quote:
Originally posted by олежка:скоро!!! )))) думаю весной увидите первые этажи
quote:
Originally posted by боголев:
все привет, по каким критерия вы отбирали свои квартиры??? смотрю 5 подъезд самый заселенный уже....
Он может просто самый активный.
quote:
Originally posted by боголев:
вы выбрали кв N357 на 6 этаже почему????? просто мне только предстоит сделать этот выбор, хочу понять на , что обратить внимание....помогите советом...
Брали по молодой семье, взяли из-за меньшей площади, денег было в притык, выше этажи не смотрели, из-за очевидных в дальнейшем проблем с ожиданием лифта в таком муравейнике.
А что по молодой семье в на средних этажах выбор был? 0О
quote:
Originally posted by кос1404:
из-за очевидных в дальнейшем проблем с ожиданием лифта в таком муравейник
quote:
Originally posted by боголев:
все привет, по каким критерия вы отбирали свои квартиры??? смотрю 5 подъезд самый заселенный уже....
А нам особо не пришлось выбирать, т.к. брали квартиру по программе МС. Когда нас пригласили в офис, остались только высокие этажи с квадратурой 52 и 53, а квартиры побольше ещё были на 4 и 7 этажах, но к сожалению денег было впритык. Так и выбралась у нас на 14 этаже в 5 подьезде, был конечно и 13, но что-то как-то не тянуло нас нас на 13.Вот весь и выбор квартиры.Брали из того, что осталось.
quote:
Originally posted by dekorator-kill:
Если лифт будет скоростной,как в "РЯБИНУШКЕ",а там тоже по 150 квартир на этаже и этажей 20,то могу уверить,что проблем никаких не будет!!!.
Лифт там ходит:20 этажей за 25 секунд. Максимум,что я лично прождал лифт,это 4 минуты. В час пик,когда все возвращаются домой.
мне тоже показалось, что в рябинушках нет проблем с лифтом. а вот в онежском дворике вообще кошмар. еле-еле идет + замерзает еще, когда на улице дубак и вообще не работает. в комосе сказали чьи лифты в ласточке будут - я забыла, но точно не того производителя, что в онежском)
quote:
[B][/B]
quote:
Привет соседям! У меня вопрос по воде на высоких этажах, начитаешься других форумомв, даже страшно становится! После 10 этажа, говорят, начинаются проблемы, воды толком нет, пропускают по 15 минут и все в этом роде. Конечно хочется верить в лучшее! У кого какие мнения по этому поводу?
quote:
Originally posted by S-ka:
Добрый день! Никто не интересовался у Комоса п.2.3.5 наших договоров об участии в долевом строительстве о платеже, не входящим в цену договора??? который необходимо оплатить в течении 5 ДНЕЙ!
я как раз это же хотела узнать у комоса, в понедельник спрошу и отпишусь
quote:
я как раз это же хотела узнать у комоса, в понедельник спрошу и отпишусь
quote:
Originally posted by Катюша21648:
Вот этот пункт.
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010252/10252191.jpg]
Это значит, что за свет, воду и тепло, как только мы подпишем передаточный акт , платить будем сами по квитанции, выставленной за эти услуги застройщиком до того как выберем управляющую компанию,
независимо от того, будем проживать в этой квартире или нет.
quote:
Originally posted by Shinanna:Это значит, что за свет, воду и тепло, как только мы подпишем передаточный акт , платить будем сами по квитанции, выставленной за эти услуги застройщиком до того как выберем управляющую компанию,
независимо от того, будем проживать в этой квартире или нет.
За комуналку понятно, а вот плата за аренду земли неясно как-то?
quote:
Катюша21648
quote:
Originally posted by je suis:
у меня 13 этаж в 5 секции, квартра 696
Спасибо за фотографии, и добро пожаловать!!!
quote:
Originally posted by кос1404:
Я предлагаю Вам написать в своём первом посте ссылку на нашу группу в контакте, а то там застой какой-то.
Я бы с удовольствием это сделала, только не знаю как. Подскажите пожалуйста!
quote:
кос1404
quote:
Катюша21648
quote:
Originally posted by je suis:
Спасибо за фото!!!
quote:
Originally posted by je suis:
заходите на первую страницу этой темы, в первом сообщении нажимаете на лист с карандашом, дописываете что надо и нажимаете на edit. все)
Ух-ты! Сделала! Спасибо за подсказку!
quote:
Originally posted by Катюша21648:За комуналку понятно, а вот плата за аренду земли неясно как-то?
По новому законодательству за землю платят все , даже хрущевки. Правда в этом случае не налог на землю, а арендная плата, земля-то Комосу не принадлежит, земля в аренде. Это написано в проектной документации. Как мы будем землю в собственность получать- не знаю... Может кто-то в теме лучше понимает, помогите разобраться. Спасибо.
quote:
Originally posted by Василиска794:
что то в контакте тухло в группе((( и меня не добавляют
Надо разобратся.Должны добавить.
quote:
Originally posted by ivansm86:
Здравствуйте, я админ группы ЖК Ласточка в ВК,может вы не в ту группу заходите,заявки приняты все.
о теперь есть)))
quote:
Originally posted by Василиска794:
Люди скажите вы налом деньги отдавали за "ласточку" или переводили из банка?? все ли нормально прошло?)
Платёж проходит нормально, только нужно правильно указать реквизиты, в т.ч. номер квартиры и номер договора. Только если перечислять наличными с Вас возьмут комиссию, а если переводом с карточки на карточку комиссии нет. Вот и все отличия.
quote:
Originally posted by Катюша21648:Платёж проходит нормально, только нужно правильно указать реквизиты, в т.ч. номер квартиры и номер договора. Только если перечислять наличными с Вас возьмут комиссию, а если переводом с карточки на карточку комиссии нет. Вот и все отличия.
хмм как это с карточки на карточку? у нас в банке лежит сумма но если переводить на их счет возьмут 10000р, как бы нам сделать так чтоб ни рубля на комиссию не потратить?)
quote:
Originally posted by Ксю88:
мы первоначальный взнос вносили в их банке(Ижкомбанк)и потом остальное переводом через Сбер(с р/с на р/с)- везде без комиссии.
А мы первоначальный вносили в Сбере, дак с нас взяли 2500 руб., и сказали, что это не деньги банка и их перевод осуществляется только с комиссией. Затем остаток мы перевели с карты Сбербанка на р/с застройщика открытый в Сбербанке, тут уже все было без комиссии. Ничего себе, если бы я знала, что в Ижкомбанке перевод наличных без комиссии, вообще бы не ходила в Сбер. Так жалко было тогда отдавать за комиссию!
quote:
Originally posted by Василиска794:хмм как это с карточки на карточку? у нас в банке лежит сумма но если переводить на их счет возьмут 10000р, как бы нам сделать так чтоб ни рубля на комиссию не потратить?)
Ну это в смысле с р/с на р/с, не верно написала извините.
quote:
Originally posted by Катюша21648:Ну это в смысле с р/с на р/с, не верно написала извините.
хмм у меня рабочая карточка ижкомбанка...может стоить перенести все на ижкомбанк а с ижкомбанка на их уже счет
quote:
Originally posted by Pobeda:
Налом в кассе Комоса - никаких комиссий.
Перед переводом я уточнялась и звонила в офис космоса, мне сказали только через банк, реквизиты в договоре, больше никак
Обманули чтоли?
Ну может конечно по МС только через банк, незнаю.
quote:
Originally posted by je suis:
ответили мне по пункту договора 2.3.5 про аренду, все нормально. вот что написали:
По арендной плате.
После сдачи дома в эксплуатацию застройщик нанимает управляющую компанию ( потом ее могут выбрать сами жильцы после оформления права собственности на квартиры). Управляющая компания рассчитывает тарифы на обслуживание дома. Если земельный участок за домом оформлен, как требует мэрия, в состав этих платежей входит и расчет арендной платы или земельного налога пропорционально площади квартиры. По своему договору аренды ( назначение - для строительства) мы платежи с дольщика не берем, после передачи последней квартиры этот договор расторгаем. Далее по земле они решают сами. Город их будет заставлять оформлять землю для эксплуатации дома.
стандартные процедуры то есть, правильно понимаю?
quote:
Originally posted by je suis:
ответили мне по пункту договора 2.3.5 про аренду, все нормально. вот что написали:
По арендной плате.
После сдачи дома в эксплуатацию застройщик нанимает управляющую компанию ( потом ее могут выбрать сами жильцы после оформления права собственности на квартиры). Управляющая компания рассчитывает тарифы на обслуживание дома. Если земельный участок за домом оформлен, как требует мэрия, в состав этих платежей входит и расчет арендной платы или земельного налога пропорционально площади квартиры. По своему договору аренды ( назначение - для строительства) мы платежи с дольщика не берем, после передачи последней квартиры этот договор расторгаем. Далее по земле они решают сами. Город их будет заставлять оформлять землю для эксплуатации дома.
хммм это типа земельная территория дома??? жильцы может стоит как то задуматься об огораживании территории??? договорится с упр компанией, собрать подписи и денежки и вперед) а то соседи там что надо уже и машинки паркуют((( а сколько у нас машинок будет считали? (5 подъездов по 9 квартир на эаже 17 эт. В среднем по машине на семью..уууу а на стоянке мест уже почти нет(не сзади дома, не спереди спрашивали)разве что бегать на верхню стоянку к родничку).
quote:
стандартные процедуры то есть, правильно понимаю?
quote:
хммм это типа земельная территория дома???
quote:
Василиска794
quote:
Originally posted by je suis:
на плане застройки есть места для стоянки. их оооочень мало (по сравнению с колличеством квартир, конечно же). даже у магаза, которой будет около 1 подъезда, мест для парковки в несколько раз больше. собрать подписи и деньги вперед - это вы сейчас уже имеете в виду?
Ограждение только после межевания и кадастрового документа, сейчас невозможно.
quote:
Originally posted by je suis:
на плане застройки есть места для стоянки. их оооочень мало (по сравнению с колличеством квартир, конечно же). даже у магаза, которой будет около 1 подъезда, мест для парковки в несколько раз больше. собрать подписи и деньги вперед - это вы сейчас уже имеете в виду?
скорее ближе к заселению...квартир сейчас мало и еще два подъезда летом начнут строиться. Нужно получше узнать у кого нибудь как это делается
quote:
Originally posted by Pobeda:
И еще не факт, что многочисленные магазины его позволят, земля-то будет их в том числе.
есть и такие дома которые ограждают только предположим заднюю территорию дома (не затрагива магазины) я думаю что когда заселимся видно будет уже что к чему. Но вбивать эти железные палки огараживая себе место...не знаю... кажется ни к чему хорошему не приведет
quote:
Originally posted by Василиска794:
есть и такие дома которые ограждают только предположим заднюю территорию дома (не затрагива магазины) я думаю что когда заселимся видно будет уже что к чему. Но вбивать эти железные палки огараживая себе место...не знаю... кажется ни к чему хорошему не приведет
Палки и цепи конечно смешно)))
quote:
Originally posted by dimon150882:
1кв без перегородки!
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010324/10324554.jpg]
Класс!
quote:
Originally posted by dimon150882:
студия!
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010324/10324608.jpg]
А фото угловых двушек нет случайно?
quote:
Originally posted by dimon150882:
если чесно,то вообще не подумал об этом,но комнаты довольно таки просторные!
а как вас туда пустили??? мы тоже оооч хотим)))
quote:
Originally posted by Василиска794:
Ребят а кто список пополняет заселившихся??? а то парочка (включая меня уже есть, а списков все нет(( предлагаю активно участвовать в контакте чтоб знать друг друга и ходить за солью к соседям))) шучу) кто администратор ВК вы можете мне дать чуть чуть управлять группой?) буду выводить новости в люди так сказат))) конечно если не против)))
dimon150882 приветствуем Вас в наших рядах, спасибо за фото! Список обнародую вечером.
quote:
Originally posted by ivansm86:
Здравствуйте, я админ группы ЖК Ласточка в ВК.
Итого один этаж, это от 12 до 18 человек на этаж.
17 этажей, 204 - 306 человек - и это 1 подъезд.
Комос - ты неадекват, и это факт.
quote:
На цифрах:
1) допустим 2-3 человека на 2-шку.
2) допустим 1-2 человека на студию
Итого один этаж, это от 12 до 18 человек на этаж.17 этажей, 204 - 306 человек - и это 1 подъезд.
Комос - ты неадекват, и это факт.
quote:
согласна, им бы денег срубить, а остальное их не волнует
quote:
не хотите не берите.
quote:
успокойтесь, у меня уже есь 2-ка
quote:
Originally posted by DemoNighT:
Странные вы людиВам предлагают купить квартиру, не хотите не берите. Есть куча других объектов у комоса с другой планировкой, есть талан, титан, аспэк
в чем ущемляют Ваши интересы?
Хотите - берите, не хотите ищите другой вариант, берите в кредиты, ипотеки. Стройте свой дом. Странные люди пошли, предлагают дорого (манхеттон, парус и т.д), но с хорошими условиями (парковка, район, планировки), ругаются, что нет жилья доступного. Предлагают доступное жилье, что-то опять не нравится)
+1000000
Молодой семье выбирать особо не из чего. Поясняю для особо непонятливых. Если хотите по "Молодой семье", то вам никто и никогда не предоставит выбора квартир, будет только то, что есть на рынке в данный момент. А что будет завтра - никто и никогда не скажет. т.е. Где будет? Когда будет? Почем будет? на вопросы ответов нет. Вы заявляете что выбор есть - поздравлю вас, ибо обманывать себя, наверно тоже счастье...
А по сути ваших комментов - это как минимум необдуманно заявлять "не хотите - не берите". Меня откровенно бесит, что люди пишут не думая.
Все хотят свой угол, и все в курсе что снижение цены на квартиры ждать не придется, и что программа "Молодая семья" не навсегда, она все таки приносит меньше денег застройщикам. Они кстати неохотно выделяют под нее квартиры. ВОТ ПОЭТОМУ берут квартиры какие есть, и выбора тут нет.
А тему я начал развивать, обращая ваше внимание на то что ПЛАНИРОВКИ В КВАРТИРАХ плохие, но на это, что-то все молчат.
quote:
Ребятки, ну вы прямо скажу - недальновидные люди. те кто писал цитату "Странные вы люди..." или согласные с ней.
Молодой семье выбирать особо не из чего. Поясняю для особо непонятливых. Если хотите по "Молодой семье", то вам никто и никогда не предоставит выбора квартир, будет только то, что есть на рынке в данный момент. А что будет завтра - никто и никогда не скажет. т.е. Где будет? Когда будет? Почем будет? на вопросы ответов нет. Вы заявляете что выбор есть - поздравлю вас, ибо обманывать себя, наверно тоже счастье...А по сути ваших комментов - это как минимум необдуманно заявлять "не хотите - не берите". Меня откровенно бесит, что люди пишут не думая.
Все хотят свой угол, и все в курсе что снижение цены на квартиры ждать не придется, и что программа "Молодая семья" не навсегда, она все таки приносит меньше денег застройщикам. Они кстати неохотно выделяют под нее квартиры. ВОТ ПОЭТОМУ берут квартиры какие есть, и выбора тут нет.А тему я начал развивать, обращая ваше внимание на то что ПЛАНИРОВКИ В КВАРТИРАХ плохие, но на это, что-то все молчат.
quote:
Хорошая попытка комос, но я все равно тебе не верю