fcfc 12-07-2010 10:29
quote:
Нужно обязательно создавать ТСЖ, для того чтобы оформить в собственность прилегающую территорию, а вот уже тсж выгоднее нанять управляющую компанию не для управления, а только для обслуживания дома
ТСЖ - понятное дело нужно создавать...
Зачем нужна для управления одним домом целая компания с большим штатом?
Вот я о чём...
Надо нанять конкретных работников. Экономия при таком раскладе колоссальная и контроль над деятельностью почти полный...
fcfc 12-07-2010 10:35
quote:
вопрос. после передачи квартир, застройщик проведет собрание собственников с целью выбора управляющей компании. Аспек будет голосовать непроданными квартирами, или нет?
Управление многоквартирным домом осуществляют собственники жилья.
До тех пор, пока квартира не продана, её собственником остаётся застройщик.
Выводы делайте сами...)))
НикНич 12-07-2010 12:24
и я про тоже. 600 квартир в доме, продано 200. Это дмитров на собрании озвучил. Этими квартирами АД проголосует за УК Аспек-мастер. Если сейчас не выработать согласованную позицию, то вопрос по выбору УК можно считать решенным. А желающим получить нирвану от новоселья, желаю почитать ветки по Ниагаре и Океании.
Borik 12-07-2010 17:25
...ну тогда нужен пошаговый план действий...
Farideller 12-07-2010 18:54
quote:
Originally posted by НикНич:
и я про тоже. 600 квартир в доме, продано 200. ....
Наверное имеется ввиду не проданное количество - 200 квартир, которыми будет голосовать АД, по программе МС было 195 квартир, где-то на октябрь месяц 2009г. их уже не оставалось, все были проданы, неужто со всего дома продали только 5 квартир за ЛэВэ не по программе??? - не верю... А по поводу четкого пошагового плана действий согласен, 400 оставшихся собственника квартир, если подумают, то придут к единому решению вопроса, главное диалог и согласованность действий.
Avgusta 13-07-2010 21:08
Свалку у нашего дома сейчас в Вестях показали... Начинали же так активно ывозить , что ж остальное оставили , всё не по человечески - в духе А.Д....А по ТВ дом наш так убого смотрелся на фоне свалки , аж стыдно стало
jamaica7 14-07-2010 14:38
В АД...Е говорят, что передовать квартиры (если) будут по 2-3 в день с 15-го с первой секции. получается, что 3-ю тока к началу сентября начнут передавать или я чтото недопонимаю. мотивируют сотрудников у них мало.
shino be 14-07-2010 15:09
http://izhevsk.rfn.ru/video.html?id=15751&type=r
сюжет про вашу свалку.. вернее свалку у вашего дома
K@Lesya 14-07-2010 16:04
quote:
Originally posted by jamaica7:
В АД...Е говорят, что передовать квартиры (если) будут по 2-3 в день с 15-го с первой секции. получается, что 3-ю тока к началу сентября начнут передавать или я чтото недопонимаю. мотивируют сотрудников у них мало.
я слышала по 4 кв в день.
если прикинуть, то на осмотр и оформление квартиры уйдет примерно 1.5-2 часа. Видимо бригада одна, рабочий день 8 часов...
как уже все достало!!
Jora 14-07-2010 16:22
всё таки начинают выдавать ключи???
Natisa 14-07-2010 16:26
если среди нас есть кто-то из 1-ой секции, а еще лучше - 1-3 этажа 1-ой секции, то можно было бы точно узнать, выдают ли ключи
соседи из 1-ой секции, отзовитесь!!!
Yaninka 14-07-2010 16:26
Сейчас звонила в Аспек, сказали что 15 точно выдавать ключи не будут!Возможно конец июля начало августа, блин хоть к новому году бы заехать!!!!!
K@Lesya 14-07-2010 16:28
quote:
Originally posted by Natisa:
если среди нас есть кто-то из 1-ой секции, а еще лучше - 1-3 этажа 1-ой секции, то можно было бы точно узнать, выдают ли ключисоседи из 1-ой секции, отзовитесь!!!
я с первой секции, 9 этаж.
я сдавать сказали будут с 16-го этажа 1 секции....
Natisa 14-07-2010 16:33
quote:
я с первой секции, 9 этаж.
я сдавать сказали будут с 16-го этажа 1 секции....
значит будем ждать от вас известий. хотя слова Yaninka
quote:
Сейчас звонила в Аспек, сказали что 15 точно выдавать ключи не будут!Возможно конец июля начало августа, блин хоть к новому году бы заехать!!!!!
совершенно не радуют 
((
Булавочка 14-07-2010 16:36
quote:
соседи из 1-ой секции, отзовитесь!!!
Я с первой секции, с 16 этажа...
Но, передача городу откладывается на неделю (хотели 15 июля), т.к. дом не подключен к электричеству. Так что, уважаемые соседи, надеюсь через недельку получу ключи одной из первых))
НикНич 14-07-2010 16:37
1 секция. 11 эт. А давайте игнорировать товары Аспека. напр. их заправки.
Natisa 14-07-2010 16:41
quote:
1 секция. 11 эт. А давайте игнорировать товары Аспека. напр. их заправки.
это врят-ли ускорит процесс нашего вселения
хотя мы и так на аспэке не заправляемся
Avgusta 14-07-2010 20:40
И я звонила - вчера говорили в конце июля , сегодня уже - в начале августа .
K@Lesya 14-07-2010 21:02
quote:
Originally posted by Avgusta:
И я звонила - вчера говорили в конце июля , сегодня уже - в начале августа .
позвоним завтра, скажут начало августа-середина августа...
сил и терпения уже нет никаких!
Fёdor 14-07-2010 21:22
Мне вот одно не понятно: какого ху... художника Аспэк не может сказать РЕАЛЬНЫЙ срок начала передачи квартир??? Почему нужно е..ть (есть) людям мозг и кормить обещаниями? Зачем с каждым новым нелепым обещанием все больше и больше настраивать против себя людей? Почему в на сайте не выкладывается никакая информация по этому поводу? Тем самым Аспэк сам же и провоцирует что бы КАЖДЫЙ из дольщиков лично либо позвонил, либо заехал в офис и отлаял их... Почему нельзя реально оценить сроки и написать: "Так мол и так да, мы знаем что мы косячим, но ситуация складывается таким образом что реально получиться въехать в сентябре"? По крайней мере люди пошумят-пошумят, да и стануть ждать сентября и не будут дергать ненужными им звонками и вопросами... Дак ведь неееет - мы наобещаем с три короба, облажаемся, потом еще с три короба наврем и так далее..... Просто слов уже нет....
Fёdor 14-07-2010 21:30
Кстати, рядом с домом ровняют и асфальтируют какую-то площадку - кто-нибудь в курсе что это будет? стоянка?
Avgusta 14-07-2010 21:51
Дааа !!! мы и звоним почти каждый день , только и слышим ( не с начала ) - в начале мая - в конце мая , в конце мая - в начале июня , в начале июня - в конце июня , в конце июня - в начале июля , в начале июля - к 15 июля , затем , в конце июля , в начале августа ...когда-нибудь это закончится ?!!!!!!!!!!
Ссемен 14-07-2010 22:12
quote:
posted 14-7-2010 09:30 PM Click Here to See the Profile for Fёdor пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quote Кстати, рядом с домом ровняют и асфальтируют какую-то площадку - кто-нибудь в курсе что это будет? стоянка?
Ссемен 14-07-2010 22:12
заправка там будет
Ссемен 14-07-2010 22:14
6 августа мне с семьей надо освободить квартиру!!!! Что делать ?!!!Возьмите кто-нибудь на постой)))
Ссемен 14-07-2010 22:31
кто-нибудь ходил на стройку, может уже пускают посмотреть? Как там вообще дела? Двор уже закончили благоустраивать?
Григорий Саныч 14-07-2010 22:59
Доброго времени суток !!!
Может пушкинскую около А_Д перекроем ,да улицы блокировать нельзя ,но по пешеходному переходу в цепочку с "Транспарантами" :
***
Спросим дружно у А_Д
Где нам жить с "дитями"?
Может быть в УЛАН-УДЭ
Или в АмсьердамИ
***
"Любит" Нас Аспек_Дострой
Дарит "талисманы"
Спросим ;"-Где же нам пожить?
(ответ);"Подождите, ЩА мЫ.....
***
Наш Аспек-Дострой "Любимый"
Щедр на СУрПрЫзы
От которых ,У меня
РОждаются репризЫ....
***
Всем хорош Аспек_Дострой
Отметил Шестилетку
На годок глядишь осьмой
Восток-1 будет конФЭткой
***
Король "АСпек_дострой" гулял
В любимом парке "ФОНТЕН БЛО"!!!
А что клиентов ,он "Кидал"
"Монарха" это не е....ло!!!
***
Все неправду говорят
Нет на солнце пятен
До чего А_Д "ХОРОШ"
До чего "ПРИЯТЕН"
......
С уважением ,искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Yaninka 14-07-2010 23:16
НикНич 15-07-2010 07:57
смените тактику. позвоните и скажите, что хотите купить квартиру в Востоке и хотите посмотреть. Что скажут.
Григорий Саныч 15-07-2010 08:36
пробывал, позырить можно только после сдачи!!! 8(
volosatic 15-07-2010 09:12
Григорий Саныч, а что строители говорят, ходит вообще какая-нибудь комиссия, или опять "чешут"?
volosatic 15-07-2010 13:24
Звонил, в А-Д, сказали ждут разрешение на ввод в эксплуатацию, в конце июля. Сразу начнут заселять. Если кому-то , как мне например, негде жить, будут решать в индивидуальном порядке, выдавать ключи в первую очередь.
Malchish 15-07-2010 13:30
привет участникам !!! Я из другой ветки, но проблемы один в один - в ЖК "Петровский" я купил квартирку еще 2 года назад, просрочили сроки на год с лишним, так же обещают сдать: в слеующем месяце (т.е. звонишь в мае говорят июнь и т.д.) Все уже зае_сь, хотят заехать, УСТАЛ ПЛАТИТЬ АРЕНДУ !!!! ВСЕ УДАЧИ И СКОРЕЙШЕГО НОВОСЕЛЬЯ!!!
K@Lesya 15-07-2010 13:32
quote:
Originally posted by volosatic:
Звонил, в А-Д, сказали ждут разрешение на ввод в эксплуатацию, в конце июля. Сразу начнут заселять. Если кому-то , как мне например, негде жить, будут решать в индивидуальном порядке, выдавать ключи в первую очередь.
интересно, а кому хочется ждать второй очереди???
мы вот тоже живем у свекров, друг у друга на головах, 2 детей, да и ждем третьего.. это роль сыграет?
Demoniksem 15-07-2010 15:18
у меня даже свекрови нет, что б у нее жить, и тоже двое детей, квартиру продала ,в августе освободить надо, так-что, хорошо тем у кого свекрови есть )))
Fёdor 15-07-2010 18:40
Сегодня разговаривал с господином Сафиным лично. Сказал что 1-3 секцию начнут передавать жильцам в конце июля - начале августа, а мол ко дню строителя (середина августа) въехать должны все (ну 1-3 секция имелась ввиду).
K@Lesya 15-07-2010 20:08
и снова - очередная дата....
все эти господа только даты и говорят, а работают люди, и по-видимому не успевают.
svetik_09 16-07-2010 12:41
День строителя - второе воскресенье августа. В этом году = 6 августа. Далеко не серидина месяца..
volosatic 16-07-2010 10:28
Второе воскресенье августа -8 число. Но от этого не легче!!!
jamaica7 16-07-2010 15:06
помоему А.Д. опять лажу прогоняет, но верить хочется на счет 8-го числа.
JuliaG 19-07-2010 15:39
Сегодня на стройке:
мусорная куча как была, так и осталась
И вообще, такое ощущение, что деньги у А-Д опять закончились. На стройке тишина, правда я была примерно в 12-30, может обед был.
Farideller 19-07-2010 17:03
Детская площадка точно годится для того, чтобы маленькие детишки катались друг у друга на головах....
НикНич 19-07-2010 17:06
мне сейчас звонили, собираются собрание СОБСТВЕННИКОВ собирать 29 июля. Вопрос: Выбор правления и управляющей компании. Дом, говорю, сдан? Нет, отвечают. А когда? В конце августа. А какие тогда нахер собственники, если права собственности не оформлены. Ну вам на собрании объяснят. Я не пойду. Боюсь не сдержусь. скандал будет. Кто пойдет - напишите, как пройдет.
Ссемен 19-07-2010 20:10
это надо же так врать открыто!!!!!!!!!!!! Они уже вообще страх потеряли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Avgusta 19-07-2010 21:54
...собрание собственников , а где они ? ох , устала уже поражаться !!!
Булавочка 20-07-2010 09:52
quote:
мне сейчас звонили
НикНич, а вы из какой секции можно поинтересоваться?
НикНич 20-07-2010 12:19
из первой. спросил дом весь сдаете или по секциям. ответ: первые при секции.
Бинго 20-07-2010 12:35
quote:
Originally posted by НикНич:
мне сейчас звонили, собираются собрание СОБСТВЕННИКОВ собирать 29 июля. Вопрос: Выбор правления и управляющей компании. Дом, говорю, сдан? Нет, отвечают. А когда? В конце августа. А какие тогда нахер собственники, если права собственности не оформлены. Ну вам на собрании объяснят. Я не пойду. Боюсь не сдержусь. скандал будет. Кто пойдет - напишите, как пройдет.
У меня вообще в Интеграле квартира, но если позволите я отпишусь - ТСЖ может и должно быть создано ДО сдачи дома(на основании статьи N 139 ЖК РФ), не менее чем за месяца два.
До ввода в эксплуатацию надо определиться с выбором УК, бюджетом.
А лучше всего ТСЖ уже учавствовать в приёмке доме (МОП, инженерных систем) ДО его сдачи.
А если этого не сделать, то после сдачи будете бегать как ошпареные заключать договора и вода, электричество и лифты у вас появится не скоро )))
Demoniksem 20-07-2010 12:59
я сегодня звонил в А-Д.,спросил, когда же на самом деле будут передавать квартиры, Анастасия ответила, что 1,2,3 (я из 2), в конце июля-начале августа, попросила перезвонить, уточнить дату в середине следующей недели.
Farideller 20-07-2010 20:10
ВКонтакте новая инфа ... Добро пожаловать, или посторонним ВХОД воспрещен!
Fёdor 20-07-2010 21:06
quote:
Originally posted by Farideller:
ВКонтакте новая инфа ... Добро пожаловать, или посторонним ВХОД воспрещен!
Написано 1-3 секции должны быть сданы к 1 августа. Осталось 10 дней....
morkovka1 20-07-2010 22:13
Мне тоже позвонили сегодня по поводу собрания 29 июля. Я спросила собрание информационное или будем голосовать. Сказали, что будем голосовать. Поэтому, дорогие соседи, присутствие на собрание обязательно, если нас волнует будущее нашего дома.
I am 20-07-2010 22:30
ГОСПОДА! ВСЕ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НА ГОЛОСОВАНИЕ! ЭТО ВАМ НЕ ВЫБОРЫ ПРЕЗИДЕНТА ПОЛЬШИ! ТУТ ВСЁ НАМНОГО БЛИЖЕ К ТЕЛУ (ТЕЛАМ).
Ссемен 20-07-2010 23:25
если мы проголосуем против Аспек-мастера, нам нужно выбрать другую компанию?
пока мы этого не сделаем, нам не видать коммунальных услуг (вода, электричество)? Поправьте , если не права)))
Ссемен 20-07-2010 23:28
что-то не могу скачать ответ Аспека, вроде все правильно делаю ...
Ссемен 20-07-2010 23:59
http://narod.ru/disk/start/01.dl4e-narod.yandex.ru/22943863000/h78471749a8a52050a2ce392035121469/%D0%9F%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE%20%D1%81%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.doc
Fёdor 21-07-2010 09:05
quote:
Originally posted by Ссемен:
http://narod.ru/disk/start/01.dl4e-narod.yandex.ru/22943863000/h78471749a8a52050a2ce392035121469/%D0%9F%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE%20%D1%81%20%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.doc
Все верно - я зашел по этой ссылке, ввел указанный код и скачивание файла началось автоматически через 10 сек.
Demoniksem 21-07-2010 09:14
я уже тоже посмотрела)))
удивительно, что А-Д реагирует на замечания!
MCR 21-07-2010 13:07
quote:
если мы проголосуем против Аспек-мастера, нам нужно выбрать другую компанию? пока мы этого не сделаем, нам не видать коммунальных услуг (вода, электричество)? Поправьте , если не права)))
Думаю что если там будет только Аспек-мастер другого нам и не светит... Хорошо бы пригласить представителей других управляющий компаний, пусть расскажут о себе. Тогда уж думаю будет из чего выбирать....
Если у кого есть знакомые в таких компаниях попросите их.
Farideller 21-07-2010 13:21
Уважаемые форумчане ССемен и Fёdor, вы выкладываете здесь ссылку на письмо с фото, которое было напрвлено к Волкову, но оно не дает полной картины!!! - это только отправной пункт, надо обязательно тогда давать ссылку на письмо с фото, которое прислал АД по устранению замечаний из первого письма + ссылку на письмо, в котором изложены комментарии с указанием дат и т.д. Люди должны видеть полную картину по сложившейся ситуации. (Полные выкладки сделаны ВКонтакте в группе).
Borik 21-07-2010 16:44
quote:
(Полные выкладки сделаны ВКонтакте в группе).
Ув. Farideller, я не понимаю зачем выкладывать информацию вконтакте. Я принципиально не хочу пользоваться соц. сетями... почему нельзя выложить это здесь?
quote:
Хорошо бы пригласить представителей других управляющий компаний
Сомневаюсь, что кто-то другой придет... Все территории уже поделены... Тем более такой лакомый кусочек как Восток... Попытаться конечно можно ))) Я так понимаю у нас два варианта: 1. Пустить Аспэк-Мастер на год, а через год переизбрать/не переизбирать. Во всяком случае через год все уже устаканится и можно спокойно взвешано принять решение. 2. Проголосовать против Аспэка, создать ТСЖ (т.к. альтернативной УК скорее всего не будет), выбрать управляющего с опытом (кого?)... и что там будет по началу с водой, лифтами и пр...
...может я чего-то недопонимаю? У кого какие мысли?
Borik 21-07-2010 16:50
Что-то Мавышка молчит... у ней на 19-е апелляция со сбером была назначена...
MCR 21-07-2010 19:05
quote:
выбрать управляющего с опытом (кого?)... и что там будет по началу с водой, лифтами и пр...
В этом все и дело...
Ссемен 21-07-2010 22:11
Я за то, чтоб пустить на какое-то время (год, полгода) Аспек-мастер, все спокойно заедут и тогда уже с чувством, с толком, с расстановкой выбрать правильную УК , либо грамотного управляющего и команду.
Ссемен 21-07-2010 22:16
либо, какую-то другую УК, но вряд-ли за такой короткий срок мы придем к какому-то одному решению, нас очень мало, большинство придет на собрание и проголосует как скажут((((
Fёdor 22-07-2010 14:03
поправте меня если я ошибаюсь: более 50% площадей в доме не продано, а соответственно, принадлежит Аспэку, который будет голосовать за Аспэк-Мастер. О каком "ВЫБОРЕ" управляющей компании сейчас тогда и дет дискуссия????
Borik 22-07-2010 17:09
я звонил в АД, мне сказали что всего порядка 100 квартир не продано
Площади, которые планировались под магазины тоже считаюися?
I am 22-07-2010 21:34
Совершенно верно мыслите товарисчи! Последняя мысль вообще близка к разгадке.
Площади под магазины, парикмахерские ТОЖЕ СЧИТАЮЦА и в данном случае очень сложно будет выбрать другую компанию, но здесь нужно четко знать сколькими метрами владеет аспэк (на собрании хочу выяснить).
ДАльше: смысл нам сейчас открещиваца от а-мастера?! Тех. документация им будет передана в кратчайшие сроки без судов.
ГЛАВНОЕ: выбрать грамотное правление ТСЖ, потом управляющего нанять (тоже как не страннно ГРАМОТНОГО), и установить жесткие чисто экномические отношения с А-мастером. При возникновении слабостей этой ук одно предупреждение-замена.
Ой, ребят, столько мыслей у меня всего на форуме не сформулируешь. НАйду другой способ для передачи информации.
Григорий Саныч 22-07-2010 22:00
доброго времени суток !!!
Да после НИОГАРЫ практики борьбы, с ЯвНыМИ косяками Аспек-Мастера, поприбавилось...
Посадить, А-М ,в жесткие рамки с "японским" предупреждением ,а в случаи оных общатся бумагами, "оне" сами на первом собрании признали что ;
"-...Дом сложный ,дом непростой..."...,
а дальше, назвался груЗдЁм, будь добЁр пляши под ДуДу ...
....ну и усторим им презедентские 100 дней !!!
Опыт работы с рекламациями имеется, фото, видео отчеты и независимых экспертов чуть ,что подтянем 531 квартира для "вумных" УК кусок лакомый ....
ЗЫ: мы уних услуги по управлению Д.Х. покупаем !!!
и в чью сторону "двери открываются" ,тоже помним...
С уважением ,Искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Кися 23-07-2010 08:53
Доброго времени суток всем! Новиньких принимаете? Отзовитесь соседи 4 секции!!!
Borik 23-07-2010 14:44
...интересно что обещают соседям из 4 секции? Когда заселять будут?
Кися 23-07-2010 15:19
Нам вообще ничего не обещают. Мы смотрим на первые 3 секции и радуемся! Аспек говорит: вот сдадим 3 секции, а там бросим все силы на 4 и 5. На собрании спросим.
K@Lesya 23-07-2010 17:57
Мне пришло письмо, уведомление о собрании 29-го числа в 17.00, в школе 76 на Барышникова. Кстати, с собой надо паспорт и договор долевого участия.
Yaninka 23-07-2010 18:00
quote:
Originally posted by K@Lesya:
Мне пришло письмо, уведомление о собрании 29-го числа в 17.00, в школе 76 на Барышникова. Кстати, с собой надо паспорт и договор долевого участия.
И нам тоже сегодня пришло. И еще 200 руб. денег просят принести за регистрацию ТСЖ, вроде... письма с собой нет, поправьте если не права.
K@Lesya 23-07-2010 18:04
ТОчно, есть такое про 200р,
JuliaG 23-07-2010 18:40
И речь идет вовсе не об АСПЭК-Мастер, как мы все думали, а о какой-то загадочной УК ООО "Океания"
K@Lesya 23-07-2010 18:55
quote:
Originally posted by JuliaG:
И речь идет вовсе не об АСПЭК-Мастер, как мы все думали, а о какой-то загадочной УК ООО "Океания"
ога, я думаю, что все одно - *амно
I am 23-07-2010 21:30
А вот это уже херня какаято, от меня будет много вопросов.
Григорий Саныч 23-07-2010 21:59
Аспек-мастер у меня
Вызвал "0" доверия
(Но хитец Аспек-дострой
Сделал ход лошадкой)
"Очень" сильно хочу я
УК ООО "Океания"!!!
воот хитрый план А-Д еще и по 200 р вЗымут 200*531 = 106200р.
НЕПЛОХОЕ НАЧАЛО ДНЯ 8)
..........
K@Lesya 23-07-2010 22:10
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
воот хитрый план А-Д еще и по 200 р вЗымут 200*531 = 106200р...........
я вот тоже такую сумму уже прикинула...
а это вообще законно? это ж не госпошлина.
Григорий Саныч 23-07-2010 22:16
по пко выдадут или другую бумашку шлепнут
K@Lesya 23-07-2010 22:19
да и еще очередь будет из 431 человек (типа всего же 100 не продано)..
вот радости-то стоять и бумажки оформлять %(
Yaninka 23-07-2010 22:23
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
воот хитрый план А-Д еще и по 200 р вЗымут 200*531 = 106200р.
Да уж!!!И неужели такая сумма требуется для регистрации?
Григорий Саныч 23-07-2010 22:25
в 37* ЖАРУ
а-д уже иКать всем офЕзОМ должен.. Ъ...Ъ,,,,ЪЪ
8)
Yaninka 23-07-2010 22:25
Вот что нашла
Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ).
По вопросу стоимости регистрации ТСЖ.
Все зависит от того, обратилось ли избранное правление ТСЖ за помощью к какой либо организации по регистрации ТСЖ, или подготавливает документацию для регистрации ТСЖ самостоятельно.
Если правление ТСЖ решило заняться регистрацией самостоятельно, <стоимость регистрации ТСЖ> будет состоять из следующих составляющих:
1. Государственной пошлины за государственную регистрацию юридического лица - 2 000 рублей (ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая);
2. Государственной пошлины за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций - 500 рублей (ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая). При этом необходимо помнить, что за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза (ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая).
В данной ситуации, конечно же <бегать> придется председателю правления и членам правления, заинтересованным в скорейшей регистрации ТСЖ.
При этом нужно иметь ввиду, что при создании ТСЖ возникают и иные организационные расходы. В любом случае, инициатор собрания уведомляет всех собственников не менее чем за 10 дней заказным уведомлением. Следовательно, возникают почтовые расходы, размер которых зависит от количества собственников, канцелярские расходы и прочие, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав (о составе собственников), документов БТИ (о составе помещений в доме, об объектах общедолевой собственности).
Если правление ТСЖ обратиться за помощью по регистрации ТСЖ к организации, осуществляющей такие услуги, то <стоимость регистрации> возрастет соответственно на стоимость заключенного договора по оказанию соответствующих услуг.
Как правило, услуги по созданию и регистрации ТСЖ, предлагаемые специализированными организаций колеблются от 20000 до 50000 рублей.
K@Lesya 23-07-2010 22:34
т.е. грубо говоря, с нас "поимеют" чистого дохода от 50 000 до 80 000 рублей?
Интересно девки пляшут...
Фенька 24-07-2010 06:48
Доброе утро! купила квартиру в первой секции, сейчас живу в Перми. Разузнала про собрание, позвонив в АД, милая девушка не говорила ничего про договор долевого участия как обязательные документ сказала, что от меня может прийти и родственник, также про 200 руб. ничего не сказала, пояснила, что те кто не сможет прийти, им анкета голосования придет по почте.
Григорий Саныч 24-07-2010 20:27
Соседушки, доброго времени суток!!!
Экспозиция современного искуства, начинает потихоньку
!!!сворачивать!!! свои "шедевры" так что, кто не успел прошу в фотогалерею несколькими топами выше или в альбом "в контакте"(ЗДЕСЬ БуЭт ГОрод САД?!)
ТОка чТО со стройки 5 хороших самосвалов и один фронтальный погрузчик удаляют "кучки" поднимая столбы пыли выше 3-его этажа....
С уважением, ИСкренне ВАш, Григорий Саныч !!!
Григорий Саныч 24-07-2010 20:36
фото ..
jamaica7 26-07-2010 08:37
quote:
Originally posted by Yaninka:
Следовательно, возникают почтовые расходы, размер которых зависит от количества собственников, канцелярские расходы и прочие, связанные с получением выписок из Единого государственного реестра прав (о составе собственников), документов БТИ (о составе помещений в доме, об объектах общедолевой собственности).
а что БТИ уже сделала все обмеры. как я слышал это задача собственика после получения акта передачи для регистрации в рег полате. поправте если не прав.
НикНич 26-07-2010 09:56
И речь идет вовсе не об АСПЭК-Мастер, как мы все думали, а о какой-то загадочной УК ООО "Океания"
дом они собираются строить в восьмом микрорайоне. почему-то назвали его океания. понять логику я лично не в состоянии, но информация есть на сайте АД
Кися 27-07-2010 09:17
Дорогие соседи! Как себя будем вести на собрании? Все готовы отдать свои кровные 200р. Будем сопротивляться?
Demoniksem 27-07-2010 11:02
Мне вообще ничего не говорили про 200 руб. На какие цели-то хоть говорят, они будут собирать деньги с дольщиков? и вообще на каком основании?
K@Lesya 27-07-2010 11:39
в письме указано, что это членский взнос на создание ТСЖ.
Demoniksem 27-07-2010 11:48
интересно, почему именно 200 р?
K@Lesya 27-07-2010 12:23
вот уж не знаю..
звонили мне еще с Аспека, сказали, про собрание, а мне письмо 23-го было. Я типа все знаю, спросила у них, что за ООО "Океания", те и знать не знают, но предполагают, что это дочка "Аспек-мастера", т.к. наши списки были только у них.
Ну и будут на собрании еще выступать начальники по срокам сдачи (где-то я это уже слышала)...
В общем, пару часов это займет..
НикНич 27-07-2010 12:42
Я заглянул в жилищный кодекс. Ст 143. "Членство в товариществе собственников жилья возникает у СОБСТВЕННИКА помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья".
Из этого следует, что из всей повестки дня собрание дольщиков может решить создать ТСЖ, утвердить устав, дать полномочия на заключение договора с УК и выбрать председателя. И ВСЁ. все остальные вопросы являются прерогативой общего собрания членов ТСЖ , которых нет в природе и которые появятся только после возникновения права собственности. Это и выбора членов правления касается и членов ревизионной комиссии и взносов и главное БЮДЖЕТА.
Natusechka 27-07-2010 12:50
Всем доброго дня!! Помогите, плиз. Кто нибудь купил в Восток-1 трех комнатную кв-ру по "Молодой семье". Нам сказали, что заключение договоров по трешкам с середины августа. Я боюсь у нас пройдут все сроки со Сбером.
Melalenik 27-07-2010 23:21
Всё это проходили год назад! Если Аспэку надо, то они со всеми договоряться, в том числе и с Сбером. Покрайней мере у многих в том году было именно так.
Григорий Саныч 27-07-2010 23:25
https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629-38.html
Я вшоке в Ассо ужо с отделкой походу раньше нас въедут 8Э