вчера был на стройке... привезли детскую площадку ..... и оказывается многие подписали доп. соглашение т.к. лоджии стеклили со двора (
...ну... не многие. Грамотнее будет сказать - часть.
Перехожу на открытое противодействие (для шпиёнов "а-д"):
Отнес письмо в Министерство строительства, копия: президенту (тексты писем, ответов опубликуем вконтакте).
Состоялся разговор с начальником отдела по приему обращений граждан Администрации Президента и Правительства УР и ее сотрудниками. Суть разговора следующая:
нашей проблемой госорганы занялись основательно. Но касается это тех тем, что мы поднимали в отношении халатности строительства, просроченности сдачи дома.
По поводу письма президенту о банкротстве, я надеюсь вы понимаете, что пока нет официально подтвержденной информации, все это тянет на пиар-ход. Можно посидеть-подумать: кому выгоден призрак банкротства "А-д" (может ему самому?!)...
По вопросу организации митинга около А-д:
судя по современным тенденциям - максимум преполагаемого результата: внимание общественности к пониженному уровню ответственности застройщика. Тема интересная, но ее тоже надо грамотно провести (разрешение, оформление и т.д.).
По поводу ссылки на решение суда:
Это серъезный показатель... заметьте - получается, что раньше к аспеку не было претензий, раз не было административных нарушений - что является бредом - и объясняется пропавшей способностью "мохнатых рук". А сейчас вдруг - взяли и штрафанули!! как уж так уж?!
Ребята! Всех, кому мы платим деньги, нужно держать в тонусе (!), всеми законными способами.
Спасибо за внимание.
quote:
Originally posted by I am:
Отнес письмо в Министерство строительства, копия президенту
Молодца!
Когда с текстом письма ознакомиться можно будет?
I am - соответствует своему статусу (красавчег) )))
quote:
Ребята! Всех, кому мы платим деньги, нужно держать в тонусе (!), всеми законными способами.
Всеми руками ЗА!!!
тексты письем будут наверно опубликованы в пн вк-те
В Министерстве открыта <горячая линия> по обманутым дольщикам - 600-545.
на сайте Аспэка "доложили" 3 свежих фотки: ламинат в первой секции и 2 фотки по дворовой территории.
ну и ламинат страшный
АД согласен застеклить лоджию и заменить железную дверь по моему заявлению за подписание доп. соглашения. Как считаете стоит ли??? (3секция 1к.кв.)
А что , уже лоджию и дверь , а не одно из двух ? какая щедрость !!!!!!!
quote:
Originally posted by GoLec:
АД согласен застеклить лоджию и заменить железную дверь по моему заявлению за подписание доп. соглашения. Как считаете стоит ли??? (3секция 1к.кв.)
А что в доп соглашении написано? Какой срок передачи квартиры?
тексты писем можно смотреть - опубликованы вк-те
В доп. соглашении АД обязуется сдать квартиру до 30 июня 2010г.
quote:
Originally posted by GoLec:
В доп. соглашении АД обязуется сдать квартиру до 30 июня 2010г.
т.е. в течении 9-ти дней?)))))))))))))))))) Не устаю поражаться - откуда столько нагласти у них? Врут на каждом шагу.
а дверь какую-то опреденённую предлагают или на выбор, я например хочу бронированныую за 25тыс
Дверь , сказали , самим нельзя выбирать , а какую они предлагают - не хочу... Сегодня звонили в А.Д. - очередная песня - до конца июня 1 , 2 , 3 секции планируют сдать городу , затем начнут нас обзванивать , письма высылать
что-то сообщений нет, тема под запретом что ли? али уже възжать стали? Ау народ
quote:
Originally posted by krai:
али уже възжать стали? Ау народ
Устал народ, очень устал от всего этого...., передышка перед грандиозной битвой ... )
Про мусор - МУСОРНУЮ ГОРУ НАЧАЛИ ВЫВОЗИТЬ !
Уважаемые, есть ли у кого-то решение по сберу - скиньте пож-та - оч хочется посмотреть
У меня есть, но только в печатном виде.
В цифровом нет.
Если коротко, то там всё "слизано" с Постановления Президиума ВАС РФ от 17 ноября 2009 г.
Ровным счётом ничего нового.
Текст данного Постановления можно посмотреть здесь http://www.rospotrebnadzor.ru/files/documents/letters/16583_198.pdf
Вам уже деньги вернули?
У меня есть решение судебного участка N7 Первомайского района г. Ижевска.
Однако истцом в данном процессе выступал не я.
Сам я судиться со Сбербанком по данному вопросу в ближайшие год-два не собираюсь.
скиньте пож-та решение... я настроена решительно, хочу попытаться вернуть 20тыс
quote:
Originally posted by Tova:
скиньте пож-та решение... я настроена решительно, хочу попытаться вернуть 20тыс
вы не думали, что попадете в черный список Сбера и в дальнейшем ни вы, ни ваши дети, ни родственники взять кредит уже не смогут.
quote:
вы не думали, что попадете в черный список Сбера
Глупость какая...
соглашаюсь с Булавочкой про глупость, и повторяю - какой может быть чёрный список, НО ДАЖЕ ЕСЛИ ОН ЕСТЬ - мне в ближайшие 20 лет (пока не расплачусь за ипотеку) ВСЁ РАВНО КРЕДИТ НИКТО НЕ ДАСТ, родители уже на пенсию через 2 года, так что им тоже не светит получить кредит, детям кредит датут только при наличии стабильного заработка; во-первых их сначала надо родить... +20-25 лет чтоб они выросли, думаю к тому времени сбер забудет про свой черный список ДАЖЕ ЕСЛИ БЫ ОН СУЩЕСТВОВАЛ, а отдавать кому то 20тыс ни за что я лично не собираюсь
На мой взгляд, тоже глупость.
Но вот сотрудники Сбербанка эту глупость регулярно озвучивают в неофициальном порядке...
Я по другим причинам не хочу пока судиться.
Пусть судебная практика сформируется...
Вот тогда быстро и возможно во внесудебном порядке)))
Мне кажется что ни какая это не глупость! Есть же такие, которые хотят взять кредит а им его не выдают и причин не объясняют. А потом оказывается, что какой-то там родственник просто "проштрафился"
Мы бы тоже не отказались от своих уплаченных 20 тыс. Но, придет время ребенку квартиру "делать"!
quote:
Originally posted by fcfc:
Вот тогда быстро и возможно во внесудебном порядке)))
Подскажите, а срок давности по такого рода делам какой? Не окажется ли что через 2-3 года просто "поезд уедет"?
Срок исковой давности по таким делам 3 года с момента, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
quote:
Originally posted by Вредная Блондинка:
Мне кажется что ни какая это не глупость! Есть же такие, которые хотят взять кредит а им его не выдают и причин не объясняют. А потом оказывается, что какой-то там родственник просто "проштрафился"
Мы бы тоже не отказались от своих уплаченных 20 тыс. Но, придет время ребенку квартиру "делать"!
поддержу. сбер просто отказывать будет. А если, не дай бог, просрочка какая или ещё какие проблемы- условия сбера достаточно жёсткие- могут и попросить...
ДОброг времени суток !!!
К Вам Приехал к Вам приехал ..., а Асект ТО---ой ой ой 8)
17 июня компания ООО <АСПЭК-Домстрой> отмечает свое 6 ЛЕТИЕ!!!
С 2004 года компания <АСПЭК-Домстрой> занимается строительством квартир в современных домах повышенной комфортности, застройкой целых микрорайонов с развитой инфраструктурой, строительством торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров, а также оказывает полный комплекс услуг заказчика-застройщика.
За время своей деятельности, компанией введено в эксплуатацию 7 жилых домов общей площадью 79,5 тыс. кв.м. жилья, торгово-бытовой центр <Квартал> на ул. Ленина (6,2 тыс. кв.м.), 4 автосалона <Nissan>, <Toyota>, <Honda>,<Ford> (23,4 тыс. кв.м.) торгово-развлекательный центр <Талисман> (45 тыс. кв.м.).
Компания активно участвует в федеральных и региональных программах по обеспечению жильем льготных категорий граждан. Начиная с июня 2009 года, реализовано 195 квартир по программе Президента УР <Молодая семья>. На данный момент подписаны дополнительные соглашения, о предоставлении участникам данной программы еще части квартир как в уже строящемся доме, так и в новом жилом доме, начать строительство которого планируется в этом году.
На данный момент компания <АСПЭК-Домстрой> ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости на объектах, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2010 году это:
- многоквартирный жилой дом в микрорайоне <Восток>, всего в доме 561 квартира, также предусмотрены помещения общественного назначения, магазины продовольственных и промышленных товаров, кулинария, аптека, салон красоты и ремонтная мастерская, все то, что необходимо жителям этого дома для уютной и комфортной жизни
- четвертый 106 квартирный жилой дом в жилом комплексе <Океания>
- 2 очередь открывшегося в декабре 2009г. торгово-развлекательного центра <ТАЛИСМАН>, в котором откроются торговая галерея 3-го этажа, кинокомплекс на 8 кинозалов, фудкорт, детская развлекательная зона отдыха (www.talisman-udachi.ru ).
Так же у компании есть готовые строительные площадки в разных частях города и готовые проекты, к строительству и реализации которых мы готовы приступить в будущем.
Источник: АСПЭК-Домстрой
ЗЫ Банкротить будут,... банкротить... ГлЯДите Какие МАЛАДЦЫ КРОСАВЧЕГИ !!!
2 вредной блондинке и оппонентам:
Это точно не глупости. Это два реальных варианта. Каким пойдет сбер даже Г-Б не знает (ему пофик).
2 Григорию Санычу:
Я без кулинарии, салона красоты, ремонтной мастерской ВАЩЕ не знаю, чем себя занять!
С 1 июля 2007 года Банк России отменяет обязательное страхование залога, принятого в качестве обеспечения ссуды.
можеть быть с 2010 года
иии?? т.е. квартиру можно не страховать??
звонила в а-д, сказали, что сдали документы на гос. регистрацию 1,2,3 секции. Но работы естессно еще не закончены.
Это предусмотрено указанием Банка России Указание ЦБР от 12 декабря 2006 г. N 1759-У <О внесении изменений в Положение Банка России от 26 марта 2004 г. N254-П <О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности>.
Указание двоякое, думаю нам с вами избежать страховки не удастся, хотя судя по форуму в нашем доме много умных голов
было бы интересно!
правда мы пока квартиру не страховали, только жизнь, но все равно тысяч 10-15 в год экономия!
quote:
Originally posted by K@Lesya:
было бы интересно!
правда мы пока квартиру не страховали, только жизнь, но все равно тысяч 10-15 в год экономия!
Страховка объекта недвижимости, в отличии от страховки жизни, стоит существенно меньше, так как страхуется полная утрата объекта недвижимости, а это достаточно редкое явление. Данная страховка будет не дороже 4-5 тыс. руб.
quote:
Originally posted by Fёdor:Страховка объекта недвижимости, в отличии от страховки жизни, стоит существенно меньше, так как страхуется полная утрата объекта недвижимости, а это достаточно редкое явление. Данная страховка будет не дороже 4-5 тыс. руб.
все равно - жалко 
лучше посуду в дом купить.
Мне почему-то помница 2,0 т.р. за страховку (источник - спец Сбера)
И нам говорили - 1,5-2,0 т.р.- кастрюля
Застроховали 1 ком кв за 1300 р
Доброго времени суток !!!
...у меня клиенты трещку с хорошим ремонтом за 2500 страховали,
от пожара и потопа примерно 1500 выходит ...-это ,я про свою узнавал 8)
зы конечно, надо смотреть на коофициенты (этажность, возрост дома и пр. моменты)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
Сегодня 30.06. - чуда не произошло !!!
Чудеса существуют не для того, чтобы они происходили, а для того, чтобы в них верить!
ну день то ещё не закончился, все усиленно верим ))))))))
слышала, что 5 июля ленточки резать будут, а дольщикам передавать 10 июля
эти бы слова, да Богу в уши........
у меня сейчас квартира (2 комн) в ипотеке, страховка в год стоит около 8000руб
Обновили фотогалерею 1, 2 и 3 секции
quote:
Originally posted by Natisa:
Обновили фотогалерею 1, 2 и 3 секции
старые там фото..
а я только от 17.06 видела, а от 22.06 только сегодня обнаружила
Fёdor,
С днем рождения!!!
Здоровья, это главное и чтоб \\все// было...
С уважением , Искренне Ваш ,Григорий Санныч!!!
quote:
Originally posted by Natisa:
а я только от 17.06 видела, а от 22.06 только сегодня обнаружила
увидела!
странно - вчера открывала и видела только 17-ое..
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Fёdor,С днем рождения!!!
Здоровья, это главное и чтоб \\все// было...С уважением , Искренне Ваш ,Григорий Санныч!!!
Спасибо! И вам того же!
quote:
увидела!
странно - вчера открывала и видела только 17-ое..
Главное, что теперь увидели
Ламинат будто бы везде положили. Ванны поставили. Только вот чугун это или нет? Кто как думает??
quote:
Originally posted by Natisa:Ванны поставили. Только вот чугун это или нет? Кто как думает??
Думаю ,что это чугун!!!
Для сравнения сталь!!!
Точно чугун, мы когда ходили квартиру смотреть ходили, в коридоре ванна лежала, на ней было написано что чугунная.
да, мне по фото тоже показалось, что чугун.
Yaninka, а раз вы своими глазами видели, то здорово
чет читаю.. многие квартиры видели.. а мы??
...а вы не пишите, что туда попадаете... Аспековцы тоже читают этот форум... охране соответственно попадает... попасть в квартиру становиться труднее...
Мы тоже не видели квартиры. И судя по высказываниям людей (тех, которые были) - лучше этого не видеть!!!
Мы тоже ни разу в своей квартире не были. Да и вообще на стройке...
Сейчас звонила в Аспек, у них опять(!!!) новая дата передачи дольщикам - 15 июля...
quote:
Originally posted by Булавочка:
Сейчас звонила в Аспек, у них опять(!!!) новая дата передачи дольщикам - 15 июля...
Похоже Аспековцы еще те оптимисты, не думаю, что через 13 дней начнут заселять
Надо ведь какую-то дату называть... Выбор пал на 15-ое. Кстати ламинат постелен в некоторых комнатах вдоль комнаты, а в некоторых поперек...
Вы б хоть отписали для необразованных: Что лучше чугун или не чугун?!
Про дату - мне кажется это уже вообще тупо форменное ... изд-во. ГЛУМЛЕНИЕ НАД МОРАЛЬЮ!
на мой взгляд чугунная лучше.. она более устойчива... хотя у стальной наверняка тоже есть свои преимущества.. например, она быстрее нагревается, когда воду в нее набираешь))))) и не приходится своим теплом нагревать, когда в нее ложишься
[QUOTE]Originally posted by I am:
[B]Вы б хоть отписали для необразованных: Что лучше чугун или не чугун?!
Доброго времени суотк !!!
Чугун, даже дешевый лучше чем сталь дольше держит тепло и не гремит при наборе воды ,еше небольшое примущество чугун менее скользкий!!!
(...по данным статистики ,на 2007 по Европпе , 17.5% случаев бытовых травм ,приходится на падения в случаи скольжения в стальных и чугунных ваннах.
Львиная доля несчастных случаев в быту ,26,7% приходится на падения , что называется на "ровном месте", на таких материалах, как линолеум, керамическая плитка и ламинат....)
Конечно, и тому и другому ,до акрила далеко ,но на безрыбье и рак рыба...
С уважением, искренне Ваш, Григорий Санныч!!!
Чугун однозначно лучше и дороже стальной.
стальная когда стукаешь издаёт гулкие звуки как колокол какойто изза тонких стенок. Изза них же она и остывает быстрее.
Балует вас АД ваннами этими. Поди по взаимозачёту гдето надыбали.
Стальная кстати оптом около 1.5тыс. руб стоит
quote:
Originally posted by Natisa:
на мой взгляд чугунная лучше.. она более устойчива... хотя у стальной наверняка тоже есть свои преимущества.. например, она быстрее нагревается, когда воду в нее набираешь))))) и не приходится своим теплом нагревать, когда в нее ложишься
В европейской культуре купания, ванну или купель перед её использованием ,как минимум наполняют горячей водой и только после опорожнения, вновь набирают воду, добовляя ароматические соли, масла или пену ...
8) ....акрил изначально теплый материал не требует нагрева ,а следовательно экономит ресурсы!
С уважением , искренне Ваш Григорий Саныч!!!
с двух/одно камерными окнами вопрос на чем остановился? Въедем - посмотрим?!
да, к сожелению все притензии по факту въезда в квартиру при приемке- передаче и подписании актов!!! 8(
Аспек будет бегать ,чтобы квартиры передать. То ,что они так с людьми поступают ,ни как им наруку не сыграет ...
С увадением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
Вот полюбопытствуйте ГОСТ 23166-99, это общее характеристики, надо точно узнать ,кпд(наминал) и производителя отопительных приборов, радиаторов, провести расчет. Формулы ,есть, площади остекления звестны, высота потолков тоже, а да еще есть независимый эксперт 8) !!!)
а какие-то госты, снипы по звукоизаляции есть? ...и как это проверять при приемке?
quote:
Originally posted by Borik:
а какие-то госты, снипы по звукоизаляции есть? ...и как это проверять при приемке?
ПО звукоизоляции есть все и госты и снипы и по санпину свои требования , а следовательно в Сес ,помоему, приборы для измерения избыточного шума есть, или к акустикам СВоим обратится примерно 1500-3000 т.р. иследования стоят и порекомендуют ,что делать !1!
С уважением , искренне Ваш ,Г.С.!!!
И после всего этого вы хотите отдать наш дом Аспэк-Мастер, предлагаю организовать ТСЖ
Сейчас звонила в А-Д,молодой человек Александр сказал что 1,2,3 секции будут передавать дольщикам "... недельки через две..", на мой вопрос о том , как будут передавать квартиры в трех секциях, если дом весь еще не сдан, он с явным раздражением, ответил вопросом на вопрос "...а кто вам сказал , что дом не сдан?..."
Кто-нибудь знает все-таки , сдан дом или нет?
quote:
И после всего этого вы хотите отдать наш дом Аспэк-Мастер, предлагаю организовать ТСЖ
Двумя руками за ТСЖ. Грамотного управляющего бы найти.
Думаю среди жильцов такой обязательно обнаружится
Идею с ТСЖ полностью поддерживаю.
Но вот искать управляющего среди жильцов, на мой взгляд, идея не очень хорошая.
Управляющий должен быть исключительно наёмным работником и ТСЖ, как работодателя, должны связывать с ним лишь трудовые отношения и ничего более.
А вот найти хорошего управляющего не составит никакого труда.
При таком количестве квартир в доме оплату труда такого менеджера можно установить весьма достойную.
И для жильцов это будет не обременительно.
Аспэк-Мастер, судя по НИОГАРовской ветке, вообще безпредел.
Вот тока на форуме процентов 10-15 от всего дома "ВОСТОК" наберется ,вы же видели ,кто на собрании был...
Многие подпишут "бумажки" ,которые им "подсунут" и дверь на клюшку...
Поэтому бдим !!!
Очень не хочется ,что б ,так было...
Двор неплохой ,хорошо сразу шлаг баум //////, а лучше
забор lllllll поставить , как говорится профилактика лучше чем лечение !_!
ДА сегодня В А-Д был сказали ;
"-Ждем бумаг из БТИ ,ГОССТРОЙЯ ,СЭС, и пр. к 15 июля дождемся и ключи передовать начнем в 1-2-3секции ,можно "остальным " до своих квартир сходить ..."
Еще бы и консьержек посадить
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Аспэк-Мастер, судя по НИОГАРовской ветке, вообще безпредел
беспредел - слишком мягкое слово
не знаю, в курсе ли Вы, что с крыши Ниагары бетонные куски сыпаться начали? хорошие такие куски 10*15 см. на голову прилетит - и все... с концами
даже фотки, сделанные с крыши, можно посмотреть - очень впечатляет, особенно, как представишь, с какой высоты этому падать придется.
а причина в том, что забыли доложить при строительстве в бетонную плиту арматурину. Застройщик - АСПЭК-ДОМСТРОЙ. уже неделю, как первый кусок свалился, АСПЭК-Домстрой на претензию молчит, как партизан на допросе, а АСПЭК-Мастер тупит, руками разводит, что они же претензию написали и отправили, что еще хотят эти странные жители?
интересно, что еще Домстрой забыл доложить при строительстве? по стенам уже трещины змеятся, говорят, усадка дома.
оконные откосы не запенены толком - тоже, наверно, причина серьезная?
некоторые стены - как бумага, слышно каждое слово - и тоже АСПЭК самый лучший молодец. Ниагару строил ООО АСПЭК-Домстрой, а активы сейчас на ЗАО АСПЭК-Домстрое - какие претензии? идите, уважаемые жители построенных домов, на... короче, все претензии к мертвому ООО АСПЭК-Домстрою
а потом все активы можно перести на новую фирму - ОАО АСПЭК-Домстрой, например. отличная схема
кстати, АСПЭК-Мастер уже тоже одно преображение прошел. был просто ООО "АСПЭК-Мастер", теперь ООО "УК "АСПЭК-Мастер" и не парится: "кому я должен, всем прощаю"
каждый день хожу мимо Ниагары, дом просто разваливается, это точно
вы такие страсти рассказываете, может отказаться от квартиры, пока не поздно ? )))А-то, уснешь в квартире, а проснешься под открытым небом.....
в течение 3-х лет, пока распространяется гарантия застройщика ещё успеете отказаться )))
вы сразу механизм отказа от квартиры расскажите, чтобы вообще ни с чем не остаться.
на фото благоустройства территории, лежит скромно детская площадка в разобранном виде, интересно это все? Боюсь с таким количеством квартир, дети будут друг на друге ездить с горок и качаться на качелях.
quote:
Originally posted by Demoniksem:
на фото благоустройства территории, лежит скромно детская площадка в разобранном виде, интересно это все? Боюсь с таким количеством квартир, дети будут друг на друге ездить с горок и качаться на качелях.
+1000000000000
В соседней ветке вычитала, что АСПЭК заказал детский городок на 840 тыс. руб. для ЖК ВОСТОК. https://izhevsk.ru/forummessage/39/710814-3.html
quote:
Originally posted by Tova:
И после всего этого вы хотите отдать наш дом Аспэк-Мастер, предлагаю организовать ТСЖ
ТСЖ - однозначно! Одни плюсы данной формы управления, если говорить о новостройке такой как наша.
По роду своей деятельности - очень плотно работаю с уполномоченными по домам улиц Союзная, Барышникова, Труда (часть домов). Проблем ОЧЕНЬ много. Влажу в каждую по самые помидоры. Каждая ситуация требует тщательного изучения и частного решения. Но мысль одна сформировалась довольно четко: Все зависит от жильцов, их представителя. Как они (в данном случае мы с вами) "построят" управляющую компанию, так и будет вестись обслуживание дома.
Даже если организуем ТСЖ, что я думаю мы неприменно сделаем, все равно выбор управляющей компании нам предстоит.
А какая организация будет обслуживать наш дом - скажет собрание собственников.
Кстати, среди управляющих организаций нашего города есть определенные революционные настроения к оплате за тепловую энергию, предоставляемую ООО "УКС". В конечном итоге есть те, кто платит УКСу (но не понимает, почему тем, кто не платит ничего за это случается), а есть те, кто не платит и из-за этого имеет огромную экономию.
Реальная Дырка в законодательстве.
Анатолий, а зачем нам выбирать управляющую компанию?
Считаю, целесообразней нанять управляющего и несколько работников (электриков, сантехников и т. п.)
Будет принципиально дешевле и контролировать намного легче...
Нужно обязательно создавать ТСЖ, для того чтобы оформить в собственность прилегающую территорию, а вот уже тсж выгоднее нанять управляющую компанию не для управления, а только для обслуживания дома
по возвратам платы за комиссию следите:
https://izhevsk.ru/forummessage/30/797735-m9605813.html
https://izhevsk.ru/forummessage/39/789961-m9319792.html
как думаете, 15 июля реальный срок? Мне нужно через месяц освободить квартиру, в которой я сейчас живу, если не передадут ключи... , через месяц-я бомж(((