Жилье

хочу купить загородный дом, но смущают цены.

TONIK 0,7 15-08-2013 10:58

Народная мудрость - Ничто не дается нам так дешево, как нам хочется. )))
Mars&Mars 15-08-2013 11:00

quote:
Originally posted by DeSign:
Дерево - пожалуй, худший материал для дома для постоянного проживания.

Вспоминается деревенский пятистенок с высокими потолками и большой печью. В этом доме всегда летом было прохладно, а зимой тепло и уютно. Как жили раньше люди? Неужели не знали, что строить дом лучше из кирпича или рыть землянку?
Современные технологии скакнули далеко вперед. Конечно каркасник защитый OSB и утепленный мин.ватой - это и дешевле, быстрее, экономичнее в плане отопления, возможно и теплее сруба. Но никогда в нем не будет так хорошо как в рубленном деревянном доме.

ernest 777 15-08-2013 11:11

+100500
Серёжа ижевский 15-08-2013 11:15

quote:
В каком направлении и на сколько удален от города должен быть Ваш дом?

Приоритетные направления и отдалённость от города есть?

ernest 777 15-08-2013 11:17

есть дом, который мне очень нравиться, он и у воды, уютно и тихо, свежий воздух.. но отопления что б зиму жить и не тужить недостаточно (
я завёл эту тему т.к слышал про твердотопливные котлы которые в свою очередь автоматизированы и питаются пиллетами. погуглил - типа европа давно на них сидит.
вот и не знаю, если брать этот коттедж то по деньгам я вполне вписываюсь что бы установить такой котёл и обеспечить себя теплом и горячей водой.
кто то устанавливал уже себе ?
DeSign 15-08-2013 11:25

quote:
Originally posted by Mars&Mars:
Вспоминается деревенский пятистенок с высокими потолками и большой печью. В этом доме всегда летом было прохладно, а зимой тепло и уютно. Как жили раньше люди? Неужели не знали, что строить дом лучше из кирпича или рыть землянку?

Зимой тепло в нем было часов до 5 утра, если, конечно, поздно вечером заложить охапку дров. А утром - в 5 часов надо было топить его вновь, и в течение дня повторять это несколько раз. Ну и дров-то в деревне никто не считал - вот они, за окном растут.
Дерево растрескивается, гниет, усаживается, набухает - как любой натуральный материал. Его грызут многочисленные вредители. Кто говорит о прелестях деревянной избушки - никогда в ней не жил.
ernest 777 15-08-2013 11:32

вот я и говорю про эти котлы, они автоматизированы , работают на прессованых гранулах.
DeSign 15-08-2013 11:51

Пеллетный котел - 120-200 тыс. руб.
Сами пеллеты более-менее приличного качества - от 5-6 тыс. руб. за тонну
В зимний месяц деревянному двухэтажному дому их надо будет как минимум 2 тонны, а то и все 3.
Mars&Mars 15-08-2013 12:06

quote:
Originally posted by DeSign:

Зимой тепло в нем было часов до 5 утра, если, конечно, поздно вечером заложить охапку дров. А утром - в 5 часов надо было топить его вновь, и в течение дня повторять это несколько раз. Ну и дров-то в деревне никто не считал - вот они, за окном растут.
Дерево растрескивается, гниет, усаживается, набухает - как любой натуральный материал. Его грызут многочисленные вредители. Кто говорит о прелестях деревянной избушки - никогда в ней не жил.

Жил и живу. Построил дом рубленный. Газ заведен. С пеной у рта доказывать не буду. Каждому свое. Но по мне деревянный дом - самое лучшее жилье.

Шийсятый 15-08-2013 12:34

Парни,а что такое пеллеты?
ernest 777 15-08-2013 12:40

quote:
Пеллетный котел - 120-200 тыс. руб.
Сами пеллеты более-менее приличного качества - от 5-6 тыс. руб. за тонну
В зимний месяц деревянному двухэтажному дому их надо будет как минимум 2 тонны, а то и все 3.

ну незнай конечно... сомневаюсь что он так потребляет, т.к изучал их и татарстан очень рад им.... (поскольку не везде есть возможность пользоваться газом)

ernest 777 15-08-2013 12:43

quote:
Парни,а что такое пеллеты?

их делают из отходов древесины, прессуют.. вро де бы гараздо лучше дров горят, дольше и тепла выделяют больше

Шийсятый 15-08-2013 12:55

ernest 777
сенькс
Mr. Richo 15-08-2013 13:46

Правильно построенный кирпичный дом все же лучше деревянного если оценивать комплексно. В европе такие дома стоят по 300 лет и еще столько же простоят. Газ ничем не заменишь. Дешевле и удобнее нет ничего. Автору совет: ищи не торопясь. Может уйти год, два (это нормально, не шоколадку покупаешь). Постоянно работай с информацией, мониторь все предложения. Уверен, в итоге тебе повезет (элемент везения тоже присутствует).
AndreiZ 15-08-2013 13:49

quote:
Originally posted by Mars&Mars:

Но по мне деревянный дом - самое лучшее жилье.



+100500 Знаю человека который уже себе построил баньку из дерева 150 кв, сейчас дом строит, просто суперский деревья таскает от кудота с байкала, вековые... Пипец как дорого, зато как красиво...
Cfif 59 15-08-2013 14:21

quote:

Правильно построенный кирпичный дом



именно кирпичный, а не так как строится: облицовка кирпич- а под ним все, что угодно и не полезно для здоровья
quote:

по мне деревянный дом - самое лучшее жилье.



Серёжа ижевский 15-08-2013 14:46

quote:
деревья таскает от кудота с байкала

кедр или сосна это
хотя гораздо практичнее и дешевле оттуда клеёный брус из тамошней сосны привезти
smipeter 15-08-2013 14:49

А если купить участок и построить самому деревянный домик (хотя бы для начала, потом рядом строить кирпичный)?
ernest 777 15-08-2013 15:06

ребят ну не знаю... кирпич кирпичём а дом из дерева гараздо лучше !
в нём дышится по другому да и чувствуешь себя лучше !
Шийсятый 15-08-2013 15:13

ernest 777
Набери баксов и терпеливо жди *опу ,наподобие 2008г......
будешь на коне.
Mars&Mars 15-08-2013 15:35

quote:
Originally posted by Шийсятый:
ernest 777
Набери баксов и терпеливо жди *опу ,наподобие 2008г......
будешь на коне.

и рублей хватит набрать. Помню, когда начинали строительство, в конце 2008 г. кирпич стоил 7,5 р. за шт. + доставка. Весной 2009 отдавали за 4,5 и доставку в пределах 20 км. бесплатно)) Тоже самое касалось всех остальных строй.материалов: бетон, доски, металл, метизы

Marina Aleksandrovna 15-08-2013 15:36

Знаю несколько примеров, когда люди мерзнут в деревянных домах и обшивают их потом антиэкологичным утеплителем и эконмсайдингом, утешая себя при этом, что это все же дерево и микроклимат здесь особый.., но мы же понимаем, что это уже не то . Да и с шумоизоляцией в деревянных домах бывают серьезные проблемы (особенно, если они строятся на продажу), а устраняются эти минусы с помощью все тех же современных ненатуральных материалов...сплошные парадоксы с этими деревянными домами).
ad1980 15-08-2013 15:43

quote:
Originally posted by ernest 777:
[b]перемещено из огороды, дачи, земельные участки, загородные дома


всем привет. ломаю голову...
хочу купить загородный дом, но смущают цены.
участки где есть газ - ценник космический. где его планируют ещё хватает, но понятно что эти обещания "в 14 году всё будет"... терзают сомнения и вся подводка газа... документы... сколько времени и средств уйдёт . А участок где вообще нет газа- вполне по карману, да ещё и останется денег на отопление. вот не знаю чем отапливаться: ставить конвектора - эл. за зиму накапает
дрова - весь дом не протопишь, да и когда.. в -25 приехал с работы вечером 3 часа сидишь у печки, ждёшь пока прогреется ))

кто сталкивался? подскажите как вы решали подобную ситуацию ....[/B]


купи землю и строй сам!а так купишь кота в мешке!!!

Mr. Richo 15-08-2013 20:05

Местонахождение участка очень важно. Купить плохой участок и вбухать в него миллионы можно запросто.
Свето4ек 16-08-2013 05:43

quote:
Originally posted by ernest 777:
ребят ну не знаю... кирпич кирпичём а дом из дерева гараздо лучше !
в нём дышится по другому да и чувствуешь себя лучше !

Тот же эффект дает внутренняя отделка из дерева. Я, в силу своей профессии, при покупке недвижимости всегда думаю о возможной ее продаже. Так вот, любителей деревянных домов единицы. Деревянные дома надолго задерживаются при продаже.

GREY MV 16-08-2013 07:30

quote:
Тот же эффект дает внутренняя отделка из дерева.

наиболее оптимальное решение, я бы сказал, лучшее...
ernest 777 16-08-2013 08:30

не согласен, кирпич - он не дышит. не знаю не комфортный...
в деревянном доме дышится и спиться лучше !
DeSign 16-08-2013 08:37

Ну да, ну да. Только дерево дышит. Даже причмокивает.
Октябрь75 16-08-2013 09:03

дерево-дереву тоже рознь, все от строителя зависит опять же)))
loa10 16-08-2013 09:44

Актуальная тема, подпишусь

quote:
ernest777

Если не секрет - удалённость того дома, что Вы нашли, от города какова? И в каком направлении?

В@сёк 16-08-2013 10:21

если газа нет - надо твердотопливный котёл ставить
если рядом есть бесплатный лес - совсем хорошо
в другом случае - топить топливными брикетами
по цене будет дешевле покупных дров и угля
по КПД и золе - гораздо лучше

------------------
<BR>1. Я жирная;
<BR>2. Я страшная;
<BR>3. У меня маленькие сиськи;
<BR>4. Нечего одеть;
<BR>5. Ты меня не любишь.

Rumster 16-08-2013 10:22

quote:
1.7 ну максимум 2

хочу найти 2-3х эт коттедж... естественно деревянный ))



так бывает?
ernest 777 16-08-2013 10:27

да )))
Шийсятый 16-08-2013 10:28

quote:
так бывает?

Нефть нагнут хотя бы на 70,дык это ещё дорого будет
Rumster 16-08-2013 10:39

quote:
да )))

а можно поподробней, мне адрес ненадо но все же пару общих вопросов для понимания ,Удаленность от города, км или время езды до центра к примеру ? коммуникации электр вода газ канализация? год постройки дома? участок площадь? дороги в каком состоянии? дом в деревне? содоогороды? или КП? и самое главное это для ПМЖ?
Rumster 16-08-2013 10:42

просто 1,7 это цена хорошей однушки, а вы говорите о 2-3 этад котедже, одно дело если это старый дом в деревне с туалетом на улице, и колонкой в начале улицы, другое дело если дом в КП новострой со всеми вытекающими
Mr. Richo 16-08-2013 11:46

quote:
Originally posted by Шийсятый:

Нефть нагнут хотя бы на 70,



Ага, щас. А куда триллионы напечатанных баксов тогда девать? Не, нефть будет только расти. Так что сильно не обольщайтесь насчет удешевления недвижки.
Шийсятый 16-08-2013 12:10


Mr. Richo=У.Баффет???
http://newsland.com/news/detail/id/1226128/
Шийсятый 16-08-2013 12:20

quote:
Так что сильно не обольщайтесь насчет удешевления недвижки.

Боже упаси!По ней я смотрю только вверх!Ибо хочу продать 2 своих курятника(пока не сильно далеко от валютного исторического максимума) и свалить отсюда навсегда.
ernest 777 16-08-2013 12:36

[QUOTE]а можно поподробней, мне адрес ненадо но все же пару общих вопросов для понимания ,Удаленность от города, км или время езды до центра к примеру ? коммуникации электр вода газ канализация? год постройки дома? участок площадь? дороги в каком состоянии? дом в деревне? содоогороды? или КП? и самое главное это для ПМЖ?[/QUOTE)))

))) есть вода, эл-во. нет только газа. дом построен в 04 г. да, 10 лет, но очень уютный

Mr. Richo 16-08-2013 14:56

quote:
Originally posted by Шийсятый:

хочу продать 2 своих курятника



Удачи!
Chuksss 17-08-2013 12:53

quote:
Originally posted by Mr. Richo:
В европе такие дома стоят по 300 лет ....

в европах нет нормального строительного леса, вот из камня/кирпича и строят

ernest 777 19-08-2013 08:09

quote:
если газа нет - надо твердотопливный котёл ставить
если рядом есть бесплатный лес - совсем хорошо
в другом случае - топить топливными брикетами
по цене будет дешевле покупных дров и угля
по КПД и золе - гораздо лучше

а кто слышал или пользовался твердотопливным котлом ?

ШНУР392 19-08-2013 09:10

подпишусь интересно
Asedyn20 21-08-2013 11:24

quote:
а кто слышал или пользовался твердотопливным котлом ?

Мои и не только мои теоретические рассуждения.
Недостатки твердотопливных котлов обусловлены необходимостью в течение суток постоянно следить за топочной камерой и вручную загружать топливо и выгружать золу. Необходимо иметь запас топлива в значительных объемах, иметь площадки для хранения, осуществлять доставку, загрузку и разгрузку топлива и золы.
В универсальных котлах можно использовать 4 энергоносителя: твердое топливо, газ, солярку и электричество. Электричество как источник тепловой энергии в них используется с помощью встроенных в "рубашку" котла электронагревателей - ТЭНов. Последние применяются обычно в ночное время для поддержания температурного режима в случае погасания основной топки.