DanilaMaster 10-04-2014 10:49
Сейчас стоят 3.4.5 подьезды
valyan 10-04-2014 11:02
quote:
Originally posted by DanilaMaster:
Сейчас стоят 3.4.5 подьезды
Спасибо, там подъезды сквозные получаются?
Ксю88 10-04-2014 11:13
да
Lavry 10-04-2014 23:45
Дом как грибочек растет!!! Это очень радует!!! Как думаете, может конец 2014 - начало 2015 заедем?
anton-izh 11-04-2014 17:06
Ага, хотелось бы , очень в конце 2014г., но вряд ли наверно. Раз по проекту сдача дома второй квартал 2015 года!!!!
sasa777 11-04-2014 17:23
Это по проекту. Дом в полесье комос сдал не в 3 квартале 2014, а в 4 квартале 2013. На 10 месяцев раньше. Им нет смысла следующую зиму отапливать такой огромный дом. В 10 этажном чистовую отделку делают за 5-7 месяцев. У вас я думаю уже начали отделку, то к осени могут и сдать...
anton-izh 12-04-2014 10:23
У наших друзей дом в полесье комос сдал, как обещал, срок в срок , не раньше ))))))
fagundas 13-04-2014 11:16
фото от 12 апреля
в 5 подъезде скоро 16 этаж закроют, остальные подъезды пока отстают
Семья. 348 13-04-2014 20:43
Спасибо, за фото. Интересно, почему местами красный кирпич белеет.
кос1404 14-04-2014 10:35
quote:
Originally posted by Семья. 348:
Спасибо, за фото. Интересно, почему местами красный кирпич белеет.
высолы на кирпичной кладке
-Ирина- 17-04-2014 07:50
Как то эти высолы портят внешний вид здания. Неужели так и останется?
Shinanna 17-04-2014 08:25
quote:
Originally posted by -Ирина-:
Как то эти высолы портят внешний вид здания. Неужели так и останется?
Дождями смоет 
-Ирина- 18-04-2014 10:31
соль дождем не смыть, когда просохнет, она снова появится
муля5 18-04-2014 11:59
вот статья по поводу засолов http://blogstroiki.ru/solyonyj...belogo-nalyota/
ничего хорошего это не сулит, хотя это может быть только реклама
кос1404 20-04-2014 23:20
Сегодня 20.04.14
На счёт высолов, у Олежки надо бы спросить, будут ли строители её смывать. Иначе прийдется в акте приемки квартиры указывать это как дефект строительства, если не указывать, то в дальнейшем смывать эти высолы будут уже за наш с вами счёт.
gjjjg 21-04-2014 12:27
их никто смывать не будет, даже если указать это в акте, думаю это не самое главное к чему нужно придираться при приемке
Катюша21648 21-04-2014 10:55
Ну извините, но по-моему стены это тоже важная часть дома! И если на это не обращать внимания, потом сами же поплатимся! Не бесплатно же нам квартиры дают, хочется качества за свои деньги. Настроение вообще испортилось по поводу этих высолов, на дом страшно смотреть, особенно на стены из красного кирпича. Я тоже считаю, что обязательно эту проблему нужно указать при приемке квартиры.
муля5 21-04-2014 12:33
может стоит задать вопрос в соответствующие организации? дадут письменный ответ по поводу этих засолов, допустимы они или нет
муля5 21-04-2014 13:04
Существуют санитарные нормы и правила, которыми обязаны руководствоваться строительные компании. Обычно при сдаче дома Государственный строительный надзор проводит тщательную проверку объектов, и если они в чем-то не соответствуют нормам, застройщика обязывают исправить недостатки.
S-ka 22-04-2014 15:29
17 этаж, класс!! интересно, успеют ли они сдать наши подъезды раньше?)
Ann@18 23-04-2014 16:31
а может они первые два подъезда без отделки сдавать будут?
-Ирина- 23-04-2014 17:06
кто знает, первые два подъезда по программе МС строят?
Valalti 23-04-2014 20:50
Всем привет! Принимайте нового соседа - 5 подъезд, 11 этаж, 679 квартира.
FigorRO 24-04-2014 08:45
У друга случилась такая ситуация. Он купил кв. в стоящемся дома - 2к.кв. 54,2 кв.м. Когда в декабре получал готовую кв. в Акте уже было 49 кв.м. Разника более 5 кв.м. т.е. почти 10% от заявленной площиди в ДДУ. Через пару месяцев он пришел к застройщику с вопросом о площади кв. , будет ли возмещение 200 т.р. (5 кв.м. х среднюю сто-ть в 40т.р./кв.м.). На что ему ответили, мол мы Вам не квадратные метры продавали, а конкретную 2хкомн. квартиру на таком то этаже в таком то доме. Капец.
а что у нас будет, если площадь будет меньше заявленной более чем на 5%, указанных в ДДУ.
Shinanna 24-04-2014 09:18
quote:
Originally posted by Valalti:
Всем привет! Принимайте нового соседа - 5 подъезд, 11 этаж, 679 квартира.
Добро пожаловать! Привет соседям! Мы из 678 кв. Будем дружить!
tanya8950 24-04-2014 09:34
а потолки какие будут крашенные или натяжные
DemoNighT 24-04-2014 10:58
quote:
а потолки какие будут крашенные или натяжные
натяжные
tanya8950 24-04-2014 11:55
а говорят надо в комос сходить и заявление написать,что хочу натяжные потолки
Shinanna 24-04-2014 12:14
quote:
Originally posted by FigorRO:
У друга случилась такая ситуация. Он купил кв. в стоящемся дома - 2к.кв. 54,2 кв.м. Когда в декабре получал готовую кв. в Акте уже было 49 кв.м. Разника более 5 кв.м. т.е. почти 10% от заявленной площиди в ДДУ. Через пару месяцев он пришел к застройщику с вопросом о площади кв. , будет ли возмещение 200 т.р. (5 кв.м. х среднюю сто-ть в 40т.р./кв.м.). На что ему ответили, мол мы Вам не квадратные метры продавали, а конкретную 2хкомн. квартиру на таком то этаже в таком то доме. Капец.а что у нас будет, если площадь будет меньше заявленной более чем на 5%, указанных в ДДУ.
В акте указывают площадь без балкона или лоджии. Этот вопрос уже обсуждался на форуме "Инфа для молодых семей". Просто Вашему другу попался невежливый или незнающий специалист... Посчитайте примерно, у нас двушка: 19(комната)+12(комната)+9(кухня)+3,5(ванная)+1,5(туалет)+3,5(коридор)=48,5.
gjjjg 24-04-2014 21:08
quote:
Изначально написано tanya8950:
а говорят надо в комос сходить и заявление написать,что хочу натяжные потолки
А кто говорит?)))
Ксю88 25-04-2014 13:11
quote:
натяжные потолки
звонила сегодня в Комос, сказали,что потолки будут натяжные(кроме ванной,туалета). про заявление ничего не сказали.
кос1404 25-04-2014 14:41
Комос выставил на сайте на продажу 1 и 2 подъезды, в скором времени соседей прибавится!!!
DemoNighT 25-04-2014 14:46
quote:
звонила сегодня в Комос, сказали,что потолки будут натяжные(кроме ванной,туалета). про заявление ничего не сказали.
Мне больше интересно, как будет сделаны эти самые потолки, а именно как будут крепится люстры или лампы, гардины. Т.к под люстру и гардину надо делать закладные, иначе на место лампочки вы потом ничего не повесите
Катюша21648 25-04-2014 21:56
quote:
Изначально написано DemoNighT:
Мне больше интересно, как будет сделаны эти самые потолки, а именно как будут крепится люстры или лампы, гардины. Т.к под люстру и гардину надо делать закладные, иначе на место лампочки вы потом ничего не повесите
Блин! Проблема! А кому сказать-то про эти закладные?
FigorRO 28-04-2014 09:40
quote:
Изначально написано DemoNighT:
Мне больше интересно, как будет сделаны эти самые потолки, а именно как будут крепится люстры или лампы, гардины. Т.к под люстру и гардину надо делать закладные, иначе на место лампочки вы потом ничего не повесите
вот вот, у меня друзья щас ремонты делают с натяжными, тоже столкнулись с этим - кто делает закладные, а кто просто на подвесах/анкетах монтирует светильники.
А если захочется модные свет - люстру и 8 точеных по контуру. тогда ведь монтажники потоклов просто взоют с закладными/подвесами. + надо заранее подводить кабель под светильники, т.к. имхо по дефолту одна фазу выведут на лампочку в каждой комнате.
cthutqdfcjuj 28-04-2014 15:21
quote:
Изначально написано Катюша21648:Блин! Проблема! А кому сказать-то про эти закладные?
Вам сделают стандартно по одной закладной в комнате по центру и никто не будет делать индивидуально для вас
DemoNighT 28-04-2014 15:27
quote:
Вам сделают стандартно по одной закладной в комнате по центру и никто не будет делать индивидуально для вас
Это уже хорошо. Если будет просто дырка под лампочку, вот тут проблема
олежка 28-04-2014 21:29
quote:
Изначально написано кос1404:
Сегодня 20.04.14
На счёт высолов, у Олежки надо бы спросить, будут ли строители её смывать. Иначе прийдется в акте приемки квартиры указывать это как дефект строительства, если не указывать, то в дальнейшем смывать эти высолы будут уже за наш с вами счёт.
всем здравствуйте! высолы на облицовочной стене это не деффект! дом высохнет и после хороших дождей все смоется. работаю каменщиком с 2002 года и выделения соли на красном облицовочном кирпиче это нормальное явление.
олежка 28-04-2014 21:35
quote:
Изначально написано Катюша21648:
Ну извините, но по-моему стены это тоже важная часть дома! И если на это не обращать внимания, потом сами же поплатимся! Не бесплатно же нам квартиры дают, хочется качества за свои деньги. Настроение вообще испортилось по поводу этих высолов, на дом страшно смотреть, особенно на стены из красного кирпича. Я тоже считаю, что обязательно эту проблему нужно указать при приемке квартиры.
не паникуйте)))) летом другу строил гараж из такого красного кирпича. замечу кладка летняя. к концу стройки на стенах появились высолы. после дождей все смылось. видимо кирпич красный при полном высыхании выделяет соль.
пы.сы. этот высол попробовал на вкус, соленый)))))
олежка 28-04-2014 21:40
quote:
Изначально написано муля5:
вот статья по поводу засолов http://blogstroiki.ru/solyonyj...belogo-nalyota/
ничего хорошего это не сулит, хотя это может быть только реклама
реклама!!! чушь. дома кирпичные стоят сотнями лет без всякой обработки.
кос1404 28-04-2014 22:00
Олежка! Будьте так добры, сделайте фотографии квартир, что там сейчас делают рабочие, думаю тут всем очень интересно будет посмотреть. Мы будем очень Вам благодарны! По возможности фото разных квартир (студия, 1,2-к.кв)
Shinanna 29-04-2014 09:15
Садик, который строить хотели на Берша (близко от нашего дома), не будут строить. Разбирали вчера забор строители, мы спросили, почему. В ответ - власть сменилась.
-Ирина- 29-04-2014 10:18
quote:
Изначально написано Shinanna:
Садик, который строить хотели на Берша (близко от нашего дома), не будут строить.
просто ввод объекта в эксплуатацию перенесли на 2016 год из-за проблемы с финансированием. Так что есть надежда что садик все таки постоят
Shinanna 29-04-2014 13:19
quote:
Изначально написано -Ирина-:
просто ввод объекта в эксплуатацию перенесли на 2016 год из-за проблемы с финансированием. Так что есть надежда что садик все таки постоят
Нам в 2017 в школу))))))) Так что уже не про нашу душу.
gjjjg 30-04-2014 22:17
На сайте комоса выложили свежие фото со стройки, правда мало )))
Lavry 03-05-2014 12:19
1 и 2 прдъезды уже в продаже! Фундамент готов! Интересно, у них какой срок сдачи?
Lavry 03-05-2014 12:22
quote:
Изначально написано -Ирина-:
просто ввод объекта в эксплуатацию перенесли на 2016 год из-за проблемы с финансированием. Так что есть надежда что садик все таки постоят
Там и школу обещали построить. Нам и садик и школа актуальны))) Ждем вот тоже
DemoNighT 04-05-2014 22:37
quote:
1 и 2 прдъезды уже в продаже! Фундамент готов! Интересно, у них какой срок сдачи?
4 квартал 2014
cthutqdfcjuj 04-05-2014 23:01
Только не 2014 а 2015
DemoNighT 05-05-2014 22:08
quote:
Только не 2014 а 2015
Да, немного перепутал.
Shinanna 06-05-2014 10:39
quote:
Изначально написано DemoNighT:
Да, немного перепутал.
Вот, 1,2 подъезд начали строить через год после наших, а построят на 6 месяев всего позже...
кос1404 06-05-2014 10:55
quote:
Изначально написано Shinanna:Вот, 1,2 подъезд начали строить через год после наших, а построят на 6 месяев всего позже...
им морозы и праздники, не будут мешать строить
Maksima 06-05-2014 19:14
Нам же лучше, что их раньше сдадут, звук стройки и ремонта вновьвъехавших будет нетаким долгим. Радуйтесь люди, скоро будем жить в своем жилье=)
odnoly 07-05-2014 11:45
Проезжали вчера посмотреть как идет процесс) Отлично! 5 подъезд, я так поняла, уже закрыт?
Fieska 07-05-2014 18:22
Всем привет! 4 подъезд, 8 этаж, 521 квартира.
Maksima 08-05-2014 12:39
вчера вечером погуляли вокруг нашего будущего дома. Дом стоит и даже свет горит=)
Shinanna 08-05-2014 14:14
quote:
Изначально написано odnoly:
Проезжали вчера посмотреть как идет процесс) Отлично! 5 подъезд, я так поняла, уже закрыт?
Там еще лифтовая шахта, потом уже закроют.
DanilaMaster 08-05-2014 23:24
DanilaMaster 08-05-2014 23:28
Ребят , бываете рядом делайте фото, всем же интересно
кос1404 08-05-2014 23:34
Просьба к Катюша21648, закрепи в шапке темы
Соседи записывайтесь в форме
Соседи знакомьтесь
vitas75 10-05-2014 23:02
Седня фотал для Вас, дорогие соседи. Вид с южной стороны.
je suis 11-05-2014 15:16
quote:
vitas75
клевые фотки! спасибо!
Shinanna 12-05-2014 08:34
quote:
Изначально написано кос1404:
Просьба к Катюша21648, закрепи в шапке темы
Соседи записывайтесь в форме
Соседи знакомтесь
По ссылке "Соседи знакомтесь" при входе просит пароль? Не могу войти...
кос1404 12-05-2014 10:59
quote:
Изначально написано Shinanna:По ссылке "Соседи знакомтесь" при входе просит пароль? Не могу войти...
Упс, вроде исправил, проверьте пжл.
Shinanna 12-05-2014 12:09
quote:
Изначально написано кос1404:Упс, вроде исправил, проверьте пжл.
Ок. Входит) Только на работе браузер Опера - старый))). Ничего обновлять доступа нет. Просит Google. придется только дома знакомится.
Shinanna 13-05-2014 10:50
quote:
Изначально написано кос1404:
Просьба к Катюша21648, закрепи в шапке темы
Соседи записывайтесь в форме
Соседи знакомьтесь
Может в форму добавить строчку "Наличие а/м"?
DemoNighT 13-05-2014 17:23
quote:
Может в форму добавить строчку "Наличие а/м"?
а зачем если не секрет?
кос1404 13-05-2014 21:31
quote:
Изначально написано DemoNighT:
а зачем если не секрет?
парковку делить, не?
fagundas 13-05-2014 21:41
да смело 400 машин в доме будет, не меньше точно
DemoNighT 14-05-2014 12:16
quote:
парковку делить, не?
По-моему тут понятно сразу, что парковок для авто не хватит
хоть считай, хоть нет. Надо сразу узнавать какая цена стоянок и какие там условия.Vasilisa_794 18-05-2014 16:12
quote:
Изначально написано DemoNighT:
По-моему тут понятно сразу, что парковок для авто не хватит
Мы там платим 850р в месяц,а вообще я уже предлагала огораживать территорию...просто нужно найти человека который в этом хоть что то понимает...я думаю деньги не вопрос,зато потом не надо будет каждый месяц по 900р отдавать.
Vasilisa_794 18-05-2014 16:14
Предлагаю тему про машины все таки создать
Valalti 18-05-2014 19:31
quote:
[B][/B]
Поддерживаю, с парковкой надо что-то решать.
npc777 19-05-2014 21:02
подскажите пожалуйста, сколько стоили студии при начале продаж? (в том году)
Ксю88 20-05-2014 08:31
если не путаю,то 1100т.р.
Vasilisa_794 20-05-2014 13:08
quote:
Изначально написано Ксю88:
если не путаю,то 1100т.р.
мы и в этом году за столько же взяли
муля5 20-05-2014 16:49
quote:
Originally posted by Vasilisa_794:
мы и в этом году за столько же взяли
как умудрились? это в 1 и 2 подъезде?
Vasilisa_794 20-05-2014 17:42
quote:
Изначально написано муля5:
как умудрились? это в 1 и 2 подъезде?
Нет,в 4
AndrylaQuick 21-05-2014 11:18
Этаж первый?
Fieska 21-05-2014 19:10
quote:
Этаж первый?
Цены были 1100, а в феврале или даже в марте поднялись до 1150 на средних этажах, сейчас еще чуть выше стали.
ОлечкаВ 21-05-2014 20:01
Да да, цены подняли где-то в середине марта, я тоже в конце февраля брала 1100 тыс.руб.
Pobeda 23-05-2014 07:15
1000
DanilaMaster 26-05-2014 10:13
Ребяты, есть укого фото???
barabachka 26-05-2014 23:07
Привет соседи, у меня созрел вопрос к вам, кто то уже делал возврат налога от покупки квартиры, сильно муторно?
муля5 27-05-2014 08:26
пока дом не сдадут-возврата не будет )))
AndrylaQuick 27-05-2014 09:02
Налоговый вычет делать не сложно: идете в налоговую консультацию, они делают документы, рублей 500 - 700, берете НДФЛ 2 с работы и в налоговую. В течении 3-х, 4-х месяцев получаете 13% от суммы зарплаты за прошлый год.
цитата:
[B][/B]
Maksima 27-05-2014 09:31
могу заполнить декларацию на возврат налога, соседям сделаю подешевле. Только нам еще рано, если акт приема передачи получим в 2015 году, то декларацию подавать только в 2016. Если что пишите в пм, расскажу, возврат еще можно делать за лечение или обучение
олежка 27-05-2014 23:13
хорошая новость! на автозаводской начали делать капитальный ремонт дорожного полотна. думаю новость приятная)
Pobeda 28-05-2014 12:26
цитата:
Изначально написано Maksima:
могу заполнить декларацию на возврат налога, соседям сделаю подешевле. Только нам еще рано, если акт приема передачи получим в 2015 году, то декларацию подавать только в 2016. Если что пишите в пм, расскажу, возврат еще можно делать за лечение или обучение
а с помощью программы налоговой на компьютере нельзя самим забить и составить?
Maksima 28-05-2014 09:07
можно! Я сама разобралась, на сайте все очень доступно написано. Все можно сделать самим. Но если будут вопросы, спрашивайте=)
barabachka 28-05-2014 18:51
а я то думала что могу уже сразу декларацию подать,спасибо подсказали.А мы вот с мужем не знали и квартиру по 1/2 поделили,а потом мне сказали что такой возврат 1 раз в жизни только делается,если и я со своей доли верну и он,потом мало ли еще квартиру захотим купить. Мы сможем потом сделать одного собственника при получении документов или уже нет?знающие люди подскажите
barabachka 28-05-2014 18:53
Maksima, а на каком сайте?тоже посмотрю
Romash077 28-05-2014 21:25
цитата:
Изначально написано barabachka:
а я то думала что могу уже сразу декларацию подать,спасибо подсказали.А мы вот с мужем не знали и квартиру по 1/2 поделили,а потом мне сказали что такой возврат 1 раз в жизни только делается,если и я со своей доли верну и он,потом мало ли еще квартиру захотим купить. Мы сможем потом сделать одного собственника при получении документов или уже нет?знающие люди подскажите
Скорее всего нет, пока квартира в залоге. Но с 1.01.2014 вступают в силу изменения в НК РФ, теперь неиспользованный остаток вычета (недобор до 2 млн. руб.) можно переносить на другой объект недвижимости. Вычет по процентам по прежнему дается 1 раз (3 млн. руб. макс.)
Maksima 28-05-2014 21:55
сайт, nalog.ru там все есть, даже подробная пошаговая инстукция. barabachka возврат делается не раз в жизни. Привязка идет к сумме. Допустим вы купили сейчас квартиру за 1 500 000, вы с мужем поделили ее пополам, получилось по 750 000 тысяч на нос итого получить каждый из вас сможет 13% от 750 000 то есть 97500. А вообще в жизни вы можете получить с 2 000 000. Из них вы 750 000 используете в этот раз, и у вас остается 1 250 000 на следующую покупку с нее еще 13 % получите. Воот=) может лучше вопросы в пм? Что бы тему не засорять
муля5 29-05-2014 11:48
не надо в пм-думаю многим интересно
dekorator-kill 29-05-2014 12:02
Пишите тут. Тема любопытна будет многим
dekorator-kill 29-05-2014 12:06
И сразу задам вопросик знающим людям. Если у меня з/п белая -МИНИМАЛКА РФ,то я буду получать налоговый вычет лет 20.... ???.))))))
Или я не правильно понял,как она начисляется?
barabachka 29-05-2014 13:43
Спасибо за иныормацию
Fieska 29-05-2014 14:36
цитата:
И сразу задам вопросик знающим людям. Если у меня з/п белая -МИНИМАЛКА РФ,то я буду получать налоговый вычет лет 20.... ???.))))))
Или я не правильно понял,как она начисляется?
Сколько заплатили в бюджет, столько и получите. Если минималка, то действительно лет так на 20.