Жилье

дом на Петрова (около дома 47)

T.S.V 08-02-2016 22:49

Ясно...
mushka_48 09-02-2016 13:51

Ребят. Я дольщик, квартира 212. Можно вообще взглянуть на документы: бюллетени, протокола собраний? Возможности ездить в Ижевск нет: нахожусь в Глазове, с маленьким ребёнком. Доплатить тоже возможности нет. У кого есть документы вышлите на mushka48@yandex.ru
alxsev 15-02-2016 21:46

Это 3.14здец товарищи. у меня больше нет слов об этой инициативной группе. Вы хоть совещайтесь с остальными раз сами додумать не можете. Зачем вы с учредителями говорите об жск ????? он уже был готов достроить дом за пару месяцев! а теперь он уцепился за жск. Естественно ему так выгоднее. А остальным какого ??? Всё поздравляю готовьте денежки. И теперь неизвестно когда будет достроен и будет ли....
ShokolaDniCz@ 15-02-2016 23:00

quote:
Это 3.14здец товарищи. у меня больше нет слов об этой инициативной группе. Вы хоть совещайтесь с остальными раз сами додумать не можете. Зачем вы с учредителями говорите об жск ????? он уже был готов достроить дом за пару месяцев!

Самоуправство называется!!! На собрании с И-П дольщиками было сказално: денег на доплату нет!
По закону вступление в ЖСК должно быть добровольным делом!

alxsev , может быть вы напишите им в их группе ВКонтакте на нашем форуме есть их ссылка внизу стр.59 пост 2670 ?!

T.S.V 15-02-2016 23:46

quote:
Изначально написано alxsev:
Это 3.14здец товарищи. у меня больше нет слов об этой инициативной группе. Вы хоть совещайтесь с остальными раз сами додумать не можете. Зачем вы с учредителями говорите об жск ????? он уже был готов достроить дом за пару месяцев! а теперь он уцепился за жск. Естественно ему так выгоднее. А остальным какого ??? Всё поздравляю готовьте денежки. И теперь неизвестно когда будет достроен и будет ли....

Можно подробнее!!!

ShokolaDniCz@ 16-02-2016 05:34

Инициативная группа!
РуСтрою, т.е. Мавлутдинову, на первом конкурсе земельных участков был выделен участок земли на Саратовской, gk-7 видела документ;
попытайтесь узнать пожалуйста где он этот участок?
предпринимается ли что-нибудь и кем-нибудь ко 2-му п в отношении их действий в 3-м п ?
ShokolaDniCz@ 16-02-2016 05:45

мой п.2720 это эмоции...
по существу любопытно: кого видят во главе своего юр.лица и сколько хотят с нас?
одни дольщики не хотят или не могут доплатить застройщику, другие, создав юр.лицо, запросят в разы больше....им же ещё зарплаты, орг.техника, офис и прочее нужны...

фио Мавлутдинова в учредителях не фигурировали, некое лицо вместо него по слухам претендует на оба объекта...
вскоре будет ясно....

инвентаризации мало сделали только в 4 п, может быть денег хотят....строительные работы на этой неделе вроде бы не предвидятся...

T.S.V 16-02-2016 20:17

С офиса говорят все вывезли...Всю технику и документацию...Контора на клюшке.Что делать?
ShokolaDniCz@ 16-02-2016 21:45

мы давно знаем, да и здесь ранее писали, что возможно новое лицо придет со своей командой...
что делать? ЖДАТЬ, когда переговоры придут к чему-нибудь, но ждать, систематически общаясь с чиновниками всех уровней.
Конюшенко есть у И-П, общайтесь с ним по тел.
На возможные провокации и давление не поддавайтесь! Всю информацию из серии ОБС (одна баба сказала) выкладывайте здесь! ничего осудительного не вижу в том, что дольщики выкладывают здесь не точную информацию, для многих её добывание затруднительно, будем совместно разбирать все ситуации...эмоции, кроме оскорблений, допустимы...в любой ситуации думайте, ходите на личные встречи с МВД, Прокуратурой, УБЭП, минстроем, пишите личные письма Соловьеву и др....отписки складывайте в стопочку...
узнавайте, когда, где ведут личный прием Руководитель Следственного Управления и другие, лично сходите...
пара недель возможно уйдут на переговоры...сйчас не будем здесь уточнять кого с кем...
SDD_18 17-02-2016 11:06

Ведь тот кто строит этот дом читает данный форум. Достройте же наконец ! И скажите потом Я достроил, Вам же потом 120 семей будут благодарны, задумайтесь. Для чего живем то на земле, чтобы все деньги с проклятиями заработать или все таки хорошую память о себе оставить, а ???
ShokolaDniCz@ 17-02-2016 15:55

Конюшенко бывает в офисе каждый день и сейчас в офисе , но дозвониться до него мне не удалось
Красоточка 17-02-2016 21:46

По неофиц. Инф.уже определено лицо, которое будет достраивать наш дом.
Красоточка 17-02-2016 21:49

Очередной депутат. Так что посмотрим что из этого выйдет
Красоточка 17-02-2016 21:51

Очередной депутат. Так что посмотрим что из этого выйдет
ShokolaDniCz@ 17-02-2016 22:50

Кто вам сказал? Соседнюю тему видели?
http://www.obeschania.ru/persons/markin-andrej
мы, дольщики, находимся в эпицентре интриг!
для достройки другим лицом должны быть юридические основания
Кловзник говорит, что официальных документов на этот счет у него нет, а по слухам он не работает, поэтому комментария от зам.министра по строительству по этому поводу сегодня нет!
ShokolaDniCz@ 18-02-2016 12:12

однако, сейчас калитка закрыта изнутри, есть охранник, по слухам Маркина, который не пускает и всем говорит: "обращайтесь к Конюшенко, он здесь директор!" Конюшенко находился на совещании у Маркина...Сотрудницы офиса сказали, что достроят - до июня....на объекте ходит ОБЭП
телефоны офиса заблокированы, сотовые не отвечают
T.S.V 19-02-2016 23:01

quote:
Изначально написано ShokolaDniCz@:

однако, сейчас калитка закрыта изнутри



Щас начнётся новая ступень в отношениях дольщиков и ИП.
ShokolaDniCz@ 20-02-2016 06:46

нее предположу, что пока в основном все будет как при Мавлутдинове волокита...
Дольщики, оплатившие полностью по ДДУ, пока дополнительных денег НЕ платите И-П!
ShokolaDniCz@ 20-02-2016 07:47

Ижевск слезам не верит! https://izhevsk.ru/forummessage/50/5243489-0.html
T.S.V 24-02-2016 18:17

Есть новости?
ShokolaDniCz@ 25-02-2016 22:13

почему со страницы 59 удален пост со ссылкой с призывом присоединяться к группе В Контакте?
SDD_18 26-02-2016 08:39

Это заявление ?

http://kad.arbitr.ru/Card/9acb...c4-80c5050a36b4

SDD_18 26-02-2016 12:07

Все это конечно хорошо, что переговоры ведутся, только, кто в курсе законодательства, если не сложно, уточните сроки рассмотрения иска о банкротстве. Как бы нам в этих верю не верю не протянуть время, когда иск будет одобрен, тогда уже поздно будет что-то предпринимать и здравствуй "конкурсная масса" таких же кинутых.
ShokolaDniCz@ 26-02-2016 12:24

вам было предложено Кловзником создать ЖСК или др. юристом: всем и каждому по общей договоренности подать иск в суд на долю в незавершенном строительстве, как уход от конкурсной массы, инициативная группа по началу верила в "спонсора"
ShokolaDniCz@ 26-02-2016 12:34

АлИн, благодарим за заботу о нас! Ваши предложения вы можете направлять инициативной группе, их тел. есть в 1-м посте , а документы по вашим взаимоотношениям жильца 2-го п с и-п в любые спец. органы по принадлежности.
gk-7 26-02-2016 12:35

quote:
Изначально написано SDD_18:
Все это конечно хорошо, что переговоры ведутся, только, кто в курсе законодательства, если не сложно, уточните сроки рассмотрения иска о банкротстве. Как бы нам в этих верю не верю не протянуть время, когда иск будет одобрен, тогда уже поздно будет что-то предпринимать и здравствуй "конкурсная масса" таких же кинутых.

сроков рассмотрения мсков нет.Чтобы начать банкротство Химстроя на Баранова прошло 9 месяцев.Это не так быстро т.к в судах нужно всё подтверждать документами

ShokolaDniCz@ 26-02-2016 12:41

gk-7, большое спасибо за ответ!
gk-7 26-02-2016 12:59

по-моему у вас единственная возможность сохранить недострой за собой это-ЖСК.Мы прошли огонь,воду и медные трубы,кучу судов и обращений во все инстанкции,на республику не надейтесь-не поможет,денег не даст,других квартир тоже
АлИн 26-02-2016 13:32

Все правильно пишет дольщица Химстроя,республика не поможет
gk-7 26-02-2016 14:11

и ещё,нашим дольщикам,которые стоят в реестре Минстроя отвечают так:"деньги вы нам не платили,спрашивайте с тех кому платили,объект коммерческий и государство вам ни чем не обязано,скажите спасибо,что мы вами занимаемся"
АлИн 26-02-2016 17:59

Долг перед Пантелеевым порядка 2500000 руб.
ShokolaDniCz@ 26-02-2016 18:08

..звонила Конюшенко, он говорит: " вопрос с Пантелеевым будет решен! Все шансы для положительного решения вопроса есть, никакого банкротства
не будет! Рабочих обещают на следующей неделе! "
Дольщики не выстроенных секций ситуацию будут скоро решать на совместном совещании с чиновниками.
Сами дольщики не выстроенных секций банкротить И-П НЕ ХОТЯТ!
Минстрой на планируемое совещание приглашает Председателя правительства, который определит его дату, со слов Рябовой Ксении Евгеньевны (минстрой), с ними дольщиками переговоры ведутся давно!
ShokolaDniCz@ 27-02-2016 11:49

между дольщиками давно с основания стройки идут разговоры , которые как сатанинские пляски под девизом "Реквием И-П" и утверждения разных лиц о том, что И-П банкрот! Рвать башню и банкротить можно было уже на стадии кирпича первых секций, однако АлИн живет в своей квартире
от И-П и в общем корпусу осталось примерно 5% до сдачи! Дольщики в основном не имеют представления, что чиновники все же прикладывали здесь некие действия к и-п, вели переговоры, продляли Разрешения, консультировали, закрывали глаза....Критика вышесказанного имеет место быть, но того не стоит, все негативы и их недостатки ПОНЯТНЫ, речь о другом
В настоящее время каждый дольщик , имеющий ДДУ, по сути находится в партнерских отношениях со своим Застройщиком И-П!.
Наступил кризис, как на стройплощадке, так и в отношениях с нашим <деловым> партнером И-П!
В деловых отношениях между партнерами в таком случае приняты диалоги и договоренности для поступательного движения к общей цели.
В том случае, если один партнер 100% НЕ доверяет другому, не может быть и речи о поступательном движении к цели! У нас речь о достройке!.....
Если дольщиками принимается общее решение, что достройку дома они берут на себя, то все идут в суд и подают ИСК на долю в незавершенном строительстве! Возникает наисерьезнейший для всех нас вопрос: сроки сдачи дома?!!!
Без п а р н е р с к и х отношений с чиновниками при 100% игнорировании их и недоверии к ним, аналогично поступательное движение к общей цели НЕ реально. Даже те лица, которые утверждают, что чиновники ничего не будут делать, решили свои вопросы с их участием, , хоть и малым в большинстве случаев, ; как и объекты, достроенные самими дольщиками, не расставались с партнерскими отношениями с местными чиновниками, многочисленные случаи их не участия нам известны, мы сейчас о них не говорим.
НЕ ЗАТЯНЕТ ЛИ РЕШЕНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ НЕДОСТРОЙ ДОСТРОЙКУ ДОМА???????
ShokolaDniCz@ 27-02-2016 12:34

..Дольщики, инициативной группе для обращения в Генпрокуратуру срочно нужны копии ответов Прокуратуры! Кто может предоставить, откликнитесь!
Красоточка 27-02-2016 19:57

Согласно параграфу 7 Закона <О несостоятельности (банкротстве)>. Банкротство Должника -застройщика происходит в особом порядке. В том числе, в ходе данного банкротства возможно предъявление дольщиками требований и о передаче квартиры и о признании права собственности. Сейчас главное, чтобы ИП если уж и будет банкротство, заявило в суде ходатайство о том, что оно является застройщиком и чтобы суд проводил процедуру банкротства в особом порядке. Правда неизвестно есть ли у них сейчас юристы, которые вообще будут ходить в процесс по данному делу.
Красоточка 27-02-2016 20:00

Конюшенко в этом ничего не понимает. Может кто-то из дольщиков подскажет с кем можно пообщаться в ИП чтобы донести до них эту информацию
vitas75 27-02-2016 20:50

http://realty.rbc.ru/articles/...988225992.shtml

Для общего развития.

ShokolaDniCz@ 27-02-2016 22:43

quote:
с кем можно пообщаться в ИП

почему у Конюшенко не спросить? телефон знаете
ShokolaDniCz@ 28-02-2016 06:49

наша стройка имеет долгую историю , со старых страниц посмотрите Пост номер 317 стр 7 https://izhevsk.ru/forummessage/39/393016-7.html
В посте 521 от 17.01.12г был задан вопрос о банкротстве , а пост 547 от 16.02.12 года уже о сдаче 1 и 2 пп и п 582 от 2 .4.12г
Пост 554 от 26.02.12г об отделке ....

У 3 и 4 пп 5-го января было Собрание дольщиков на тему: как избежать попадания в конкурсную массу Пост номер 2634 стр 59 https://izhevsk.ru/forummessage/39/393016-59.html
Адвокат http://www.1p.ru/user/lawyerCart/id/39325 в январе ещё предлагала выход такой

quote:
все мы, каждый дольщик, идем в суд и подаем ИСК на долю в незавершенном строительстве, т.е.
Иск о признании права собственности на квартиру в многоквартирном доме незавершенном строительством !

ShokolaDniCz@ 28-02-2016 19:41

из выстроенного подъезда просматривают форум, не участвуют , интересуются...
для них сообщаем, чего у нас ещё не выстроено и мы ждем у моря погоды...
на сегодняшний день по оценке мин.строя УР выстроено 95%, подключено тепло, но нет системы пожарной сигнализации, вентиляционная система дымоудаления не собрана, на половину сделана территория, нет откосов у лифтов, их пуско-наладка не завершена и не выложена плитка в подъездах, не сданы комиссии электричество, вода и канализация, основная разводка труб водоснабжения выполнена , отделка квартир не завершена, остекление лоджий не выполнено. Дольщики готовы отказаться от отделки и остекления лоджий. Ведутся переговоры с чиновниками всех уровней.
Конюшенко обещает начать работы, говорит, что ведутся переговоры с подрядчиками...
vitas75 28-02-2016 19:54

http://kod-x.ru/polza/gpcalc.htm
калькулятор расчета госпошлины для обращения в суд с требованием о признании права собственности на квартиру в недостроенном доме.
ShokolaDniCz@ 29-02-2016 09:33

обращаются в случае принятия общего решения
ShokolaDniCz@ 29-02-2016 14:00

Спасибо за калькулятор!
ShokolaDniCz@ 29-02-2016 14:15

Прокуратура на чью-то из дольщиков жалобу готовит ответ...
ОБЭП, со слов их зам. нач-ка, проводит проверку стройки ...
В телефонном разговоре сотрудница минстроя Рябова К. Е. сказала, что им руководство озвучило, что на достройку требуется 5 млн руб...
ShokolaDniCz@ 01-03-2016 10:00

со слов Конюшенко : и-п подключает хорошего инвестора, начало работ возможно увидим в конце недели, в офисе уже видели их людей...
ShokolaDniCz@ 01-03-2016 18:25

уже идет предвыборная борьба, обращайтесь в общественную приемную Госсовета УР http://www.gr.udmgossovet.ru
письмо Председателю Госсовета УР отправлено, где написано : ПРОСИМ
Разобраться в сложившейся ситуации, взять на контроль и оказать помощь в достройке дома и 110 семьям дольщиков заехать в свои квартиры!
У некоторых из нас избирательные права нарушены, т.к. дольщики снимают квартиры и не имеют ни прописки, ни временной регистрации по месту пребывания, потому что ижевские арендодатели поголовно не хотят этого...

mashull 02-03-2016 09:48

Уважаемые дольщики. 03.03.2016 в 18.30. Собрание по адресу Автозаводская, 70 вход с торца со стороны магазина. Повестка: информация по проделанной работе, последние ответы от госорганов,заявление по банкротству и-п, предложение по решению вопроса на федеральном уровне в Москве.
mashull 02-03-2016 11:16

Дольщики кв.207 Петрова 47а, пожалуйста, отзовитесь, потеряли ваш телефон. напишите в PM.
sht 02-03-2016 11:34

quote:
Изначально написано ShokolaDniCz@:
Прокуратура на чью-то из дольщиков жалобу готовит ответ...
ОБЭП, со слов их зам. нач-ка, проводит проверку стройки ...
В телефонном разговоре сотрудница минстроя Рябова К. Е. сказала, что им руководство озвучило, что на достройку требуется 5 млн руб...


это 12 этажный?
ShokolaDniCz@ 02-03-2016 13:14

вы находитесь в теме 12-ти этажного дома, следовательно ответ:ДА! Проверка обэп возможно по обоим объектам, т.к. проверяют застройщика
ShokolaDniCz@ 02-03-2016 13:24

письма пишут все и ответы есть у многих, они здесь афишируются, а отвечают всем одно и то же! Москва проблем регионов не решает по недостроенным домам по предложениям дольщиков из других городов! По нашему дому уже есть неофициальное решение , подготовительный этап начат.
quote:
и-п подключает хорошего инвестора, начало работ возможно увидим в конце недели, в офисе уже видели их людей...

Ответа от обэп по проводимой сейчас проверке у вас нет, т.к. проверка не закончена!..
дольщиками писем и предложений ещё отправлено много, ответы им на вопросы и предложения через Москву ещё будут идти и идти т а к и е же... сначала будут отправлены в минстрой, потом адресатам дольщикам

ShokolaDniCz@ 02-03-2016 21:44

Что думает сегодня про наш дом минстрой УР нужно узнавать здесь :
Начальник Управления жилищной политики - Дубовцева Ольга Владимировна, телефон: 58-61-63
Начальник Сектора жилищного строительства - Рябова Ксения Евгеньевна, телефон: 58-61-63
Когда вы им звоните четко говорите, что дом 12-ти этажный и требуйте ответ по нашему, а не соседнему дому, уточняйте, т.к. путают постоянно
ShokolaDniCz@ 03-03-2016 08:21

С интернета о легальных решениях вопросов в Москве на федеральном уровне по результату рассмотрения предложений дольщиков из разных регионов

Агентство жилищного развития займется защитой прав дольщиков
Агентство жилищного развития могут наделить полномочиями по контролю за финансовым состоянием застройщиков жилья, а также возможностью изымать объект в случае затягивания сроков строительства. Также на базе АЖС запланировано создание компенсационного фонда, в который девелоперы будут отчислять до 5% собственного оборота.

Агентство жилищного развития (АЖР), которое в данный момент находится в разработке, может стать санатором строительного рынка, пишет "Коммерсант" со ссылкой на поручение кабмина Минстрою, Минфину, Минэкономики, Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и фонду РЖС.
Поручение направлено после обращения депутата Госдумы, главы рабочей группы президиума генсовета "Единой России" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александра Хинштейна на имя первого вице-премьера Игоря Шувалова.
По информации газеты, в целях защиты прав дольщиков агентство могут наделить полномочиями по контролю за финансовым состоянием застройщиков и возможностью изымать жилье в случае затягивания сроков строительства. При этом самих девелоперов обяжут перестраховывать договоры долевого участия, причем не только новые, но и действующие.
По аналогии с туристической отраслью предлагается создать на базе АЖР компенсационный фонд, куда девелоперы будут отчислять до 5% оборота. По мнению Хинштейна, деньги фонда могут быть использованы для достройки объектов финансово несостоятельных застройщиков.
Все перечисленные меры направлены на защиту прав дольщиков. "Коммерсант" отмечает, что сами девелоперы не видят необходимости в столь жестких мерах, в правительстве также отсутствует единое мнение по данному вопросу. Однозначно поддержать предложения Хинштейна готовы в Минстрое, АИЖК и РЖС, говорит источник газеты, знакомый с ситуацией. Но в пресс-службе Минстроя уточняют, что пока не сформировали окончательный ответ.

"Конечно, хорошо, что государство заботится об участниках долевого строительства, однако в том виде, в котором сейчас представлена данная инициатива, она вызывает массу вопросов. Не совсем понятно, с помощью каких инструментов агентство жилищного развития будет контролировать финансовую состоятельность застройщиков, также непонятна процедура изъятия имущества строительных компаний, - комментирует Илья Андреев, вице-президент NAI Becar. По его мнению, в целом это предложение не выглядит эффективным. "В настоящий момент крупнейшие отечественные страховые компании не занимаются страхованием рисков застройщиков. Поэтому девелоперы страхуют ответственность в малоизвестных организациях, которые, в свою очередь, перестраховывают договоры у других более состоятельных страховщиков (чаще в западных компаниях). Что касается компенсационного фонда, то, на мой взгляд, чем больше будет таких фондов, тем выше вероятность успешной компенсации вложений дольщикам", - добавил Илья Андреев.
Однако стоит признать, что механизм этот не вполне рыночный: он предполагает распределение средств от крупных компаний к более мелким. Соответственно, крупные застройщики могут начать опротестовывать данную инициативу, а вот мелкие, возможно, идею поддержат - это привлечет к ним дополнительных покупателей. Очевидно, что идею нужно серьезно дорабатывать. Возможно, стоит сделать плавающий процент - поставить его в зависимость от суммы. Получится что-то вроде "добровольного страхования", - сказал Иван Фатеев. По его мнению, заложенная возможность изымания объектов при недострое несет в себе очевидные риски, так, в зоне риска могут оказаться небольшие компании с ликвидными участками.
"Инициатива г. Хинштейна не новая и, как всегда, весьма странная. Никаких плюсов ни для дольщиков, ни для девелоперов в появлении АЖР я не вижу. Очередная непродуманная ни юридически, ни функционально инициатива, - считает директор по развитию Компании "Л1" Надежда Калашникова. "Всякая попытка еще больше зарегулировать и без того бюрократически сложно организованный строительный рынок и собрать с застройщиков дополнительную мзду приведет как минимум к удорожанию квадратного метра. Другие последствия подобной "заботы" не хочется даже озвучивать", - комментирует Надежда Калашникова, подчеркивая, что непонятен механизм работы агентства. "Каким образом планируется "наказывать" провинившихся застройщиков? Как АЖР собирается изымать недостроенные объекты и участки, если они находятся в частной собственности? Кроме того, откуда взялись 5% с оборота в фонд АЖР. Почему 5 и почему с оборота? Оборот - это огромные деньги, в которых прибыль застройщика может составлять не очень большой процент. Застройщик сегодня - это, как правило, многопрофильный холдинг, он может и строить коммерческие объекты, и заниматься производством строительных материалов. Почему не учитываются даже такие очевидные моменты? Понижать рентабельность коммерческих структур в и без того непростых кризисных условиях - это не самый лучший способ стимулировать российского производителя и рынок в целом", - констатирует Надежда Калашникова.
"План развития АЖР фактически сводится к тому, чтобы сформировать новый контролирующий орган для целой отрасли. Причем он будет обладать и административными, и финансовыми рычагами давления на застройщиков. С точки зрения развития рынка - такой функционал избыточен, а желание сконцентрировать все страховые взносы застройщиков в одном фонде - вообще сомнительно с правовой точки зрения, - отмечает председатель совета директоров O2 Group Виктор Осокин. - Не вполне ясно и юридическое обоснование для того, чтобы АЖР получило возможность контролировать финансовое состояние девелоперов и тем более изымать их объекты. По всей видимости, здесь работает принцип - попроси как можно больше, чтобы получить хоть что-нибудь. Только этим возможно объяснить такие амбициозные планы агентства, ведь оснований для того, чтобы правительство утвердило весь желаемый функционал, просто нет".
"У дольщиков будет меньше проблем, если застройщики сфокусируются на строительстве, а не очередных отчетах перед новым контролирующим органом. Введение дополнительных сборов и дополнительного контроля, которые ведут к известным коррупционным последствиям, лишь увеличивает риски, накладные расходы и управленческие затраты тех организаций, которым граждане доверили свои средства и от которых ждут достроенного жилья", - считает Арсений Васильев, генеральный директор ГК "УНИСТО Петросталь". "Ни одного нового механизма этим проектом не предложено. Уже существует контроль за отчетностью, за использованием собранных денежных средств, сборы в общие фонды и страхование договоров. Фактически все эти инструменты дублируются в другой организации с другим названием и другим составом управляющих", - комментирует он. "Для того чтобы действительно решить проблему, ее надо сначала "сосчитать" и проанализировать: сколько и каких домов у нас не достроено и испытывают проблемы, каков размер этих проблем (в первую очередь в финансовом выражении), почему и откуда они взялись. Интересно также посмотреть, как используются уже действующие механизмы. Например, те же компенсационные взносы СРО, накопившиеся сотри миллионов рублей - сколько из этих денег потрачено на достройку проблемных объектов? Но эти вопросы пока остаются без ответов. А вот инициативы по повышению рисков строителей набирают силу", - заключил Арсений Васильев.
деньги, но и гарантия заинтересованности банка в том, что объект будет завершен, - считает Игорь Оноков. - Предложенные меры это очередной карательный инструмент, меч, занесенный над девелоперами, при этом сам покупатель жилья ограждается от какой-либо ответственности. Вместо дополнительных контролирующих органов важнее пропаганда принятия рисков покупателем, обучение тому, как принимать решение: какие документы необходимо запросить у застройщика, на что обратить внимание, у кого проконсультироваться. В противном случае человек становится иждивенцем и уповает только на помощь государства".

ShokolaDniCz@ 03-03-2016 08:25

кому это надо? описанный механизм долго разворачивается
на Короткого, чтобы не потерять свой дом, люди заехали в недострой, а потом работали там, делали отделку МОП, территорию и даже проект переделывали за свой счет
ShokolaDniCz@ 03-03-2016 12:09

на стройке ходят кадастровые инженеры, вопросы по оплате строителям, которые должны начать работы, будут решать после праздника. Инвест-проект не собирается банкротиться (со слов И-П)
в 13 час по слухам опять будет телевидение на стройке.
alxsev 03-03-2016 21:30

Я уже подал в суд иск о признании права. Не хочу, чтобы моя оплаченная квартира попала в конкурсную массу. Кто их знает, буду они банкротиться или нет. Лучше подстраховаться.
Для информации сообщаю, что данное исковое заявление должно быть принято судом к производству до введения процедуры наблюдения, а данная процедура может быть введена уже 29.03.2016г.
Мне исковое заявление сделали те же юристы инвестпр, которых уже там нет. берут по божески 3 тыс. руб. за составление иска и предложили 1 тыс. руб. за каждый суд.
кому надо их тел. 89127523330, 89124517743. Кто не хочет остаться без квартиры обращайтесь к ним.
ShokolaDniCz@ 03-03-2016 23:14

покажет время
сколько процентов дольщиков участвовало в собрании?
verau1972 04-03-2016 09:44

Добрый день дольщики, это Вера. Как и обещала пишу, что требуется для составления иска о признании собственности:

1. Договор со всеми приложениями и справками об оплате (пока копии)
2. Копии паспортов дольщиков, разворот с фото и разворот с пропиской (если дольщиков на одну квартиру несколько, то ИСК подписывается всеми дольщиками)
3. Если дольщик в браке (зарегистрированном) - копия свидетельства о браке.
4. Вся переписка, если таковая велась от вами с Застройщиком.
5. Квитанция об оплате госпошлины (лучше через оператора банка или терминал в банке)
Вот расчет госпошлины:
ст. 333,19 НК РФ
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
НАПРИМЕР:
2 672 000,00 стоимость квартиры
13 200+8360=21 560 руб.

verau1972 04-03-2016 10:04


РЕКВИЗИТЫ
для оплаты госпошлины при обращении в Устиновский районный суд г.Ижевска

наименование получателя платежа: УФК по Удмуртской Республике
(Межрайонная ИФНС России N 9 по Удмуртской Республике);
номер счёта получателя: 40101810200000010001;
банк получателя платежа: ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск;
БИК: 049401001;
ИНН: 1835059990;
КПП: 184101001;
ОКТМО: 94701000;
КБК: 18210803010010000110;
основание платежа - <ТП>, налоговый период - конкретная дата уплаты госпошлины, статус физических лиц - <13>
назначение платежа : госпошлина в суд

ShokolaDniCz@ 04-03-2016 12:55

после признания собственности создают ЖСК,
у других вот так: пост 13 смотрите https://izhevsk.ru/forummessage/50/5243489-0.html
SDD_18 04-03-2016 14:53

/реклама услуг = бан/ модер..
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 15:12

и-п-эшные же
SDD_18 04-03-2016 15:40

Вот если я сейчас работаю президентом, а начинал карьеру дворником, я что теперь, пожизненно в дворники записан ))) Зато знают какие документы собирать, чтобы, повторюсь, не тратить время лишнее. Никто не запрещает изучить данную тему в частном порядке, самостоятельно.
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 16:03

п 2805 констатация, а не спор, адвокат может быть любой /констатация, а не в спор/
mashull 04-03-2016 16:05

Уважаемые дольщики. Благодарю всех за участие в собрании.
я повторюсь: ситуация неоднозначна, решение принимайте самостоятельно, в том числе и
при выборе юриста в случае обращения в суд. Списков дольщиков без согласия самих дольщиков давать никому не будем. Тех, кто записался на решение вопроса в суд, обзвоним.
По поводу очередного собрания: организуем возможно в выходные по конкретным вопросам. Информацию выложим.
При такой низкой активности не знаю как далеко мы уедем.
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 16:09

сколько человек было на собрании?
ShokolaDniCz@ 04-03-2016 16:13

quote:
При такой низкой активности

поиск дольщиков другие объекты осуществляли на ТВ - бегущей строкой
alxsev 04-03-2016 21:34

quote:
Изначально написано verau1972:
Добрый день дольщики, это Вера.
Вот расчет госпошлины:
ст. 333,19 НК РФ
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
НАПРИМЕР:
2 672 000,00 стоимость квартиры
13 200+8360=21 560 руб.

Где вы взяли такие суммы? Вы так дольщиков разорите. Я заплатил РАЗЫ меньше. У меня все документы приняли в суде без проблем.

ShokolaDniCz@ 05-03-2016 05:52

quote:
с другими юристами тоже.

чем платить двоим, надо сразу делать правильный выбор
mushka_48 05-03-2016 17:25

quote:
Изначально написано verau1972:
Добрый день дольщики, это Вера. Как и обещала пишу, что требуется для составления иска о признании собственности:

1. Договор со всеми приложениями и справками об оплате (пока копии)
2. Копии паспортов дольщиков, разворот с фото и разворот с пропиской (если дольщиков на одну квартиру несколько, то ИСК подписывается всеми дольщиками)
3. Если дольщик в браке (зарегистрированном) - копия свидетельства о браке.
4. Вся переписка, если таковая велась от вами с Застройщиком.
5. Квитанция об оплате госпошлины (лучше через оператора банка или терминал в банке)
Вот расчет госпошлины:
ст. 333,19 НК РФ
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
НАПРИМЕР:
2 672 000,00 стоимость квартиры
13 200+8360=21 560 руб.


Какая госпошлина? При обращении в суд о признании права собственности в недостроенном доме, если квартира, приобретёна для себя по договору участия в долевом строительстве, истец освобождается от уплаты госпошлины, поскольку данные отношения регулируются законом о защите прав потребителя.

ayi18 06-03-2016 12:05

Консультация с юристом:
Никакой госпошлины платить не надо. Если банкроства И-П еще нет то в суд общей юрисдикции по Закону о защите прав потребителей, и от уплаты госпошлины истцы освобождены.
Если же И-П уже в банкротстве, то заявления дольщиков в рамках банкротного дела тоже госпошлиной не облагаются.
alxsev 06-03-2016 13:21

quote:
Изначально написано ayi18:
Консультация с юристом:
Никакой госпошлины платить не надо. Если банкроства И-П еще нет то в суд общей юрисдикции по Закону о защите прав потребителей, и от уплаты госпошлины истцы освобождены.
Если же И-П уже в банкротстве, то заявления дольщиков в рамках банкротного дела тоже госпошлиной не облагаются.

еще кого нибудь спросите. это всё если сумма иска до 1 млн не надо госпошлину платить. В нашем доме думаю нет таких сумм до 1 млн.

vitas75 06-03-2016 19:04

quote:
это всё если сумма иска до 1 млн не надо госпошлину платить. В нашем доме думаю нет таких сумм до 1 млн.

тоже так думаю. есть вариант затупить и оплатить пошлину в 200 рублей.
urist.rt 07-03-2016 13:39

/реклама услуг = бан/ модер
mashull 07-03-2016 17:54

/реклама услуг = бан/ модер.
T.S.V 07-03-2016 18:36

Может не стоит паниковать господа???
ayi18 10-03-2016 11:29

информация для дольщиков размещается в контакте ссылка https://vk.com/club109818187
mashull 11-03-2016 20:29

Уважаемые дольщики.
Итоги совещания у председателя правительства В.А.Савельева:
Денег из бюджета не будет, сейчас решается вопрос по действительным сметам и итоговой сумме для достройки дома. Окончательного решения по всему алгоритму действий достройки еще нет. Решается вопрос по долгам юридических лиц.

Просьба от работников И-П:
1. Должники, денег не носите, так как принимать их сейчас нет возможности. Держать наличность вне счета небезопасно. Счет - под арестом, попав туда они растворятся в картотеке счета. Расходовать их вне счета работники И-П не имеют права. Решение вопросов по этим суммам нам пока не дали, просили обождать. Постараемся выяснить
2. Ситуация по дому на контроле в минстрое.
3. Кто менял замки и двери: оставьте контакты для доступа в квартиры техникам, без этого невозможно осуществить кадастровые работы.

mashull 11-03-2016 20:34


По просьбе некоего постоянного участника данной ветки меня здесь банят. Отношения, участника, вопрос отмены банов выяснять не буду, вся последующая информация здесь: https://vk.com/club109818187 .
ShokolaDniCz@ 11-03-2016 21:05

некою персону здесь персофецировано НЕ банят, а любой пользователь, постоянный или впервые зашел имеет право нажать треугольник , чтобы обратиться с просьбой ...,видя нарушение действующих на форуме Правил, например размещение рекламы услуг!
--------------------------------------------------------------------------------------------
смотри Правила ветки Жилье ]https://izhevsk.ru/forummessage/39/1417119.html . Соблюдайте их! тогда форум ваш!!!

GREY MV 11-03-2016 21:44

quote:
mashull

бан у вас был за рекламу юридических услуг, в соответствии с правилами ветки... при повторе - процедура будет повторена...


ShokolaDniCz@ 11-03-2016 21:51

Материал проверки ОБЭП от 04.03.16г передан 05.03.16г в Следственное Управление Следственную часть УМВД Начальнику отдела СЧСУ УМВД России по г. Ижевску Чернышову Дмитрию Андреевичу.
Телефоны секретарей СУ 41 55 56 и 41 55 04
Кому нужен исходящий в ПМ пишите
ShokolaDniCz@ 12-03-2016 15:19

Репортаж о стройке Вести от 4.03.16
http://udmtv.ru/news/vesti_udmurtiya_04_03_2016_20_30/
vitas75 13-03-2016 13:18

Оживлю тему. http://prominf.ru/files/pdf/ar...-11-1020910.pdf
vitas75 13-03-2016 13:19

И ещё в помощь для самостоятельного обращения с иском в суд. http://ustinovskiy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=govduty
Rezzonans 14-03-2016 19:01

Какое примерно на данный момент соотношение дольщиков тех кто собирается идти в суд от общего числа дольщиков? Если не идти в суд, то что делать, ждать? Нахожусь за границей, вернусь через 1.5 мес, квартира оформлена на маму, поэтому не знаю что делать, гонять ее по юристам и судам не хочется, а ничего не делать тоже как то боязно. Кто в курсе ситуации, пожалуйста напишите ваше мнение о ситуации. Если кто то уже прошел всю процедуру обращения в суд, напишите алгоритм действий. Насколько я понимаю нужно успеть подать заявление в суд до 29 марта, и до этого нужно успеть сделать техпаспорт квартиры (это делается платно и долго). Спасибо.
ShokolaDniCz@ 15-03-2016 10:04

с соседней ветки
http://www.studfiles.ru/preview/2146597/
https://www.nalog.ru/rn48/news/tax_doc_news/5959685/ 391-ФЗ
sersel.2016 15-03-2016 18:28

Необходимо обратиться в Устиновский суд до 29 марта.Мало того иск должен быть принят судом до введения процедуры наблюдения. В самом печальном случае квартиры уйдут в конкурсную массу и мы в лучшем случае получим по млн за квартиру (практика в Ижевске такая есть). Хотите сохранить имущество идите в суд. Пошлина 300р .(есть письмо минфина). Сегодня на рассмотрении суда 12 исков дольщиков Инвест-проекта. Если необходимо могу посоветовать грамотных юристов, работают только по имущественным спорам и банкротству. Если нужна информация пишите в лс всем скину.Тех паспорт можно сделать в процессе и представить уже в судебное заседание.
sersel.2016 16-03-2016 12:53

Обзор судебной практики Верховного суда РФ, утвержденный Президиумом ВС РФ от 04 декабря 2013 года Вам в помощь. Когда наблюдение введут увидим как Вы сможете забрать свою квартиру и признать право собственности на незавершенку. Право собственности в деле о банкротстве вообще никто не признает - нет такой процедуры в арбитраже (АПК в помощь и ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" параграф 7). По пошлине спорить не буду, если суд принимает без нее, то это просто прекрасно.

По поводу рекламы - Вы мне дом достойте, квартиру передайте тогда я вообще бы здесь не писала. Человек попросил разъяснений и не более того.

T.S.V 16-03-2016 13:00

На стройке ни души....
sersel.2016 16-03-2016 13:19

так и не будет. всё приплыли...
ShokolaDniCz@ 16-03-2016 16:59

quote:
Вы мне дом достойте, квартиру передайте

представителей застройщика нет на форуме, ЖСК дольщиков тоже нет((( здесь никто не строит
ShokolaDniCz@ 16-03-2016 17:03

quote:
На стройке ни души...

одну душу сегодня видели и разговаривали с охранником,
ещё обмерщики от МФЦ похаживают...
vitas75 16-03-2016 17:32

Хорошо хоть охрана есть. Если так дела пойдут скоро сами будем там по очереди дежурить.
ShokolaDniCz@ 16-03-2016 17:43

Комсомольская правда сегодня опубликовала статью Юлии Стерховой
Ижевчане, купившие квартиры в долгострое компании Мавлутдинова, могут стать обманутыми дольщиками
ссылка здесь почему-то не открывается http://www.izh.kр.ru/online/news/2335413/
поэтому смотрите в интернете
alxsev 16-03-2016 22:14

у вас в слове kp русская буква поэтому не открывается. вот верная ссылка
http://www.izh.kр.ru/online/news/2335413/
ShokolaDniCz@ 17-03-2016 09:06

нет русской буквы и у вас тоже страница недоступна
mushka_48 17-03-2016 17:19

Я вообще не понимаю что за панику вы развели. Успеть до 29! Да просто до введения процедуры наблюдения требование о передаче квартиры в недостроенном доме рассматривается судом общей юрисдикции, после введения процедуры наблюдения-арбитражным судом. В любом случае, при введении процедуры наблюдении исполненние по таким требованиям будет приостановлено. Все взято из статьи 201.4 127-ФЗ
sersel.2016 17-03-2016 18:38

вопрос не только в том, что имеется статья соответствующая...а практика судебная говорит о том, что никакой арбитражный суд Вам право собственности на незавершенку не признает и мало того включит ее в конкурсную массу.
vitas75 19-03-2016 08:28

Список заявлений и решений в Устиновском суде https://ustinovskiy--udm.sudrf...A%F2&G1_CASE__C ASE_NUMBERSS=&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RES ULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_C ASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8