KatyaM-a91 21-11-2014 23:37
цитата:
Originally posted by snakejoe:
snakejoe
лично я полностью согласна!
Nikolai1988 22-11-2014 12:07
snakejoe что бы дом был крепостью надо рыть ров, ставить ограждения,колючей проволокой обмотать и поставить часового,как вариант. Видеокамера лишь покажет,как в случае чего,ваша "крепость" пала.
Для людей,которые беспокоятся о своих детях,могу посоветовать воспользоваться сервисом от МТС "Детский пакет" в любой момент вы можете узнать где ваш ребенок.Стоимость всего 100 руб в месяц. Гораздо эффективнее камер перед крыльцом дома.
Автоконтракт, ваша логика работает и в обратном направлении: вы иждивенец и не хотите платить сами за свои идеи и пытаетесь заставить платить других,кому это не надо. Правда здорово?
И про безопасность правда смешно. Приведите хоть один пример когда камера безопасности в момент совершения преступления напала на нарушителя и спасла жертву.
П.С. "я думал вы умнее."
snakejoe 22-11-2014 01:25
Автор ×уйни написал чушь. Если близкий мне человек заходит в дом, я через видео систему наблюдаю за его передвижением, а у входа всегда стоит бита! И если что раз...уячу любого урода. Вот и есть помощь в тот самый момент
Автоконтракт 22-11-2014 01:39
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Nikolai1988
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
пример когда камера безопасности в момент совершения преступления напала на нарушителя и спасла жертву
Детский Сад. У вас меркантильное понимание слова - Безопасность.
А платить жильци будут не за мои хотелки а за общее решение которое быдет в пользу Видеонаблюдения я это вам гарантирую.
Nikolai1988 22-11-2014 01:44
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Детский Сад. У вас меркантильное понимание слова - Безопасность.
А платить жильци будут не за мои хотелки а за общее решение которое быдет в пользу Видеонаблюдения я это вам гарантирую.
Флаг в руки,видимо за всех все порешали,раз даже гарантия есть.
Автоконтракт 22-11-2014 01:44
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Nikolai1988
и вы вообще кто? участник Долевого строительства?
Nikolai1988 22-11-2014 01:47
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Автор ×уйни написал чушь. Если близкий мне человек заходит в дом, я через видео систему наблюдаю за его передвижением, а у входа всегда стоит бита! И если что раз...уячу любого урода. Вот и есть помощь в тот самый момент
Очень интересный способ использования камер и конечно культура речи отменная.
Nikolai1988 22-11-2014 01:49
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
и вы вообще кто? участник Долевого строительства?
Будущий жилец 2 секции.
snakejoe 22-11-2014 09:01
Николай! Мне по большому счёту побарабану на ваше мнение, это форум, форум для взрослых. Тут люди обсуждают, высказывают своё мнение, делятся мыслями, что то познают. Вы первый перешли "на личности" этим "П.С. быллучшегоовасмнении". Вашего мнения обо мне никто не спрашивал.для этого есть личка, можно было написать туда. Если хотите дисскусию, можно назначит на какое то число и начать его в ВК на странице ЗК, и потом удалить!
Остальным соседям!
Да! Такая видеосистема не дешевая, учитывая что там много студий и наверняка кто то будет сдавать жилье, может это будут гастробайтеры, может прочие этногруппы, а может и нормальные люди. Но я не хочу об этом думать. Я хочу отдать 2-3 тысячи и забыть вопрос безопасности меня и моей семьи. Мне так проще, мне так удобней.
Николай!Не вопрос! Я оплачу за тебя, но когда тебе понадобится аккаунт, я продам тебе его в 2 раза дороже. Когда придёт запрос с следственного отдела на выемку записи, значит что то случилось, но не у меня, так как я предупрежден, потому что меня на планшете, смартфоне, компьюторе стоит програмка удалённого наблюдения!
Gayver1987 22-11-2014 10:41
Доброго времени суток. 20 числа были на приемке. 2 секция 10 этаж 8 квартира. Коммерция. Косяки по мелочи. Обещали исправить до 25. У меня один вопрос: У кого студии номер 3 и 8? Что планируете делать с коробом для стояков на кухне? Как быть с плитой? Вытяжка стоит совсем в другом месте.
Видеонаблюдение и ограждение территории +1
katze 22-11-2014 11:10
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Вы первый перешли "на личности" этим "П.С. быллучшегоовасмнении".
Вы надеюсь не из 2 секции?
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Мне так проще, мне так удобней.
мне проще когда соседи умеют думать.и предпочитаю платить за результа....и меня бесконечно радует что не все соседи сидят в соцсетях.
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Я хочу отдать 2-3 тысячи и забыть вопрос безопасности меня и моей семьи.
так отдавайте.остальные то тут причем?
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Не вопрос! Я оплачу за тебя, но когда тебе понадобится аккаунт, я продам тебе его в 2 раза дороже.
так и хочется ответить
но во-1 это будет не цензурно,а во-2 получу о5 цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
я думал вы умнее.
а ещё тем кто за видеонаблюдение и консьержа-а вы помните что у дома вообще то 2 входа?
katze 22-11-2014 11:13
цитата:
Изначально написано Gayver1987:
Что планируете делать с коробом для стояков на кухне?
сказали что его можно убрать...я надеюсь что это возможно
Andrushko 22-11-2014 13:12
цитата:
Изначально написано davilkin:
штробить стены под LAN кабель
wifi, не?
Автоконтракт 22-11-2014 13:23
цитата:
Изначально написано katze:
Что планируете делать с коробом для стояков на кухне?
Я с проектной организацией общался которая проектировала дом мне сказали что это косяк строителей что стойки идут не в сан узле а в кухне)) и это только в 2 секции в 1 секции все в норме.
Автоконтракт 22-11-2014 13:29
Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
Я Первый:
1 ТСЖ & УК - ТСЖ
2 Видеонаблюдение + Полюбому
3 Консьерж - как решат (не принципиально)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - Лучше заварить
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
Lainvivi 22-11-2014 14:10
Сейчас мы проживаем в доме,которому чуть больше 3-х лет. Покупаем квартиру в 1 секции. В доме нет консьержки и видеонаблюдения. В холодное время школьники тусовались у нас в подъезде,но жильцы вели с ними беседы о том, как не хорошо гадить в подъездах. Подъезд чистый, единственное,что около лифта выцарапано ключом. Но мы ЗА, если будет видеонаблюдение при входе в подъезд и на 1 этаже. В платежках у нас есть строчка-текущий ремонт,решили с накопленных денег установить забор. Поставили, купили брелки,чтобы открывать/закрывать ворота, у кого есть автомобили, для пешеходов отдельный вход с индивидуальным кодом для каждой квартиры. Простоял забор месяца 3, потому что,если нужно заехать скорой,пожарке, полиции, мусоровозу,то они просто не могут попасть во двор. И если решите ставить забор,то тогда и охранника,который будет открывать/закрывать ворота.Первый год была разметка на парковке, автомобилисты старались ставить как надо,но на следующей год разметки не стало и ставят как захочется.
Сладкая Энн 22-11-2014 16:27
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
[B]Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
B]
Комментарии 10 человек все равно тут бессмысленны ,давайте дождемся собрания
Nikolai1988 22-11-2014 17:18
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Николай! Мне по большому счёту побарабану на ваше мнение, это форум, форум для взрослых. Тут люди обсуждают, высказывают своё мнение, делятся мыслями, что то познают. Вы первый перешли "на личности" этим "П.С. быллучшегоовасмнении".
П.С. относился к автоконтракту, и это прямая цитата автоконтракта, другому участнику форума.Так о каких переходах на личности вы говорите?)))
KatyaM-a91 22-11-2014 19:51
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
Я Первый:
1 ТСЖ & УК - ТСЖ
2 Видеонаблюдение + Полюбому
3 Консьерж - как решат (не принципиально)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - Лучше заварить
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
1 для начала УК-после сдачи 4й секции можно создать ТСЖ одно на все 4 дома
2 целиком и полностью ЗА
3 смысла в этих бабульках, разносящих сплетни, нет, ещё и зп им платить
4 против заваривания
5 ЗА, но опять же после сдачи всех 4х секций
6 тоже считаю бессмысленно
S@ndr 22-11-2014 20:13
цитата:
1 для начала УК-после сдачи 4й секции можно создать ТСЖ
я так понимаю, 4я секция не будет относится к первым трем.....в смысле номер дома другой будет,
KatyaM-a91 22-11-2014 20:33
тсж ведь не обязательно создается на 1 дом
IvanovMihail 22-11-2014 20:56
По входным дверям появилось у меня очень хорошее предложение от дилера, там где закупаются все магазины Ижевска. двери АрГУС, Бульдорс и тп.
Аргус-приведу цены от 6500- это эконом так называемый.в магазинах смотрел от 8400 такие. по поводу конкретной информации обращаться в пм или звоните (8912-020-91-36 Михаил). у меня 2 секция, 17 этаж. если наберем больше 10 штук,то будет еще хорошая скидка и также по установке.
katze 22-11-2014 22:23
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Предлагаю Каждому кратко высказаться по обсуждаемым вопросам.
Я Первый:
1 ТСЖ & УК - ТСЖ
2 Видеонаблюдение + Полюбому
3 Консьерж - как решат (не принципиально)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - Лучше заварить
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
1 ТСЖ & УК - сначала ук,по житью видно будет
2 Видеонаблюдение - однозначно бессмысленная трата денег.
3 Консьерж - нет(у нас 2 входа,консъержей то на оба садить предлагает)
4 Мусоропровод (Завариваем или нет) - кому надо тот пусть у себя заваривает
5 Забор ,шлагбаум. - не сразу со временем можно.
6 Парковка (разметка мест)- бесполезное дело. Будет как всегда "кто вперед того и тапочки"
S@ndr 22-11-2014 23:29
цитата:
тсж ведь не обязательно создается на 1 дом
не обязательно, но как вы представляете свою оплату в расчетке за чужой дом
KatyaM-a91 23-11-2014 12:01
цитата:
Изначально написано S@ndr:S@ndr
что-то я Вас не поняла... при чем здесь оплата за чужой дом? разъясните
davilkin 23-11-2014 12:23
Действительно, консьержа садить негде. Да и нет необходимости, попасть в подъезд 2 способа: Одна дверь к лифту, другая на лестницу. Давайте предложите посадить 2 консъержа у каждой двери)))
По поводу видеонаблюдения:
1. Дорого (если на то пойдет, проще самому собрать сервер на основе компа) + надо протянуть везде провода, подпортить наши новые подъезды, и всегда можно эти провода перекусить, а к вайфаю доверия нет (специалисты меня поймут)
2. Обслуживание, если заказывать где-то у фирмы, они заставят покупать обслуживание, т.к. если что-то будет работать не так, никто вам не подскажет пока вы им не заплатите.
3. Любое оборудование может выйти из строя (кто будет заниматься этим? смотри п.2)
4. Доступ к камерам для нескольких людей это зло, можно легко повесить сервак, и кто его будет перезапускать (например физически). Постоянно бегать?
У каждого свое мнение, но если придется я все расскажу на собрании.
Автоконтракт 23-11-2014 12:32
цитата:
Originally posted by davilkin:
Дорого
Если в теме ( специалист) посчитай цену и подели на квартиры то получиться копейки.
Braganza 23-11-2014 05:06
1 для начала УК, после сдачи 3й секции можно создать ТСЖ одно на все 3 секции, насчет 4секции пока не ясно
2 видеонаблюдение, ЗА
3 против консъержей
4 мусоропровод заварить
5 ЗА, но опять же после сдачи 3-й секции
6 разметка небольшая на бардюрах не помешает, а асфальте не нужна
Свой логин в системе видеонаблюдения это хорошо, поддерживаю. Правда если запись является уликой, то выдать придется независимо от наличия логина.
Тут на форуме есть такой инструмент как голосование? или опрос?
п.с. к видеонаблюдению отношения не имею, т.е. не реклама.
На огороде поставили одну камеру+регистратор с диском на 500Гб - так просто, для порядка, ну все ставят и мы тоже поставили дешевую самую почти. Вобщем окупилась покупка почти сразу(нашли кто исцарапал машину), потом нашли что все-таки мусоровоз сдвинул дом(см.ссылка)(в доме вся мебель упала, все разбилось, труба, печь и пр. пострадало). И вот свежий (22.11.2014) противоправный проступок(подробности опущены, часть потасовки видно на 1мин видео) Да, система не спасла наше имущество от хулигана т.к. относится к пассивной безопасности, но оно поможет нам возместить ущерб.
S@ndr 23-11-2014 11:56
цитата:
что-то я Вас не поняла... при чем здесь оплата за чужой дом? разъясните
к примеру, у нас дом N1, у вас дом N2. у вас к примеру потекла крыша, нужно выделить монеты для ремонта... почему дом N1 должен оплачивать ремонт дома N2, или наоборот.
Автоконтракт 23-11-2014 12:58
цитата:
Originally posted by S@ndr:
почему дом N1 должен оплачивать ремонт дома N2, или наоборот.
Да это актуально когда ТСЖ делают из старых домов. У нас Проще мы все жильци домов в одних условиях у нас у всех новостройка.
цитата:
Originally posted by Braganza:
Braganza
Спасибо за наглядный пример.
spyrs 23-11-2014 18:16
цитата:
Originally posted by S@ndr:
к примеру, у нас дом N1, у вас дом N2. у вас к примеру потекла крыша, нужно выделить монеты для ремонта... почему дом N1 должен оплачивать ремонт дома N2, или наоборот.
Я вас наверно разочарую но все управляющие компании работают по такому принципу: за одного платят все.
S@ndr 23-11-2014 20:26
цитата:
Я вас наверно разочарую но все управляющие компании работают по такому принципу: за одного платят все.
по принципу УК с вами согласен, но мы говорили про ТСЖ
slon737 23-11-2014 22:05
По поводу 2-х дверей в подъезд: в первую очередь на обе надо ставить домофон, вопрос по видеонаблюдению будем решать на собрании.
katze 23-11-2014 22:10
цитата:
Originally posted by slon737:
в первую очередь на обе надо
в первую очередь надо заехать жителям дома.
sinema~ 24-11-2014 10:34
Уважаемые соседи,те кто переехал и те кто делает ремонт,не нужно складироваать строительный мусор рядом с квартирами,вынесите в строительные мульды ну или складывайте рядом с мусоропроводом.Вчера выхожу с квартиры и рядом стоит старая дверная коробка и куча картонных коробок, убирайте за собой! 10 этаж квартира 2, уважайте соседей!
ООО УралДомСтрой 24-11-2014 10:59
"Первоначально записан был на приемку 17. Сам накануне позвонил в офис спросил не будут ли переносить девушка ответила сейчас посмотрю и сказала да вы переноситесь) записали на 21.
Уралдомстрой сегодня на приемку ко мне никто не подошел в 9 часов. Почему так происходит? Объясните пожалуйста. Хотелось просто по человечески чтобы относились к своим клиентам, я все понимаю "купите квартиру уси-пуси" "купил пошел на хер".
Позвоните предупредите клиента вроде так и сяк ну не успевааааают узбеки.
Договариваться о сроках приемки по телефону я с вами больше не буду. Принимать квартиру буду в январе. Потом посмотрим у кого юристы сильнее. И по поводу торчащей хрени которая у вас в студиях образовалась вдруг и по поводу просрочки а может и по поводу квадратов."
Добрый день!
Вы подходили на приемку квартиры через шоу рум?
EV 18rus 24-11-2014 11:58
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
Ruust83 24-11-2014 12:51
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
#1887P.M. Цитировать
Ничего с ним не сделать... даже не перенести... только гипсой закрыть...
Ruust83 24-11-2014 12:53
Если переносить то полностью весь стояк на всех этажах одновременно
katze 24-11-2014 12:56
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
а что нам на это застройщик скажет?
Ruust83 24-11-2014 13:32
Ничего не скажет... т.к. в документах и в проектной декларации не указывается расположение стояков и проводки под выключатели и розетки... можно попытаться предьявит)... но приведет к тому что они заделают всю стену целиком и уменьшат площадь на 0.5 квадрата((.
katze 24-11-2014 13:59
цитата:
Изначально написано Ruust83:
и в проектной декларации не указывается расположение стояков и проводки под выключатели и розетки...
в проекте данного короба нет!если закрывать стеной то это реальное уменьшение итак маленькой площади.
Anetrek 24-11-2014 16:10
Перенесли на 13 декабря
yu1105 24-11-2014 16:55
цитата:
Перенесли на 13 декабря
а дверь железную предложили? в качестве компенсации?
yu1105 24-11-2014 16:58
нас перенесли на 17 декабря
и предложили установить жел.дверь. И сказали, что 100% к этому сроку квартира будет готова.Gayver1987 24-11-2014 17:05
quote:цитата:
Изначально написано Ruust83:
и в проектной декларации не указывается расположение стояков и проводки под выключатели и розетки...
в проекте данного короба нет!если закрывать стеной то это реальное уменьшение итак маленькой площади.
смотрел документы. там этот стояк находится в шахте вместе с вентиляцией, так что это косяк строителей. Надо решать данный вопрос.
Удс, что на это ответите?
IvanovMihail 24-11-2014 17:16
за полмесяца ожидания и потраченных нервов- железную дверь))) смешно))). УДС очнитесь)
Gayver1987 24-11-2014 17:23
в четверг пойду к знакомому юристу, он сказал, что была аналогичная ситуация. вопрос был решен. После похода к нему отпишусь здесь.
davilkin 24-11-2014 17:49
У кого есть проект 7 квартиры студии с размерами? Хочу потихоньку дизайн накидать
Пятёрочка 24-11-2014 18:00
в договоре есть.
Пятёрочка 24-11-2014 18:04
УДС позвонили перенесли дату приемки квартиры. с 26.11. на 11.12.2014г.
я им а вы в курсе что 01.12.2014 я должна быть уже с квартиркой. А они мне да, вы подходите мы Вам дверь железную поставим, или потолок натянем, ну или сертификат от корпорации "Центр" на определенную сумму.
и в договоре по хитрому прописано, что в случае задержки выдачи квартиры составляется просто доп. соглашение.
У кого какие планы???
Автоконтракт 24-11-2014 18:30
Уважаемый УДС мне бы Кухню поставить и дверь. Готов подождать со сдачей до Февраля. 12 Этаж 9 квартира. 2 секция.
Kydryashkinaa 24-11-2014 18:51
Кто может подсказать по поводу начисления пени? Как я понимаю стоимость квартиры умножаем на 0,03%. В нашем случае 2200000*0,03%= 660 руб в день. За 15 дней выходит 9900. Выгоднее согласиться на дверь или сертификат на 10000. Или я что то не правильно посчитала?
yu1105 24-11-2014 18:58
1/300 от ставки рефинансирования, т.е. примерно 0,027%
Я тоже посчитала примерно так. Получается примерная стоимость двери. Лишь бы это "100% будет готово" оказалось правдой. Сертификат, кстати, на 5000 всего предлагают
Kydryashkinaa 24-11-2014 19:23
5000 что то совсем мало, можно и побадаться тогда с ними.
yu1105 24-11-2014 19:33
Ну мы,в общем, согласились, на 17-ое число и на дверь
Дверь обещали Йошкар-Олинскую, стоимостью примерно тыщ 12.Не понравилось, что в соглашении новая дата не прописывается. То есть приходится надеяться на их честное слово.
Kydryashkinaa 24-11-2014 19:38
цитата:
Изначально написано yu1105:
Ну мы,в общем, согласились, на 17-ое число и на дверь
Не понравилось, что в соглашении новая дата не прописывается. То есть приходится надеяться на их честное слово.
А вы где то прописали, что дверь будет именно Йошкар-Олинская? На такую дверь я тоже согласна.
yu1105 24-11-2014 19:46
Рук-ль отдела продаж сказала, что дверь будет такая на наше с мужем замечание, что они поставят нам китайскую хрень. Она сказала, наша цель, не потерять Ваше доверие. Типа, это не в их интересах обманывать.
В соглашении написано: "установить входную дверь российского произ-ва, в т.ч. ручки и замок"
Кто-то еще подписал такое? кого еще пригласили и обрадовали?
Там, кстати, по их новому графику вся 1-ая секция до 25 декабря расписана
yu1105 24-11-2014 19:47
Она сказала, мы бы Вам и не стали такую предлагать (в смысле китайскую хрень)
yu1105 24-11-2014 19:51
Еще предлагают натяжной потолок или остекление балконов(но это актуально только для квартир не по МС)
CeBaH 24-11-2014 20:01
цитата:
Изначально написано yu1105:
Дверь обещали Йошкар-Олинскую, стоимостью примерно тыщ 12
Двери Йошкар-Олинские, если не ошибаюсь, начинаются в магазинах от 7000 руб. Сегодня сам купил по дилерской цене отличную дверь Йошкар-Олинскую за 9500, а так по обычной цене 12-13 тысяч стоит, так что кому интересно по поводу дверей, обращайтесь в ПМ
CeBaH 24-11-2014 20:04
И если больше,чем на пол месяца протянут, то дверь или поток совсем не выгодно
Pandora29 24-11-2014 20:11
Сегодня ходили тоже в офис предложили дверь сказали будет фирма Ижевские двери
yu1105 24-11-2014 20:41
цитата:
Pandora29
подписали соглашение?
ku3mi4 24-11-2014 20:46
цитата:
Изначально написано yu1105:
yu1105
а что они отвечают, если не соглашаемся с их предложениями?
Pandora29 24-11-2014 20:49
Нет мы не стали пока не уверены что дверь нормальная будет,просто мы спросили китайская будет,нам сказали нет Ижевские двери,я думаю будут самые дешевые.И кстати по поводу пенни,для физических лиц пенни умножается вдвое,то есть не 660,а 1320 за день.
Kydryashkinaa 24-11-2014 21:09
цитата:
Изначально написано Pandora29:
Нет мы не стали пока не уверены что дверь нормальная будет,просто мы спросили китайская будет,нам сказали нет Ижевские двери,я думаю будут самые дешевые.И кстати по поводу пенни,для физических лиц пенни умножается вдвое,то есть не 660,а 1320 за день.
Вот тоже над этим пунктом думала, будет удваиваться или нет. Надо к юристу сходить и все уточнить.у кого студия, тому может и выгодно согласиться на компенсацию,а владельцам двушек можно и посудиться.
yu1105 24-11-2014 21:25
цитата:
выгодно согласиться на компенсацию
я так понимаю, компенсацию можно получить только через суд?
Kydryashkinaa 24-11-2014 21:33
цитата:
Изначально написано yu1105:
я так понимаю, компенсацию можно получить только через суд?
Я тоже так думаю. На данный момент я готова судиться. Может предложат хорошую компенсацию, тогда соглашусь.
Автоконтракт 24-11-2014 21:40
Когда дело решаеться через суд то застройщик оплачивает:
1. Компенсацию по договору.
2. Госпошлину
3. Юридичесские услуги.
Kydryashkinaa 24-11-2014 21:46
Каждый сам должен подавать или коллективно можно?
Автоконтракт 24-11-2014 21:57
Хоть как!
yu1105 24-11-2014 22:13
А без суда они компенсацию не будут выплачивать?
yu1105 24-11-2014 22:15
цитата:
а что они отвечают, если не соглашаемся с их предложениями?
кто-нибудь в курсе, что предлагают, если не согласиться?
Автоконтракт 24-11-2014 22:19
Я согласен на Дверь если я ее выбираю сам а УДС ее оплатит.
yu1105 24-11-2014 22:23
цитата:
И если больше,чем на пол месяца протянут
Руководитель отдела продаж сказала, что дата, на которую нас записали - это "самый крайний срок" и передача позже не будет ни в коем случае. Поверили на слово
IvanovMihail 24-11-2014 23:20
удс на слово верить нельзя, все через договор. обещали очень много всего.
mitek khlopov 24-11-2014 23:53
цитата:
Изначально написано davilkin:
У кого есть проект 7 квартиры студии с размерами? Хочу потихоньку дизайн накидать
Есть план 6-й квартиры, но они отличаются только болконами, насколько я знаю. Кстати в моем случае у потолочников размеры неверные почему-то были. Сан узел согласно их плану почти 5 квадратных метра выходил, хотя по договору должен быть 2.8. Когда я озвучил потолочникам свои сомнения относительно несовпадения площади они сказали, что эти размеры им УДС спустил. В центре продаж УДС на мой вопрос: где я могу размеры квартиры посмотреть? меня отослали к потолочникам. Пришлось ехать мерить самому.
spyrs 25-11-2014 12:18
Вопрос по ванной, для тех кто принял двухкомнатные квартиры: у Вас в ванной труба идет только горячая, а холодную тянут от туалета? Или нормально хол. и гор. вода по стояку в ванной?
Braganza 25-11-2014 09:04
цитата:
Изначально написано mitek khlopov:
Пришлось ехать мерить самому.
Спасибо за чертеж, есть исходник? Может кто в скетчапе уже "отбил"?
ООО УралДомСтрой 25-11-2014 09:41
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
Кстате по поводу выступа в квартире-студии N3 и N8 во второй секции, этого выступа на плане не было,а по факту появился, что с ним сейчас делать, а то ппц как мешается.
Доброе утро!
Поясните, пожалуйста, про какой конкретно выступ идет речь? В каком помещении?
katze 25-11-2014 10:36
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
ООО УралДомСтрой
в студии самой,не в с/у...не должно его там быть!
ООО УралДомСтрой 25-11-2014 11:01
цитата:
Изначально написано katze:
в студии самой,не в с/у...не должно его там быть!
В 3 и 8 квартирах, в отличие от всех остальных, имеется два стояка канализации и водопровода, по той причине, что кухня-гостиная и санузел разнесены друг от друга.
В кухне-гостиной стояк канализации и водопровода безусловно по проекту есть.
За стояком в нише расположены стояки вентиляции, и совместно они проходить не могут по нормам пожарной безопасности, отдельную нишу организовать нельзя потому что стояки вентиляции занимают практически всю стену.
По проекту стояки не зашиваются, но мы посчитали, что в жилом помещении коммуникации выглядят неэстетично, решили зашить коробом.
При необходимости, короб можно демонтировать.
katze 25-11-2014 11:18
смотрим проект и видим что стояки канализации и вентиляции находятся в одном коробе,не надо уменьшать и без того маленькую площадь студии.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
совместно они проходить не могут по нормам пожарной безопасности
а как же вам проект то согласовали
или пожнадзор глазки закрыл?цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
отдельную нишу организовать нельзя потому что стояки вентиляции занимают практически всю стену.
неправда мягко выражаясь.Размеры смотрим по тому же проекту.
katze 25-11-2014 11:19
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
По проекту стояки не зашиваются, но мы посчитали, что в жилом помещении коммуникации выглядят неэстетично, решили зашить коробом.
по проекту стояки находятся не там где их сделали по факту
ООО УралДомСтрой 25-11-2014 14:12
цитата:
Изначально написано katze:
смотрим проект и видим что стояки канализации и вентиляции находятся в одном коробе,не надо уменьшать и без того маленькую площадь студии.
Какой проект Вы смотрите? Буклет?
Если есть какие - то вопросы по данной теме, можно встретиться на стройке с руководителем проекта, показать ему данный проект.
JulyLider 25-11-2014 14:39
Мы ходили вчера в УДС подписывать прием-передачу..на месте выяснилось что по дду площадь кв. 24,7 а по факту 25,6..это не укладывается в допустимые 2% и нам не выдают ключи пока мы не оплатим разницу 0,9 кв. м =32400т.р. Сказали размеры изменились в нескольких квартирах на втором таже(((
Сладкая Энн 25-11-2014 15:19
афигеть!
ku3mi4 25-11-2014 16:09
цитата:
Изначально написано JulyLider:
Мы ходили вчера в УДС подписывать прием-передачу..на месте выяснилось что по дду площадь кв. 24,7 а по факту 25,6..это не укладывается в допустимые 2% и нам не выдают ключи пока мы не оплатим разницу 0,9 кв. м =32400т.р. Сказали размеры изменились в нескольких квартирах на втором таже((
Решили на ком то отбить бабосы на двери. В договоре, кстати, эта ситуация описывается.
IvanovMihail 25-11-2014 18:38
жесть
ОльгаВ Ж 25-11-2014 20:22
2 секция. 16 этаж. студия.
Вчера были на осмотре первый раз. Сантехники нет. документов с размерами квартиры нет. обещают до пятницы всё доделать + ограждения на балконе. Кругом грязь. строители. работы.
spyrs 25-11-2014 21:36
цитата:
Изначально написано JulyLider:
а по факту 25,6
Скажите эту цифру Вам усно озвучили или предьявили документы (паспорт квартиры например)???
Автоконтракт 25-11-2014 22:34
цитата:
Originally posted by JulyLider:
не выдают ключи пока мы не оплатим разницу 0,9 кв. м =32400т.р.
Обычная практика нечего особенного все в рамках договора.
Автоконтракт 26-11-2014 01:02
Был В офисе приемка 22 декабря. Предложение УДС меня не устроило.
Kydryashkinaa 26-11-2014 10:31
Только что вышли из офиса УДС. Про их отношение к клиентам можно писать только матом. Во-первых указывайте дату в соглашении, во-вторых они выдают компенсацию и деньгами тоже, в третьих сумму компенсации называют из головы заниженную в 3 раза.
Позвали их юриста, насчитала неустойку 15677.66 за 13 дней.(стоимость квартиры 2192680)следите как считает, а то нам пытались занизить стоимость квартиры, аж на 400 тыс. Как разговаривала с нами юрист это вообще ни в какие рамки не лезет. Махала руками, типа все молчите не хочу разговаривать с вами, сказала, что если в суд пойдете, то ждать будете пол года плюс инфляция, не выгодно типа нам будет. Потом начали объяснять, что они бедняжки устали и подрядчики не работают ладом, а кого ж будет волновать, что мне с ребенком жить негде?
davilkin 26-11-2014 11:02
Был на приемке в пятницу, сказали что постараются до воскресенья все доделать, звонил понедельник сказали что доделывают, позвонил сейчас, сказали что доделывают откосы. Типа завтра будет готово. Не верте их словам.
Kydryashkinaa 26-11-2014 11:17
Забыла сказать, что не обязательно подписывать доп. соглашение. оно начнет действовать только после подписания акта приема-передачи. Нас записали на 13 число, думаю , что сдадут раньше, не захотят они платить неустойку, выгоднее потянуть тех кто подписал соглашение без даты.
wenaj di 26-11-2014 12:38
цитата:
Забыла сказать, что не обязательно подписывать доп. соглашение. оно начнет действовать только после подписания акта приема-передачи. Нас записали на 13 число, думаю , что сдадут раньше, не захотят они платить неустойку, выгоднее потянуть тех кто подписал соглашение без даты.
#1947
В итоге Вы подписали или нет?
wenaj di 26-11-2014 12:38
цитата:
Забыла сказать, что не обязательно подписывать доп. соглашение. оно начнет действовать только после подписания акта приема-передачи. Нас записали на 13 число, думаю , что сдадут раньше, не захотят они платить неустойку, выгоднее потянуть тех кто подписал соглашение без даты.
#1947
В итоге Вы подписали или нет?
Kydryashkinaa 26-11-2014 12:47
Мы предложили прописать число и сумму компенсации(15600), они отказались. Сказали вдруг мы раньше сдадим.Ничего не подписали