Жилье

дом на Петрова (около дома 47)

ShokolaDniCz@ 02-03-2016 13:14

вы находитесь в теме 12-ти этажного дома, следовательно ответ:ДА! Проверка обэп возможно по обоим объектам, т.к. проверяют застройщика
ShokolaDniCz@ 02-03-2016 13:24

письма пишут все и ответы есть у многих, они здесь афишируются, а отвечают всем одно и то же! Москва проблем регионов не решает по недостроенным домам по предложениям дольщиков из других городов! По нашему дому уже есть неофициальное решение , подготовительный этап начат.
quote:
и-п подключает хорошего инвестора, начало работ возможно увидим в конце недели, в офисе уже видели их людей...

Ответа от обэп по проводимой сейчас проверке у вас нет, т.к. проверка не закончена!..
дольщиками писем и предложений ещё отправлено много, ответы им на вопросы и предложения через Москву ещё будут идти и идти т а к и е же... сначала будут отправлены в минстрой, потом адресатам дольщикам

ShokolaDniCz@ 02-03-2016 21:44

Что думает сегодня про наш дом минстрой УР нужно узнавать здесь :
Начальник Управления жилищной политики - Дубовцева Ольга Владимировна, телефон: 58-61-63
Начальник Сектора жилищного строительства - Рябова Ксения Евгеньевна, телефон: 58-61-63
Когда вы им звоните четко говорите, что дом 12-ти этажный и требуйте ответ по нашему, а не соседнему дому, уточняйте, т.к. путают постоянно
ShokolaDniCz@ 03-03-2016 08:21

С интернета о легальных решениях вопросов в Москве на федеральном уровне по результату рассмотрения предложений дольщиков из разных регионов

Агентство жилищного развития займется защитой прав дольщиков
Агентство жилищного развития могут наделить полномочиями по контролю за финансовым состоянием застройщиков жилья, а также возможностью изымать объект в случае затягивания сроков строительства. Также на базе АЖС запланировано создание компенсационного фонда, в который девелоперы будут отчислять до 5% собственного оборота.

Агентство жилищного развития (АЖР), которое в данный момент находится в разработке, может стать санатором строительного рынка, пишет "Коммерсант" со ссылкой на поручение кабмина Минстрою, Минфину, Минэкономики, Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и фонду РЖС.
Поручение направлено после обращения депутата Госдумы, главы рабочей группы президиума генсовета "Единой России" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александра Хинштейна на имя первого вице-премьера Игоря Шувалова.
По информации газеты, в целях защиты прав дольщиков агентство могут наделить полномочиями по контролю за финансовым состоянием застройщиков и возможностью изымать жилье в случае затягивания сроков строительства. При этом самих девелоперов обяжут перестраховывать договоры долевого участия, причем не только новые, но и действующие.
По аналогии с туристической отраслью предлагается создать на базе АЖР компенсационный фонд, куда девелоперы будут отчислять до 5% оборота. По мнению Хинштейна, деньги фонда могут быть использованы для достройки объектов финансово несостоятельных застройщиков.
Все перечисленные меры направлены на защиту прав дольщиков. "Коммерсант" отмечает, что сами девелоперы не видят необходимости в столь жестких мерах, в правительстве также отсутствует единое мнение по данному вопросу. Однозначно поддержать предложения Хинштейна готовы в Минстрое, АИЖК и РЖС, говорит источник газеты, знакомый с ситуацией. Но в пресс-службе Минстроя уточняют, что пока не сформировали окончательный ответ.

"Конечно, хорошо, что государство заботится об участниках долевого строительства, однако в том виде, в котором сейчас представлена данная инициатива, она вызывает массу вопросов. Не совсем понятно, с помощью каких инструментов агентство жилищного развития будет контролировать финансовую состоятельность застройщиков, также непонятна процедура изъятия имущества строительных компаний, - комментирует Илья Андреев, вице-президент NAI Becar. По его мнению, в целом это предложение не выглядит эффективным. "В настоящий момент крупнейшие отечественные страховые компании не занимаются страхованием рисков застройщиков. Поэтому девелоперы страхуют ответственность в малоизвестных организациях, которые, в свою очередь, перестраховывают договоры у других более состоятельных страховщиков (чаще в западных компаниях). Что касается компенсационного фонда, то, на мой взгляд, чем больше будет таких фондов, тем выше вероятность успешной компенсации вложений дольщикам", - добавил Илья Андреев.
Однако стоит признать, что механизм этот не вполне рыночный: он предполагает распределение средств от крупных компаний к более мелким. Соответственно, крупные застройщики могут начать опротестовывать данную инициативу, а вот мелкие, возможно, идею поддержат - это привлечет к ним дополнительных покупателей. Очевидно, что идею нужно серьезно дорабатывать. Возможно, стоит сделать плавающий процент - поставить его в зависимость от суммы. Получится что-то вроде "добровольного страхования", - сказал Иван Фатеев. По его мнению, заложенная возможность изымания объектов при недострое несет в себе очевидные риски, так, в зоне риска могут оказаться небольшие компании с ликвидными участками.
"Инициатива г. Хинштейна не новая и, как всегда, весьма странная. Никаких плюсов ни для дольщиков, ни для девелоперов в появлении АЖР я не вижу. Очередная непродуманная ни юридически, ни функционально инициатива, - считает директор по развитию Компании "Л1" Надежда Калашникова. "Всякая попытка еще больше зарегулировать и без того бюрократически сложно организованный строительный рынок и собрать с застройщиков дополнительную мзду приведет как минимум к удорожанию квадратного метра. Другие последствия подобной "заботы" не хочется даже озвучивать", - комментирует Надежда Калашникова, подчеркивая, что непонятен механизм работы агентства. "Каким образом планируется "наказывать" провинившихся застройщиков? Как АЖР собирается изымать недостроенные объекты и участки, если они находятся в частной собственности? Кроме того, откуда взялись 5% с оборота в фонд АЖР. Почему 5 и почему с оборота? Оборот - это огромные деньги, в которых прибыль застройщика может составлять не очень большой процент. Застройщик сегодня - это, как правило, многопрофильный холдинг, он может и строить коммерческие объекты, и заниматься производством строительных материалов. Почему не учитываются даже такие очевидные моменты? Понижать рентабельность коммерческих структур в и без того непростых кризисных условиях - это не самый лучший способ стимулировать российского производителя и рынок в целом", - констатирует Надежда Калашникова.
"План развития АЖР фактически сводится к тому, чтобы сформировать новый контролирующий орган для целой отрасли. Причем он будет обладать и административными, и финансовыми рычагами давления на застройщиков. С точки зрения развития рынка - такой функционал избыточен, а желание сконцентрировать все страховые взносы застройщиков в одном фонде - вообще сомнительно с правовой точки зрения, - отмечает председатель совета директоров O2 Group Виктор Осокин. - Не вполне ясно и юридическое обоснование для того, чтобы АЖР получило возможность контролировать финансовое состояние девелоперов и тем более изымать их объекты. По всей видимости, здесь работает принцип - попроси как можно больше, чтобы получить хоть что-нибудь. Только этим возможно объяснить такие амбициозные планы агентства, ведь оснований для того, чтобы правительство утвердило весь желаемый функционал, просто нет".
"У дольщиков будет меньше проблем, если застройщики сфокусируются на строительстве, а не очередных отчетах перед новым контролирующим органом. Введение дополнительных сборов и дополнительного контроля, которые ведут к известным коррупционным последствиям, лишь увеличивает риски, накладные расходы и управленческие затраты тех организаций, которым граждане доверили свои средства и от которых ждут достроенного жилья", - считает Арсений Васильев, генеральный директор ГК "УНИСТО Петросталь". "Ни одного нового механизма этим проектом не предложено. Уже существует контроль за отчетностью, за использованием собранных денежных средств, сборы в общие фонды и страхование договоров. Фактически все эти инструменты дублируются в другой организации с другим названием и другим составом управляющих", - комментирует он. "Для того чтобы действительно решить проблему, ее надо сначала "сосчитать" и проанализировать: сколько и каких домов у нас не достроено и испытывают проблемы, каков размер этих проблем (в первую очередь в финансовом выражении), почему и откуда они взялись. Интересно также посмотреть, как используются уже действующие механизмы. Например, те же компенсационные взносы СРО, накопившиеся сотри миллионов рублей - сколько из этих денег потрачено на достройку проблемных объектов? Но эти вопросы пока остаются без ответов. А вот инициативы по повышению рисков строителей набирают силу", - заключил Арсений Васильев.
деньги, но и гарантия заинтересованности банка в том, что объект будет завершен, - считает Игорь Оноков. - Предложенные меры это очередной карательный инструмент, меч, занесенный над девелоперами, при этом сам покупатель жилья ограждается от какой-либо ответственности. Вместо дополнительных контролирующих органов важнее пропаганда принятия рисков покупателем, обучение тому, как принимать решение: какие документы необходимо запросить у застройщика, на что обратить внимание, у кого проконсультироваться. В противном случае человек становится иждивенцем и уповает только на помощь государства".

ShokolaDniCz@ 03-03-2016 08:25

кому это надо? описанный механизм долго разворачивается
на Короткого, чтобы не потерять свой дом, люди заехали в недострой, а потом работали там, делали отделку МОП, территорию и даже проект переделывали за свой счет
ShokolaDniCz@ 03-03-2016 12:09

на стройке ходят кадастровые инженеры, вопросы по оплате строителям, которые должны начать работы, будут решать после праздника. Инвест-проект не собирается банкротиться (со слов И-П)
в 13 час по слухам опять будет телевидение на стройке.
alxsev 03-03-2016 21:30

Я уже подал в суд иск о признании права. Не хочу, чтобы моя оплаченная квартира попала в конкурсную массу. Кто их знает, буду они банкротиться или нет. Лучше подстраховаться.
Для информации сообщаю, что данное исковое заявление должно быть принято судом к производству до введения процедуры наблюдения, а данная процедура может быть введена уже 29.03.2016г.
Мне исковое заявление сделали те же юристы инвестпр, которых уже там нет. берут по божески 3 тыс. руб. за составление иска и предложили 1 тыс. руб. за каждый суд.
кому надо их тел. 89127523330, 89124517743. Кто не хочет остаться без квартиры обращайтесь к ним.
ShokolaDniCz@ 03-03-2016 23:14

покажет время
сколько процентов дольщиков участвовало в собрании?
verau1972 04-03-2016 09:44

Добрый день дольщики, это Вера. Как и обещала пишу, что требуется для составления иска о признании собственности:

1. Договор со всеми приложениями и справками об оплате (пока копии)
2. Копии паспортов дольщиков, разворот с фото и разворот с пропиской (если дольщиков на одну квартиру несколько, то ИСК подписывается всеми дольщиками)
3. Если дольщик в браке (зарегистрированном) - копия свидетельства о браке.
4. Вся переписка, если таковая велась от вами с Застройщиком.
5. Квитанция об оплате госпошлины (лучше через оператора банка или терминал в банке)
Вот расчет госпошлины:
ст. 333,19 НК РФ
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
НАПРИМЕР:
2 672 000,00 стоимость квартиры
13 200+8360=21 560 руб.

verau1972 04-03-2016 10:04


РЕКВИЗИТЫ
для оплаты госпошлины при обращении в Устиновский районный суд г.Ижевска

наименование получателя платежа: УФК по Удмуртской Республике
(Межрайонная ИФНС России N 9 по Удмуртской Республике);
номер счёта получателя: 40101810200000010001;
банк получателя платежа: ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск;
БИК: 049401001;
ИНН: 1835059990;
КПП: 184101001;
ОКТМО: 94701000;
КБК: 18210803010010000110;
основание платежа - <ТП>, налоговый период - конкретная дата уплаты госпошлины, статус физических лиц - <13>
назначение платежа : госпошлина в суд

ShokolaDniCz@ 04-03-2016 12:55

после признания собственности создают ЖСК,
у других вот так: пост 13 смотрите https://izhevsk.ru/forummessage/50/5243489-0.html
SDD_18 04-03-2016 14:53

/реклама услуг = бан/ модер..
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 15:12

и-п-эшные же
SDD_18 04-03-2016 15:40

Вот если я сейчас работаю президентом, а начинал карьеру дворником, я что теперь, пожизненно в дворники записан ))) Зато знают какие документы собирать, чтобы, повторюсь, не тратить время лишнее. Никто не запрещает изучить данную тему в частном порядке, самостоятельно.
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 16:03

п 2805 констатация, а не спор, адвокат может быть любой /констатация, а не в спор/
mashull 04-03-2016 16:05

Уважаемые дольщики. Благодарю всех за участие в собрании.
я повторюсь: ситуация неоднозначна, решение принимайте самостоятельно, в том числе и
при выборе юриста в случае обращения в суд. Списков дольщиков без согласия самих дольщиков давать никому не будем. Тех, кто записался на решение вопроса в суд, обзвоним.
По поводу очередного собрания: организуем возможно в выходные по конкретным вопросам. Информацию выложим.
При такой низкой активности не знаю как далеко мы уедем.
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 16:09

сколько человек было на собрании?
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 16:13

quote:
При такой низкой активности

поиск дольщиков другие объекты осуществляли на ТВ - бегущей строкой
alxsev 04-03-2016 21:34

quote:
Изначально написано verau1972:
Добрый день дольщики, это Вера.
Вот расчет госпошлины:
ст. 333,19 НК РФ
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
НАПРИМЕР:
2 672 000,00 стоимость квартиры
13 200+8360=21 560 руб.

Где вы взяли такие суммы? Вы так дольщиков разорите. Я заплатил РАЗЫ меньше. У меня все документы приняли в суде без проблем.

ShokolaDniCz@ 05-03-2016 05:52

quote:
с другими юристами тоже.

чем платить двоим, надо сразу делать правильный выбор
mushka_48 05-03-2016 17:25

quote:
Изначально написано verau1972:
Добрый день дольщики, это Вера. Как и обещала пишу, что требуется для составления иска о признании собственности:

1. Договор со всеми приложениями и справками об оплате (пока копии)
2. Копии паспортов дольщиков, разворот с фото и разворот с пропиской (если дольщиков на одну квартиру несколько, то ИСК подписывается всеми дольщиками)
3. Если дольщик в браке (зарегистрированном) - копия свидетельства о браке.
4. Вся переписка, если таковая велась от вами с Застройщиком.
5. Квитанция об оплате госпошлины (лучше через оператора банка или терминал в банке)
Вот расчет госпошлины:
ст. 333,19 НК РФ
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
НАПРИМЕР:
2 672 000,00 стоимость квартиры
13 200+8360=21 560 руб.


Какая госпошлина? При обращении в суд о признании права собственности в недостроенном доме, если квартира, приобретёна для себя по договору участия в долевом строительстве, истец освобождается от уплаты госпошлины, поскольку данные отношения регулируются законом о защите прав потребителя.

ayi18 06-03-2016 12:05

Консультация с юристом:
Никакой госпошлины платить не надо. Если банкроства И-П еще нет то в суд общей юрисдикции по Закону о защите прав потребителей, и от уплаты госпошлины истцы освобождены.
Если же И-П уже в банкротстве, то заявления дольщиков в рамках банкротного дела тоже госпошлиной не облагаются.
alxsev 06-03-2016 13:21

quote:
Изначально написано ayi18:
Консультация с юристом:
Никакой госпошлины платить не надо. Если банкроства И-П еще нет то в суд общей юрисдикции по Закону о защите прав потребителей, и от уплаты госпошлины истцы освобождены.
Если же И-П уже в банкротстве, то заявления дольщиков в рамках банкротного дела тоже госпошлиной не облагаются.

еще кого нибудь спросите. это всё если сумма иска до 1 млн не надо госпошлину платить. В нашем доме думаю нет таких сумм до 1 млн.

vitas75 06-03-2016 19:04

quote:
это всё если сумма иска до 1 млн не надо госпошлину платить. В нашем доме думаю нет таких сумм до 1 млн.

тоже так думаю. есть вариант затупить и оплатить пошлину в 200 рублей.
urist.rt 07-03-2016 13:39

/реклама услуг = бан/ модер
mashull 07-03-2016 17:54

/реклама услуг = бан/ модер.
T.S.V 07-03-2016 18:36

Может не стоит паниковать господа???
ayi18 10-03-2016 11:29

информация для дольщиков размещается в контакте ссылка https://vk.com/club109818187
mashull 11-03-2016 20:29

Уважаемые дольщики.
Итоги совещания у председателя правительства В.А.Савельева:
Денег из бюджета не будет, сейчас решается вопрос по действительным сметам и итоговой сумме для достройки дома. Окончательного решения по всему алгоритму действий достройки еще нет. Решается вопрос по долгам юридических лиц.

Просьба от работников И-П:
1. Должники, денег не носите, так как принимать их сейчас нет возможности. Держать наличность вне счета небезопасно. Счет - под арестом, попав туда они растворятся в картотеке счета. Расходовать их вне счета работники И-П не имеют права. Решение вопросов по этим суммам нам пока не дали, просили обождать. Постараемся выяснить
2. Ситуация по дому на контроле в минстрое.
3. Кто менял замки и двери: оставьте контакты для доступа в квартиры техникам, без этого невозможно осуществить кадастровые работы.

mashull 11-03-2016 20:34


По просьбе некоего постоянного участника данной ветки меня здесь банят. Отношения, участника, вопрос отмены банов выяснять не буду, вся последующая информация здесь: https://vk.com/club109818187 .
ShokolaDniCz@ 11-03-2016 21:05

некою персону здесь персофецировано НЕ банят, а любой пользователь, постоянный или впервые зашел имеет право нажать треугольник , чтобы обратиться с просьбой ...,видя нарушение действующих на форуме Правил, например размещение рекламы услуг!
--------------------------------------------------------------------------------------------
смотри Правила ветки Жилье ]https://izhevsk.ru/forummessage/39/1417119.html . Соблюдайте их! тогда форум ваш!!!

GREY MV 11-03-2016 21:44

quote:
mashull

бан у вас был за рекламу юридических услуг, в соответствии с правилами ветки... при повторе - процедура будет повторена...


ShokolaDniCz@ 11-03-2016 21:51

Материал проверки ОБЭП от 04.03.16г передан 05.03.16г в Следственное Управление Следственную часть УМВД Начальнику отдела СЧСУ УМВД России по г. Ижевску Чернышову Дмитрию Андреевичу.
Телефоны секретарей СУ 41 55 56 и 41 55 04
Кому нужен исходящий в ПМ пишите
ShokolaDniCz@ 12-03-2016 15:19

Репортаж о стройке Вести от 4.03.16
http://udmtv.ru/news/vesti_udmurtiya_04_03_2016_20_30/
vitas75 13-03-2016 13:18

Оживлю тему. http://prominf.ru/files/pdf/ar...-11-1020910.pdf
vitas75 13-03-2016 13:19

И ещё в помощь для самостоятельного обращения с иском в суд. http://ustinovskiy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=govduty
Rezzonans 14-03-2016 19:01

Какое примерно на данный момент соотношение дольщиков тех кто собирается идти в суд от общего числа дольщиков? Если не идти в суд, то что делать, ждать? Нахожусь за границей, вернусь через 1.5 мес, квартира оформлена на маму, поэтому не знаю что делать, гонять ее по юристам и судам не хочется, а ничего не делать тоже как то боязно. Кто в курсе ситуации, пожалуйста напишите ваше мнение о ситуации. Если кто то уже прошел всю процедуру обращения в суд, напишите алгоритм действий. Насколько я понимаю нужно успеть подать заявление в суд до 29 марта, и до этого нужно успеть сделать техпаспорт квартиры (это делается платно и долго). Спасибо.
ShokolaDniCz@ 15-03-2016 10:04

с соседней ветки
http://www.studfiles.ru/preview/2146597/
https://www.nalog.ru/rn48/news/tax_doc_news/5959685/ 391-ФЗ
sersel.2016 15-03-2016 18:28

Необходимо обратиться в Устиновский суд до 29 марта.Мало того иск должен быть принят судом до введения процедуры наблюдения. В самом печальном случае квартиры уйдут в конкурсную массу и мы в лучшем случае получим по млн за квартиру (практика в Ижевске такая есть). Хотите сохранить имущество идите в суд. Пошлина 300р .(есть письмо минфина). Сегодня на рассмотрении суда 12 исков дольщиков Инвест-проекта. Если необходимо могу посоветовать грамотных юристов, работают только по имущественным спорам и банкротству. Если нужна информация пишите в лс всем скину.Тех паспорт можно сделать в процессе и представить уже в судебное заседание.
sersel.2016 16-03-2016 12:53

Обзор судебной практики Верховного суда РФ, утвержденный Президиумом ВС РФ от 04 декабря 2013 года Вам в помощь. Когда наблюдение введут увидим как Вы сможете забрать свою квартиру и признать право собственности на незавершенку. Право собственности в деле о банкротстве вообще никто не признает - нет такой процедуры в арбитраже (АПК в помощь и ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" параграф 7). По пошлине спорить не буду, если суд принимает без нее, то это просто прекрасно.

По поводу рекламы - Вы мне дом достойте, квартиру передайте тогда я вообще бы здесь не писала. Человек попросил разъяснений и не более того.

T.S.V 16-03-2016 13:00

На стройке ни души....
sersel.2016 16-03-2016 13:19

так и не будет. всё приплыли...
ShokolaDniCz@ 16-03-2016 16:59

quote:
Вы мне дом достойте, квартиру передайте

представителей застройщика нет на форуме, ЖСК дольщиков тоже нет((( здесь никто не строит
ShokolaDniCz@ 16-03-2016 17:03

quote:
На стройке ни души...

одну душу сегодня видели и разговаривали с охранником,
ещё обмерщики от МФЦ похаживают...
vitas75 16-03-2016 17:32

Хорошо хоть охрана есть. Если так дела пойдут скоро сами будем там по очереди дежурить.
ShokolaDniCz@ 16-03-2016 17:43

Комсомольская правда сегодня опубликовала статью Юлии Стерховой
Ижевчане, купившие квартиры в долгострое компании Мавлутдинова, могут стать обманутыми дольщиками
ссылка здесь почему-то не открывается http://www.izh.kр.ru/online/news/2335413/
поэтому смотрите в интернете
alxsev 16-03-2016 22:14

у вас в слове kp русская буква поэтому не открывается. вот верная ссылка
http://www.izh.kр.ru/online/news/2335413/
ShokolaDniCz@ 17-03-2016 09:06

нет русской буквы и у вас тоже страница недоступна
mushka_48 17-03-2016 17:19

Я вообще не понимаю что за панику вы развели. Успеть до 29! Да просто до введения процедуры наблюдения требование о передаче квартиры в недостроенном доме рассматривается судом общей юрисдикции, после введения процедуры наблюдения-арбитражным судом. В любом случае, при введении процедуры наблюдении исполненние по таким требованиям будет приостановлено. Все взято из статьи 201.4 127-ФЗ
sersel.2016 17-03-2016 18:38

вопрос не только в том, что имеется статья соответствующая...а практика судебная говорит о том, что никакой арбитражный суд Вам право собственности на незавершенку не признает и мало того включит ее в конкурсную массу.
vitas75 19-03-2016 08:28

Список заявлений и решений в Устиновском суде https://ustinovskiy--udm.sudrf...A%F2&G1_CASE__C ASE_NUMBERSS=&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RES ULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_C ASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

ShokolaDniCz@ 20-03-2016 11:28

http://day.org.ru/news/6092
ShokolaDniCz@ 21-03-2016 11:15

По ранее написанным дольщиками жалобам в ПФО в правительстве состоится совещание с авторами жалоб после 29.03.16...
Дольщики, выскажите пожалуйста ваши пожелания или предложения.
На мой взгляд отрицательное явление то, что у нас нет конкретных предложений по ЖСК, куда только дольщики не обратились, а сами , как говорится "ни бе, ни ме"...
ShokolaDniCz@ 23-03-2016 06:59

Прочтите ВК https://vk.com/club109818187 письмо Главному Федеральному инспектору!!! Извините, какого черта там речь о доме по адресу
Петрова 47???!!!
наберите в интернете: Фото дома по адресу: Петрова 47. Какой дом вы увидели?
Возмутительно!!!(((((
К сведению mashull мы все здесь участники долевого строительства НЕ по тому адресу, который вы указываете!
Мы участники долевого строительства по адресу Петрова 47А !!!!! Вы должны указывать именно этот адрес в письмах от дольщиков,
в интервью и во всех протоколах!!! или писать то, что в Проектной декларации
:12-ти этажный 4-секционный жилой дом по адресу: г. Ижевск, ул. Петрова в общественном центре жилого района "Восточный" у р. "Чемошурка"
ShokolaDniCz@ 23-03-2016 17:27

Жалобы дольщиков Федеральным инспекторам разных уровней возымели результат. Нестеренко направил на стройплощадку Горстрой,
который сегодня оценил объем работ, необходимых для достройки.
АлИн 24-03-2016 22:25

На стройке света нет,охраны тоже,двое мужчин из 3-го подъезда что-то тащат,уже пять ходок сделали. Надо решить вопрос по охране стройки,иначе все растащат.
АлИн 25-03-2016 06:10

Через двери,как открыли не знаю,возможно есть ключ. Несли коробки к будке охранника,около будки все и складывали.
АлИн 25-03-2016 06:12

Не думаю,что в 22.30 на стройке были рабочие или какая-нибудь комиссия,явно люди неспроста пришли.
ShokolaDniCz@ 25-03-2016 17:09

может офис использует его хозяин под склад?
alxsev 28-03-2016 09:20

ДОЛЬЩИКАМ ДОМА НА ПЕТРОВА, 47А ПРЕДЛОЖИЛИ ВАРИАНТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА

http://udm-info.ru/news/politi...vestproekt.html
vitas75 28-03-2016 11:26

quote:
Originally posted by pancake:

Может снова собрание собрать? на повестку поставить создание ЖСК.



Собрание то можно собрать, только кто согласится возглавить ЖСК и взять на себя это бремя.
ShokolaDniCz@ 28-03-2016 15:47

позвоните Конюшенко.
ShokolaDniCz@ 28-03-2016 16:33

Со слов инициативной группы проблемного объекта: 7 чел. дольщиков, признанных обманутыми, были распределены по 42-РЗ в РуСтрой к Малутдинову, теперь их обратно приняли в Реестр минстроя.
-----------------------------------------------
информация размещена к сведению
T.S.V 28-03-2016 16:34

quote:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
позвоните Конюшенко.

Он на "больничном до среды"

ShokolaDniCz@ 28-03-2016 16:37

и? он вполне может сказать охране... если трубку возьмет...
anna3009 28-03-2016 17:40

Добрый вечер! Завтра 29 марта в 10.00 приедет телевидение. Желающие дать интервью подходите
ShokolaDniCz@ 28-03-2016 19:19

alxsev , вариант в вашей ссылке выше с доплатой, которую ещё не назвали
vitas75 29-03-2016 12:01

В Устиновский районный суд подано около 67 заявлений дольщиков о признании права собственности на квартиры. На сайте Арбитражного суда появилась информация о переносе даты рассмотрения дела о банкротстве ООО Инвест-проект до 26.04.2016.
ShokolaDniCz@ 30-03-2016 13:23

news ru.com Недвижимость
Moscow-Live.ru
Правительство придумало, как решить проблему обманутых дольщиков в стране - запретить долевое строительство

На рынке жилья России готовится очередная реформа: девелоперам хотят запретить продавать людям недостроенные квартиры. Об этом рассказываетРБК со ссылкой на материалы одного совещания Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое провел первый вице-премьер Игорь Шувалов. В результате обманутых дольщиков станет меньше, но цены вырастут, полагают эксперты.
Как уточняется, Шувалов поддержал предложение губернатора Московской области Андрея Воробьева разработать изменения в 214-ФЗ ("Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"). Изменения в закон нужно принять в осеннюю сессию, заявил вице-премьер.
"Я поставил задачу, чтобы к 2018 году у нас вообще не было дольщиков", - приводятся слова Воробьева в сообщении пресс-службы правительства Московской области.
Согласно материалам совещания, обсуждаемые изменения в 214-ФЗ приведут к полному отказу от схемы долевого строительства с 2020 года. С 2016 по 2020-й может действовать переходный период, когда финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, отмечает РБК.
На какую схему могут перевести рынок
В материалах совещания говорится, что с 1 января 2016 года между покупателем, банком и застройщиком должен заключаться трехсторонний договор, по которому средства дольщиков должны будут поступать на спецсчет в банке, а из банка - направляться на проектное финансирование. Таким образом, будет обеспечено финансирование полной стоимости проекта и строительство будет завершено в срок, говорится в материалах.
Кто будет осуществлять контроль за целевым расходованием средств со спецсчета банка, пока точно не ясно, говорит владелец девелоперской компании "Баркли", один из участников совещания Леонид Казинец. "Рассматриваются разные варианты контроля", - сказал он.
Не исключено, что контролировать деньги дольщиков будут банки. "Уже два департамента работают у Сбербанка и ВТБ - там научились контролировать деньги дольщиков на стройках", - цитирует Воробьева пресс-служба. "Если у ВТБ и Сбербанка есть устойчивая практика, которую мы сможем описать, сделать более жесткой эти законодательные рамки, и при этом не убьем рынок, а дисциплинируем его, тогда нужно Государственную думу просить о таких поправках и принятии нового закона", - ответил Шувалов.
Проект, представленный на совещании, предусматривает замену страхования гражданской ответственности застройщика на банковскую гарантию. При этом застройщик сможет привлекать средства граждан в размере, не превышающем сумму гарантии. Таким образом, риски, связанные с невыполнением застройщиками своих обязательств, лягут на банки, а не на страховщиков, говорит один из совещавшихся.
К 2020 году предлагается полностью избавиться от самого понятия долевого строительства, говорится в материалах совещания: это означает, что застройщики смогут продавать объекты только после их ввода в эксплуатацию.
Насколько может подорожать жилье
По словам вице-президента "ХМБ Открытие" Анны Юдиной, часть граждан приобретает недвижимость на стадии котлована, чтобы инвестировать свои деньги: продав готовую квартиру через три-пять лет, можно удвоить вложенную сумму. "Застройщики используют эти средства для завершения строительства наряду с кредитами банков", - говорит Юдина. Если застройщики лишатся возможности реализовывать жилье на стадии строительства, этот класс инвесторов уйдет с рынка - это приведет к изменению всей схемы кредитования жилья и значительно увеличит стоимость квартир на первичном рынке, полагает банкир.
Девелоперы опасаются, что, если инициатива будет реализована, это приведет к переделу рынка и к росту цен на жилье. "Сейчас застройщики привлекают деньги покупателей, - поясняет директор департамента жилой недвижимости "Галс-Девелопмент" Леонид Капров. - Если такую возможность у них отнимут, им придется привлекать кредитные средства. Таким образом, стоимость жилья вырастет не менее чем на 20%. Я не думаю, что покупатели будут этому рады".
"Сегодня застройщики кредитуются у банков не менее чем под 15%, - уточняет директор по маркетингу Tekta Group Вартан Погосян. - Это значит, что стоимость жилья вырастет как минимум на 20-30%". Банки могут не одобрить новые кредиты, пока не увидят, как у застройщика идут продажи по конкретному объекту, предупреждает он.
ShokolaDniCz@ 01-04-2016 12:36

ShokolaDniCz@ 02-04-2016 10:48

quote:
Не думаю,что в 22.30 на стройке были рабочие или какая-нибудь комиссия,явно люди неспроста пришли.

будьте добры пожалуйста снимайте видео или фото
ShokolaDniCz@ 03-04-2016 20:56

quote:
В Устиновский районный суд подано около 67 заявлений дольщиков

большинство судов до июля ?
ShokolaDniCz@ 07-04-2016 07:13

АК-День подал уведомление на массовый митинг на 16 апреля на 12.00 на Ценральную площадь (рядом с кинотеатром Россия) (из ветки Ижевские события и новости)
ShokolaDniCz@ 08-04-2016 08:40

http://izhlife.ru/criminality/...-do-9-maya.html
sersel.2016 15-04-2016 14:45

Добрый день. Уважаемые участники форума, кому не сложно и у кого есть технический паспорт, подскажите процент завершенности в доме 47а?
ShokolaDniCz@ 15-04-2016 16:30

сколько примерно дольщиков было на собрании?
ShokolaDniCz@ 16-04-2016 07:49

всех беспокоит размер доплат и длительный простой
ShokolaDniCz@ 16-04-2016 08:01

в соседней ветке https://izhevsk.ru/forummessage/39/289073-84.html посмотрите ссылку в посте 3567
GlykDS 16-04-2016 18:03

К сожалению не смог быть на собрании, но на сколько я понял отклонили предложение Масленникова достроить дом за 7,000,000 и согласились достраивать по смете минстроя за 15,000,000. И возможно Маслеников заберет свои трубы и счетчики (не думаю, что его остановит кто-то) и это добавит еще к стоимости. Или как обстоят дела?
ShokolaDniCz@ 16-04-2016 19:17

quote:

GlykDS
К сожалению не смог быть на собрании,


А нельзя вам Анкету у кого-нибудь попросить?
Qmaikl 19-04-2016 17:05

как дела с митингом? нигде его не было слышно и видно
Qmaikl 19-04-2016 17:05

как дела с митингом? нигде его не было слышно и видно
Qmaikl 19-04-2016 17:05

как дела с митингом? нигде его не было слышно и видно
ShokolaDniCz@ 19-04-2016 21:31

https://izhevsk.ru/forummessage/50/5291071-3.html
ShokolaDniCz@ 20-04-2016 22:18

На стройке печальное зрелище.....перед подъездами мокрая глина и лужа примерно 3 на 5 метров, промокшие входные группы, т.к. крыши на них не сделаны....
sht 05-05-2016 13:06

какие то новости есть?
vitas75 06-05-2016 08:24

Хозяева офисов тоже судятся:
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
_____________________________________________________________________________________
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии искового заявления к производству,
о подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном
заседании (назначении судебного разбирательства)
г.Ижевск Дело NА71-3341/2016
31 марта 2016 года
Судья Арбитражного суда Удмуртской Республики Конькова Е.В.,
рассмотрев исковое заявление Индивидуального предпринимателя
Мавлутдиновой Натальи Александровны, г.Ижевск к Обществу с
ограниченной ответственностью <Инвест-проект>, г.Ижевск о признании
права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде
офиса N4 по данным договора на участие в долевом строительстве жилого
дома NП4-офисы 4 от 04.04.2014 полезной площадью 80,41 кв.м., общей и
планируемой площадью офиса 124,31 кв.м., расположенного на 1 этаже в
четвертом подъезде двенадцати этажного четырех секционного жилого дома
со встроенными офисными помещениями на 1 этаже по адресу: г.Ижевск,
ул.Петрова в общественном центре жилого района <Восточный> у речки
Чемошурка, земельный участок находится примерно в 100 м на юг от жилого
дома Петрова, 37, кадастровый номер 18:26:0300211:38 (г.Ижевск,
ул.Петрова, д.47а),
у с т а н о в и л:
Исковое заявление подано с соблюдением правил подведомственности
и подсудности, требований к форме и содержанию искового заявления,
установленных ст.ст. 125-126 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации и подлежит принятию к производству.
Принимая во внимание достаточность оснований для принятия и
возбуждения дела, и учитывая необходимость в совершении ряда действий
по подготовке дела к судебному разбирательству, руководствуясь ст.ст. 127,
133-136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л :
Исковое заявление принять к производ
vitas75 06-05-2016 08:38

А вот и хозяева подвальных помещений, которых не должно было быть по проекту.\
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному
разбирательству и назначении предварительного судебного заседания
(судебного разбирательства дела по существу)
25 марта 2016 г. Дело N А71-3190/2016

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,
рассмотрев исковое заявление
Общества с ограниченной ответственностью <Сигма> (ОГРН 1135904004455,
ИНН 5904285461),г. Пермь
к Обществу с ограниченной ответственностью <Инвест-проект>, г. Ижевск
(ОГРН 1051800566256, ИНН 1831104762),
при участии третьих лиц:
- АКБ ПАО <Ижкомбанк> г. Ижевск
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Удмуртской Республике , г. Ижевск
о признании за ООО <Сигма> права собственности на доли в объекте
незавершенного строительства - двенадцати лажного четырех секционного
жилого дома со встроенными офисными помещениями на 1-ом этаже по
адресу: г. Ижевск, ул. Петрова в общественном центре жилого района
<Восточный> у р. Чемошурка, строительство которого ведет Застройщик на
земельном участке, отведённом Администрацией г. Ижевска ООО <Инвест-
проект> согласно Договору о предоставлении земельного участка в
пользование на условиях аренды (договор аренды земли) N 4242 от 11 апреля
2007 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной
службы но Удмуртской Республике за N 18-18-01/014/2007-955 от 20.04.2007
г. Кадастровый номер: 18:26:030211:0038, в виде:
1. нежилого помещении цокольного лажа общей планируемой площадью
119,62 кв.м., планируемой площадью 119,62 кв.м. в 4-м подъезде;
2. нежилого помещении цокольного лажа обшей планируемой площадью
108,35 кв.м., планируемой площадью 108,35 кв.м. в 3-м подъезде.
2

У с т а н о в и л:
Принимая во внимание достаточность оснований для принятия и
возбуждения дела и, учитывая необходимость в совершении ряда действий по
подготовке дела к судебному разбирательству, руководствуясь ст.ст. 127, 133-
136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,
О п р е д е л и л:
1. Исковое заявление к производству принять.
2. Назначить предварительное судебное заседание (судебное
разбирательство дела по существу) на 20 мая 2016 г. на 10 час. 15 мин.,
которое состоится в помещении Арбитражного суда УР по адресу: 426011,
г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5, ком. 406., под председатель

sht 10-05-2016 12:10

ну 12ти этажку то вродь пообещали достроить, по 16ти чет совсем глухо
fion@ 15-05-2016 19:30

ЖСК зарегистрировано. Когда будет очередное собрание?
ShokolaDniCz@ 17-05-2016 21:56

Вынуждены жить в садоогороде, здесь интернет "В Контакте.. " не берет((( даже сюда ... с трудом(((
ShokolaDniCz@ 03-06-2016 09:34

В Контакте не открывается! Дольщики как дела?
ShokolaDniCz@ 03-06-2016 16:06

нужен телефон Л. Воробьёвой
vitas75 04-06-2016 08:19

89124546161
Mushka 04-06-2016 15:12

Кто еще не состоит в группе в ВК просьба включиться в обсуждения. https://vk.com/club109818187
На данный момент идет работа над внесением изменений в Устав, обсуждаем вопрос по кадастровым работам на наши два подъезда, стоимость работ - 250 т.р., Данные работы нужны для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет квартиры, которые ставятся вместе со всем объектом. Без этих работ Росреестр не зарегистрирует право собственности на квартиры по решениям суда.
ShokolaDniCz@ 06-06-2016 11:28

.Вступать в ЖСК и подписывать заявление о вступлении надо только тогда, когда в его Уставе четко прописано, что дольщики ему (ЖСК ) отдают ПАЙ доплату за достройку, а ни в коем случае не свою квартиру!!! А кооператив ЖСК создается на период достройки и сдачи дома!
ShokolaDniCz@ 06-06-2016 12:20

В обсуждениях в группе В Контакте удаляются не угодные посты, поэтому и здесь тоже обсуждайте , дольщики!...
Как выяснилось, ЖСК на Короткого отрицательного мнения об этом МФЦ!!! и очень не рекомендуют их из-за их личных не малых меркантильных интересов!..
Однако "Устав" для нас, который наши дольщики обязуются выполнять, подписывая Заявление о вступлении в ЖСК, был разработан их сотрудником по слухам!...Он тоже включает большой меркантильный интерес создателей ЖСК. Сделайте вывод!
ShokolaDniCz@ 06-06-2016 20:14

Дольщики, которые не могут быть участниками интернет обсуждений и участвовать в собраниях по уважительным причинам, просят ЖСК подробно разобрать смету суммы 7 тыс рублей и пересмотреть её. А также спрашивают: почему 1-й и 2-й пп не участвуют в этой плате?
Я точно знаю, что у участников ЖСК на Л.Толстого доплаты были дифференцированы, а некоторые пенсионеры и вовсе освобождены, т.к. доплатили за них остальные....
ShokolaDniCz@ 07-06-2016 18:15

до суммы 250 тыс руб на оплату кадастру надо бы, чтобы заплатили хотя бы ещё 7 квартир по 7 тыс руб.
Дольщики, каждый день приближает процедуру банкротства!
Если 7 квартир не откликнутся, надо нам самим добрать 50 тыс руб и как можно быстрее решить вопрос с МФЦ по дому!!! Это сейчас самое важное!!!
ShokolaDniCz@ 08-06-2016 08:09

Ниже скопировано со страницы дольщиков участников группы В Контакте

Игорь Николаевич
сообщаем Вам что 07.06.2016г. представители ЖСК должны были предоставить письма на И-П о составлении объемов незавершенных работ по объекту. После чего должна была пройти комиссия в лице И-П и ЖСК об объемах незавершенного строительства. В результате ЖСК отказалось от данной договоренности. На основании вышеизложенного инициативная группа вводит Вас в заблуждение. тел для связи 89199024647 . т.к. уверенны, что этот аккаунт заблаоируют.