Жилье

ЖК Ласточка

Катюша21648 15-06-2014 20:17

До конца построены только 5 под. и почти уже 4 под. 3-только 16 этажей построено.Сегодня (15 июня) только мимо проезжали, смотрели.)
Syniom 16-06-2014 13:16

Знакомый там строит, говорит, что с поставками материалов плохо было в начале лета
Pobeda 16-06-2014 17:19

цитата:
Изначально написано Syniom:
Знакомый там строит, говорит, что с поставками материалов плохо было в начале лета

неделю назад? ))) а сейчас как? сроки то соблюдаем? а есть ли на сайте застройщика процентовка процеса строительства, у Строим вместе есть - удобно.

Андрей8 16-06-2014 21:05

только что фоту сделал..
1920 X 1440 476.8 Kb ЖК Ласточка
1280 X 720 826.3 Kb 1920 X 1440 476.8 Kb ЖК Ласточка
Андрей8 16-06-2014 21:12

Купил. Секция N4, кв.N553. (11эт.)
кос1404 16-06-2014 21:19

Добро пожаловать сосед! Записывайся по форме, в шапке темы.
Спасибо за фото, интересный ракурс )
S-ka 18-06-2014 14:32

кто знает, когда внутренней отделкой займутся?
Cani0k 18-06-2014 21:04

моя 399 ура!! заходите в гости я холостяк)))
S-ka 23-06-2014 09:42

именно в 399 пойду за солью)
Vasilisa_794 23-06-2014 12:24

http://vk.com/club62284128 зайдите почитайте...у людей уже проблемы(((
Vasilisa_794 23-06-2014 12:31

https://vk.com/publickomosstroy вступайте будем следить вместе
winni-puh 23-06-2014 13:16

S-ka)) Ну как так? Я же тоже холост и прямо в твоём подъезде)))
S-ka 23-06-2014 15:18

winni-puh, к тебе за сахаром)
dekorator-kill 23-06-2014 16:55

цитата:
Изначально написано S-ka:

за солью)



За солью не ходят. Плохая примета....
))))))
S-ka 24-06-2014 10:18

ну если в подъезде мне навстречу пойдет бабка с пустыми ведрами и черная кошка пробежит у лифта - точняк домой вернусь)
цитата:
Originally posted by dekorator-kill:

dekorator-kill



Andrew5919 28-06-2014 18:43

В Контакте в группе Комос-Строй новые фотки нашего дома выложили.
Андрей8 01-07-2014 12:45

[QУОТЕ][б]к тебе за сахаром) [/б][/QУОТЕ]
и я не женат ... есть в наличии соевый соус..
ОлечкаВ 02-07-2014 07:51

Ммм...как много холостых мужчин... ))
Pobeda 02-07-2014 10:21

Ну что там с коробкой? Достроили?
qwen 02-07-2014 13:05

Владельцы студий, а вы будете сами проживать в своих купленных студиях или собираетесь сдавать их в аренду?
Вопрос ко всем: при таком количестве КГТ-шек в доме вы не боитесь что ваш дом превратиться в какой-нибудь "гарлем"?
Vasilisa_794 02-07-2014 14:54

цитата:
Изначально написано qwen:
Владельцы студий, а вы будете сами проживать в своих купленных студиях или собираетесь сдавать их в аренду?
Вопрос ко всем: при таком количестве КГТ-шек в доме вы не боитесь что ваш дом превратиться в какой-нибудь "гарлем"?


Я буду жить сама, для первой квартиры потянет, главное не в ипотеку!!!
DemoNighT 02-07-2014 15:27

цитата:
Владельцы студий, а вы будете сами проживать в своих купленных студиях или собираетесь сдавать их в аренду?
Вопрос ко всем: при таком количестве КГТ-шек в доме вы не боитесь что ваш дом превратиться в какой-нибудь "гарлем"?


Скорее всего будем жить сами. "Гарлема" не боюсь, но вот излишнего шума от соседей и грязи не избежать, к сожалению . Года на 2-3 хватит, а там поди и переедем.
ОлечкаВ 02-07-2014 17:58

тоже буду жить сама... надеюсь не долго. именно из-за количества студий и вообще квартир выбирала только в 5секции
Kaya1 02-07-2014 23:14

Буду жить сама, надеюсь обойдется без "гарлема". Но явно что контингент дома - молодые люди. Меня, например, это радует
Pobeda 03-07-2014 07:58

Уже обсуждалось же, что общага, все выбирали по принципу цена-качество, конечно, отлично, что можно купить жилье без ипотеки, можно сдавать и копить на большее, можно жить, каждому свое)))
valyan 03-07-2014 08:57

Я тоже буду сам проживать
цитата:
именно из-за количества студий и вообще квартир выбирала только в 5секции

с выбором квартиры исходил из этого же
Андрей8 03-07-2014 11:22

тоже сам буду проживать .., затем солью и двушку брать надо..
Vasilisa_794 03-07-2014 12:04

А я вообще буду шумный сосед))
Андрей8 03-07-2014 14:47

цитата:
А я вообще буду шумный сосед))

???
bora bora 03-07-2014 20:37

девушек одиноких много... весело у вас похоже будет))
Vasilisa_794 04-07-2014 02:32

цитата:
Изначально написано Андрей8:

???

Все по закону)) девушка я шумная просто!) музыку люблю и подруг много))

Vasilisa_794 04-07-2014 02:33

http://m.izhlife.ru/gorodovoy/...voem-dvore.html про парковку
DemoNighT 04-07-2014 08:52


цитата:
http://m.izhlife.ru/gorodovoy/...voem-dvore.html про парковку

У нас 2 парковки рядом зачем двор захламлять?
Vasilisa_794 04-07-2014 23:36

цитата:
Изначально написано DemoNighT:


У нас 2 парковки рядом зачем двор захламлять?


Это не о чем... Тем более детского дворика все равно не будет, а парковка нужна всегда!!!!
кос1404 04-07-2014 23:51

цитата:
Изначально написано Vasilisa_794:

Это не о чем... Тем более детского дворика все равно не будет, а парковка нужна всегда!!!!

Как не будет? А 4 детских площадки, как это запланированно в генплане, это на что?

Pobeda 05-07-2014 08:36

Коробкааа! Достроили? Кто-то следит?
ОлечкаВ 05-07-2014 09:27

3 секцию еще не достроили, 4я вроде тоже все.. ну или на крыше что-то еще доделыват
Андрей8 07-07-2014 09:02

цитата:
Originally posted by Vasilisa_794:

музыку люблю и подруг много))



это же восхитительно...
милости прошу к нашему шалашу..
Vasilisa_794 07-07-2014 11:41

цитата:
Изначально написано Андрей8:

это же восхитительно...
милости прошу к нашему шалашу..

Ха ха ха))) посмеялась)) у меня 12 колонок по всей квартире разбросаны...думаю когда я повешу их в свою студию звук будет отменный!)

Vasilisa_794 07-07-2014 11:47

цитата:
Изначально написано кос1404:

Как не будет? А 4 детских площадки, как это запланированно в генплане, это на что?


Живу рядом и к сожалению знаю, что дети там делают что попало (вспоминаю кораблик который стоит в соседних дворах) поэтому в группе в ак обсуждаем ограду,чтоб площадка сохранилась надолго, иначе просто толку от нее нет(((( и ограда это большой плюс и для автовладельцев.

Андрей8 07-07-2014 12:32

цитата:
Изначально написано Vasilisa_794:

Изначально написано Андрей8:

это же восхитительно...
милости прошу к нашему шалашу..

Ха ха ха))) посмеялась)) у меня 12 колонок по всей квартире разбросаны...думаю когда я повешу их в свою студию звук будет отменный!)



я не про музло.,, а про тебя и подружек.. Милости прошу к нашему шалашу..
Vasilisa_794 08-07-2014 11:00

цитата:
Изначально написано Андрей8:

я не про музло.,, а про тебя и подружек.. Милости прошу к нашему шалашу..

окей)

Lavry 15-07-2014 23:53

цитата:
Изначально написано Vasilisa_794:

Ха ха ха))) посмеялась)) у меня 12 колонок по всей квартире разбросаны...думаю когда я повешу их в свою студию звук будет отменный!)



Думаю будет не до смеха, когда молодые мамочки ментов вызывать начнут, если после 23 детям спать помешаете)))))
Pobeda 16-07-2014 06:36

Дети ложатся после 21-00
Vasilisa_794 16-07-2014 11:31

цитата:
Изначально написано Lavry:

Думаю будет не до смеха, когда молодые мамочки ментов вызывать начнут, если после 23 детям спать помешаете)))))

Я юрист и законы знаю в 22.45 все будет тихо)) да и не каждый день такое, только когда гости приходят

Inessam 16-07-2014 11:59

Как говорят - не выбирай дом, а выбирай соседей
Gulnaz82 16-07-2014 14:59

Смотрела, смотрела, не совсем поняла, кв.-студия и подъезд куда выходят на автозавод или на сабурова?
А если все через год-два начнут продавать студии, то реально ли будет продавать, такое большое кол-во студий
Pobeda 16-07-2014 22:08

Продайте сразу же)))
Андрей8 17-07-2014 10:28

жилья много не бывает..
Gulnaz82 17-07-2014 11:26

это точно
Fozzyboy 17-07-2014 11:36

цитата:
Originally posted by ОлечкаВ:

Ммм...как много холостых мужчин... ))



Так студии же. Для холостяцкой берлоги самое оно.
KUZIV 19-07-2014 12:19

Всем привет. Вот и я буду вашим соседом, студия 2 подъезд квартира 181, принимайте.
кос1404 21-07-2014 20:36

Оживим темку, новые фото
1625 X 1080 670.4 Kb ЖК Ласточка
1625 X 1080 637.0 Kb 1625 X 1080 670.4 Kb ЖК Ласточка1625 X 1080 646.5 Kb 1625 X 1080 637.0 Kb 1625 X 1080 670.4 Kb ЖК Ласточка
третий подъезд почти доделали, на крыше еще копошились.
олежка 24-07-2014 14:04

третяя секция готова.
sakuRRa 24-07-2014 16:32

Олежка,как Вы думаете, возможна ли сдача 5,4,3 подъездов раньше установленных сроков?
олежка 24-07-2014 17:49

цитата:
Изначально написано sakuRRa:
Олежка,как Вы думаете, возможна ли сдача 5,4,3 подъездов раньше установленных сроков?

в этом вопросе я не компетентен

KUZIV 24-07-2014 18:17

цитата:
Originally posted by sakuRRa:

возможна ли сдача 5,4,3 подъездов раньше установленных сроков?




Неделю назад, когда был в комосе, была информация, что сдавать 1 очередь будут в феврале - марте.
sakuRRa 24-07-2014 21:42

это радует уже!
Андрей8 25-07-2014 08:33

Ахренеть... этож ЗДОРОВО.!!!
MerzaFec 25-07-2014 16:20

а я уже там )))
кос1404 26-07-2014 22:28

цитата:
Изначально написано MerzaFec:
а я уже там )))

сторож чтоли )))

anton-izh 27-07-2014 18:46

Вчера был на стройке, в квартиру не пустили ((( Но пол и потолок уже сделан . И это радует ))))
Shinanna 29-07-2014 13:16

цитата:
Изначально написано anton-izh:
Вчера был на стройке, в квартиру не пустили ((( Но пол и потолок уже сделан . И это радует ))))

В смысле пол и потолок? Уже линолеум или ламинат и на потолке в том же роде, уже чистовая отделка?!!!!!!!!!!!

anton-izh 29-07-2014 22:16

Да да да !!!! ))))
муля5 30-07-2014 10:20

цитата:
Originally posted by anton-izh:

Да да да !!!! ))))



от куда информация тогда?
Fieska 30-07-2014 17:17

Как это так пол и потолок сделали, а обои не наклеили, не может такого быть. Нет там ламината и потолка натяжного еще.
anton-izh 31-07-2014 20:22

разговаривал с прорабом на стройке, он мне это сказал ))))
Fieska 31-07-2014 21:47

цитата:
азговаривал с прорабом на стройке, он мне это сказал ))))


Пошутил видно.
anton-izh 01-08-2014 11:39

Кто его знает может и пошутил , от нечего делать ))))) Я не видел сам, туда не пускают
odnoly 01-08-2014 14:00

Когда будут делать отделку в квартирах, хочу сразу плитку в ванной положить (что бы после сдачи уже не разводить строительные работы).
Подскажите, возможно это и к кому обращаться?
Андрей8 04-08-2014 08:57

цитата:
Когда будут делать отделку в квартирах, хочу сразу плитку в ванной положить (что бы после сдачи уже не разводить строительные работы).
Подскажите, возможно это и к кому обращаться?


тоже интересует..
олежка 06-08-2014 14:16

цитата:
Изначально написано odnoly:
Когда будут делать отделку в квартирах, хочу сразу плитку в ванной положить (что бы после сдачи уже не разводить строительные работы).
Подскажите, возможно это и к кому обращаться?

дом усадку ещё даст. смысл плитку класть на стены?! знакомый выложил плитку в новостройке. итог - по швам трещины. моё имхо год повременить

Катюша21648 06-08-2014 14:50

Олежка, расскажите пожалуйста про батареи с П-образными компенсаторами. В нашем доме тоже будут такие батареи? Если да, то на каких этажах будут установлены? Особенно интересует 5 подьезд!
Олька МЛ 07-08-2014 13:34

Всем соседям привет!!!Смешно, но в списке соседи знакомтесь я 3 раза аж) Почему? как то надо убрать....Разве нет моих соседей еще 4 подъезд 13 этаж? студия 569?(((А так познакомится хочется)Но с с другими соседями по дому с удовольствием буду знакомиться .....
кос1404 07-08-2014 14:59

Поправил
Antalia1986 07-08-2014 17:45

цитата:
Изначально написано Олька МЛ:

.Разве нет моих соседей еще 4 подъезд 13 этаж? студия 569?



Привет всем!
Олька, я вашей соседкой буду))) кв. 566
Олька МЛ 07-08-2014 22:25

Приятно познакомится)как вас зовут?
Antalia1986 08-08-2014 08:44

цитата:
Изначально написано Олька МЛ:

Приятно познакомится)



Взаимно)
цитата:
Изначально написано Олька МЛ:

как вас зовут?



Ирина
FF3 10-08-2014 11:23

Добрый день всем, собираюсь приобрести недвижимость в "Ласточкином гнезде" вопросы некоторые интересуют, знающие собственники, подскажите. Мониторила цены на студии, в этом доме они самые низкие , с чем это связано? И не скажется ли в дальнейшем на качестве отделки? Говорят и дом раньше сроков готов будет, так ли это?
Pobeda 10-08-2014 23:48

А в какую цену и где еще есть студии? Отделка одинаковая думаю во всех кв будет, студии не попадут под санкции.
je suis 11-08-2014 14:32

цитата:
Мониторила цены на студии, в этом доме они самые низкие , с чем это связано?

тоже давно любопытно
S-ka 12-08-2014 10:54

как внутренние работы продвигаются, кто в курсе? есть вероятность заселения раньше сроков?
Стройки Ижевска 12-08-2014 11:42

цитата:
цитата:Мониторила цены на студии, в этом доме они самые низкие , с чем это связано?


тоже давно любопытно


связано с тем, что их тут ОЧЕНЬ много

Maksima 12-08-2014 16:52

на сайте КОМОСА есть новые фотографии, датированы вчерашним числом. Смотрите, друзья и радуйтесь=))))
Pobeda 13-08-2014 17:33

цитата:
Изначально написано Стройки Ижевска:

связано с тем, что их тут ОЧЕНЬ много


А в Рябинушках было не ОЧЕНЬ?

Кулебякин 13-08-2014 20:39

Знакомый брал в Рябинах в 2009м за 800 по акции, продал со св-вом в 2012 за 1,2. По мне так цены в Ластах завышены, сейчас застройщики зажрались и продают по ценам близким к вторичке.
je suis 13-08-2014 21:03

ключевые слова
цитата:
в 2009м

цитата:
по акции

проезд тоже когда-то стоил 10 рублей
а то, что в ласточке самые низкие цены на студии по ижевску среди новостроек - это факт.

Кулебякин 13-08-2014 21:08

Прочитайте сообщение выше моего, там в качестве примера привели Рябины. Я и говорю, пример хоть и похожий но из другого времени. Сейчас все поменялось, а цена на Ласты не сказать что низкая.
Pobeda 15-08-2014 08:33

цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Прочитайте сообщение выше моего, там в качестве примера привели Рябины. Я и говорю, пример хоть и похожий но из другого времени. Сейчас все поменялось, а цена на Ласты не сказать что низкая.

Мы же о количестве завели беседу, в Рябинах их не так же много было? А ничего разошлись все.

Андрей8 18-08-2014 08:24

это с чего вдруг цены в ластах завышены..? 1170тыр за 25кв.м. с отделкой!
А вот для сравнения.. дом хрен знает какого года постройки, и всего, ВСЕГО 19кв.м. за 1100тыр!!! где все коммуникации ъдырявыеъ, проводка древняя, да и коммунальные платежи ппц.. (у знакомой там 17кв.м. комната. без своего санузла. вываливает в мес почти 2тыс... ЖЕСТЬ.

ссыль на пример стоимости.

http://www.avito.ru/izhevsk/kv...5_et._384652157

П.С. я сам перед покупкой в ласточке ходил искал че нидь во вторичке. предлагали комнату со своим санузлом в ОБЩАГЕ отеля ДЕРЯБИН за 1200тыр. и никакого торга. И впоследствии эта комната все равно ушла!!! ппц.

речь идет не о районе и инвестициях, а речь идет для собственного проживания и доступности транспорта.
если хотите инвестировать, то купите торговую площадь хде нидь в ТЦ ТРОЙКА за 1600тыр. и стригите по 20-25 тыр в мес.

Стройки Ижевска 18-08-2014 10:42

цены подняли поздравляю вас ))
barabachka 18-08-2014 14:24

Привет всем будущим соседям!Уважаемые,кому не сложно проголосуйте за мое фото здесь на форуме https://izhevsk.ru/contest/photo/1429,решила поучаствовать,может кто учавствует,скажите тоже свой голос отдам. Спасибо заранее!!!
S-ka 18-08-2014 15:41

на сколько я знаю:
1. подача воды должна идти с верхних этажей вниз, т.е. проблем с напором не будет
2. по отделке - кухня не будет отделяться от комнаты ничем, кроме как небольшой ступенькой на полу (разная высота), покрытие полагаю будет одинаковое в комнате и в кухне
3. насчет ванной не в курсе
je suis 18-08-2014 16:27

цитата:
2. по отделке - кухня не будет отделяться от комнаты ничем, кроме как небольшой ступенькой на полу (разная высота), покрытие полагаю будет одинаковое в комнате и в кухне

в кухонной зоне линолеум, а в жилой - ламинат. по крайней мере в доках от комоса так написано.
про ступеньку серьезно что ли? мне кажется, ничего там не будет. по крайней мере, в точно такой же квартире в онежском дворике ничего не было. обычная комната без разделений на зоны.
sumatra 19-08-2014 09:10

нам отделку показывали на примере Петровский дом - 3 (строительный N2). Фото на сайте комоса в разделе графические материалы. http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/petrovskiy_dom_3/
je suis 20-08-2014 15:27

ага, разделены там кухонная и жилая зоны, да еще и не только на полу, но и на стенах. позорненько смотрится
12345 20-08-2014 22:46

Кулебякин - простая арифметика

800тыщ под 10 процентов годовых тебе даст прирост в 2012 году - около 1100. Тобишь такая цена и есть. Цена не завышена. Она осталась на уровне рябинушек того года

Кулебякин 20-08-2014 22:57

В 2009м мое бабло лежало под 18% с ежемесячной капитализацией Сейчас я сравниваю с новостроем в других регионах, доходность выходит 25% годовых, т.е. грубо за 6 месяцев до сдачи дисконт 12% от аналогичного в котором можно жить. По факту я такого дисконта не наблюдаю, продают по ценам близким к вторичке.
Maksima 21-08-2014 10:33

фотографии бы посмотреть свежие. Может есть у кого-то?
je suis 21-08-2014 11:01

цитата:
В 2009м мое бабло лежало под 18% с ежемесячной капитализацией

поделитесь где такие условия сказочные, да еще и в 2009 были
максимум, что я по ижевску за последние года находила (в адекватных банках, конечно) - это 12 с чем-то с учетом капитализации