Gayver1987 27-01-2015 14:55
Была претензия по 16 пунктам, написанная 31 декабря. 24 января был в квартире - только начали выравнивать стену.
JulyLider 27-01-2015 15:34
Спасибо УДС не просто пустые слова сегодня нам пришли и затянули окна теперь не дует!!! УРа ура!!!
graft-polymer 27-01-2015 16:51
уважаемые соседи, имейте совесть - паркуйтесь у себя во дворе пожалуйста! у нас и так мест мало
dao-orange 27-01-2015 16:54
цитата:
Спасибо УДС не просто пустые слова сегодня нам пришли и затянули окна теперь не дует!!! УРа ура!!!
ура
mitek khlopov 27-01-2015 17:56
цитата:
цитата:Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Такая конструкция вентиляции сделана по проекту.
Конкретизируйте пожалуйста: в какой части проектной документации описана такая конструкция? Я от ваших же представителей слышал совершенно обратные слова. Цитирую дословно: "проектная документация не содержит конструкторской документации по устройству вытяжки. В ней только указаны высотные отметки, на котором должны быть вентканалы и общие указания о том, что на 16,17 этажах вытяжка механическим побуждением."
Вынужден повторяться, так как вопрос был задан 4 дня назад, а ответа по прежнему я не услышал.
P/S: Администрация форума, почему сообщения периодически то появляются то изчезают?
oleshna 27-01-2015 19:16
Объясните пожалуйста у кого так было и что с этим делать:мы покупали студию 28,1кв.теперь у нас в документах 24,9кв.Разница в 115тыс.Нам идти к застройщикам или все верно.
mitek khlopov 27-01-2015 19:43
цитата:
Originally posted by oleshna:
Объясните пожалуйста у кого так было и что с этим делать:мы покупали студию 28,1кв.теперь у нас в документах 24,9кв.Разница в 115тыс.Нам идти к застройщикам или все верно.
сложно что-то сказать по имеющейся информации. важно понять, что за площадь в каждом случае имеется в виду. может в одном случае балкон учтен, а в другом нет? опишите ситуацию более подробно, может кто чего и подскажет.
oleshna 27-01-2015 20:10
При покупке квартиры общая площ.28.1кв.все входит и балкон.а в кадастровом документе 24.9кв.тоже все входит.
m0rfox 27-01-2015 20:17
Так же интересует дата начала строительства 4 секции.
FOBOS18 27-01-2015 20:30
Уважаемые жильцы! Кому еще не установили домофонные трубки, пишите пожалуйста тут, в P.M. или звоните по телефону, указанному в объявлении на подъездах. Для Вас это абсолютно БЕСПЛАТНО!
Топикстартера прошу временно закрепить объявление в шапке.
Спасибо за понимание.
mitek khlopov 27-01-2015 23:16
цитата:
Originally posted by oleshna:
При покупке квартиры общая площ.28.1кв.все входит и балкон.а в кадастровом документе 24.9кв.тоже все входит.
В тех случаях когда квартира оказывалась больше чем по договору застройщик требует доплачивать. Думаю, что в Вашей ситуации вам должны компенсировать разницу.
Gayver1987 27-01-2015 23:35
Есть пункт в договоре, что расхождение должно быть не более 2%. Пишите претензию застройщику. Если откажут, что вряд ли, или сумма не устроет вас, что более чем вероятно, то прямая дорога в суд.
Gayver1987 27-01-2015 23:36
Если не секрет, то какая секция и номер квартиры?
S@ndr 28-01-2015 07:50
цитата:
Объясните пожалуйста у кого так было и что с этим делать:мы покупали студию 28,1кв.теперь у нас в документах 24,9кв.Разница в 115тыс.Нам идти к застройщикам или все верно.
если гдето убавилось, значит гдето прибавилось!
CeBaH 28-01-2015 09:37
Уважаемые соседи 17 этаж 2 секция, кто оставил коробку от входной двери у мусоропровода, будьте добры, уберите за собой, лежит уже 3й день. Давайте не будем свинячить там, где сами живем.
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 10:49
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
Вынужден повторяться, так как вопрос был задан 4 дня назад, а ответа по прежнему я не услышал.
Форум глючит, уже отписывалась, что задала вопрос руководителю проекта,жду ответа.
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 10:52
цитата:
Originally posted by oleshna:
При покупке квартиры общая площ.28.1кв.все входит и балкон.а в кадастровом документе 24.9кв.тоже все входит.
Добрый день! В кадастровом паспорте не учитывается площадь балкона.
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 10:55
цитата:
Originally posted by lil_ya2:
Вопрос к представителю УДС - Когда будут устранены недостатки по квартире в 1 секции, 5 этаж, квартира N 9?
Претензии от 26 декабря 2014 года, 20 января 2015 года - ни ответа, ни привета.
Добрый день! Отписала представителю ген.подрядчика, что бы взяли под контроль ваш вопрос.
Gayver1987 28-01-2015 11:21
Константин Мягков не выходит на связь. Должен был позвонить ещё на прошлой неделе.
2/10/8
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 13:48
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
написано 28-1-2015 11:21 -00+
Константин Мягков не выходит на связь. Должен был позвонить ещё на прошлой неделе.
2/10/8
Напомнила Константину об обещании.
DemoNighT 28-01-2015 14:40
цитата:
ООО УралДомСтрой
Что с четвертой секцией? когда начнут строить?
ООО УралДомСтрой 28-01-2015 15:51
цитата:
Originally posted by DemoNighT:Что с четвертой секцией? когда начнут строить?
Как уже говорилось ранее, земляные работы начнутся в январе.
DemoNighT 28-01-2015 15:57
цитата:
Как уже говорилось ранее, земляные работы начнутся в январе.
Спасибо за оперативный ответ
но на дворе 28 Ждем надеемся и верим.spyrs 29-01-2015 12:21
Сегодня позвонили из УДС и пригласили на приемку квартиры, договорились на завтра. Сказали что осталось квартир 10 в первой секции принять... Такое чувство что врут...
Andrushko 29-01-2015 10:02
цитата:
Изначально написано spyrs:
Сегодня позвонили из УДС и пригласили на приемку квартиры, договорились на завтра. Сказали что осталось квартир 10 в первой секции принять... Такое чувство что врут...
Скорее всего это правда. Я сегодня еду принимать в 1 секции на 17 этаже.
Другой вопрос, что у дольщиков остались замечания после приемки. Один раз присутствовал на планерке, по всем замечаниям составлен поэтажно-поквартирный чеклист с доделками и проверяется его выполнение.
novikyla 29-01-2015 10:02
dao-orange
Привет. У тебя 2 сек, 14 эт., строительный номер кв. 2 ??
Anetrek 29-01-2015 11:04
Я еще не принял, косяки до сих пор не исправлены.
dao-orange 29-01-2015 13:34
цитата:
dao-orange
Привет. У тебя 2 сек, 14 эт., строительный номер кв. 2 ??
Да, точно так
lenik82 29-01-2015 16:41
novikyla, как у вас с холодными углами вопрос решился? Вы же теплосъёмку делали, чем дело закончилось?
ООО УралДомСтрой 30-01-2015 10:37
ООО УралДомСтрой 30-01-2015 10:40
Доброе утро! Начались земляные работы по 4 секции.
novikyla 30-01-2015 12:27
цитата:
Изначально написано lenik82:
novikyla, как у вас с холодными углами вопрос решился? Вы же теплосъёмку делали, чем дело закончилось?
Приняли мы 17 января, 3й раз уже не стали вызывать специалиста. А УДС запенил дыры и углы, в которых была минусовая температура по съёмке, щели в окнах устранили, отрегулировали, утеплили тамбур, снаружи швы, не знаю, заделали или нет. В контакте в беседе писали, что альпинисты свешивались, но по какой стене спускались, не знаю. В квартиру в одежде заходишь - тепло, конечно, пока не заехали, начали ремонт.
polka89 30-01-2015 16:50
приняли квартиру, у нас 1 секция 6 кв, сколько приходили на приемку, было всегда тепло, батарея горячая, теплосъемку не делали, но ниоткуда не дует, может потому что квартира не угловая.....конечно, пол местами неровный, но ламинат нам уложили хорошо, окна тоже не вызвали подозрений, при уборке выявилось много мелких косяков неаккуратной работы, однако в целом судя по тому, что пишут на форуме, нам просто повезло)
Braganza 30-01-2015 19:52
подскажите кто уже прошел этот шаг
у нас студия по молодой семье,получили кадастровый паспорт, собираемся в регпалату. В памятке написан перечень необходимых документов и копий. У нас нет закладной, есть только договор залога имущественных прав - это не одно и тоже? Откуда брать закладную?
FikuS 30-01-2015 22:00
Сегодня в магазине мебели шкап сказали, что есть договоренность с удс о передаче с ключами сертификата на 15% скидку. Мне ни чего кроме ключей и брелоков не дали...
Кто нить получал такой сертификат?
polka89 31-01-2015 10:00
закладная - это другой документ, его получают при предъявлении в банк 3-х документов: кадастрового, ДДУ,оценочного отчета от оценочной компании, их надо вызывать.
Braganza 31-01-2015 10:29
цитата:
Изначально написано polka89:
закладная - это другой документ, его получают при предъявлении в банк 3-х документов: кадастрового, ДДУ,оценочного отчета от оценочной компании, их надо вызывать.
Спасибо. Сегодня с утра пробегали зря в связи с этим)) Закладную чтобы получить нужно оценочныйй отчет. Оценочная компания должна быть аккредитована Сбербанком в нашем случае.
Вопрос: какая оценочная компания уже делала отчеты по Заречному кварталу? Может УДС рекомендует оценщиков со скидкой?
IvanovMihail 31-01-2015 16:38
в т.ц медведь делают оценку стоит 1500 руб. ниже не нашел в городе.
dao-orange 01-02-2015 09:29
Скажите, кому нибудь ответили уже на претензию? Я написал три штуки и ни одного официального ответа не получил, ни звонка ни письма. Кто что думает по этому поводу? Может Уралдомстрой снизойдет до своих дольщиков и разъяснит ситуацию?
Gayver1987 01-02-2015 17:46
Писал 2 штуки. Обе без ответа. Завтра отнесу 3. Мне уже, впринципе, без разницы. Собираю бумажки для суда. По последней претензии было 16 пунктов недочетов. Это на 31 декабря. На сегодняшний день устранили лишь два. Нет никакой обратной связи.
Braganza 01-02-2015 21:00
в студии из розетки дует холодный воздух, из-за радиатора отопления дует холодный воздух
ещё дует откуда-то пока не выяснили))
Оксана2608 01-02-2015 21:46
цитата:
Изначально написано polka89:
приняли квартиру, у нас 1 секция 6 кв, сколько приходили на приемку, было всегда тепло, батарея горячая, теплосъемку не делали, но ниоткуда не дует, может потому что квартира не угловая.....конечно, пол местами неровный, но ламинат нам уложили хорошо, окна тоже не вызвали подозрений, при уборке выявилось много мелких косяков неаккуратной работы, однако в целом судя по тому, что пишут на форуме, нам просто повезло)
У вас 2 этаж? Если да, то соседи "ПРИВЕТ". У нас 7 кв.
polka89 02-02-2015 12:25
неее, у нас 9 этаж)
mitek khlopov 02-02-2015 01:19
Вопрос к представителям УДС: какой класс штукатурки заложен по проекту в наших квартирах и в какой части проектной документации я могу это посмотреть?
P/S. Исходя из того, что вы так и не смогли с 23-1-2015 конкретизировать в какой части проектной документации описана конструкция вентиляции торчащей из стены, я делаю вывод, что такой конструкции в проекте не было предусмотрено. Следовательно, ваше утверждение о том, что такая конструкция выполнена в соответствии с проектом является ложью или проявлением некомпетентности.
dao-orange 02-02-2015 05:39
"Врем лучше чем строим"! УРАЛДОМСТРОЙ
kavaleria 02-02-2015 08:18
цитата:
Изначально написано FikuS:
Сегодня в магазине мебели шкап сказали, что есть договоренность с удс о передаче с ключами сертификата на 15% скидку. Мне ни чего кроме ключей и брелоков не дали...
Кто нить получал такой сертификат?
Указанная скидка от сети мебельных салонов Шкап действует в рамках бонусного клуба УДС, который не запустили к сдаче дома. В данный момент решается вопрос с управляющей компанией о выдаче жильцам данных сертификатов.
mitek khlopov 02-02-2015 13:09
Сегдня был в отделе продаж УДС по вопросу отклонения стены от вертикали более 10мм на 2м высоты (нарушение п.3.12 табл. 9 СНиП 3.04.01-87). Мне ответили, что их эксперт считает такое отклонение допустимым. Оказывается, я должен радоваться кривым стенам, так как квартиру приобретал по программе "молодая семья". Еще намекнули, что квартиру могут принять в одностороннем порядке. В связи с этим у меня вопрос: кто еще не подписал акт приемки и намерен обращаться в суд вслучае одностороннего подписания УДС акта приема-передачи квартиры?
davilkin 02-02-2015 13:21
Уважаемые жильцы!
Что у нас по квартплате, электро и водо счетчикам.
Кто-нибудь платил уже?
mitek khlopov 02-02-2015 14:33
Рекомендую ознакомиться всем, кто еще не принял квартиры:
http://flatinthecity.ru/pokupa...vogo-uchastiya/
ku3mi4 02-02-2015 14:46
цитата:
Уважаемые жильцы!
Что у нас по квартплате, электро и водо счетчикам.
Кто-нибудь платил уже?
йа запломбировать счетчики то не могу, оставил на прошлой неделе заявку на пломбировку, в итоге тишина. Сейчас весь день звоню в УК, трубку не берут. По ходу УК Парус "одного поля ягода" с УДС.
dao-orange 02-02-2015 15:00
цитата:
Originally posted by ku3mi4:
По ходу УК Парус "одного поля ягода" с УДС.
недолго им осталось значит рулить
Автоконтракт 02-02-2015 15:06
62 день просрочки а мне квартиру не сдают)) УДС можете не торопится! я еще могу пол года подождать)
Пятёрочка 02-02-2015 15:45
ОБРАЩЕНИЕ к УДС
Купили квартиру у вас и еще в ЖК "Мечтатели"
приняла квартиру неделю назад у Таланта.
Уважаемые сотрудники сходите на экскурсию и посмотрите как нужно сдавать дома и квартиру собственникам.
Чистота полная, все закрыто, посторонних нет, сидит консьерж, качественная предчистовая отделка. на территории полный порядок заезжай живи.
даже душа радуется покупке.
aranluG 02-02-2015 16:07
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
йа запломбировать счетчики то не могу
+1, и звонила, и у консьержки в журнале писала.
В течение какого времени должна исполняться заявка упр.компанией?
trast-18 02-02-2015 17:01
[b]Всем привет!!!! Только нашел эту тему, купили квартиру в сентябре в 4 секции, 7 этаж.
Пятёрочка 02-02-2015 17:09
поздравляю с покупкой
trast-18 02-02-2015 17:13
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
поздравляю с покупкой
Надеюсь не пожалею)))
yu1105 02-02-2015 17:20
цитата:
Кто-нибудь платил уже?
Что, никто не платил???
Пятёрочка 02-02-2015 17:49
за что платить????
Если они сами не подготовили к оплате
slon737 02-02-2015 23:01
Информация для родителей будущих первоклассников:
наши дома закреплены за школой N 61 (Клубная 82а)
Приказ о закреплении общеобразовательных организаций за территориями муниципального образования (стр.19):
http://ciur.ru/izh/DocLib41/Forms/AllItems.aspx
vital'kin 02-02-2015 23:58
цитата:
Изначально написано trast-18:
[b]Всем привет!!!! Только нашел эту тему, купили квартиру в сентябре в 4 секции, 7 этаж.
Здравствуйте! Скажите у вас договор долевого участия с УРАЛДОМСТРОЙ!
Аннабелла 03-02-2015 03:22
цитата:
Изначально написано aranluG:+1, и звонила, и у консьержки в журнале писала.
В течение какого времени должна исполняться заявка упр.компанией?
Я позвонила на прошлой неделе утром записаться в УК на пломбировку, предупредила, что меня в квартире нет, чтоб позвонили заранее хотя бы за пару часов. В 12.40 в этот же день! звонит диспетчер, что с 13.00 будет ходить мастер опломбировывать, срочно подъезжайте. Я бегом собираю двоих маленьких детей, пилю туда с другого конца города, и в 14.00 звоню диспетчеру и предупреждаю, что я на месте, жду мастера. Она говорит, что да, все в курсе, у них отмечено, что я задержусь. И как вы думаете, пришел мастер? Угадали, конечно же нет!!! В 16.40 я снова начала доставать диспетчера, и в 17.00 она мне наконец сказала, что ко мне сегодня уже не придут...
Причины этого цирка мне естественно не сообщили, сказали, что переносят мою заявку на следующее утро. Ооооочень хотелось заехать на обратном пути в УК и устроить скандал на месте, но к сожалению, рабочий день у них закончился как у белых людей в 17.00. Пыталась им через сайт отправить претензию, но у них и там проблемы, глюк на глюке, никак не получилось... Но зато на следующий день мастер появился ровно в 9.00, может, потому, что я начала с утра в офис названивать.
В общем, я свои выводы сделала про бардак в этой конторе, их надо контролировать от и до, работают как попало.
dao-orange 03-02-2015 08:33
Как то так
yu1105 03-02-2015 08:47
цитата:
за что платить??
а интересно, за декабрь УДС оплатили счета, как обещали?
Пятёрочка 03-02-2015 09:43
А кто знает когда уборка станет регулярной?????
polka89 03-02-2015 10:33
звонили в УК дать заявку на пломбировку, сказали, что еще не живем в квартире, мастер пришел спустя полторы недели без предварительного звонка, лишь по счастливой случайности мы были на квартире.....а про паспорта на счетчики он ответил, что они еще у подрядчиков застройщика, на этот же вопрос в УК ответили, что они у них, в общем бардак, никто ничего конкретно сказать не может.......неустойку нам как ни странно выплатили в указанный срок 10 дней, хоть какое-то утешение)
ООО УралДомСтрой 03-02-2015 10:42
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
P/S. Исходя из того, что вы так и не смогли с 23-1-2015 конкретизировать в какой части проектной документации описана конструкция вентиляции торчащей из стены, я делаю вывод, что такой конструкции в проекте не было предусмотрено. Следовательно, ваше утверждение о том, что такая конструкция выполнена в соответствии с проектом является ложью или проявлением некомпетентности.
Дмитрий, насколько я знаю, Вы уже общались на эту тему с руководителем проекта, и он Вам давал аргументированный ответ.
IrinaKotlyarova 03-02-2015 12:10
Уважаемый застройщик,обращался не однократно к строителям по поводу не закрывающихся дверей. жду звонка уже 3 недели.Выложите пожалуйста официальный бланк для составления притензий, и напишите адрес электронной почты для их регистрации.
IrinaKotlyarova 03-02-2015 12:13
ламинат только у нас себя так ведет, или еще у кого есть?
mitek khlopov 03-02-2015 12:39
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Дмитрий, насколько я знаю, Вы уже общались на эту тему с руководителем проекта, и он Вам давал аргументированный ответ.
Его ответ противоречил Вашему утверждению, по этому я хотел, чтоб Вы подтвердили свои слова или признали, что были не правы и прекратили дезинформировать остальных.
mitek khlopov 03-02-2015 12:46
цитата:
Originally posted by IrinaKotlyarova:IrinaKotlyarova
написано 3-2-2015 12:10 профайл IrinaKotlyarova пожаловаться модератору Редактировать сообщение Цитировать
-
0
0
+
Уважаемый застройщик,обращался не однократно к строителям по поводу не закрывающихся дверей. жду звонка уже 3 недели.Выложите пожалуйста официальный бланк для составления притензий, и напишите адрес электронной почты для их регистрации.
По поводу последнего снимка, волнистость края уголка может быть вызвана кривым откосом. Проверьте поверхность откоса на неровности.
IrinaKotlyarova 03-02-2015 14:31
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
По поводу последнего снимка, волнистость края уголка может быть вызвана кривым откосом. Проверьте поверхность откоса на неровности.
Проверил
dao-orange 03-02-2015 17:30
Откосы кривые и полы и стены, двери не закрываются именно по этой причине, но Уралдомстрой у нас особенный, у них свои нормативы.
У них начальник проекта как он говорит "кучу домов построил", он всегда прав и всегда говорит правду.
Надежда одна, что их юристы такие же безграмотные как и строители
mitek khlopov 03-02-2015 17:40
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Надежда одна, что их юристы такие же безграмотные как и строители
На это расчитывать не стоит. При таком количестве косяков, они не могут себе позволить иметь плохих юристов )
mitek khlopov 03-02-2015 18:00
цитата:
Originally posted by IrinaKotlyarova:
Проверил
Согласно п.5.2.3 ГОСТ 23166-99
Рамочные элементы оконных блоков и их детали должны иметь правильную геометрическую форму. Отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должно превышать 1,0 мм на 1 м длины на любом участке элемента окна.
Предельные отклонения номинальных размеров коробок и створок (полотен) по длине и ширине, размеров расположения оконных приборов, а также разность длин диагоналей прямоугольных элементов изделий не должны превышать значений, установленных в таблице 3.
dao-orange 03-02-2015 19:24
Ну это по нормальным нормативам, а по уралдомстройным там не в мм а в см отклонения
Автоконтракт 03-02-2015 21:48
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
тклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должно превышать 1,0 мм на 1 м длины на любом участке элемента окна.
на сколько я понимаю речь идет о окне, а у жильца неровные оконные премы(откосы) если это так, то это к нему не относится!
mitek khlopov 03-02-2015 22:53
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
на сколько я понимаю речь идет о окне, а у жильца неровные оконные премы(откосы) если это так, то это к нему не относится!
прочитал внимательно, похоже Вы правы. может быть Вы знаете какой нормотивный документ регламентирует допуски?
Автоконтракт 04-02-2015 12:35
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
регламентирует допуски?
нет по откосам нескажу!
dao-orange 04-02-2015 04:28
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг, и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
при простой штукатурке - 4
то же, улучшенной - 2
то же, высококачественной - 1
Думаю УДС скажет что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
Anetrek 04-02-2015 07:50
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Думаю УДС скажет что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
Так и говорят.
dao-orange 04-02-2015 09:00
цитата:
Так и говорят.
Врем лучше чем строим. "Уралдомстрой"
mitek khlopov 04-02-2015 10:33
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Думаю УДС скажет, что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
Мне сказали, что в наших квартирах простая. Я направил официальный запрос Мягкову, чтобы мне выслали раздел проектной документации касающийся штукатурки стен в квартире. Пока ответа не получил.
mitek khlopov 04-02-2015 10:51
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг, и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
Скиньте ссылочку пожалуйста на нормативный документ. Я руководствовался СНиП 3.04.01-87. Согласно данному СНиП существуют следующие нормативы:
Оштукатуренные поверхности
отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм:
- при простой штукатурке - 3
- то же, улучшенной - 2
- то же, высококачественной - 1
неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2):
- при простой штукатурке - не более 3, глубиной (высотой) до 5 мм
- то же, улучшенной - не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм
- то же, высококачественной - не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм
отклонения по горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
- при простой штукатурке - 3
- то же, улучшенной - 2
- то же, высококачественной - 1
Предельные отклонения от вертикали:
для простой штукатурки - не более 15 мм на высоту помещения ()
То же для улучшеной - не более 10 мм ()
То же для высококачественной - не более 5 мм
У меня отклонение стены от вертикали более 10 мм на 2 м длины. Но по мнению УДС, я просто придираюсь.
dao-orange 04-02-2015 11:10
УДС будет делать все чтобы сдать квартиры в том виде каком они есть, хотя совершенно точно они и стены и полы и двери переделывают людям, просто эти люди имеют на них способ давления, а мы видимо пока нет, тут смысла нет с ними разговаривать, в суде пусть доказывают, какие допуски они имели ввиду. Лично я жду письма, прихожу на приемку, проверяю, далее пишу косяки, которые уверен они не исправили, далее им на подпись четвертую претензию. А там они грозят провести независимую экспертизу, на которую конечно меня не пригласят и подпишут в одностороннем порядке. В независимость их экспертизы я не верю ни грамма, как и во все о чем они говорят. Соответственно далее либо я заказываю другую независимую экспертизу и иду с заключением в суд, либо сразу иду в суд и уже суд назначает экспертизу. Тут я пока не знаю как вернее будет. Жалобы в Минстрой и Администрацию района параллельно исковому заявлению. Кто еще какие предложит действия? Делитесь информацией, не жадничайте))
mitek khlopov 04-02-2015 11:25
цитата:
Originally posted by IrinaKotlyarova:
ламинат только у нас себя так ведет, или еще у кого есть?
Проверьте ровность пола. Согласно п.4.43 табл. 25 СНиП 3.04.01-87 Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой для сверхтвердых древесноволокнистых плит не должны превышать 2 мм. Визуально при приемке квартиры неровности пола не бросается в глаза, но если пол кривой (а это так с вероятностью близкой к 100%), то со временем в месте стыков на ламинате могут появиться щели из за возникающих напряжений.
Кроме того, согласно этому же СНиП уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов для покрытий из сверхтвердых древесноволокнистых плит - не допускаются.
На сколько я понимаюю, ламинат относится к покрытиям из сверхтвердых древесноволокнистых плит. Поправьте меня, если я не прав.
Что касается незакрывающиейся двери: возможной прчиной может быть нарушение требования по минимальному зазору между дверным полотном и дверной коробкой при установке двери. Минимальный зазор должен быть не менее 2 мм. Зазор необходим, так как геометрия коробки со временем меняется всилу перепадов влажности, усадки здания и т.п.
mitek khlopov 04-02-2015 11:36
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Кто еще какие предложит действия?
Предлагаю всем, чьи права при приемке квартиры будут нарушены скооперироваться.
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Соответственно далее либо я заказываю другую независимую экспертизу и иду с заключением в суд, либо сразу иду в суд и уже суд назначает экспертизу.
Тут два момента: экспертиза не дешевое удовольствие, но будучи заказчиком экспертизы Вы можете быть более увереным в ее объективности. Можно ли расчитывать на независимую экспертизу по суду - не знаю, не компетентен.
mitek khlopov 04-02-2015 11:46
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг, и т.п. от вертикали и горизонтали (мм на 1 м) не должны превышать, мм:
при простой штукатурке - 4
то же, улучшенной - 2
то же, высококачественной - 1
Думаю УДС скажет что у них "простая" штукатурка, которая обычно используется в подвалах и тех помещениях
скинте пожалуйста ссылочку или хотябы название документа.
Gayver1987 04-02-2015 11:57
Написал 2 претензии, собирался писать третью, но для начала решил зайти и проверить что изменилось с момента моего последнего визита. И... был приятно удивлён. Косяки исправлены. А было их 16 пунктов. Думал судиться, но после беседы с адвокатом решил, что это пустая затея. Он показывал свои исполнительные листы по аналогичным судопроизводствам, и там, как правило, судья снижал сумму выплат в 3-5 раз от суммы иска. К сожалению такая практика по всей России. Так что посчитав все плюсы и минусы я решил согласиться на 2/3, которые предлагает УДС. Но кадастровый паспорт буду заказывать только через бти.
Gayver1987 04-02-2015 11:59
По стенам - приходил со специалистом. Штукатурка в договоре черновая. Допуск - 3 мм.
dao-orange 04-02-2015 11:59
http://stroy.it/plastering-din...1-87-walls.html
тут можно глянуть табличку
mitek khlopov 04-02-2015 12:07
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Кто еще какие предложит действия?
Можно записаться на прием к директору УДС Иванову Всеволоду Владимировичу. Есть ощущение, что до него информация относительно готовности наших квартир доходит в искаженном виде.
mitek khlopov 04-02-2015 12:09
цитата:
Originally posted by dao-orange:
тут можно глянуть табличку
спасибо
mitek khlopov 04-02-2015 12:10
цитата:
Originally posted by Gayver1987:
По стенам - приходил со специалистом. Штукатурка в договоре черновая. Допуск - 3 мм
В каком разделе догогвора смотреть не подскажете? Я в своем договоре не нашел.
dao-orange 04-02-2015 12:11
Кстати насколько я понимаю для проверки необходима проектная документация, где все таки ее взять можно?
mitek khlopov 04-02-2015 12:13
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Кстати насколько я понимаю для проверки необходима проектная документация, где все таки ее взять можно?
В офисе продаж мне предложили направить запрос Мягкову Константину Николаевичу
Gayver1987 04-02-2015 12:17
Я скидывал всю информацию экспетрту. Флешка, к сожалению, утеряна. А так, если не изменяет память, все это отображается в проектной документации, которая должна быть в свободном доступе на сайте УДС. А то, что сделана чистовая штукатурка, то это бонус от УДС, со слов Константина Мягкова.
mitek khlopov 04-02-2015 12:19
Лучше конечно у юриста на этот счет проконсультироваться. Я бы тоже хотел получить проектную документацию. Но из опыта рассмотрения моей первой письменной претензии можно сделать вывод, что ответа на обращение можно ожидать несколько месяцев. К слову, ответ на ту претензию мне не пришел до сих пор, хотя написана она была в 20-х числах декабря прошлого года.
mitek khlopov 04-02-2015 12:23
цитата:
Originally posted by mitek khlopov:
которая должна быть в свободном доступе на сайте УДС
ключевое слово тут "должна быть". кто-нибудь ее видел? из документов, я смог найти там только проектную декларацию, но это лишь малая часть проектной документации, на сколько я понимаю.