а что в высоковольтной будке плохого?ну и пусть стоит себе тихонько. У нас сейчас на съемной квартире котельная стоит по среди двора....
а еще стройка рядом идет и все такое.
а еще если кто следит то цена квартир поднялась еще на 50т.р.
что то цена тока на однушки по моему поднялась?))) а двушки также стоят
студии там дешевые потому что изначально были
а вот двушки итак до сих пор имха дороговастые
Что касается высоковольтных линий, расположенный возле дома.
Существуют санитарные правила СниП N 2971-84 - <Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты>, где указаны минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений. Для 110 кВ это расстояние равно 20 метров. В нашем случае минимальное расстояние явно больше 20 метров.
О влиянии ЛЭП на человека http://elektroas.ru/o-vrede-lep-na-organizm-cheloveka
И пару примеров новостроек Ижевска рядом с ЛЭП
http://maps.yandex.ru/?ll=53.1...062599009400515
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...791247684221304
Онежский дворик вообще рядом с подстанцией:
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...062599009400515
Успокоил?
quote:
Originally posted by Elovik:
а еще если кто следит то цена квартир поднялась еще на 50т.р.
еще с 1 ноября. на сайте комоса 1650 и 1750 стоят
асфальтировать будут только территорию комплекса, дорога в ведомстве города - какая была такой и останется
quote:
Originally posted by makar2285:
Что касается высоковольтных линий, расположенный возле дома.Существуют санитарные правила СниП N 2971-84 - <Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты>, где указаны минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений. Для 110 кВ это расстояние равно 20 метров. В нашем случае минимальное расстояние явно больше 20 метров.
О влиянии ЛЭП на человека http://elektroas.ru/o-vrede-lep-na-organizm-cheloveka
И пару примеров новостроек Ижевска рядом с ЛЭП
http://maps.yandex.ru/?ll=53.1...062599009400515http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...791247684221304
Онежский дворик вообще рядом с подстанцией:
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...062599009400515Успокоил?
Процентов на 80 Спасибо. Противоречивой информации в инете много, достоверной вообще нет, т.к. вопрос похоже практически не изучен, доверимся нормам СНиПа.
Насчитала 12 этажей
УУУУ, еще чуток и до 17 этажа дойдут, а потом технический этаж и коммуникации. наверное там где окна уже вставили отделку делают.
А это на 24.12.2013г.
а какой из домов север а какой восток)))?
quote:
а какой из домов север а какой восток)))?
"Север" - 2-х секционный.
Вот бы сдался домик раньше 2015 года) Так хочется новоселья)
Будет одно большое новоселье у всего дома!!!!!
Доброго времени суток! Никто из участников не общался с застройщиком по поводу того, не собираются ли в Север заселять жильцов ветхих домов и прочей недвижимости под снос?
quote:
Originally posted by Surrender:
Доброго времени суток! Никто из участников не общался с застройщиком по поводу того, не собираются ли в Север заселять жильцов ветхих домов и прочей недвижимости под снос?
Думаю, это бы большими буквами писали на сайте. Реклама как-никак, социальная ответственность, мы молодцы и т.д.
Originally posted by Surrender:
Доброго времени суток! Никто из участников не общался с застройщиком по поводу того, не собираются ли в Север заселять жильцов ветхих домов и прочей недвижимости под снос?
А если и да, то что такого в этом?
ну что прошел месяц. как там в новом году? господа строители строят или праздную все еще?
quote:
Originally posted by Kisel_23:
ну что прошел месяц. как там в новом году? господа строители строят или праздную все еще?
То, что видно из окон 40 автобуса, похоже на строительство 
У кого-нибудь есть свежие фотки нашего дома?
Спасибо)
А ни у кого нет картинок квартир с подписанными длинами стен? А то бы тихонько уже пытались туда мебель виртуально вставить. Где его вообще взять на текущем этапе можно?
тоже интересен этот вопрос, увидеть бы кладочные планы типового этажа с габаритами стен и простенков. если кто то найдет или запросит у застройщика поделитесь пожалуйста
Присоединяюсь к просьбе.
Кстати, уважаемые будущие жильцы, кто-нибудь подскажите, пожалуйста.
Правда ли, что налоговый вычет можно получить только после того, как дом сдан и на руках появился акт приема-передачи квартиры?
Прошу прощения, если вопрос не по теме.
да, я консультировался с юристами на работе, сказали что налоговый вычет можно получить только тогда когда ты будешь собственником квартиры
Вот отстой...а я так губу раскатала на этот вычет...
Спасибо за консультацию.
quote:
Originally posted by Elovik:
да, я консультировался с юристами на работе, сказали что налоговый вычет можно получить только тогда когда ты будешь собственником квартиры
Имеется в виду после подписания акта приема-передачи или после полного погашения ипотеки?
после подписания акта приема-передачи (это как минимум), а лучше что бы на верняка после получения свидетельства права собственности.
акт приема-передачи с ним в рег палату и только после в налоговую. И это кстати намного лучше, потому что с 2014 года, если стоимость квартиры меньше 2млн. р, то оставшуюся от 2 млн сумму можно будет получить при покупке следующей квартиры). раньше давалось только 1 раз и было не важно было, что квартира меньше стоит.
кстати, те кто в ипотеке, сумма налогового вычета с процентов - 3млн. Итого 2млн квартира + 3млн проценты.
По плану с размерами стен: его в офисе нет вообще. Получим только при получении документов на руки.
Поэтому пока можно только предполагать о стандартной ширине комнаты в 3,5 и остальное путем масштабирования.
Почемуж плана нет, есть план заедте в офис попросите показать кладочный план или план этажа. Мне показали. с размерами.
quote:
Originally posted by Shpargalka18:
Почемуж плана нет, есть план заедте в офис попросите показать кладочный план или план этажа. Мне показали. с размерами.
Значит мне по телефону попалась глупая девочка.
Когда я оформляла сделку, мне тоже показывали план, но без габритов. Можно было только примерно прикинуть и смасштабировать!
Аналогично предыдущему оратору. Только план а'ля с сайта. Там только площадь комнат, без размеров стен.
кто нить скажите если в далеком 2006 или 2007 году налоговый вычет получался с доли в 450 тысяч то сейчас если этот человек собственник всей кв в сумме больше 2 млн. то он может получить налоговый вычет с сумма в 1,5 млн (за вычетом уже полученных денег с той доли в кв)???
quote:
Originally posted by marinka777:
кто нить скажите если в далеком 2006 или 2007 году налоговый вычет получался с доли в 450 тысяч то сейчас если этот человек собственник всей кв в сумме больше 2 млн. то он может получить налоговый вычет с сумма в 1,5 млн (за вычетом уже полученных денег с той доли в кв)???
Налоговый вычет за покупку жилья получается только 1 раз в жизни.
ну не факт, те кто получили вычет вроде до 2001 года могут снова им воспользоваться. но 2006-2007 год хз вроде пока еще далеко до этого)
[Реклама = бан.]
скорее всего коробки домов поставят одновременно, что бы отделочников запустить одновременно, а бетонщиков и арматурщиков перебросить на другой объект.
Доброго вечера всем! искал искал информацию, но так и не нашел . Планируем с девушкой купить 2-х комнатную квартиру в этом доме, но исходя из плана все 2-ки в этом доме торцевые , кто нибудь в курсе как зимой будет в этих квартирах? комос говорит что идет большой слой утеплителя и отделка кирпичем , поэтому дуть не должно.. но кто знает..
quote:
Originally posted by un1que:
Доброго вечера всем! искал искал информацию, но так и не нашел . Планируем с девушкой купить 2-х комнатную квартиру в этом доме, но исходя из плана все 2-ки в этом доме торцевые , кто нибудь в курсе как зимой будет в этих квартирах? комос говорит что идет большой слой утеплителя и отделка кирпичем , поэтому дуть не должно.. но кто знает..
Думаю, что пока никто в этом доме не жил)) И точнее комоса вряд ли кто-то скажет
Квартиры снова чуток подорожали, самая мелкая, как наша 1280!
а средних квартир вообще не осталось которые по 30,5 м.кв.
А еще Комос сдает жильцам дом Полесье на полгода раньше проектной декларации... но тот дом отдан был под "молодую семью"( может, поэтому быстро так). Но будем надеяться, что и у нас быстрее сдадут
быстрее то оно конечно здорово но лишь бы качество не страдало))))
quote:
Квартиры снова чуток подорожали
да, здорово кто уже успел купить. у нас тоже так здорово получилось нам еще со старой цены в декабре скидку сделали 1% (немного но приятнооооо)))))
отмечусь...
подскажите плиз...
есть ли отдельная тема по корп.Восток???
или в данной теме Север+Восток?)
quote:
есть ли отдельная тема по корп.Восток???или в данной теме Север+Восток?)
у нас дом восток но отдельной темы не нашла((( пишу здесь и других видела из востока. еще можно здесь http://vk.com/club23503638
quote:
Originally posted by Наглость:
А еще Комос сдает жильцам дом Полесье на полгода раньше проектной декларации... но тот дом отдан был под "молодую семью"( может, поэтому быстро так). Но будем надеяться, что и у нас быстрее сдадут
Было бы отлично, а то мы женимся за 4 мес до официальной сдачи
quote:
дом восток но отдельной темы не нашла
Нашла аж 2 темы на первых страницах этой ветки, более старая: https://izhevsk.ru/forummessage/39/4045944.html
спасибки видимо у меня на все темы уже глаз замылился))))))
на самом деле целесообразнее в одной теме быть.. т.к. все равно вопросов общих много
Кстати, попросила я с сайта-таки план севера с размерами. Кушайте, не обляпайтесь.
Спасибо!
Добрый день! Отпишитесь пожалуйста те, кто приобрел квартиру в этом доме: дали ли Вам скидку на кухни и шкафы -купе компании "Найди"?
quote:
Originally posted by Irina83:
Добрый день! Отпишитесь пожалуйста те, кто приобрел квартиру в этом доме: дали ли Вам скидку на кухни и шкафы -купе компании "Найди"?
А должны дать в самом магазине при предъявлении договора или купончик в офисе? Покупали в сентябре, в офисе ничего не говорили.
Кстати, может и рано еще, но может есть у кого списочек (или ссылочка на тему тут) магазинов и фирм, предоставляющих скидки новоселам?
На сайте комоса, в разделе новости, новость от 30.08.2013 Подарочный сертификат на мебель <Найди>.Подарочный сертификат на мебель <Найди> для обладателей новых квартир!При покупке квартиры в любом нашем доме вы получаете Подарочный сертификат на сумму 25 000 рублей на покупку максимально удобной и стильной мебели <Найди>!
Хм... у меня планировка в ДДУ отличается от вышеупомянутой хотя бы площадью. Ведь крайние студии по 30,5 были. Кому верить?
Так то да, у меня как раз крайняя студия, и по договору 30.5 м. кв.???? надо разобраться!!!!
Я, конечно, не гений чертежа и арифметики, но простые цифры до 100 умею считать. И очень интересно получается. Даже если выкинуть площадь стен, то все равно ерунда какая-то.
UPD: общаюсь с одним из менеджеров по почте. Попросила пояснить ситуацию, а лучше сразу в этой теме. Ждем ответа.
UPD2: имхо явно что-то с напечатанными на схеме цифрами. Не может балкон с длиной 3,6 быть площадью 1,06. Это 30см ширина должна быть.
UPD3: по информации от менеджера: что схема на сайте, что высланная на почту - это эскизная документация и производить расчет истинной площади по ней некорректно. Окончательную схему можно посмотреть только в технической документации по адресу застройщика _ Песочная 11, публикации техническая документация не подлежит
Расходимся, драки не будет.
P.S. А кто-нибудь туда поедет?
Зная плошадь комнаты и соотношение сторон по картинке (с сайта комос-строй) можно легко вычислить длины:
Соседи, подскажите, пожалуйста, как там стройка?) Давно не ездила. Какой этаж уже построен?
quote:
Originally posted by signorina:
Соседи, подскажите, пожалуйста, как там стройка?) Давно не ездила. Какой этаж уже построен?
Вот фото
quote:
Originally posted by signorina:
Соседи, подскажите, пожалуйста, как там стройка?) Давно не ездила. Какой этаж уже построен?
Север уже 15-этажный, быстро строят.
Подскажите, пожалуйста, сколько метров в ширину комната в студии 28 метров? На сайте Комоса на планировке уж очень узкие кажутся
Всё.. увидела здесь расчеты
Спасибо!Отмечусь в этой теме, мы из корпуса Восток, 10 этаж, с ребенком. Надеюсь, в доме много будет деток, чтоб было с кем играть.
Думаю, что деток будет оочень много) Квартиры небольшие, недорогие, скорее всего большинство будет молодых семей
quote:
Originally posted by T@sya:T@sya
Не беспокойтесь,будет вам там с кем поиграть, дома ведь не на отшибе где-то, не один тем более домик строят,а еще полно рядом домов, у дома на совхозной 1а например хороший двор,там много всегда деток гуляет и тем более тут будет большой двор на 3 дома,"север" позже по плану сдается,в "восток" уже успеют тоже семьи заехать,так что думаю с этим точно проблем не будет
quote:
Отмечусь в этой теме, мы из корпуса Восток, 10 этаж, с ребенком. Надеюсь, в доме много будет деток, чтоб было с кем играть.
мы из дома восток 10 этаж)))) когда заедем в дом сынуле будет 4.5 года. а сколько вам и кто?)))) поэтому можем знакомиться а потом в гости ходить к друг другу)))))
quote:
Originally posted by marinka777:
а сколько вам и кто?
к моменту заезда сыну будет 2.3 года, намного меньше вас конечно, думаю это не проблема, подружимся))) Ура, соседи нашлись)))
квартира N 145 "Север".. соседи тут?
Всем привет 8эт. кв 195
прочитал на сайте комоса в проектной декларации на 3-й дом "Запад" 19 этажей, начало стройки февраль 14 окончание в 16 году, морально готовимся жить первый год со стройкой под боком, и не будет нормального двора с детскими площадками, с парковкой тоже скорее всего будут проблемы.
проблемы -это еще мягко сказано((( порядка 1000 квартир на 3 дома, примерно столько же авто...
покажите, где нет таких проблем! В каждой новостройке что-нибудь да, видимо и у нас будут на тротуаре парковаться((( Наверно самое главное, чтобы дом нормально и вовремя сдали, без косяков, чтобы лифт не ломался, как у многих, чтобы мы благополучно заехали. Детскую площадку вроде как должны сделать при сдаче дома Восток, как будет на практике - увидим, в конце концов рядом есть другие детские площадки (не отшиб города), можно там с детками играть, ищите позитив, друзья!
А еще рядом много полу-лесочков. С колясками можно там, если не страшно. Правда страшно )
соседям привет. Север, кв 75, 10 этаж!
Последние новости со стройки от 15 марта:
Север вроде как до 17 этажа достроили, видимо будут под крышу закрывать.
quote:
Originally posted by Дунадан:
Последние новости со стройки от 15 марта:Север вроде как до 17 этажа достроили, видимо будут под крышу закрывать.
Красота Интересно, раньше закончат?
всем привет))))буду жить с вами в квартире 100 в доме восток...разговаривала с прорабом Александром в конце февраля(он занимается востоком)-говорит что дом сдадут в ноябре)устроил экскурсию по обоим домам..кому нужны фактические размеры квартир-студий (до 30 кв.м.) в домах север и восток-обращайтесь..лично сама с ним рулеткой меряли))))
Просто бальзам на сердце! Мой этаж построили))
Если Восток сдают в ноябре, то Север тоже не позднее будет готов! Ааааааааа!)))
Размеры студии угловой в Севере оч интересуют)
Восток итак должен был быть сдан в 4 кв 2014. Думаю, север сдадут в ~феврале
мне тот же самый прораб сказал что восток и север сдадут одновременно в ноябре)))не знаю насколько это правда...в севере уже внутренняя отделка на первых этажах есть
квартиры до 30 кв.м. восток
длина комнаты 7,25
ширина комнаты 3.3
от окна до стены ванной 4,7
квартиры до 30 кв.м. север
длина комнаты 6,38+1,94(сложите сами плиз)
ширина комнаты 3,07
от окна до стены ванной 6,38
толщину стен внутри квартиры у ванной не убирала..как смогла написала размеры)))
лично мне показалось в севере малосемейки очень узкие и длинные..
quote:
Originally posted by polarisann:
polarisann
Спасибо большое за точные размеры! В ванной комнате, на ваш взгляд, реально запихнуть узкую стиралку (справа от входа)? Очень волнует этот вопрос.
Тоже захотелось вживую посмотреть габариты, как думаете Комос будет устраивать день открытых дверей или шоу-рум? Читала в других темах о новостройках, что проводят шоу-рум уже с ремонтом и с мебелью.
По поводу сдачи дома, знакомый из Комоса сказал, что сдача Востока планируется на ноябрь, но не жильцам, а городу. Знать бы еще как долго будет принимать город. Север однозначно сдадут позже Востока, там отделки выше крыши, как бы это не было печально, хотя кто знает, может привлекут бригаду джамшудов и все быстренько сделают)))
quote:
Originally posted by T@sya:
Спасибо большое за точные размеры! В ванной комнате, на ваш взгляд, реально запихнуть узкую стиралку (справа от входа)? Очень волнует этот вопрос.
На крайняк стиралку можно поставить под раковину. Раковина, конечно, будет плоская и высоко, но если деваться некуда - то отличный вариант. У бабушки так сделано (ванна, которая трехметровая, там где половина - это ванная, вторая половина - раковина и больше ничего). Типа так http://www.msant.ru/upload/med...w%20giremuh.jpg
А въехать бы хотелось. Как раз из медового месяца приезжаем к концу ноября)
Интересно, Запад уже подымут к моменту нашего заселения? не хотелось бы обживаться под стук спецтехники.
quote:
Originally posted by kapizka:
kapizka
Видела уже такую конструкцию, придется так сделать, если больше никуда не влезет. Только вот первый раз вижу плоскую раковину, такие продаются или вы через инет заказывали? Просто интересно, куда прячутся сливные шланги, хотя если узкая стиралка, то как раз наверно за ней.
Наверно, как и всем здесь присутствующим, ужасно хочется заселиться))))
quote:
Originally posted by Liya*:
Интересно, Запад уже подымут к моменту нашего заселения? не хотелось бы обживаться под стук спецтехники.
окончание строительства в 2016 г., так что ближайщие два года будем лицезреть стройку
quote:
Originally posted by T@sya:
Точно не через интернет. Думаю, таких раковин много и в обычных магазинах.