Woly 26-08-2014 09:59
Сам буду жить в студии с семьей, но тоже опасаюсь студий сдаваемых кому попало
OL*KA RU 26-08-2014 10:07
поживем, посмотрим) ... кстати у Севера вход во 2й подъезд готов , площадку между севером и востоком готовят под асфальт..
OL*KA RU 26-08-2014 10:10
а кто знает будут у нас на этажах такие помещения называемые Колясочные?
Elovik 26-08-2014 19:48
Может стоит уже задуматься о ток кто будет старшим по дому и подъезду......
и как быть с парковкой,
это конечно не первоочередная проблема, (думаю у всех на первом месте это мебель, балкон, электроплиты и прочее), но все же стоит задуматься и о комфорте вокруг дома
Woly 26-08-2014 20:41
Может быть глупый вопрос - квартиры электроплитами комплектовать не будут?
Goldys 26-08-2014 21:02
цитата:
электроплитами комплектовать не будут
конечно нет)) на кухне только страшная раковина(
Sulzer 03-09-2014 11:48
На прошлой неделе умудрились попасть внутрь дома (были открыты ворота, делали дорогу между домами), были и в 1ом и во 2ом подъезде 17иэтажного дома.
В 1 подъезде работы спускаются сверху - делают и квартиры, и подъезд. Работы велись на 3-4 этажах, 5 этаж полностью сделан, квартиры уже закрыты.
В подъезде приятные цвета краски (на квартирной площадке и на лестничной площадке цвета краски разные) и все очень аккуратно, уже даже плитка на полу. Лифты также установлены. Делали мусоропровод.
В квартирах где-то доклеивали обои, они их как-то чередуют между квартирами (где-то желтоватые, где-то зеленоватые, где-то рыжеватые), кухонные уголки везде поклеены этими цветочными обоями (что на фотках ВК, ссылка была выше). Где-то занимались ламинатом, он светлый и довольно симпатичный. Потом закрывают пленкой, чтобы не затоптать. Ванные, видимо, делают в последнюю очередь. Комнаты с обоями выглядят светлыми и просторными, а вот ванная кажется крошечной, все в притык - ванная, раковина, унитаз, сантехнику не видели. С первого взгляда не сообразила куда можно поставить стиральную машинку...
Балкон немного тесноват (узковат?), но если застеклить, то, уверена, что его площадь можно будет использовать с пользой. Высокие, безопасные борта балкона.
Во втором подъезде ведутся черновые работы и завозятся материалы, думаю, что как закончат первый подъезд, все силы будут брошены на второй. Поднялись до 9 этажа, на этаже и в квартирах особо ничего не сделано, но ниже, на 4-5 этажах сделаны или потолок или потолок + стены. Была приятно удивлена качеством работ - потолки просто идеальные и белоснежные, качество стен тоже очень высокое, практически под покраску, в местах выступов и ниш ставят хорошие металлические уголки и все тщательно выравнивают. Хотя где-то видели и трещинки уже на сделанном, где-то стыки между полом и стенами были не до конца заполнены...
Вообще качество строительства и ремонта производит очень приятное впечатление, видна высокая степень готовности. Встретили группу мужчин на входе (или застройщик или заказчик) сказали, что можно начинать медленно паковать чемоданы
Вот такие новости
FAX.RENAT 03-09-2014 12:01
цитата:
Sulzer
сколько комнат у Вас?
Sulzer 03-09-2014 12:22
Студия
FAX.RENAT 03-09-2014 13:17
понял, 3 шки как выглядят?
OL*KA RU 03-09-2014 17:09
трешку же тоже в вк выкладывали, не видели?
OL*KA RU 03-09-2014 17:14
Sulzer, спасибо за новости!
Sulzer 03-09-2014 18:07
В трешку тоже заходили, квартира выглядит просторной и очень солнечной - там окна на 2 стороны выходят. Единственный "момент", что при просмотре одна из комнат (по плану она спальня) кажется кухней - небольшая и квадратная (то есть там место только для одной большой кровати и ничего больше), а комната, которая с кухней объединена, выглядит большой нелепой комнатой - то есть заходишь, но видишь не все, там эта кухонная зона как бы спрятана... но может быть это чувство возникло исключительно от незнания планировки. Думаю, что можно интересно это обыграть, и использовать все ее плюсы.
Ванная с туалетом, как я понимаю, раздельные, но маленькие, поэтому сразу просится их объединить, но это субъективное мнение, все зависит от кол-ва членов семьи и личных предпочтений.
Если в студиях хочется сразу поменять обои только кухонной зоны, то в больших квартирах просится поменять сразу все обои
как-то они проигрывают на пространстве... Общее впечатление приятное, много места и комнаты сильно разнесены -то есть члены семьи друг другу мешать не должны.FAX.RENAT 04-09-2014 08:46
цитата:
Sulzer
спасибо, по планировке гостиная с кухней совмещенные, планировка действительно непривычная, но есть идеи, далее по месту
Екатерина2630 04-09-2014 10:04
цитата:
[B][/B]
А на счет большого угла на кухне есть идеи?
qwen 04-09-2014 10:36
Большинство жильцов его изолируют и сделают полноценную "трёшку" с тремя изолированными комнатами.
FAX.RENAT 04-09-2014 16:26
вот интересно подобные ПРОЕКТЫ ДОМОВ откуда стырены, АНАЛОГИ ГДЕ ТО НАВЕРНО ИМЕЮТСЯ? поглазеть БЫ КТО ИЗ СОБСТВЕННИКОВ КАКИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ВНОСИЛ В ПЛАНИРОВКУ, ИМЕЯ СВОИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ НАБРОСКИ + УВИДЕВ ЧУЖИЕ ИДЕИ И ЧТО ТО НОВОЕ ПРИДУМАТЬ
кстати есть внизу место для консьержа?
Sulzer 09-09-2014 11:00
по поводу консьержа... там с ходу и не сказать, потому что мы сразу прошли на лестничную площадку, но вчера на сайте Комоса в описании дома последняя строка как раз говорит "помещение для консьержа". Думаю, это надо уточнять, как это сделано по факту.
OL*KA RU 10-09-2014 11:13
а нам нужны консьержы чтоль??'?
Sulzer 18-09-2014 10:56
Нет, внутри не фотографировали, но фотографии, которые выложил застройщик очень репрезентативные, да и ждать, надеюсь, осталось не очень долго, чтобы посмотреть все самим
Екатерина2630 19-09-2014 12:12
Ура зарегистрировались)) Здравствуйте, соседи) север 8 эт, 198
Милана21 19-09-2014 16:36
Всем здравствуйте! Север 7-й этаж, маленькая студия)))
FAX.RENAT 21-09-2014 21:02
сегодня был проездом, что-то сдачей в октябре не веет, дай бог в марте заехать
цитата:
OL*KA RU
а нам нужны консьержы чтоль??'?
Лично я, ранее всегда относился к ним негативно, пря м как на допрос попадаешь, зато сейчас, оценил в действительности их пользу, и те копейки которые взымаются на их содержание, отрабатываются с лихвой, ни каких пьянок, шума, посторонних в подъезде, поддержание порядка, и спокойно могу отпустить ребенка одного (7 лет), вспоминаю квартиру без консержа, то лифт или домофон сожгут, то насрут при входе, весь подъезд и лифт расписаны, обязательно ночью какой нить утырок ночует в подъезде, горы скорлупы , окурков, бутылок, не редки были случае избиения жильцов (заходишь ночью в подъезд, а там сидит компания, в полутьме на кого нить наступаешь\налетаешь, еще и 3,14ХХюлей получишь, лучше сразу это на корню присечь.
конечно дело каждого! но я 2мя руками ЗА!
Elovik 22-09-2014 12:01
вот вообще не радостная новость, так то рассчитывали НГ праздновать в СВОЕЙ маленькой квартирке. хотя когда последний раз был там, возле востока во всю делали благоустройство. а возле севера первого подъезда стоял штабель ванн
FAX.RENAT 22-09-2014 13:19
Но сегодня сарафанное радио сказало о декабре((((
ждемс оффициального обьявления
Elovik 22-09-2014 13:24
сарафан говорил о востоке или севере? официального заявления скорее всего не будут ближайшее время, не с руки так сказать обещать если есть шанс того что рабочих придется перебрасывать рабочих не другие стройки. Скорее всего это время до официальной сдачи будут размазывать.
FAX.RENAT 22-09-2014 13:39
Конкретно вопрос по северу задавал,
OL*KA RU 22-09-2014 18:40
на мой взгляд благоустройство идет одинаково и в севере и в востоке.. были там вчера, асфальтировли сзади дома севера, проходили мимо рабочие на наш вопрос - много ли еще неотделанных квартир, сказали да, но до нового года должны успеть..
FAX.RENAT 23-09-2014 23:28
подскажите как то упустил, пол какой? ламинат,? потолок какой
Наглость 24-09-2014 09:40
цитата:
Изначально написано FAX.RENAT:
подскажите как то упустил, пол какой? ламинат,? потолок какой
Загляните в оф.группу в вк. там все есть
волк1984 01-10-2014 18:04
Кто купил 2-ку скажите вас не смущает разница между планировкой и действительными фотографиями квартиры, конкретно угол между ванной и кухней.
18RUS@@@ 01-10-2014 18:12
Смущает не то слово,натуральный обман,элементарно вешалку под верхнюю одежду не куда пристроить.
adkid 01-10-2014 21:24
Добрый вечер! Дом север кВ 158!! Принимайте в свои ряды!
OL*KA RU 02-10-2014 11:09
сегодня углядела, что детскую площадку начали делать
vetal_izh 03-10-2014 18:32
цитата:
Изначально написано OL*KA RU:
на мой взгляд благоустройство идет одинаково и в севере и в востоке.. были там вчера, асфальтировли сзади дома севера, проходили мимо рабочие на наш вопрос - много ли еще неотделанных квартир, сказали да, но до нового года должны успеть..
хватит смуту наводить!
12 этажка готова на 98%, идет сдача гос комиссии. Напомню что по декларации сдача гос.комиссии до 31.12.2014г.по факту доссрочно на 3 месяца.
17 этажка + 1,5-2 месяца.
Советую общаться с инженерно техническими работниками, а не с рабочими, они могли быть с трехподъездного дома бетонщиками к примеру
Всем удачи и терпения )
Екатерина2630 03-10-2014 22:57
А от куда эта информация? У меня знакомая работает в фирме подрядчике, говорит что у них срок сдачи востока конец октября, а ключи дадут в ноябре-декабре, а 17 этажный в январе(...
Pan72Alex 06-10-2014 20:50
и где правда, скажите? ))))
atk_18 07-10-2014 21:46
думается мне что правда в договоре.
сообщения на форуме неофициальны.
по договору у меня (восток) срок передачи ключей - 28.02.2015
да, сдача дома на 2 месяца раньше, 4кв 2014
есть вероятность что сдадут дом раньше, и ключи можно надеться что так же будут пораньше, но пока дома не сдан - не о чем мечтать думаю.
Екатерина2630 08-10-2014 10:36
А мне в космосе ответили, что сразу после подписания акта приемки-передачи выдадут ключи
shima 08-10-2014 15:02
Господа с востока, радуйтесь! Похоже, что сдача дома гос.комиссии идет, сегодня принесли воду на анализ)
OL*KA RU 08-10-2014 16:35
обрадуйте и нас, когда с севера принесут водичку?)
FAX.RENAT 08-10-2014 22:09
восток востоком, но блин ...
T@sya 09-10-2014 16:02
Shima, урааааа))))))) спасибо за информацию
artem_arzamascev 20-10-2014 13:30
Привет все от 120 квартиры 16 этаж)
dashulka555 21-10-2014 14:28
Всем привет!!! Квартира 147.Рады соседям.
artem_arzamascev 24-10-2014 10:05
Дорогие друзья подскажите может кто в курсе Север сдадут до Нового года или после? Хотябы эту информацию узнать бы)
Woly 24-10-2014 10:58
Достоверно никто не скажет. Я бы не рассчитывал на заселение раньше марта.
Len4uk84 24-10-2014 12:55
В контакте пишут что дома будут сдавать одновременно, до НГ обещали сдать. Наш восток уже прошел госкомиссию как ваш не знаю!
OL*KA RU 24-10-2014 14:52
если на то пошло то в договоре указан срок до 31 мая передать ключи обязаны
OL*KA RU 24-10-2014 14:58
сегодня в офис звонила, сказали что по дому Восток есть информация от подрядчиков что дом готов, а по Северу еще нет такой инфы
signorina 24-10-2014 16:33
Считаю, что в этом году не надо ничего ждать. Если сдадут, будет приятный сюрприз.
Если не сдадут, хотя бы не обидно будет. По ДДУ стоит первый квартал 15 года. Вот и все.
shima 24-10-2014 19:41
Ребята! Водичку с севера принесли! Боюсь уже предполагать что бы это значило
но по крайней мере - дела у них идут))Милана21 25-10-2014 15:18
Ой-ой-ой!!! Тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить!!! Неужели???... Как хочется побыстрее вселиться!!!)))
Pan72Alex 26-10-2014 11:22
На ярмарке недвижимости в петровском менеджер комосовский сказал что север будет сдаваться в декабре
Woly 26-10-2014 20:22
цитата:
Изначально написано OL*KA RU:
ой, не знай... вчера были на стройке на своем 11 этаже.. общее впечатление- работы у них еще непочатый край .
Во втором подъезде?
Уже всех без проблем пускают на стройку?
Pan72Alex 26-10-2014 21:06
а как пускают?
Elovik 27-10-2014 08:14
я два дня пытался попасть на стройку (выходные) охрана говорила что ключи у прораба а его нету. У кого нить есть замеры размеров стен квартир студий-угловых (размеры прихожей и места для установки кухни)
Sulzer 27-10-2014 11:54
Я тоже звонила в Комос, чтобы уточнить размеры ванной (для заказа плитки). Менеджер сказал, мол сходите на стройку, кран убрали, уже пускают. Полагаю это относилось к рабочим дням. Он тоже упомянул, что планируют начать выдачу ключей в декабре
По ванной (в студии) сориентировал, что она почти квадратная, примерно 1,7*1,8 (площадь около 3м2), но это приблизительные цифры. Было бы здорово, если бы кто-то померял и мог написать точно (и высота стен, конечно...)
Также интересуют цифры кухни...
vetal_izh 29-10-2014 12:00
цитата:
Изначально написано Sulzer:
Я тоже звонила в Комос, чтобы уточнить размеры ванной (для заказа плитки). Менеджер сказал, мол сходите на стройку, кран убрали, уже пускают.
Пожалуйста не пытайтесь попасть на стройку, это запрещено по правилам техники безопасности, да и некому с Вами ходить с сопровождением.
Объект до сих пор режимный, во избежание порчи и кражи имущества охраняется.
Kisel_23 29-10-2014 12:47
Сделали бы по-человечески день открытых дверей и не тревожили бы
а так - дом скоро сдадут надо все покупать пока и так улетевшие цены еще больше не улетели, а для этого надо прийти и посмотреть хотя бы свою квартиру.artem_arzamascev 30-10-2014 12:44
я бы например тоже в свою квартиру загнал мебельщиков и тех кто потолки натягивает чтоб замеры произвести, хотя бы знать какая сумма вылезет и на что расчитывать!
artem_arzamascev 30-10-2014 15:24
сегодня звонил в комос менеджер сказал что сдача севера будет в декабре!
vetal_izh 30-10-2014 17:03
до
цитата:
Изначально написано artem_arzamascev:
я бы например тоже в свою квартиру загнал мебельщиков и тех кто потолки натягивает чтоб замеры произвести
после подписания акта приемки квартиры
redsia 02-11-2014 13:35
Уважаемые соседи, согласно договора сдача намечена на 1 квартал 15года. Разве это возможно досрочная сдача. Очень удивилась. После выходных уточнусь. Всем спасибо.
Pan72Alex 03-11-2014 12:08
цитата:
Изначально написано redsia:
Уважаемые соседи, согласно договора сдача намечена на 1 квартал 15года. Разве это возможно досрочная сдача. Очень удивилась. После выходных уточнусь. Всем спасибо.
У Комоса большинство домов так сдаются...
redsia 03-11-2014 16:34
Спасибо за хорошие новости.
Денис Р 06-11-2014 21:31
отмечусь
artem_arzamascev 11-11-2014 08:23
может кто звонил? что-то слышно? А то ох уж эта тишина)
artem_arzamascev 11-11-2014 11:47
Друзья мои со строения Севвер можете радоваться сегодня звонил в комос разговарил с юристом(менеджеры не черта не знают) вообщем новости такие 2 недели назад комиссия дала разрешение (тоесть дом одобрен) в эти же дни были переданы документы. Теперь они ждут документы и будут оформлять план выдачи ключей. Ориентировочные сроки мне назвали 2-3 недели (примерно начало декабря) так, что танцуем, радуемся и взрываем хлопушки)))) (и еще немного странное но отличное предложение как насчет того чтобы после передачи ключей собраться и разбить бутылку шампанского об стену дома. Так сказать обмыть)
OL*KA RU 11-11-2014 12:01
странно конечно, потому что недели 2 назад были в доме и там увидели что "непаханного поля" еще немало..
artem_arzamascev 11-11-2014 13:11
цитата:
Изначально написано OL*KA RU:
странно конечно, потому что недели 2 назад были в доме и там увидели что "непаханного поля" еще немало..
ну мне так сказал человек который занимаеться полностью документацией нашего дома!
T@sya 11-11-2014 16:20
Почему тогда Север отгородили забором от дома Восток? Обычно так делают, чтоб не было морадерства, когда уже один дом сдан.
OL*KA RU 11-11-2014 16:47
а может это инфо из офиса касалось дома Восток все таки????
artem_arzamascev 11-11-2014 16:57
цитата:
Изначально написано OL*KA RU:
а может это инфо из офиса касалось дома Восток все таки????
скажу сразу что разговор шел именно о доме Север так как у меня был вопрос именно по документации. Я не кому не навязываю свое мнение но так мне сказали. А что касается отгорождение дома по моему мнению это дополнительная мера предосторожности так как точно сроки все равно не кто не знает!
T@sya 11-11-2014 17:04
Время покажет
OL*KA RU 11-11-2014 17:34
будем надеяться
Woly 11-11-2014 19:47
Во вконтактовой группе появились размеры студий https://vk.com/doc2513975_3404...366b92a3501144c
Сделал по этим размерам модель угловой студии в PRO100, можно планировать обстановку клац
Elovik 11-11-2014 21:05
А может сделаете набросок кухонь маленькой, а то пока программу освоим полгода пройдет. Еще и программу скачать нужно.
FAX.RENAT 11-11-2014 21:27
цитата:
Woly
а размеры 3к подскажите где найти
я как то в свитхоум3Д делал, планировку дома, прикольно, правда некоторые объекты пришлось доделывать самому или заменять их из имеющихся под свои нужды, года 3 назад делал, сейчас может обновили, прога понравилась, разобрался за вечер не имея навыков
Woly 12-11-2014 08:50
FAX.RENAT по размерам не знаю, сам взял из поста Максима Елькина
Elovik, кухни это по-моему довольно индивидуально. Если сделаю варианты, выложу.
Я сам ен имею никакого отношения к дизайнерам, тоже с нуля за день с про100 разобрался
Linde_Lou 12-11-2014 12:01
цитата:
странно конечно, потому что недели 2 назад были в доме и там увидели что "непаханного поля" еще немало..
Я 2 недели назад видела непаханное поле в некоторых квартирах дома. Но ведь могло уже что-то измениться))) А как показала практика - строители там довольно оперативные, может и ремонт скоренько делают. В общем я верю, что новый год то можно будет уже на своем полу среди коробок отмечать))) Меня тока смущает, что Востоку еще не звонят-не пишут. Вот как Восток начнет заселяться, то и мы уже сможем чемоданы собирать.
FAX.RENAT 12-11-2014 12:19
Восток ликует
qwen 12-11-2014 12:27
В смысле? Им позвонили из "Комоса"и пригласили на приёмку?
FAX.RENAT 12-11-2014 12:31
"Введен в эксплуатацию дом "Парковый, корпус Восток"." (С) комос-строй-новости
artem_arzamascev 12-11-2014 13:18
Поздравляю всех соседей со строения Восток теперь наша очередь (строение Север)
Elovik 12-11-2014 13:18
Главное еще быстро порешать вопрос по поводу управляйки или ТСЖ, а то как показывает практика некоторые опции без управляйки и оплаты недоступны - ЛИФТ, а мне не улыбается на 17 этаж с женой ребенком и коляской бегать еще и вещи таскать. я то ладно еще, а вот жена с ребенком и прогулочной коляской.
artem_arzamascev 12-11-2014 13:22
цитата:
Изначально написано OL*KA RU:
странно конечно, потому что недели 2 назад были в доме и там увидели что "непаханного поля" еще немало..
кстати да по поводу некоторых квартир, что там не чего не сделано! Мы будем делать полностью ремонт всей квартиры и мы писали заявления чтоб нам не чего не делали у нас будут тупо голые помещения без предчистовой отделки... Я думаю мы не одни такие кто хочет сделать ремонт
Woly 12-11-2014 13:28
цитата:
Originally posted by artem_arzamascev:
кстати да по поводу некоторых квартир, что там не чего не сделано! Мы будем делать полностью ремонт всей квартиры и мы писали заявления чтоб нам не чего не делали у нас будут тупо голые помещения без предчистовой отделки... Я думаю мы не одни такие кто хочет сделать ремонт
Отсутствие отделки повлияло на цену?
artem_arzamascev 12-11-2014 13:54
цитата:
Изначально написано Woly:
Отсутствие отделки повлияло на цену?
нет не как не повлияло нам оставили все строй матералы просто! у нас была скидка на квартиру 1% из-за того что мы заплатили всю сумму налом.
Linde_Lou 12-11-2014 13:57
Ну вот, не успела написать про то, что Восток не заселяется чота. Как тут же свежая инфа)))
Linde_Lou 13-11-2014 13:11
цитата:
Главное еще быстро порешать вопрос по поводу управляйки или ТСЖ, а то как показывает практика некоторые опции без управляйки и оплаты недоступны - ЛИФТ, а мне не улыбается на 17 этаж с женой ребенком и коляской бегать еще и вещи таскать. я то ладно еще, а вот жена с ребенком и прогулочной коляской.
На сколько я знаю, управляшку ангажирует нам застройщик. А выбрать новую или создать ТСЖ можно будет, когда заселится больше 50% жильцов. Так что тут торопись-не торопись, выбрать оперативно не получится.
Pan72Alex 15-11-2014 23:10
Сделал по этим размерам модель угловой студии в PRO100, можно планировать обстановку клац[/B][/QUOTE]
Не все же в про100 умеют работать...
Вообще я бы рекомендовал не торопиться с мебелью, тем более с кухонным гарнитуром, вы вот сейчас закажете, а потом он не подойдет, сколько раз такое было...
Pan72Alex 15-11-2014 23:14
Pan72Alex 15-11-2014 23:16
Могу сделать проект, но только мебели... купе, кухня и т.д.
Woly 16-11-2014 09:40
цитата:
Originally posted by Pan72Alex:
Не все же в про100 умеют работать...
Кому оно надо - разберутся, всем не угодишь
цитата:
Originally posted by Pan72Alex:
Вообще я бы рекомендовал не торопиться с мебелью, тем более с кухонным гарнитуром, вы вот сейчас закажете, а потом он не подойдет, сколько раз такое было...
Согласен, но по плану/модели можно прикинуть что поместится в самом лучшем случае.
Pan72Alex 16-11-2014 14:31
цитата:
Изначально написано Woly:
Согласен, но по плану/модели можно прикинуть что поместится в самом лучшем случае.
Все же лучше делать индивидуально, опыт имеется достаточный в этом...