Золотые слова. Но может быть есть возможность выразить свое отношение к Аспеку по поводу их красноречивого молчания?
Нверное, всё-таки факты есть, т.к. они существуют объективно, независимо от нашего сознания. Просто мы их не знаем. Но если бы мы их знали факты превратились бы в доказательства.
quote:
Originally posted by июль:
Банкротство выгодно прежде всего самому Аспеку. Пример - банкротство Аспек-монолит.
Простите, а что, АСПЭК-Домстрой сам на себя подал заявление о признании банкротом? Заявление подал некий Металл-инвест (признано необоснованным) и второе заявление от некого Мосэлектротяглострой из Москвы. Где тут может крыться мотив выгоды для АСПЭК-Домстроя?
Организовать афилированного кредитора в Москве - это достаточно просто. А мотив - очень простой. Предположим, Вы должны 100 руб. и не отдаете и более того понимаете, что отдать не можете, и самое главное - не хотите. Тогда вы идете в суд и говорите: "Я банкрот, мне платить нечем." С момента начала процедуры банкротства прекращаются платежи по обязательствам. Поскольку конкурсный управляющий свой человек, то на берегу договариваются, что кому-то (своим конторам) долги отдадут, а остальным денег , полученных от реализации имущества не хватит. Это схема такая. Ещё всяческие навороты и усложнения. Но результат один: кому должны они всё простят.
И потом, я не утверждал, что Аспек себя банкротит. Я этого не знаю. Но вариант такой возможен. И в Аспек-монолите он был осуществлен. Как там с дольщиками обходились и были ли там дольщики, извините, не знаю.
в аспеке сказали, что банкротят ООО, а строит ОАО....
Информация о застройщике
Полное фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью <АСПЭК-Домстрой>;
Сокращенное наименование - ООО <АСПЭК-Домстрой>
Юридический и фактический адрес: 426076, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Пушкинская, 138.
Офис продаж: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 138.
Застройщик ООО про ОАО думаю никто и не слышал. Есть ЗАО как учредитель.
А проектная декларация лежит на сайте Аспека. http://domstroy.aspec.ru/5/objects/vostok-1/documentation/
Что-то у нас доблестный Саныч молчит. И хде обещанные фото???
в восьмом часу вечера работали оба крана , даже настроение поднялось
мы вчера тоже были на объекте...
краны действительно работали до вечера...
а днём вчера приезжала какая-то важная комиссия, так там даже мусор весь собрали вокруг...
------------------
http://izhgpk.ru
Вообщем утка заброшенная извне сработала количество страниц топика увеличилось, клиенты на измене или "в шоке".
Результат антипиара.
Поправьте меня скорее.
Сдадут дом. Но имхо не раньше весны. Им спешить некуда.
quote:
Originally posted by I am:
Вообщем утка заброшенная извне сработала количество страниц топика увеличилось, клиенты на измене или "в шоке".
Результат антипиара.
Поправьте меня скорее.
ты о чем?
Что-то у нас доблестный Саныч молчит. И хде обещанные фото???
_____________________________________________________________________
Доброго !!!
Молчу, потому как, работаю ...
Кинули меня, причем жестко и намного 8(
Все деньги отложенные на рождение дочери и другие средства уе.. до неопределенных времен8(
И все по вине фирмы ООО "АриАн-СТРОЙ" во главе с Ростамом Чуволджаном, если есть знакомые или родственники, пострадавшие от действий этого горе продовалкина, милости прошу в Индустриальное отделение милиции с заявлением ....
Это так к слову мало ли...
А.-Д. строится 5-ую закрывают медленновато ,но к Марту 2010 как говорил, должны вселятся.... (фотки для сравнения выложу разгребусь к пятнице если погода из МСК придет то...точняк выложу ...)
Банкротить А.-Д. ???
...А у нас на Рязани Грибы с глазами , их едят ,а они глядЯт!!!...
я по поводу форума уже филосоФФствовал ..., но
Будет, как Будет ,
Ведь как нибудь, да БУДЕТ,
Ну ни когда так не былО,
Что б ни как, не былО 8)....
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!(доблестный, забыл добавить)8)
Давиче попросил своих дальних родственников(из "бывших" депутатов) пообщаться с г-ом Хорошавцевым. Ответили следующее - Бояться нечего, дом построится. А вот о застройке остального микрорайона это больной вопрос.
quote:
Originally posted by июль:
posted 26-8-2009 06:04 PMОрганизовать афилированного кредитора в Москве - это достаточно просто. А мотив - очень простой. Предположим, Вы должны 100 руб. и не отдаете и более того понимаете, что отдать не можете, и самое главное - не хотите. Тогда вы идете в суд и говорите: "Я банкрот, мне платить нечем." С момента начала процедуры банкротства прекращаются платежи по обязательствам. Поскольку конкурсный управляющий свой человек, то на берегу договариваются, что кому-то (своим конторам) долги отдадут, а остальным денег , полученных от реализации имущества не хватит. Это схема такая. Ещё всяческие навороты и усложнения. Но результат один: кому должны они всё простят.
И потом, я не утверждал, что Аспек себя банкротит. Я этого не знаю. Но вариант такой возможен. И в Аспек-монолите он был осуществлен. Как там с дольщиками обходились и были ли там дольщики, извините, не знаю.
АСПЭК-монолит нет такой конторы, и не было никогда. Если Вы имеете в виду ЗАО "Монолит-Строй" - то его банкротит хозяин, акционер. Монолит-Строй - это бывший генеральный подрядчик АСПЭКА-Домстроя, который вел все его стройки. Дольщиков у монолита быть не могло, так как застройщиком он не является.
по имеющейся информации Мосэлектротягстрой - просто подрядчик на московском объекте АСПЭК-Домстроя. Думаю, что перед рассмотрением обоснованности заявления, Домстрой загасит свой долг перед ним, если уже не погасил, и заявление будет признано необоснованным.
Банкротить мощное предприятие с серьезными активами, финансовым оборотом в сотни миллионов и хорошей деловой репутацией из-за долга перед подрядчиком в несколько миллионов - согласитесь, смешно и неинтересно.
Конечно соглашусь. В любом случае сделать ничего нельзя, только расслабиться и ждать.
И получать при этом удовольствие, если получится, конечно))
Прикол в том, что юр. отдел Сбера тоже не в курсе. Сказали что посмотрят...
При мне звонили с администрации района в администрацию города. Там должно пойти письмо в Минстрой. В ближайшее время Хабибуллин Р.М. должен выступить по этой ситуации, правда где и когда не знаю...
По информации источников заслуживающих доверие, дом буден сдан во 2 квартале будущего года. По неустойке (по срокам) кто-нибудь выскажется?
Дом будет сдан в марте 2010 года. Сейчас рассматривается вариант возобновления строительства соседнего дома. Фундамент которого уже залит.
Март дак март, квартире всеравно пустовать до лета, ремонт же нужно будет делать, а делать ремонт зимой неайс, а так хоть за квартплату не платить.
Насчет марта - это вопрос. А ремонт делать сразу после въезда (в первый год) айс?
У меня квартира не большая, как раз за пару летних месяцев управлюсь, возможно даже собственными силами.
ремонт сразу делать - не айс. Пусть подсохнет все, как следует.
quote:
Originally posted by alex-850:
А ремонт делать сразу после въезда (в первый год) айс?
А как жить? Вы что надеятесь, что если чистовая отделка то все Ок будет. Так не бывает! То розетки не в том месте, стены переделывать-однозначно(либо перекрашивать, либо клеить), пол утеплять-да - куча еще работы будет, даже если надолго в данной квартире не задержишся - Жить ведь хочется в удобных условиях.
Да я просто имел ввиду "усушку-утруску" дома. Т.е например кладку плитки той же самой можно и нужно отложить на пару лет.
Каркас уже 2 года простоял, больше он не сядет. В этом плане можете не переживать. В замороженном строительстве и свои плюсы есть.
Интересно, а какие этажи сильнее гуляют верхние или нижние?
А у тебя какой этаж?)
я конечно не специалист-строитель, но думаю, что каркас не усаживается на свайном фундаменте
3-й
Доброго времени суток !!!
ПРО ремонт !!!
Посмотреть надо, как отделку сделают "чистовую", если как в "Океании" то ничего, так жить можно- электроарматура тока самая простая и сантехника "урюпинскстройфарфор"...,остальное двери и покраска обоёв нормик (непридераясь к кривизне стен и потолков)...
ВСЕ ДОМА ДАЮТ УСАДКУ ДО 8 ЛЕТ и... (до сноса дома)8)....и монолит не исключение... !!!(этажность тут непричем)
А делать ремот или нет, в большенстве случаев решает наличие средств...
По опыту, 30% -60% жильцов делают ремонт в первые 2 года!!!(или хотя бы "косметику").
Что касается меня, по своей "культуре купания"(не надо считать меня снобом) делать буду тока санузлы!! все остальное позже года через два, дочь пока пусть стены "бомбИт"!!
________________________________________________________________________
Каркас уже 2 года простоял, больше он не сядет. В этом плане можете не переживать. В замороженном строительстве и свои плюсы есть.
________________________________________________________________________
"Ниогара", Совхозная 1А, Пушкинский, "Океания", "ТАлан*Ы" и другие монолиты до сих пор гуляют и трещат - наблюдаю своими глазами !!!
Если хочется ремонта без последствий и критичных изменений все стены "чистить" до пеноблока или шлакоблока и д.р.
-желательно два слоя сетки- "Строби" и т.д. (между слоями гипсовой штукатурки)
- и ни какого цементного раствора !!!
-шпатлевка и обои желательно на флизелиновой основе, или стеклохолст ,или флизелин не тоньше 80/100 г/м2 , и после обои на любой основе !!!
-только тогда "трещены" ,если даже возникнут, то будут надежно замаскированны плотным слоем декоративного материала!!!
- да стоимостный фактор критичен , но красота требут жертв!!!
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Господа специалисты-строители!
Интересует каковы действия жильцов при следующих ситуациях:
1. Кривизна стен.
(Как обнаружить? Каковы механизм компенсаций, порядок исправлений?)
2. Нарушение сроков сдачи дома?
(имеем ли право на компенсацию? и как добиться этого?)
Доброго времени суток !!!
1.- Покупаем книжку общестроительных норм и СНиП-ов (есть в инвисе и свитке покрайней мере я там покупал!!!года 4 назад 8))(их меняют от года к году )
-Находим независимого эксперта и тех. надзора (обратиться в любую строительную фирму с лицензией умеющую проводить актирование и приемку/сдачу объектов) Актируем все "КОСЯКИ"...
- дальше с юристом ,адвокатом (встерчал и тех и других занимающихся подобными делами) пишем претензию на основании Актов или т.п.
-ждем ответа застройщика (либо исправляет сам, либо компенсирует ремонт!!!)
2.-Делаем копию договора и идем к "вышеперечисленым товарищам"(но не к строителю и технадзору8))"там" процедура уже отработана!!!!
p.S. Лично я копии уже отослал по е-мэйлу... Работают8)...
с тех. надзором пока "гулять" негде ...
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
При составлении акта обязательно приглашать представителя А-д?
Ребят! я даже думаю - уместно будет комплексно подойти к решению проблемы: обратится к одной организации по актированию группой соседей и получить за это скидку посолиднее?!
Как вы на это смотрите?
quote:
Originally posted by I am:
2. Нарушение сроков сдачи дома?(имеем ли право на компенсацию? и как добиться этого?)
Хочется бобла срубить? Можешь посмотреть на сайте как люди делают http://www.udmurtiya.arbitr.ru/index.asp?id_sec=318&id_ac=66&s=0&a=1&id=f5d7acc9-d3f6-43dc-86fb-2391b9aeed5e
Только при комплексном подходе вы сильно не наседайте, а то точно А.Д. обонкротите. Всем плохо станет!!
Не надо унижать человека жалостью.
Да я так предупредить. Сам тоже с экспертами на приемку приду.
Мое мнение - пусть не торопятся, а сделают все качественно!
Я 26 лет без собственной недвижимости жил - не тужил, пару-тройку месяцев еще подожду. Но вот брак не потерплю.
Надоело о грустном, строят же дом и я верю, что обязательно построят в срок и качественно, как всегда в России. Думаю пора уже думать как управляющую компанию организовывать или ТСЖ, к какому провайдеру цепляться. В том районе что есть?.
А я до сих пор кредит оформить не могу т.к. оказалась квартира моя заложе и еще не вывели из залога, а кредтная заявка закончилась. теперь все по новой наверное.
А я до сих пор кредит оформить не могу т.к. оказалась квартира моя заложе и еще не вывели из залога, а кредтная заявка закончилась. теперь все по новой наверное.
А когда вы узнали, что квартира в залоге? Уже после рег. палаты?
вчера была на сторйке - настроение даже поднялось)) Окна в первой секции до пятого этажа вставили.
Квартиры заложены почти все...
Наша тоже заложена... обещают вывести в ближайшее время...
Кто ещё не в нашей группе Вконтакте - присоединяйтесь http://vkontakte.ru/club11125495
Вопрос с ТСЖ - актуально. Давайте думать...
------------------
http://izhgpk.ru
quote:
Вопрос с ТСЖ - актуально. Давайте думать...
какое еще ТСЖ. Дом еще не построен и не сдан. Давай лучше думать как сделать чтоб работы велись нормальными темпами. Вот потом и ТСЖ или управляющая компания
Да и вообще не понятно как Рег. палата зарегистрировала договор долевого участия в строительстве, тогда как квартиры в залоге у Сбера... и только того как пришел в Сбер мне сказала что пока не дадут денег. вот так
Jora, Да будет все Ok! Договор на строительство заключил, а деньги и темболее проценты не платишь. Пусть Аспек тянет до декабря-зато платить будешь когда дом уже построят. Аспек же гарантийное письмо дает, что пени начислять не будут. Все GOOD!
quote:
какое еще ТСЖ. Дом еще не построен и не сдан. Давай лучше думать как сделать чтоб работы велись нормальными темпами. Вот потом и ТСЖ или управляющая компания
Ага! Давайте чаще здесь об этом писать и вздыхать, тогда всё быстрее построится)))
у нас в Сбере всё делалось через ж...-сначала не могли узнать квартира в залоге или нет , только позже вывели информ. таблицу с квартирами которые в залоге, ждали неделю, чтобы будто бы вывели, а сроки все поджимали, даже с гарантийным письмом, в результате нам позвонили с А-Д, сказали наша квартира вообще не была в залоге. В Сбере говорят- ну что вы хотите, вы же почти первопроходцы
А у меня квартиру из залога за неделю вывели. И на данный момент жду выписку с регпалаты, банк уже деньги перевел так что ждите все будет ...
Господа сплетники. Господин Хорошавцев забил на удмуртию, его тут больше ничего не интересует. Он и живет то счас в Уфе, и почти подмял под себя всю нефть башкирии. И назначен он в Уфу с Москвы. Так что тут в ижевске твориться ему глубоко....
Это уже дааавно не новость и никакого отношения к данной теме не имеет.
P.S. И большой вопрос кто тут сплетник.
Про первопроходцев:
Такое ощущение, что моя семья тоже первопроходцы...
Но передо мной уже прошли семей 70!
У меня есть претензии к специалистам А-д, регпалаты.
Вот сформулирую и буду писать предложения по повышению качества работы.
Сегодня была на стройке. Работают активно - порадовалась.
quote:
Сегодня была на стройке. Работают активно - порадовалась.
А вы нас порадовали, спасибо вам!
Что-то похоже 5 секция как была так и осталась....
На 5 секции кто-нить работает, видно?
quote:
На 5 секции кто-нить работает, видно?
Приглядитесь получше, на 3 и 13 этажах видно работников, значит "шуршат" и там.
вчера был на стройке. 5 секция самая не достроенная (не на всех этажах межкомнатные перегородки, в остальных секциях вроде установлены). а так идешь по дому где то входные двери стоят (вроде 3 или 4 секция) там же штукатурят, сделано отопление, установлены хилые радиаторы, сделаны стояки холодной и горячей воды, кстати железные трубы. Ну вот в общем как то так. работы по отделке еще очень много. И мне кажеться строительство идет не совсем современными материалами как говорит застройщик. хотя тут ни чего не поделаешь.
Доброго времени суток!!!
... работают, работают на каждом этаже лампочки горят и строители шастают пеноблок выкладывают и т.д. так что, идет стройка... минут сорок назад был !!! фоткал!!! карт ридера нет с собой выложу позже!!!!8)
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Jora, а как Вы в дом зашли? Тоже хочу!
да,я только что это же самое хотела спросить
договаривайтесь
и еще говорят что строетелей с законченной стройки на наш дом перебросят так что можеть дела у них быстрее пойдут
Доброго времени суток !!!
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:
Доброго времени суток !!!
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/000996/996633.jpg][/URL]
ме-дле-н-н-о
Доб-р-ог-о вре-ме-ни су-то-к!!!
fr-e-e-l-l-lance, д-а-а у-ж-е с-ми--ри-лс-я-, чт-о в-c-еля-тся б-уд-у то-л-ь-ко в м-а-р-те, в л-уч-ше-м с-лучае в к-онце февраля (уф отпустило)8)
C уважением, Григорий Саныч!!!
Так-с! Вчера, значит, порадовалась, а сегодня на стройке все затихло! Краны не работают, строителей нет. Что происходит? Кто в курсе?
день нефтяника наверно отмечают ))Ога Новый учебный год!
арбитраж то когда? вроде как сегодня?
2 сентября был. Отбой воздушной тревоги
Посмотрела в оконо - заработали краны.Посмотрела отделку в Океании, кто-нить в курсе у Восток-1 такая же будет, в смысле цвета стен и.т.п.
Заходили сегодня в дом - в 3 секции почти ничего с мая не поменялось, присутствует эл.проводка, радиаторы ,трубы канализ., змеевик в ванной, добавилась вентиляц. шахта, дверей входных нет ,окна-рамы без стекла будут менять , и ещё сказали , что планы поменялись и в первую очередь будут сдаваться 1,2,3 секции.
Доброго времени суток !!!
А в Океании Вот так:
с уважением григорий Саныч !!!
вижу на фото пожарная сигн. -она тоже что ли устанавливается ?
Доброго !!!
Кудаж без неЁ стоит родимая, а в коридоре у дверей кнопка 8)!!!
В целом все чисто цивильно ,но как установлена и разведена сантехника, положена плитка, кабель каналы для пожарки, геометрия стен уфф... такой флешбэк на стройки "пятилеток" СССР - даже датчики пожарки, те же!!! (изготовлены в городе Мухосранске в количестве дох... лиард штук)8) Уверен еще долго будем их лицезреть....
....думаю у себя, на модели поменьше и безпроводные заменить... !!!
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Господа/дамы, ну так кто там по близости живет или был недавно, собощите плз как там идет процесс? :-)
процесс идет, кстати аспэк сделал вход на стройку свободным (естественно в сопровождении) . Чтобы жильцы могли видеть состояние строительства своих квартир. Даже был принят комплекс мероприятий в этом плане чтобы обезопасить любопытных инвесторов.
Хорошая весть!
НУ так что?! организуем экскурсию? или так и будем единоличными вылазками без гида?
Интересный факт.
Может кто знает как идет процедура получения доступа для будущих жильцов?
Нужно куда то звонить предупреждать или еще что?
quote:
НУ так что?! организуем экскурсию? или так и будем единоличными вылазками без гида?
можно и экскурсию... по секциям. Главное выбрать время и найти кто сопровождать должен....
Вот только толк какой от экскурсии. Ну пройдем посмотрим на голые стены , железные трубы (современные материалы), от этого строительство не пойдет в гору. Надо на строителей воздействовать как то чтоб ускорили темп строительства. А УССТ-8 первыми свой дом сдадут? Вот это классно будет. Тогда как Аспэк в грудь било себя что постоят до нового года, хотя тогда цель у них было выбрать свою квату в 195 семей, это у них отлично получилось. А строительство пока не показывает ни каких результатов
посмотрел как усст панели прокладывает .....ужаз... там же через год ветер будет гулять((
quote:
Интересный факт.
Может кто знает как идет процедура получения доступа для будущих жильцов?
Нужно куда то звонить предупреждать или еще что?
Присоединяюсь к вопросу. Как попасть на экскурсию? Дюже хочется)))
------------------
http://izhgpk.ru
Для начала подойти к сторожам - они пошлют куда-нибудь подальше , например , к мастеру , с собой иметь документ удостов. личность т.к. регистрируют входящих.
ладно понял! давайте Андрей Викторович, с Димой Фальковым скооперируемся и сходим вместе - оба все трое. Кто пожелает - присоединится.
Согласен. Надо только узнать до какого времени это возможно.
вконтакте я там в теме экскурсия уже время и дату предложил - корректируйте если что не так.
я щас в отпуске так что готов в любое время практически
р.s. для fcfc и I am.
Слушайте, господа!
Если договор долевого участия зарегистрирован значит квартира не в залоге?
Это совсем этого не означает.
Регслужба не проверяет заложена квартира или нет...
------------------
http://izhgpk.ru
quote:т.е. нужно идти в рег. палату и запрашивать справку по квартире?
Регслужба не проверяет заложена квартира или нет
Регслужба и регпалата - это одно и тоже...
Правильное название - федеральная регистрационная служба
Обременена ли Ваша квартира залогом Вам без труда скажут как в А-Д, так и в Сбербанке.
нехорошая сегодня инфо. поступила от человека, которому доверяю. в последней секции происходит просадка фундамента, сейчас голову ломают как все исправить. если что-то и придумают то стройка затянется надолго.
также есть инфо ,что стараются продумать о дополнительном утеплении ибо стен будут промерзать.
Доброго времени суток!!!
________________________________________________________________________
....за организацию экскурсии на Четверг на 19:30?(с контакта)
________________________________________________________________________
Уважаемые, прошу позвонить мне по поводу экскурсии(+7 912 757 28 55)!!!
Цейтнот, но вечера более менее свободные!!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
У меня вот тоже из самых недр инфа о том, что конкретно стены там кривые.