Justice man 14-08-2013 13:58
quote:
Originally posted by Federal1k:
Покупайте дом напрямую от собственника. Ищите! И будет Вам счастье! Через риэлтера не купишь с газом по нормальной цене!
Не согласен. Многие собственники как раз делают ценник космический. Так как свое всегда дороже. Нормальные же риэлтора помогая таким собственникам наоборот делают цены на среднем уровне.
Justice man 14-08-2013 13:59
quote:
Originally posted by ernest 777:
всем привет. ломаю голову...
хочу купить загородный дом, но смущают цены.
участки где есть газ - ценник космический. где его планируют ещё хватает, но понятно что эти обещания "в 14 году всё будет"... терзают сомнения и вся подводка газа... документы... сколько времени и средств уйдёт . А участок где вообще нет газа- вполне по карману, да ещё и останется денег на отопление. вот не знаю чем отапливаться: ставить конвектора - эл. за зиму накапает
дрова - весь дом не протопишь, да и когда.. в -25 приехал с работы вечером 3 часа сидишь у печки, ждёшь пока прогреется ))кто сталкивался? подскажите как вы решали подобную ситуацию ....
Начнем с того, в какую стоимость вы хотите уложиться?
ernest 777 14-08-2013 15:28
1.7 ну максимум 2
Tany2012 14-08-2013 16:03
/ред.модер./ продажи в "жилье" запрещены - бан
89 Артем 14-08-2013 19:12
Поддержу!
перемещено из огороды, дачи, земельные участки, загородные дома
GREY MV 14-08-2013 21:44
здесь как-то больше по теме... отредактировал название... ближе к сути темы
Свето4ек 15-08-2013 06:36
quote:
Originally posted by ernest 777:
1.7 ну максимум 2
Цель покупки: для постоянного проживания или...? В каком направлении и на сколько удален от города должен быть Ваш дом? Из какого материала должны быть стены?
ernest 777 15-08-2013 09:37
да, спасибо что есть интерес ! хочу найти 2-3х эт коттедж... естественно деревянный ))
DeSign 15-08-2013 10:15
...естественно деревянный
и
...ставить конвектора
- взаимоисключающие понятия. Деревянный дом не протопить электричеством. Да и на газ расходы будут немаленькими.
Почему "естественно деревянный" - непонятно. Дерево - пожалуй, худший материал для дома для постоянного проживания.
Ну и стоимость, с учетом стоимости земельного участка - нереальная.
TONIK 0,7 15-08-2013 10:58
Народная мудрость - Ничто не дается нам так дешево, как нам хочется. )))
Mars&Mars 15-08-2013 11:00
quote:
Originally posted by DeSign:
Дерево - пожалуй, худший материал для дома для постоянного проживания.
Вспоминается деревенский пятистенок с высокими потолками и большой печью. В этом доме всегда летом было прохладно, а зимой тепло и уютно. Как жили раньше люди? Неужели не знали, что строить дом лучше из кирпича или рыть землянку?
Современные технологии скакнули далеко вперед. Конечно каркасник защитый OSB и утепленный мин.ватой - это и дешевле, быстрее, экономичнее в плане отопления, возможно и теплее сруба. Но никогда в нем не будет так хорошо как в рубленном деревянном доме.
ernest 777 15-08-2013 11:11
+100500
Серёжа ижевский 15-08-2013 11:15
quote:
В каком направлении и на сколько удален от города должен быть Ваш дом?
Приоритетные направления и отдалённость от города есть?
ernest 777 15-08-2013 11:17
есть дом, который мне очень нравиться, он и у воды, уютно и тихо, свежий воздух.. но отопления что б зиму жить и не тужить недостаточно (
я завёл эту тему т.к слышал про твердотопливные котлы которые в свою очередь автоматизированы и питаются пиллетами. погуглил - типа европа давно на них сидит.
вот и не знаю, если брать этот коттедж то по деньгам я вполне вписываюсь что бы установить такой котёл и обеспечить себя теплом и горячей водой.
кто то устанавливал уже себе ?
DeSign 15-08-2013 11:25
quote:
Originally posted by Mars&Mars:
Вспоминается деревенский пятистенок с высокими потолками и большой печью. В этом доме всегда летом было прохладно, а зимой тепло и уютно. Как жили раньше люди? Неужели не знали, что строить дом лучше из кирпича или рыть землянку?
Зимой тепло в нем было часов до 5 утра, если, конечно, поздно вечером заложить охапку дров. А утром - в 5 часов надо было топить его вновь, и в течение дня повторять это несколько раз. Ну и дров-то в деревне никто не считал - вот они, за окном растут.
Дерево растрескивается, гниет, усаживается, набухает - как любой натуральный материал. Его грызут многочисленные вредители. Кто говорит о прелестях деревянной избушки - никогда в ней не жил.
ernest 777 15-08-2013 11:32
вот я и говорю про эти котлы, они автоматизированы , работают на прессованых гранулах.
DeSign 15-08-2013 11:51
Пеллетный котел - 120-200 тыс. руб.
Сами пеллеты более-менее приличного качества - от 5-6 тыс. руб. за тонну
В зимний месяц деревянному двухэтажному дому их надо будет как минимум 2 тонны, а то и все 3.
Mars&Mars 15-08-2013 12:06
quote:
Originally posted by DeSign:
Зимой тепло в нем было часов до 5 утра, если, конечно, поздно вечером заложить охапку дров. А утром - в 5 часов надо было топить его вновь, и в течение дня повторять это несколько раз. Ну и дров-то в деревне никто не считал - вот они, за окном растут.
Дерево растрескивается, гниет, усаживается, набухает - как любой натуральный материал. Его грызут многочисленные вредители. Кто говорит о прелестях деревянной избушки - никогда в ней не жил.
Жил и живу. Построил дом рубленный. Газ заведен. С пеной у рта доказывать не буду. Каждому свое. Но по мне деревянный дом - самое лучшее жилье.
Шийсятый 15-08-2013 12:34
Парни,а что такое пеллеты?
ernest 777 15-08-2013 12:40
quote:
Пеллетный котел - 120-200 тыс. руб.
Сами пеллеты более-менее приличного качества - от 5-6 тыс. руб. за тонну
В зимний месяц деревянному двухэтажному дому их надо будет как минимум 2 тонны, а то и все 3.
ну незнай конечно... сомневаюсь что он так потребляет, т.к изучал их и татарстан очень рад им.... (поскольку не везде есть возможность пользоваться газом)
ernest 777 15-08-2013 12:43
quote:
Парни,а что такое пеллеты?
их делают из отходов древесины, прессуют.. вро де бы гараздо лучше дров горят, дольше и тепла выделяют больше
Шийсятый 15-08-2013 12:55
ernest 777
сенькс
Mr. Richo 15-08-2013 13:46
Правильно построенный кирпичный дом все же лучше деревянного если оценивать комплексно. В европе такие дома стоят по 300 лет и еще столько же простоят. Газ ничем не заменишь. Дешевле и удобнее нет ничего. Автору совет: ищи не торопясь. Может уйти год, два (это нормально, не шоколадку покупаешь). Постоянно работай с информацией, мониторь все предложения. Уверен, в итоге тебе повезет (элемент везения тоже присутствует).
AndreiZ 15-08-2013 13:49
quote:
Originally posted by Mars&Mars:
Но по мне деревянный дом - самое лучшее жилье.
+100500 Знаю человека который уже себе построил баньку из дерева 150 кв, сейчас дом строит, просто суперский деревья таскает от кудота с байкала, вековые... Пипец как дорого, зато как красиво...
Cfif 59 15-08-2013 14:21
quote:
Правильно построенный кирпичный дом
именно кирпичный, а не так как строится: облицовка кирпич- а под ним все, что угодно и не полезно для здоровья
quote:
по мне деревянный дом - самое лучшее жилье.
Серёжа ижевский 15-08-2013 14:46
quote:
деревья таскает от кудота с байкала
кедр или сосна это
хотя гораздо практичнее и дешевле оттуда клеёный брус из тамошней сосны привезти
smipeter 15-08-2013 14:49
А если купить участок и построить самому деревянный домик (хотя бы для начала, потом рядом строить кирпичный)?
ernest 777 15-08-2013 15:06
ребят ну не знаю... кирпич кирпичём а дом из дерева гараздо лучше !
в нём дышится по другому да и чувствуешь себя лучше !
Шийсятый 15-08-2013 15:13
ernest 777
Набери баксов и терпеливо жди *опу ,наподобие 2008г......
будешь на коне.
Mars&Mars 15-08-2013 15:35
quote:
Originally posted by Шийсятый:
ernest 777
Набери баксов и терпеливо жди *опу ,наподобие 2008г......
будешь на коне.
и рублей хватит набрать. Помню, когда начинали строительство, в конце 2008 г. кирпич стоил 7,5 р. за шт. + доставка. Весной 2009 отдавали за 4,5 и доставку в пределах 20 км. бесплатно)) Тоже самое касалось всех остальных строй.материалов: бетон, доски, металл, метизы
Marina Aleksandrovna 15-08-2013 15:36
Знаю несколько примеров, когда люди мерзнут в деревянных домах и обшивают их потом антиэкологичным утеплителем и эконмсайдингом, утешая себя при этом, что это все же дерево и микроклимат здесь особый.., но мы же понимаем, что это уже не то
. Да и с шумоизоляцией в деревянных домах бывают серьезные проблемы (особенно, если они строятся на продажу), а устраняются эти минусы с помощью все тех же современных ненатуральных материалов...сплошные парадоксы с этими деревянными домами).ad1980 15-08-2013 15:43
quote:
Originally posted by ernest 777:
[b]перемещено из огороды, дачи, земельные участки, загородные дома
всем привет. ломаю голову...
хочу купить загородный дом, но смущают цены.
участки где есть газ - ценник космический. где его планируют ещё хватает, но понятно что эти обещания "в 14 году всё будет"... терзают сомнения и вся подводка газа... документы... сколько времени и средств уйдёт . А участок где вообще нет газа- вполне по карману, да ещё и останется денег на отопление. вот не знаю чем отапливаться: ставить конвектора - эл. за зиму накапает
дрова - весь дом не протопишь, да и когда.. в -25 приехал с работы вечером 3 часа сидишь у печки, ждёшь пока прогреется ))кто сталкивался? подскажите как вы решали подобную ситуацию ....[/B]
купи землю и строй сам!а так купишь кота в мешке!!!
Mr. Richo 15-08-2013 20:05
Местонахождение участка очень важно. Купить плохой участок и вбухать в него миллионы можно запросто.
Свето4ек 16-08-2013 05:43
quote:
Originally posted by ernest 777:
ребят ну не знаю... кирпич кирпичём а дом из дерева гараздо лучше !
в нём дышится по другому да и чувствуешь себя лучше !
Тот же эффект дает внутренняя отделка из дерева. Я, в силу своей профессии, при покупке недвижимости всегда думаю о возможной ее продаже. Так вот, любителей деревянных домов единицы. Деревянные дома надолго задерживаются при продаже.
GREY MV 16-08-2013 07:30
quote:
Тот же эффект дает внутренняя отделка из дерева.
наиболее оптимальное решение, я бы сказал, лучшее...
ernest 777 16-08-2013 08:30
не согласен, кирпич - он не дышит. не знаю не комфортный...
в деревянном доме дышится и спиться лучше !
DeSign 16-08-2013 08:37
Ну да, ну да. Только дерево дышит. Даже причмокивает.
Октябрь75 16-08-2013 09:03
дерево-дереву тоже рознь, все от строителя зависит опять же)))
loa10 16-08-2013 09:44
Актуальная тема, подпишусь
quote:
ernest777
Если не секрет - удалённость того дома, что Вы нашли, от города какова? И в каком направлении?
В@сёк 16-08-2013 10:21
если газа нет - надо твердотопливный котёл ставить
если рядом есть бесплатный лес - совсем хорошо
в другом случае - топить топливными брикетами
по цене будет дешевле покупных дров и угля
по КПД и золе - гораздо лучше
------------------
<BR>1. Я жирная;
<BR>2. Я страшная;
<BR>3. У меня маленькие сиськи;
<BR>4. Нечего одеть;
<BR>5. Ты меня не любишь.
Rumster 16-08-2013 10:22
quote:
1.7 ну максимум 2
хочу найти 2-3х эт коттедж... естественно деревянный ))
так бывает?
ernest 777 16-08-2013 10:27
да )))
Шийсятый 16-08-2013 10:28
quote:
так бывает?
Нефть нагнут хотя бы на 70,дык это ещё дорого будет
Rumster 16-08-2013 10:39
quote:
да )))
а можно поподробней, мне адрес ненадо но все же пару общих вопросов для понимания ,Удаленность от города, км или время езды до центра к примеру ? коммуникации электр вода газ канализация? год постройки дома? участок площадь? дороги в каком состоянии? дом в деревне? содоогороды? или КП? и самое главное это для ПМЖ?
Rumster 16-08-2013 10:42
просто 1,7 это цена хорошей однушки, а вы говорите о 2-3 этад котедже, одно дело если это старый дом в деревне с туалетом на улице, и колонкой в начале улицы, другое дело если дом в КП новострой со всеми вытекающими
Mr. Richo 16-08-2013 11:46
quote:
Originally posted by Шийсятый:
Нефть нагнут хотя бы на 70,
Ага, щас. А куда триллионы напечатанных баксов тогда девать? Не, нефть будет только расти. Так что сильно не обольщайтесь насчет удешевления недвижки.
Шийсятый 16-08-2013 12:20
quote:
Так что сильно не обольщайтесь насчет удешевления недвижки.
Боже упаси!По ней я смотрю только вверх!Ибо хочу продать 2 своих курятника(пока не сильно далеко от валютного исторического максимума) и свалить отсюда навсегда.
ernest 777 16-08-2013 12:36
[QUOTE]а можно поподробней, мне адрес ненадо но все же пару общих вопросов для понимания ,Удаленность от города, км или время езды до центра к примеру ? коммуникации электр вода газ канализация? год постройки дома? участок площадь? дороги в каком состоянии? дом в деревне? содоогороды? или КП? и самое главное это для ПМЖ?[/QUOTE)))
))) есть вода, эл-во. нет только газа. дом построен в 04 г. да, 10 лет, но очень уютный
Mr. Richo 16-08-2013 14:56
quote:
Originally posted by Шийсятый:
хочу продать 2 своих курятника
Удачи!
Chuksss 17-08-2013 12:53
quote:
Originally posted by Mr. Richo:
В европе такие дома стоят по 300 лет ....
в европах нет нормального строительного леса, вот из камня/кирпича и строят
ernest 777 19-08-2013 08:09
quote:
если газа нет - надо твердотопливный котёл ставить
если рядом есть бесплатный лес - совсем хорошо
в другом случае - топить топливными брикетами
по цене будет дешевле покупных дров и угля
по КПД и золе - гораздо лучше
а кто слышал или пользовался твердотопливным котлом ?
ШНУР392 19-08-2013 09:10
подпишусь интересно
Asedyn20 21-08-2013 11:24
quote:
а кто слышал или пользовался твердотопливным котлом ?
Мои и не только мои теоретические рассуждения.
Недостатки твердотопливных котлов обусловлены необходимостью в течение суток постоянно следить за топочной камерой и вручную загружать топливо и выгружать золу. Необходимо иметь запас топлива в значительных объемах, иметь площадки для хранения, осуществлять доставку, загрузку и разгрузку топлива и золы.
В универсальных котлах можно использовать 4 энергоносителя: твердое топливо, газ, солярку и электричество. Электричество как источник тепловой энергии в них используется с помощью встроенных в "рубашку" котла электронагревателей - ТЭНов. Последние применяются обычно в ночное время для поддержания температурного режима в случае погасания основной топки.