Автоконтракт 20-12-2014 14:39
цитата:
Originally posted by Braganza:
Выгоднее протянуть до января и получить больше неустойки с удс или выгоднее получить имущественный вычет за 2014?
Выгоднее 31 декабря подписать.
yu1105 20-12-2014 22:44
цитата:
Если акт приёмки подпишешь в 2014 году, то можно будет вернуть подоходный налог за 2014 год.
а получать свидетельство о гос.регистрации не обязательно в этом году, чтобы получить налоговый вычет?
yu1105 20-12-2014 22:45
Еще не забудьте, что сейчас можно получать налоговый вычет с процентов, уплаченных по ипотеке.
jim187 20-12-2014 22:55
Скажите пожалуйста, мы за квартиру в 3 секции проплатили уже год. Нам налог можно вернуть только после подписания акта приёмки в 2015 или уже сейчас можно документы подать?
yu1105 20-12-2014 23:02
Вернуть после подписания акта и наверное, скорее всего после получения свидетельства.
Мне очень интересно, от какой ставки будет налоговое возмещение 13 процентов по МС - от 5% или от 12,25% (у нас же в кредитном договоре ставка 12,25%)
yu1105 20-12-2014 23:23
Нашла:
C начала 2014 года действуют новые правила получения вычета, но не для всех. Новые правила - для Вас, только если выполняется два условия.
1. Право на вычет у Вас наступило в 2014 году или позже. Право наступает в году получения акта передачи квартиры в случае договора долевого участия. В иных ситуациях - в году получения свидетельства о регистрации права. Именно эти даты важны, а не, например, дата оплаты.
2. До 2014 года Вы не получали вычет.
Автоконтракт 21-12-2014 02:08
цитата:
Originally posted by yu1105:
у нас же в кредитном договоре ставка 12,25%
Скорее всего с 12.25 так как банк отчисляет с 12.25%
Cfif 59 21-12-2014 12:23
цитата:
Изначально написано yu1105:
Мне очень интересно, от какой ставки будет налоговое возмещение 13 процентов по МС - от 5% или от 12,25%
ФЗ 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"
Налоговый вычет по процентам, уплаченным из средств бюджета бюджетов РФ, не предоставляется.
yu1105 21-12-2014 14:16
Вот и прояснили, значит, получаем только с 5%
Автоконтракт 21-12-2014 17:14
цитата:
Originally posted by Cfif 59:
бюджетов РФ
у нас с бюджета УР
Cfif 59 21-12-2014 19:15
цитата:
Изначально написано Cfif 59:
из средств бюджета бюджетов РФ
это определение из НК - подпункт 5 пункта 1 ст.220.
В бюджетную систему России, входит и бюджет УР.
Kydryashkinaa 21-12-2014 21:35
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Нужно устранить Причину! а причина любой плесени это влага (конденсат) - промерзание стены или плохая вентиляция.
Я не знаю как собираются устранять плесень, но вентиляции нет. Во многих квартирах окна закрыты. В квартирах холодно. Мы сегодня весь день сидим с включенным обогревателем, сушим стены и греемся. Если не устранят у нас, то пойдет и ниже. На 17 этаже все стены сырые, а бригаду заставляют клеить обои, что бы в срок сдать. Так что там будет тоже самое.
mitek khlopov 22-12-2014 12:02
Так выглядит наша квартира за день до приемки. Приемку в усной форме нам назначели на 23-е декабря. Ламинат на полу отсутствует, обои не поклеены, потолок не натянут. Одно утешение, что плесени, во всяком случае пока, не заметили, но стены во многих местах влажные. Если поверх таких стен поклеят обои, то плесень появится обязательно. И даже если УДС согласится её выводить потом, очень не хочтся дышать этими гербицидами потом. А поклеить могут, так как сроки жмут, и начальство пытается ускорить сдачу даже в ущерб качеству.
mitek khlopov 22-12-2014 12:29
Стены не сохнут потому, что холодно, что не удивительно, так как местами между стеной и монтажной пеной на балконе сквозные отверстия, а между кирпичами в стене в нескольких местах отсутствует или недоложен раствор.
lenik82 22-12-2014 09:30
И что делать?? Как жить в такой квартире???
У нас конечно 3 секция, но я уверена, такие же криворукие будут строить!!!
Design Uraldomctroy 22-12-2014 11:06
Доброе утро! Напоминаю о себе! Жду вопросов! Буду с вами до 31.12!
Design Uraldomctroy 22-12-2014 12:26
ООО УралДомСтрой 22-12-2014 12:27
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
насчет оплаты за декабрь коммунальных услуг это развод очередной или правда?
правда
Design Uraldomctroy 22-12-2014 12:28
Design Uraldomctroy 22-12-2014 12:29
Повторяю возможные варианты по расположению кухни в квартирах-студиях!
Kydryashkinaa 22-12-2014 13:12
Просушили угол комнаты, отошли обои,боюсь, так будет везде.
name9988 22-12-2014 13:32
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Стены не сохнут потому, что холодно, что не удивительно, так как местами между стеной и монтажной пеной на балконе сквозные отверстия, а между кирпичами в стене в нескольких местах отсутствует или недоложен раствор.
Раствор недоложен специально, для вентиляции утеплителя. Если вентиляции бы не было, то утеплитель пришел бы в негодность через несколько сезонов.
Kydryashkinaa 22-12-2014 13:54
Минусов квартире и в самом доме очень много, но хотелось бы отметить и плюсы. На отделке не сильно экономили. Обои не самые дешевые, смесители на раковинах нормальные. Сама раковина в ванной хорошая. В первой секции не самые дешевые окна. Симпатичные межкомнатные двери. Понравилось, что дали выбор натяжных потолков и возможность добавить светильники. Даже можно закрыть глаза на входную дверь. Розетки порадовали, не самые дешевые и с защитой от детей. Порадовала плитка в санузлах, хорошо выложена.Самое то для молодой семьи на первые пару лет. За это спасибо нашему застройщику.
ООО УралДомСтрой 22-12-2014 15:12
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
самые дешевые, смесители на раковинах нормальные. Сама раковина в ванной хорошая. В первой секции не самые дешевые окна. Симпатичные межкомнатные двери. Понравилось, что дали выбор натяжных потолков и возможность добавить светильники. Даже можно закрыть глаза на входную дверь. Розетки порадовали, не самые дешевые и с защитой от детей. Порадовала плитка в санузлах, хорошо выложена.Самое то для молодой семьи на первые пару лет. За это спасибо нашему застройщику.
Спасибо Вам огромное, что Вы заметили не только минусы, но и положительные моменты)
kumar 22-12-2014 16:08
Плюсы на этом закончились)))) давайте к минусам)))
Автоконтракт 22-12-2014 17:09
Сегодня был назначен день для приемки! Мне не кто не звонил некто не приглашал! Приехал сам. Был В шоке когда обнаружил выключатель за дверью в кухне. Потолков нет, плинтусов нет, розеток с выключателями нет, сантехники нет. По готовности до НГ можно не ждать! значит приемка будет только после 15 янаваря когда я приеду с отпуска!
polka89 22-12-2014 17:15
насчет плюсов полностью согласна, ламинат тоже уложили аккуратно....на входную дверь можно закрыть глаза, все равно все ставят железные на свой вкус.....огорчает, что все задерживают, приезжали 18 дек, клали ламинат, сегодня была приемка, так вот за 4 дня больше ничего не сделано....такими темпами и до НГ не успеем принять((
Gayver1987 22-12-2014 17:38
У меня такое ощущение, что они забили на все неустойки и на всех, кто ещё не принял квартиру. Написал претензию. Ни звонков, ни писем в мой адрес не поступало. 2 секция. Не МС.
mitek khlopov 22-12-2014 17:46
цитата:
Изначально написано name9988:
Раствор недоложен специально, для вентиляции утеплителя. Если вентиляции бы не было, то утеплитель пришел бы в негодность через несколько сезонов.
Да. Мне уже разъяснили этот момент. Но все равно спасибо за ответ.
Eskobar 22-12-2014 18:52
цитата:
давайте к минусам
3 секцию походу не достроят, в виду сложившейся экономической ситуации в стране...
Kydryashkinaa 22-12-2014 20:08
цитата:
Изначально написано Eskobar:
3 секцию походу не достроят, в виду сложившейся экономической ситуации в стране...
Ну тогда все стройки заморозят. Сегодня движуха была в 3 секции. Пока работают.
Design Uraldomctroy 22-12-2014 20:41
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Ну тогда все стройки заморозят.
Сложная ситуация сложилась не вдруг, уверенна что все это понимают! тяжело особенно тем кто вложил в свой бизнес всё и взял на себя обязательства по старым ценам еще, и стоимость работ и стоимость материалов выросла согласно спроса рынка....мы все видим как удачно идет бизнес у автосалонов, салонов техники и прочее - хотя закуплено было давным давно - но продают по завтрашней цене, а не по вчерашней...что уж говорить о хлебе насущном.....давайте порадуемся, что все таки, все не так и плохо и будем добрее и терпимее друг к другу!)))))) по прежнему жду вопросов!!!
m0rfox 22-12-2014 20:50
цитата:
Originally posted by Design Uraldomctroy:
Сложная ситуация сложилась не вдруг, уверенна что все это понимают! тяжело особенно тем кто вложил в свой бизнес всё и взял на себя обязательства по старым ценам еще, и стоимость работ и стоимость материалов выросла согласно спроса рынка....мы все видим как удачно идет бизнес у автосалонов, салонов техники и прочее - хотя закуплено было давным давно - но продают по завтрашней цене, а не по вчерашней...что уж говорить о хлебе насущном.....давайте порадуемся, что все таки, все не так и плохо и будем добрее и терпимее друг к другу!)))))) по прежнему жду вопросов!!!
Но деньги то уже заряжены и договоры подписаны!
Design Uraldomctroy 22-12-2014 21:02
цитата:
Originally posted by m0rfox:Но деньги то уже заряжены и договоры подписаны!
но сдают то вам сейчас и доплачивать не просят)) не все работы и материалы можно заранее сделать и приобрести, уверена это всем понятно - застройщик идет на риск по долгосрочным обязательствам - не только УДС - все застройщики и все кто связан с подобным бизнесом))) хотела сказать, что трудно ВСЕМ в создавшейся ситуации!!!!
Автоконтракт 22-12-2014 22:38
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
стоимость материалов выросла согласно спроса рынка
Где подорожали материалы? в зимний период они дешевеют и Слава Богу Материалы у нас не импортные))
Kydryashkinaa 23-12-2014 01:03
У нас плесень увеличивается.Сушим, проветриваем, все без толку. Надо все обои снимать, обрабатывать и клеить заново. По поводу сроков, могу точно сказать, что стараются. Они тут круглосуточно жужжат. Вот сейчас что то на 17 этаже долбят. Я под их жужжание засыпаю и просыпаюсь.
Автоконтракт 23-12-2014 01:20
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Kydryashkinaa
Как решили вопрос с неустойкой?
КсюПик 23-12-2014 13:41
Ну вот и мы наконец приняли квартиру 2секция,13 этаж!!!
Товарищи с нашего этажа,кто где двери заказывал?..(.смотрю почти все двери уже установили на нашем этаже)
Сладкая Энн 23-12-2014 13:55
2секция 17 этаж. ОТЧЕТ ЗА 4 ДНЯ. Переехали на днях, дома холодно, в пастель залазишь -постелка вся воглая, согреться не могу. Постоянно работает обогреватель. Пол ледяной. В нашем стояке (6ом) до сих пор горячую воду дать не могут, в туалете холодно как в могиле((((
dao-orange 23-12-2014 14:10
мрак
Kydryashkinaa 23-12-2014 14:15
А мы завтра съезжаем. Будут переклеивать обои.
Design Uraldomctroy 23-12-2014 14:18
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Где подорожали материалы? в зимний период они дешевеют и Слава Богу Материалы у нас не импортные))
вот и не так))) моя работа непосредственно связана с этим каждый день...и никто себе отечественные смеси и обои не выбирает - давно уже....)))))))))))) и очень подорожали, очень!! даже если производят в России, то на импортных станках - и обслуживание и тп приводит к подорожанию! кто не верит - можно в любой строительный магазин дойти и посмотреть сколько стоит "отечественные" материалы сейчас....в эти выходные по работе была с заказчиками в Гвозде - обои за неделю подорожали на 10%, а общее подорожание за 3-5 месяцев уже 50%....
dao-orange 23-12-2014 14:25
Сдается мне до НГ не получится принять. Ибо читая это все,я понимаю что лучше не торопиться с этим делом. Иначе отмывать плесень и мерзнуть придется до весны
Kydryashkinaa 23-12-2014 15:29
цитата:
Изначально написано dao-orange:
Сдается мне до НГ не получится принять. Ибо читая это все,я понимаю что лучше не торопиться с этим делом. Иначе отмывать плесень и мерзнуть придется до весны
Поддержу, это так обидно.Завезли вещи, только привыкли к квартире и сейчас все выносить обратно и уезжать. Второй день слезы текут, так настроились нг отмечать в новой квартире, гостей назвали и облом.
lenik82 23-12-2014 17:00
Я планирую принимать без обоев))) лучше сами сначала все обработаем, а потом поклеим...
Сладкая Энн 23-12-2014 17:44
lenik82, это правильно лучше самим все сделать а не надеяться на горе мастеров.
Alexandr@84 23-12-2014 19:08
цитата:
Originally posted by Kydryashkinaa:
Kydryashkinaa
а что отопление в квартиры не дали????? почему УДС на это молчит???? тоже хотелось бы заехать к новому году но как то страшно ((((((( ....... замерзнуть
Alexandr@84 23-12-2014 19:09
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
В нашем стояке (6ом) до сих пор горячую воду дать не могут, в туалете холодно как в могиле((((
а что на это говорит УДС??? когда будет горячая вода в стояке?
Design Uraldomctroy 23-12-2014 20:04
добрый вечер! по-прежнему ожидаю вопросов по дизайну )
Kydryashkinaa 23-12-2014 21:35
цитата:
Изначально написано Alexandr@84:
а что отопление в квартиры не дали????? почему УДС на это молчит???? тоже хотелось бы заехать к новому году но как то страшно ((((((( ....... замерзнуть
Сегодня обсуждала вопрос отопления с Ивановым, обещал разобраться. Сейчас потрогала батареи стали намного теплее, на кухне только не очень горячие, видимо пробка есть.
temik87 23-12-2014 21:35
Мне сказали, что горячая вода будет тогда, когда всех жителей поймают по каждому из стояков. Они говарят, что обзванивают всем накануне, чтобы были дома, но мне еще никто не звонил. кв 146.
IrinaKotlyarova 23-12-2014 21:57
цитата:
Изначально написано temik87:
Мне сказали, что горячая вода будет тогда, когда всех жителей поймают по каждому из стояков. Они говарят, что обзванивают всем накануне, чтобы были дома, но мне еще никто не звонил. кв 146.
Вы уже приняли квартиру?? и как вообще с 16 этажом дела обстоят можете сказать?
AAS^^ 23-12-2014 23:00
Сладкая Энн,сегодня вечером на 6-м стояке была горячая вода,сам не ожидал.Я с 13-го этажа.У меня под обоями,слава богу,нет признаков плесени,закончил клеить фартук в зоне кухни,поэтому знаю,что под обоями.Есть небольшие трещины на стенах- дом уже ходит,так что не советую вкладываться в дорогую отделку.
ОльгаВ Ж 24-12-2014 08:34
цитата:
Изначально написано IrinaKotlyarova:Вы уже приняли квартиру?? и как вообще с 16 этажом дела обстоят можете сказать?
ТОже интересно. Обещали 24 пригласить на приёмку, тишина.....4 кв 16 эт
ООО УралДомСтрой 24-12-2014 17:34
цитата:
Originally posted by Alexandr@84:
а что отопление в квартиры не дали????? почему УДС на это молчит???? тоже хотелось бы заехать к новому году но как то страшно ((((((( ....... замерзнуть
Добрый вечер! Разговаривала только что с руководителем проекта.
Вот его ответ: "Был только что в 1 секции на 16 этаже - жарко.
Горячая вода в обеих секциях. В 2 нет в тех стояках где жильцы не явились на пуск воды. Квартиры закрыты, не пускают воду, потому что мало ли где у кого из жильцов открыты краны.
"
JulyLider 24-12-2014 21:13
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Переехали на днях, дома холодно, в пастель залазишь -постелка вся воглая, согреться не могу. Постоянно работает обогреватель. Пол ледяной. В нашем стояке (6ом) до сих пор горячую воду дать не могут, в туалете холодно как в могиле((((
Мы когда заехали в свою студию 27.11 на улице было -10 в квартире +19 ходили в двух кофтах в 3-х носках через неделю поставили жел. дверь потеплело до +20 сейчас у нас +22..так что не переживайте так сильно, квартира прогреется, просохнет..ведь когда рабочие делали вашу квартиру они дверь не закрывали...а вы дверь поставите готовить будете дышать в конце концов))Воду нам горячую правда все еще не дали...пол в туалете тоже ледяной был..у нас 2 этаж внизу во всю помещение отделывают тоже особо не греют но дома тепло
novikyla 24-12-2014 22:24
Kydryashkinaa
скажите, а в каких местах в вашей квартире была плесень?? и на общедомовой территории??
Kydryashkinaa 25-12-2014 12:15
Плесень только под обоями. На кухне, в туалете и ванной ее нет или просто не видно. В коридоре распространяется с бешеной скоростью, в маленькой комнате пару пятнышек, а в большой больше. В основном в углах, там сыро. На 16 этаже в квартирах 2,3,6,7,9 есть точно. Видела своими глазами. 1ая и 10ая квартира предчистовая отделка, у них нет этой гадости. На лестничной площадке не было плесени.
Kydryashkinaa 25-12-2014 01:07
http://www.mother.ru/phorum5/read/1/5649.html
Почитайте, не поленитесь. Надо всему 16 и 17 этажам обрабатывать, красить стены или клеить бумажные обои. Я пытаюсь донести до вас всех, что это не шутки и постоянное вранье, что мы выведем плесень и переклеим обои, может нам стоить здоровья нашего и наших детей. В 7 квартире плесень замазана, не убрана, а ЗАМАЗАНА чем то белым, а сегодня мне доказывали, что снимают слой пораженной штукатурки. Я лично пишу каждому соседу и вылавливаю на площадке, но многим разницы нет. Я добьюсь в своей квартире, но если останется у кого то пойдет по стенам к соседям. Дом сырой, сегодня долбили стену, снаружи она сухая, а внутри сырость, пушками больше не сушили, а загнали всю влагу внутрь.Крик души.
Автоконтракт 25-12-2014 03:30
Был в своей квартире все сухо, время от штукатурки до клейки обоев 3 недели - все просохло, надеюсь что с пьесенью нам не по пути!
Design Uraldomctroy 25-12-2014 09:27
Доброе утро! Всех с наступающими праздниками! по-прежнему жду вопросов по дизайну и планировкам!
lenik82 25-12-2014 12:55
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я лично пишу каждому соседу и вылавливаю на площадке, но многим разницы нет.
Ну вот наверное все так и надеются, что обойдётся...(
katze 26-12-2014 11:53
соседи-2 секция 11 этаж
dao-orange 26-12-2014 12:02
ну все народ, надеюсь теперь многие поймут, ситуация выходит из под контроля. УДС ничего сделать не может, плесень это не шутки, можно принять квартиру и жить себе спокойно а потом вдруг ребенок заболевает и никто ничего понять не может, а плесень она тут спряталась. Надо выносить эту проблему на широкую огласку. Привлекать СМИ идти на прием к Соловьеву. Собраться всем вместе на центральной площади и пройти по пушкинской до офиса УДС. Выйти на представительство Путина с жалобой. В общем предлагаю от пустой болтовни перейти к активной гражданской позиции, эти "люди" иначе не зашевелятся
http://letters.kremlin.ru/ Для начала сюда можно попробовать.
Инициативной группе предлагаю собраться и обсудить дальнейшие действия.
ОльгаВ Ж 26-12-2014 12:14
Устав ждать хоть каких - то известий от УДС. написала по элекронке письмо Мягкову по поводу приемки-сдачи нашего недостроя. Вот. что он ответил.
Извиняюсь, не успеваю пока до стройки доехать проконтролировать самому.
Мастер отчитался что 16 этаж все замечания устранили, вызывают всех на субботу-воскресенье.
Очень интересно. но меня никто никуда не вызывал и не приглашал.
katze 26-12-2014 12:18
9 этаж тоже не звали,видимо мы не котируемся
ОльгаВ Ж 26-12-2014 12:18
Уралдомстрой. Ответа на свою претензию я не получила. Вынуждена писать о сложившейся ситуации в администрацию Ленинского района. Лично я там вставала на учет по программе Молодая семья. А также в Минстрой.
Kydryashkinaa 26-12-2014 12:41
Ну вот и первые потерпевшие, соседи этой квартиры(которая на фото) ждите черных пятен на обоях, ваши стены не обрабатывались, а значит лакомое место для плесени.
dao-orange 26-12-2014 12:51
думаю всем это грозит, поэтому надо решать проблему, может дойти до того, что весь дом будет вынужден съезжать и обрабатываться все сразу, поэтому предлагаю действовать
Kydryashkinaa 26-12-2014 13:22
Была на 17 в первой секции, там сырость ужасная, все окна закрыты. Конденсат на окнах по всему стеклу. Поклеяли обои, ждут плесень.
Автоконтракт 26-12-2014 13:46
Автоконтракт 26-12-2014 13:51
цитата:
Originally posted by dao-orange:
Собраться всем вместе на центральной площади и пройти по пушкинской до офиса УДС. Выйти на представительство Путина с жалобой. В общем предлагаю от пустой болтовни перейти к активной гражданской позиции, эти "люди" иначе не зашевелятся
я Уже Клубную перекрыл присоеденяйтесь !!!!
ЗЫ: Что Вам мешает не принимать квартиру? пусть УДС платит неустойку! я не намерен принимать квартиру до первого рабочего дня января а там и плесень по ищу.
Kydryashkinaa 26-12-2014 13:52
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
lenik82 26-12-2014 14:22
Я бы вообще не доверила УДС ликвидацию плесени- не для себя же будут делать замажут и все...
dao-orange 26-12-2014 15:21
Замажут примешь, потом проявится, да и че делать тем кто принял?
Ruust83 26-12-2014 16:58
Есть ли плесень у кого нибудь с 14 этажа 2 секции? Плесеньтолько у квартир с чистовой отделкой или с предчистовой то же есть?
Kydryashkinaa 26-12-2014 19:11
В квартирах с предчистовой отделкой плесень тоже есть. В группе отписывалась девушка.
mitek khlopov 27-12-2014 09:34
Согласно ГОСТ 30494-2011 (http://docs.cntd.ru/document/gost-30494-2011 ) относительная влажность в жилых помещениях (за исключением туалета, ванной/санузла и кухни) в холодное время года, т.е. при среднесуточной температурой не более 8 градусов, не должна превышать 60%. Кто-нибудь замерял влажность в своей квартире? Допустимая температура при тех же условиях 18-24 градуса. Думаю имеет смысл обратить внимание на этот параметр при приемке квартиры, т.к. именно повышенная влажность является причиной появления плесени.
Аннабелла 27-12-2014 16:46
Сегодня получили ключи от квартиры, и я первый раз ее увидела. Была очень приятно удивлена, все сделано отлично! УралДомСтрой, огромное спасибо, ожидала увидеть там полуфабрикат, а получила вполне жилую квартиру!
В квартире тепло, чисто, пол помыть и можно заезжать. Нормальные обои, симпатичная плитка в санузле, сантехника, двери. Видела квартиры с отделкой по МС в нескольких других домах, так вот у нас гораздо лучше! Еще раз спасибо, что все-таки сдали квартиру к НГ!
dao-orange 27-12-2014 17:43
цитата:
ЗЫ: Что Вам мешает не принимать квартиру? пусть УДС платит неустойку! я не намерен принимать квартиру до первого рабочего дня января а там и плесень по ищу.
Теперь торопиться с приемкой нет смысла, было большое желание отметить НГ в новой квартире, было желание получить налоговый вычет в 2015 году, обломали, сейчас реально торопиться с приемкой нет смысла, особенно в связи с этой плесенью, бардаком в подъездах и прочими "радостями".
spyrs 27-12-2014 23:39
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
Сегодня получили ключи от квартиры
Как решили вопрос с неустойкой за не своевременное сдачу квартиры?
Аннабелла 28-12-2014 02:17
цитата:
Изначально написано spyrs:
Как решили вопрос с неустойкой за не своевременное сдачу квартиры?
подписала соглашение на 2/3 от расчетного штрафа, из этой суммы еще НДФЛ 13% вычли. какой смысл бодаться из-за нескольких тысяч? у меня и площадь квартиры оказалась на 0.2м2 меньше в итоге, чем мы оплатили по договору, но я решила считать, что неустойка в любом случае мне эти 7 тысяч покрыла (мы покупали по 36 тыс.р.). тем более, я представляю, во что бы мне встала отделка, а тут все включено было.
честно говоря, я вообще ужасно счастлива, что успела купить эту квартиру по программе для МС, мы попали практически в последний вагон, и на фоне этого все остальное просто ерунда
Eskobar 28-12-2014 07:58
цитата:
все остальное просто ерунда
у Вас плесени нет, поэтому вы так считаете
polka89 28-12-2014 11:14
согласна, мы тоже едва успели приобрести квартиру по программе, конечно, тоже как и многие хотели встретить НГ в своей новенькой квартирке....но пока сколько ходили смотреть квартиру все устроило, замечаний таких крупных не было, вот потолки осталось натянуть...
spyrs 28-12-2014 18:38
цитата:
Originally posted by Аннабелла:
подписала соглашение на 2/3 от расчетного штрафа
А чем они обосновывают 2/3? а ещё 1/3 часть - что с ней?
Автоконтракт 28-12-2014 19:10
цитата:
Изначально написано spyrs:
1/3 часть - что с ней?
а это сэкономленая часть))
Kydryashkinaa 28-12-2014 19:25
цитата:
Изначально написано Eskobar:
у Вас плесени нет, поэтому вы так считаете
Это временно все через это пройдем.
Kydryashkinaa 28-12-2014 22:39
Уважаемый УДС, где же моя неустойка? Должны перевести в течении 10 дней с момента подписания доп.соглашения. Сегодня ровно 10 дней. Почему мы выполняем свои обещания, а Вы нет?
spyrs 28-12-2014 22:53
цитата:
Изначально написано Аннабелла:
из этой суммы еще НДФЛ 13% вычли
А на каком основании они вычет сделали?
Аннабелла 29-12-2014 02:10
цитата:
Изначально написано spyrs:
А на каком основании они вычет сделали?
налоговое законодательство РФ выплаченная вам компенсация - это же ваш неправедный доход, так? платите 13%.
Аннабелла 29-12-2014 02:13
цитата:
Изначально написано spyrs:
А чем они обосновывают 2/3? а ещё 1/3 часть - что с ней?
кому я должен - всем прощаю шучу, но это общепринятая практика.
Design Uraldomctroy 29-12-2014 09:58
Доброе утро! Осталось последние 3 дня акции от УДС "бесплатная консультация дизайнера интерьера". Кто еще не успел задать вопросы, жду! ))
Автоконтракт 29-12-2014 11:27
цитата:
Изначально написано Design Uraldomctroy:
Доброе утро! Осталось последние 3 дня акции от УДС "бесплатная консультация дизайнера интерьера". Кто еще не успел задать вопросы, жду! ))
подскажите как мне в моей студии разместить 40 узбеков? ЧТОБ ЕЩЕ МОЕМУ РЕБЕНКУ БЫЛО МЕСТО ГДЕ ПО ИГРАТЬ?))
mitek khlopov 29-12-2014 12:09
Предлагаю тем, кто будет сегодня на собрании, задать УДС следующий вопрос: каким образом дом прошел гос. приемку, если по факту строительство на тот момент еще не было завершено?! Ведь если бы дом был готов на тот момент, то все дефекты строительства включая плесень проявились бы до того, как жильцы приняли квартиры. Думаю, было бы не лишним запросить у них акт приемки, так как в нем отражено состояние объекта строительства на момент гос. приемки. Почти уверен, что на бумаге, все работы уже выполнены. И напомнить УДС что согласно п.2.5 СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящих (т.е. прописанных в СНИП) правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Ознакомиться со СНиП 3.01.04-87 можно тут: http://docs.cntd.ru/document/5200024
Автоконтракт 29-12-2014 13:10
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
mitek khlopov
во сколько сегодня собрание?
name9988 29-12-2014 13:22
госприемки уже как сто лет нет)))(это нам вдалбливали перед защитой дипломов, чтоб мы не лоханулись перед комиссией) Сейчас СРО.
Пятёрочка 29-12-2014 13:22
В 17
name9988 29-12-2014 13:25
Главный документ в строительстве градостроительный кодекс. http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_7.html#p2479
katze 29-12-2014 13:26
снипы вроде никто не отменил
а насколько я помню условия сро по строительству тоже надо выполнять не ну кому то видимо закон не писан...katze 29-12-2014 13:28
нам вообще предложили подписать акт приема-передачи в котором написано что компания выполнила ВСЕ договорные обязательства,чего естественно не сделано..