбюджета стали платить меньше, серые схемы прикрылись??.. вот честно, даже любопытно стало
zav2384 06-10-2014 10:37
цитата:
застройщик у нас надежный, всем конечно хочется побыстрее и нам в том числе, но давайте будем реалистами.=)
хотелось бы не побыстрее, а чтоб договорные обязательства исполнялись...
Pobeda 06-10-2014 14:45
цитата:
Изначально написано zav2384:хотелось бы не побыстрее, а чтоб договорные обязательства исполнялись...
Никто не знает, есть ли счетчик готовности дома, на сайте Строим вместе есть -так удобно его смотреть было. Отражается ли информация по готовности застройщиком официально?
Андрей8 08-10-2014 10:44
че за негатив полился..?
всё будет ахрененно..!!!
Shinanna 08-10-2014 12:22
цитата:
Изначально написано Андрей8:
че за негатив полился..?
всё будет ахрененно..!!!
+100
Pobeda 22-10-2014 07:12
Какие новости? что за тишина?
Андрей8 22-10-2014 09:03
А какие новости..? Работают допоздна. На 1ой и 2ой секциях кран "вертится" аш в 23 часа ( моё окно на стройку смотрит)
Все дружно ждемс сдачи 3,4,5 секций..
MerzaFec 22-10-2014 09:25
на 1 и 2 секциях еще не достроены 6-7 этажей....еще ждем...
Maksima 22-10-2014 17:47
Полесье сдали. Счастливые новосёлы получают тихонько ключи. Посмотрела по проекту. Начали они строить в декабре 2012 года, строили почти 2 года. Срок сдачи был 3 квартал 2014, немного просрочили, по-моему.
zav2384 23-10-2014 20:05
цитата:
Изначально написано Maksima:
Полесье сдали. Счастливые новосёлы получают тихонько ключи. Посмотрела по проекту. Начали они строить в декабре 2012 года, строили почти 2 года. Срок сдачи был 3 квартал 2014, немного просрочили, по-моему.
ничего они не сдали, опубликовали новость на своем сайте, а через день убрали... снова переносят сроки на неопределенное время... Комос самый надежный и качетсвенный застройщик )))
Maksima 24-10-2014 12:13
и точно убрали эту новость. А в ней уже был даже график выдачи ключей. Жалко их.
vinni-vinni 26-10-2014 15:43
Обменяю с доплатой квартиру в 5 подъезде, первая очередь сдачи, на квартиру во второй очереди. Студия.
Pobeda 26-10-2014 23:40
цитата:
Изначально написано vinni-vinni:
Обменяю с доплатой квартиру в 5 подъезде, первая очередь сдачи, на квартиру во второй очереди.
и почем интерес? какая площадь?
vinni-vinni 27-10-2014 21:07
Ответила
Evgenu 01-11-2014 21:29
Все притихли, как там наша стройка. Скоро заедем, у кого какая инфа?
barabachka 02-11-2014 11:14
[QUOTE]Originally posted by Evgenu:
Все притихли, как там наша стройка. Скоро заедем, у кого какая инфа?
[/QUOTE
Раньше срока точно не заедем! Мы в пятницу ездили на стройку,отделку вот только начали делать на первых этажах 5го подъезда, поднялись в свою двушку на 11 этаже в 4й подъезд,там ни чего интересного,кроме как в живую посмотрели размеры комнат
DemoNighT 10-11-2014 14:47
цитата:
Раньше срока точно не заедем! Мы в пятницу ездили на стройку,отделку вот только начали делать на первых этажах 5го подъезда, поднялись в свою двушку на 11 этаже в 4й подъезд,там ни чего интересного,кроме как в живую посмотрели размеры комнат
Если в срок заедем, уже хорошо
У кого есть планы как обставить квартиру?Андрей8 11-11-2014 11:07
вот какие "картинки" нашел..
DemoNighT 11-11-2014 11:14
Интересный вариант, кто нибудь думал лоджию в студии застеклить и утеплить её, а окно между комнатой и лоджией убрать? Никаких проблем с законодательством не будет?
vitas75 11-11-2014 11:14
Красивые картинки.
U-liya 11-11-2014 14:42
цитата:
окно между комнатой и лоджией убрать? Никаких проблем с законодательством не будет?
просто окно и балконную дверь убрать можно, тех. документы и площади остаются по-старому. затем перед продажей квартиры все восстанавливаете как было и никаких проблем.
если серьезно, сейчас узаконить увеличение площади кв-ры за счет лоджии нереально, нужно 100% согласие всех собственников квартир в доме на вашу перепланировку.
Pobeda 14-11-2014 07:07
цитата:
Изначально написано U-liya:
просто окно и балконную дверь убрать можно, тех. документы и площади остаются по-старому. затем перед продажей квартиры все восстанавливаете как было и никаких проблем.
если серьезно, сейчас узаконить увеличение площади кв-ры за счет лоджии нереально, нужно 100% согласие всех собственников квартир в доме на вашу перепланировку.
А разве при продаже нужны техпаспорта? Ищете покупателя-единомышленника и никаких проблем не возникнет.
U-liya 14-11-2014 13:40
цитата:
Изначально написано Pobeda:А разве при продаже нужны техпаспорта? Ищете покупателя-единомышленника и никаких проблем не возникнет.
при продаже собственно для регпалаты - нет
при проведении через банк с покупателем-ипотечником, каким бы вашим единомышленником он не оказался - обязательно
и самый нежданчик может возникнуть, увы, при ситуации наследования, чтоб собрать пакет документов для нотариуса
жиг 15-11-2014 08:56
Доброго всем дня! Скажите можно ли начать делать ремонт своей квартиры во время стройки! Хочу убрать стену между лоджией и комнатой! Ну и шумоизоляцию сделать!
cthutqdfcjuj 15-11-2014 11:18
До сдачи дома никто вам делать ремонт тем более изменение планировки не даст
Pobeda 15-11-2014 12:43
цитата:
Изначально написано U-liya:при продаже собственно для регпалаты - нет
при проведении через банк с покупателем-ипотечником, каким бы вашим единомышленником он не оказался - обязательно
и самый нежданчик может возникнуть, увы, при ситуации наследования, чтоб собрать пакет документов для нотариуса
Нотариус принимает техпаспорт любой давности, вступали в 13 году в такую квартиру знакомые - проблем не возникло, ипотечников лесом! Ну да они продавали чуть дольше, но однушки ходовый товар. Главное НО может фигурировать лишь в том, что законы наши вещь
нестабильная.
KUZIV 15-11-2014 17:57
цитата:
Originally posted by жиг:
Доброго всем дня! Скажите можно ли начать делать ремонт своей квартиры во время стройки! Хочу убрать стену между лоджией и комнатой! Ну и шумоизоляцию сделать!
Вообще то, стена между лоджией и комнатой является несущей и убирать эту стену чревато. Поэтому не надо этого делать, подумайте в этом доме будете жить не только вы.
Кулебякин 15-11-2014 20:39
цитата:
Изначально написано KUZIV:
Вообще то, стена между лоджией и комнатой является несущей и убирать эту стену чревато. Поэтому не надо этого делать, подумайте в этом доме будете жить не только вы.
Правильно, чем сносить стену, лучше убрать ограждение балкона и окончательно решить проблему малогабарита так
Андрей8 18-11-2014 09:54
Аааа.... фавелы блин..
разница не высока..
Кулебякин 18-11-2014 11:56
В общем не надо сносить перегородку между комнатой и балконом. Как показывает международный опыт, гораздо эффективнее пристроить скворечник.
Helena 30 23-11-2014 11:24
Здравствуйте, соседи! У нас 2 подъезд 15 этаж кв. 279, сегодня его строят!
Helena 30 23-11-2014 20:04
А что такое индивидуальный тепловой пункт? Он на схеме пристроен к 5 подъезду.
Helena 30 24-11-2014 08:57
Спасибо
Только его еще не построили? (индивидуальный тепловой пункт)кос1404 24-11-2014 12:35
В ВК, на страничке Комоса, мне ответили, что ИТП они перенесли в подвал пристроенного магазина.
DemoNighT 24-11-2014 13:13
Хотим сделать потолочную гардину. К кому обращаться что бы установщики потолков сделали закладную под нее?
кос1404 24-11-2014 13:26
Если только с прорабом договариваться.
barabachka 24-11-2014 22:43
Добрый вечер соседи! У меня вопрос,не помню что бы его обсуждали. Вот смотрите наш дом сдается весна-лето, по плану, и мы же не увидим некоторые минусы,допустим недочеты с окнами,трубами,батареями. Примем мы квартиры,акты подпишем,а след зимой окна будут леденеть или батареи барахлить будут. И кто потом это все нам исправит?
DemoNighT 25-11-2014 08:48
цитата:
Добрый вечер соседи! У меня вопрос,не помню что бы его обсуждали. Вот смотрите наш дом сдается весна-лето, по плану, и мы же не увидим некоторые минусы,допустим недочеты с окнами,трубами,батареями. Примем мы квартиры,акты подпишем,а след зимой окна будут леденеть или батареи барахлить будут. И кто потом это все нам исправит?
Если я не ошибаюсь, то в течении 5 лет застройщик несет гарантийные обязательства за свое "творение"
U-liya 25-11-2014 13:33
https://izhevsk.ru/forummessage/123/4729786.html - квартирку продают...
терзают смутные сомнения(с), что внутренние фотки откуда-то из другого места...
"в соседней секции передают ключи" - ???
Maksima 25-11-2014 14:17
посмотрела, ерунда какая-то
DemoNighT 25-11-2014 16:19
цитата:
https://izhevsk.ru/forummessage/123/4729786.html - квартирку продают...
терзают смутные сомнения(с), что внутренние фотки откуда-то из другого места...
"в соседней секции передают ключи" - ???
Пару недель назад на авито висели темы: "сдача в этом году", "стройка с опережением на пол года" и бла бла бла. Это называется хочется быстрее продать. Подобного рода фотки были уже пару месяцев назад. Видится мне, что к нашим квартирам они неимеют никакого отношения.
barabachka 25-11-2014 17:20
Если я не ошибаюсь, то в течении 5 лет застройщик несет гарантийные обязательства за свое "творение"
[/B]
[/QUOTE]
Спасибо,надо договор еще раз прочесть!
ceiling 25-11-2014 17:51
это фото золотого века
Кулебякин 26-11-2014 12:19
цитата:
Изначально написано DemoNighT:
Если я не ошибаюсь, то в течении 5 лет застройщик несет гарантийные обязательства за свое "творение"
вас не смущает что застройщик одноразовая фирма под проект?
FigorRO 27-11-2014 16:01
цитата:
Изначально написано Кулебякин:вас не смущает что застройщик одноразовая фирма под проект?
а у комоса иначе нет вариантов. застройщик одна контора, ген.подрядчик др. - какая нить дочка СУ Комос, которая только раздает подряды. отдел продаж ваще третья контора - "Комос-Строй". я думаю, что нормально все должно быть , т.к. договор долевого участия по федерал.закону.
Кулебякин 27-11-2014 22:28
Речь шла о том что вряд ли получится что-то получить с застройщика в рамках гарантийного ремонта, тем более через 5 лет.
У этой схемы, когда подписант договора и получатель денег одна контора, а застройщик другая есть существенный риск признания ДДУ по 214 не действительным. Если застройщик докажет что не получил деньги по договору или доверенность на заключение договора от его имени была не действующей. На практике у комуса был такой финт ушами с одной "проблемной" покупательницей.
Romash077 29-11-2014 15:43
цитата:
Изначально написано DemoNighT:
Хотим сделать потолочную гардину. К кому обращаться что бы установщики потолков сделали закладную под нее?
Звонил застройщику по этому поводу - сказали, что никаких индивидуальных изменений делать не будут.
Ольга Б 29-11-2014 17:11
цитата:
Изначально написано Romash077:Звонил застройщику по этому поводу - сказали, что никаких индивидуальных изменений делать не будут.
Застройщик и не будет - ищите выходы на ту фирму, которая потолки конкретно в этом доме натягивает, договаривайтесь за отдельную плату. А застройщик конечно не будет под каждого подстраиваться.
DemoNighT 02-12-2014 09:08
цитата:
Застройщик и не будет - ищите выходы на ту фирму, которая потолки конкретно в этом доме натягивает, договаривайтесь за отдельную плату. А застройщик конечно не будет под каждого подстраиваться.
Спасибо. будем искать куда звонить)
Pobeda 14-12-2014 19:30
Кто расскажет, как обстоят дела? Где празднуем НГ? На стоянке напротив?
BulDozer81 17-12-2014 17:51
цитата:
Изначально написано Tubaby:
Что это?
Это судя по всему канал для слаботочки из подъезда, скорее всего где то из распредщитка.
Vivian* 18-12-2014 01:00
Tubaby, можно раковину в ванной демонтировать и туда стиралку запихнуть, одно но - умываться придется на кухне. Или раковину напротив унитаза перенести, но придется слив тянуть.
Вопрос - подъезд хотя бы 1 отделан? Квартиры имею ввиду.
Pobeda 18-12-2014 08:04
Золотые ручки легко меняются, не трагедия. А резетки на уровне плинтуса сделаны?
Pobeda 18-12-2014 12:56
цитата:
Изначально написано Tubaby:Розетки все внизу, кроме зоны кухни, там есть двойная розетка посреди стены.
как на кухне то сделали посередине прям удивляюсь)))
valyan 18-12-2014 17:00
цитата:
Изначально написано Tubaby:
Только первые этажи. Выше даже не начинали.
Где-то видел инфу, что якобы сделали первые этажи, а потом начали сверху "оттедывать"
Андрей8 18-12-2014 17:40
цитата:
Это судя по всему канал для слаботочки из подъезда, скорее всего где то из распредщитка.
в Питере друг купил квартиру. У него подобная хрень торчала из стены. Сказал, что продернул через нее витую пару для интернета из щитка на этаже.
FigorRO 22-12-2014 10:48
интересовался про 5й подъезд. сказали собираются сдавать 15 февраля. 4й и 3й подъзеды с разницей в месяц с предыдущим. а я уж готовился к 1 февраля, надеюсь дальше смещать срок сдачи не осмелятся )))
Андрей8 22-12-2014 13:30
цитата:
интересовался про 5й подъезд. сказали собираются сдавать 15 февраля. 4й и 3й подъзеды с разницей в месяц с предыдущим.
Тоже интересно..
А у кого интересовался..?
FigorRO 22-12-2014 13:47
цитата:
Изначально написано Андрей8:
Тоже интересно..
А у кого интересовался..?
нас стройке, у прораба .
Vivian* 22-12-2014 14:11
Сегодня звонили в Комос, 2-й подъезд обещают сдать к 20-м числам января.
FigorRO 22-12-2014 14:54
надеюсь, что под 2м подъездом вы имели в виду 4й. ))
je suis 22-12-2014 14:59
чет у всех настолько разная инфа %)
DemoNighT 22-12-2014 15:03
цитата:
Сегодня звонили в Комос, 2-й подъезд обещают сдать к 20-м числам января.
Есть представители комоса на сайте?! Я лично не верю, что мы заедем намного раньше прописанного в договоре срока
Vivian* 22-12-2014 15:27
цитата:
Изначально написано DemoNighT:
Есть представители комоса на сайте?! Я лично не верю, что мы заедем намного раньше прописанного в договоре срока
у моей мамы прописан срок - декабрь 2014, 1 квартал 2015.
цитата:
Изначально написано FigorRO:
надеюсь, что под 2м подъездом вы имели в виду 4й. ))
Вся инфа со слов мамы, они звонила в Комос, ей сказали, что у неё 2-й подъезд, хотя до этого говорили, что 3-й.
DemoNighT 22-12-2014 15:39
цитата:
у моей мамы прописан срок - декабрь 2014, 1 квартал 2015.
В проектной декларации 2 квартал 2015, декабрь 2014 почти кончился, и сдать Вам квартиру никто не успеет 100%. Скорее всего у вас 2й этап, он сдается 4 квартал 2015, как раз декабрь.
цитата:
Вся инфа со слов мамы, они звонила в Комос, ей сказали, что у неё 2-й подъезд, хотя до этого говорили, что 3-й.
Точно в ласточке квартиру купили ?
Vivian* 22-12-2014 15:49
цитата:
Изначально написано DemoNighT:
Точно в ласточке квартиру купили ?
в том-то и дело, что да.
Vivian* 22-12-2014 15:58
Прошу прощения за дезориентацию) подъезд всё же 3-й. Надеюсь, к марту 1-я очередь заедет.
Pobeda 07-01-2015 08:09
С Новым годооом и Рождеством!Ну какие планы впереди? Кто мониторил рынок? Растут ли цены на стройку в городе?
vitas75 08-01-2015 18:55
Чего-то тема умерла.
Pobeda 08-01-2015 21:04
написано 7-1-2015 08:09
С Новым годооом и Рождеством!Ну какие планы впереди? Кто мониторил рынок? Растут ли цены на стройку в городе?
odnoly 09-01-2015 10:36
С наступившими праздниками! Слышала, что выставляли на продажу студии за 1,5. Как обстоят дела по факту тоже интересно)
DemoNighT 09-01-2015 10:53
цитата:
С наступившими праздниками! Слышала, что выставляли на продажу студии за 1,5. Как обстоят дела по факту тоже интересно)
Спасибо, Вас тоже. Студии действительно продавали за 1.5 и за 1.4 и за 1550. Самое интересное эти позиции достаточно быстро исчезли из продажи
Pobeda 09-01-2015 13:36
Ну перед НГ брали все!
vitas75 09-01-2015 15:25
И сейчас на авито продают студии в ласточке за 1450000р.
Pobeda 09-01-2015 16:59
цитата:
Изначально написано vitas75:
И сейчас на авито продают студии в ласточке за 1450000р.
Это самые дешевые новостройки или можно еще что-то дешевле купить в городе?
DemoNighT 10-01-2015 08:01
цитата:
Это самые дешевые новостройки или можно еще что-то дешевле купить в городе?
Если от застройщика, то есть эдельвейс, там есть студии дешевле наших и больше по квадратам. Есть ЖК Гармония с ценами сопоставимыми с нашими. Есть развитие с ее объектами в хохряках, там цены ниже наших.Есть уралдомстрой с заречным кварталом, но у застройщика квартир вроде не осталось. Есть еже пару объектов но название не вспомню.
Pobeda 10-01-2015 14:48
А где Эдельвейс?
Pobeda 10-01-2015 14:50
На стороне торгтехникума, где высоковольтка идет?
je suis 10-01-2015 16:46
Да
je suis 10-01-2015 16:46
А какие у них цены? На сайте не нашла инфы
Pobeda 10-01-2015 20:59
Рядом с высоковольткой потом фиг продашь.
je suis 11-01-2015 21:45
Дороговато, учитывая, что сдача через год
Fozzyboy 11-01-2015 22:05
Планировка гораздо интереснее обычной студии-КГТ с одним окном. Там квадратно и на целых два окошка, а это уже существенный плюс.
Pobeda 12-01-2015 06:52
цитата:
Изначально написано Fozzyboy:
Планировка гораздо интереснее обычной студии-КГТ с одним окном. Там квадратно и на целых два окошка, а это уже существенный плюс.
А почему через год? В марте же))
je suis 12-01-2015 07:26
Я вчера на сайте смотрела - эдельвейс 1 дом 1 квартал 16 года
Может не туда, конечно, посмотрела
DemoNighT 12-01-2015 08:07
цитата:
А почему через год? В марте же))
В марте 2016.
цитата:
Дороговато, учитывая, что сдача через год
С нынешними ценами у других застройщиков это очень "бюджетно".
цитата:
Рядом с высоковольткой потом фиг продашь.
С учетом адекватного ценника улетит как горячий пирожок
Carrier 15-01-2015 22:01
Позвольте оживить тему сегодняшними фотографиями!
_
НКВД 17-01-2015 19:29
понимаю, что лишний на вашем празднике жизни. Но, что кто может сказать за ласточку-2?
je suis 17-01-2015 19:58
Что именно то вас интересует?
НКВД 17-01-2015 21:25
Ласточка-2 -это другой комплекс? Начато ли строительство?
Pobeda 18-01-2015 08:29
цитата:
Изначально написано НКВД:
Ласточка-2 -это другой комплекс? Начато ли строительство?
где такое чудо?