Спасибо, рассмотрим..
Там урезать, тут пришить...
Надо посмотреть, что тама по монолиту, как залито, а такие ионгда
встречаются "прелести"и уголок, и швелер, и арматура на 30мм., как попало наварена.... не говоря уже про размеры на 200мм. разбеги бывают на 4000 мм. не какие допуски не проходят... так, что делать проект нады только с "Живыми Размерами" работать.
С уважением , Григорий Саныч !!!
Хочу поделиться наблюдениями. Зашла на сайт А-Д, там появилась новая страничка под названием "Молодая семья", в ней расписано 195 квартир (1, 2 комнатных), выделенных под эту программу. При этом в продаже имеется всего 245 квартир, полгода назад было примерно столько же, среди них 91 квартира - это трешки, 60 это 4-комнатные. Вопрос: откуда взялись еще 1 и 2-комнатные квартиры, при этом площадь 1-комн. составляет 32,34,38 м2? Когда я покупала квартиру, там не было 1-комн такой площадью. А самое интересное, что есть номера квартир с буквами, например 160а, 162а........Мне кажется, раз 3 и 4-комн. у них не продаются, они решили их поделить...... Как вы думаете, они могут такое провернуть, когда план дома уже утвержден?
Григорий Саныч, поздравляю с рождением дочери!!!! Ваше мнение мне очень интересно, по поводу выше сказанного........
quote:
Originally posted by morkovka1:
Мне кажется, раз 3 и 4-комн. у них не продаются, они решили их поделить...... Как вы думаете, они могут такое провернуть, когда план дома уже утвержден?
Именно этим они и занимаются. Вместо части 4-хкомнатных квартир будут 1- и 2-хкомнатные.
Вчера на эту тему был сюжет в "Вестях Удмуртии" на ГТРК.
quote:
А самое интересное, что есть номера квартир с буквами, например 160а, 162а........Мне кажется, раз 3 и 4-комн. у них не продаются, они решили их поделить...... Как вы думаете, они могут такое провернуть, когда план дома уже утвержден?
Они действительно поделили трехкомнатные квартиры. Думаю, что еще и не такое могут "провернуть". Вот расскажите мне как появилось лишнее окно в квартире, если ни на плане, ни в договоре нет этого окна? В Аспэке по телефону не могут сказать ничего вразумительного, на сайте на мои вопросы не отвечают.
Стрелочкой показано где появилось окно.
К тому же стройка так и стоит
Пара работников - это ни о чём. С такими темпами они еще 10 лет строить будут.quote:
К тому же стройка так и стоит Пара работников - это ни о чём. С такими темпами они еще 10 лет строить будут.
Что делать? оформлять или не оформлять квартиру? Ваши мысли...
Конечно оформлять!
Вот на ваши денежки они и достроят дом. Мы-то уже давно оформили....quote:
Вот на ваши денежки они и достроят дом. Мы-то уже давно оформили....
что оформили конкретно и какая процедура окончательная ??..
Мы не по программе "молодая семья". Мы сами покупали трёшку еще в 2007 году.
___________________________________________________________________
morkovka1 большое спасибо за поздравления !!!Очень приятно!!!
___________________________________________________________________
По поводу брать не брать; все новостройки предложенные ,ВЫСОКИМИ Чинами сея Республики УдмУрттии... просмотрел .... что сказать неплохо, Комос Янтарный, Италмас ..... но надо !отдавать себе отчет! в том ;
,что Сан Саныч эпотирует ,в подЭкруа апосля батмана, мол Год Семьи в России ..."Молодым Сегда У ..АСС дорога ....
Анатоличь и Владимирович В ВОСХИЩЕННИИ...
А молодым семьям, Квартиры - в коих качество не лучше , а за частую хужее
чем серийных домах ,Комм-их Пятилеток ....
Вам лишь остается подготовится к грядущим заботам ....и....
(...не надо и..)
...выбрать район..... квартиру ....
насЛОЖдатся жизьню... в ожидании ... желанных Кв.М....
Чем Все мы тут и занимаемся, выливая наши переживания "...,а в срок не в срок..."
в наборы букв подбадривая себя , ерепенясь на застройщиков правительство друг на друга, а что делать Вот так и живем 8)
от автора автору8)(....э как вас батенька зацепило..)
C уважением, Искренне Ваш Григорий Саныч !!!
quote:
э как вас батенька зацепило..)
Деле не в этом . с квартирой вопрос решен берем 3 комнатную. Обидно всё таки все продаю чтоб купить квартиру и не известно когда от неё сдадут квартиру, т.е свои обязательства выполняю полность а застройщик подумает как строить.... спить и сдать в срок или обождать...
Jora,
Как говорят Французы -"..Лучше сделть и пожалеть ,чем не делать и жалеть об этом всю жизнь ..."
Я не думаю, что получится также как с "Химстроем"
C уважением, Искренне Ваш Григорий Саныч !!!
а шансы есть?
quote:
Originally posted by Jora:
.....всё таки все продаю .... .
....бошся не делай - делаешь не бойся !!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
quote:
Originally posted by Григорий Саныч:....бошся
БОИШСЯ
У меня была ситуация в жизни..... ЧТО ПРОСТО ВАЩЕ ЗАДНИЦА....
не побоялся
сейчас, что бы я не делал, Я себя спрашиваю,
"- ....Боишся???"
PS: могу дать посмотреть фильм "ЧЕТВЕРГ" 8)
ВООт там, точняк задница ))) звоните-7 912 757 28 55
С Уважением, Григорий Саныч !!!
спасибочки не надо
Работников на стройке прибавилось. Работает кран.
В шестой секции убрали все окна (они там действительно были в ужасном состоянии).
Это во дворе (4 секция):
И вообще на стройке все гремит и шумит - это радует.
Сегодня сутра прогуливаюсь и.....
Что я вижу окна варварский выдирают с "корнями" на вопрос ,а почему... ?
А-Д отвечает ;"..-Мол сменили мы ген подрядчика "он" сказал неправильно окна поставили, а на следующей неделе больше сотни человек загоняем на стройку.... "
НИЗКИЙ пклон ПРОграмме "молодая семья" и их разработчикам8)
Заключил А-Д больше сотни договоров на по этой программе, первые денежки получать от банков начали!!!
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
quote:
Заключил А-Д больше сотни договоров на по этой программе
Откуда такая информация?
НУ есть источник !!!8)(из "глубин" самого А-Д)
Только моих знакомых или друзей друзей больше десятка наберётся!!!(ФАКТ)
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
А как не нарваться на звание "обманутого дольщика"? Какой механизм защищает нас от этого? регистрация оного в регпалате?!
Доброго времени суток !!!
Вот, проехал сегодня до стройки, в 6 секции поставили рамы!!!
Возобновили работу по монолиту !!!
Кран работал в 19-45 , что очень порадывало!!!
...
С уважением, Григорий Саныч!!!
Поздравляю Вас с новым полезным соседом!
У меня получилось всЁ!
так договоров и будет больше сотни! Количество квартир такое
quote:
Originally posted by I am:
Поздравляю Вас с новым полезным соседом!У меня получилось всЁ!
Примите поздравления, "полезный сосед" 8)
С уважением, Григорий Саныч!!!
спасибо
Уважаемые соседи, разрешите поинтересоваться у заключивших договоры по программе молодой семьи в каких секцях пиобретены квартиры и какой срок передачи стоит в договоре.
И ещё, если у многоуважаемого Григория Саныча есть контакт в А-Д может быть он сможет узнать ответы на несколько несложных вопросов:
1.Потребное финансирование для окончания строительства.
2.Имеющееся финансирования и источники его получения,
3.График выполнения работ.
Если не сложно конечно.
Сегодня по местным новостям передали, что с молодыми семьями в г. Ижевске заключили 240 договоров, там только не сказали как эти дог. распределились между застройщиками. Но, если действительно, что 100 доверились А-Д...... ЗНАЧИТ ДОВЕРЯЮТ НАШЕМУ ЗАСТРОЙЩИКУ люди. Это вселяет надежду........
Доверяют по одной простой причине - готовность дома на виду!
Доброго времени суток, уважаемые соседи!!!
Ответы на вопросы, от Уважаемого, ИЮЛЬ:
1...... (вот этого мне точно не скажут... И ,"окончания строительства", очень неконкретный "термин", если они посекционно сдают, 4-5-6 поттом остальное ...Вроде бы так... то и они ,А-Д, Будут очень долго юлить перед внятным ответом на Ваш вопрос... 1.Потребное финансирование для окончания строительства?...)
2.Программа "молодая семья"(VOLKOff RuLEZzzzzzZ.....)
и второй источник - это кредит который А-Д где-то берет или уже взял... подробности ,уж Извените не распрашивал ....
3.Про график езжу на сторйку через день смотрю, что творят
- окна достали, вставили...
- кладку межкомнатных перегородок выплняют ...
- работы по монолиту ведут....
- ПРО КОММУНИКАЦИИ НЕ ЗНАЮ... (отопление есть, а остальное... ?)
- кладку кирпича "крашенного" облицовки выполняют...
- работают несколько бригад видел очень похожих на Джамшуда с Равшаном...
_ новый СУБ ПОДРЯДЧИК, так просто ни чего по графику работ не скажет, все завязанно на первых двух пунктах ваших вопросов... ну и может на погодных условиях... как и на любой стройке ...
Если вы по прогаммме "молодая семья" А-Д планировал "дни открытых дверей" устроить , но будут ,это делать с новым подрядчиком, или нет ,НЕЗНАЮЮ, на всякий случай напросился, если сподобятся сообщу ...сам жду чудо звонка...
PS Можно всем попробывать позвонить в офис А-Д с подобной просьбой ,я думаю желающие Есть, и в какую нибудь из суббот, встретится на объекте хотябы в самой готовой секции (N6)....
С уважением, искренне Ваш, Григорий Саныч !!!
отлично поддерживаю!
Спасибо, Григорий Саныч. Повторю всё-таки вопрос, адресованный "молодым семьям". Какая дата передачи квартиры стоит в договоре долевого участия? А учитывая возможность поэтапной сдачи секций, в какой секции куплена квартира? У меня в договоре срок окончания строительства 30 сенября, а срок передачи квартиры не позднее 31 декабря. Поэтому интересно, что планирует Аспек в новых договорах: невыполнение срока (не верю я, что 31.12 они квартиры отдадут) или возможные выплаты участникам долевого строительства по пеням. Для всех остальных дольщиков это может быть темой для серьёзной беседы с Аспеком, если сроки передачи стоят после 31 декабря.
Доброго времени суток !!!
ПРО срок - ДА СРОК СДАЧИ 30.09.09(пункт 2.5 у меня в договоре),НО застройщик по закону, жилье передает в течении 3-х мисяцев, т.е. пункт 4. Права и обязанности сторон-
!!!подпункт 4.1.2.Передать Участнику долевого строительства по Акту приема-передачи Объект долевого строительства НЕ ПОЗДНЕЕ 31.12.09.!!!
И если застройщик нарушает эти сроки то можно сослаться к,
пункту 5.Ответственность и порядок расторжения договора (пункт 5.5.)
Превыми, поэтапно сдаными секциями, будут секции -4, -5, -6...
С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!
Уважаемый Григорий Саныч. Полностью с Вами солидарен. Крайний срок - 31 декабря. Но поэтому и хочу узнать во вновь заключаемых договорах по программе "Молодая семья" стоит тотже срок передачи квартиры, 31 декабря, или другой, в 2010 году. Согласитесь - это важно.
читаю с проекта договора:
п. "2.5. Плановый срок окончания строительства - 30 сентября 2009 года."
Но! продолжение:
"В случае принятия органом исполнительной власти в период действия настоящего предварительного или Основного договоров решения об изменении сроков окончания строительства МКД, срок, установленный в настоящем пункте, изменяется в соответствии с решением органа исполнительной власти."
Да у меня также, но дальше есть пункт в договоре о передаче квартиры по акту приема-передачи. там у меня дата не позднее 31 декабря. меня очень интересует дата передачи квартиры, которая стоит у Вас в договоре.
Доброго времени суток !!!
Поинтересовался у друзей, кто по "Молодой семье" квартиру купил, но договора на руках небыло, они мне про срок 9.01.10 сказали ??? Жду должны перезвонить с конкретной цифрой!!!
С уважением, Григорий Саныч!!!
посмотрел в проекте (дали мне его где-то 3.08.09):
таже цифра - 31.12.2009
Спасибо. А что, Григорий Саныч, по Вашему мнению реально передать квартиры в секциях 4,5,6 в срок до 31.12.2009 г.
ребят мы в Ниагаре брали срок сдачи должен был быть в сентябре 2006г., потом на февраль 2007 г. перенсли сдали в сентябре 2007г. по крайней мере нашу секцию некоторые пораньше. застройщиктоже Аспэк, потом многие судились и деньги за просрочку выбивали
Доброго времени суток !!!
Про Ниогару, писал где-то выше ,но еще раз повторю... В одной Ниогаровской квартире с тех. надзором и строителем(независимым-экспертом) походили с уровнем и рулетками поискали косяков, нашли, на 800 т.р. компенсации и на 245. т.р. заставили силами "узбеков" "переремонтировать" ,что бы получить ровные стены!!!
Про сдать... 8)
С теми темпами, что сегодня видал на сторйке, НЕ УСПЕють ....в лучшем случае к февралю, или так опустят технологические временные нормы..., на нормальное высыхание, затвердевание и т.п. технические требования..., что я очень сильно опосаюсь за качество, как скрытых ,так и отделочных работ, если все правильно заактировать, то исправлять будут точно как в "Ниогаре"до сентября 2010 г. (прошу принять во внимание ,что это моя точка зрения и видиние ситуации, с учетом личного опыта и худшего хода событий для "А.-Д.")
С уважением, Искренне Ваш ,Гриогрий Саныч!!!
Вчера подписал договор долевого строительства.
Поздравляю, Jora!!! Вы по программе "молодая семья"? 3 или 2-комнатную взяли? Какие у вас сроки окончания строительства в договоре?
Доброго времени суток !!!
Jora ,поздравляю!!!
Вот, настоящий мужчина, ни чего не боится!!!
PS Если не ошибаюсь на 3-шку метил 8)
Спасибо, оформляем 3 комнатную. Срок окончания 30 сентября 2009 г. но есть там оговорка что срок может быть перенесен по согласованию с исполнительным органов. Что это я не знаю.
quote:
Спасибо, оформляем 3 комнатную. Срок окончания 30 сентября 2009 г. но есть там оговорка что срок может быть перенесен по согласованию с исполнительным органов. Что это я не знаю.
По программе молодая семья. Интересно номер в журнале регистрации был у меня 170. Вопрос: кто нибудь знает регистрацию у них общая по продажам по всем объектам или по одному объекту или еще как?
Новость: часть квартир по программе молодая семья находятся в залоге! похоже что у сбера же. Счас Аспек их выводит из под залога по мере регистрации договоров в регпалате.... епрст. а в договоре написано что на них нет залога. кто-нить в курсе такого расклада?!
если на квартиру п договору долевого участия есть обременение, то регпалата не зарегистрирует договор. Аспек брал кредит в сбере, наверное заложили часть квартир, которые попали в программу. Их из залога выведут и заложат другие. Не напрягайтесь. Если построят, всё будет ровно, а не построят, какая разница.
Срок в договорах какой стоит. Не окончания строительства, а передачи квартиры по акту?
до 31 декабря этого года. А какая в этом разница? В договоре написано: пункт 2.6. Застройщик гарантирует, что НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ настоящего Договора права на Объект долевого строительства не заложены, в споре и под запретом (арестом) не состоят, правами третьих лиц не обременены.
А регпалата у знакомого как ни странно договор зарегистрировала, хотя на момент регистрации квартира была в залоге и только сейчас выводят из под залога....
Что ж получается - не успел подписать - Аспек уже нарушает договор? что ж дальше то будет тогда?
Спасибо. Моё сугубое мнение следующее. Вы в момент заключения договора не могли знать об обременении квартиры. Установить этот факт должна регпалата при регистрации и если есть обременение, отказать Вам. Если рег. палата регистрирует договор, значит она подтверждает, что имущество не обременено обязательствами третьих лиц. Если всё же у Вас есть сомнения, то возможно надо взять справку в регпалате об объекте долевого строительства, где должны быть указаны обременения.
А скорее всего договор Вашего знакомого и снятие обременения были отданы в регпалату либо одновременно, либо с небольшой разницей по времени. Схема могла быть такая: Вы заключаете договор на обремененную квартиру, Аспек отдает его в регпалату. У неё есть месяц на регистрацию. В течении этого месяца аспек со сбером пишут соглашение о снятии обременения с Вашей квартирыи обременении другой. Отдают в регпалату недели через две после того как Вы отдали свой договор. В регпалате видят, что обременение будет снято и регистрируют ваш договор. Мне кажется, это нормально, без обманов.
Теперь по разнице. Разницы нет никакой, потому что если будет принято политическое решение дом не достраивать, кредиторов кинуть, то никто ничего не получит. Ни долщики, ни банки, ни строители. Ни законы, ни милиция, ничего не поможет. Могу примерную схему описать, но я почти уверен, что достроят.
Pаключили договор, внесли 10 %, сегодня сдали на регистрацию в рег. палату. надеюсь что достроят, говорят что в 2010 г. (ян-фев.) передавать квартиры будут.
Тоже спасибо. Говорят это хорошо. Вопрос пеней за просрочку меня беспокоит. Им было проще заключить с Вами договоры со сроком передачи 1 апреля и не иметь проблем с пенями. А если срок 31 декабря, а передадут 1 марта, то выползают пени в размере ставки реф-ния ЦБ умноженной на два. Даже если через суд. Оно им надо? нет. Тогда, какого черта.
Я так думаю что как прописано в проектной документации на таких же условиях и заключают договора. Сначала им необходимо внести изменения в проектную документацию и согласовать в исполнительном органе.
Это вариант. Но внести изменеия и провести согласования они могли, время у них было. Всё-таки реальный финансовый интерес. Старые дольщики согласились бы с переносом сроков. Деваться некуда. Или не были уверены, что программа запуститься и поэтому не вносили изменений? Но уже всем понятно, что в срок не успеют, чего было пальцы гнуть?
Суть в том, что с момента подписания договора до внесения кредитных денег Участником Аспек ставит 1 месяц, иначе - пени с Участника. Но у знакомого Сбер договор не подписывает, т.к. квартира в залоге - соответственно задержка на время выведения квартиры из под залога. Итог - надо идти в Аспек чтоб он писал бумагу в Сбер, что не будет начислять пени. Ситуация конечно разрешается, но это опять лишние телодвижения, нервы... Если у меня такая же тягомотина начнется... нельзя все по уму сразу сделать? вопрос конечно риторический....
Это сильно, без вариантов. Терпения и удачи. Враг у нас один.
Работы на доме ведуться, кто нибудь знает?
Доброго времени суток !!!
Работы ведут!!!
Выполняют то же самое, что выкладывал в последний пост с картинками!!!
Кладка, остатки монолита в 5секци, перегородки в квартирах..., а да еще окна!!!
Других работ не замечал...
С уважением, Искренне ВАШ, Григорий Саныч!!!
Сечас смотрю, как кран что-то поднимает, врощается!!!
А пятая секция еще не залита? пипец 78% постройки дома.
А мне показалось, что больше всего работников как раз на 5 секции. И по-моему она уже под крышей.
Это сегодняшняя фотка.
ну 5 секция самая не достроенная, даже наружным кирпичем не обложена
Jora, а вы в какой секции квартиру оформили?
5 секция
у меня тоже 5 секция
у меня третья - че там как?
Батя сегодня проезжал мимо - говорит краны работают вовсю
Доброго времени суток !!!
Пятая секция уже "домоноличена" А.-Д. усиленно нагружает ее кирпичной кладкой и межкомнатными перегородками ...
Если я все правильно понимаю, то что пятая секция еще в таком состоянии уже болше года!!!, то это исключительно из-за того, что монолит "нагружают" постепенно, исходя из иследований геодезии и конфигурации самого строения..., а переживать по поводу возведения межэтажных стен не стоит, на Ильфата Закирова(дом БАНАН)монолт "обложили" буквально за полтора месяца уже до 4-5 этажа в этом плюс монолитных конструкций!!
Я предпологаю, что А.-Д. сожроняя такой темп может легко к ноябрю получить те же результаты ....
С уважением , Искренне Ваш, Григорий Саныч!!!
Здравствуйте, господа!
Пытаюсь приобрести квартиру в 3 секции Восхода-1. Договор с Аспеком в регпалате зарегестрировал, второй кредитный комитет в сбере прошел (первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+)пришлось еще недельку потерять, хорошо еще квартира не в залоге оказалась, а может вывести успели пока второй комитет проходил. Теперь побегу в администрацию за гарантийным письмом для Сбера, надеюсь там быстро сделают, а то неуспею до срока указанного в договоре деньги ипотечные перечислить.
Надеюсь финишь беготни уже скоро!
Ребята, вот какой вопрос возник. Нужно 10%-ный взнос перечислить на счёт Аспек-Домстрой.
Подскажите, кто это уже сделал, Сбербанк берёт комиссию за перевод денег и каков процент, если берёт?
------------------
http://izhgpk.ru
posted 15-8-2009 12:47 PM
Ребята, вот какой вопрос возник. Нужно 10%-ный взнос перечислить на счёт Аспек-Домстрой.
Подскажите, кто это уже сделал, Сбербанк берёт комиссию за перевод денег и каков процент, если берёт?[/B][/QUOTE]
Без комиссий. Пошел в кассу заплатил по реквизитам, копию чека отнес в Аспек.
Комиссию возмет потом, за ведение ссудного счета по ипотеке. Сказали 2%, но не более 30 000 руб. [QUOTE][B]
Спасибо большое!
Только на сайте Сбера я читал, что комиссия составит 3%.
Откуда информация про 2%?
В сбере сказали, что по программе 2%. Платить буду скажу точно.
Спасибо, это обнадёживает)))
30 тыр за ведение ссудного счета по ипотеке - уже заплатили в сбер + страховые (дали целый список "страховщиков", когда документ пройдет через Регпалату
quote:
первый был по ИПОТЕКЕ, а надо по ИПОТЕКЕ+
извиняюсь это как? я думал что после кредитной комиссии сбер только оформляет кредитный договор.... что теперь все заного нести справки о з/п по ндфл2?
Доброго времени суток !!!
Предлогаю найти несколько отличий !!!
Уважаемые будущие соседи (будущие жильцы дома Восток 7-1), в социальной сети Вконтакте я создал группу с названием "Микрорайон Восток Жилой дом 7-1".
Мне кажется, что такая форма совместного общения будет полезна всем.
Имеется возможность собрать в одном месте фотографии объекта, разбивать обсуждаемые вопросы по темам.
Адрес группы http://vkontakte.ru/club11125495
Вливайтесь!
quote:
Originally posted by MCR:
извиняюсь это как? я думал что после кредитной комиссии сбер только оформляет кредитный договор.... что теперь все заного нести справки о з/п по ндфл2?
Нет справки не нужны, только заявление написать, типо пересмотрите мою заявку с кредита "ипотечный" на "ипотечный +". Напрягаться особо не надо, только потерянного времени жаль. Потом банк дает тебе письмо, что все Ок, сумма займа такаято и расчет разницы мужду 5% и 15,5% для компенсации администрацией.
quote:
это исключительно из-за того, что монолит "нагружают" постепенно, исходя из иследований геодезии и конфигурации самого строения
вот тут поясните, какие проблемы с фундаментом в 5 секции?
Доброго времени суток!
Хотите ложку дегтя, я слышал что наемники узбеки на Восток 7-1
накасячили при кладке кирпича ни делали стяжек с основным монолитом, и типа А-Д будет все переделывать, может из-за этого и окна снимали!!
Как оно?
quote:
Нет справки не нужны, только заявление написать, типо пересмотрите мою заявку с кредита "ипотечный" на "ипотечный +". Напрягаться особо не надо, только потерянного времени жаль. Потом банк дает тебе письмо, что все Ок, сумма займа такаято и расчет разницы мужду 5% и 15,5% для компенсации администрацией.
лишь бы сумму кредита не понизили.... а то беру сколько дают под завязку...
quote:
Хотите ложку дегтя, я слышал что наемники узбеки на Восток 7-1
накасячили при кладке кирпича ни делали стяжек с основным монолитом, и типа А-Д будет все переделывать, может из-за этого и окна снимали
и где вы были раньше, можно было дом поменять а теперь что?
А вы если будете все так воспринимать - инфаркт заработаете. Нормально все будет. Накосячили - переделают. Это их проблемы.
quote:
Originally posted by MCR:
лишь бы сумму кредита не понизили.... а то беру сколько дают под завязку...
не должны по "ипотечный+" процент ниже на 0,25%. Все Ок будет.
Proud99, а в кредитном договоре Сбера действительно есть пункт, что в случае задержки выплат со стороны Правительства УР процентная ставка повышается до обычной? как он полностью звучит?
Я договор еще не заключил. Сегодня отнес письмо сбера в администрацию, там сказали прийти завтра после обеда за письмом(распоряжением) для сбера. И только потом оформляется кредитный договор.
[QУОТЕ][б]это исключительно из-за того, что монолит ънагружаютъ постепенно, исходя из иследований геодезии и конфигурации самого строения[/б][/QУОТЕ]
вот тут поясните, какие проблемы с фундаментом в 5 секции?
Доброго времени суток!!!
Качество фундамента тут ни причем...
Все дома из монолита имеющие секционную конфигурацию ънагружаютъ постепенно...
С уважением, Григорий Саныч!!!
________________________________________________________________________
....накасячили при кладке кирпича ни делали стяжек с основным монолитом....
________________________________________________________________________
Доброго времени суток !!!
Уважаемый Supplier3 !!!
Очень хочу увидеть своими глазами разрез этого "пирога"- кирпичь, межэтажное перекрытие и присловутую, "...стяжку с основным монолитом..."
Может вы Архитекор или заслуженный строитель УР,прошу Вас великодушно, прояснить, Всю трагичность и ЛожкодЁктявость данного инцендента?!
С уважением, и ШИРОКО открытыми глазами от данных формулировок, но попрежнему, Искреенне Ваш григорий ССаныч
PS Ох чуть не забыл, сердешно прошу пояснить уважаемому supplier3, при чем тут окна, которые ...сняли из за.... стяжки!!...?!
PPSS Если разводным ключЁм на 66 8)ушатать по тыкве, шнурки развяжутся?
8/
PPPSSS... при ответе на мои вопросы, прошу учесть ,что на кладке кирпича, в 1-2-3-4-6 и частично пятой секциях, присутствовали только турецкие строители!!!(что наблюдал сам, лично с Весенних месяцев 2008 года!!!)
С уважением, и нетерпением в ожидании ответов ,Искренне Ваш Григорий Саныч!?!?!
а у меня квартира в пятой секции, как думаешь, Григорий Саныч, все стедают по ГОСТам, как положено? Да и кто сейчас работают на стройке?
Ура! Я сегодня подписала договор!Соседям привет!
какая секция, какой срок передачи квартиры в договоре?
секция первая, срок - 30 сентября 2009.
как уже не раз отмечено на этом форуме - 30 сентября срок окончания строительства. Ведь врут в договорах и не краснеют. А далее в договоре есть пункт о прием-передачи объекта долевого строительства по акту. Вот там какой срок указан?
quote:
А далее в договоре есть пункт о прием-передачи объекта долевого строительства по акту
Если я не ошибаюсь то по закону они должны передать в течении 3 месяцев, соответственно передать квартиры по акту обязаны до 31 декабря 2009 г. У меня тоже в договоре стоит дата 31.12.09 г. Как по факту будет посмотрим.
Как будет по факту уважаемый Григорий Саныч недавно отписал. В лучшем случае март окончание строительства по секциям 4,5,6.
Доброго времени суток!
Дак и увидите уважаемый Григорий Саныч!!! когда начнете перфаратором отверстия в стенке далать, а она возьми и выпади наружу, она же с коробкой из монолита ничем не связана! Если вы плохо различаете узбеков и турок ток как вам сказать...
В очередь!