Gulnaz82 16-07-2014 14:59
Смотрела, смотрела, не совсем поняла, кв.-студия и подъезд куда выходят на автозавод или на сабурова?
А если все через год-два начнут продавать студии, то реально ли будет продавать, такое большое кол-во студий
Pobeda 16-07-2014 22:08
Продайте сразу же)))
Андрей8 17-07-2014 10:28
жилья много не бывает..
Gulnaz82 17-07-2014 11:26
это точно
Fozzyboy 17-07-2014 11:36
цитата:
Originally posted by ОлечкаВ:
Ммм...как много холостых мужчин... ))
Так студии же. Для холостяцкой берлоги самое оно.
KUZIV 19-07-2014 12:19
Всем привет. Вот и я буду вашим соседом, студия 2 подъезд квартира 181, принимайте.
кос1404 21-07-2014 20:36
Оживим темку, новые фото
третий подъезд почти доделали, на крыше еще копошились.
олежка 24-07-2014 14:04
третяя секция готова.
sakuRRa 24-07-2014 16:32
Олежка,как Вы думаете, возможна ли сдача 5,4,3 подъездов раньше установленных сроков?
олежка 24-07-2014 17:49
цитата:
Изначально написано sakuRRa:
Олежка,как Вы думаете, возможна ли сдача 5,4,3 подъездов раньше установленных сроков?
в этом вопросе я не компетентен
KUZIV 24-07-2014 18:17
цитата:
Originally posted by sakuRRa:
возможна ли сдача 5,4,3 подъездов раньше установленных сроков?
Неделю назад, когда был в комосе, была информация, что сдавать 1 очередь будут в феврале - марте.
sakuRRa 24-07-2014 21:42
это радует уже!
Андрей8 25-07-2014 08:33
Ахренеть... этож ЗДОРОВО.!!!
MerzaFec 25-07-2014 16:20
а я уже там )))
кос1404 26-07-2014 22:28
цитата:
Изначально написано MerzaFec:
а я уже там )))
сторож чтоли )))
anton-izh 27-07-2014 18:46
Вчера был на стройке, в квартиру не пустили ((( Но пол и потолок уже сделан . И это радует ))))
Shinanna 29-07-2014 13:16
цитата:
Изначально написано anton-izh:
Вчера был на стройке, в квартиру не пустили ((( Но пол и потолок уже сделан . И это радует ))))
В смысле пол и потолок? Уже линолеум или ламинат и на потолке в том же роде, уже чистовая отделка?!!!!!!!!!!!
anton-izh 29-07-2014 22:16
Да да да !!!! ))))
муля5 30-07-2014 10:20
цитата:
Originally posted by anton-izh:
Да да да !!!! ))))
от куда информация тогда?
Fieska 30-07-2014 17:17
Как это так пол и потолок сделали, а обои не наклеили, не может такого быть. Нет там ламината и потолка натяжного еще.
anton-izh 31-07-2014 20:22
разговаривал с прорабом на стройке, он мне это сказал ))))
Fieska 31-07-2014 21:47
цитата:
азговаривал с прорабом на стройке, он мне это сказал ))))
Пошутил видно.
anton-izh 01-08-2014 11:39
Кто его знает может и пошутил , от нечего делать ))))) Я не видел сам, туда не пускают
odnoly 01-08-2014 14:00
Когда будут делать отделку в квартирах, хочу сразу плитку в ванной положить (что бы после сдачи уже не разводить строительные работы).
Подскажите, возможно это и к кому обращаться?
Андрей8 04-08-2014 08:57
цитата:
Когда будут делать отделку в квартирах, хочу сразу плитку в ванной положить (что бы после сдачи уже не разводить строительные работы).
Подскажите, возможно это и к кому обращаться?
тоже интересует..
олежка 06-08-2014 14:16
цитата:
Изначально написано odnoly:
Когда будут делать отделку в квартирах, хочу сразу плитку в ванной положить (что бы после сдачи уже не разводить строительные работы).
Подскажите, возможно это и к кому обращаться?
дом усадку ещё даст. смысл плитку класть на стены?! знакомый выложил плитку в новостройке. итог - по швам трещины. моё имхо год повременить
Катюша21648 06-08-2014 14:50
Олежка, расскажите пожалуйста про батареи с П-образными компенсаторами. В нашем доме тоже будут такие батареи? Если да, то на каких этажах будут установлены? Особенно интересует 5 подьезд!
Олька МЛ 07-08-2014 13:34
Всем соседям привет!!!Смешно, но в списке соседи знакомтесь я 3 раза аж) Почему? как то надо убрать....Разве нет моих соседей еще 4 подъезд 13 этаж? студия 569?(((А так познакомится хочется)Но с с другими соседями по дому с удовольствием буду знакомиться .....
кос1404 07-08-2014 14:59
Поправил
Antalia1986 07-08-2014 17:45
цитата:
Изначально написано Олька МЛ:
.Разве нет моих соседей еще 4 подъезд 13 этаж? студия 569?
Привет всем!
Олька, я вашей соседкой буду))) кв. 566
Олька МЛ 07-08-2014 22:25
Приятно познакомится)как вас зовут?
Antalia1986 08-08-2014 08:44
цитата:
Изначально написано Олька МЛ:
Приятно познакомится)
Взаимно)
цитата:
Изначально написано Олька МЛ:
как вас зовут?
Ирина
FF3 10-08-2014 11:23
Добрый день всем, собираюсь приобрести недвижимость в "Ласточкином гнезде" вопросы некоторые интересуют, знающие собственники, подскажите. Мониторила цены на студии, в этом доме они самые низкие , с чем это связано? И не скажется ли в дальнейшем на качестве отделки? Говорят и дом раньше сроков готов будет, так ли это?
Pobeda 10-08-2014 23:48
А в какую цену и где еще есть студии? Отделка одинаковая думаю во всех кв будет, студии не попадут под санкции.
je suis 11-08-2014 14:32
цитата:
Мониторила цены на студии, в этом доме они самые низкие , с чем это связано?
тоже давно любопытно
S-ka 12-08-2014 10:54
как внутренние работы продвигаются, кто в курсе? есть вероятность заселения раньше сроков?
Стройки Ижевска 12-08-2014 11:42
цитата:
цитата:Мониторила цены на студии, в этом доме они самые низкие , с чем это связано?
тоже давно любопытно
связано с тем, что их тут ОЧЕНЬ много
Maksima 12-08-2014 16:52
на сайте КОМОСА есть новые фотографии, датированы вчерашним числом. Смотрите, друзья и радуйтесь=))))
Pobeda 13-08-2014 17:33
цитата:
Изначально написано Стройки Ижевска:связано с тем, что их тут ОЧЕНЬ много
А в Рябинушках было не ОЧЕНЬ?
Кулебякин 13-08-2014 20:39
Знакомый брал в Рябинах в 2009м за 800 по акции, продал со св-вом в 2012 за 1,2. По мне так цены в Ластах завышены, сейчас застройщики зажрались и продают по ценам близким к вторичке.
je suis 13-08-2014 21:03
ключевые слова
цитата:
в 2009м
цитата:
по акции
проезд тоже когда-то стоил 10 рублей
а то, что в ласточке самые низкие цены на студии по ижевску среди новостроек - это факт.
Кулебякин 13-08-2014 21:08
Прочитайте сообщение выше моего, там в качестве примера привели Рябины. Я и говорю, пример хоть и похожий но из другого времени. Сейчас все поменялось, а цена на Ласты не сказать что низкая.
Pobeda 15-08-2014 08:33
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Прочитайте сообщение выше моего, там в качестве примера привели Рябины. Я и говорю, пример хоть и похожий но из другого времени. Сейчас все поменялось, а цена на Ласты не сказать что низкая.
Мы же о количестве завели беседу, в Рябинах их не так же много было? А ничего разошлись все.
Андрей8 18-08-2014 08:24
это с чего вдруг цены в ластах завышены..? 1170тыр за 25кв.м. с отделкой!
А вот для сравнения.. дом хрен знает какого года постройки, и всего, ВСЕГО 19кв.м. за 1100тыр!!! где все коммуникации ъдырявыеъ, проводка древняя, да и коммунальные платежи ппц.. (у знакомой там 17кв.м. комната. без своего санузла. вываливает в мес почти 2тыс... ЖЕСТЬ.
ссыль на пример стоимости.
http://www.avito.ru/izhevsk/kv...5_et._384652157
П.С. я сам перед покупкой в ласточке ходил искал че нидь во вторичке. предлагали комнату со своим санузлом в ОБЩАГЕ отеля ДЕРЯБИН за 1200тыр. и никакого торга. И впоследствии эта комната все равно ушла!!! ппц.
речь идет не о районе и инвестициях, а речь идет для собственного проживания и доступности транспорта.
если хотите инвестировать, то купите торговую площадь хде нидь в ТЦ ТРОЙКА за 1600тыр. и стригите по 20-25 тыр в мес.
Стройки Ижевска 18-08-2014 10:42
цены подняли поздравляю вас ))
barabachka 18-08-2014 14:24
Привет всем будущим соседям!Уважаемые,кому не сложно проголосуйте за мое фото здесь на форуме https://izhevsk.ru/contest/photo/1429,решила поучаствовать,может кто учавствует,скажите тоже свой голос отдам. Спасибо заранее!!!
S-ka 18-08-2014 15:41
на сколько я знаю:
1. подача воды должна идти с верхних этажей вниз, т.е. проблем с напором не будет
2. по отделке - кухня не будет отделяться от комнаты ничем, кроме как небольшой ступенькой на полу (разная высота), покрытие полагаю будет одинаковое в комнате и в кухне
3. насчет ванной не в курсе
je suis 18-08-2014 16:27
цитата:
2. по отделке - кухня не будет отделяться от комнаты ничем, кроме как небольшой ступенькой на полу (разная высота), покрытие полагаю будет одинаковое в комнате и в кухне
в кухонной зоне линолеум, а в жилой - ламинат. по крайней мере в доках от комоса так написано.
про ступеньку серьезно что ли? мне кажется, ничего там не будет. по крайней мере, в точно такой же квартире в онежском дворике ничего не было. обычная комната без разделений на зоны.
sumatra 19-08-2014 09:10
нам отделку показывали на примере Петровский дом - 3 (строительный N2). Фото на сайте комоса в разделе графические материалы. http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/petrovskiy_dom_3/
je suis 20-08-2014 15:27
ага, разделены там кухонная и жилая зоны, да еще и не только на полу, но и на стенах. позорненько смотрится
12345 20-08-2014 22:46
Кулебякин - простая арифметика
800тыщ под 10 процентов годовых тебе даст прирост в 2012 году - около 1100. Тобишь такая цена и есть. Цена не завышена. Она осталась на уровне рябинушек того года
Кулебякин 20-08-2014 22:57
В 2009м мое бабло лежало под 18% с ежемесячной капитализацией
Сейчас я сравниваю с новостроем в других регионах, доходность выходит 25% годовых, т.е. грубо за 6 месяцев до сдачи дисконт 12% от аналогичного в котором можно жить. По факту я такого дисконта не наблюдаю, продают по ценам близким к вторичке.Maksima 21-08-2014 10:33
фотографии бы посмотреть свежие. Может есть у кого-то?
je suis 21-08-2014 11:01
цитата:
В 2009м мое бабло лежало под 18% с ежемесячной капитализацией
поделитесь где такие условия сказочные, да еще и в 2009 были
максимум, что я по ижевску за последние года находила (в адекватных банках, конечно) - это 12 с чем-то с учетом капитализации
Кулебякин 21-08-2014 15:38
Это было давно и уже почти не правда
Давайте лучше вернемся к теме, реальных размеров квартир разве ни у кого нет?
Pobeda 23-08-2014 14:26
какие новости со стройки? еще полгода и въедем?
ХИЩНИЦА 777 23-08-2014 17:21
Как пол года, присматриваю студию в этом доме, в офисе сказали новый год уже там можно отмечать , врут чтоле ?
gjjjg 23-08-2014 17:51
врут, это они так говорят тем кто еще не купил, а тем кто уже купил что сдача дома согласно графика
Pobeda 23-08-2014 18:52
значит больше, чем полгода((( ну нет встречать то можно же там - костерок если что разведем
sakuRRa 23-08-2014 21:18
Сегодня там гуляли, придомовую территорию уже начинают асфальтировать и засеивать газоны
je suis 23-08-2014 22:49
мне кажется, просто так в офисе бы не говорили. значит, действительно, раньше сдадут, чем планировали. но что до нг, в это мне совсем не верится)
Pobeda 23-08-2014 23:09
придомовую делают в последний месяц - удивительно даже, может, потому что погода пока позволяет
ХИЩНИЦА 777 23-08-2014 23:18
Чтото взяли моду говорить в офисах про преждевременную сдачу, типа быстоо все построили ))))
Gulnaz82 24-08-2014 19:35
подскажите, а первые студии в Ласточке сколько стоили?
Кулебякин 25-08-2014 17:54
1 этаж 1100, 2-17 этаж 1120. Еще были скидки 3% за 100% оплату налом, вроде и сейчас действуют.
A$toNi 25-08-2014 21:52
ну вот и мы оформили наконец, 4 подъезд 14 этаж, 574 кв.Соседи кто есть?
олежка 25-08-2014 23:38
напротив дома через дорогу есть Большая автостоянка. поставил свой авто и из окна будет его видно)))
олежка 25-08-2014 23:57
цитата:
Изначально написано Tubaby:Не уверена, что этому обрадуются работники завода и не поставят там шлагбаум (если он еще там не стоит).
Где Вы кстати сейчас? Что строите?
Что Вы, как строитель, посоветуете делать с ванной?
на против Ласточки есть две авто стоянки. Одна для машин автозавода. вторая для всех желающих. там мест полно.
где я сейчас? дома. что строите? ласточку. по поводу ванны... решений куча! Вы хозяин барин)))
олежка 26-08-2014 12:16
Не буду лишать Вас всех прелестей решений по ванной комнате))) все же продается ...
олежка 26-08-2014 06:40
дома специальным плинтусом такую щель закрывал. но здесь проблематично из-за труб. вариант в будущем стены обложить плиткой и где щели сделать плиткой под углом (типа отмостки)
Pobeda 26-08-2014 07:04
Двери железные, это супер, то есть чтобы жить, нужно только плиту купить?
sakuRRa 26-08-2014 09:07
цитата:
Изначально написано A$toNi:
ну вот и мы оформили наконец, 4 подъезд 14 этаж, 574 кв.Соседи кто есть?
есть, кв. 573.))
je suis 26-08-2014 10:14
цитата:
Tubaby
клево! спасибо за отзыв))
Ольга Б 26-08-2014 20:33
цитата:
Изначально написано je suis:
поделитесь где такие условия сказочные, да еще и в 2009 были
максимум, что я по ижевску за последние года находила (в адекватных банках, конечно) - это 12 с чем-то с учетом капитализации
В то время такие проценты были в НБ Траст, плюс капитализация(всё верно). Но тогда довольно непродолжительное время даже в Сбере было 13% для 2-годичных депозитов и 14,5% для 3-годичных, но без капитализации. (сама пользовалась и там и там...)
кос1404 29-08-2014 20:14
цитата:
Изначально написано Tubaby:
Олежка, скажите, а как своими силами можно утеплить лоджию, чтобы там можно было жить в зимнее время (сделать рабочую зону, например, поставить компьютерный стол)? Можно ли договориться со строителями, чтобы они занялись с этим после основной работы за дополнительную плату, естественно? И во сколько выльется такой ремонт?
Думаю будет интересно почитать https://izhevsk.ru/forummessage/57/4019567.html
кос1404 30-08-2014 02:07
цитата:
Изначально написано Tubaby:Спасибо! Очень полезная статья! Кто будет утеплять лоджию, что предпочитаете ставить: радиатор или теплый пол?
Там в статье, в принципе писали, что прожили комфортно зиму без доп.отопления, с открытыми дверями на лоджию.
je suis 03-09-2014 17:25
фотки от 1 сентября выложили на сайте и в группе вк
KUZIV 03-09-2014 18:22
Вчера был на стройке с рулеткой, был в 4 подъезде. Есть реальные размеры всей студии, кроме балкона. Если кому интересно могу нарисовать и скинуть сюда.
Maksima 03-09-2014 18:30
Мы тоже ходили с рулеткой=) кому интересны размеры торцевой двушки в 5 подъезде пишити
A$toNi 03-09-2014 18:49
KUZIV,будьте добры нарисуйте)
Катюша21648 03-09-2014 19:51
цитата:
Изначально написано Maksima:
Мы тоже ходили с рулеткой=) кому интересны размеры торцевой двушки в 5 подъезде пишити
Нам очень интересны! Будьте так добры!
je suis 03-09-2014 19:53
цитата:
KUZIV
конечно интересно!
KUZIV 03-09-2014 20:09
KUZIV 03-09-2014 20:11
Разделения комнаты на кухню и осн. комнату на полу не было, поэтому вот такие размеры. Еще немного примечаний: размеры ванной изнутри (от стенки до стенки), коридор также. Забыл длина коридора 2600 мм.
Кулебякин 04-09-2014 19:18
Размеры могут немного меняться в зависимости от этажа. На нижних этажах несущие стены толще.
Катюша21648 09-09-2014 20:37
А где обещанные размеры торцовой девушки (5 подъезд). Ждём с нетерпеньем.))
Shinanna 10-09-2014 13:58
цитата:
Изначально написано Катюша21648:
А где обещанные размеры торцовой девушки (5 подъезд). Ждём с нетерпеньем.))
Поддерживаем )))
DEMONs 17-09-2014 23:40
В понедельник был в 5 подъезде... До 3-го этажа подъезд покрасили. Есть размеры 2-ки со стороны 4-го подъезда. Есть кто на форуме с 5 этажа 5-го подъезда?
Ксю88 18-09-2014 08:36
DEMONs, меня интересуют размеры двушки.
P.S. я с 11эт.
DEMONs 18-09-2014 21:21
Двушка которая 58 кв. м. В пятом подъезде.
В сан узлах светло зеленая плитка. Окна на дорогу с тройным уплотнителем.
Балкон 2.72 х 1.1
Зал 5.92 х 3.16
Кухня 3.16 х 3.57(стена с окном) минус выступ вентиляции
Туалет 1.73 х 0.9
Ванна 1.73 х 1.75(стена с дверью)
Спальня 4.04 х 3.57 (стена с окном), в спальне от стены до двери 2.54
Прихожая при входе 2.49 х 1.52, как заходишь слева на стене 2.49 установлен щит эл. Энергии
Прихожая у ванны 1.72 х 3.12
Ксю88 19-09-2014 09:09
спасибо)))
A$toNi 22-09-2014 21:31
я так понимаю щас полностью построены 3,4,5 подъезды?? или ошибаюсь.
кос1404 22-09-2014 22:01
цитата:
Изначально написано A$toNi:
я так понимаю щас полностью построены 3,4,5 подъезды?? или ошибаюсь.
заведены под крышу, ведутся работы по внутренней отделке и т.п.
DEMONs 23-09-2014 21:55
Был разговор со строителями, им поставили задачу до конца года отделку доделать...
Pobeda 24-09-2014 08:08
Значит с задержками в феврале увидим квартиры))))
Vasilisa_794 24-09-2014 09:03
цитата:
Изначально написано Pobeda:
Значит с задержками в феврале увидим квартиры))))
Что за задержки?
Pobeda 24-09-2014 09:12
цитата:
Изначально написано Vasilisa_794:Что за задержки?
На вашу квартиру мы никак не можем купить линолеум -говорил мне прораб, когда все остальные в подъезде уже приняли квартиры. Кто пропил мой линолеум, я так и не узнала.
Vasilisa_794 24-09-2014 09:27
цитата:
Изначально написано Pobeda:На вашу квартиру мы никак не можем купить линолеум -говорил мне прораб, когда все остальные в подъезде уже приняли квартиры. Кто пропил мой линолеум, я так и не узнала.
это где такое удовольствие?
Pobeda 24-09-2014 15:17
цитата:
Изначально написано Vasilisa_794:это где такое удовольствие?
в России, или думаете где-то иначе у нас?
winni-puh 24-09-2014 15:30
Да он шутил просто над вами)))