а в замен они что-то предлагают?
а вообще логично что нет... надеются что хоть часть согласится так просто... но я думаю можно с них что-то за это попросить...
Они очень сожалеют и приносят своё извинение за доставленные неудобства и надеются, что мы проявим понимание (из письма А-Д). Я думаю, что такое письмо получат в скоре все дольшики. Ждите.
quote:
Originally posted by alex-850:
Как в этой связи со сбером, А-Д успевает?
В моей ситуации я уже не успеваю 99,99%, и иду по второму кругу. А это опять недели на три беготни. Если только не случится чуда и А-Д и Сбер "снисходительно" не увеличат сроки подписания.
В связи с этим уважаемые читатели форума из А-Д: если "...мы проявим понимание (из письма А-Д)..." может быть стоит увеличить сроки подписания у Сбера и регистрации в регпалате, чтобы дольщики хоть в этом не чувствовали себя обманутыми?
Просто цена понимания не маленькая. Если бы А-Д сам бы вел себя по человечьи, тогда... да даже и тогда наверное не нужно ничего подписывать, а обращаться в суд.
quote:
А-Д и Сбер "снисходительно" не увеличат сроки подписания.
К сожалению, не увеличат. Есть примеры, это подтверждающие. У сбера все жестко, если это касается сроков, чтобы не говорили в А-Д.
MCR если я правильно понял, то пролетают пока те, у кого срок инф. письма заканчивается 06.10-10.10 (до 06.10 по словам Сафина все кв выведены).
Если не трудно, если Вы в курсе, поясните какой арифметикой пользуется сбер, прибавляя какую-то цифру дней к вашему 10-му числу, что до 06.11 Вы бы успевали. Просто я, да и др. форумчане бы соориентировались по крайней дате.
Спасибо.
quote:
Originally posted by alex-850:
прибавляя какую-то цифру дней к вашему 10-му числу, что до 06.11 Вы бы успевали.
16 дней договоренность Сбера с Аспеком (если я правильно понял то что говорил Сафин на собрании). После этого юристы Сбербанка имеют право 10 дней рассматривать кредитный договор. Таким образом крайний срок 10+16=26 дней от даны инф. письма. Следовательно у тех у кого срок письма 12 октября - крайний срок это следующий понедельник.
Если я и сегодня пролечу с регистрацией.... у меня БОЛЬШОЕ желание еще раз повстречаться с нашим президентом через общественную приемную Путина.
народ, когда идем на экскурсию в наш дом??!! вроде информация была, что в середине ноября. кто-нибудь знает конкретнее что, как, когда...
Вопрос такой: стоимость 2-х комн. квартиры 2 кислых. Банк кредитует на 1,5 млн. А 500т.р. - первоначальный взнос, уплачен в срок. А-Д пользуется половиной кислого 2 месяца, не платя никаких процентов, еще предлагает подписать доп. соглашение
. Что, остается только сидеть и "кисло улыбаться" по поводу того, что твои деньги прокручиваются или можно что-то придумать. Буду благодарен за комменты.quote:
Originally posted by Farideller:
деньги прокручиваются
Насколько я понимаю деньги идут на строительство, а не висят на фин. счетах.
Мы лично купили там квартиру еще в 2007 году (и не мы одни) сколько мы пережили за это время........, а нам еще предлагают войти в их положение и прийти подписать.......... А КТО ВОЙДЕТ В НАШЕ ПОЛОЖЕНИЕ...... Ничего подписывать не буду!!!!!!!!
Кто уже сходил в А-Д, в чем именно заключается дополнительное соглашение, могут ли его заставить подписать?
Соглашение представляет собой двухстороннюю сделку. Для его заключение требуется воля обеих сторон, заставить Вас подписать его никто не может.
------------------
http://izhgpk.ru
кто хочет еще инфы по письмам щасья ступайте вконтакт. это не реклама, там просто больше информации и мнений. Не знаю с чем ссвязано, наверно что там есть отдельная тема.
Может быть кто-то видел проект доп соглашения?!
Моя душа лелеет надежду, что они вместо того чтоб судится, хотят сами добровольно вернуть нам пени согласно договора за просрочку за 3 месяца ;-)?
не смешите меня!! Россиянин если чувствует хотя бы запах халявы он обязательно попробует на язык... Авось да с кем получится?!
А вообще тема древняя: психология.
Еу а если такого нет, то и подписывать смысла нет.
На что они только надеятся?
Думаю, все понимают что это серъезная сумма, которая каждому очень пригодится, например для покупки мебели ;-)
на то, что у кого-то нет возможности или мысли посещать эту ветку (где молодые и не очень семьи на удивление крепко объединились и делятся информацией, полезными советами), а мысль одна "я хоть что подпишу, лишь бы хату отстягнули".
А сколько составляет пени за день просрочки? В родных деревянных...
quote:
пришло письмо от А-Д о переносе срока окончания строительства на 31.03.2010 г.
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции. Такое впечатление, что письма придут далеко не всем, ибо очень реален вариант ввода в эксплуатацию части дома, т.е. нескольких секций.
Кто что думает? Делитесь мыслями. Может кто уже даже этот вопрос задавал в А-Д?
Кто нить знает: пустили тепло? в какие секции?
quote:
А сколько составляет пени за день просрочки? В родных деревянных...
Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (на настоящий момент 9,5%) от цены договора. Если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка выплачивается в двойном размере.
quote:
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции
Нам пришло, у нас 4 секция.
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Originally posted by Gegc:
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции. Такое впечатление, что письма придут далеко не всем, ибо очень реален вариант ввода в эксплуатацию части дома, т.е. нескольких секций.
Кто что думает? Делитесь мыслями. Может кто уже даже этот вопрос задавал в А-Д?Кто нить знает: пустили тепло? в какие секции?
У меня третья секция и мне пришло в минувший четверг.
Так что все намного затянутее, чем предполагалось.
quote:
хочу спросить все по этому поводу. Кому пришло данное письмо укажите, пожалуйста, номер вашей секции. Такое впечатление, что письма придут далеко не всем, ибо очень реален вариант ввода в эксплуатацию части дома, т.е. нескольких секций.
Кто что думает? Делитесь мыслями. Может кто уже даже этот вопрос задавал в А-Д?Кто нить знает: пустили тепло? в какие секции?
У меня тоже 3 секция. Я разговаривала со знакомыми в других строительных организациях, мне сказали, что никто не разрешит А-Д сдавать дом посекционно (раньше можно было, сейчас нет).
На сайте А-Д написано, что тепло дали только в 6 секцию, в другие планируется запустить. Пока тепла нет внутренние работы не ведутся.
у что кто слышал о выводе квартир из залога?
у меня 1 секция, письма пока не было. Даже если оно и придет, подписывать ни чего не буду. Надеюсь что и ни кто из Вас этого делать не будет!!
Всем соседям добрый день! У нас секция номер 5. Письммо пришло 5.11.09. (четверг). Подписывать ничго не планирую, но в понедельник схожу в А-Д, посмотрим что они расскажут. Кстати наша квартира до сих пор в залоге (обещали вывести еще в конце сентября - мы бы успели в банковсукую акцию, экономия 20тыр., однако "кушаем завтраки"), а решение банка на кредит заканчивается 28 ноября, глядишь договор опять будет нарушен.
Письмо в банк о неначислении пени должны написать А.Д. или мне надо делать им запрос и когда таковой делать, если мне??
Кстати на момент подписания договора (начало сентября) по программе молодая семья из 195 договоров было подписано порядка 190, соответсвенно я понимаю, что большую часть из этих квартир давно могли вывести из залога и поступали бы деньги, А.Д. по сути сам в этом заинтересован, так почему так долго все это тянется??? мне кто-нибудь даст толковое обьяснение??? Может господа MCR или fcfc прольют свет на мой вопрос, ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.
Мне кажется, что у Аспека просто нет средств на выведение квартир из под залога. Они все в обороте. Ведь чтобы их вывести нужно либо погасить выданный Сбербанком под их залог кредит, либо предоставить Сбербанку иное обеспечение взамен выводимых квартир.
Хотя есть ещё вариант, что с выведением тянули по просьбе самого Сбера. Вы же сами сказали - комиссии за оформление кредита теперь придётся платить намног большие... В этом случае - в ближайшее время выведут. Но это маловероятный вариант. Скорее первый.
Отмечу, что всё высказанное - лишь мои предположения... Никакой официальной или неофициальной, но достоверной информации по этому поводу у меня нет...
Все это предположения, пусть где-то и не лишенные здравого смысла...
Вопрос в другом. От наших сотрясаний воздуха и повышенной умственной активности сейчас ровным счетом ничего не меняется. Надо отдавать себе в этом отчет. Ждите, друзья и все будет, даст Бог и соседями глядишь!
Доброго времени суток !!!
Пришло извещение о писмье(в четверг) завтра двину на почту...
Договор и письмо, сразу несу адвокатам та юристам...
В А_Д пока не пойду, в понедельник коммандировка, к четвергу уристы дадут инфу .... буду решать, что тама и как дальше диаложить с А_Дом...
Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...
И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -
"....,развитой капитализм -- это перевод бумаги на дерьмо..."(Харуки Мураками "Трилогия овцы" )
...она все стерпит.... и даже такие нелепые извенения... 8*
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Farideller:
А.Д. по сути сам в этом заинтересован, так почему так долго все это тянется
quote:
Originally posted by fcfc:
либо предоставить Сбербанку иное обеспечение взамен выводимых квартир.
Действительно не понятно, почему нужно было делить 195 семей по выводу квартир из под залога на до 6.10 и после? Заложили бы уж не свои АЗС-ки, а какой-нибудь свой автосалон или еще лучше два
, сразу наверно на всех бы хватило...Есть письмо счастья! А то я уж начал волноваться...
ага, мне тож эта дрянь пришла
Григорий Саныч, наверно это больше для Вас:
В маленькой комнате (планировка 2Б) окно не на лоджию, а сразу на улицу - будет холодно. Могут ли А.Д. на самом деле постаить одинарный стеклопакет?
у нас 4-ая секция и мы тоже получили это письмо.....
Могут ли А.Д. на самом деле поставить одинарный стеклопакет?
У меня в договоре везде двойной стеклопакет, межкомнатные двери - стандартные из МДФ, на лоджии - на потолках и стенах фасадная краска. А так вроде все также. Да, в комнатах на стенах почему-то акриловая краска, а не обои. Во, дела!!!))) Планировка 2Б
Есть нормы, если в нормы уложатся, то могут поставить все что угодно, елси обратного не оговорено договором.
В климатической зоне средней полосы России обычный однокамерный стеклопакет не удовлетворяет строительным нормативам по теплосбережению и не может быть установлен так, чтобы пройти согласование соответствующих инстанций.
За что купил - ...
Сегодня. Час назад был в А.Д. - сказали, что в залоге осталось порядка 59 квартир (по программе МС), обещали звонок из ънебесной канцелярииъ в районе 20-х чисел ноября. (Срок банковского письма - 28 ноября), взял экземплярчик доп. соглашения. - там ни слова о застеклении лоджии в счет отказа от наших претензий, застекление будут производить по отдельному заявлению, которое вы напишете... Где гарантия??? , что потом по Вашему заявлению с Вас не попросят доп. платы. По вопросам отделки отправили в отдел Тех. надзора к Александру Владимировичу. В целом новости позитивные (хотя бы для меня)- люди, улыбайтесь, что бы Вы не делали, все ЭТО к лучшему.
Еще мне стало интересно, а тот кто покупал квартиру еще в 2007г. по какой цене брали кв.м.? (Думаю в договоре также 29,5 тыр. за кв.м.?)
PS
alex-850, по СНиПу - тепловая защита зданий А.Д. Могут поставить однокамерный 4М1-16Ар-И4 с коэф. сопротивления теплоотдачи 0,63, хотя должно быть не меньше 0,66, но это все табличные данные 
.
Вы забыли дать ссылочку на сайт .
Просто в договоре указан двойной стеклопакет, а сейчас речь идет об одинарном
звонок из ънебесной канцелярииъ в районе 20-х чисел ноября.[/QUOTE]
Мне говорили об этой неделе?!
quote:Можно об этом поподробнее, не в теме...
там ни слова о застеклении лоджии в счет отказа от наших претензий,
А про ссылочку сорри, не сохранил...
Привет соседи! Мне сегодня звонили и просили подъехать по поводу письма для подписания доп. соглашения. Хочу спросить кто нибудь уже подписал, что делать?
Всем кто приезжает в офис А.Д. предлагают подписать доп. соглашение (кто не приезжает активно дают объяснения по телефону), при подписании соглешения вы не будете им выставлять счет за просрочку, за подписание вами договора предлагается остекление лоджии ....
, но для этого вы должны еще написать заявление на остекление (совсем отдельная бумага, на связанная с доп. соглашением).quote:
Еще мне стало интересно, а тот кто покупал квартиру еще в 2007г. по какой цене брали кв.м.?
)))) мы покупали квартиру в 2007 году за 35 000 за кв.м., тогда еще кризиса не было, и программы молодая семья тоже.........
quote:
Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -
Полностью с Вами согласна Григорий Саныч. Сначала я тоже хотела написать претензию о материальных убытках...., но посчитала во-первых, они не выплатят ту сумму, которую я насчитала (50 000 руб); во-вторых, думаю, что к марту они не сдадут, а сдадут только к маю-июню (так как тепло они до сих пор не включили, соответственно внутренние работы не ведутся), за просрочку можно будет высудить больше..... Написала заказное письмо, что отказываюсь подписывать доп. соглашение. (это по поводу, что надо общаться бумагами...)
[QUOTE][B]Всем кто приезжает в офис А.Д. предлагают подписать доп. соглашение (кто не приезжает активно дают объяснения по телефону), при подписании соглешения вы не будете им выставлять счет за просрочку, за подписание вами договора предлагается остекление лоджии .... , но для этого вы должны еще написать заявление на остекление (совсем отдельная бумага, на связанная с доп. соглашением).
Оррригинально, ай-да Аспэк, ай молодца!!!
quote:
за подписание вами договора предлагается остекление лоджии ....
интересно. У нас как раз окна на поле
выходят. А что предлагают тем, у кого лоджии по любому будут застеклены??quote:
но посчитала во-первых, они не выплатят ту сумму, которую я насчитала (50 000 руб)
Почему не выплатят?
quote:
Originally posted by Gegc:
А что предлагают тем, у кого лоджии по любому будут застеклены??
Вы имеете ввиду тех, у кого окна на Союзную "смотрят"? Если да, то тоже самое (у нас смотрят как раз в том направлении. - предложение было именно таким же ) - Сам потом застеклю - проще и надежнее.
По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)
quote:
Почему не выплатят?
У них нет денег, чтобы вывести ваши квартиры из залога))))А если серьезно, то я посчитала только убытки (50 000 руб), а если с них еще затребовать пени за просрочку, то эта сумма будет больше, поэтому через суд......
Остекление лоджии мне не нужно, тоже будет дешевле и качественее.
quote:
Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне
quote:
я тоже хотела написать претензию о материальных убытках
Что вкладывается в эти понятия (поясните пожалуста мне поподробнее, если не сложно) - и что это даст в будущем??? На данный момент наверно это ничего не дает?...
Откуда убыток 50 тыр. ??? - из чего он сложился?
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток !!!
Пришло извещение о писмье(в четверг) завтра двину на почту...Договор и письмо, сразу несу адвокатам та юристам...
В А_Д пока не пойду, в понедельник коммандировка, к четвергу уристы дадут инфу .... буду решать, что тама и как дальше диаложить с А_Дом...Составлю претензию о стесненных условиях, материальных потерях и прочих неудобствах причененным мне, глубокоизвеняющимся А_Довцам...
И ВАМ УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ предлогаю общатЪся бумагами -
Искренне Наш, Григорий Саныч!!!
И все остальные кто сидит сочиняет претензии, бумаги, которые вероятнее всего дадут результат!
ПРЕДЛАГАЮ:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Интересы у нас с вами здесь ОДНИ:
максимально "держать в тонусе" пользователей (А-д, интерстрой и т.д.) "наших кровных мильонов".
И потом я за плодотворное сотрудничество с Вами, господа!
Вперед к общей цели!
ЗЫ. извините за пафос, просто не могу нарадоваться за такое обильное и Полезное (по крайней мере для меня( общение, пусть и пока неживое.
quote:
Откуда убыток 50 тыр. ??? - из чего он сложился?
Аренда жилья за 3 мес. + переплаченные %% по кредиту (т.е. пока у меня залог имущественных прав по ипотечному кредиту, после сдачи дома % ставка по кредиту уменьшается - залог квартира) + моральный ущерб (правда его очень сложно доказать).
quote:
поэтому через суд......
Естественно через это самое и надо действовать, другого эти друзья не воспринимают, проверено на опыте.
Даешь цивилизованное/бумажное общение
ЗЫ А насчет заявления на остекление лоджий - это чистой воды профанация. Остекление лоджий на западной стороне дома в одном стилевом решении - это требование гор. администрации по оформлении фасадной части дома, насколько мне известно. Зачем же нам просить об этом А-Д (писать заявление) дополнительно и наверняка за наш же с вами счет или в обмен на что-то подписать? Непонятнааа
Пусть мне не стеклят, я им такие стильные деревянные рамы забубеню, заодно свою лепту в оформление фасада внесу
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы И ам:
[б]
ПРЕДЛАГАЮ:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Интересы у нас с вами здесь ОДНИ:
[/б][/QУОТЕ]
Полностью поддерживаю.
ПС морковка1, благодарю за комментарии.
По поводу письма о доп. соглашении - на него нужно реагировать в письменном виде, даже в случае отказа от подписания? Или по умолчанию считается, что если я не отвечаю-значит не подписываю?
quote:
По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)
Есть рекомендации отдела архитектуры города или как сказал alex-850 городской администрации о едином архитектурном виде зданий и сооружений на центральном фасаде и торцах зданий. Это не касается окон и лоджий, выходящих во двор. Эти рекомендации должны быть соблюдены в любом случае. Это практика больших населенных пунктов, в.т.ч. и Ижевска. Поэтому и возникает вопрос: если окна на Союзную, что предложат этим людям??
Вобщем так же как и alex-850 думаю что с окнами это боян. Смело можно просить что-то другое.
quote:
Размещать здесь тексты писем/претензий/любых потенциально результативных бумаг для того, чтобы соседи могли также обратится с ними к А-д.
Приветствую. Попробую что нить накидать за сегодня.
quote:
Originally posted by morkovka1:
Аренда жилья за 3 мес.
А как вы в суде докажете оплату жилья за 3 месяца? Вам пишут расписки в получении денег7
quote:
posted 10-11-2009 09:37 AM Click Here to See the Profile for Gegc Click Here to Email Gegc пожаловаться модератору Edit/Delete Message Reply w/Quotequote:По поводу полюбому - это было на собрании сказано? (Я не присутствовал.)
Есть рекомендации отдела архитектуры города или как сказал alex-850 городской администрации о едином архитектурном виде зданий и сооружений на центральном фасаде и торцах зданий. Это не касается окон и лоджий, выходящих во двор. Эти рекомендации должны быть соблюдены в любом случае. Это практика больших населенных пунктов, в.т.ч. и Ижевска. Поэтому и возникает вопрос: если окна на Союзную, что предложат этим людям??
Вобщем так же как и alex-850 думаю что с окнами это боян. Смело можно просить что-то другое.
А что ,например, другое ? у нас тоже лоджия на Союзную выходит.
quote:
Originally posted by Avgusta:
А что ,например, другое ? у нас тоже лоджия на Союзную выходит.
У меня супруга предложила такой вариант: "Пусть А.Д. платит проценты за кредит в сбер. банк. в период с 31 декабря по 30 июня (либо до подписания акта приемки)!!!"
В А.Д. данное предложение не вносил (если кто-то делал что-либо подобное, то расскажите о результатах).
кому интересно - посмотрите что пишут представители одного из строительных трестов Спб по ситуации переноса сроков сдачи объекта строительства
линк http://www.szssm.ru/faq/
С момента вступления в силу в 2006 г. ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." неустойку следует расчитывать в порядке, предусмотренном ч. 2 ст. 6 указанного закона.
Закон о защите прав потребителей не может применяться к данным отношениям в части взыскания неустойки. Такова позиция Верховного суда на настоящий момент.
Поэтому 3% за каждый день просрочки, предусмотренные ЗПП, взыскать не получится.
Материал, на который Вы дали ссылку, устарел. Такое часто случается)))
------------------
http://izhgpk.ru
Уважаемые будущие соседи! Почитайте пункт 2.5 договора участия в долевом строительстве. И что-то мне подсказывает что хитрый А-Д ничего платить не будет...
Я не юрист, поэтому прошу прокомментировать этот пункт fcfc.....
Драсти!
Вот и я получила письмо счастья, секция 1
что делать, теперь думаю. Пока вас почитаю..
quote:
Уважаемые будущие соседи! Почитайте пункт 2.5 договора участия в долевом строительстве. И что-то мне подсказывает что хитрый А-Д ничего платить не будет...
Я не юрист, поэтому прошу прокомментировать этот пункт fcfc.....
Я в группе по этому поводу уже отписался...
Здесь продублирую. Я по этому поводу думаю, что если бы такое решение органом исполнительной власти было принято (ведь 30 сентября давно прошло и надо было ставить этот вопрос перед Правительством УР), то об этом было бы уже известно и не нужно было бы подписывать дополнительные соглашения, которые сейчас Аспек так страстно желает с нами подписать...
У меня в связи с этим вот какой вопрос к тем, кто заезжал в офис А-Д и читал текст этого соглашения: там есть какое-либо указание на решение органов власти Удмуртской Республики о переносе сроков сдачи дома?
Доп. соглашение N1
к договору участия в долевом строительстве
N____от___г.
г.Ижевск УР 2 ноября 2009г
ООО "АД", именуемое в дальнейшем "Застройщик",в лице Сафина Л.Г., действующего на основании доверенности N 05-02-30/61-09 от 01.07.2009г., с одной стороны и тот то тот то, именуемый в дальнейшем "Участник долевого строительства", с др. стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее доп. соглашение (далее - "Соглашение")о нижеследующем:
1. Продлить срок передачи Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объекта долевого строительства до 30 июня 2010г. При передаче Объекта долевого строительства в указанный срок Участник долевого строительства не будет иметь претензий по сроку передачи Объекта долевого строительства.
2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента гос. регистрации.
3. Настоящее Соглашение составлено в 3-х (4-х) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и Упраавления Федеральной рег. службы по УР.
ПОДПИСИ СТОРОН
Застройщик _Сафин Л.Г._ Участник долевого строительства_____/_____
Вот весь текст доп. соглашения (кроме некоторых сокращений).
Про решение органов власти ни слова, так же как и про застекление лоджий ))) .
quote:
до 30 июня 2010г
Вот и появился реальный срок сдачи дома! Приличная сумма получается за 180 дней просрочки........
вот у нас как раз мебели-то нет...
муахаха! А-д - спонсор, благотворитель! Всем мебель покупает!
ЗЫ. с окнами Самый Боян из всех боянистых боянов... обуть хотят.
Не хилый такой срок получается, до 30.06.2010!
Слушайте, а почему в письме говорится о сроке 31 марта 2010 года, а в доп. соглашении об июне?? Может это все-таки от секций зависит? Была же информация о том, что 1-2-3 секцию сдадут раньше...
ВОт почитала сообщения на форуме, так чет передумала квартиру в А-Д брать... а хотела в доме напротив жигулей.... неужели все так плохо???
[QУОТЕ]
Оригиналлы постед бы К@Леся:
[Б]Слушайте, а почему в письме говорится о сроке 31 марта 2010 года, а в доп. соглашении об июне?? Может это все-таки от секций зависит? Была же информация о том, что 1-2-3 секцию сдадут раньше...
[/Б][/QУОТЕ]
Точно так же как у Вас в договоре сентябрь и декабрь месяц. 31 марта - срок получения разрешения на эксплуатацию, 30 ииюня дата до которой должны быть подписаны все акты приема-передачи.
CEN, не так страшен черт, как его малюют...
Срок строительства до 31 марта 2009 г. и еще 3 месяца на передачу дольщикам т.е. до 30 июня 2009 г. Всё очень просто.
quote:
posted 11-11-2009 01:27 PMСрок строительства до 31 марта 2009 г. и еще 3 месяца на передачу дольщикам т.е. до 30 июня 2009 г. Всё очень просто.
Я так и подумала... Блин, с ума сойти, столько ждать
Думаю, может расторнуть договор... Но у нас ипотека.
Не думаю, что сможем взыскать пени за все 180 дней (слишком внушительные суммы получаются), но взысканные суммы могут быть весьма приличными...
Доживём и будем думать, уважаемые соседи...
А что будет если ни кто не подпишет это доп. соглашение?
Думаете это реалия, что не подпишут все? (В любом случае, по-моему ничего особенного не произойдет).
quote:
У меня супруга предложила такой вариант: "Пусть А.Д. платит проценты за кредит в сбер. банк. в период с 31 декабря по 30 июня (либо до подписания акта приемки)!!!"
В А.Д. данное предложение не вносил (если кто-то делал что-либо подобное, то расскажите о результатах).
Думаю, что это наиболее реальное предложение, сами обдумываем этот вариант. Чтобы поиметь с А-Да что-то придется изрядно попотеть (учитывая поддержку им "сверху"+физическая невозможность бегать по судам-юристам-адвокатам), результат не гарантирован, на это они думаю должны пойти, с паршивой овцы...
Урааа! Только что отзвонились с А.Д., нашу квартиру вывели из залога, сказали в ПН или ВТ можно оформляться в банке. Даже раньше обещанной даты все сделали (обещали в 20-х числах). Этот факт очень радует. Сегодня вечерком наверно посмотрю вживую на домик...
Такая же маза, тоже ура, однако. Только сил радоваться уже не осталось.
а сроки письма у вас какие?
quote:
а сроки письма у вас какие?
звонила я в АД, сказали, мол ваше право, можете и не подписывать...
По-любому есть какой-то подвох в договоре, раз они такие уверенные.
Если речь идет про банковское письмо о предоставлении кредита, то у нас решение банка о предоставлении кредита действительно до 28 ноября.
у меня до 26.11.2009. Пока ни звонка, ни пинка.
и еще подскажите сколько взнос за введение ссудного счета в СБ в ноябре?
у нас извещение до 13.10.09. И нам ни привета, не ответа от Ада. Только завтраки..... Интересно по какой системе квартиры из залога выводят.. НА собрании говорили, что начинают с "октябрьских"
quote:
и еще подскажите сколько взнос за введение ссудного счета в СБ в ноябре?
2% от суммы кредита, но не более 20 тыр. Так по-моему
quote:
Интересно по какой системе квартиры из залога выводят.. НА собрании говорили, что начинают с "октябрьских"
Выводят все оставшиеся кв. по молодой семье - 59 квартир сразу и навсегда
quote:
у нас извещение до 13.10.09. И нам ни привета, не ответа от Ада.
Позвоните в отделении сбера, где сдавали док-ты на получении кредита - у них уже должна быть инфа. Мне оттуда позвонили, от Аспека не дождешься, они только обещания клятвенные давать могут.
Сейчас позвонила в Аспек, девушка сказала, что почти все квартиры уже вывели, наша квартира в этом списке есть, а срок письма у нас истек 13 ноября.
сегодня звонила в АД, сказали что в сбере 2 списка.. 1 список обзванивали в пятницу 13-го.. второй список будут обзванивать в пн-вт... что то мне не вериться ... опять лапша на уши
quote:
Originally posted by Farideller:
Урааа! Только что отзвонились с А.Д., нашу квартиру вывели из залога
Было на самом деле 13-го, может и в понедельник - это тоже не свист
quote:
... опять лапша на уши
ну дак пятница 13-е В пятницу позвонили, только толку от этого? Сбер тоже тянет - говорит у нас ничего нет, ждите... достали уже все и Ад и Сбер..
quote:
второй список будут обзванивать в пн-вт
Что мешает обзвонить всех оставшихся в субботу? А-Д вроде как работает. Я думаю мы были не против, даже если бы нас "потревожили" в выходной день, сообщив эту радостную новость, учитывая трехмесячное ожидание окончания этой бодяги? Или они в субботу выходят чай попить да друг на друга посмотреть?
quote:
Сбер тоже тянет
Я уже записался на подписание оставшихся бумаг в сбере, проблем нет...
MCR второй раз не заставили доки собирать?
quote:
MCR второй раз не заставили доки собирать?
нет, не просят. Вроде говорят что продлили. Кредитный договор подписали 23-м октября, а вот регистрировать договор залога не спешат, чего то ждут. Т.е. по бумагам уже скоро месяц пройдет с подписания кредитного договора, значит нужно уже вносить первый взнос....
На регистрацию договора залога отводится какой-то срок или жестких требований по времени нет?
Мне позвонили в пТ из сбера сказали виноватым тоном ,мол принесите квитанцию о переводе первого взноса и новое гарантийное письмо Ада об отсутствии с их стороны претензий по пени.