GREY MV 04-08-2013 12:10
quote:
Добавить надо ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
сделано... НК тоже поставлю...
Cfif 59 04-08-2013 17:34
quote:
И тут уже под ст.217 п.13 не попадаем? Но ведь, наемный труд не используем, реализовываем свое.
Понятие личного подсобного хозяйства определено ст. 2 ФЗ N 112 от 07.07. 2003 г.
- ЛПХ - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (ст.2 п.1);
- ЛПХ ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение ЛПХ членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения ЛПХ (ст.2 п.2).
- Реализация гражданами, ведущими ЛПХ, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении ЛПХ, не является предпринимательской деятельностью (ст.2 п.4).
В соответствии с п.13 ст. 217 НК РФ для освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи продукции, выращенной в ЛПХ, используется одномоментно два условия:
- если общая площадь з/у, который находится на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ N 112 от 07.07. 2003 г. <О личном подсобном хозяйстве>;
- если ведение налогоплательщиком ЛПХ на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.
Но, произведя межевание; изменение статуса з/у с ЛПХ на коммерческий; построив магазинчик; произведя его приемку надзорными органами - Вы становитесь собственником коммерческого объекта - магазинчика. В отношении з/у под магазином изменится и ставка земельного налога. Торговля в магазине является видом предпринимательской деятельности. Отсюда возникает необходимость выбора соответствующей организационной формы и системы налогообложения.
Таким образом, реализация продукции ЛПХ в магазин не будет являться предпринимательской деятельностью и освобождается от налогообложения по п.13 ст. 217 НК РФ. Реализация же магазином данной продукции, подлежит налогообложению в соответствии с выбранной организационной формой и системой налогообложения.
Р.С. надумаете с магазином, тогда обратите еще внимание на ст. 20 НК РФ и
на ст. 4 Закона Российской Федерации от 22.03.91 N948-1 <О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках>
GREY MV 04-08-2013 22:20
quote:
- Реализация гражданами, ведущими ЛПХ, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении ЛПХ, не является предпринимательской деятельностью (ст.2 п.4).
т.е. ставим легкие конструкции и вперед?
Свето4ек 05-08-2013 08:04
Но, произведя межевание; изменение статуса з/у с ЛПХ на коммерческий; построив магазинчик; произведя его приемку надзорными органами - Вы становитесь собственником коммерческого объекта - магазинчика. В отношении з/у под магазином изменится и ставка земельного налога. Торговля в магазине является видом предпринимательской деятельности. Отсюда возникает необходимость выбора соответствующей организационной формы и системы налогообложения.
Таким образом, реализация продукции ЛПХ в магазин не будет являться предпринимательской деятельностью и освобождается от налогообложения по п.13 ст. 217 НК РФ. Реализация же магазином данной продукции, подлежит налогообложению в соответствии с выбранной организационной формой и системой налогообложения.
___________________________________________________________________________
"разжуйте", пожалуйста этот момент. Он то больше всего и смущает. Получается, если статус не менять, то налога не будет?
Cfif 59 05-08-2013 12:19
quote:
ставим легкие конструкции и вперед?
прилавок+зонтик над головой?
Cfif 59 05-08-2013 12:23
quote:
если статус не менять,
нельзя будет построить магазин, но можно пользоваться освобождением от налогообложения доходов, полученных от реализации подукции по ст.217 п.13 НК.
С изменением статуса з/у, постройкой магазина - появятся обязательства по налогам и взносам, связанные с деятельностью магазина.
GREY MV 05-08-2013 14:42
quote:
прилавок+зонтик над головой?
палатка...
quote:
С изменением статуса з/у, постройкой магазина - появятся обязательства по налогам и взносам, связанные с деятельностью магазина.
как понимаю Светочкиному товарищу это ни к чему...
Chuksss 05-08-2013 23:43
может не так сформулирую, но...
мне сегодня 2 совершенно разных чела доказывали, что НЕЛЬЗЯ РАССЧИТЫВАТЬСЯ по сделкам с недвигой налом 
слышал о проекте такой новации на РН, но вот подробной ссыли не могу найти... толи торможу, толи...
GREY MV 06-08-2013 12:09
quote:
НЕЛЬЗЯ РАССЧИТЫВАТЬСЯ по сделкам с недвигой налом
тоже слышал... но источник ОБС /одна баба сказала/... на сайте Минфина посмотрел - свежих распоряжений нет... в проектах рыться не стал... Инициатива еще Кудрина была... перевести граждан на безнал... не знают как бороться с тем. что люди получив зар.плату на карту тут же ее снимают + банковские ошибки и хакерские атаки и миллиардные хищения денег с электронных счетов не добавляют доверия ко всей этой системе...
Chuksss 06-08-2013 12:14
http://www.rg.ru/2012/11/08/centrobank.html одна из ссылок на инициативу МинфЫна...
просто удивляет позиция некоторых деятелей на нашем рынке: ну скажи просто - надо безнал. так нет, придумывают, что закон принят уже
GREY MV 06-08-2013 12:20
quote:
НЕЛЬЗЯ РАССЧИТЫВАТЬСЯ по сделкам с недвигой налом
миф 1/ в теме
перемещено в новостройки