Atevs87 12-11-2014 12:26
В общем это ппц товарищи, дело пахнет судебной тяжбой. Дело в том, что лоджии это серьезное изменение в проекте(
Werov 13-11-2014 22:09
мда, надеюсь с стройка из за этого не затянется
koff 16-11-2014 22:35
Кому интересно посмотреть, как строится его квартирка - заснял стройку с квадрокоптера
http://www.youtube.com/watch?v=66csspXrE94
Мартовская 17-11-2014 19:51
koff, вау!!! На самом деле большее впечатление произвело слово "квадрокоптер". Понятия не имела что это такое, почитала в инете))
atlantisx 18-11-2014 07:38
Супер. Молодец. Смотрела все 7 минут. Круто!!!
BBK82 18-11-2014 20:50
спасибо за видео. снимите еще когда дом будет готов
koff 19-11-2014 17:41
ок, договорились, сниму
Квартирант 29-11-2014 19:59
Да... По поводу полуторки. Нам тоже было бы предпочтительнее, чтобы было как по проекту - лоджия со стороны Удмуртской. Хотя этаж высокий, лишняя звукоизоляция не помешает! Кухня, конечно, темной не будет - всё-таки окна на восток, в первой половине дня солнце обеспечено. Спальня - окна на запад, свет и солнце с салютом будут видны к вечеру, балкон справа свет не перекроет, солнце, всё-таки идёт с противоположной стороны. Зато, надеюсь, балкон справа перекроет ненужный обзор окон соседей с перпендикулярной стороны дома. Мы покупали квартиру в декабре 2013 года, но нам менеджер объяснял, что спальня с лоджией будут во двор, кухня - на Удмуртскую. Теперь тут смотрю - пишут, только лоджия перемещается. Так как на самом деле? Пусть тут нам представитель застройщика объяснит-отпишется для начала. Вопрос к собственникам полуторок. За такое изменение проекта мы можем претендовать (это как минимум) на усиленные стеклопакеты со стороны Удмуртской. Кто как думает?
BBK82 30-11-2014 22:44
что очень большая экономия получается? стоит ли отпугивать покупателей такой экономией
Atevs87 01-12-2014 13:58
цитата:
Изначально написано Квартирант:
Да... По поводу полуторки. Нам тоже было бы предпочтительнее, чтобы было как по проекту - лоджия со стороны Удмуртской. Хотя этаж высокий, лишняя звукоизоляция не помешает! Кухня, конечно, темной не будет - всё-таки окна на восток, в первой половине дня солнце обеспечено. Спальня - окна на запад, свет и солнце с салютом будут видны к вечеру, балкон справа свет не перекроет, солнце, всё-таки идёт с противоположной стороны. Зато, надеюсь, балкон справа перекроет ненужный обзор окон соседей с перпендикулярной стороны дома. Мы покупали квартиру в декабре 2013 года, но нам менеджер объяснял, что спальня с лоджией будут во двор, кухня - на Удмуртскую. Теперь тут смотрю - пишут, только лоджия перемещается. Так как на самом деле? Пусть тут нам представитель застройщика объяснит-отпишется для начала. Вопрос к собственникам полуторок. За такое изменение проекта мы можем претендовать (это как минимум) на усиленные стеклопакеты со стороны Удмуртской. Кто как думает?
Возможно, вы не поняли менеджера или он что-то перепутал, ведь изначально проект предусматривал именно спальню с балконом на удмуртскую, а кухне с окном во двор. В любом случае посмотрите планировку квартиры, которая в договоре. Сейчас поменяется расположение только лоджии, комнаты останутся так же. Могу попозже кинуть планировку новую которуюнам в комосе дали. По поводу солнца в спальне я с вами не согласна, там с южной стороны глухая стена и балкон первой секции, короче тень))) Насчет окон, в принципе чтобы сохранить репутацию и свое имя разумно было бы поставить, но посоветовавшись с несколькими юристами, мы поняли что наше законодательство оч защищает застройщиков и они имеют права менять планировку без изменения метража как им заблагорассудится. Но мы попросили окна, сейчас они там решают, там есть один вариант, если нужно в личку, мы так и поступим если не пойдут на мировую.
Werov 11-01-2015 18:41
строят хоть еще?
Werov 14-01-2015 19:25
спасибо за ответ, а первый полностью закрыли или верхний этажи все еще не обшили?
Квартирант 30-01-2015 14:20
Для кого-то полуторка кажется <зигзагом>, а для кого-то полуторка - аналог двушки плюс удачное решение для зонирования. Ещё надо подумать, что лучше расположить в нише - продолжить трубы из туалета и разместить там разделочный стол и мойку, чтобы грязная посуда не была на виду. Или установить в нише душевую кабину? детский уголок? рабочий уголок с компом?
Да и саму эту зону (параллельно линии окна) можно отделить от кухни-гостиной прозрачной конструкцией от пола до потолка. Тогда в кухне-гостиной получится два прямоугольных помещения. Одно прямоугольное помещение на входе - кухня-гостиная с диваном/спальным местом, другое прямоугольное помещение (у окна) - маленький рабочий кабинет?/детская. При этом решается дополнительная звукоизоляция от Удмуртской в кухне-гостиной.
По поводу <разделительной черты> (прозрачной конструкции) тоже масса вариантов. Ближе к стенам эта конструкция может <вырастать> из рядов полок, узких и высоких шкафов, из гипсокартонных <наворотов>. Одним словом, руки уже просятся рисовать. Но нужны размеры. Даже не так. Надо видеть вживую, на месте - тогда <оно> само просится, где и что надо размещать. Собственники полуторок, поделитесь идеями.
submarinka 01-02-2015 14:56
Привет соседи
сегодня были на стройке, процесс идет во всю, уже даже забивают сваи для следующего дома. Пообщались с прорабом, обещал до 1 июня закончить кладку, потом отделка и будем принимать свое гнездышко!) но он сказал, что остекление балконов только до 6го этажа, есть ли у кого информация?
Андрей8 17-02-2015 09:33
как процесс..?
StashL 03-03-2015 17:18
На сайте добавлены фотки от 2.03.2015
Uebublik 07-03-2015 19:55
Мне вот тоже интересно "как процесс?". Такое ощущение, что месяц они не работали...
Madcap 27-03-2015 20:48
Запросил типовой ДДУ. Пункт 1.3. "Площадь объекта долевого строительства может отличаться до 5%". Не многовато ли? И явно колебание площади не в большую сторону...
Второй момент. Кто-нибудь видел планировку своей квартиры с линейными размерами? Я попросил у них поэтажный план, с предполагаемой для покупки квартирой, с постенными выносками. Так вот, применив указанные размеры к комнатам и перемножив, площади всех комнат получились меньше проектных. Измерения проводил по внутр. размерам. А проектные похоже по осевым.
Третий момент. Отделочную ведомость все видели? Мало конкретики. "Двери металлические"...Какие металлические, кто производитель? Тоже самое касается окон. Какой профиль, скольки камерный стеклопакет?
В общем, очень много вопросов касательно поквартирного наполнения, близится сдача дома, а представителя застройщика так и не видать. Может кто-нить, из заключивших договор, намекнет им, мол тут (на форуме) дискуссия идет.
Madcap 27-03-2015 21:54
инфа из офиса КС. входные двери якобы йошкар-ола. окна - однокамерный пакет (2 стекла, профиль хз чей). межкомнатные перегородки - ГКЛ, межквартирные и санузел - керамзитобетон блок. сантехника - отечественная, как и лифты. остался открытым вопрос с трубами ГВС\ХВС и радиаторами отопления.
по электрике. какие изменения? или вы предлагаете свои услуги "на будущее"? квартира не куплена, к бобродому пока только присматриваюсь...
BBK82 27-03-2015 22:46
межкомнатные перегородки (ГКЛ)- будет геморой что то повесить.
Werov 29-03-2015 09:55
Что на самом деле ГКЛ ? sasha coroblev спасибо за предложение но не видя своей квартиры это сложновато. Мне например даже видя сложно (пока) представить что куда ставить. И sasha coroblev и если у вас есть доступ на стройку, не могли бы фотографировать внутри? Друг въехал в а11, что ему не хватает из элетрики так это розетки в ванной, мне розетку не надо, распред коробку бы завести в ванную (полноценную, с 2 группами; освещение , розетки), а не просто под освещение
), а дальше я сам. В гостиную бы кинуть сразу помимо электрики, интернетовские и ТВ кабеля, но это все таки делать лучше самому и под место.Werov 29-03-2015 10:39
у меня двушка в БС-1 15 этаж, хотелось бы увидеть
Werov 29-03-2015 15:44
да этаж не имеет значение, квартиры же типовые
BBK82 30-03-2015 21:57
кошмар все стены картонные. зачем лепить такую халтуру народ отпугивать
Madcap 30-03-2015 22:11
Мда...вместо ГКЛ просится перегородочный блок, адназначна!
Окна во всех квартирах двухкамерные? Радиаторы прадо? Вопрос по утеплителю (будь он неладен) между пилонами и кирпичной кладкой - какой материал, плотность, производитель, фото упаковки дайте.
BBK82 30-03-2015 22:35
везде кирпич ,пеноблок, пазогребневые плиты а тут гкл
Madcap 30-03-2015 22:48
Что за шланги идут к радиаторам отопления, где стояки? Оранжевая гофра на полу - это разводка электрики?
BBK82 30-03-2015 22:55
шланги это отопление щас в полу проводят. вот только сверлить пол будет опасно если они как попало будут лежать, не по схеме
Madcap 30-03-2015 23:03
Это называется порнография! Все это хозяйство ведь стяжкой будет заливаться!? А на втором фото вообще шланги с электрикой пересекаются. ППЦ товарищи! Случись какая авария, что потом, полы разбирать и стяжку долбить? Я разочарован
BBK82 30-03-2015 23:13
да шланги должны лежать строго по схеме которую потом выдадут каждой квартире. и сверлить полы ориентируясь по ней. если они кладут как попало надо бить тревогу
Werov 31-03-2015 12:06
sasha coroblev спасибо за фото, у меня получается первая двушка, как лично вам отделка по качеству. Вы же как я понял на многих стройках побывали. А то тут народ попридумывал, что где то по другому или я не прав?
Бояре 31-03-2015 10:21
О каких фотках речь? Что, комос потер уже?
Madcap 01-04-2015 12:26
цитата:
Originally posted by antop:
на самом деле куда фотографии пропали?
За репутацию свою испужались ))) Мы тут разбор полетов по косякам строительства устроили, кое кому видимо не понравилось.
StashL 03-04-2015 17:07
))) кто хочет найти недостатки всегда их найдет . Кто хочет тот купит, не нравится- ищите другой вариант .
BBK82 03-04-2015 21:01
с такими недостатками горюшка хапнем . все покупали по рыночной цене у известного застройщика и ждут качество. интересно гкл с одинарными листами гипсокартона с каждой стороны ?
Madcap 06-04-2015 09:34
StashL, что за базарные разговорчики? Хотим - обсуждаем, не хотим - не обсуждаем. Я думаю, большинство согласится, что такие вопросы нужно решать в процессе, а не после. И предъявлять застройщику за свои кровные заплаченные миллионы!
Вопрос к sasha coroblev: не могли бы Вы выложить фото двушек в секции бс-3 (все окна во двор)?
Werov 12-04-2015 15:29
дк почитай любую тему про новостройки, одни горюшки по всюду
BBK82 12-04-2015 19:01
да читал уже. на вторичке тоже не айс бывает . полно халтуры
сам теперь живу в новостройке. пока минусов нет. когда сверлил полы чтобы установить порожек руководствовался схемой прокладки труб отопления и все нормально. другие жильцы дома не смотрели на схему и просверлили трубы. не знаю как гкл будет по шумке но повесить что то тяжелое будет проблема. сейчас у меня межкомнатные стены из пеноблока по шумке нормуль но не вешал еще тяжелое.
ella4ka 08-05-2015 18:16
привет будущие соседи
Андрей8 05-06-2015 13:42
как движение? у кого какая инфа есть..?
qwen 08-06-2015 10:45
"Комос" начал продажи во втором доме ЖК "Добродом"!
magamag-super 12-06-2015 22:05
ни хрена не вижу теперь салютов в праздники с авангардной !!!!!!! разобрать срочно обратно ! и задолбали козлы с самого утра сваи забивать
klochcovigor 11-07-2015 04:33
Здравствуйте. Хотел посоветоваться. Подскажите:
1. Хочу купить однокомнатную в первом доме Добродом, на каком этаже лучше купить- на 4 или на 13?(ЭТИ ЭТАЖИ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ СЕЙЧАС)
2. Подача воды - с верху вниз или снизу вверх в доме подается?
3. Сориентируйте меня пожалуйста, куда выходят окна из квартиры N 21 в первом подъезде? на какую улицу, или во двор?
Мартовская 12-07-2015 20:18
По поводу подачи воды лучше проконсультируйтесь в офисе Комоса, и вообще менеджер вам даст более полную информацию. Но, по-моему, в многоквартирных домах, подача воды идет и сверху, и снизу. Окна 21 квартиры выходят на улицу Удмуртскую. А этаж, это уж кому как нравится - кому-то вид из окна нужен и забираются повыше, кто-то переживает не будет ли поломок лифта и селится пониже, да всякие бывают мотивации в выборе этажа
kia85 24-07-2015 11:19
Кто-нибудь уже купил квартиру во 2 доме комплекса?
Чайка_82 20-08-2015 18:50
Ап
С0бственник 14-09-2015 12:16
quote:
Изначально написано antop:
на самом деле куда фотографии пропали?
------------------
8 (90Ч) З19-52-00
Markel1808 25-10-2015 16:21
Всем привет.Есть кто приобрел квартиру во втором доме этого жилого комплекса.
Андрей8 01-11-2015 09:13
Как успехи на стройке? Когда сдача?
antop 16-12-2015 21:38
quote:
Когда сдача?
сдача не раньше конца февраля,начало марта
OlegVV 19-03-2016 13:36
Квартиры уже передают, и предлагают сразу подтвердить в качестве управляйки ЖРП-8 кто что думает по этому поводу ?
Андрей8 21-03-2016 11:52
quote:
предлагают сразу подтвердить в качестве управляйки ЖРП-8 кто что думает по этому поводу ?
меня ниче не просили..
ya_izhevchanka 04-05-2016 14:21
а когда третий дом начнут строить? и соответственно, продажи кваритир
magamag-super 06-05-2016 18:46
второй дом заморозили что ли ? не строится дальше уже давно