quote:
олежка
Как хорошо, что вы здесь отписались! Надеюсь, можно к вам с вопросами попристовать?
начинайте)))
Между кладками какой утеплитель идет?
пенополистирол. т.е пенопластовая крошка перемешанная с цементом и водой. дома с таким утеплителем очень теплые.
толщина утеплителя между кирпичной кладкой 26 сантиметров.
скорее всего это один из последних домов с такой технологией ( т.е панельный). переходим на строительство монолитных домов.
почему 3 подъезд так отстает?
потому что позже начали его строить. почти вся бригада с 4 подъезда перебралась на 3.
нехватка каменщиков, при этом нужно строить быстро и красиво. правда это несовместимые требования.
да нет, нам надо красиво
quote:
красиво
и надежно
срок сдачи коробки февраль. это не реально! за качество не переживайте. ежедневный контроль.
Коробки 3-х подъздов? Февраль 2014 года ? Ого.
А вот интересно в право собственности когда сможем вступить, учитывая, что дом полностью будет построен очень нескоро.
по срокам февраль.
а реально март- апрель.
на полесье мы 3 -х подъездный дом подняли почти за 4 месяца.
Капитан 1 и 2 примерно строили 7 месяцев. примерно столько же, а то и больше уходит времени на отделочные работы.
в Ласточке нравится район, но больно уж маленькие квартиры. в Капитане нравится планировка квартир, но райончик нет.
а в квартирах какие перегородки между комнатами. перепланировку если что можно делать)))?
quote:
Originally posted by marinka777:
а в квартирах какие перегородки между комнатами. перепланировку если что можно делать)))?
картонные?
Соседям привет, у нас 4 подъезд 9этаж )))
а почему первые два подъезда сразу не строят? и когда их будут строить?
Что в планах с 1,2 подъездами?
ну это разные очереди у Комоса, после будут другие строить, а на мой вопрос ответ кто-то знает, про право собственности?
Меня тоже интересует вопрос по перегородкам м\у комнатами.
перегородки между комнатами из гипсокартона. стены туалета с ванной из керамзитовых блоков. не давно ездил в дом Капитан 1, переделывал перегородку между залом и кухней (гипсокартонную разобрали, выложил из кирпича- так пожелал хозяин).
на гипсокартонную перегородку вы не сможете повесить большой жк телевизор. просите заранее себе у комоса перегородки из кирпича ПОЛНОТЕЛОГО. но это скорее всего не бнсплатно, так как по проекту из гипсокартона
переделывать потом затратно и геморно!
quote:
Originally posted by олежка:
перегородки между комнатами из гипсокартона. стены туалета с ванной из керамзитовых блоков. не давно ездил в дом Капитан 1, переделывал перегородку между залом и кухней (гипсокартонную разобрали, выложил из кирпича- так пожелал хозяин).
на гипсокартонную перегородку вы не сможете повесить большой жк телевизор. просите заранее себе у комоса перегородки из кирпича ПОЛНОТЕЛОГО. но это скорее всего не бнсплатно, так как по проекту из гипсокартона
А вот в торцевой 2-ух комн. квартире в 5 подъезде между кухней и залом стена несущая или нет?
quote:
Originally posted by Катюша21648:А вот в торцевой 2-ух комн. квартире в 5 подъезде между кухней и залом стена несущая или нет?
окна на дорогу выходят? вроде несущая
quote:
Originally posted by олежка:окна на дорогу выходят? вроде несущая
понятно
А вот, в этой квартире третьего подъезда, я правильно отметил стену из ГКЛ? Только эта стена?
quote:
Originally posted by кос1404:
А вот, в этой квартире третьего подъезда, я правильно отметил стену из ГКЛ? Только эта стена?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009411/9411804.png][/URL]
узнаю в понедельник, отвечу. больше похоже из ГКЛ. стены в ванной и туалет- керамзитобетонные блоки.
Спасибо. А можно вас попросить, по возможности конечно, о фотографиях с места событий(какие виды открываются из окон дома, ну и так трудовые будни)?
ок.
какая отделка помещений будет?
это не ко мне. в офисе продаж вам скажут.
А перенести сразу стенку возможно? Или пока дом не сдадут нечего прыгать?
в комосе заметил ни кому индивидуально планировку сразу не делают. почему? хз. до этого работал 7 лет в римском квадрате, многим перегородки делали индивидуадьно в ходе строительства. думаю такие вопросы решать сразу в офисе продаж. потому что когда получат все ключи от квартиры и решат делать перепланировку, начнется такой бардак и строительный мусор в подъезде.
quote:
Originally posted by олежка:
в комосе заметил ни кому индивидуально планировку сразу не делают. почему? хз. до этого работал 7 лет в римском квадрате, многим перегородки делали индивидуадьно в ходе строительства. думаю такие вопросы решать сразу в офисе продаж. потому что когда получат все ключи от квартиры и решат делать перепланировку, начнется такой бардак и строительный мусор в подъезде.
Не думаем, а точно! Везде и всюду. Стенки сносить? Вы подумайте, кому нужны проблемы с технадзором? Есть проект, рассчитаны нагрузки, а потом пусть что хотят то и делают, уже не проблемы застройщика.
На официальном сайте комоса по поводу стен вроде все указано в проект ной документации, от куда гкл взяли?
quote:
Originally posted by RADM:
На официальном сайте комоса по поводу стен вроде все указано в проект ной документации, от куда гкл взяли?
Там лишь про пирог стены дома написано, а какие межкомнатные в квартирах нет.
Привет всем, мы с 4го подъезда 546 кв, кто нибудь знает можно ли сходить на стройку посмотреть квартиры?
quote:
Originally posted by кос1404:
А вот, в этой квартире третьего подъезда, я правильно отметил стену из ГКЛ? Только эта стена?
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009411/9411804.png][/URL]
почему именно эту квартиру подметили?
наверное, это их квартира
quote:
Originally posted by fagundas:
наверное, это их квартира
Всё верно, спасибо.
Приветствуем новых соседей(mit_vladi1990, поправьте если с этажом напутал), обновлю список:
3 подъезд
кос1404 6 этаж кв 357
Блондинко 7 этаж кв 358
Evgenu 12 этаж кв 411
DanilaMAster 14 этаж кв 421
tatyn 16 этаж кв 447
-Ирина- 17 этаж кв 456
4 подъезд
Pobeda 1 этаж кв 459
Татьяна Алиева 2 этаж кв 473
Lena88 8 этаж кв 527
О.К.У 10 этаж кв 537
mit_vladi1990 10? этаж кв 546
barabachka 11 этаж кв 554
Солнце555555 12 этаж кв 563
sakuRRa 14 этаж кв 573
5 подъезд
FigorRO 1 этаж кв ?
anton-izh 2 этаж кв 615
vaseg 2 этаж кв 621
Andrew5919 9 этаж кв 670
Dimazz87 10 этаж кв ?
Romash077 10 этаж кв 677
Shinanna 11 этаж кв 678
Ксю88 11 этаж кв 684
Катюша21648 14 этаж кв 699
fagundas 15 этаж кв 706
ivansm86 16 этаж кв 718
Sprite24 17 этаж кв 720
Мне интересно. А что у нас с мусоропроводом? Предусмотрен?
quote:
Originally posted by Dimazz87:
Мне интересно. А что у нас с мусоропроводом? Предусмотрен?
Сами-то, как думаете, всё таки 17 этажей, да и на планировке вроде как под него аж 4 кв.м. выделили.
Нас забыл, 4 подъезд 9 этаж, кв. 536
quote:
gjjjg
Прошу прощения, исправлю:
3 подъезд
кос1404 6 этаж кв 357
Блондинко 7 этаж кв 358
Evgenu 12 этаж кв 411
DanilaMAster 14 этаж кв 421
tatyn 16 этаж кв 447
-Ирина- 17 этаж кв 456
4 подъезд
Pobeda 1 этаж кв 459
Татьяна Алиева 2 этаж кв 473
Lena88 8 этаж кв 527
gjjjg 9 этаж кв 536
О.К.У 10 этаж кв 537
mit_vladi1990 10? этаж кв 546
barabachka 11 этаж кв 554
Солнце555555 12 этаж кв 563
sakuRRa 14 этаж кв 573
5 подъезд
FigorRO 1 этаж кв ?
anton-izh 2 этаж кв 615
vaseg 2 этаж кв 621
Andrew5919 9 этаж кв 670
Dimazz87 10 этаж кв ?
Romash077 10 этаж кв 677
Shinanna 11 этаж кв 678
Ксю88 11 этаж кв 684
Катюша21648 14 этаж кв 699
fagundas 15 этаж кв 706
ivansm86 16 этаж кв 718
Sprite24 17 этаж кв 720
кто-нить купонен-сертификатен в КОМОСе брал, чтоб в НАЙДИ оставить последние?
quote:
Originally posted by Monarch18:
кто-нить купонен-сертификатен в КОМОСе брал, чтоб в НАЙДИ оставить последние?
нафик надо. глянь цены в найди. и без их скидки можно найти дешевле
Никто и не предлагал...
Большая скидка?
Требуйте в офисе продаж Комос-Строй Подарочный сертификат на сумму 25 000 рублей для покупки милой, уютной, удобной и стильной мебели Найди!
Но как я понял никому не предложили, жмотяры
Вот все условия акции http://naidy-izhevsk.ru/akcii/...-novogo-zhilya/
(для модератора - ни разу не реклама)
А Вы думайте, что если квартира куплена по программе МС эта акция тоже распространяется?
Кто нибудь знает,газ будет или плита электрическая на кухне?
quote:
Originally posted by gjjjg:
Кто нибудь знает,газ будет или плита электрическая на кухне?
Конечно электрическая плита, потому что дом высокий 17 этажей.
Эх Хххх, щас бы фоточек свеженьких
quote:
Originally posted by Катюша21648:
А Вы думайте, что если квартира куплена по программе МС эта акция тоже распространяется?
Это рекламная акция , им без разницы , как вы приобрели жилье .
quote:
Originally posted by Катюша21648:Конечно электрическая плита, потому что дом высокий 17 этажей.
Только плиты нужно еще самим купить.
quote:
Originally posted by кос1404:Только плиты нужно еще самим купить.
Ну да, в курсе
quote:
Originally posted by кос1404:
Вот все условия акции http://naidy-izhevsk.ru/akcii/...-novogo-zhilya/
(для модератора - ни разу не реклама)
20% , было бы 50%, тогда стоило.
quote:
Originally posted by Pobeda:20% , было бы 50%, тогда стоило.
Полностью поддерживаю!)
живу через дорогу))) если завтра получиться то нафоткаю и выложу. (сами там хотели но не успеваем свою кв продать))) там больше больших двушек нет. наверное теперь будем пробовать во вторую очередь попасть.))))
уважаемые строители небудут против если я пофотаю?)))
quote:
Originally posted by marinka777:
уважаемые строители небудут против если я пофотаю?)))
пофиг им
Ждем фото. За ранее спасибо
это видимо вид с другой стороны. а подъезды с двух сторон(проходные или как они называются)?
Спасибо !!!
quote:
Originally posted by Ксю88:
это видимо вид с другой стороны. а подъезды с двух сторон(проходные или как они называются)?
ага
quote:
Originally posted by IzhStyle:
пофиг им
не по фиг)))
со стороны дом очень красивый получается...
а двушки все проданы?
quote:
Originally posted by олежка:
со стороны дом очень красивый получается...
а двушки все проданы?
Уступкой наверное можно найти, если и проданы.
quote:
Originally posted by Pobeda:Уступкой наверное можно найти, если и проданы.
Это как?
Прошу прощения, исправлю:
3 подъезд
кос1404 6 этаж кв 357
Блондинко 7 этаж кв 358
Evgenu 12 этаж кв 411
DanilaMAster 14 этаж кв 421
tatyn 16 этаж кв 447
-Ирина- 17 этаж кв 456
4 подъезд
Pobeda 1 этаж кв 459
Татьяна Алиева 2 этаж кв 473
Lena88 8 этаж кв 527
gjjjg 9 этаж кв 536
О.К.У 10 этаж кв 537
mit_vladi1990 11 этаж кв 546
barabachka 11 этаж кв 554
Солнце555555 12 этаж кв 563
sakuRRa 14 этаж кв 573
5 подъезд
FigorRO 1 этаж кв ?
anton-izh 2 этаж кв 615
vaseg 2 этаж кв 621
Andrew5919 9 этаж кв 670
Dimazz87 10 этаж кв ?
Romash077 10 этаж кв 677
Shinanna 11 этаж кв 678
Ксю88 11 этаж кв 684
Катюша21648 14 этаж кв 699
fagundas 15 этаж кв 706
ivansm86 16 этаж кв 718
Sprite24 17 этаж кв 720
quote:
Originally posted by Один:Это как?
Вот я про право собственности все спрашиваю, а никого видимо больше не волнует этот вопрос. Переуступка права участия в долевом строительстве, пока дом не достроен продать квартиру можно только так. Полно наверняка квартир купленных ради инвестиций, чем ближе к финалу, тем больше их будут продавать.
quote:
Originally posted by Pobeda:Вот я про право собственности все спрашиваю, а никого видимо больше не волнует этот вопрос. Переуступка права участия в долевом строительстве, пока дом не достроен продать квартиру можно только так. Полно наверняка квартир купленных ради инвестиций, чем ближе к финалу, тем больше их будут продавать.
Мне кажется проблем возникнуть не должно с оформлением права собственности, если дом будет построен раньше срока. Может я конечно не права, но вроде бы, если дом построен, застройщик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию, затем передать квартиру дольщику по акту передачи. Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства НЕ ПОЗДНЕЕ СРОКА, предусмотренного договором.
Ну как то так))Но я еще уточнюсь.
quote:
Originally posted by Катюша21648:Мне кажется проблем возникнуть не должно с оформлением права собственности, если дом будет построен раньше срока. Может я конечно не права, но вроде бы, если дом построен, застройщик должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию, затем передать квартиру дольщику по акту передачи. Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства НЕ ПОЗДНЕЕ СРОКА, предусмотренного договором.
Ну как то так))Но я еще уточнюсь.
Это все понятно. Вопрос в том, что как я поняла, дом будет построен не полностью, а лишь наполовину, другая половина - уже потом, следующая очередь. Не станет ли это причиной ввода в эксплуатацию всего объекта и постановки его на кадастровый учет?
по поводу перегородок ГКЛ. звонил в СУ Комос на Песочной. у нас есть и производственно-технический отдел и тех.надзор, который контролирует именно нашу стройку.
наш тех.надзор - Обухов Леонид Николаевич тел. 90-50-34. Лично с ним мне поговорить не удалось, но в их отделе полно владеющим вопросом людей.
Вопчем у меня 2 кв. 53,99 метров и в ней непредусмотрена перегородка, которая отделяет прихожую и залу в 2кв. 59 метров.
кароче, перегородки ГЛК до сих пор у нас шпарят, все таки эконом жилье как никак )))
у меня кв. 609. кто ведет список, можешь исправить.
А теперь еще раз и подробнее.
quote:
Originally posted by DanilaMaster:
А теперь еще раз и подробнее.
в некоторых квартирах (1кв, и 2кв от 58 метров) имеется перегородка из ГКЛ между большой комнатой и прихожей (кухней в 1кв).
я думаю, что стоит уточнить есть ли в вашей квартире такая "несеръезная" стена и постараться её заменить на кирпичную или блочную (газобетон, керамзитобетон и т.д.).
quote:
Originally posted by FigorRO:в некоторых квартирах (1кв, и 2кв от 58 метров) имеется перегородка из ГКЛ между большой комнатой и прихожей (кухней в 1кв).
я думаю, что стоит уточнить есть ли в вашей квартире такая "несеръезная" стена и постараться её заменить на кирпичную или блочную (газобетон, керамзитобетон и т.д.).
Каким образом заменить?
Каким образом заменить?
quote:
Originally posted by олежка:
перегородки между комнатами из гипсокартона. стены туалета с ванной из керамзитовых блоков. не давно ездил в дом Капитан 1, переделывал перегородку между залом и кухней (гипсокартонную разобрали, выложил из кирпича- так пожелал хозяин).
на гипсокартонную перегородку вы не сможете повесить большой жк телевизор. просите заранее себе у комоса перегородки из кирпича ПОЛНОТЕЛОГО. но это скорее всего не бнсплатно, так как по проекту из гипсокартона
попыйся сразу согласовать в комосе. я думаю время пока есть, т.к. перегородки из ГКЛ больше похожы на предфинишную работу.
quote:
Originally posted by FigorRO:
Каким образом заменить?
попыйся сразу согласовать в комосе. я думаю время пока есть, т.к. перегородки из ГКЛ больше похожы на предфинишную работу.
все будет сделано по проекту!!! когда станете собственниками тогда пожалуйста уже своими усилиями. так что свои слова я беру обратно ( насчет перегродок из кирпича).
если сейчас отвлекаться на перегородки и тд. то строительство затянется. есть сроки и их нарушать не хотим.
Само-собой, полный бред. Хотите свой проект - велкам в ДНТ. Нагрузку-то кто рассчитывать будет Вам отдельно?
Всем привет! У меня: 5 подъезд, 11 этаж, 683 квартира.
quote:
Originally posted by О.К.У:
http://vk.com/lastochka_avtozavodмы есть в контакте
Кто эту группу завёл? Следить за ней собирается? Заявку так и не одобрил на вступление.
Reverone
Приветствуем Вас в наших стройных рядах.
Обновим:
3 подъезд
кос1404 6 этаж кв 357
Блондинко 7 этаж кв 358
Evgenu 12 этаж кв 411
DanilaMAster 14 этаж кв 421
tatyn 16 этаж кв 447
-Ирина- 17 этаж кв 456
4 подъезд
Pobeda 1 этаж кв 459
Татьяна Алиева 2 этаж кв 473
Lena88 8 этаж кв 527
gjjjg 9 этаж кв 536
О.К.У 10 этаж кв 537
mit_vladi1990 11 этаж кв 546
barabachka 11 этаж кв 554
Солнце555555 12 этаж кв 563
sakuRRa 14 этаж кв 573
5 подъезд
FigorRO 1 этаж кв 609
anton-izh 2 этаж кв 615
vaseg 2 этаж кв 621
Andrew5919 9 этаж кв 670
Dimazz87 10 этаж кв ?
Romash077 10 этаж кв 677
Shinanna 11 этаж кв 678
Reverone 11 этаж кв 683
Ксю88 11 этаж кв 684
Катюша21648 14 этаж кв 699
fagundas 15 этаж кв 706
ivansm86 16 этаж кв 718
Sprite24 17 этаж кв 720
ЕЕ зевел тот, кто занимается продажей недвижимости или раскруткой своего интернет ресурса по продаже недвижимости (ссылка на сайт там есть). К будущим жильцам он скорее всего не имеет отношения...
чтож, будем ждать, кто заведет нормальную группу.
фото стройки бы увидеть, на сколько продвинулась стройка за 20 дней)
http://vk.com/club61179688
вообщем я создал группу в ВК, добро пожаловать,соседи!
я оставила запрос
Доброе утро!!! Есть вопрос к будущим владельцам студий: "В планировках на каждую студию имеется небольшой балкон, будет ли этот балкон застелкен застройщиком (КОМОС-Строй)?
Заранее спасибо за ответ.
quote:
Originally posted by KUZIV:
Доброе утро!!! Есть вопрос к будущим владельцам студий: "В планировках на каждую студию имеется небольшой балкон, будет ли этот балкон застелкен застройщиком (КОМОС-Строй)?
Заранее спасибо за ответ.
Нет
quote:
Originally posted by олежка:
начинайте)))
А можно узнать, в угловых квартирах в 5 подъезде будут стоять дополнительные батареи в туалете, кухне и спальне? Сегодня случайно посмотрела фото квартир в доме по ул. Автозаводской, которые сдает "ТИТАН", там в угловых квартирах стоят дополнительные батареи. Вот поэтому и интересно стало!
quote:
Originally posted by Катюша21648:А можно узнать, в угловых квартирах в 5 подъезде будут стоять дополнительные батареи в туалете, кухне и спальне? Сегодня случайно посмотрела фото квартир в доме по ул. Автозаводской, которые сдает "ТИТАН", там в угловых квартирах стоят дополнительные батареи. Вот поэтому и интересно стало!
такие вопросы к Победе! я не знаю