Sp 20-08-2013 10:15
Реально ли его сдадут в 2015? Кто-нибудь уже вообще изучал вопрос?
Бинго 20-08-2013 10:38
Жесть конечно, и раньше в районе заезда в Аврору-парк и выезда транспортный коллапс был, с постройкой домов там вообще невозможно ездить будет.
IzhStyle 20-08-2013 11:03
реклама по радио достала ужебум-бом! добродом!
на удмуртской новый дом!
рядом школа и дурдом - для соседей бодрых дом
Sp 20-08-2013 14:32
там в декларации
Подземная автостоянка на 6 машино-мест, площадью 336,8 кв.м.
AB18 22-08-2013 12:34
Да-а-а!
Велика Рассея, а застройку всё уплотняют и уплотняют... Пер. Широкий по сути ликвидируется, на его месте воткнут дома. Крайний дом займёт изрядное пространство возле Авроры, где сейчас автопарковка подержанных авто и пустырь - там действительно будет Ж-О-П-А. И так машину поставить некуда - а будет ещё похлеще. Транспортный коллапс обеспечен...
Фантазии этим горе-строителям, видимо, окончательно не хватает - решили там аж три верхотурины воткнуть... Пустырей вокруг города мало видимо... Скоро все дворы застроят - за руку будут жильцы здороваться из окон...
Блин... говорить больше нечего...
Аксинья 1980 22-08-2013 01:10
quote:
[B][/B]
+100000
freelance 22-08-2013 14:29
всего делов-то. не покупать там и все. так ведь найдутся и купят.
stereon 23-08-2013 15:06
считаю что этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске. Лучше даже чем "комосовские" ЖК "Октябрьский" и "Манхэттэн" на 10 лет Октября. Я хотел купить в этом доме квартиру ещё с 2007 года - когда узнал что участок принадлежит "Комос-строю". И вот сподобились наконец-то. Считаю что на сегодняшний день эта стройка самая "элитная" в городе. А ваше мнение?
Dimasta87 23-08-2013 18:06
Превосходное место между ТЦ, зоной, заводом и самой шумной магистралью города!
Sp 23-08-2013 18:54
Есть свои плюсы, есть минусы по расположению.
Насчитал около 400 машиномест, а только в первом доме почти 350 квартир.
Sp 23-08-2013 20:39
Декларацию писали в спешке.
AB18 25-08-2013 12:27
quote:
считаю что этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске.
- вы там жили??? Я там 10 лет прожил... Хе-хе... "лучший"...
Sp 26-08-2013 16:56
зато сделали себе выезд
Monarch24 03-09-2013 13:13
Отмечусь.
cnezhok1 30-09-2013 10:32
К 9 тресту не пройти, не проехать.
Хотя бы сделали какой-нибудь обход.
Проваливаешься по колено в грязь.
DeEP_1 20-10-2013 14:01
мне вот интересно....рядом находится аврора парк, бывший завод Подшибник...а у этого завода в свое время , крававый режим гебни, построил бомбоубежище...в детстве туда ходил в видео салон, бомба на половину затопленно ( по инфе от товарищей из МЧС), так как там Карлутка в бетоне, под землей протикает...
Fedorka_izh 20-10-2013 19:35
Что же элитного в этом месте стройки...Отметила, что сейчас вообще многие новостройки ставят у дороги...
krasus 20-10-2013 19:43
отмечусь
route 20-10-2013 23:46
quote:
Originally posted by stereon:
считаю что этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске. Лучше даже чем "комосовские" ЖК "Октябрьский" и "Манхэттэн" на 10 лет Октября. Я хотел купить в этом доме квартиру ещё с 2007 года - когда узнал что участок принадлежит "Комос-строю". И вот сподобились наконец-то. Считаю что на сегодняшний день эта стройка самая "элитная" в городе. А ваше мнение?
сотрудник отдела маркетинга "Комос" детектед)
GREY MV 30-11-2013 22:49
quote:
этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске.
... Ситуация в сфере защиты прав потребителя такова... мы беззащитны...
quote:
сотрудник отдела маркетинга "Комос" детектед)
ага...
на сегодня согласовать сокращение сан.зоны промышленного узла /ТЦ Аврора/ нереально...
quote:
купить в этом доме квартиру ещё с 2007 года - когда узнал что участок принадлежит "Комос-строю".
наверно тогда и сделали всю разрешительную документацию... кросавчеги, чего уж тут...
zashhitnica 22-02-2014 20:19
жаль, что тема заглохла.
интересно знать, как идет стройка. У Комоса принцип не общаться в соц. сетях с покупателями?
может кто фото выложет? в Ижевске давно не была.
NaSanta 14-03-2014 16:29
теме ап! фото со стороны Авроры
Akatov 14-03-2014 18:21
отмечусь
junkie XL 20-03-2014 16:57
в теме
kydesnik 20-03-2014 21:36
Каждый день до 8 вечера работают, а то и позже.
Fozzyboy 20-03-2014 22:39
Сваи колотят.
Что элитного в этом доме? Обычный ж/б муравейник уплотнительной застройки, с небольшой парковкой, рядом с транспортной магистралью и кучей машин на парковке у ТЦ, не?
quote:
Originally posted by zashhitnica:
У Комоса принцип не общаться в соц. сетях с покупателями?
Видимо да. В темах Ассо-строя, например, представители регулярно постят фоточки объекта и мини-отчет о проделанной работе. У Комоса такого ни разу не видел.
Taiger 21-03-2014 14:25
2 сваяколотуна сломались
лицезрею сторойку каждый час, рабтаю рядом.мне вот не понятна нахера там еще магазин в проекте? Авроры мало?
kydesnik 21-03-2014 16:13
quote:
мне вот не понятна нахера там еще магазин в проекте? Авроры мало?
Магнит или фитнес впихнут какой-нибудь наверно
Stervoozina 03-04-2014 15:34
редко бываю в Ижевске..и тоже очень интересно как развивается стройка))
kydesnik 04-04-2014 20:45
2й этаж монолитят)
Taiger 06-04-2014 03:07
Сеня пол залили.
Stervoozina 10-04-2014 10:10
как-то у них одна секция быстрыми темпами строится, а та,где магазин запроектирован оочень уж медленно идет..
Taiger 14-04-2014 14:26
Нате вам.
IriS@ 15-04-2014 09:49
отмечусь, спасибо за фото)
iRoNMan 17-04-2014 22:20
Комосу некогда в форумах общаться.... они просто фигачат со страшной силой )))
Taiger 17-04-2014 22:44
Еще этж подняли
krp 18-04-2014 12:59
[QUOTE]Originally posted by stereon:
считаю что этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске. Лучше даже чем "комосовские" ЖК "Октябрьский" и "Манхэттэн" на 10 лет Октября. Я хотел купить в этом доме квартиру ещё с 2007 года - когда узнал что участок принадлежит "Комос-строю". И вот сподобились наконец-то. Считаю что на сегодняшний день эта стройка самая "элитная" в городе. А ваше мнение?[/QUOTE
только там ночью окна открыть будет невозможно от шума машин. сам жил на Репина 1, так там только слышно было как машины ночью свистят.
Taiger 18-04-2014 13:48
в пн будут свежие фото
Pendos 19-04-2014 20:09
все деньги туда застройщик кидает))
Stervoozina 19-04-2014 21:01
спасибо за фото!!!
kydesnik 20-04-2014 12:38
quote:
сам жил на Репина 1
Неуместное сравнение.
zashhitnica 22-04-2014 13:11
quote:
Originally posted by iRoNMan:
Комосу некогда в форумах общаться.... они просто фигачат со страшной силой )))
Согласна. Когда была у них в офисе, народ один за другим валит. мой продавец разрывался, в итоге косякнул...В добавок я пришла с готовым вариантом, и никто не "облизывал".
В Талане больше понравилось качество обслуживания: без спешки, чай, различные варианты скидок/спец. предложений и на последок разговор с маркетологом (что понравилось, что нет).
iRoNMan 22-04-2014 21:57
Главное что бы дом был построен и сдан вовремя или еще лучше раньше сроков...
Талан как то странно работает... дубраву гонит во всю, олимпию во всю...а рябинуки столько лет домучивали- доделывали
Pendos 24-04-2014 21:21
талан мне кажется в сложной фин ситуации((
Stervoozina 25-04-2014 21:08
фотки давайте!!!!новые)))
Pendos 27-04-2014 19:35
quote:
Изначально написано Stervoozina:
фотки давайте!!!!новые)))
иногда встречаются же а)) дерзкие...
Stervoozina 28-04-2014 13:15
quote:
Изначально написано Pendos:
иногда встречаются же а)) дерзкие...
мммм...интересно новое узнать))) я не дерзкая,а жаждущая новых фото))
Pendos 06-05-2014 19:24
а давайте вы тоже фотки свои))
stashvill 07-05-2014 11:21
отмечусь
Stervoozina 11-05-2014 18:53
меня в городе нет-я б с радостью!!!
Ida2805 12-05-2014 12:00
quote:
Изначально написано Pendos:
талан мне кажется в сложной фин ситуации((
факты? или домыслы?
Pendos 12-05-2014 19:25
quote:
Изначально написано Stervoozina:
меня в городе нет-я б с радостью!!!
ну так когда-то будете??))
Stervoozina 15-05-2014 11:10
quote:
Изначально написано Pendos:ну так когда-то будете??))
ну а чего ж вы от меня их требуете...сами-то бы отметились..
Pendos 15-05-2014 20:09
я за другим домомо слежу пока что
NaSanta 22-05-2014 16:12
NaSanta 22-05-2014 16:14
Свежачок)))
IriS@ 22-05-2014 17:03
ого, почти в два раза вырос, чем был на предыдущей фотке)
Taiger 23-05-2014 15:55
Свежее
iRoNMan 25-05-2014 23:39
junkie XL 27-05-2014 17:46
Еще б с Автозавода сфоткал)
CardHD 29-05-2014 10:33
Есть кто уже преобрёл квартиру в этом доме?
Живу в соседнем, подумываю на счёт этого дома
по поводу шума от дороги: есть такое дело, окна выходят на удмуртскую, но я уже привык и всегда сплю с открытым окном
по мне больше минус это пыль
Бояре 29-05-2014 11:21
цитата:
Originally posted by CardHD:
Есть кто уже преобрёл квартиру в этом доме?
А что Вы хотите спросить: Как слышимость в доме?
CardHD 29-05-2014 14:23
цитата:
Изначально написано Бояре:
А что Вы хотите спросить: Как слышимость в доме?
возможно и этот вопрос)))
junkie XL 29-05-2014 14:29
цитата:
Как слышимость в доме?
точно можно будет сказать года через полтора, а так, наверняка слышимость будет отличная)
Мартовская 29-05-2014 22:11
Берите квартиру окнами во двор - будет значительно тише.
А свежие фото есть на сайте Комоса.
svetik7 05-06-2014 16:09
Интересно, 56 гимназия будет относиться к этому дому или нет..
CardHD 10-06-2014 17:04
цитата:
Изначально написано EkaterinaNCh:
Хуже места для застройки и придумать- то сложно...
Почему оно вам не нравится?
Taiger 10-06-2014 22:48
В пн будут свежее. Выйду на работу
ryazanov 12-06-2014 10:00
Тоже местоположение вызывает недоумение! Рядом всегда загруженная ул. Удмуртская - постоянно шум и смог от автомобилей, с другой стороны ТЦ и клуб - всегда шум, проблемы с парковкой, ночью пьянь, выходящая из клуба, за домом тюрьма!!! это уже край!
IriS@ 12-06-2014 11:15
Можно подумать, это единственный дом на всю округу. Оглянитесь, на удмуртской много других домов, в том числе рядом с этой стройкой. И там нормально люди живут...Про проблемы с парковкой вообще смешно читать, разве в городе есть такие места, где нет с ней проблем?
Мартовская 12-06-2014 14:44
Такое впечатление, что темы по новостройкам на форуме создаются для того, чтобы будущие жильцы выражали свою радость, а все остальные пытались их в этом переубедить. Дом построят, заселят, тему забудут и негативные графоманы будут изливать своё недовольство этим миром на других темах. Всё как всегда.
dafcaf 12-06-2014 23:23
Да выгодно просто стоить между домами, застройщик экономит огромные деньги на подведение инфраструктуры. А потом трубы, свет, канализация не выдерживает нагрузок...
на каторые и не рассчитана
Мартовская 13-06-2014 16:23
цитата:
Да выгодно просто стоить между домами, застройщик экономит огромные деньги на подведение инфраструктуры. А потом трубы, свет, канализация не выдерживает нагрузок...на каторые и не рассчитана
Согласна, тоже не в восторге от точечной застройки, но застройщики экономят в принципе на всём, потому и в новых микрорайонах случаются аналогичные аварии. Не экономят только на обещаниях - построить садики, школы, организовать парковые и прогулочные зоны, поэтому кто-то выберет всё готовенькое в центре, а кто-то "тишину и покой" в панельке на улице Кунгурцева...
цитата:
Какая вы умудрённая опытом женщина...
Спасибо
sasa777 13-06-2014 21:43
EkaterinaNCh - про панельки ерунды не говорите, качественнее и теплее ну ну. Заходите в тему - почему строитель не купит себе монолит и там пофлудим))) А шумоизоляция за счет чего в панельках стала лучше? Они там была и есть одной из худших...
Андрей8 15-06-2014 01:11
теме АП..!!!
не выдержал.., написал..
Я удивлен! почему эту стройку так ругают..? Чем этот ЖК хуже "ЛАСТОЧКИ"? АСЬ..?!
В теме ласточки один позитив! Хотя там муравейник будь здоров, с парковкой беда, и рядом ПОКРАСКА автозавода! Люди рады, что купили СВОЕ жилье..!!!
Не вижу ничего плохого в этой стройке! Это где еще недвижку, практически в центре, в новостройке, в 32кв.м. можно было купить за 1400тыр..?
Люди живут вплотную к дороге 7-10м. (знакомая живет) и мимо окна гонзают тралики.. И она СЧАСТЛИВА, что смогла купить СВОЮ квартиру..!!!
А про этот ЖК один НЕГАТИВ..!!! Хотя рядом находится ФОЦ Здоровье (оч немаловажно), отличный торговый центр и т.д. (все не буду перечислять). И все это в ШАГОВОЙ доступности. Инфраструктура на высоте. Смотрите на положительные моменты. Кому не нравится, покупайте недвижку в хохряках (ЖК Иван да Марья), там тихо и спокойно.. (простите, если кого обидел).
К сведению, я купил в ЖК добродом и в ЖК ласточка. К делу подошел ответственно. Предшествовал и последует ряд событий, почему я приобрел именно в этих ЖК.
P.S. Написал один раз, больше не буду, т.е., тролить безполезно..
Pendos 15-06-2014 01:19
что за события? пока обитаю в ассо )) может точно на дородом заглянуть
Мартовская 15-06-2014 12:54
Негатив потому, что в теме пишет много посторонних людей, к дому особого отношения не имеющих, а в Ласточке уже дольщики кучкуются. Когда и тут будущие жильцы подтянутся, дело веселее пойдет.
Бояре 16-06-2014 12:21
Смотрю, как то они первый подъезд быстро подняли, а остальные два что то все раскачиваются.
Stervoozina 17-06-2014 09:08
Про негатив абсолютно согласна..всегда были и будут люди,которым не нравится что-то..благо у нас есть выбор..хотите тишины-едьте за город..хотите быть ближе к центру-пожалуйста..и не нужно отстаивать свою точку зрения..я тоже приобрела квартиру именно в этом ЖК и не капли не жалею..
ezheg 27-06-2014 12:23
подпишусь
Rrexxx 29-06-2014 20:07
Наконец-то, и вторую секцию поднимают!!!
NaSanta 30-06-2014 09:07
цитата:
Изначально написано Rrexxx:
Наконец-то, и вторую секцию поднимают!!!
да, да))) тоже радуемся и ждем 12й этаж ))
Rrexxx 30-06-2014 20:03
цитата:А мы 11
Originally posted by NaSanta:
да, да))) тоже радуемся и ждем 12й этаж ))
iRoNMan 30-06-2014 22:15
Узбеки фигачат СУТКАМИ для этого... они тоже ждут и 11 и 12 и особенно 19 ))))
Stervoozina 01-07-2014 18:13
и мы и мы 12ый ждем!!!!
Rrexxx 02-07-2014 16:00
цитата:
а можно узнать по каким критериям вы выбирали этажность?
1.повыше от Удмуртской;2.если лифт сломается пешком не сильно устанешь;
Atevs87 04-07-2014 14:36
А мы ждем 14 этаж) и не понимаю почему все тут ругают этот дом,да рядом удмуртская,зато шикарная инфраструктура и центр города,все виды транспорта в шаговой доступности,в общем кроме того что от удмуртской будет шум и пыль (а где сейчас.особо тихо и чисто!!!???) минусов не вижу)))
Stervoozina 04-07-2014 20:37
А мы выбирали чтоб и не род крышей-мало ли затопит..и чтоб воспользоваться шансом с хорошим видом из окна:-)
Stervoozina 06-07-2014 12:12
Ну у нас недавно был прецендент,что с Крыши и до 2 этажа всех затопило..Ну с соседями надеюсь больше повезёт:-)
NaSanta 06-07-2014 15:24
Stervoozina, а номер квартиры у вас какой? вдруг соседи? мы в 212 въедем
Мартовская 08-07-2014 20:58
antop, спасибо за фото и комментарии. Прям штатный корреспондент)
Rrexxx 09-07-2014 14:25
Значит, первую секцию уже "замонолитили"?
Taiger 10-07-2014 13:11
2 этажа
Мартовская 27-07-2014 13:25
Класснааа! Первый подъезд до крыши достроили. Сейчас второй и третий быстрее пойдут. Периодически просматриваю фото других новостроек, ту же ласточку или чеширский кот. Интересно, а почему там кирпичные стены сразу делают, а у добродома сначала бетонная коробка, а стены потом...
junkie XL 27-07-2014 22:37
цитата:
было бы лучше если они поставят весь монолитный каркас до заморозков,осталось то пару месяцев
надеюсь БС-2 хоть успеют
Мартовская 28-07-2014 21:30
цитата:
надеюсь БС-2 хоть успеют
Это вряд ли. БС-2 и БС-3 поднимают одновременно. Когда первый подъезд строили, выходило примерно этаж в неделю. Тут ещё только 4 этажа, а должно быть 18. До зимы наверное.
Квартирант 17-08-2014 12:25
По поводу "Считаю, что этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске. Лучше даже чем "комосовские" ЖК "Октябрьский" и "Манхэттэн" на 10 лет Октября... Считаю что на сегодняшний день эта стройка самая "элитная" в городе." - Ну, мы , конечно, элитным этот дом не считаем. Но квартирку прикупили. Каждый ищет квартиру под свои цели, характер работы, образ жизни. Устроили:
1). Месторасположение - в общем-то, центр.
2). Возможность при необходимости быстро попасть в любой район города - не только на машине, но и на всех видах транспорта.
3). Наличие в пешей доступности крупных продуктовых магазинов (ассортимент-цены всегда имеют значение).
4). Наличие в пешей доступности д/садов, школы (взгляд на перспективу).
5). Надеемся также, что рядом с "Гвоздём" время ремонта пролетит незаметно.
Взяли этаж повыше (от шума) - однокомнатную с большой кухней (16 кв.м.+ 16 кв.м), кухню предполагаем совместить с комнатой-студией. Кто-то называет такие квартиры полуторками, у московских застройщиков такие квартиры кличут "двушкой Евро". Рассматривали такой вариант в "Олимпии" талановской, но дом там далековато расположен (для нас). Ну, конечно, со временем думаем, территория домов будет огорожена. Естес-с-но, будет видеонаблюдение.
Atevs87 18-08-2014 18:32
цитата:
Изначально написано Квартирант:
По поводу "Считаю, что этот участок по месторасположению один из лучших в Ижевске. Лучше даже чем "комосовские" ЖК "Октябрьский" и "Манхэттэн" на 10 лет Октября... Считаю что на сегодняшний день эта стройка самая "элитная" в городе." - Ну, мы , конечно, элитным этот дом не считаем. Но квартирку прикупили. Каждый ищет квартиру под свои цели, характер работы, образ жизни. Устроили:
1). Месторасположение - в общем-то, центр.
2). Возможность при необходимости быстро попасть в любой район города - не только на машине, но и на всех видах транспорта.
3). Наличие в пешей доступности крупных продуктовых магазинов (ассортимент-цены всегда имеют значение).
4). Наличие в пешей доступности д/садов, школы (взгляд на перспективу).
5). Надеемся также, что рядом с "Гвоздём" время ремонта пролетит незаметно.
Взяли этаж повыше (от шума) - однокомнатную с большой кухней (16 кв.м.+ 16 кв.м), кухню предполагаем совместить с комнатой-студией. Кто-то называет такие квартиры полуторками, у московских застройщиков такие квартиры кличут "двушкой Евро". Рассматривали такой вариант в "Олимпии" талановской, но дом там далековато расположен (для нас). Ну, конечно, со временем думаем, территория домов будет огорожена. Естес-с-но, будет видеонаблюдение.
Если не секрет на каком этаже взяли?мы точно такую же квартиру взяли на 14
мб соседи. Кстати у спека такие типы квартир называются "умные метры"
Квартирант 24-09-2014 22:40
Неплохой вид из окна будет.
Квартирант 24-09-2014 22:44
цитата:
Изначально написано Atevs87:
Если не секрет на каком этаже взяли?
Мы, как и многие здесь, с 12 этажа.
Stervoozina 26-09-2014 22:09
привет жителям 12го этажа)))))
LedINKa 14-10-2014 09:22
похоже там квартирки быстро разойдутся,действительно хорошее место выбрано для дома, рядом есть абсолютно всё.
Atevs87 15-10-2014 12:22
может быть у кого-то актуальные фото есть?
Мартовская 15-10-2014 22:11
В группе Комоса vk опубликованы последние фото от 03.10.2014. А сегодня выложили красивущщщий проект парадной.
Мартовская 15-10-2014 22:14
Наверное в перспективе удобнее будет создать группу ВКонтакте. Тема не оч активно развивается. Хотя до сдачи дома ещё больше года и будущих жильцов здесь немного.
Nastya.V 16-10-2014 20:24
цитата:
Изначально написано Мартовская:
В группе Комоса vk опубликованы последние фото от 03.10.2014. А сегодня выложили красивущщщий проект парадной.
Да, действительно, очень красиво.
NaSanta 17-10-2014 12:41
цитата:
Изначально написано Мартовская:
Наверное в перспективе удобнее будет создать группу ВКонтакте. Тема не оч активно развивается. Хотя до сдачи дома ещё больше года и будущих жильцов здесь немного.
Накидала сырой вариант! вступайте, добавляйте фото, темы для обсуждения и т.д и т.п
https://vk.com/club78822233
WELCOME
Atevs87 20-10-2014 14:45
Ну и вконтакте как-то глухо, соседи активизируемся, дай бог через год будем ключи от квартир получать))))
888-888 21-10-2014 15:40
Квартир мало продано, поэтому и нет никого на форуме.
BBK82 04-11-2014 11:14
а всего квартир 358 шт
Werov 04-11-2014 14:32
15 этаж 105 кв )
Werov 05-11-2014 22:47
какая кладка будет?
BBK82 06-11-2014 19:34
в смысле какая кладка ?
atlantisx 06-11-2014 19:54
Читаю отзывы и начинаю сомневаться. В городе давно не была, ориентир Альтеос. представляю где это. Не могу понять куда выходят окна будущей квартиры. Если как пишут участники форума на Удмуртскую, то вилимо верная гибель...
atlantisx 06-11-2014 19:59
и выбранный 8 этаж кажется детской шалостью, похоже надо выбирать 12-15..Много вопросов. Не могу найти информацию. Отделка чистовая? Консьерж предполагается?
BBK82 06-11-2014 21:09
отделка предчистовая. по мне так лучше самому обои,двери, сантехнику выбрать и поставить чем потом ломать крушить все новое но стремное. как мне сказали в комосе - если балконы выходят на удмуртскую то будут их стеклить.
atlantisx 07-11-2014 07:28
спасибо, поняла.
никогда выше 3 этажа не жила. Неужели на 12-15 этажах слышен шум улицы?
zashhitnica 07-11-2014 18:54
Мы жили в Титане, окна на Гагарина на 8эт., хорошие окна спасают от шума. Не бойтесь, поставите кондишн и шум не страшен.
atlantisx 07-11-2014 19:33
друг ездил в комос прощупать ситуацию ( я за 2.5 тыс км живу, нет возможности ездить туда-сюда), как говорится "..из достоверных источников.." стало известно, что спрос на квартиры хороший, к НГ или сразу после планируют поднимать цены (планируют с высокой долей вероятности)..Так что на счет того, что продано мало квартир.не знаю..
atlantisx 07-11-2014 19:38
действительно, по другим объектам в соцсетях много общения, по Добродому как то скудно...
Квартирант 08-11-2014 04:42
По Добродому мало общения? Да тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить... Пусть Застройщик организует "День открытых дверей" на стройке ( с привлечением кредитных и ипотечных консультантов, как в столицах делается)- вот комменты и полетят. Как обсуждать воображаемое-неосязаемое?
atlantisx 08-11-2014 05:31
так и обсуждать. кто-то обладает информацией и делится ей. у меня были вопросы. я задала. получила на часть из них ответы.
Werov 08-11-2014 09:15
цитата:между ними зазор из чего делают? Надеюсь не будет как на берше. И отделка точно предчистовая?
Изначально написано antop:
облицовку наружных стен кирпичем 1 подъезда стали уже возводить,внутренний слой из блоков ячеистого бетона толщиной 400 мм
BBK82 08-11-2014 09:30
а как на берше ? в комосе сказали стены 2х слойные. между кирпичем и блоком пустота
BBK82 08-11-2014 09:31
отделка предчистовая
Rrexxx 09-11-2014 21:02
О балконах : в приложении к договору об участии указано - лоджии, балконы без остекления. Квартира на 11 этаже.
Rrexxx 09-11-2014 21:15
Вот на этой вашей картинке, часть балконов не застеклена. Может в чьем то приложении балконы/лоджии застеклены?
Rrexxx 09-11-2014 21:33
Судя по картинкам двери в подъезд предполагаются и с Удмуртской и со двора. Или я не понимаю что-то?
Atevs87 10-11-2014 13:06
тьфу-тьфу чтоб не было как на Берша, но мы с мужем нашли серьезный и принципиальный для нас косяк по квартире полуторке((( В общем покупали квартиру специально чтобы на удмуртскую выходил балкон, а не окно. Дабы хоть как-то закрыться от шума. В итоге застройщики не уведомив даже комос решили, что балкон лучше сделают с другой стороны, а со стороны удм. пусть будет окно, причем которое оказалось в нише между балконом соседней квартиры и стеной первого дома.
BBK82 10-11-2014 14:30
да я тоже удивился этому проходя мимо стройки. долго стоял не мог понять че за фигня с лоджией,я их по этому поводу спрашивал и по телефону и в офис ездил. мне все в один голос утверждали что лоджия будет как положено со стороны удмуртской.
BBK82 10-11-2014 14:34
чую поставят еще однокамерные стеклопакеты на окна
Мартовская 10-11-2014 20:01
Atevs87, вы задавали вопрос КОМОСу о причинах внесения таких изменений? Что вам на это ответили? И ещё вы обратили внимание, что на всех проектах фасадов изменения уже внесены и лоджия полуторки находится со двора. Как КОМОС мог быть не в курсе?!
Atevs87 10-11-2014 21:36
цитата:
Изначально написано Мартовская:
Atevs87, вы задавали вопрос КОМОСу о причинах внесения таких изменений? Что вам на это ответили? И ещё вы обратили внимание, что на всех проектах фасадов изменения уже внесены и лоджия полуторки находится со двора. Как КОМОС мог быть не в курсе?!
Да, сегодня утром приехали и подняли кипиш там))) Нам обещали позвонить технадзору и ответили как-то неуверенно, что все-таки видимо лоджия будет со стороны двора и застройщик видимо так решил и не проинформировал об этом комос. Вот как то так. Но на сегодня в 18 технадзору они так и не дозвонились. Постфактум мы обратили внимание что на проектах вроде как лоджия со двора, но в офисе комоса проект дома, да и планировки на сайте плюс планировка в договоре купли квартиры предусматривает лоджию со стороны удмуртской.
Мартовская 10-11-2014 21:48
Для нас ваша лоджия тоже стала сюрпризом, ожидали, что справа её не будет. Я всё любуюсь ещё на туалет полуторки, примыкающий к жилой комнате однушки. Интересно как там можно усилить звукоизоляцию...
BBK82 10-11-2014 21:51
туалет то примыкает к кухне или там комнаты тоже местами поменялись. если комната жилая теперь во двор то ваще круто.
Atevs87 10-11-2014 21:53
цитата:
Изначально написано Мартовская:
Для нас ваша лоджия тоже стала сюрпризом, ожидали, что справа её не будет. Я всё любуюсь ещё на туалет полуторки, примыкающий к жилой комнате однушки. Интересно как там можно усилить звукоизоляцию...
Ну по идее звукоизоляция делается гипсокартоном наверное, но это существенно уменьшает площадь. Однако мы по этому поводу не паримся, живя в 4-х комнатной 467 серии, где туалет вообще примыкает к кухне и пардон, когда кто-то пьет чай, а кто-то какает, мы уже привыкли)))) А вот балкон это вообще беда-печаль, тем более что г-образная комната итак будет темная в силу планировки, а тут еще и балкон
Atevs87 10-11-2014 21:56
цитата:
Изначально написано BBK82:
туалет то примыкает к кухне или там комнаты тоже местами поменялись. если комната жилая теперь во двор то ваще круто.
Комната жилая по-любому не во двор, тогда придется стояк переносить, что вряд ли
BBK82 10-11-2014 22:07
может им предложить чтобы заодно и комнаты поменяли местами пока внутрянку делать не начали
Atevs87 10-11-2014 22:13
цитата:
Изначально написано BBK82:
может им предложить чтобы заодно и комнаты поменяли местами пока внутрянку делать не начали
Да, вот это тема, тогда реально было бы все хорошо)Только вот там все эти вентиляционные шахты окажутся посреди комнаты) но я уже не удивлюсь если так и будет)))
Мартовская 10-11-2014 22:21
Реально тема, а то спальня на Удмуртскую без лоджии и темная кухня зигзагом - атас. А я свою тему продвину - переносите стояк к другой однушке, от нас подальше))
BBK82 10-11-2014 22:31
а с шахтами реально встанет проблема если они уже есть
Мартовская 10-11-2014 22:40
Ну в общем мы сейчас мало на что можем повлиять. Остается рассчитывать, что Комос всё-таки не бабкина лавка и репутация для них не пустой звук, а негативных отзывов о них как о застройщике реально меньше, чем о других компаниях.
BBK82 10-11-2014 22:45
если ничего не решат то давите на них чтобы двухкамерный стеклопакет ставили.
Мартовская 10-11-2014 22:50
Про двухкамерный верная мысля
BBK82 10-11-2014 22:57
хотя там всему дому нужны двухкамерные стеклопакеты. а поставят одинарные. придется окна менять
Atevs87 12-11-2014 12:26
В общем это ппц товарищи, дело пахнет судебной тяжбой. Дело в том, что лоджии это серьезное изменение в проекте(
Werov 13-11-2014 22:09
мда, надеюсь с стройка из за этого не затянется
koff 16-11-2014 22:35
Кому интересно посмотреть, как строится его квартирка - заснял стройку с квадрокоптера
http://www.youtube.com/watch?v=66csspXrE94
Мартовская 17-11-2014 19:51
koff, вау!!! На самом деле большее впечатление произвело слово "квадрокоптер". Понятия не имела что это такое, почитала в инете))
atlantisx 18-11-2014 07:38
Супер. Молодец. Смотрела все 7 минут. Круто!!!
BBK82 18-11-2014 20:50
спасибо за видео. снимите еще когда дом будет готов
koff 19-11-2014 17:41
ок, договорились, сниму
Квартирант 29-11-2014 19:59
Да... По поводу полуторки. Нам тоже было бы предпочтительнее, чтобы было как по проекту - лоджия со стороны Удмуртской. Хотя этаж высокий, лишняя звукоизоляция не помешает! Кухня, конечно, темной не будет - всё-таки окна на восток, в первой половине дня солнце обеспечено. Спальня - окна на запад, свет и солнце с салютом будут видны к вечеру, балкон справа свет не перекроет, солнце, всё-таки идёт с противоположной стороны. Зато, надеюсь, балкон справа перекроет ненужный обзор окон соседей с перпендикулярной стороны дома. Мы покупали квартиру в декабре 2013 года, но нам менеджер объяснял, что спальня с лоджией будут во двор, кухня - на Удмуртскую. Теперь тут смотрю - пишут, только лоджия перемещается. Так как на самом деле? Пусть тут нам представитель застройщика объяснит-отпишется для начала. Вопрос к собственникам полуторок. За такое изменение проекта мы можем претендовать (это как минимум) на усиленные стеклопакеты со стороны Удмуртской. Кто как думает?
BBK82 30-11-2014 22:44
что очень большая экономия получается? стоит ли отпугивать покупателей такой экономией
Atevs87 01-12-2014 13:58
цитата:
Изначально написано Квартирант:
Да... По поводу полуторки. Нам тоже было бы предпочтительнее, чтобы было как по проекту - лоджия со стороны Удмуртской. Хотя этаж высокий, лишняя звукоизоляция не помешает! Кухня, конечно, темной не будет - всё-таки окна на восток, в первой половине дня солнце обеспечено. Спальня - окна на запад, свет и солнце с салютом будут видны к вечеру, балкон справа свет не перекроет, солнце, всё-таки идёт с противоположной стороны. Зато, надеюсь, балкон справа перекроет ненужный обзор окон соседей с перпендикулярной стороны дома. Мы покупали квартиру в декабре 2013 года, но нам менеджер объяснял, что спальня с лоджией будут во двор, кухня - на Удмуртскую. Теперь тут смотрю - пишут, только лоджия перемещается. Так как на самом деле? Пусть тут нам представитель застройщика объяснит-отпишется для начала. Вопрос к собственникам полуторок. За такое изменение проекта мы можем претендовать (это как минимум) на усиленные стеклопакеты со стороны Удмуртской. Кто как думает?
Возможно, вы не поняли менеджера или он что-то перепутал, ведь изначально проект предусматривал именно спальню с балконом на удмуртскую, а кухне с окном во двор. В любом случае посмотрите планировку квартиры, которая в договоре. Сейчас поменяется расположение только лоджии, комнаты останутся так же. Могу попозже кинуть планировку новую которуюнам в комосе дали. По поводу солнца в спальне я с вами не согласна, там с южной стороны глухая стена и балкон первой секции, короче тень))) Насчет окон, в принципе чтобы сохранить репутацию и свое имя разумно было бы поставить, но посоветовавшись с несколькими юристами, мы поняли что наше законодательство оч защищает застройщиков и они имеют права менять планировку без изменения метража как им заблагорассудится. Но мы попросили окна, сейчас они там решают, там есть один вариант, если нужно в личку, мы так и поступим если не пойдут на мировую.
Werov 11-01-2015 18:41
строят хоть еще?
Werov 14-01-2015 19:25
спасибо за ответ, а первый полностью закрыли или верхний этажи все еще не обшили?
Квартирант 30-01-2015 14:20
Для кого-то полуторка кажется <зигзагом>, а для кого-то полуторка - аналог двушки плюс удачное решение для зонирования. Ещё надо подумать, что лучше расположить в нише - продолжить трубы из туалета и разместить там разделочный стол и мойку, чтобы грязная посуда не была на виду. Или установить в нише душевую кабину? детский уголок? рабочий уголок с компом?
Да и саму эту зону (параллельно линии окна) можно отделить от кухни-гостиной прозрачной конструкцией от пола до потолка. Тогда в кухне-гостиной получится два прямоугольных помещения. Одно прямоугольное помещение на входе - кухня-гостиная с диваном/спальным местом, другое прямоугольное помещение (у окна) - маленький рабочий кабинет?/детская. При этом решается дополнительная звукоизоляция от Удмуртской в кухне-гостиной.
По поводу <разделительной черты> (прозрачной конструкции) тоже масса вариантов. Ближе к стенам эта конструкция может <вырастать> из рядов полок, узких и высоких шкафов, из гипсокартонных <наворотов>. Одним словом, руки уже просятся рисовать. Но нужны размеры. Даже не так. Надо видеть вживую, на месте - тогда <оно> само просится, где и что надо размещать. Собственники полуторок, поделитесь идеями.
submarinka 01-02-2015 14:56
Привет соседи
сегодня были на стройке, процесс идет во всю, уже даже забивают сваи для следующего дома. Пообщались с прорабом, обещал до 1 июня закончить кладку, потом отделка и будем принимать свое гнездышко!) но он сказал, что остекление балконов только до 6го этажа, есть ли у кого информация?
Андрей8 17-02-2015 09:33
как процесс..?
StashL 03-03-2015 17:18
На сайте добавлены фотки от 2.03.2015
Uebublik 07-03-2015 19:55
Мне вот тоже интересно "как процесс?". Такое ощущение, что месяц они не работали...
Madcap 27-03-2015 20:48
Запросил типовой ДДУ. Пункт 1.3. "Площадь объекта долевого строительства может отличаться до 5%". Не многовато ли? И явно колебание площади не в большую сторону...
Второй момент. Кто-нибудь видел планировку своей квартиры с линейными размерами? Я попросил у них поэтажный план, с предполагаемой для покупки квартирой, с постенными выносками. Так вот, применив указанные размеры к комнатам и перемножив, площади всех комнат получились меньше проектных. Измерения проводил по внутр. размерам. А проектные похоже по осевым.
Третий момент. Отделочную ведомость все видели? Мало конкретики. "Двери металлические"...Какие металлические, кто производитель? Тоже самое касается окон. Какой профиль, скольки камерный стеклопакет?
В общем, очень много вопросов касательно поквартирного наполнения, близится сдача дома, а представителя застройщика так и не видать. Может кто-нить, из заключивших договор, намекнет им, мол тут (на форуме) дискуссия идет.
Madcap 27-03-2015 21:54
инфа из офиса КС. входные двери якобы йошкар-ола. окна - однокамерный пакет (2 стекла, профиль хз чей). межкомнатные перегородки - ГКЛ, межквартирные и санузел - керамзитобетон блок. сантехника - отечественная, как и лифты. остался открытым вопрос с трубами ГВС\ХВС и радиаторами отопления.
по электрике. какие изменения? или вы предлагаете свои услуги "на будущее"? квартира не куплена, к бобродому пока только присматриваюсь...
BBK82 27-03-2015 22:46
межкомнатные перегородки (ГКЛ)- будет геморой что то повесить.
Werov 29-03-2015 09:55
Что на самом деле ГКЛ ? sasha coroblev спасибо за предложение но не видя своей квартиры это сложновато. Мне например даже видя сложно (пока) представить что куда ставить. И sasha coroblev и если у вас есть доступ на стройку, не могли бы фотографировать внутри? Друг въехал в а11, что ему не хватает из элетрики так это розетки в ванной, мне розетку не надо, распред коробку бы завести в ванную (полноценную, с 2 группами; освещение , розетки), а не просто под освещение
), а дальше я сам. В гостиную бы кинуть сразу помимо электрики, интернетовские и ТВ кабеля, но это все таки делать лучше самому и под место.Werov 29-03-2015 10:39
у меня двушка в БС-1 15 этаж, хотелось бы увидеть
Werov 29-03-2015 15:44
да этаж не имеет значение, квартиры же типовые
BBK82 30-03-2015 21:57
кошмар все стены картонные. зачем лепить такую халтуру народ отпугивать
Madcap 30-03-2015 22:11
Мда...вместо ГКЛ просится перегородочный блок, адназначна!
Окна во всех квартирах двухкамерные? Радиаторы прадо? Вопрос по утеплителю (будь он неладен) между пилонами и кирпичной кладкой - какой материал, плотность, производитель, фото упаковки дайте.
BBK82 30-03-2015 22:35
везде кирпич ,пеноблок, пазогребневые плиты а тут гкл
Madcap 30-03-2015 22:48
Что за шланги идут к радиаторам отопления, где стояки? Оранжевая гофра на полу - это разводка электрики?
BBK82 30-03-2015 22:55
шланги это отопление щас в полу проводят. вот только сверлить пол будет опасно если они как попало будут лежать, не по схеме
Madcap 30-03-2015 23:03
Это называется порнография! Все это хозяйство ведь стяжкой будет заливаться!? А на втором фото вообще шланги с электрикой пересекаются. ППЦ товарищи! Случись какая авария, что потом, полы разбирать и стяжку долбить? Я разочарован
BBK82 30-03-2015 23:13
да шланги должны лежать строго по схеме которую потом выдадут каждой квартире. и сверлить полы ориентируясь по ней. если они кладут как попало надо бить тревогу
Werov 31-03-2015 12:06
sasha coroblev спасибо за фото, у меня получается первая двушка, как лично вам отделка по качеству. Вы же как я понял на многих стройках побывали. А то тут народ попридумывал, что где то по другому или я не прав?
Бояре 31-03-2015 10:21
О каких фотках речь? Что, комос потер уже?
Madcap 01-04-2015 12:26
цитата:
Originally posted by antop:
на самом деле куда фотографии пропали?
За репутацию свою испужались ))) Мы тут разбор полетов по косякам строительства устроили, кое кому видимо не понравилось.
StashL 03-04-2015 17:07
))) кто хочет найти недостатки всегда их найдет . Кто хочет тот купит, не нравится- ищите другой вариант .
BBK82 03-04-2015 21:01
с такими недостатками горюшка хапнем . все покупали по рыночной цене у известного застройщика и ждут качество. интересно гкл с одинарными листами гипсокартона с каждой стороны ?
Madcap 06-04-2015 09:34
StashL, что за базарные разговорчики? Хотим - обсуждаем, не хотим - не обсуждаем. Я думаю, большинство согласится, что такие вопросы нужно решать в процессе, а не после. И предъявлять застройщику за свои кровные заплаченные миллионы!
Вопрос к sasha coroblev: не могли бы Вы выложить фото двушек в секции бс-3 (все окна во двор)?
Werov 12-04-2015 15:29
дк почитай любую тему про новостройки, одни горюшки по всюду
BBK82 12-04-2015 19:01
да читал уже. на вторичке тоже не айс бывает . полно халтуры
сам теперь живу в новостройке. пока минусов нет. когда сверлил полы чтобы установить порожек руководствовался схемой прокладки труб отопления и все нормально. другие жильцы дома не смотрели на схему и просверлили трубы. не знаю как гкл будет по шумке но повесить что то тяжелое будет проблема. сейчас у меня межкомнатные стены из пеноблока по шумке нормуль но не вешал еще тяжелое.
ella4ka 08-05-2015 18:16
привет будущие соседи
Андрей8 05-06-2015 13:42
как движение? у кого какая инфа есть..?
qwen 08-06-2015 10:45
"Комос" начал продажи во втором доме ЖК "Добродом"!
magamag-super 12-06-2015 22:05
ни хрена не вижу теперь салютов в праздники с авангардной !!!!!!! разобрать срочно обратно ! и задолбали козлы с самого утра сваи забивать
klochcovigor 11-07-2015 04:33
Здравствуйте. Хотел посоветоваться. Подскажите:
1. Хочу купить однокомнатную в первом доме Добродом, на каком этаже лучше купить- на 4 или на 13?(ЭТИ ЭТАЖИ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ СЕЙЧАС)
2. Подача воды - с верху вниз или снизу вверх в доме подается?
3. Сориентируйте меня пожалуйста, куда выходят окна из квартиры N 21 в первом подъезде? на какую улицу, или во двор?
Мартовская 12-07-2015 20:18
По поводу подачи воды лучше проконсультируйтесь в офисе Комоса, и вообще менеджер вам даст более полную информацию. Но, по-моему, в многоквартирных домах, подача воды идет и сверху, и снизу. Окна 21 квартиры выходят на улицу Удмуртскую. А этаж, это уж кому как нравится - кому-то вид из окна нужен и забираются повыше, кто-то переживает не будет ли поломок лифта и селится пониже, да всякие бывают мотивации в выборе этажа
kia85 24-07-2015 11:19
Кто-нибудь уже купил квартиру во 2 доме комплекса?
Чайка_82 20-08-2015 18:50
Ап
С0бственник 14-09-2015 12:16
quote:
Изначально написано antop:
на самом деле куда фотографии пропали?
------------------
8 (90Ч) З19-52-00
Markel1808 25-10-2015 16:21
Всем привет.Есть кто приобрел квартиру во втором доме этого жилого комплекса.
Андрей8 01-11-2015 09:13
Как успехи на стройке? Когда сдача?
antop 16-12-2015 21:38
quote:
Когда сдача?
сдача не раньше конца февраля,начало марта
OlegVV 19-03-2016 13:36
Квартиры уже передают, и предлагают сразу подтвердить в качестве управляйки ЖРП-8 кто что думает по этому поводу ?
Андрей8 21-03-2016 11:52
quote:
предлагают сразу подтвердить в качестве управляйки ЖРП-8 кто что думает по этому поводу ?
меня ниче не просили..
ya_izhevchanka 04-05-2016 14:21
а когда третий дом начнут строить? и соответственно, продажи кваритир
magamag-super 06-05-2016 18:46
второй дом заморозили что ли ? не строится дальше уже давно