Alex_zabrodin 16-11-2014 12:27
цитата:
Изначально написано JulyLider:
поди опять принял 150))
ржу нимагу))))
Автоконтракт 16-11-2014 13:29
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
На этих сваях и построят четвертую секцию. Фото не четкое, но расположение свай вполне понятно:
Да я тоже такое слышал.... а еще слышал что 5-я сексия будет стоять на 4-й (дом будет 34-х этажный) и еще сказали если все будет ок то над нашими секциями еще по 17 этажей пристроют. ))
Kydryashkinaa 16-11-2014 14:51
Рабочий поселок, спасибо вам за поднятие настроения. Чувствую на все домовые собрания к нам ходить будете и рассказывать как живете, сколько употребляете.
P.S. нам и дела нет до 4-ой секции, мы сейчас о своих квартирах думаем.
davilkin 16-11-2014 21:42
Кто нибудь уже принял квартиру? Какие косяки нашли?
Про ТЦ, а что его уже не будут строить?
ku3mi4 17-11-2014 08:39
просьба к принимающим будущим жильцам: напишите,пожалуйста, косяки в своих квартирах при приемке, на что сразу обращать внимание?
Anetrek 17-11-2014 12:14
Кому нужна помощь в приемке квартиры пишите мне в ПМ. Есть человек который хорошо разбирается в этом, дам номер телефона.
Анна Андреевна 17-11-2014 14:44
У кого-нибудь на 19 ноября назначена приемка? Не хотят ее перенести? А то думаю, стоит ли с работы отпрашиваться...
Alinessa 17-11-2014 15:04
У кого-нибудь на 19 ноября назначена приемка? Не хотят ее перенести? А то думаю, стоит ли с работы отпрашиваться...
[/B]
[/QUOTE]
Меня перенесли с 19 на 24, сама позвонила и сразу переписали на другой график, сказали квартира не готова(((( Печально, но уж лучше пусть доделают.
А вообще, у меня друзья у других застройщиков долго ждали приемки, задержки и 3 мес. и 6, я еще до покупки у УДС , интересовалась кто и на сколько задерживает, статистика печальная.
Сладкая Энн 17-11-2014 15:30
[QUOTE]Изначально написано Анна Андреевна:
У кого-нибудь на 19 ноября назначена приемка? Не хотят ее перенести? А то думаю, стоит ли с работы отпрашиваться...
Анна Андреевна звоните вас скорей всего перенесут, они за день звонят предупреждают. Я была в выходные на нашем этаже,-потолков нет,кое где межкомнатных дверей нет, плитки в санузлах нет.
Автоконтракт 17-11-2014 16:00
Был сегодня в своей квартире.1-я секция 12 этаж. Думаю что еще месяц там нечего делать. На данный момент штукатурят стены. Полы не сделаны. Есть только проводка и отопление. Вообщем орентируюсь на новый год.
dao-orange 17-11-2014 16:47
вопрос, если квартира реально не достроена,например нет дверей пола и тд, могут ли застройщики принудить ее принять? В договоре насколько я помню сказано "обязан принять в течении 5 дней с момента уведомления"
Автоконтракт 17-11-2014 18:01
цитата:
Изначально написано dao-orange:
"обязан принять в течении 5 дней с момента уведомления"
там еще сказано что обязан сделать застройщик перед тем как ее вам сдать.
dao-orange 17-11-2014 20:29
ну акт то приема подписывать нужно в обязательном порядке или нет?
Xoxotyshka 17-11-2014 22:48
Вопрос к тем, кто заказал себе точечные светильники на натяжной потолок. Кто занимается разводкой проводов под потолочные светильники? Хочу чтобы была возможность включать по оддельности разные группы светильников.
Kydryashkinaa 17-11-2014 23:32
цитата:
Изначально написано Xoxotyshka:
Вопрос к тем, кто заказал себе точечные светильники на натяжной потолок. Кто занимается разводкой проводов под потолочные светильники? Хочу чтобы была возможность включать по оддельности разные группы светильников.
Когда мы рисовали местоположение светильников, задали такой же вопрос, ответили, рисуйте и подписывайте все что хотите, а там постараемся сделать.для меня вообще странно заказывать потолки непобывав в квартире.
yu1105 18-11-2014 08:37
Представитель УДС вообще уже не появляется!
ООО УралДомСтрой 18-11-2014 10:06
цитата:
Originally posted by yu1105:
Представитель УДС вообще уже не появляется!
Представить "УралДомСтрой" здесь)
таня.я 18-11-2014 10:13
всем привет! у нас двушка в 4 секции на 13 этаже
KatyaM-a91 18-11-2014 11:11
цитата:
Изначально написано таня.я:таня.я
по мс?
таня.я 18-11-2014 11:18
цитата:
по мс?
да, по МС, а у Вас какая квартира?
KatyaM-a91 18-11-2014 12:35
у нас тоже 2ка на 15м
тоже по мс. Привет соседям)novikyla 18-11-2014 14:25
Всем привет!!
были на приёмке 17.11.2014г. 2 секция, 14 этаж, N1 (строительный номер кв. 1).
в целом всё неплохо, но очень много недоделок
основное - это теплоизоляция плохо сделана, делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы.
novikyla 18-11-2014 14:26
Alinessa 18-11-2014 14:33
цитата:
Originally posted by novikyla:
делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы
Расскажите пожалуйста, как вы ее делали, точнее кого вызывали или своим прибором?
novikyla 18-11-2014 14:53
цитата:
Изначально написано Alinessa:Расскажите пожалуйста, как вы ее делали, точнее кого вызывали или своим прибором?
приглашали специалиста с работы, прибор сертифицирован, получается официальное заключение. прибором работал сам специалист, у которого имеется удостоверение.
Анна Андреевна 18-11-2014 14:59
цитата:
Изначально написано novikyla:
Всем привет!!
были на приёмке 17.11.2014г. 2 секция, 14 этаж, N1 (строительный номер кв.).
в целом всё неплохо, но очень [b]много недоделок
основное - это теплоизоляция плохо сделана, делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы.[/B]
А просто фото квартиры у вас нет? Мы завтра идем принимать, хотелось бы знать к чему примерно быть готовыми.
JulyLider 18-11-2014 15:04
цитата:
Изначально написано novikyla:
то теплоизоляция плохо сделана, делайте теплосъемку обязательно, потому что промерзают углы
вам исправлять будут?
lenik82 18-11-2014 15:06
цитата:
Originally posted by novikyla:
приглашали специалиста с работы, прибор сертифицирован, получается официальное заключение. прибором работал сам специалист, у которого имеется удостоверение.
подскажите номер телефона специалиста в ПМ, пожалуйста)
novikyla 18-11-2014 15:28
цитата:
Изначально написано JulyLider:
вам исправлять будут?
да, отразили это в Акте осмотра готовности квартиры для передачи Дольщику.
zhoric85 18-11-2014 15:49
цитата:
да, отразили это в Акте осмотра готовности квартиры для передачи Дольщику.
Сомневаюсь я в том, что они стенку разбирать будет для исправления теплоизоляции
Andrushko 18-11-2014 16:00
И мне контакты в PM, пожалуйста.
davilkin 18-11-2014 16:49
Я бы тоже хотел узнать! И цену.
DemoNighT 18-11-2014 16:54
цитата:
да, отразили это в Акте осмотра готовности квартиры для передачи Дольщику.
Так, ради интереса, что в акте написали?
Автоконтракт 18-11-2014 17:07
Ну и как вы представляете себе исправление данного дефекта? У вас двушка со стороны 3-й секции? или 1?
IvanovMihail 18-11-2014 17:20
как они это будут исправлять, мне интересно?
может это реклама просто?)) хотя, когда я смотрел свою пару недель назад, 17 этаж. там в углу была сырость. спросил-прораб сказал, что исправят и замажут все.
ну и на всякий случай мне телефон специалиста скиньте и цену. кто с 17 этажа идет 24.11.2014 принимать? предлагаю, собраться всем вместе и проверить, дабы меньше затратиться. у меня в15.00 часов приемка.
IvanovMihail 18-11-2014 17:23
novikyla,
какие еще недостатки были? квартира по МС? расскажите подробнее пж.
lenik82 18-11-2014 19:55
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
как они это будут исправлять, мне интересно?
Мне тоже интересно) особенно интересно, исправят ли вообще!
Novikula, напишите потом, что в итоге с этим получится.
name9988 18-11-2014 22:43
вопрос к тем, кто принял, фактическая площадь квартиры соответствовала заявленной в договоре?
Anetrek 19-11-2014 07:50
Исправлять вряд ли будут, можно попробовать добиться компенсацией
ОльгаВ Ж 19-11-2014 10:06
цитата:
Изначально написано lenik82:
подскажите номер телефона специалиста в ПМ, пожалуйста)
и мне номерок, пожалуйста 16 этаж 2 секция
ОльгаВ Ж 19-11-2014 10:09
2 секция 16 этаж...аууууу...всех переписали на 21? у меня на 15-00, студия Мс
Автоконтракт 19-11-2014 11:38
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Исправлять вряд ли будут, можно попробовать добиться компенсацией
Скорее всего у человека который проверил квартира со стороны 3-й секции(временного торца) по этому и промерзает. А если нет то скорее всего все отклонения будут в рамках СНИП. Потому что УДС не дурак!
zhoric85 19-11-2014 11:49
цитата:
Скорее всего у человека который проверил квартира со стороны 3-й секции
У них однушка (согласно голове поста), а значит все соседи по бокам уже построены.
IvanovMihail 19-11-2014 13:59
Что там на счет дверей входных? Кто за сколько предлагает и какие?
lenik82 19-11-2014 14:40
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
скорее всего все отклонения будут в рамках СНИП. Потому что УДС не дурак
Я вот так же думаю((
У нас квартира будет торцевая, теперь боюсь замерзнуть!
yu1105 19-11-2014 15:03
цитата:
У нас квартира будет торцевая, теперь боюсь замерзнуть!
тоже не хочу мерзнуть
nuriks 19-11-2014 17:24
цитата:
Что там на счет дверей входных? Кто за сколько предлагает и какие?
тоже интересуют
snakejoe 19-11-2014 18:14
Чего на счёт консьержа решили и видеосистемы? Можно поставить ip-видеосервер на 32 камеры. Сейчас сетевые технологии наблюдения гораздо дешевле аналоговых, да и качество круче! На каждый этаж по камере широкоугольной у лифта. Можно на пожарной лестнице через этаж , у подъезда по 2 , в тамбуре 1 этажа на лица проходящих, в лифты(что бы не гадили). И к инету подключить что бы был доступ с компьютеров и мобильных устройств.а там можно тревожные зоны сделать. Например на своё авто.
Вывести к консьержу монитор.кароче тема клевая
IvanovMihail 19-11-2014 18:32
цена вопроса?консьерж то не вариант
S@ndr 19-11-2014 19:29
Я 1,5 года назад на производство себе ставил, оббегал много фирм, альтернативу нашел, фирма "Исток" тел.56-69-04 (не в целях рекламы, сам мебелью занимаюсь!), у них кстати прайс на сайте есть, узнавайте! А если есть кто из соседей, кто этим занимается, думаю предложит лучший вариант!
name9988 19-11-2014 20:01
сам занимаюсь различными видами систем безопасности, смысл ставить виделнабдюдение не вижу, если хотите кого-то напугать, то проще муляжей понавтыкать
name9988 19-11-2014 20:02
камеры есть смысл только на парковку, чтоб знать кто кого поцарапал))
Автоконтракт 19-11-2014 20:12
цитата:
Originally posted by lenik82:
У нас квартира будет торцевая, теперь боюсь замерзнуть!
а я вот специально выбирал чтоб была междусекциями, думаю что будет тепло.
katze 19-11-2014 20:21
цитата:
Изначально написано name9988:
чтоб знать кто кого поцарапал))
я видимо наивный человек,ну вот что вы будете делать зная что вот это создание в капюшоне (к примеру) поцарапало вашу машину?или вы наивно полагаете что наша доблестная полиция определит злоумышленника по фигуре?
)))Sirion22223 19-11-2014 21:49
Дефект по промерзанию стен возникает из-за некачественно выполненных работ по утеплению стен, либо по герметизации стыков примыкания наружной стены к плите перекрытия (что очень популярно в ижевске сейчас) либо все и сразу. Там где промерзают углы ( это скорее всего примыкание кирпичной кладки к бетонной стене возникает из-за того что образуются трещины в растворе, в шве стыка кладки с бетоном и из-за зазоров в утеплителе. Исправить можно, например примыкание стены к плите- там необходимо вскрывать этот шов и сразу обычно становится ясна причина промерзания и в зависимости от причины делаются необходимые работы. При промерзании углов необходимо выдолбить раствор (стык кладки с бетоном) и как сделали на одной стройке можно запенить пеной (в том случае помогло)также можно и стык стены с плитой пропенить. Если со стороны квартиры это не поможет то тогда придется вскрывать шов снаружи с помощью людей на веревке (так тоже делали на некоторых домах ижевска). Если данное замечание не устранить то при более сильных морозах образуется наледь (если отопления нет) если есть отопление то там образуется влага, которая в дальнейшем приведет к грибку.При исправлении как не крути а вскрывать промерзшие участки придется в любом случае
name9988 19-11-2014 22:03
поцарапал)) имел в виду когда один авто царапает другой, т.е. уже дтп. Кстати, наибольшее количество обращений по поводу выдать запись с камер наблюдения как раз приходятся на такие случаи
snakejoe 20-11-2014 01:07
Смысл видеонаблюдения в том, что мы защищаем свой дом не только от посягательсв из вне, но и изнутри! Оплевывание подъездов, жгание спичек самими жильцами.
Так же я хочу, находясь на работе и смотря в свой андроид, видеть как зашел мой ребёнок в подьезд. Прднялся нв лифте и зашёл домой.
Реклама монтажных организаций тут не уместна. Так как официальных представителей известных брендов по в/наблюдению в Ижевске много.
Kydryashkinaa 20-11-2014 01:46
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Смысл видеонаблюдения в том, что мы защищаем свой дом не только от посягательсв из вне, но и изнутри! Оплевывание подъездов, жгание спичек самими жильцами.
Так же я хочу, находясь на работе и смотря в свой андроид, видеть как зашел мой ребёнок в подьезд. Прднялся нв лифте и зашёл домой.
Реклама монтажных организаций тут не уместна. Так как официальных представителей известных брендов по в/наблюдению в Ижевске много.
Поддержу.
yu1105 20-11-2014 08:50
цитата:
видеонаблюдения
в какую сумму примерно это выйдет?
lenik82 20-11-2014 09:34
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а я вот специально выбирал чтоб была междусекциями, думаю что будет тепло.
Я выбирала скраю, чтоб соседей было меньше, в надежде на тишину))
katze 20-11-2014 10:46
цитата:
Изначально написано snakejoe:
Смысл видеонаблюдения в том, что мы защищаем свой дом не только от посягательсв из вне, но и изнутри! Оплевывание подъездов, жгание спичек самими жильцами.
согласна если жильцы свинки тут мало что поможет
но надеюсь у нас все хорошо с жильцами 
цитата:
Изначально написано snakejoe:
видеть как зашел мой ребёнок в подьезд
детям доверять надо я считаю,я верю что мне ребенок будет говорить правду где он
JulyLider 20-11-2014 11:03
цитата:
Изначально написано katze:
детям доверять надо
доверяй но проверяй....сколько нападений в лифтах или щас такого не происходит?((((
novikyla 20-11-2014 11:18
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
может это реклама просто?))
это реальность!!
квартира на рисунке отмечена.
поделилась на форуме больше-то, для соседей с подобным расположением квартир, и для остальных на заметку.
novikyla 20-11-2014 11:22
Переговорила с человеком, который делал теплосъёмку в нашей квартире, он сказал, что не будет заниматься с другими.
Есть ещё контакты тепловизоров: Алексей +79225072244, Денис +79225045660.
o'cean 20-11-2014 14:42
Уважаемые соседи напишите какой проем для входной двери. Чтобы установить железную дверь. У нас приемка только 26 ноября. Спасибо.
Braganza 20-11-2014 14:45
Насчет видеонаблюдения - от него однозначная польза.
Но нужно учитывать политику владельцев, пока не ясно в какую сторону перевес. В смысле жильцов кто реально собирается жить и развиваться в этом конкретном доме и тех для кого квартира в ЗК это просто имущество(вложение), что-то временное.
Первой категории важно вкладываться и платить ежемесячно в проекты которые повышают уровень жизни. Второй же категории не так выгодны ежемесячные расходы и вложения во временные улучшения.
По другому можно разделить на постоянно проживающих владельцев и просто владельцев. Также будут арендаторы без права голоса)
katze 20-11-2014 14:54
цитата:
Изначально написано Braganza:
Насчет видеонаблюдения - от него однозначная польза.
вот мне просто интересно-пользу Вы в чем видите?
Сладкая Энн 20-11-2014 15:26
цитата:
Изначально написано Braganza:
......
Но нужно учитывать политику владельцев, пока не ясно в какую сторону перевес. В смысле жильцов кто реально собирается жить и развиваться в этом конкретном доме и тех для кого квартира в ЗК это просто имущество(вложение), что-то временное.
Первой категории важно вкладываться и платить ежемесячно в проекты которые повышают уровень жизни. Второй же категории не так выгодны ежемесячные расходы и вложения во временные улучшения.
Абсолютно согласна,я думаю все у кого студия(а это 60% от секции) на долго задерживаться в них не будет и я одна из них , мне эти консьержи и камеры вообще не нужны.
Braganza 20-11-2014 15:45
цитата:
Изначально написано katze:
вот мне просто интересно-пользу Вы в чем видите?
У человека 4 основные потребности - спать, кушать, размножаться и чувствовать себя в безопасности. Вот эту четвертую потребность мы реализуем через крепкие двери, решетки на окнах, сигнализации, видеонаблюдение и можно долго перечислять этот список...
Дак вот видеонаблюдение увеличивает шанс на спокойную уютную жизнь и повышение комфорта, а также сберегает нервные клетки. Другими словами увеличивает качество жизни.
Другой вопрос это стоимость системы видеоналюдения - чем дороже, тем спокойнее. С каждой квартиры по 1тыс и уже можно рассчитывать на неплохую систему. А если делать(скорее всего) единую на 3 секции,(около 1\2миллиона) то вообще шикарно.
Кстати некоторые понимают термин видеонаблюдение буквально, т.е. кто-то(охранник) сидит и наблюдает через монитор за обстановкой. Это не так!!!)))))
JulyLider 20-11-2014 17:39
мы сегодня приняли студию на 2 этаже по мс...в принципе все устроило...только замечания по корявой опанелке дверей в комнаты и под обоями кусок штукатурки отпал...про двери нам сказали что они 90 и запас по 3 см с каждой стороны...ток я не вникла особо (я девочка мне можно) так как муж это слушал
katze 20-11-2014 19:05
цитата:
Изначально написано Braganza:
Дак вот видеонаблюдение увеличивает шанс на спокойную уютную жизнь и повышение комфорта, а также сберегает нервные клетки.
каким же образом?ну что Вы сможете сделать с видеозаписью?насколько мне помнится доказательством в суде видеозапись не является.
Автоконтракт 20-11-2014 19:24
Доказательством является любые материалы по делу.
Sirion22223 20-11-2014 21:19
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
Скорее всего у человека который проверил квартира со стороны 3-й секции(временного торца) по этому и промерзает. А если нет то скорее всего все отклонения будут в рамках СНИП. Потому что УДС не дурак!
Ни в одном СНиПе вы вряд ли найдете допуск на промерзание стены (а его и нет), так как это недопустимо особенно в отапливаемом жилом помещении, где живут люди. Отклонения не стоит путать со словом БРАК. Это как допуск на гнилой продукт, будите вы кушать слегка испорченное или понесете в магазин разбираться. Даже если временный торец стена не должна промерзать (должно быть предусмотрено либо временное утепление, либо постоянное). Вот вы купили квартиру (не за малые деньги) и у вас мокрые стены (так как холод проникает снаружи из-за того что помещение отапливаемое возникает влага)что приводит к отклеиванию обои, размягчению штукатурки и что самое опасное к появлению грибка и как по вашему брак это или отклонение. Строительные фирмы не дураки, человеческий фактор и плохой контроль.
Nikolai1988 20-11-2014 21:23
Видеозапись с обычных камер наблюдения это только образ человека,камеры с хорошим разрешением стоит уже совсем других денег.В Москве понатыкали камер у подъездов,а толку ноль,разобрать ничего нельзя. Если у кого то будет желание выбросить деньги на камеры,то ваше право, но не навязывайте эти камеры другим. Камеры еще превентивно никого не спасали. Если хотите незваных гостей пугать, то можете поставить муляж камер или чучело. Если кто то хочет следить за детьми по средствам камер, пожалуйста, но не за мой счет.
yu1105 20-11-2014 21:57
цитата:
у кого то будет желание выбросить деньги на камеры,то ваше право
согласна
Автоконтракт 20-11-2014 23:18
цитата:
Originally posted by Сладкая Энн:
Абсолютно согласна,я думаю все у кого студия(а это 60% от секции) на долго задерживаться в них не будет и я одна из них , мне эти консьержи и камеры вообще не нужны.
Я тоже на долго задерживаться не собираюсь, но поведение временщиков меня не устраивает. Так давайте и на ремонт собирать не будет а зачем? нам хватит и этого! Поимите Культура жильцов,безопасность, отношение к дому, все это влияет на цену продаваемой квартиры. Я бы не когда не взял квартиру где в подъезде срач, и дом не ухожен.
Nikolai1988 20-11-2014 23:24
Культура жильцов заключается в навязывании камер? Якобы безопасность выше? Предлагаю каждому жильцу по охраннику нанять.
grand mc master 21-11-2014 12:04
Подскажите кто знает примерную стоимость студии в 3 секции?
Braganza 21-11-2014 12:25
цитата:
Изначально написано katze:
каким же образом?ну что Вы сможете сделать с видеозаписью?насколько мне помнится доказательством в суде видеозапись не является.
Таким же образом как при ДТП запись с регистратора доказывает.
3-4 тысячи за китайский видеорегистратор в машину это нормально, а 1000р чтобы мегавидео-систему за полмильона на 3 секции - это деньги на ветер. Да какие деньжища, аж 1000р.
Сначала наверно ограждение территории после сдачи 3 секции нужно обрисовать, а уж потом будем думать о консъержах в каждую секцию по 3-4 работника и минимум 1.5млн в год им на зарплату и налоги. Или вместо их видеонаблюдение крутое по 1тыс с квартиры.
Количество квартир вроде известно, но сообщений с расчетами почти нет в теме. На самом деле жильцам по плечу очень дорогие проекты. 3 секции - 480 квартир. Скинувшись по 1тыс - имеем почти полмильена.
П.с. Просто рассуждения, без претнзии:
для автономности дома можно установить свой спутниковый двусторонний интернет(зачем покупать инет у перекупов), единую спутниковую тарелку(чтобы не портить фасад разнокалиберными тарелками)
если скинуться по 3000руб, то можно выкупить квартиру-студию, если целый год скидываться то можно выкупить целый этаж почти
(история одного долевого строительства, где жильцы скинулись и построили дом как мы, но первые этажи(под магазины) принадлежали всем дольщикам. Прибыль от аренды шла на оплату коммунальных платежей, т.е. жили бесплатно - дом сам себя "кормил"
spyrs 21-11-2014 12:35
Вот пример сие обсуждаемой темы: "Знакомый въехал в новый дом у кардиологии в начале лета 2011 года (вроде называется ЖК Парковый, там две свечки этажей по 16-17). Они установили камеры, посадили консьержку. Последний раз был у них полмесяца назад, так там за это время нет ни надписей на стенах и не воняет и т.д. Эффективность консьержки небольшая, это точно, но на мой взгляд в совокупности вместе с видеонаблюдением это более эффективно". По видеонаблюдению контор просто тьма в городе, и цены можно найти адекватные в соотношении цена/качество. Просто реализацию данного проекта можно откинуть на 3-4 месяца, пока большинство жильцов въедет. Также учитывая что мы организуем видеонаблюдение на 2 дома ценник для всех будет ниже. Если говорить о культуре, задам Вам вопрос: "Кто ездил в вонючем, зас...ом, обле...ном лифте?", думаю многие хотя бы раз ездили в таком лифте. В нашем доме (где сейчас живу) периодически встречаю такую картину. Приятного мало. Вообще плюсов много, минус только один наличие денег у жильцов.
Braganza 21-11-2014 12:45
Есть ещё тонкий момент: два полюса мнений о взносах:
1) с каждой квартиры поровну
2) сумма определяется с 1кв.м площади
у кого больше квадратов у того больше доля в общем имуществе, а значит и обязанностей - значит вроде справедливо собирать с площади
если справедливо с каждой квартриры поровну, то я к примеру скуплю 1 этаж и объединю все в одну квартиру и буду платить столько же как владелец студии 28кв.м
принцип определит общее собрание и большенство будет за владельцами студий, т.е. большинству выгоднее платить с кв.м.
Braganza 21-11-2014 12:55
цитата:
Изначально написано spyrs:
"Знакомый въехал в новый дом у кардиологии...
для кого дом у кардиологии, а для кого дом у морга - и тут уже без разницы какой лифт для покупателя к примеру
spyrs 21-11-2014 01:13
цитата:
Originally posted by Braganza:
для кого дом у кардиологии, а для кого дом у морга - и тут уже без разницы какой лифт для покупателя к примеру
Вроде тут не собрание риэлторов "без разницы какой лифт для покупателя", обсуждение жильцов данных домов, о том как лучше сделать для себя. Ваше мнение про лифты какое? Вам бы нравилось ездить в таком лифте?
Nikolai1988 21-11-2014 01:53
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит.
)) Вроде все здорово.Автоконтракт 21-11-2014 02:20
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит. )) Вроде все здорово.
Таких принципов придерживается котегория людей (иждевенцов) которые не когда не за что не платят а активно пользуются! Мне реально в диковинку слышать что люди купили квартиры а 1тр жалко на свою же безопасность.
Kydryashkinaa 21-11-2014 02:36
На самом деле, не ужели будем экономить деньги на безопасности, ну а кто такой бесстрашный, то подумайте во что превратится дом через пару лет. 160 квартир, возьмем по 2 человека в квартире, итого 320 человек в доме из них процентов 50 временные жители, которые не будут заботиться о состоянии дома и превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами. В пятиэтажке то сложно сохранить чистоту и ремонт, а тут нас будет раз в 10 больше
S@ndr 21-11-2014 07:57
цитата:
превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами.
по поводу видеонаблюдения, думаю ставить надо, но не на каждый этаж, а только двор и 1 этаж, а на своих этажах пусть жильцы смотрят за плрядком, если нравится жить в гадюшнике, тут и камеры не помогут!
snakejoe 21-11-2014 08:17
Николай 1988! Прочитай моё предложение снова!!! Я предложил ip- видеостсьему! А это значит, что будут стоять цифровые сетевые камеры с разрешением от 1.3 до 3.7 мегапикселей! Это как камера в недорогом телефоне! Качество вполне приемлимое!если разрабатывать систему более углубленно, то могу на вскидку предложить
1 видеосервер или видеорегистратор на 32 канала.
2.камеры день/ночь среднего качества на этажи, их же на пож.лестницу и в лифт.
3. Пару камер высокого разрешения в подьезд для более четкой регистрации лиц.
4 камеры уличные для контроля дворовой территории
5. Уличную камеру высого разрешения на въезд, для регистрации автономеров!
Да, я работаю в сфере безопасности, но я не несу рекламу,и знаю толк в пользе видеонаблюдения. Я так же приобрёл жильё, в 3 секции и хочу что бы " мой дом был моей крепостью", а не очередной полосой препятствия по дороге домой!
У нас с вами новый дом! Чистый, красивый) кроме нас с вами никто за этой чистотой смотреть не будет! А система видеонаблюдения нам поможет в этом! Чем больше защищённого , тем выше безопасность. Так же при видеосистеме в доме никогда не появятся наркобарыги и прочие криминальные личности.не будут плевать, кидать спички в потолок. Если ещё и вывеску сделать большую, что в доме ведётся видеонаблюдение, то смело наши дети смогут зайти в лифт с незнакомым человеком. Не обязательно же сразу скидываться , можно по чуть чуть за пол года год накопить в фонде!
Andrushko 21-11-2014 09:19
цитата:
Изначально написано Braganza:
Количество квартир вроде известно, но сообщений с расчетами почти нет в теме. На самом деле жильцам по плечу очень дорогие проекты. 3 секции - 480 квартир. Скинувшись по 1тыс - имеем почти полмильена.
Braganza, поддерживаю.
name9988 21-11-2014 09:23
предлагают на систему видеонаблюдения по 1000 р, ха ха ха, человек явно никогда не интересовался этой темой
name9988 21-11-2014 09:25
как дети малые
Braganza 21-11-2014 09:40
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Braganza есть еще полюс мнении: 3) За всякую "фигню" которую предлагает одна часть жильцов, она сама и содержит.
Если за эту "фигню" проголосует 51% от кворума на собрании, то это решение обязательно к выполнению для всех.
На общем собрании ставить на голосование можно разные вопросы, но все зависит от количества голосов.
Если решили и проголосовали за установку ежемесячного сбора на оплату консъержа, а вы не платите, то у вас будет формироваться задолженность, пени и как следствие взыскание в судебном порядке+ судебные расходы. Так что посещайте собрания, изучайте закон и да прибудет с вами большая часть жильцов))
KatyaM-a91 21-11-2014 10:13
мне вот лично очень импонирует идея видеонаблюдения на весь жк, и мы с мужем бы эту идею активно поддержали, особенно являясь родителями двоих детей. НО! Как я посмотрю-4ю секцию никто в расчет даже на будущее не берет! С учетом того, что скорее всего, других секций больше не предвидеться мы рискуем остаться отщепенцами!
katze 21-11-2014 10:36
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
Если кто то хочет следить за детьми по средствам камер, пожалуйста, но не за мой счет.
ой как меня радуют некоторые соседи.
цитата:
Изначально написано spyrs:
Вам бы нравилось ездить в таком лифте?
вам видеонаблюдение или консъерж решит эту проблему?
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
а 1тр жалко на свою же безопасность
не жалко,но предпочитаю платить за результаты...а что видеонаблюдение,что консъерж их не дадут.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
из них процентов 50 временные жители, которые не будут заботиться о состоянии дома и превратится наш дом в обычную помойку с изрисованными стенами и изгаженными лифтами.
даже временным жильцам приятнее жить в чистом доме,ну я так надеюсь.
цитата:
Изначально написано snakejoe:
А система видеонаблюдения нам поможет в этом!
наивняк птичка певчая. не поможет если жильцы свинки.
а ещё объясните мне как же живут многие дома в городе без консъержа и видеонаблюдения,но с чистыми подъездами,цветами на окнах подъезда и т.д. и представляете там тоже много кто квартиры снимает..(так называемые вами временщики,которые ну никак за чистотой не следят).
Автоконтракт 21-11-2014 10:42
цитата:
Originally posted by katze:
наивняк птичка певчая. не поможет если жильцы свинки.
как не поможет? если я буду носы ломать свяньям? а видеонаблюдение мне подскажет кому ломать!
katze 21-11-2014 10:51
[QУОТЕ]Изначально написано Автоконтракт:
[б]
если я буду носы ломать свяньям?
[/б]
[/QУОТЕ]
уголовно наказуемо к сожалению
особенно если свин пойдёт в полицию и напишет заявление ну и нос надо ломать так чтобы доказательств не было (не попасться под тоже видеонаблюдение Автоконтракт 21-11-2014 11:00
а это не проблема
yu1105 21-11-2014 11:46
Короче, давайте сначала ПЕРЕЕДЕМ, а потом уж будем спорить!
katze 21-11-2014 12:09
цитата:
Изначально написано yu1105:
давайте сначала ПЕРЕЕДЕМ
и давайте верить что у нас ВСЕ соседи будут хорошими,чистоплотными и т.д.
KatyaM-a91 21-11-2014 13:12
цитата:
Изначально написано katze:katze
а ещё можно с таким же успехом верить в Деда Мороза, и даже в Бабу Ягу доверяй, но проверяй