В последнее время все больше склоняюсь в сторону взыскания неустойки в судебном порядке. Представители УДС нас пытаются убедить в том, что идти в суд нам не выгодно, мотивируя это тем что суд как правило уменьшает величину неустойки да еще -13% НДФЛ. Но при этом умалчивают, что по мимо самой неустойки суд присуждает застройщику штраф в пользу исца т.е. дольщика в размере 50% от величины неустойки. (источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/9648/ )
Вот выдержка из статьи:
Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.
Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).
Смотрите оригинал материала на http://ideas.vdolevke.ru/posts/9648/
цитата:
Изначально написано Xoxotyshka:
Дольщик вправе потребовать передачи ему квартиры надлежащего качества, в срок, установленный договором долевого участия. Если передача квартиры в указанный срок так и не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).
Если я правильно понял, это верно но только в случае, если были сорваны сроки устранения выявленных недостатков, именно по этому в тексте приводится ссылка на закон о защите прав потребителя. Поправьте меня юристы если я не прав.
по поводу штрафа - штраф взыскивается в бюджет, либо в пользу общественного объединения которое выступает в защиту истца, хотя видела практику где в пользу истца взыскивали (как гражданина), как в районных судах УР не знаю.
как собрание прошло??
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
как собрание прошло??
нормально! пожар потушили, по квартирам погуляли)
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
пожар потушили,
это шутка надеюсь
цитата:
Изначально написано katze:
это шутка надеюсь
Неа был пожар.
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Неа был пожар
Вы хоть уточняйте что рядом а не в ЖК
а то я уже испугалась хотя может это я такой дундук маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
цитата:
Изначально написано izubricio:
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
Вот и я об этом же. У нас после поклейки флизеоиновых обоев месяц стены были сырые. Под ними ничего не сохнет. И плинтуса я не буду устанавливать, под ними у нас вода была и рассадник плесени.
С наступающим 2015 годом!Хочется пожелать всем в новом году семейного тепла и уюта,что бы в доме всегда царила любовь!Давайте выйдем после 12 к нашей елочке и отметим)
цитата:
Изначально написано izubricio:
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
тоже вложу свои 5 копеек)))
у другой ЖК, тоже торопились чтобы сдать дом, тк сроки уже были сильно сдвинуты в итоге получили плесень в некоторых квартирах. Вода, если она в пустотах накопилась, всегда найдет выход: через стены и потолки шла)
Лечили просто- удалили полностью обои с частью штукатурки в зоне поражения, сушили пушкой несколько дней иначе все безполезно, потом промазали в несколько слоев нортом-антисептиком, еще посушили чтоб наверняка, в итоге у нас нет плесени.
цитата:
Изначально написано NIIMT:тоже вложу свои 5 копеек)))
у другой ЖК, тоже торопились чтобы сдать дом, тк сроки уже были сильно сдвинуты в итоге получили плесень в некоторых квартирах. Вода, если она в пустотах накопилась, всегда найдет выход: через стены и потолки шла)
Лечили просто- удалили полностью обои с частью штукатурки в зоне поражения, сушили пушкой несколько дней иначе все безполезно, потом промазали в несколько слоев нортом-антисептиком, еще посушили чтоб наверняка, в итоге у нас нет плесени.
А какие обои были?
флизелиновые вроде
Звонил 31 декабря в офис продаж, девушка убедительно мне доказывала что моя квартира уже давно готова и надо срочно ехать принимать. Съездил, за три недели ничего не изменилось, абсолютно то же самое состояние. Вопрос, у вас там вообще кто ни будь в курсе что происходит? У вас там вообще кто то что то делает? 2 секция 14 этаж.
Да уж, стены тут видимо из картона. Ужас просто, шумоизоляции никакой. Такое чувство, что сэкономили очень хорошо.
На сколько мне известно монолитные дома всегда такие.
У меня знакомые купили в элитной новостройке квартиру,дк тоже самое ,слышимость отличная,так что не переживаем особо)))
Все семьи молодые, общительные...
цитата:
Ужас просто, шумоизоляции никакой.
Про стены пока не понял, а соседей снизу и сверху слышно через отверстие между трубами радиатора и трубами ограничивающими их от бетона пола и потолка. Заливаем пеной и герметиком и сразу начинаешь больше любить своих соседей, а то признаться мне совсем все равно какие семейные неурядицы у соседей по этажам. Через эти отверстия слышимость, как будто в одной комнате находишься.
Сейчас ходил в свою квартиру (секция 1), но оба лифта не работают. Маленький лифт работает в режиме погрузки, т.е. по словам лифтера (был на первом этаже и чинил грузовой лифт), маленьким лифтом лучше не пользоваться, т.к. можно застрять на 13 этаже. На мой вопрос, почему так работают новые лифты, а вернее сказать не работают, получил ответ:"Мы тут не причем, мы только обслуживаем лифт, а проблема производителя лифтов".
УВАЖАЕМЫЙ УРАЛДОМСТРОЙ!!!! Скажите, лифты так и будут работать всегда??? Была ли проверка лифтов на эксплуатацию??? Может причиной послужила эксплуатация лифтов строителями для подъемов стройматериалов (причем деньги брали с подрядчиков!!!). На сколько я знаю лифтом вообще нельзя пользоваться во время стройки (думаю данная услуга лифтера была не бесплатна).
.
Голубой пол в санузле- очень оригинальный дизайн.А стиралка будет на кухне.
З....ли, вот честное слово. Сколько можно издеваться над нами? Сначала Вы оттягиваете сроки сдачи и молчите об этом, потом каждый раз переносите дату приемки квартиры. Наконец-то заехали и появилась "вдруг" плесень. Вот как она могла не появиться, если вы на сырые стены клеите флизеоиновые обои? Как вы строители могли этого не знать? Так вам же мало этого, продолжаете 17 этаж оклеивать этими же обоями, со словами "Поживите пока так, когда появиться, мы устраним". Я ТРИ недели жду когда мне поклеят обои, ТРИ недели, УДС Вы издеваетесь??? Мало того что Вы сорвали празднование Нового Года в новой квартире, так я еще все предпраздничные и праздничные дни ВЫПРАШИВАЮ доделать мне квартиру. Я езжу в квартиру, вызваниваю подрядчика каждый день. Мне с годовалым ребенком негде жить, Вы это понимаете?
цитата:
Изначально написано izubricio:
маленький совет на счет плесени, не клейте флизелиновые обои, так как они не пропускают воздух, поклейте бумажные, пусть дом высохнет, из стен вся влага уйдет, тогда грибок и не будет распространяться, а то наклеили на сырые стены флизелиновые обои, влага, воздух не ходит, да еще и тепло - рай для плесени
Извините, но вроде всегда считалось, что флизелиновые обои дышашие, а воздухонепроницаемые виниловые. Еще раз извините, если не права
Уважаемые соседи и гости наших домов!Убедительная просьба ставить свой автотранспорт на парковочные места!Представляете,у нас они есть,и там даже можно ставить машины!Думаю никто не хочет получить за не правильную парковку административный штраф?Будут вызываться соответствующие органы,языка видимо многие не понимают .
После приемки, просидел час в лифте который застрял ^^ не принял
п.с. про парковку не смешно, места парковочные по кругу, кто-то что-то выгружает заносит
кто-то что-то выгружает заносит это одно!а когда машины ставят на целый день,а то и ночь это другое.
цитата:
Originally posted by sinema~:
а когда машины ставят на целый день,а то и ночь это другое.
а когда лифты не работают и делаешь ремонт весь день самое то после выгрузки стройматериалов бежать машину перепарковывать..
цитата:
Изначально написано katze:
а когда лифты не работают и делаешь ремонт весь день самое то после выгрузки стройматериалов бежать машину перепарковывать..
Не в упрек а так если рассуждать логический: вы поставили машину у подъезда, не стали перепарковывать, другой за вами, тоже оставил. Так что получается двадцать пятый должен с клубной носить стройматериалы...?????
цитата:
Убедительная просьба ставить свой автотранспорт на парковочные места!Представляете,у нас они есть,и там даже можно ставить машины!
Во-первых, эта ситуация скоро измениться, так как от силы 20-25 % жильцов ежедневно посещают свои квартиры, а стоянка днем на 1/2 - 2/3 уже забита бывает.
Во-вторых на период массового ремонта это неизбежно.
цитата:
а когда лифты не работают и делаешь ремонт весь день самое то после выгрузки стройматериалов бежать машину перепарковывать..
К стати, да. Выгрузил груз, поднял на лифте (повезло в тот день, не во все дни так везет
). Спустился вниз, перепарковал машину, а потом на те - пешком на ХХ этаж, самое то, перед началом продолжительной ремонтной работы.По сути на данный момент не правильно паркуются только 5-6 машин, на месте так называемого будущего газона, все остальные (паркующиеся вдоль дома) ничего не нарушают. Будет газон, исчезнут паркующиеся.
цитата:
Так что получается двадцать пятый должен с клубной носить стройматериалы...?????
Будем взаимно честными. Место для разгрузки всегда оставляют свободным. А паркующиеся на "газонах" в основном разные (есть конечно уже и пару запомнившихся, но и им не всегда достается место) так, что кто сегодня первый, а кто 25 это всего лишь вопрос сложившихся обстоятельств.
Да, что вы так расстраиваетесь???? К лету стырим со стройки пару труб и вобьем в газонные места и все будут довольны.
Меня лично в эти морозы заинтересовала другая вещь.
Почему внутренняя дверь при входе в подъезд с лифтом открывается во внутрь???? В шахтах лифтов вентиляция, которая все засасывает во внутрь, и потому вторые двери в морозы всегда остаются приоткрытыми и не выполняют своей основной функции, в связи с чем мы оплачиваем отопление улицы.
Опять же по пожарной безопасности они должны открываться наружу. ДА, конечно лифтами нельзя пользоваться во время пожара, но ведь вы можете уже оказаться в нем, да и консьерж тоже возможный участник эвакуации.
Как бы нам с вами напрячь нашу любимую строительную компанию и поменять направление открытия дверей??????
цитата:
Изначально написано Заречный квартал:
Меня лично в эти морозы заинтересовала другая вещь.
Почему внутренняя дверь при входе в подъезд с лифтом открывается во внутрь???? В шахтах лифтов вентиляция, которая все засасывает во внутрь, и потому вторые двери в морозы всегда остаются приоткрытыми и не выполняют своей основной функции, в связи с чем мы оплачиваем отопление улицы.Опять же по пожарной безопасности они должны открываться наружу. ДА, конечно лифтами нельзя пользоваться во время пожара, но ведь вы можете уже оказаться в нем, да и консьерж тоже возможный участник эвакуации.
Как бы нам с вами напрячь нашу любимую строительную компанию и поменять направление открытия дверей??????
Мне тоже показалось неудобно открывать дверь на себя, спросила у одного из строителей почему так, ответили , что все нормально, привыкните.
Тоже это заметили,по пожарной безопасности они должны открываться наружу. И еще тупо расположен грузовой лифт-за углом, крупногабаритные вещи приходиться маневрировать чтобы засунуть. Чтоб проектировщик так же жил!
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
что все нормально, привыкните.
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Чтоб проектировщик так же жил!
согласна...а ещё строители гады...
цитата:
Originally posted by spyrs:
Не в упрек а так если рассуждать логический: вы поставили машину у подъезда, не стали перепарковывать, другой за вами, тоже оставил. Так что получается двадцать пятый должен с клубной носить стройматериалы...?????
а не надо ставить на месте будущего газона,и согласна что там немногие ставят....ну и не забываем что все возвращается
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, интересно ли вам получить информацию по возврату налогового вычета с покупки квартиры? Ваш дом сдался в 2014 году? Если это так, то в этом году вы можете вернуть часть уплаченных денег.
во второй секции между вторым и третьим этажом прорвало отопление...жесть..река воды стекает по лестничным переходам
А где же наша управляющая компания???? КТО ЗНАЕТ ГДЕ ОНИ И ИХ РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ!!!!!!!!!!
1. Почему то никто не чистит лестницы, придомовую территорию. вчера одна из наших гостей, практически свалилась с лестницы, которые уже давно стали горкой, а Благодаря ветру который был сильный еще и стали супер скользкими. После нас с этой же лестницы (1 секция) чуть не упала женщина на руках с ребенком и санками.
2. Лифты все праздники работали не стабильно (можно даже сказать, что практически не работали), как завозить мебель, если лифт не работает, приедешь ты тут с мебелью и стой жди когда он снова заработает.
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
А где же наша управляющая компания???? КТО ЗНАЕТ ГДЕ ОНИ И ИХ РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ!!!!!!!!!!
1. Почему то никто не чистит лестницы, придомовую территорию. вчера одна из наших гостей, практически свалилась с лестницы, которые уже давно стали горкой, а Благодаря ветру который был сильный еще и стали супер скользкими. После нас с этой же лестницы (1 секция) чуть не упала женщина на руках с ребенком и санками.
2. Лифты все праздники работали не стабильно (можно даже сказать, что практически не работали), как завозить мебель, если лифт не работает, приедешь ты тут с мебелью и стой жди когда он снова заработает.
Нам с соседом пришла бытовая техника утром. Мы на перебой звонили в компанию, которая наши лифты обслуживает. Пообещали к обеду отремонтировать, перезаказываем машину. В час лифт не работал, снова звоним, меня начали уверять, что никто ничего не обещал и вообще нет у них мастеров, всего один на все объекты. Кого это интересует? Мне нет разницы, взялись обслуживать такое количество лифтов, будьте уж добры набрать и мастеров. Так и не выгрузили в тот день технику. Только через 3 дня и то с такими же проблемами.
А у меня вопрос к тем кто был ЗА консьержку,объясните пожалуйста вы видите ее работу?В чем она заключается,кроме того чтоб сканворды разгадывать?Я так понимаю что она должна решать вопросы по обслуживанию дома,такие как вызов мастеров,перегоревшие лампочки,поломка чего либо и т.д.Что мы видим?Вечно поломанные лифты,бардак в подъездах и все прочее.
цитата:
Изначально написано Заречный квартал:
Во-первых, эта ситуация скоро измениться, так как от силы 20-25 % жильцов ежедневно посещают свои квартиры, а стоянка днем на 1/2 - 2/3 уже забита бывает.
Днем 60% это транспорт рабочих,предлагаю написать коллективное заявление о том что бы рабочие парковали свой транспорт на парковке возле шоу рума со стороны рынка и отнести это все в тот же шоу рум.Меня по прежнему не волнуют чужие проблемы про парковку на газоне и что стройматериалы вам далеко носить,вам не приходит в голову мысль о том что можно подъехать,выгрузить на улицу,отогнать машину и спокойно заносить стройматериалы,мы так делали и вот как то не парились даже,или у нас на столько ленивые люди сейчас?Извините,но накипело
1-я секция, 14 этаж - мы въехали 25-го! в принципе, все устроило. Нам только один потолок не натянули, остальное норм.
кто в курсе, в 1-й секции хоть какой-то интернет-провайдер есть? Ростелеком и Марк отшили нас, никто не хочет подключать
Очень бесит то, что префоратор работает даже в 12 часов ночи
А куда показания счетчиков подавать, кто знает? Мы сняли все показания на 01.01.15, т.к. УДС обещал оплатить за декабрь
цитата:
Изначально написано yu1105:
кто в курсе, в 1-й секции хоть какой-то интернет-провайдер есть? Ростелеком и Марк отшили нас, никто не хочет подключать
Напишите в ПМ куда в марк обращались и с какого номера, очень странно, что отшили. Был на чердаке 1 секции над своей квартирой, там оборудование марка уже установлено.
цитата:
Изначально написано sinema~:
Днем 60% это транспорт рабочих,предлагаю написать коллективное заявление о том что бы рабочие парковали свой транспорт на парковке возле шоу рума со стороны рынка и отнести это все в тот же шоу рум.
согласна.
цитата:
Изначально написано sinema~:
мы так делали и вот как то не парились даже,или у нас на столько ленивые люди сейчас?
у нас настолько ленивые люди что не хотят думать...а полезно было бы...
цитата:
Originally posted by Пятёрочка:
А где же наша управляющая компания???? КТО ЗНАЕТ ГДЕ ОНИ И ИХ РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ!!!!!!!!!!
ой какой вопрос интересный...
temik87-----------16этаж
IrinaKotlyarova---16этаж,кв5
Вы приняли квартиры?
цитата:
Изначально написано sinema~:
А у меня вопрос к тем кто был ЗА консьержку,объясните пожалуйста вы видите ее работу?В чем она заключается,кроме того чтоб сканворды разгадывать?Я так понимаю что она должна решать вопросы по обслуживанию дома,такие как вызов мастеров,перегоревшие лампочки,поломка чего либо и т.д.Что мы видим?Вечно поломанные лифты,бардак в подъездах и все прочее.
Я не раз узнавала у нее, когда лифты заработают, например) а разве видео наблюдение поможет убирать в подъезде и ускорить ремонт лифтов?
ОНА УЖЕ ЕСТЬ????
где она сидит???
цитата:
Изначально написано sinema~:
А у меня вопрос к тем кто был ЗА консьержку,объясните пожалуйста вы видите ее работу?В чем она заключается,кроме того чтоб сканворды разгадывать?Я так понимаю что она должна решать вопросы по обслуживанию дома,такие как вызов мастеров,перегоревшие лампочки,поломка чего либо и т.д.Что мы видим?Вечно поломанные лифты,бардак в подъездах и все прочее.
цитата:то есть по вашему ее работа заключается в том чтоб поддерживать чистоту?Весомый аргумент)А у вас чисто на этаже?
Originally posted by Анна Андреевна:
Я не раз узнавала у нее, когда лифты заработают, например) а разве видео наблюдение поможет убирать в подъезде и ускорить ремонт лифтов?
Сегодня на нашем этаже у мусоропровода стоит коробка с пищевым мусором и буханкой хлеба)во!
От этого мыши с тараканами и запахом не появятся,неее,что вы...
нужно под двери положить тем кто за заваривание
цитата:
Изначально написано Пятёрочка:
ОНА УЖЕ ЕСТЬ????
где она сидит???
во 2 секции первая дверь налево
цитата:
Сегодня на нашем этаже у мусоропровода стоит коробка с пищевым мусором и буханкой хлеба)во!
От этого мыши с тараканами и запахом не появятся,неее,что вы...
нужно под двери положить тем кто за заваривание
Это как раз те кто против заваривания и положили, мол хотим пользоваться мусоропроводом , но не можем. Те кто ЗА заваривание привыкли выносить мусор на улицу! И не используют подъезд для складирования мусора ни в мусоропровод ни рядом, ни тем более под дверь соседу!
цитата:Какие люди наивные.Мы покупали квартиру в доме где был мусоропровод,почему сейчас должна от него отказаться,я заплатила все таки за него,вы готовы возместить n сумму каждому кто против заваривания?Мусоропровод чистится!!!Живем в 21 веке людииии
Originally posted by NKA:
Это как раз те кто против заваривания и положили, мол хотим пользоваться мусоропроводом , но не можем. Те кто ЗА заваривание привыкли выносить мусор на улицу! И не используют подъезд для складирования мусора ни в мусоропровод ни рядом, ни тем более под дверь соседу!
заваривание не заваривание, будет сдача будет собрание будет голосование, тока не скоро, а пока все разговоры впустую
цитата:
Изначально написано sinema~:
Сегодня на нашем этаже у мусоропровода стоит коробка с пищевым мусором и буханкой хлеба)во!
От этого мыши с тараканами и запахом не появятся,неее,что вы...
нужно под двери положить тем кто за заваривание
Люди ну вы же ЛЮДИ,а не свиньи!!!!Давайте уважать себя и своих соседей!У нас и так обстановка накаленная,сначала борьба с застройщиком,а теперь и друг с другом воевать что ли будем???Ну ведь не сложно,выходя на улицу захватить мусор и скинуть его в мульду!Давайте ж всеж таки по человечески относиться друг к другу,а то получается купили не дом себе родной,а сплошной геморрой!
цитата:
Originally posted by КсюПик:
а то получается купили не дом себе родной,а сплошной геморрой!
я покупала себе дом с мусоропроводом!а кому он мешает надо было об этом думать заранее......
цитата:
Изначально написано katze:
я покупала себе дом с мусоропроводом!а кому он мешает надо было об этом думать заранее......
+
цитата:
Изначально написано ОльгаВ Ж:
IrinaKotlyarova---16этаж,кв5
Вы приняли квартиры?
Да, 31 декабря заехали.
цитата:
Изначально написано katze:
я покупала себе дом с мусоропроводом!а кому он мешает надо было об этом думать заранее......
Ну так ведь это не повод крыс разводить в подъезде!Надо тогда это обсуждать с соседями и приходить к какому-то консенсусу,а не выставлять пакеты/коробки с отходами в подъезде?!
цитата:
Изначально написано КсюПик:Люди ну вы же ЛЮДИ,а не свиньи!!!!Давайте уважать себя и своих соседей!У нас и так обстановка накаленная,сначала борьба с застройщиком,а теперь и друг с другом воевать что ли будем???Ну ведь не сложно,выходя на улицу захватить мусор и скинуть его в мульду!Давайте ж всеж таки по человечески относиться друг к другу,а то получается купили не дом себе родной,а сплошной геморрой!
Я вообще в шоке от вас соседи. Вконтакте в группе пишут:" На голову им положить","Давайте тогда будем мусор носить тем кто за заваривание, а они уже будут выносить на улицу сами!" Вы взрослые люди или нет? Может еще и в подъезде отлавливать будем тех кто за заваривание проголосует, или на балкон им скидывать? А давайте пойдем к начальнику УК " ПАРУС " и ему под дверь положим мусор, он же виноват, что до сих пор мусоропровод не работает и мусор не вывозится, да еще и консьержка плохо сканворды разгадывает. Будет голосование и там решим, может я конечно ошибаюсь
, но из подвала очень не продуман вывоз мусора.
цитата:
Originally posted by КсюПик:
Ну так ведь это не повод крыс разводить в подъезде!Надо тогда это обсуждать с соседями и приходить к какому-то консенсусу,а не выставлять пакеты/коробки с отходами в подъезде?!
крысы это очень плохо, но если логически подумать, то дом огромный и квартир много, а живут в данный момент далеко не все и при этом уже оставляют мусор. Когда заедут все и оставят заваренный мусоропровод, то складывание пакетов продолжиться, и это будет гораздо хуже чем рабочий мусоропровод.
цитата:
Изначально написано spyrs:
крысы это очень плохо, но если логически подумать, то дом огромный и квартир много, а живут в данный момент далеко не все и при этом уже оставляют мусор. Когда заедут все и оставят заваренный мусоропровод, то складывание пакетов продолжиться, и это будет гораздо хуже чем рабочий мусоропровод.
Так вот, надо все плюсы и минусы обсудить, в подвале побывать. , понять оставляем мы УК или создаем ТСЖ, тут уж и понять кто ответственный за вывоз мусора. Если будет большинство за работающий мусоропровод, то ни куда не денемся, согласимся за такой вариант, не понравится, то заварим или наоборот откроем после того как поймем, что жить без мусоропровода хуже ,чем с ним. Все решаемо. Нам вот на данный момент надо попросить вывезти строительный мусор, который перед первой секцией стоит. Вот он реально напрягает.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Так вот, надо все плюсы и минусы обсудить, в подвале побывать. , понять оставляем мы УК или создаем ТСЖ, тут уж и понять кто ответственный за вывоз мусора. Если будет большинство за работающий мусоропровод, то ни куда не денемся, согласимся за такой вариант, не понравится, то заварим или наоборот откроем после того как поймем, что жить без мусоропровода хуже ,чем с ним. Все решаемо. Нам вот на данный момент надо попросить вывезти строительный мусор, который перед первой секцией стоит. Вот он реально напрягает.
Не торопитесь пока с ТСЖ, поживите пока с год с УК, заодно присмотритесь к активу дома, а то сейчас навыбираете и потом намучаетесь
цитата:
Изначально написано sinema~:
то есть по вашему ее работа заключается в том чтоб поддерживать чистоту?Весомый аргумент)А у вас чисто на этаже?
Я говорила о том, что с нее спросить можно, почему грязно, почему не убирают, потребовать принять меры, не надо куда-то звонить, объяснять ситуацию. Чистота - понятие относительное, но коробок с мусором на площадке давно не видела. Только это потому, что соседи не хрюшки, думаю. Консьержка не занимается уборкой, она должна контролировать тех. персонал: и сантехников, и электриков, в том числе и уборщицу. Я рассматриваю консьержа, как администратора дома) у вас свое мнение, у меня свое.
А у нас где-то в подъезде есть почтовые ящики?)
цитата:
А у нас где-то в подъезде есть почтовые ящики?)
у нас даже номеров квартир-то нет
вопрос к тем, кто живет и видит строительство 3 секции. в связи со сложившейся ситуацией в стране, стройку не заморозили и начато ли строительство 4 секции?
цитата:
Изначально написано NIIMT:Не торопитесь пока с ТСЖ, поживите пока с год с УК, заодно присмотритесь к активу дома, а то сейчас навыбираете и потом намучаетесь
А я пока и не тороплюсь. Если УК будет добросовестно работать, то проще им доверять, чем дяде Васе из соседней квартиры.
Сегодня утром спускалась на лифте. На 11 этаже заходит грязный строитель с мусором от которого воняет перегаром. Я его не хотела пускать, так как строители не должны ездить на пассажирском лифте. Он меня подвинул и зашел. На 8 один из жильцов зашел, так мне с этим строителем чуть ли не в обнимку пришлось ехать. Мало того, выходим на первом этаже там уже нас ожидают кучка строителей с инструментами. Вот как же лифт не будет ломаться, если весь день на нем ездят не только жильцы нашего дома? За обслуживание лифта будем платить мы, а ездят там работники УДС.
Мусоропровод это удобно, но вонюче. Но моя квартира не рядом с ним. Поэтому я за рабочий мусоропровод. Хотя и сейчас не вижу трудностей, сомневаюсь что кто-то выходит из дома раз в неделю...
Консьерж нихера (сори) как выдавать ключи/продавать ключи/открывать дверь/кроссворды ничего не делает.
На лестницах много где не горит свет, на этажах тоже.
Я за собрание!!!
Почему не моют полы?
Еще интересно, а платить то куда и когда?
Счетчики когда опломбируют, а то я их закатал, а теперь думаю как их пломбировать то будут, ну это их проблемы?
Еще с электрикой проблему обнаружил, фазу с нолем перепутали. Кто должен исправить?
А вентиляция вообще работает?
Надо вент отверстие закрыть в комнате, а то на днях слушал застолье причем не понятно на каком этаже, с весельем, с маленькими детьми, скандалом, истерикой и блевотиной
Я конечно еще не живу, но лифты меня уже зае... Грузовой сделан не удобно и все они такие медленные. С парковкой чую будут пиз... проблемы.
PS: 2я секция
цитата:ну согласна что это просто свинство..
Изначально написано КсюПик:
а не выставлять пакеты/коробки с отходами в подъезде?!
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Нам вот на данный момент надо попросить вывезти строительный мусор, который перед первой секцией стоит. Вот он реально напрягает.
вы думаете у второй секции такого нет?там просто свалка...
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Консьержка не занимается уборкой, она должна контролировать тех. персонал
не занимается,но и дже не контролирует..либо у неё это оччченнннь плохо получается
цитата:я так понимаю-сантехника из ук вызываете проводят опломбировку.
Изначально написано davilkin:
Счетчики когда опломбируют, а то я их закатал, а теперь думаю как их пломбировать то будут, ну это их проблемы?
цитата:
Изначально написано davilkin:
А вентиляция вообще работает?
у нас работает, 9 этаж 2 секция
цитата:
Изначально написано davilkin:
Я конечно еще не живу, но лифты меня уже зае... Грузовой сделан не удобно и все они такие медленные. С парковкой чую будут пиз... проблемы.
собрат по несчастью
Так то с УК ходил один счетчики пломбировал... кто был дома тому походу запломбировали... это было еще в декабре
#Уралдомстрой #Ижевск #Новостройки #Молодая #семья #терпение #лопнуло
СПАСИБО ДОРОГОМУ #УДС Ижевск за счастье молодых семей!
"Под окном ветер гуляет, там утеплителя нет . И никто исправлять не хочет, типа ваша квартира оконщикам уже оплачена"
"Г.... а не застройщик, только с виду престижная компания"
"Вчера была в офисе, менеджеры стелятся перед теми дядями и тетями, которые с денежками, а мы простаки куда уж нам. Чего то добиться это надо кучу нервов и здоров"
"У нас очень дует и из окон и даже из углов комнат, там дыры сантиметр диаметром!"
" Я тоже постоянно хожу постоянно звоню, просто не вижу конца когда все это закончится"
"У меня 2 раща прихватывало сердце. хотя стараюсь проще относится"
Если каждому нужно будет спускать свой мусор вниз в бачки(при заваренных мусоропроводах), как же люди заколебутся ждать лифты. Просто бывал в подобных 17 этажных спичках, уставали ждать их. Это дополнительный трафик, задумайтесь те, кто живет на 4+ этажах.
Вчера ставил светильники на потолке, под натяжным потомком ветер гуляет(((( УДС КАК ТАК БЛеаТЬ!!!???
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Вчера ставил светильники на потолке, под натяжным потомком ветер гуляет(((( УДС КАК ТАК БЛеаТЬ!!!???
Нужно было при приемке квартиры рукой проверять. Со специалистом ходили, почти первым делом проверили.
Как проверить? мне там неделю сидеть надо было что ли? при приемке не было ветра и все это не чувствовалось. Сейчас на улице ветрище и в квартире тоже где-то задувает
цитата:
Originally posted by CeBaH:
Со специалистом ходили, почти первым делом проверили.
подскажите контакты спеца пожалуйста
цитата:
Изначально написано katze:
не занимается,но и дже не контролирует..либо у неё это оччченнннь плохо получается
Может у нее пока не достаточно инструментов, чтоб этим заниматься. Например, не выделены работники. Мне кажется, уборщицы просто нет пока, вот и грязно в подъездах. К тому же, раз по дому все еще шастают строители, многие делают ремонты, вся пыль и грязь будут появляться заново очень быстро. Но может быть, на самом деле у консьержки очень хорошо получается только кроссворды разгадывать, надо спросить ее об этом, чего гадать ))
цитата:
Изначально написано CeBaH:
Как проверить? мне там неделю сидеть надо было что ли? при приемке не было ветра и все это не чувствовалось. Сейчас на улице ветрище и в квартире тоже где-то задувает
Обычный сквозняк будет чувствоваться, не обязательно ветра ждать.
цитата:
Обычный сквозняк будет чувствоваться, не обязательно ветра ждать
Да я говорю не чувствуется когда ветра нет, когда дует ветер, то я появляется
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Если каждому нужно будет спускать свой мусор вниз в бачки(при заваренных мусоропроводах), как же люди заколебутся ждать лифты. Просто бывал в подобных 17 этажных спичках, уставали ждать их. Это дополнительный трафик, задумайтесь те, кто живет на 4+ этажах.
Удивляюсь я господам, неужели нельзя прихватить с собой пакет с мусором перед поездкой или выходом на улицу? Это только кажется проблемой, через неделю привыкните и сами будете рады, что чисто и не пахнет мусором. Я понимаю панику одиноких девушек и женщин, но когда мужики начинают ныть из-за этого....
А на счет заколебаться ожиданием лифтов: у вас дом многоэтажный придется по любому ждать кого-то, особенно с утра
Мы тоже не сразу увидели и почувствовали что у нас под окном просто случайно забыли утеплить, а теперь, ветер подокном такой, что в сапогах холодно было пол мыть.
Со скандалом мы все таки дождались сотрудников УДС теперь решаем, что делать как быть, батарея им мешает теперь нас утеплять. Заезд снова перенесли, одно что квартиру приняли 13.12.2014г. сегодня ровно месяц как заехать не можем.
по поводу управляющей компании,
А без напоминания на форуме, вы можете работать??? или мне теперь каждое утро писать почистите лестницы, там снега много скоро кто-нибудь грохнеться! А если это буду "Я" или кто для меня близкий дорого встанет.
Сделайте уборку в подъезде хоть немного, там же до сих пор не вынесли строительный мусор, например 10 этаж на против лифта как валялся строительный мусор бесхозный так и валяется. я думаю каждый этаж сейчас может написать кто мусор лежит каменеет.
Валяются гвозди, саморезы, метизы.....
Так же уважаемые соседи, будь сказочно любезны выносите за собой мусор бытовой и строительный, давайте уважать друг друга.
Не надо его складировать на этажах, если вы не живете еще,то живут другие. и начинается бардак в доме. давай не будем засерать с самого начала, дом новый.
Хочу сообщить инфо по лифтам.
960370 телефон мастера который отвечает за выполнение заявки по ремонту лифтов.
наши заявки выполнять не торопиться, так как лифт очень часто ломается. ну если ему пожаловаться прихотят, как сегодня в течении 30 минут.
А еще сегодня выяснилась очень противоречивая информация. Константин Николаевич Мягков утверждает, что оба дома сданы УК, а УК говорит, что приняли только кровлю и лифты. Кому же верить? По лифтам тоже самое обещали не пользоваться пассажирским лифтом, а никто из строителей не в курсе. Соседи, если увидите строителей в лифте, то спросите от какой компании работает и сообщите здесь или в Мягкову. С чего это мы должны платить за пользоыание лифтом, хотя мы им не можем пользоваться.
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Например, не выделены работники.
консъерж на данном этапе зачем тогда?
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
вся пыль и грязь будут появляться заново очень быстро.
я так думаю что это не скоро закончится-совсем подъезды убирать не надо по вашему?
вообщем хочется сказать многое по поводу застройщика..но это все будет нецензурно
цитата:
Изначально написано katze:
я так думаю что это не скоро закончится-совсем подъезды убирать не надо по вашему?вообщем хочется сказать многое по поводу застройщика..но это все будет нецензурно
Вот я и написала хотя бы большой мусор пусть уберут, никто не говорит до стерильной чистоты отмывать сейчас подъезд, но уборка нужна.
В настоящее время идет перекладывание обязанности по уборки мусора, УК говорит что они еще не приняли, УДС говорит что они им сдали.
цитата:
Изначально написано katze:
консъерж на данном этапе зачем тогда?
я так думаю что это не скоро закончится-совсем подъезды убирать не надо по вашему?
вообщем хочется сказать многое по поводу застройщика..но это все будет нецензурно
А вы зайдите к консьержу и спросите для чего она там сейчас сидит, может миссия у нее какая особая есть)))А по поводу уборки подъездов: пыль пока все равно придется терпеть, главное за собой убирайте вот и всё, думаю, можно немного подождать. Смысла в возмущениях
на форуме не вижу, чище не станет от этого точно, только обстановка нагнетается... может, конечно, у меня нет таких проблем с купленной квартирой как у многих здесь, поэтому как-то спокойней отношусь к недочетам как УДС, так и УК, сразу знала, что жилье эконом класса и что проблемы с качеством будут.
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
А вы зайдите к консьержу и спросите для чего она там сейчас сидит, может миссия у нее какая особая есть)))А по поводу уборки подъездов: пыль пока все равно придется терпеть, главное за собой убирайте вот и всё, думаю, можно немного подождать. Смысла в возмущениях
на форуме не вижу, чище не станет от этого точно, только обстановка нагнетается... может, конечно, у меня нет таких проблем с купленной квартирой как у многих здесь, поэтому как-то спокойней отношусь к недочетам как УДС, так и УК, сразу знала, что жилье эконом класса и что проблемы с качеством будут.
Во первых, писать здесь стоит, так как сотрудники УДС и УК"Парус" чттают нас регулярно и стараются исправить. Лестницу перед подъездом почистили, мусор вывезен. Во вторых, покупая жилье, я не рассчитывала на плесень, поздний переезд, выпрашивание сдачи квартиры.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:Во первых, писать здесь стоит, так как сотрудники УДС и УК"Парус" чттают нас регулярно и стараются исправить. Лестницу перед подъездом почистили, мусор вывезен. Во вторых, покупая жилье, я не рассчитывала на плесень, поздний переезд, выпрашивание сдачи квартиры.
Так а чего все тогда тут ноют, что все плохо, лифты не работают, грязно, скользко, воняет, свалка - если УК старается это исправлять, после замечаний здесь? Высказали то, то и то не делается, просим починить, вывезти, почистить, убрать. Всё.
цитата:конечно никто и не собирался складывать мусор возле квартир,шутили так скажем,суть в том была что вот вам и первый пример,что многие не пойдут до мульд,а будут складывать мусор там где их приспичит))))А про консьержка,вчера какие то не адекват подростки толи пьяные толи наркоманы,ломились в квартиру к нам,потом муж видел на днях подростков пьяных на лестнице,и вы все еще готовы защищать консьержа?На кой она нам...если пускает в дом ВСЕХ!
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я вообще в шоке от вас соседи. Вконтакте в группе пишут:" На голову им положить","Давайте тогда будем мусор носить тем кто за заваривание, а они уже будут выносить на улицу сами!" Вы взрослые люди или нет? Может еще и в подъезде отлавливать будем тех кто за заваривание проголосует, или на балкон им скидывать? А давайте пойдем к начальнику УК " ПАРУС " и ему под дверь положим мусор, он же виноват, что до сих пор мусоропровод не работает и мусор не вывозится, да еще и консьержка плохо сканворды разгадывает. Будет голосование и там решим, может я конечно ошибаюсь
, но из подвала очень не продуман вывоз мусора.
Я один еще квартиру не принял?
+1
Не собираюсь принимать пока косяки "жизненно важные" не исправят
цена за квадрат совсем не эконом класса
цитата:
Originally posted by Анна Андреевна:
поэтому как-то спокойней отношусь к недочетам как УДС, так и УК, сразу знала, что жилье эконом класса и что проблемы с качеством будут.