I am 19-08-2009 09:09
Григорий Саныч, А-д не идет на такую форму работы как экскурсия для будущих жильцов в наиболее готовые секции?
Jora 19-08-2009 09:23
Григорий Саныч, у меня нет знакомых строителей (технадзоров). можеть быть можно будет пригласить при приемке квартиры тебя? Да и вышеуказанные тобой фото из какого дома?
Григорий Саныч 19-08-2009 09:27
Доброго!!!
Собирались, в мае месяце еще спрашивал! Я же агитирую зазвонить Ольгу Андреевну к октябрю могем получить результат если желающих наберём!!!
PS Сегодня заеду в А.-Д.,провентелирую вопрос!
С уважением, Григорий Саныч !!!
MCR 19-08-2009 09:39
quote:
Собирались, в мае месяце еще спрашивал! Я же агитирую зазвонить Ольгу Андреевну к октябрю могем получить результат если желающих наберём!!!
+1000
I am 19-08-2009 09:58
Вы можете обратится от имени нашего минисообщества, как представитель масс.
fcfc 19-08-2009 14:45
Григорий Саныч, прошу прощение за неосведомлённость, а какую должность в А-Д занимает Ольга Андреевна?
Jora 19-08-2009 16:51
Зарегистрировал договорчик в рег. палате. Пойду в Сбер сдаваться.
fcfc 19-08-2009 21:13
quote:
Originally posted by supplier3:
Если они в залоге то как их рег палата зарегестрировала
Регслужба зарегистрировала не право собственности на квартиру, а договор долевого участия в строительстве...
В данном случае обременения недвижимого имущества не важны.
I am 19-08-2009 21:21
quote:
Originally posted by fcfc:
Григорий Саныч, прошу прощение за неосведомлённость, а какую должность в А-Д занимает Ольга Андреевна?
Если коробейникова имеется ввиду - то она специалист
fcfc 19-08-2009 21:27
Тогда как она может организовать экскурсию? Вряд ли это в её компетенции...
I am 19-08-2009 22:18
Она примет волну обращений и донесет до Сафина, а Сафин похож на адекватного руководителя
Григорий Саныч 20-08-2009 12:03
Доброго времени суток!!!
Тех. Надзор Есть!!!Лучше независимого брать, понадобится звоните !!!
Фото из Ниогары и Совхозной 1-А...(это исключительно для уважаемого специалиста по -"...стяжкам с основным монолитом..." ,ему ток в кОмеди на день строителя выступать...
...)
Ольга Андреевна, именно Коробейникова хоть и "манагер", но все предложения и "обратную связь", лучше... с таким предложением, через нёё!
Особенно прошу обращатся граждан, проходящих по программе "Молодая Семья"!!! Вы, уважаемые дамы и господа-"...целевая аудитория и объект забот...", самого Сан Саныча!!! Вас, как нигода сейчас слушают!!!Сердечно прошу, обращайтесь, уверен у Нас Все получится !!!
И остальные дольщики, присоеденяйтесь!!!
Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Григорий Саныч 20-08-2009 12:10
Jora удачи в СБанке!!!
Jora 20-08-2009 10:42
quote:
Jora удачи в СБанке!!!
Спасибо, письма в администрацию и отдел опеки подготовят сегодня в Сбере, завтра развезу по адресам. Пока все нормально идет, надо успеть до 10 сентября кредит оформить(заявка действительна в Сбере до 10.09.09).
Avgusta 20-08-2009 16:22
Здравствуйте, будущие соседи. Прошли все этапы, осталось подписать договора в СБере и в регпалату , в регпалате кто-нибудь знает- живая очередь или по номеркам. На счёт посмотреть квартиру( у нас в 3 секции) спрашивали у юриста с А-Д,сказал-конечно нас туда сейчас не пустят, но мы ходили сами ещё в мае втихаря, когда стройка ещё стояла
al20 20-08-2009 22:45
Может не в тему, но раз уж здесь знающие люди появляются... А кто -нибудь может объяснить почему в "ниагаре" стены все в трещинах. И чем это грозит?
мавышка 20-08-2009 23:03
приветик всем будущим соседям))))))) у меня тож 3-я секция)))))) сеня отнесла док в адм))))
MCR 21-08-2009 14:10
quote:
в регпалате кто-нибудь знает- живая очередь или по номеркам
Запись предварительная. Осуществляется с 8:00 в окошке 15а на этот же день или на следующий. Лучше приходить за 15 - 30 минут раньше - очередь тоже набирается 
Не забудьте уведомить о времени регистрации застройщика.
Jora 21-08-2009 14:55
quote:
в регпалате кто-нибудь знает- живая очередь или по номеркам
Живая очередь также присутствует, мы оформились прождав в очереди 2,5 часа без предворительной записи. Т.е оба варианта работают
июль 21-08-2009 15:07
по телефону записывают: 52-86-92. Говорите что вам надо, они говорят когда свободно, выбираете время, приходите, оформляете. Это во всех регпалатах республики такой порядок. Есть сайт, то ли службы гос. регистрации, то ли Минюста, не помню, там по интернету можно заявку оставить, потом перезвонить, скажут когда придти.
Avgusta 21-08-2009 20:46
С застройщиком мы в рег. п уже были , а вот после Сбера с их представителем - это как ? в очереди с нами будет сидеть или так же время номерка сообщить
I am 22-08-2009 11:37
Недавно смотрел на дом со стороны клуба "Надежда" (Барышникова, 55) - выглядит как достроенный.
Avgusta 22-08-2009 15:08
каждый день проезжаю мимо стройки на работу и обратно-одна и та же картина-1-2 чел. работают на облицовке в 5с , 5-6 чел. сидят в оконных дырах свесив ножки, может, конечно ,со стороны двора или внутри что-то делается
fcfc 22-08-2009 15:10
Знакомый вчера сказал, что видел как утром три автобуса рабочих привезли на стройплощадку...
------------------
http://izhgpk.ru
I am 22-08-2009 19:55
так вы проезжаете куда? домой! так и они наверно тоже уже домой проезжают мимо вашего дома.. ну это так к слову
Avgusta 22-08-2009 20:14
а в 10 часов утра или в 14 часов рановато им наверно работу сворачивать , если имеете ввиду ,что не в то время рабочих "ищем"
Григорий Саныч 23-08-2009 10:58
... А кто -нибудь может объяснить почему в "ниагаре" стены все в трещинах. И чем это грозит?...
_____________________________________________________________________
Доброго времени суток !!!
"Трещены" могут появится по нескольким причинам;
-несоблюдение технологии(фундамент, кладка и т.д.)...
-некачественный материал(сырой материал)...
-разность материалов- дерево гипс, кирпичь ЖБИ и т.д.(этот вариант наиболее вероятен, в вашем случае)...
-"динамическое воздействие" усадка дома, соседи делающие ремонты(есть таланты которые стены насквозь умудряются "раздербанить" при чем если со стороны строителя отверстие 8 мм то у соседа 110-150 мм ...)...
-тепловое воздействие ,воздействие влаги...
-материалы с контрАдгезией... (это больше к ЛКМ или декоративным штукатуркам, но люди принимают это за "ТРЕЩТНЫ" основания)
...есть еще несколько специфических условий но...
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Актируйте с независимым экспертом(строитель-тех. надзор), "Ниогара", вроде бы еще на гарантии!?
С уважением, Искренне ваш, Григорий Саныч!
Григорий Саныч 23-08-2009 11:05
...в пятницу три раза проезжал мимо стройки всю дорогу кто-то был, "чешутся" на облицовке, внутри перегородки монтируют.
В понедельник отфотаю, если с погодой повезет, выложу сдвоенные фотки!!!
У свужением, вашкренне Исш, Санычий Григор!!!
Jora 24-08-2009 09:13
Ну очень медленно работают, оно и ясно, что могут сделать несколько человек.
I am 25-08-2009 22:03
Чего, Андрей Викторович, скажете?
morkovka1 26-08-2009 12:51
quote:
производство по банкротству аспек-домстрой
Что это значит, кто-нибудь может объяснить? Как тогда допустили А-Д до программы "молодая семья"?
fcfc 26-08-2009 08:49
quote:
Чего, Андрей Викторович, скажете?
Скажу, что паниковать рано.
На практике это лишь означает, что было подано заявление о признании
предприятия банкротом. Не думаю, что суммы долга катострофичны и нельзя будет решить дело мировым соглашением.
В любом случае, если процедура банкротства будет начата, то будет назначен арбитражный управляющий, который в срок до 6 месяцев должен будет определить способно ли предприятие выйти из кризиса. Затем возможно внешнее управление. Всё это может длиться несколько лет. Банкротство А-Д не нужно никому.
На данном же этапе решения о начале процедуры банкротства ещё нет.
Вообщем ситуация естественно неприятная и она тревожит... Но не думаю, что
уже надо начинать паниковать...
Возможно средства, которые поступят А-Д по программе "Молодая семья" и
помогут компании выйти из кризисной ситуации.
------------------
http://izhgpk.ru
shino be 26-08-2009 08:52
quote:
Originally posted by fcfc:
Скажу, что паниковать рано.
На практике это лишь означает, что было подано заявление о признании
предприятия банкротом. Не думаю, что суммы долга катострофичны и нельзя будет решить дело мировым соглашением.
В любом случае, если процедура банкротства будет начата, то будет назначен арбитражный управляющий, который в срок до 6 месяцев должен будет определить способно ли предприятие выйти из кризиса. Затем возможно внешнее управление. Всё это может длиться несколько лет. Банкротство А-Д не нужно никому.
На данном же этапе решения о начале процедуры банкротства ещё нет.
Вообщем ситуация естественно неприятная и она тревожит... Но не думаю, что
уже надо начинать паниковать...
Возможно средства, которые поступят А-Д по программе "Молодая семья" и
помогут компании выйти из кризисной ситуации.
интересно мне - по идее должны поступить как с Таланом же в этом случае))) Веселье продолжается
fcfc 26-08-2009 09:00
Никто как с Таланом с Аспеком не поступит...
Мы же не с луны с Вами свалились...
Руководство республики аффилировано с руководством строительных компаний, в том числе и с А-Д.
Всем было ясно, что их нужно спасать, но напрямую бюджетные средства туда вливать нельзя. Поэтому так резко b активизировалоась реализация программы "Молодая семья", которая до этого несколько лет "стояла на месте".
Программа эта не столько молодым семьям помогает, сколько вытаскивает застройщиков из предбанкротного состояния...
morkovka1, это ответ и на Ваш вопрос))) Поэтому и допустили)))
------------------
http://izhgpk.ru
Chia 26-08-2009 09:05
Интересно, как руководство республики будет объяснять молодым семьям, вложившимся в строит-во, ситуацию АД по аналогии с Таланом? После такого еще меньше народа будет верить ВАА и его программе.
fcfc 26-08-2009 09:26
А почему Вы решили, что оно будет что-то объяснять?)))
------------------
http://izhgpk.ru
Chia 26-08-2009 09:33
quote:
А почему Вы решили, что оно будет что-то объяснять?)))
А почему бы и нет, если задать вопрос и попросить объяснения???
fcfc 26-08-2009 09:45
Эх, если бы у нас так и вправду было: спросил власть, а она ответила. К сожалению, власть в России всегда отвечает только на те вопросы, на которые ей выгодно отвечать...
Кроме того, с таким подходом нужно закрывать всю программу, поскольку сейчас нет застройщиков, у которых отсутствуют долги перед подрядчиками или поставщиками.
------------------
http://izhgpk.ru
Chia 26-08-2009 09:52
Ну не надо уж так грустно))) Власть может отвечать на те вопросы, которые сама и создает - наша задача заставить это делать. И не надо сразу опускать руки - выше голову!!!
А про застройщиков я уже говорил, и все еще жду, что Талан пустят в программу



I am 26-08-2009 09:54
Андрей Викторович!
Как бывший чиновник скажу, что нужно просто иметь желание ответа на свой вопрос и все будет!

2 Chia
"Интересно, как руководство республики будет объяснять молодым семьям, вложившимся в строит-во, ситуацию АД по аналогии с Таланом? После такого еще меньше народа будет верить ВАА и его программе."
Что за отношение вообще забудьте слово вера в отношении чиновников - они что вам Боги, чтобы верить... хехе?!
fcfc 26-08-2009 09:59
А кто тут опускает руки?))) я наоборот пытаюсь вселить оптимизм)))
А на счёт диалога с властью - позвольте остаться при своём мнении.
Власть может отвечать на вопросы! Но она сама выбирает вопросы. на которые отвечает! И так всегда!
Анатолий, Вы были слишком небольшим чиновником, поэтому на вопросы приходилось отвечать на все. Чем выше чиновничий пост, тем больше возможностей самому выбирать вопросы и время, когда на них отвечать.
Р.S. Это я с оптимозмом написал)))
------------------
http://izhgpk.ru
Chia 26-08-2009 10:01
quote:
вообще забудьте слово вера в отношении чиновников - они что вам Боги, чтобы верить
quote:
Как бывший чиновник скажу
И как прислушиваться к Вашему мнению после Ваших слов???
Да и данная фраза относилась к тому, что программа до сих пор не может набрать нужное ей количество семей, а после возникшей ситуации это будет сделать еще труднее. Не надо все понимать буквально...
fcfc 26-08-2009 10:05
Программа не может набрать нужное количество семей не потому, что в неё не верят.
Желающих огромное количество. Возможностей нет.
Даже тех же 100-200 тысяч на первоначальный взнос у людей просто нет.
Зарплата под требования Сбербанка не подходит и т. п.
------------------
http://izhgpk.ru
июль 26-08-2009 11:29
Оптимзм и пессимизм это эмоции. В сухом остатке должны быть факты. Факты - это финансовое состояние тех людей, которые строят дом. Об этом никто не расскажет. А банкротство Аспека выгодно в первую очередь ему самому. Скинуть кредиты, поставщиков, дольщиков и ни за что не отвечать. Поэтому интересно, Аспек банкротит себя сам, через подставных лиц или это реальные контрагенты. Вопрос: где тогда прибыль? Ведь дом не достроен и квартир продано, хорошо, если половина. Но при процедуре банкротства точно будет невозможно получить компенсации за просрочку или расторгнуть договор. И это Аспеку тоже большой плюс.
Chia 26-08-2009 12:29
Посмотрел еще раз сайт Арбитражного суда по ссылке - первый иск об банкротстве 14.08.09г. был отклонен; 02.09.09г. состоится заседание уже по второму иску о банкротстве. Может, я что-то неправильно понял?
morkovka1 26-08-2009 13:15
А мне кажется, что в планах у А-Д действительно банкротство, но после того, как достроит наш дом. Чтобы на него не посыпались исковые заявления от дольщиков, которые будут не довольны качеством строительства, сроком сдачи............
quote:
В любом случае, если процедура банкротства будет начата, то будет назначен арбитражный управляющий, который в срок до 6 месяцев должен будет определить способно ли предприятие выйти из кризиса
Поэтому все и началось примерно за полгода до окончания строительства.
Avgusta 26-08-2009 13:23
Мы сейчас звонили в Мин. строй к ведущему специалисту, эксперту-они абсолютно ничего не знают, первый раз слышат, отправили мы им эту ссылку, сказал посмотрят, обсудят,зададут вопрос А-Д, мы в А-Д спросили-конечно они- не знаем где вы взяли эти слухи , дом мы сдадим в любом случае и т.д.
А нам завтра идти в Сбер. заключать договора !!! Я в шоке!!!!!!!!!!!!!!!!!
sahapoff 26-08-2009 13:56
Думаю, что заявления о признании Домстроя банкротом поданы контрагентами для того, чтобы получить долги, вот и все. Реально банкротить АСПЭК-Домстрой никто не собирается, потому что любой кредитор должен понимать, что в этом случае, он НЕ СМОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ВООБЩЕ НИЧЕГО. Первое заявление было признано необоснованным, так как на момент его рассмотрения долга уже не было. Думаю, что второе заявление ждет точно такая же судьба.
fcfc 26-08-2009 14:02
quote:
Оптимзм и пессимизм это эмоции. В сухом остатке должны быть факты.
Всё, что я здесь читаю - это и есть эмоции. С Вашей стороны, июль, в том числе.
Факт же только один - имеется исковое заявление в арбитражный суд и не более того...
------------------
http://izhgpk.ru
fcfc 26-08-2009 14:09
sahapoff +100
shino be 26-08-2009 14:22
тогда почему же по отношению к талану в такой же ситуации идёт прессинг, а по отношению к аспеку... ? не..ответ то я знаю.. но вопрос остаётся
Chia 26-08-2009 14:27
quote:
тогда почему же по отношению к талану в такой же ситуации идёт прессинг, а по отношению к аспеку... ? не..ответ то я знаю.. но вопрос остаётся
Воспользуйся своим правом как журналист для освещения в СМИ этой ситуации - будет интересно узнать продолжение...
sahapoff 26-08-2009 15:14
видимо, ответ кроется в сравнении величины долгов
июль 26-08-2009 17:01
Маленький факт иска о признании Аспека банкротом рождает множество последующих за этим вопросов, на которые нет ответов. Вот это факт. И в зависимости от ответов будут фактические последствия, либо дом достроят, либо нет.
Банкротство выгодно прежде всего самому Аспеку. Пример - банкротство Аспек-монолит.
fcfc 26-08-2009 17:19
Факт, что фактов нет)))
Давайте подождём 2 сентября...
июль 26-08-2009 17:25
Золотые слова. Но может быть есть возможность выразить свое отношение к Аспеку по поводу их красноречивого молчания?
июль 26-08-2009 17:27
Нверное, всё-таки факты есть, т.к. они существуют объективно, независимо от нашего сознания. Просто мы их не знаем. Но если бы мы их знали факты превратились бы в доказательства.
sahapoff 26-08-2009 17:50
quote:
Originally posted by июль:
Банкротство выгодно прежде всего самому Аспеку. Пример - банкротство Аспек-монолит.
Простите, а что, АСПЭК-Домстрой сам на себя подал заявление о признании банкротом? Заявление подал некий Металл-инвест (признано необоснованным) и второе заявление от некого Мосэлектротяглострой из Москвы. Где тут может крыться мотив выгоды для АСПЭК-Домстроя?
июль 26-08-2009 18:04
Организовать афилированного кредитора в Москве - это достаточно просто. А мотив - очень простой. Предположим, Вы должны 100 руб. и не отдаете и более того понимаете, что отдать не можете, и самое главное - не хотите. Тогда вы идете в суд и говорите: "Я банкрот, мне платить нечем." С момента начала процедуры банкротства прекращаются платежи по обязательствам. Поскольку конкурсный управляющий свой человек, то на берегу договариваются, что кому-то (своим конторам) долги отдадут, а остальным денег , полученных от реализации имущества не хватит. Это схема такая. Ещё всяческие навороты и усложнения. Но результат один: кому должны они всё простят.
И потом, я не утверждал, что Аспек себя банкротит. Я этого не знаю. Но вариант такой возможен. И в Аспек-монолите он был осуществлен. Как там с дольщиками обходились и были ли там дольщики, извините, не знаю.
shino be 26-08-2009 18:19
в аспеке сказали, что банкротят ООО, а строит ОАО....
Proud99 26-08-2009 18:34
Информация о застройщике
Полное фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью <АСПЭК-Домстрой>;
Сокращенное наименование - ООО <АСПЭК-Домстрой>
Юридический и фактический адрес: 426076, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. Пушкинская, 138.
Офис продаж: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 138.
Застройщик ООО про ОАО думаю никто и не слышал. Есть ЗАО как учредитель.
А проектная декларация лежит на сайте Аспека. http://domstroy.aspec.ru/5/objects/vostok-1/documentation/
alex-850 26-08-2009 20:00
Что-то у нас доблестный Саныч молчит. И хде обещанные фото???
Avgusta 26-08-2009 21:13
в восьмом часу вечера работали оба крана , даже настроение поднялось
fcfc 26-08-2009 21:21
мы вчера тоже были на объекте...
краны действительно работали до вечера...
а днём вчера приезжала какая-то важная комиссия, так там даже мусор весь собрали вокруг...
------------------
http://izhgpk.ru
I am 26-08-2009 21:23
Вообщем утка заброшенная извне сработала количество страниц топика увеличилось, клиенты на измене или "в шоке".
Результат антипиара.
Поправьте меня скорее.
pavell 26-08-2009 22:03
Сдадут дом. Но имхо не раньше весны. Им спешить некуда.
Ловец 26-08-2009 23:04
quote:
Originally posted by I am:
Вообщем утка заброшенная извне сработала количество страниц топика увеличилось, клиенты на измене или "в шоке".
Результат антипиара.
Поправьте меня скорее.
ты о чем?
Григорий Саныч 26-08-2009 23:48
Что-то у нас доблестный Саныч молчит. И хде обещанные фото???
_____________________________________________________________________
Доброго !!!
Молчу, потому как, работаю ...
Кинули меня, причем жестко и намного 8(
Все деньги отложенные на рождение дочери и другие средства уе.. до неопределенных времен8(
И все по вине фирмы ООО "АриАн-СТРОЙ" во главе с Ростамом Чуволджаном, если есть знакомые или родственники, пострадавшие от действий этого горе продовалкина, милости прошу в Индустриальное отделение милиции с заявлением ....
Это так к слову мало ли...
А.-Д. строится 5-ую закрывают медленновато ,но к Марту 2010 как говорил, должны вселятся.... (фотки для сравнения выложу разгребусь к пятнице если погода из МСК придет то...точняк выложу ...)
Банкротить А.-Д. ???
...А у нас на Рязани Грибы с глазами , их едят ,а они глядЯт!!!...
я по поводу форума уже филосоФФствовал ..., но
Будет, как Будет ,
Ведь как нибудь, да БУДЕТ,
Ну ни когда так не былО,
Что б ни как, не былО 8)....
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!(доблестный, забыл добавить)8)
Proud99 27-08-2009 08:35
Давиче попросил своих дальних родственников(из "бывших" депутатов) пообщаться с г-ом Хорошавцевым. Ответили следующее - Бояться нечего, дом построится. А вот о застройке остального микрорайона это больной вопрос.
sahapoff 27-08-2009 08:37
quote:
Originally posted by июль:
posted 26-8-2009 06:04 PM Организовать афилированного кредитора в Москве - это достаточно просто. А мотив - очень простой. Предположим, Вы должны 100 руб. и не отдаете и более того понимаете, что отдать не можете, и самое главное - не хотите. Тогда вы идете в суд и говорите: "Я банкрот, мне платить нечем." С момента начала процедуры банкротства прекращаются платежи по обязательствам. Поскольку конкурсный управляющий свой человек, то на берегу договариваются, что кому-то (своим конторам) долги отдадут, а остальным денег , полученных от реализации имущества не хватит. Это схема такая. Ещё всяческие навороты и усложнения. Но результат один: кому должны они всё простят.
И потом, я не утверждал, что Аспек себя банкротит. Я этого не знаю. Но вариант такой возможен. И в Аспек-монолите он был осуществлен. Как там с дольщиками обходились и были ли там дольщики, извините, не знаю.
АСПЭК-монолит нет такой конторы, и не было никогда. Если Вы имеете в виду ЗАО "Монолит-Строй" - то его банкротит хозяин, акционер. Монолит-Строй - это бывший генеральный подрядчик АСПЭКА-Домстроя, который вел все его стройки. Дольщиков у монолита быть не могло, так как застройщиком он не является.
по имеющейся информации Мосэлектротягстрой - просто подрядчик на московском объекте АСПЭК-Домстроя. Думаю, что перед рассмотрением обоснованности заявления, Домстрой загасит свой долг перед ним, если уже не погасил, и заявление будет признано необоснованным.
Банкротить мощное предприятие с серьезными активами, финансовым оборотом в сотни миллионов и хорошей деловой репутацией из-за долга перед подрядчиком в несколько миллионов - согласитесь, смешно и неинтересно.
июль 27-08-2009 09:13
Конечно соглашусь. В любом случае сделать ничего нельзя, только расслабиться и ждать.
alex-850 27-08-2009 11:00
И получать при этом удовольствие, если получится, конечно))
MCR 27-08-2009 12:53
Прикол в том, что юр. отдел Сбера тоже не в курсе. Сказали что посмотрят...
При мне звонили с администрации района в администрацию города. Там должно пойти письмо в Минстрой. В ближайшее время Хабибуллин Р.М. должен выступить по этой ситуации, правда где и когда не знаю...
alex-850 28-08-2009 07:54
По информации источников заслуживающих доверие, дом буден сдан во 2 квартале будущего года. По неустойке (по срокам) кто-нибудь выскажется?
Chuba 28-08-2009 08:08
Дом будет сдан в марте 2010 года. Сейчас рассматривается вариант возобновления строительства соседнего дома. Фундамент которого уже залит.
Proud99 28-08-2009 08:19
Март дак март, квартире всеравно пустовать до лета, ремонт же нужно будет делать, а делать ремонт зимой неайс, а так хоть за квартплату не платить.
alex-850 28-08-2009 09:06
Насчет марта - это вопрос. А ремонт делать сразу после въезда (в первый год) айс?
Proud99 28-08-2009 09:15
У меня квартира не большая, как раз за пару летних месяцев управлюсь, возможно даже собственными силами.
sahapoff 28-08-2009 09:16
ремонт сразу делать - не айс. Пусть подсохнет все, как следует.
Proud99 28-08-2009 09:23
quote:
Originally posted by alex-850:
А ремонт делать сразу после въезда (в первый год) айс?
А как жить? Вы что надеятесь, что если чистовая отделка то все Ок будет. Так не бывает! То розетки не в том месте, стены переделывать-однозначно(либо перекрашивать, либо клеить), пол утеплять-да - куча еще работы будет, даже если надолго в данной квартире не задержишся - Жить ведь хочется в удобных условиях.
alex-850 28-08-2009 09:25
Да я просто имел ввиду "усушку-утруску" дома. Т.е например кладку плитки той же самой можно и нужно отложить на пару лет.
Chuba 28-08-2009 10:48
Каркас уже 2 года простоял, больше он не сядет. В этом плане можете не переживать. В замороженном строительстве и свои плюсы есть.
Proud99 28-08-2009 11:15
Интересно, а какие этажи сильнее гуляют верхние или нижние?
alex-850 28-08-2009 11:51
А у тебя какой этаж?)
sahapoff 28-08-2009 12:04
я конечно не специалист-строитель, но думаю, что каркас не усаживается на свайном фундаменте
Proud99 28-08-2009 12:04
3-й
Григорий Саныч 28-08-2009 22:02
Доброго времени суток !!!
ПРО ремонт !!!
Посмотреть надо, как отделку сделают "чистовую", если как в "Океании" то ничего, так жить можно- электроарматура тока самая простая и сантехника "урюпинскстройфарфор"...,остальное двери и покраска обоёв нормик (непридераясь к кривизне стен и потолков)...
ВСЕ ДОМА ДАЮТ УСАДКУ ДО 8 ЛЕТ и... (до сноса дома)8)....и монолит не исключение... !!!(этажность тут непричем)
А делать ремот или нет, в большенстве случаев решает наличие средств...
По опыту, 30% -60% жильцов делают ремонт в первые 2 года!!!(или хотя бы "косметику").
Что касается меня, по своей "культуре купания"(не надо считать меня снобом) делать буду тока санузлы!! все остальное позже года через два, дочь пока пусть стены "бомбИт"!!
________________________________________________________________________
Каркас уже 2 года простоял, больше он не сядет. В этом плане можете не переживать. В замороженном строительстве и свои плюсы есть.
________________________________________________________________________
"Ниогара", Совхозная 1А, Пушкинский, "Океания", "ТАлан*Ы" и другие монолиты до сих пор гуляют и трещат - наблюдаю своими глазами !!!
Если хочется ремонта без последствий и критичных изменений все стены "чистить" до пеноблока или шлакоблока и д.р.
-желательно два слоя сетки- "Строби" и т.д. (между слоями гипсовой штукатурки)
- и ни какого цементного раствора !!!
-шпатлевка и обои желательно на флизелиновой основе, или стеклохолст ,или флизелин не тоньше 80/100 г/м2 , и после обои на любой основе !!!
-только тогда "трещены" ,если даже возникнут, то будут надежно замаскированны плотным слоем декоративного материала!!!
- да стоимостный фактор критичен , но красота требут жертв!!!
С уважением, Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
I am 29-08-2009 14:12
Господа специалисты-строители!
Интересует каковы действия жильцов при следующих ситуациях:
1. Кривизна стен.
(Как обнаружить? Каковы механизм компенсаций, порядок исправлений?)
2. Нарушение сроков сдачи дома?
(имеем ли право на компенсацию? и как добиться этого?)
Григорий Саныч 29-08-2009 15:16
Доброго времени суток !!!
1.- Покупаем книжку общестроительных норм и СНиП-ов (есть в инвисе и свитке покрайней мере я там покупал!!!года 4 назад 8))(их меняют от года к году )
-Находим независимого эксперта и тех. надзора (обратиться в любую строительную фирму с лицензией умеющую проводить актирование и приемку/сдачу объектов) Актируем все "КОСЯКИ"...
- дальше с юристом ,адвокатом (встерчал и тех и других занимающихся подобными делами) пишем претензию на основании Актов или т.п.
-ждем ответа застройщика (либо исправляет сам, либо компенсирует ремонт!!!)
2.-Делаем копию договора и идем к "вышеперечисленым товарищам"(но не к строителю и технадзору8))"там" процедура уже отработана!!!!
p.S. Лично я копии уже отослал по е-мэйлу... Работают8)...
с тех. надзором пока "гулять" негде ...
С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!
I am 29-08-2009 22:47
При составлении акта обязательно приглашать представителя А-д?
Ребят! я даже думаю - уместно будет комплексно подойти к решению проблемы: обратится к одной организации по актированию группой соседей и получить за это скидку посолиднее?!
Как вы на это смотрите?
I am 30-08-2009 11:26
Не надо унижать человека жалостью.
Proud99 30-08-2009 11:37
Да я так предупредить. Сам тоже с экспертами на приемку приду.
I am 30-08-2009 12:09
Мое мнение - пусть не торопятся, а сделают все качественно!
Я 26 лет без собственной недвижимости жил - не тужил, пару-тройку месяцев еще подожду. Но вот брак не потерплю.

fcfc 31-08-2009 08:06
Господа, не рано начали доспехами трясти?)))
------------------
http://izhgpk.ru
Proud99 31-08-2009 12:31
Надоело о грустном, строят же дом и я верю, что обязательно построят в срок и качественно, как всегда в России. Думаю пора уже думать как управляющую компанию организовывать или ТСЖ, к какому провайдеру цепляться. В том районе что есть?.
Jora 31-08-2009 12:45
А я до сих пор кредит оформить не могу т.к. оказалась квартира моя заложе и еще не вывели из залога, а кредтная заявка закончилась. теперь все по новой наверное.
Булавочка 31-08-2009 13:01
А я до сих пор кредит оформить не могу т.к. оказалась квартира моя заложе и еще не вывели из залога, а кредтная заявка закончилась. теперь все по новой наверное.
А когда вы узнали, что квартира в залоге? Уже после рег. палаты?