Avgusta 04-09-2009 19:52
Заходили сегодня в дом - в 3 секции почти ничего с мая не поменялось, присутствует эл.проводка, радиаторы ,трубы канализ., змеевик в ванной, добавилась вентиляц. шахта, дверей входных нет ,окна-рамы без стекла будут менять , и ещё сказали , что планы поменялись и в первую очередь будут сдаваться 1,2,3 секции.
Григорий Саныч 04-09-2009 20:00
Доброго времени суток !!!
А в Океании Вот так:
Григорий Саныч 04-09-2009 20:17
с уважением григорий Саныч !!!
Avgusta 04-09-2009 20:32
вижу на фото пожарная сигн. -она тоже что ли устанавливается ?
Григорий Саныч 04-09-2009 20:55
Доброго !!!
Кудаж без неЁ стоит родимая, а в коридоре у дверей кнопка 8)!!!
В целом все чисто цивильно ,но как установлена и разведена сантехника, положена плитка, кабель каналы для пожарки, геометрия стен уфф... такой флешбэк на стройки "пятилеток" СССР - даже датчики пожарки, те же!!! (изготовлены в городе Мухосранске в количестве дох... лиард штук)8) Уверен еще долго будем их лицезреть....
....думаю у себя, на модели поменьше и безпроводные заменить... !!!
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
[ruslan] 06-09-2009 14:40
Господа/дамы, ну так кто там по близости живет или был недавно, собощите плз как там идет процесс? :-)
Chuba 07-09-2009 13:04
процесс идет, кстати аспэк сделал вход на стройку свободным (естественно в сопровождении) . Чтобы жильцы могли видеть состояние строительства своих квартир. Даже был принят комплекс мероприятий в этом плане чтобы обезопасить любопытных инвесторов.
I am 07-09-2009 13:25
Хорошая весть!
НУ так что?! организуем экскурсию? или так и будем единоличными вылазками без гида?
[ruslan] 07-09-2009 13:33
Интересный факт.
Может кто знает как идет процедура получения доступа для будущих жильцов?
Нужно куда то звонить предупреждать или еще что?
MCR 07-09-2009 14:05
quote:
НУ так что?! организуем экскурсию? или так и будем единоличными вылазками без гида?
можно и экскурсию... по секциям. Главное выбрать время и найти кто сопровождать должен....
Jora 07-09-2009 14:57
Вот только толк какой от экскурсии. Ну пройдем посмотрим на голые стены , железные трубы (современные материалы), от этого строительство не пойдет в гору. Надо на строителей воздействовать как то чтоб ускорили темп строительства. А УССТ-8 первыми свой дом сдадут? Вот это классно будет. Тогда как Аспэк в грудь било себя что постоят до нового года, хотя тогда цель у них было выбрать свою квату в 195 семей, это у них отлично получилось. А строительство пока не показывает ни каких результатов
shino be 07-09-2009 15:57
посмотрел как усст панели прокладывает .....ужаз... там же через год ветер будет гулять((
fcfc 07-09-2009 17:53
quote:
Интересный факт.
Может кто знает как идет процедура получения доступа для будущих жильцов?
Нужно куда то звонить предупреждать или еще что?
Присоединяюсь к вопросу. Как попасть на экскурсию? Дюже хочется)))
------------------
http://izhgpk.ru
Avgusta 07-09-2009 18:06
Для начала подойти к сторожам - они пошлют куда-нибудь подальше , например , к мастеру , с собой иметь документ удостов. личность т.к. регистрируют входящих.
I am 07-09-2009 20:19
ладно понял! давайте Андрей Викторович, с Димой Фальковым скооперируемся и сходим вместе - оба все трое. Кто пожелает - присоединится.
fcfc 07-09-2009 20:34
Согласен. Надо только узнать до какого времени это возможно.
I am 07-09-2009 20:36
вконтакте я там в теме экскурсия уже время и дату предложил - корректируйте если что не так.
ds-falkov 08-09-2009 10:44
я щас в отпуске так что готов в любое время практически
р.s. для fcfc и I am.
I am 08-09-2009 11:16
Слушайте, господа!
Если договор долевого участия зарегистрирован значит квартира не в залоге?
fcfc 08-09-2009 11:29
Это совсем этого не означает.
Регслужба не проверяет заложена квартира или нет...
------------------
http://izhgpk.ru
Jora 08-09-2009 13:37
quote:т.е. нужно идти в рег. палату и запрашивать справку по квартире?
Регслужба не проверяет заложена квартира или нет
fcfc 08-09-2009 14:12
Регслужба и регпалата - это одно и тоже...
Правильное название - федеральная регистрационная служба
Обременена ли Ваша квартира залогом Вам без труда скажут как в А-Д, так и в Сбербанке.
андрейандрей 08-09-2009 14:23
нехорошая сегодня инфо. поступила от человека, которому доверяю. в последней секции происходит просадка фундамента, сейчас голову ломают как все исправить. если что-то и придумают то стройка затянется надолго.
также есть инфо ,что стараются продумать о дополнительном утеплении ибо стен будут промерзать.
Григорий Саныч 08-09-2009 14:54
Доброго времени суток!!!
________________________________________________________________________
....за организацию экскурсии на Четверг на 19:30?(с контакта)
________________________________________________________________________
Уважаемые, прошу позвонить мне по поводу экскурсии(+7 912 757 28 55)!!!
Цейтнот, но вечера более менее свободные!!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
I am 08-09-2009 15:02
У меня вот тоже из самых недр инфа о том, что конкретно стены там кривые.
fcfc 08-09-2009 15:09
Григорий Саныч, если договоримся об экскурсии - обязательно позвоним.
I am 08-09-2009 15:12
Моя тоже в залоге.
JuliaG 08-09-2009 21:04
Не могла сначала понять, что делает дядька со стеной у 6 секции. Потом разглядела, что долбит выступающий край перекрытия. Снаружи снена будет ровненькая
а вот какая она будет внутри...
I am 08-09-2009 21:29
Сегодня разговаривал с манагером Коробейниковой Ольгой Андреевной... Вообщем информация по экскурсии следующая:
Они (А-д) в настоящее время против такой экскурсии из соображений техники безопасности и поскольку "там смотреть и показывать еще нечего!" (конец цитаты). Вообще день открытых дверей с приглашением семей и телевидения запланирован, но более поздние сроки (не уточняется).
Но если особо люботно, мол можем в частном порядке прийти на стройку.
Вообщем завтра в течение дня постараюсь заехать туда по глаголить со строителями. Хотя если кто-то уже там так общался с ними, можете тоже попробовать. Потому что я не уверен что я смогу завтра туда попасть.
alex-850 08-09-2009 21:51
За последние пару месяцев побывал ровно два раза. Пока более не тянет, т.к. мало что меняется. Так что побольше дел и поменьше слов и у вас все получится
Avgusta 08-09-2009 22:21
Сегодня днём было видно довольно много рабочих на 1с. на облицовке, ещё окна ставят, на 3с начали рамы снимать, и вообще мельтешат в окнах, на балконах почти во всех секциях и внизу. Техника работала.
I am 09-09-2009 22:42
Последняя информация об экскурсии http://vkontakte.ru/topic-11125495_21508819#page_2
Alta 10-09-2009 13:57
Сегодня ко мне на работу заходил заказчик ( и вот прикол работник А-Д), сказал, что на стройку пускают всех желающих... Да и вообще все с домом будет в срок и в "ажуре".
Avgusta 11-09-2009 10:12
Кто ещё на экскурсию ходил , расскажите - как впечатления , что узнали ?
JuliaG 11-09-2009 15:12
Мы ходили вчера вечером. Я в контакте все написала. Мне кажется, что не успеют они в срок.
I am 11-09-2009 18:36
не беспокойся.. у россии три беды: дураки, дороги и дураки, которые могут сделать все за невероятный срок! пример: я на своей работе.
alex-850 11-09-2009 21:23
Фильтруй базар, уважаемый. Особенно с примерами...
ds-falkov 11-09-2009 21:46
Я когда в Аспеке был, то мы с их ними специалистами пришли к мнению что дом сдадут к маю
Так что будем ждать
alex-850 13-09-2009 18:25
quote:
Я когда в Аспеке был, то мы с их ними специалистами пришли к мнению что дом сдадут к маю
Так что будем ждать
Вы работаете в строительной сфере? И о каких специалистах Аспека идет речь?
ds-falkov 14-09-2009 12:20
нет я вообще не строитель
alex-850 14-09-2009 09:01
Я к тому, что инфа-достоверная?
fcfc 14-09-2009 18:57
Он не строитель, но может заставить строителей говорить))) Работа у него такая...
------------------
http://izhgpk.ru
alex-850 14-09-2009 19:01
А по 5-й секции, что-нибудь известно? Есть какая-нибудь информация?
Gobern 14-09-2009 19:55
quote:
Он не строитель, но может заставить строителей говорить))) Работа у него такая...
ds-falkov 14-09-2009 21:00
я тебе о пятой секции и говорю
в частности
fcfc 14-09-2009 21:51
Дима, а может четвёртую раньше сдадут?)))
alex-850 15-09-2009 09:00
Т.е. о определенных проблемах 5-й секции тебе ничего не известно? Ну-ну...
P.S. а то, что в итоге дом сдадут весь, в том числе и 5-ю это и ёжику понятно. И мне в том числе. Адьё
ds-falkov 15-09-2009 09:43
ты проясня, мне интересно будет сосед
Jora 15-09-2009 15:44
кто знает поясните , что с 5 секцией? у меня там квартира...
alex-850 15-09-2009 22:19
Наиболее объективный и полный ответ, наверное надо ждать от Саныча... Он наверняка в курсе. У меня только предположения, основанные на личных наблюдениях и кое-какой оперативной информации...
ds-falkov 15-09-2009 23:23
ну вот ты и изложи свои наблюдения
alex-850 16-09-2009 09:06
Ты пропустил слово личные... а значит субъективные. И разводить тут полемику по этому поводу не хотелось бы. Умеющий видеть и наблюдать - увидит и сделает свои выводы. А кто точно знает (это не я , тот пусть скажет. Вот как-то так...
MCR 16-09-2009 21:06
Кто знает, скажите почему А-Д так долго выводит из под залога квартиры? У друга уже месяц выводят, никак вывести не могут... у меня уже больше двух недель.... фигня какая-то...
alex-850 16-09-2009 21:15
Выводят в первую очередь, те квартиры, у будующих хозяев которых истекают сроки инф. писем сбера. Ну а во-вторых, вместо квартир, которые выводятся из залога, надо что-то перезакладывать, т.е. чем-то обеспечивать заемные средства сбера. А вот есть ли что перезакладывать - вот это вопрос...
fcfc 16-09-2009 21:16
Чтобы снять обременение квартиры залогом, необходимо погасить кредит, который был получен у Сбербанка под этот залог. На это нужны деньги. Сейчас, когда программа "Молодая семья" набрала обороты - количество квартир, с которых нужно снимать обременение стало большим. У А-Д просто не хватает средств, чтобы осуществлять этот процесс в массовом порядке. Всё просто...
------------------
http://izhgpk.ru
I am 16-09-2009 22:51
Но с другой стороны! Освобождая из-под залога квартиру Васи Пупкина, через две недели (?) за счет продажи этой квартиры Васе Пупкину А-д - получает деньги от Сбера, который дает их Пупкину, а Пупкин - А-домстрою.
fcfc 17-09-2009 08:01
Это безусловно так... Но если денег нет на снятие обремениния, то их в любом случае надо сначала искать...
В результате перед А_Д дилема:
1. Направить деньги на погашение кредитных обязательств перед Сбербанком. Но тогда не на что вести активное строительство, а если его не вести, то количество семей, участвующих в программе "Молодая семья", выбравших именно этот дом - снизится. Прежде чем выбрать объект покупки люди смотрят на темпы строительства.
2. Если строить активно, то нет денег на погашение кредита.
Вот в чём проблема...
------------------
http://izhgpk.ru
alex-850 17-09-2009 09:21
Все кто хотели и могли голову в петлю уже засунули, соттветственно кол-во семей уже не снизится. Сейчас все в ожидании и одновременно пытаются понять насколько шаткий под ними табурет.
Jora 17-09-2009 09:52
А нас Сбер мучает не выдает кредит (все доки сделали), квартира из залога выведена, так бы подбросили немного А-Д денежек.
alex-850 17-09-2009 10:03
Чем аргументируют?
Jora 17-09-2009 11:50
то в отгуле, то на больничном инспектор. Говорят давай позже успеваем...
alex-850 17-09-2009 12:58
Да, похоже на развод. А квартиру точно из залога вывели? Как в этом можно убедиться?
Jora 17-09-2009 14:34
Сбер говорит точно и А-Д тоже говорит что точно выведена, жду понедельника там буду уже напрягать Сбер...
мавышка 17-09-2009 14:42
а в А-Д у кого можна узнать выведена кв или нет? звоним в сбер - говорят што еще не выведена, а срок кредита истекает в начале октября.... самое обидное если не получим сейчас этот чертов кредит придеца бегать и снова все док-ты собирать.... да и первоначальный взнос А-Д уже оплатили, причем давно...
alex-850 17-09-2009 15:00
У любой из девушек на телефонах - Елены, Ольги или у начальника отдела - Натальи. Тел. 635-535, тел. 635-735
Jora 17-09-2009 16:10
quote:
а в А-Д у кого можна узнать выведена кв или нет? звоним в сбер - говорят што еще не выведена, а срок кредита истекает в начале октября.... самое обидное если не получим сейчас этот чертов кредит придеца бегать и снова все док-ты собирать.... да и первоначальный взнос А-Д уже оплатили, причем давно...
у нас срок второй заявки тоже закончилмя, оформили новую теперь еще 3 месяца можно ждать
Jora 17-09-2009 16:11
quote:
у нас срок второй заявки тоже закончилмя, оформили новую теперь еще 3 месяца можно ждать
конечно же закончился 1 заявки
MCR 17-09-2009 21:07
quote:
у нас срок второй заявки тоже закончилмя, оформили новую теперь еще 3 месяца можно ждать
Оформляется заявка заного и рассматривается 10 дней или просто нужно обновить 2НДФЛ? Позади летние месяцы, а значит средняя з/п за 6 месяцев меньше.... может не прокатить?
fcfc 17-09-2009 22:45
quote:
Все кто хотели и могли голову в петлю уже засунули, соттветственно кол-во семей уже не снизится. Сейчас все в ожидании и одновременно пытаются понять насколько шаткий под ними табурет.
Так что же Вы голову то совали в эту пятипроцентную петлю? Надо было взять обычный кредит процентов под 15-20 и купить то, что желали...
Почему Вы так не сделали?
ds-falkov 17-09-2009 22:56
Сегодня мимо проходил возле дома , зашел на объект все посмотрел, рабочие работают, в 5 секции даже начали работу. Правда сколько им не задавал вопросов по поводу стройки ничего внятного не услышал
Каково было удивление какого-то там начальника когда он спросил как я сюда попал и кто меня вообще пустил, а я с разрешения охраны прошел. Вообщем кому то сильно попадет.
Avgusta 17-09-2009 22:57
зато вы , Jora , если успеете , в Сбере заплатите не более 10 т.р. Мы тоже долго и мучительно ждали, всё везде поджимало по срокам , ну и заключили , заплатили 30 т.р. , а через 2 !!! дня стало 10 !!!!!! Я вот только всё ещё не могу привыкнуть , что всё как то через... не нормально.
fcfc 18-09-2009 08:00
Можно поподробнее про 10 тысяч в Сбере?
alex-850 18-09-2009 09:08
Потому что на словах все красиво, а получается через одно место. А что нам надо было, мы как-нибудь сами, Вы уж извините.
Jora 18-09-2009 11:10
за ведение ссудного счета Сбер берет комиссию мах. сумму в сентябре (ка мне сказали в отделении Сбербанка) 15 тыс. руб., но не как не 10 тыс. руб.
alex-850 18-09-2009 11:28
По молодой семье именно 10 тыс. руб. и не центом больше
. 15 т.р. по другим жилищным программам.Jora 18-09-2009 13:40
почему нам говорят что 15 тыс. в офисе на Петрова?
alex-850 18-09-2009 13:49
Ну это у них надо спросить. Мне в другом отделении говорят вот так. Лучше узнайте тел. отдела кредитования физ. лиц на ул. Красной и позвоните туда. Там уж наверное не обманут. А заодно и сдадите тех, на Петрова, за то, что не владеют информацией...
shino be 18-09-2009 14:29
quote:
Originally posted by Jora:
за ведение ссудного счета Сбер берет комиссию мах. сумму в сентябре (ка мне сказали в отделении Сбербанка) 15 тыс. руб., но не как не 10 тыс. руб.
сегодня ооформил договор со сбербанком. взяли 10 тысяч....
Avgusta 18-09-2009 14:33
На Петрова сразу на первой же консультации мне там девушки не понравились во-первых высокомерное отношение, во-вторых они и раньше не владели информ. когда давно уже всех посылали из Администраций-те первый раз слышали. Мы бегом оттуда убежали в другой филиал, и там действительно в сентябре до 10 т.р.
Jora 18-09-2009 16:21
shino be, с кем заключили договор?
ds-falkov 18-09-2009 16:56
Народ, чего то я не пойму. Я вообще когда заключал договор Сбер с меня за ведение счета снял 2% от суммы получилось 30000 тыс. руб, а вы говорите про какие 10000 поясните мне пожалуйста
shino be 18-09-2009 18:57
quote:
Originally posted by ds-falkov:
Народ, чего то я не пойму. Я вообще когда заключал договор Сбер с меня за ведение счета снял 2% от суммы получилось 30000 тыс. руб, а вы говорите про какие 10000 поясните мне пожалуйста
в сентябре у сбера акция- тариф 2% но не более 10000
quote:
Originally posted by Jora:
shino be, с кем заключили договор?
Титан ..
alex-850 19-09-2009 21:03
quote:
Чтобы снять обременение квартиры залогом, необходимо погасить кредит, который был получен у Сбербанка под этот залог. На это нужны деньги.
На это нужны не деньги, а другие ликвидные объекты недвижимости для перезалога. Давайте, если что не знаем, не будем попусту трындеть. Не пудрите людям мозги, плиз.
fcfc 20-09-2009 01:02
quote:
На это нужны не деньги, а другие ликвидные объекты недвижимости для перезалога. Давайте, если что не знаем, не будем попусту трындеть. Не пудрите людям мозги, плиз.
Вы думаете что один это понимаете?
Проблема в том, что для строительства этих "ликвидных объектов" застройщик кредитуется и эти объекты оказываются уже заложены.
Это последний мой ответ Вам, впередь на хамские выпады я не отвечаю...
Ибо дискутировать с хамом означает опускаться до его уровня...
alex-850 20-09-2009 10:14
Уважаемый, во-первых, на оскорбления я пока не переходил, наверное уже пора?!
Во-вторых, Ваши потуги думать за других ещё никого не красили, и просто смешны.
В-третьих, если Вы и в чем-то досконально "разбаираетесь", то неплохо было бы указать ВУЗ и наименование дисциплины (ну или хотя бы кафедры) для того, чтобы здесь к Вам прислушивались как к специалисту.
P.S. И пальцы свои соберите в кучку, а то скоро в дверь аудитории зайти не сможете... Как-то мне даже за Вас неудобно перед Вашими студентами, и за наше образование вообще. Хамистые у нас преподаватели... Недалекие и наглые...
И отвечал я не вам, а за себя. Вот пока так.
fcfc 20-09-2009 17:51
Ответа не будет...
А вот фраза "Ваши потуги думать за других ещё никого не красили" достойна изучения лингвистами)))
alex-850 21-09-2009 09:20
А Ваше "разбаираитесь" в словарь Даля ещё не занесли? Где Вы все-таки преподаете? Не ради ответа, а ради прикола.
Короче, тьфу на Вас... Тьфу на Вас ещё раз...
Jora 21-09-2009 09:20
мммм, да. Лчень интересно.
JuliaG 21-09-2009 09:32
Так-с, соседи! Может вы ругаться в другую тему пойдете? Каждый раз открываю и думаю, что кто-нибудь интересную новость написал, а вы тему в мусорку превратили.
shino be 21-09-2009 09:44
они потом двери будут друг другу поджигать
alex-850 21-09-2009 10:18
Ладно, закончили, ведь тема здесь другая. Прошу у всех прощения (кроме известного типа), что отвлек Ваше внимание. Просто когда человек на ходу меняет свои сообщения по сути (сначала говорит что для вывода из залога "нужны деньги", а потом по сути соглашается, что для вывода квартир, нужно предлагать сберу другую недвижимость для залога (это оказывается "всем понятно"), то извините, господин преподаватель ВУЗА с большой буквы, Вы марионетка, без собственного мнения, что и вызвало мой праведный гнев. Не принимайте за оскорбления, просто констатация факта.
Все, закончили я сказал!
alex-850 21-09-2009 10:27
А пока ждем развязки долгоиграющей эпопеи вывода из залога 3-й очереди квартир (по разным данным 25-50 квартир), ясность должна наступить на этой неделе (очень хотелось бы). Подключили к переговорам со сбером Минстрой УР, ген. дира "Аспэка".
Proud99 21-09-2009 10:56
Звонил в АСПЕК, сказали что решается вопрос о заключении кредитных договоров (по программе МС) со Сбером без вывода их из залога у сбера. По моему это незаконно или я не так понял. кто в курсе?
Получается я плачу за квартиру по одному договору, а она в залоге по другому?
Разъясните плиз???
I am 21-09-2009 13:25
вот еще тема для обсуждения:
В сентябре у сбера акция - взнос за введение ссудного счета для тех по кому принято решение в сентябре - не 30000, а 10000. С какого перепуга именно в сентябре?!
У меня решение принято 27.08.2009 - я вообще все локти искусал свои, за чужие скоро примусь. Пришел в сбер: давайте говорю - буду по новой документы собирать (все таки 20 тыр в такое время деньги совсем не лишние), потом вспомнил, что у поручителя долго справка готовится. А узнал я об этих 10 тысячах только в конце прошлой пятницы.
Ksunix 21-09-2009 13:54
quote:У меня решение было принято еще 18 июня, а в прошлую пятницу я только 10 тыс. заплатила. Так что вы, I am, тоже не должны будете 30 тыс. платить.
для тех по кому принято решение в сентябре
Jora 21-09-2009 15:30
Конечно, комиссия береться при заключении кредитного договора. Какая разница когда вам дали дабро на кредит. Заключаете кредитный договор в сентябре получаете комиссию за ведение ссудного счета не более 10 тыс. руб. С этой темой наверное всё. Мне кажеться более разумно поработать над темой качественного строительства нашего дома. Да и темпы строительства желают лучшего. Очень медленно. Как думаете можно их заставить работать?
MCR 21-09-2009 21:11
quote:
3-й очереди квартир
поясните плиз про 3 очередь? их сколько всего?
Avgusta 21-09-2009 21:56
Но , всё таки , заметно, что гораздо больше рабочих стало- видно, как утром народ демонстрацией идёт на работу, женщины ,может уже малярши, не знаю. Узбеков больше видно стало, у них, сказали только 2 выходных в месяц, ещё работают до темноты ,и краны в т.ч , в выходные работали, стройматериал подвозят, везде навыгружали- чего не было раньше... Дорога,которая будет проходить рядом с домом и огибать весь "новый " микрорайон , почти вся проложена, там такая красота!!!Этой улице, мы слышали, дадут название новое. А наш дом ,интересно, на какой будет-Барышникова, Союзная или новая ?
мавышка 21-09-2009 23:19
мне тоже очень интересно про 3-ю очередь? это может быть 3-я секция имелось ввиду, нет?