anitamir@list.ru 23-11-2013 09:39
quote:
ривет соседям!!!!! мы из 264!!!!
Привет-привет, желающим жить "сверху"))
Elovik 23-11-2013 15:02
quote:
Originally posted by anitamir@list.ru:
Привет-привет, желающим жить "сверху"))
Сверху воздух чище, комары не летаю. и можно по крыше гулять. думаю ключи у верхних жителей будут.
marinka777 23-11-2013 19:09
а кто нить может сказать что за аппендикс (в двушках корпус восток) при взоде на кухню? и сколько будут подоконники по ширине? а еще ремонты качественные неужели нельзя сразу делать??? где то пишут 1 год а где то и 3 года((((???
Pan72Alex 23-11-2013 19:39
[QUOTE]Originally posted by marinka777:
[B]а кто нить может сказать что за аппендикс (в двушках корпус восток) при взоде на кухню?
Ну так это для двери скорее всего...
marinka777 23-11-2013 20:09
что для двери? косяк? на какую то стенку тонкую похоже))) не могу понять предназначения...? дверь можно просто в проем поставить ведь в коробке...
makar2285 24-11-2013 19:28
quote:
Originally posted by marinka777:
а кто нить может сказать что за аппендикс (в двушках корпус восток) при взоде на кухню? и сколько будут подоконники по ширине? а еще ремонты качественные неужели нельзя сразу делать??? где то пишут 1 год а где то и 3 года((((???
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009628/9628188.jpg][/URL]
скорее всего там трубы хвс - гвс и канализационная труба
Kisel_23 25-11-2013 09:32
мелкий аппендикс походу для того, чтобы типа дверь стандартная была. Снеси, поставь дверь побольше, будут у тебя все двери межкомнатыне одного размера, а в кухню - другого
Hard Candy 27-11-2013 22:28
quote:
Дунадан - я к тебе с востока с сахарком зайду за перфоратором тогды
Kisel_23, не успела я глазом моргнуть, ты уже обещанный мне соседский перфоратор уводишь?)) атата!
anitamir@list.ru 29-11-2013 21:25
quote:
Привет-привет, желающим жить "сверху"))Сверху воздух чище, комары не летаю. и можно по крыше гулять. думаю ключи у верхних жителей будут.
точнее у нас!!!!!!
SOFITA2010 01-12-2013 13:55
257 , 16 этаж наша =))
Hard Candy 08-12-2013 12:32
Чоу там никто не прогуливается рядом? Стрют домик то наш нет?)) Фотки кидайте помечтать-повизуализировать хочется))
Elovik 08-12-2013 18:42
мы решили только к концу декабря туда съездить, что бы сразу увидеть большой 2-х месячный прогресс. надеюсь он будет.
servah 08-12-2013 21:58
Всем привет!
Кв. 215, 11 этаж.
shima 10-12-2013 19:06
Тоже 11 этаж, только первый подъезд - кв 84
shima 10-12-2013 19:08
Соседи, а вас не смущает высоковольтная будка не далеко от домов? Может кто-то может успокоить, что она нам жить долго и счастливо не помешает?
Elovik 10-12-2013 19:17
а что в высоковольтной будке плохого?ну и пусть стоит себе тихонько. У нас сейчас на съемной квартире котельная стоит по среди двора....
а еще стройка рядом идет и все такое.
Elovik 10-12-2013 19:19
а еще если кто следит то цена квартир поднялась еще на 50т.р.
marinka777 11-12-2013 15:29
что то цена тока на однушки по моему поднялась?))) а двушки также стоят
Стройки Ижевска 11-12-2013 16:58
студии там дешевые потому что изначально были
а вот двушки итак до сих пор имха дороговастые
Kisel_23 11-12-2013 19:53
quote:
Originally posted by Elovik:
а еще если кто следит то цена квартир поднялась еще на 50т.р.
еще с 1 ноября. на сайте комоса 1650 и 1750 стоят
Liya* 12-12-2013 13:44
асфальтировать будут только территорию комплекса, дорога в ведомстве города - какая была такой и останется
shima 12-12-2013 22:17
quote:
Originally posted by makar2285:
Что касается высоковольтных линий, расположенный возле дома.Существуют санитарные правила СниП N 2971-84 - <Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты>, где указаны минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений. Для 110 кВ это расстояние равно 20 метров. В нашем случае минимальное расстояние явно больше 20 метров.
О влиянии ЛЭП на человека http://elektroas.ru/o-vrede-lep-na-organizm-cheloveka
И пару примеров новостроек Ижевска рядом с ЛЭП
http://maps.yandex.ru/?ll=53.1...062599009400515
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...791247684221304
Онежский дворик вообще рядом с подстанцией:
http://maps.yandex.ru/?ll=53.2...062599009400515
Успокоил?
Процентов на 80 Спасибо. Противоречивой информации в инете много, достоверной вообще нет, т.к. вопрос похоже практически не изучен, доверимся нормам СНиПа.
shima 21-12-2013 15:39
Насчитала 12 этажей
Elovik 21-12-2013 21:20
УУУУ, еще чуток и до 17 этажа дойдут, а потом технический этаж и коммуникации. наверное там где окна уже вставили отделку делают.
Pan72Alex 22-12-2013 17:54
marinka777 24-12-2013 16:12
а какой из домов север а какой восток)))?
servah 24-12-2013 23:22
quote:
а какой из домов север а какой восток)))?
"Север" - 2-х секционный.
ПиццаЕщё! 25-12-2013 16:55
Вот бы сдался домик раньше 2015 года) Так хочется новоселья)
Elovik 26-12-2013 13:17
Будет одно большое новоселье у всего дома!!!!!
Surrender 26-12-2013 17:21
Доброго времени суток! Никто из участников не общался с застройщиком по поводу того, не собираются ли в Север заселять жильцов ветхих домов и прочей недвижимости под снос?
kapizka 27-12-2013 10:57
quote:
Originally posted by Surrender:
Доброго времени суток! Никто из участников не общался с застройщиком по поводу того, не собираются ли в Север заселять жильцов ветхих домов и прочей недвижимости под снос?
Думаю, это бы большими буквами писали на сайте. Реклама как-никак, социальная ответственность, мы молодцы и т.д.
Pan72Alex 02-01-2014 20:00
Originally posted by Surrender:
Доброго времени суток! Никто из участников не общался с застройщиком по поводу того, не собираются ли в Север заселять жильцов ветхих домов и прочей недвижимости под снос?
А если и да, то что такого в этом?
Kisel_23 13-01-2014 19:14
ну что прошел месяц. как там в новом году? господа строители строят или праздную все еще?
shima 14-01-2014 21:21
quote:
Originally posted by Kisel_23:
ну что прошел месяц. как там в новом году? господа строители строят или праздную все еще?
То, что видно из окон 40 автобуса, похоже на строительство
ПиццаЕщё! 17-01-2014 23:33
У кого-нибудь есть свежие фотки нашего дома?
ПиццаЕщё! 19-01-2014 19:55
Спасибо)
kapizka 21-01-2014 13:46
А ни у кого нет картинок квартир с подписанными длинами стен? А то бы тихонько уже пытались туда мебель виртуально вставить. Где его вообще взять на текущем этапе можно?
Elovik 21-01-2014 14:56
тоже интересен этот вопрос, увидеть бы кладочные планы типового этажа с габаритами стен и простенков. если кто то найдет или запросит у застройщика поделитесь пожалуйста
ПиццаЕщё! 21-01-2014 18:00
Присоединяюсь к просьбе.
ПиццаЕщё! 21-01-2014 18:02
Кстати, уважаемые будущие жильцы, кто-нибудь подскажите, пожалуйста.
Правда ли, что налоговый вычет можно получить только после того, как дом сдан и на руках появился акт приема-передачи квартиры?
Прошу прощения, если вопрос не по теме.
Elovik 21-01-2014 20:26
да, я консультировался с юристами на работе, сказали что налоговый вычет можно получить только тогда когда ты будешь собственником квартиры
ПиццаЕщё! 21-01-2014 23:59
Вот отстой...а я так губу раскатала на этот вычет...
Спасибо за консультацию.
Woly 22-01-2014 07:59
quote:
Originally posted by Elovik:
да, я консультировался с юристами на работе, сказали что налоговый вычет можно получить только тогда когда ты будешь собственником квартиры
Имеется в виду после подписания акта приема-передачи или после полного погашения ипотеки?
Elovik 22-01-2014 08:25
после подписания акта приема-передачи (это как минимум), а лучше что бы на верняка после получения свидетельства права собственности.
Kisel_23 23-01-2014 15:46
акт приема-передачи с ним в рег палату и только после в налоговую. И это кстати намного лучше, потому что с 2014 года, если стоимость квартиры меньше 2млн. р, то оставшуюся от 2 млн сумму можно будет получить при покупке следующей квартиры). раньше давалось только 1 раз и было не важно было, что квартира меньше стоит.
Kisel_23 23-01-2014 15:47
кстати, те кто в ипотеке, сумма налогового вычета с процентов - 3млн. Итого 2млн квартира + 3млн проценты.
kapizka 24-01-2014 14:14
По плану с размерами стен: его в офисе нет вообще. Получим только при получении документов на руки.
Поэтому пока можно только предполагать о стандартной ширине комнаты в 3,5 и остальное путем масштабирования.
Shpargalka18 24-01-2014 20:59
Почемуж плана нет, есть план заедте в офис попросите показать кладочный план или план этажа. Мне показали. с размерами.
kapizka 24-01-2014 21:14
quote:
Originally posted by Shpargalka18:
Почемуж плана нет, есть план заедте в офис попросите показать кладочный план или план этажа. Мне показали. с размерами.
Значит мне по телефону попалась глупая девочка.
ПиццаЕщё! 25-01-2014 12:16
Когда я оформляла сделку, мне тоже показывали план, но без габритов. Можно было только примерно прикинуть и смасштабировать!
kapizka 25-01-2014 16:15
Аналогично предыдущему оратору. Только план а'ля с сайта. Там только площадь комнат, без размеров стен.
marinka777 27-01-2014 10:46
кто нить скажите если в далеком 2006 или 2007 году налоговый вычет получался с доли в 450 тысяч то сейчас если этот человек собственник всей кв в сумме больше 2 млн. то он может получить налоговый вычет с сумма в 1,5 млн (за вычетом уже полученных денег с той доли в кв)???
kapizka 27-01-2014 11:33
quote:
Originally posted by marinka777:
кто нить скажите если в далеком 2006 или 2007 году налоговый вычет получался с доли в 450 тысяч то сейчас если этот человек собственник всей кв в сумме больше 2 млн. то он может получить налоговый вычет с сумма в 1,5 млн (за вычетом уже полученных денег с той доли в кв)???
Налоговый вычет за покупку жилья получается только 1 раз в жизни.
Kisel_23 27-01-2014 15:39
ну не факт, те кто получили вычет вроде до 2001 года могут снова им воспользоваться. но 2006-2007 год хз вроде пока еще далеко до этого)
IDEAL 31-01-2014 19:57
[Реклама = бан.]
Elovik 03-02-2014 17:04
скорее всего коробки домов поставят одновременно, что бы отделочников запустить одновременно, а бетонщиков и арматурщиков перебросить на другой объект.
un1que 03-02-2014 19:25
Доброго вечера всем! искал искал информацию, но так и не нашел . Планируем с девушкой купить 2-х комнатную квартиру в этом доме, но исходя из плана все 2-ки в этом доме торцевые , кто нибудь в курсе как зимой будет в этих квартирах? комос говорит что идет большой слой утеплителя и отделка кирпичем , поэтому дуть не должно.. но кто знает..
kapizka 04-02-2014 08:45
quote:
Originally posted by un1que:
Доброго вечера всем! искал искал информацию, но так и не нашел . Планируем с девушкой купить 2-х комнатную квартиру в этом доме, но исходя из плана все 2-ки в этом доме торцевые , кто нибудь в курсе как зимой будет в этих квартирах? комос говорит что идет большой слой утеплителя и отделка кирпичем , поэтому дуть не должно.. но кто знает..
Думаю, что пока никто в этом доме не жил)) И точнее комоса вряд ли кто-то скажет
Наглость 04-02-2014 11:06
Квартиры снова чуток подорожали, самая мелкая, как наша 1280!
Elovik 04-02-2014 13:05
а средних квартир вообще не осталось которые по 30,5 м.кв.
Наглость 04-02-2014 18:48
А еще Комос сдает жильцам дом Полесье на полгода раньше проектной декларации... но тот дом отдан был под "молодую семью"( может, поэтому быстро так). Но будем надеяться, что и у нас быстрее сдадут
marinka777 04-02-2014 21:06
быстрее то оно конечно здорово но лишь бы качество не страдало))))
marinka777 04-02-2014 21:07
quote:
Квартиры снова чуток подорожали
да, здорово кто уже успел купить. у нас тоже так здорово получилось нам еще со старой цены в декабре скидку сделали 1% (немного но приятнооооо)))))
SHAKAL 89 05-02-2014 10:13
отмечусь...
SHAKAL 89 05-02-2014 10:44
подскажите плиз...
есть ли отдельная тема по корп.Восток???
или в данной теме Север+Восток?)
marinka777 05-02-2014 10:46
quote:
есть ли отдельная тема по корп.Восток???или в данной теме Север+Восток?)
у нас дом восток но отдельной темы не нашла((( пишу здесь и других видела из востока. еще можно здесь http://vk.com/club23503638
kapizka 05-02-2014 11:24
quote:
Originally posted by Наглость:
А еще Комос сдает жильцам дом Полесье на полгода раньше проектной декларации... но тот дом отдан был под "молодую семью"( может, поэтому быстро так). Но будем надеяться, что и у нас быстрее сдадут
Было бы отлично, а то мы женимся за 4 мес до официальной сдачи
marinka777 05-02-2014 12:05
спасибки видимо у меня на все темы уже глаз замылился))))))
Kisel_23 06-02-2014 12:51
на самом деле целесообразнее в одной теме быть.. т.к. все равно вопросов общих много
kapizka 06-02-2014 13:06
Кстати, попросила я с сайта-таки план севера с размерами. Кушайте, не обляпайтесь.
ПиццаЕщё! 06-02-2014 13:24
Спасибо!
Irina83 06-02-2014 13:30
Добрый день! Отпишитесь пожалуйста те, кто приобрел квартиру в этом доме: дали ли Вам скидку на кухни и шкафы -купе компании "Найди"?
kapizka 06-02-2014 13:50
quote:
Originally posted by Irina83:
Добрый день! Отпишитесь пожалуйста те, кто приобрел квартиру в этом доме: дали ли Вам скидку на кухни и шкафы -купе компании "Найди"?
А должны дать в самом магазине при предъявлении договора или купончик в офисе? Покупали в сентябре, в офисе ничего не говорили.
Кстати, может и рано еще, но может есть у кого списочек (или ссылочка на тему тут) магазинов и фирм, предоставляющих скидки новоселам?
Irina83 06-02-2014 14:58
На сайте комоса, в разделе новости, новость от 30.08.2013 Подарочный сертификат на мебель <Найди>.Подарочный сертификат на мебель <Найди> для обладателей новых квартир!При покупке квартиры в любом нашем доме вы получаете Подарочный сертификат на сумму 25 000 рублей на покупку максимально удобной и стильной мебели <Найди>!
Surrender 07-02-2014 02:05
Хм... у меня планировка в ДДУ отличается от вышеупомянутой хотя бы площадью. Ведь крайние студии по 30,5 были. Кому верить?
Elovik 07-02-2014 08:49
Так то да, у меня как раз крайняя студия, и по договору 30.5 м. кв.???? надо разобраться!!!!
kapizka 07-02-2014 09:34
Я, конечно, не гений чертежа и арифметики, но простые цифры до 100 умею считать. И очень интересно получается. Даже если выкинуть площадь стен, то все равно ерунда какая-то.
UPD: общаюсь с одним из менеджеров по почте. Попросила пояснить ситуацию, а лучше сразу в этой теме. Ждем ответа.
UPD2: имхо явно что-то с напечатанными на схеме цифрами. Не может балкон с длиной 3,6 быть площадью 1,06. Это 30см ширина должна быть.
UPD3: по информации от менеджера: что схема на сайте, что высланная на почту - это эскизная документация и производить расчет истинной площади по ней некорректно. Окончательную схему можно посмотреть только в технической документации по адресу застройщика _ Песочная 11, публикации техническая документация не подлежит
Расходимся, драки не будет.
P.S. А кто-нибудь туда поедет?
makar2285 07-02-2014 23:53
Зная плошадь комнаты и соотношение сторон по картинке (с сайта комос-строй) можно легко вычислить длины:
signorina 11-02-2014 18:34
Соседи, подскажите, пожалуйста, как там стройка?) Давно не ездила. Какой этаж уже построен?
Dolshik 16-02-2014 14:43
quote:
Originally posted by signorina:
Соседи, подскажите, пожалуйста, как там стройка?) Давно не ездила. Какой этаж уже построен?
Вот фото
Surrender 16-02-2014 21:30
quote:
Originally posted by signorina:
Соседи, подскажите, пожалуйста, как там стройка?) Давно не ездила. Какой этаж уже построен?
Север уже 15-этажный, быстро строят.
Ovchi 18-02-2014 14:20
Подскажите, пожалуйста, сколько метров в ширину комната в студии 28 метров? На сайте Комоса на планировке уж очень узкие кажутся
Ovchi 18-02-2014 16:02
Всё.. увидела здесь расчеты
Спасибо!
T@sya 27-02-2014 10:50
Отмечусь в этой теме, мы из корпуса Восток, 10 этаж, с ребенком. Надеюсь, в доме много будет деток, чтоб было с кем играть.
kapizka 27-02-2014 15:51
Думаю, что деток будет оочень много) Квартиры небольшие, недорогие, скорее всего большинство будет молодых семей
L`vica 27-02-2014 16:04
quote:
Originally posted by T@sya:
T@sya
Не беспокойтесь,будет вам там с кем поиграть, дома ведь не на отшибе где-то, не один тем более домик строят,а еще полно рядом домов, у дома на совхозной 1а например хороший двор,там много всегда деток гуляет и тем более тут будет большой двор на 3 дома,"север" позже по плану сдается,в "восток" уже успеют тоже семьи заехать,так что думаю с этим точно проблем не будет
marinka777 28-02-2014 15:21
quote:
Отмечусь в этой теме, мы из корпуса Восток, 10 этаж, с ребенком. Надеюсь, в доме много будет деток, чтоб было с кем играть.
мы из дома восток 10 этаж)))) когда заедем в дом сынуле будет 4.5 года. а сколько вам и кто?)))) поэтому можем знакомиться а потом в гости ходить к друг другу)))))
T@sya 28-02-2014 18:02
quote:
Originally posted by marinka777:
а сколько вам и кто?
к моменту заезда сыну будет 2.3 года, намного меньше вас конечно, думаю это не проблема, подружимся))) Ура, соседи нашлись)))
Ovchi 03-03-2014 17:31
квартира N 145 "Север".. соседи тут?
yulaz007 04-03-2014 13:58
Всем привет 8эт. кв 195
Elovik 06-03-2014 15:48
прочитал на сайте комоса в проектной декларации на 3-й дом "Запад" 19 этажей, начало стройки февраль 14 окончание в 16 году, морально готовимся жить первый год со стройкой под боком, и не будет нормального двора с детскими площадками, с парковкой тоже скорее всего будут проблемы.
Irina83 07-03-2014 08:54
проблемы -это еще мягко сказано((( порядка 1000 квартир на 3 дома, примерно столько же авто...
T@sya 07-03-2014 10:27
покажите, где нет таких проблем! В каждой новостройке что-нибудь да, видимо и у нас будут на тротуаре парковаться((( Наверно самое главное, чтобы дом нормально и вовремя сдали, без косяков, чтобы лифт не ломался, как у многих, чтобы мы благополучно заехали. Детскую площадку вроде как должны сделать при сдаче дома Восток, как будет на практике - увидим, в конце концов рядом есть другие детские площадки (не отшиб города), можно там с детками играть, ищите позитив, друзья!
kapizka 07-03-2014 10:30
А еще рядом много полу-лесочков. С колясками можно там, если не страшно. Правда страшно )
Polzovatel2013 09-03-2014 21:17
соседям привет. Север, кв 75, 10 этаж!