цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:ООО УралДомСтрой
После того, как Вы подписали акт приемки-передачи квартиры, Вы должны оформить Вашу квартиру.
Памятка по оформлению квартиры в собственность:БТИ: г. Ижевск, ул. Краева, 21
1. Заказать технический план помещения на квартиру и поставить на кадастровый учет. При себе иметь:
а) ДДУ (оригинал) +копия
б) Договор уступки права (оригинал) + копия
в) Акт приема-передачи (оригинал)+ копия
г) 1 430, 00 рублей оплата гос. пошлины
2. Подать документы для оформления права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по УР, находящееся по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 120.
При себе иметь:
а) Акт приема-передачи (2 оригинала) + копия
б) ДДУ (оригинал) + копия
б) Договор уступки права (оригинал) + копия
в) если есть кредитный договор (оригинал + копия), если есть то закладную
г) технический план помещения (оригинал + копия)
д) 1000 руб. оплата гос. пошлины за государственную регистрацию права собственности
И конечно же, ремонт и счастливое заселение)
Alinessa это конечно замечательно а по срокам что?и насколько я помню техпаспорт на квартиру это обязанность застройщика?
цитата:
Изначально написано sinema~:
Мы приняли квартиру,тоже хотели перенести,но как то получилось уговорить.Вечером напишу подробности,пошли делать розетки и выключатели)Сантехники в квартирах с предчистовой отделкой не будет!(хотя обещали и по закону должны быть установлены)Двери входные заказали на завтра уже.
Скажите туда вход свободный? Реально туда попасть?
В настоящее время застройщики ленятся ставить каждую квартиру на кадастровый учет и экономят, так как это накладно.
Сейчас звонила в БТИ на ул. Краева, сказали дом на учете не стоит и узнавать у застройщика.
цитата:
Originally posted by katze:
а по срокам что?
в БТИ по срокам от 2 до 3 недель и цена около 3 т.руб.
цитата:
Originally posted by sinema~:
Сантехники в квартирах с предчистовой отделкой не будет!(хотя обещали и по закону должны быть установлены)
можно пожалуйста скинуть ссылку на закон?
Как туда заезжать, проезжал мимо около 17 часов стоит забор и закрытые ворота))) Прям комендантский час.
цитата:
Originally posted by sinema~:
sinema~
говорили же здесь что будет сантехника по минимуму, т.е унитаз и раковина. разве нет?
Лифт работает вообще? возможность поднимать двери и сантехнику есть? а то у меня 17 этаж, совсем не вариант пешком подниматься.как отделка?стены, пол прямые? углы ровные? расскажите подробнее!
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
говорили же здесь что будет сантехника по минимуму, т.е унитаз и раковина. разве нет?
Лифт работает вообще? возможность поднимать двери и сантехнику есть? а то у меня 17 этаж, совсем не вариант пешком подниматься.как отделка?стены, пол прямые? углы ровные? расскажите подробнее!
Квартира у нас без отделки.По стенам претензий не было,лифт обещали завтра включить вроде как,сантехнику они не устанавливают(Мы приняли квартиру с недоделками(ситуация у нас сложная к сожалению)По этому мы согласны были принять в любом случае.
А еще кто нибудь принял?
Добрый день! Господа, все ли квартиры в Вашем доме проданы? Может быть кто-либо сдает? Как соседи, что с управляйкой? Как с парковкой? Есть ли видеонаблюдение? Что с интернетом (лишь бы не дом.сру)?
2 провайдера уже заведены в дом это ростелеком и дом ру,не знаю на какой стадии у них сейчас сделана работа(принимают ли они заявки)
цитата:
Изначально написано kumar:
Как туда заезжать, проезжал мимо около 17 часов стоит забор и закрытые ворота
Благоустройство вообще по нолям что ли?
с 1-ой секции вообще кто-нибудь письмо получил? без письма записывать на приемку отказываются...
цитата:
Изначально написано EV 18rus:
кто и где будет заказывать входные двери? может группой закажем, плюс еще и скидку сделают
Я предлагаю заказать в Двери "Престиж", сам там работал, ставят качественно, находятся в Центральном Доме Быта. 64-44-14. Я с хозяином поговорил, он за. Будет объем будут скидки, от количества заказавших.
цитата:
Изначально написано davilkin:Я предлагаю заказать в Двери "Престиж", сам там работал, ставят качественно, находятся в Центральном Доме Быта. 64-44-14. Я с хозяином поговорил, он за. Будет объем будут скидки, от количества заказавших.
Интересует производитель,какой наполнитель,доставка и установка
цитата:
Изначально написано !VOLAND!:
А еще кто нибудь принял?
Я принял. Грамм думаю 150, щас буду кухню всякую нести по вашему дому, а вы послушайте да подумайте.
1) Консьерж
ха-ха-ха в доме где 160 квартир и по большей части студии...Ни каждый кондуктор похвастается такой памятью, да и собственно чего запоминать то там????
Хотите посмотреть во, что превратиться ваш дом лет этак через сколько нибудь????
Подкину вам пока пару адресов, а потом и фотки как-нить выложу. Школьная 44, 50 лет ВЛКСМ 34. В обоих домах сидит консьерж при том, что в одном из них до него вообще никак не дозвониться, так номер консьержа в домофоне сломан и уже давно, а потому приходиться стучать в дверь подъезда с надеждой, что тебя услышат, а в другом вообще нет связи с консьержем. Приходи-уходи любой, приноси уноси все, что хочешь.
Подъезды как и у вас без дневного освещения, лампы на половине этажей отсутствуют полностью так, что тьма такая хоть глаз выколи. Обоженные обслюнявленными спичками потолки и еще много чего интересного. Сходите на экскурсию, посмотрите. А консьерж сидит, зарплата капает, счета платятся....
Какой выход? Нужна конкретная главная по подъезду и по дому. Полуодинокая дамочка стервозного характера, чтоб каждого в лицо и каждого могла ухватить покрепче, когда речь идет о решении вопросов об уборке подъездов и своевременном ремонте. Знаю пару пятиэтажных хрущевок с такими вот главными..., в подъездах хоть живи.
Alinessa вы будущий житель заречного квартала? Если да, то я нашел для вас занятие. Будет повод по приставать к порядочным и не очень, мужчинам по делу (да и без дела, а как будто по делу, тоже). 
2) Видеонаблюдение
Чего наблюдать-то будете, да еще в полутемных подъездах???? Если соседи у вас окажутся гно, так они же и поснимают ваши же камеры в полумраке, а обслуживание такого оборудования совсем не копейки. А если хорошие люди, так вас и так все будет зае хорошо. Опять же главную по дому нужно правильно выбрать (ну тут я уже все написал выше ).
3) Пойду еще приму, потом, ну или в другой раз еще чего-нибудь напишу. Опять же если совет какой нужен спрашивайте.
Кстати чего в ночи свет в окнах дома появился???? Въехал кто-нить??? Не думаю, что строители ночью в паре квартир ремонт делают:
Только мне кажется, что у товарища бомбануло?
цитата:
Originally posted by polka89:
с 1-ой секции вообще кто-нибудь письмо получил? без письма записывать на приемку отказываются...
я получил
цитата:
я получил
А Вы уже и на приемку записались???? С какого Вы района?
Я тоже скажу про консьержа,все наверное знают что у дома 2 входа,тот который к лифтам где и сидит консьерж,и тот который на лестницу,так вот,получается что по лестнице могут зайти без проблем и сделать все грязные дела,а консьерж и знать не будет что в доме кто то посторонний.Ну зачем нам консьерж??????Прораб сказал что вроде как до нового года управляйка за свой счет его посадит,а дальше решается собранием жильцов.
цитата:А можно вопрос?Вы почему такой злой?Все ваши посты с такой злостью и ненавистью написаны,почему вы глумитесь?Все вроде понимающие люди,высказывают свои мнения и хорошие,и плохие,но адекватно,а вы прям как с цепи сорвались.Люди то уже купили квартиры,и у большинства первое свое собственное жилье,зачем омрачать обстановку?Все видят что дела плохи,но зачем масло то в огонь?Будьте добрее,жене привет
Изначально написано Рабочий поселок:
Я принял. Грамм думаю 150, щас буду кухню всякую нести по вашему дому, а вы послушайте да подумайте.1) Консьерж
ха-ха-ха в доме где 160 квартир и по большей части студии...Ни каждый кондуктор похвастается такой памятью, да и собственно чего запоминать то там????
Хотите посмотреть во, что превратиться ваш дом лет этак через сколько нибудь????Подкину вам пока пару адресов, а потом и фотки как-нить выложу. Школьная 44, 50 лет ВЛКСМ 34. В обоих домах сидит консьерж при том, что в одном из них до него вообще никак не дозвониться, так номер консьержа в домофоне сломан и уже давно, а потому приходиться стучать в дверь подъезда с надеждой, что тебя услышат, а в другом вообще нет связи с консьержем. Приходи-уходи любой, приноси уноси все, что хочешь.
Подъезды как и у вас без дневного освещения, лампы на половине этажей отсутствуют полностью так, что тьма такая хоть глаз выколи. Обоженные обслюнявленными спичками потолки и еще много чего интересного. Сходите на экскурсию, посмотрите. А консьерж сидит, зарплата капает, счета платятся....Какой выход? Нужна конкретная главная по подъезду и по дому. Полуодинокая дамочка стервозного характера, чтоб каждого в лицо и каждого могла ухватить покрепче, когда речь идет о решении вопросов об уборке подъездов и своевременном ремонте. Знаю пару пятиэтажных хрущевок с такими вот главными..., в подъездах хоть живи.
Alinessa вы будущий житель заречного квартала? Если да, то я нашел для вас занятие. Будет повод по приставать к порядочным и не очень, мужчинам по делу (да и без дела, а как будто по делу, тоже).
2) Видеонаблюдение
Чего наблюдать-то будете, да еще в полутемных подъездах???? Если соседи у вас окажутся гно, так они же и поснимают ваши же камеры в полумраке, а обслуживание такого оборудования совсем не копейки. А если хорошие люди, так вас и так все будет зае хорошо. Опять же главную по дому нужно правильно выбрать (ну тут я уже все написал выше ).
3) Пойду еще приму, потом, ну или в другой раз еще чего-нибудь напишу. Опять же если совет какой нужен спрашивайте.
Я позвонила в УДС - всем из 1 секции направлены уведомления, но на приемку пока не записывают
Мне сказали, что перезвонят, жду звонка. Первая секция, тоже, сегодня, письмо получил.
цитата:
сказали, что перезвонят
перезвонят по поводу записи на приемку, да?
Я сказал, что мне пришло письмо и то, что я из первой секции по программе молодая семья. Мне сказали, что перезвонят и никаких подробностей.
цитата:
Originally posted by yu1105:
Я позвонила в УДС - всем из 1 секции направлены уведомления, но на приемку пока не записывают
меня записали на 23 число.
Поздравляю! Тоже хочуу на приемку!
Нас записали только на 24число хотели в выходные так как с маленьким ребенком не очень удобно будет,но нам сказали на выходные не записывают(((
Сегодня перезвонил в удс,17 этаж у меня записан на 17 ноября был. Пнренесли на 24 число. Не успевают строители говорят. Где то счетчики не установлены где то ручки окон и тп.
Сегодня были на приемке.Нас тоже хотели перенести,типа унитаз(без него никак)еще не стоит,но мы сказали,что примем с недоделками! Квартира-студия по МС.Оказалось,что кроме унитаза отсутствуют: вся остальная сантехника(кроме труб конечно),розетки,выключатели,решетки на вентиляцию,уголки на оконных откосах,ручка на окне,светильник в санузле,ограждение, 3 витражных окна(которые,если я правильно понял,поставят потом,после заселения).Ну и пожалуй- это все. Показалось странным решение сделать нижние окна в витражах матовыми,наглухо- так делали бы уж тогда кирпичную кладку снизу. Но,в целом,мы довольны,что посмотрели на долгожданную квартирку,вышли воодушевленными.Подписали только смотровой лист,где указали недоделки.А акт приема- передачи нам и не выдавали.В квартиру с недоделками не пустят переезжать(это по МС).В 20-х числах снова на приемку.
У нас тоже приемка была назначена на 17 ноября, 17 этаж, студия по МС. Не звонили пока, не переносили. Позвоню завтра, уточню.
Смысл витражного остекления с матовым низом? Во всех брошюрках и в шоу-руме стекла были прозрачные. Что за хрень наш застройщик придумал =( Тоска,печаль.
была сейчас на стройке, я чуть не разревелась. там же ничего не меняется, первая секция выглядит как и месяц назад, каркасы сварены только на 2-ух этажах. Осталось 20 дней. Я вот думаю к новому году бы заехать. Однозначно квартиру маме брать у УДС не будем. Короче говоря, я вся в растройстве.
Люди, кто уже принял квартиру или побывал на стройке, у вас у всех, на кухне - проводка идет в кабель канале, а не в стене?
Ура!! Мы получили уведомление
был только что на стройке в 2 секции, работы там еще очень много.как они все успеют, не понимаю. на кухне у меня электропроводка была под штукатуркой, т.е в стене. вот датчики пожарные в кабель каналах идут. не очень выглядит.
не очень доволен остался. ладно,будем надеяться на лучшее.
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
был только что на стройке в 2 секции, работы там еще очень много.как они все успеют, не понимаю. на кухне у меня электропроводка была под штукатуркой, т.е в стене. вот датчики пожарные в кабель каналах идут. не очень выглядит.
не очень доволен остался. ладно,будем надеяться на лучшее.
у вас студия?
цитата:
Originally posted by IvanovMihail:
как они все успеют, не понимаю.
Если не успеют будет высуживать просрочку.
У нас лоджию в 2 остеклили что за новости?, приятно так напрягает
цитата:
Изначально написано ДВП:
У нас лоджию в 2 остеклили что за новости?, приятно так напрягает
Кто не будь понял данное предложение?
цитата:
Изначально написано RUS88:
у вас студия?
нет, у меня однушка. не думаю что ради недели стоит судиться, хотя смотря какая сумма) вот подскажите, мне сказали что водопровод и канализационные трубы не будут проведены на кухню с предчистовой отделкой. как уж так то? в договоре ничего нет на сколько я помню по этому вопросу.
тоже хотел переспросить на счет фразы выше)
От такого матового в голове только мат...
Сторона солнечная,только естественного света будет мало,так что оранжевый не радует.
цитата:
Изначально написано AAS^^:
От такого матового в голове только мат...
Согласна, нахера спрашивается, вся "фишка" в этом остеклении?!!!!!!! 
Все испортили только.(((
2 это двушка, напрягает то что в договоре этого нет и никто об этом не просил.
тут только один застекленный балкон, у двушки на 5-ом этаже. У меня тоже был вопрос почему именно у них?
Нам при заключении ДДУ девушка говорила, что будут стеклить в однушках и двушках по молодой семье, т.к. это требования программы.
А в витражах стеклопакет стоит или просто 1 стекло?
цитата:
Изначально написано davilkin:
А в витражах стеклопакет стоит или просто 1 стекло?
Однокамерный стеклопакет
А кто-нибудь высоту от пола до натяжного потолка мерял уже?
мне почему то кажется, что это специально сделано нижнее матовое остекление, чтоб можно было голышом гонять на балкон и никого не стеснять писюльками своими)) снаружи то ведь все видно будет)
цитата:
будут стеклить в однушках и двушках по молодой семье
Уррра! Значит, всем застеклят, кто по МС?
цитата:
тут только один застекленный балкон, у двушки на 5-ом этаже
Вчера были там, на 5-ом и 7-ом застеклили
цитата:
Изначально написано yu1105:
Вчера были там, на 5-ом и 7-ом застеклили
Фотографировала тоже вчера около 12.Значит позже сделали. Очень радует, что застеклен балкон у нас будет. Надо договор перечитать, а то я даже не знала. Еще вопрос кто знает номер телефона конторы, которая у нас потолками занимается?
23-30-03, сидят в "Гвозде" офис N56, работают вроде до 20.00. А по поводу окон конечно матовое стекло+рыжий цвет= естественного света вообще мало будет....полная какашка....
Личное мнение:
насчет оранжевости и пр. было сразу ясно при покупке что это будет как-то так...
Тогда мне показалось что фасад должен быть слегка зеркальным(солнцезащитным) со стороны улицы и в солнечную погоду если пролетаешь мимо на вертолете то должен видеть свое отражение)))
А сейчас оказывается матовый просто без тонировки...
У кого на этой неделе приемка? Не звонили не переносили?
На фото с витражом будто пластиковые окна в квартире коричневые, хотя когда строилось все белые были
Или это сфоткано не удачно?Завтра будем принимать, если с утра не отменят))) Тока будет ли что принимать судя по рассказам ))))
kumar, какой этаж у вас?
12 двушка.
Может кто знает когда забор с варотами сместят???
цитата:
Originally posted by kumar:
12 двушка.
а секция?
Програма МС забуксовала очередь в год. Говорят Денег в бюджете нет. Кто помнит какой пунк договора дает право УР не платить кампенсацию по причине отсутсвия средств в бюджете ?
3.6
Сегодня ездил на "приемку", сказали что во второй секции 11 и 12 этажи не готовы(моя на 12), не понятно почему мне никто не позвонил из УДС и не перенес дату приемки, я как дурак тащился из другого города с утра по раньше. Сказали что к сдаче дом будет готов до 25 ноября(так что о 100% готовности к сдаче, на офф сайте УДС - не может быть и речи) там еще много работы. И еще, когда принимал Авентино в том году, отделка была такая же "предчистовая", и застройщик ставил унитазы и раковины(здесь сказали не будет), и двери входные были хоть и китайские но не деревянные как здесь, и причем в квартирах ставили патроны с лампочками, - а тут просто провода сказали торчать будут....ппц) Разве по нормам в квартирах сейчас не является обязательным простейший унитаз с раковиной. Так что звоните в офис и узнавайте готов ли ваш этаж к сдаче....на моем пока ппц что творится)
Квартиру у УДС я покупаю уже не первую и даже не вторую и могу сравнивать качество на объектах, на заречке же оно явно упало....буду думать в следующий раз о покупке квартиры у другого застройщика.
цитата:
Изначально написано IvanovMihail:
нет, у меня однушка. не думаю что ради недели стоит судиться, хотя смотря какая сумма) вот подскажите, мне сказали что водопровод и канализационные трубы не будут проведены на кухню с предчистовой отделкой. как уж так то? в договоре ничего нет на сколько я помню по этому вопросу.
там капец с трубами,в санузле никакой разводки,трубы по разным сторонам выведены,на кухню соответственно тоже ничего не выведено,слов нет....
цитата:
Изначально написано kumar:
Может кто знает когда забор с варотами сместят???
сказали с месяц еще будет стоять
цитата:
Изначально написано sinema~:
там капец с трубами,в санузле никакой разводки,трубы по разным сторонам выведены,на кухню соответственно тоже ничего не выведено,слов нет....
если так все и останется, квартиру принимать не буду....пойду к юристам
это что касается студий,в 1х и 2х все хорошо с этим
всем привет. 08.11.14 - получил письмо о приглашении на приемку квартиры.
10.11 записался на 24.11.
1-ка студия 1 секция (предчистовая отделка)
буду готовиться к приемке.
цитата:
Изначально написано sinema~:
это что касается студий,в 1х и 2х все хорошо с этим
принципиально не стал брать студию, т.к. вид и подветренная сторона с видом на ИжСталь меня не впечатлила))
сейчас договорчик перечитал, оказывается в отделку не входит установка сантехники и разводка труб, - это я невнимательный. Но это все равно не характеризует УДС с положительной стороны, т.к. на других объектах с такой же отделкой это все есть. И мне лично не понятно, почему УДС ставит деревянные входные двери, а хотя бы не самые дешевые китайские металлические))) было бы на чем экономить....
Записались на приемку на 24.11 (двушка, 1 секция, 14 этаж). И еще, я переспросила по поводу остекления лоджий в 2-х комнатных по МС, сказали, что "вроде должны быть застеклены"
Сегодня ходил на приемку, 2 секция 12 этаж двушка ))) кого там записали на 24 11 из первой секци я думаю принимать там будет пока нечего(((( А так вроде в девушках все отлично.
А так УДС на самом деле могли позвонить перенести, съездили в пустую (((
Есть человек, который может помочь в приемке квартиры, косяки там найти и все такое. Если кого заинтересует отпишитесь в ПМ, скину номер телефона. Сам пойду с ним, чтоб уж наверняка знать.
цитата:
Originally posted by kumar:
кого там записали на 24 11
меня на 1 секцию 12 этаж 2-ка - Ок будем звонить уточнять.
до 24-го еще две недели, будем надеяться, что успеют доделать. Кто-то по МС уже принял квартиру? Что и как у вас там?
Видал там токих которые приняли, живут на третем этоже))))
Им говорят жить негде ,они там давно уже прописались))))Тоже хачуу.у.у...
что за бред "жить негде" снять жилье всегда можно...тут тогда половине жить ненгде...
почему "бред"? таких семей - туча
купить смогли а снимать денег нет?
цитата:
Originally posted by yu1105:
почему "бред"? таких семей - туча
конечно, купили - ипотеку надо платить, на съем денег нет.
Спор вообще не по теме ))) будем ждать когда нам сделают а то напрягать немного стало(((
цитата:
Originally posted by kumar:
Видал там токих которые приняли, живут на третем этоже))))
Поздравляем Первых НОВОСЕЛОВ! молодчики чё))
Звонили в УДС сказали что по МС в 1 секции однушки и двушки балконы будут остеклены, по договору с минстроем
У кого первая секция кому пришли письма,там написано что у вас 2этап строительства 1секция как и в договоре???просто нам сегодня пришло письмо и там написано что у нас жилой дом 2,1 этап,не понимаю чего то ничего в письме что ли путаница.
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
на 1 секцию 12 этаж 2-ка
У вас с какой стороны? С улицы или со стороны второй секции?
цитата:
Originally posted by Pandora29:
У кого первая секция кому пришли письма,там написано что у вас 2этап строительства 1секция как и в договоре???просто нам сегодня пришло письмо и там написано что у нас жилой дом 2,1 этап,не понимаю чего то ничего в письме что ли путаница.
Да сегодня получил письмо, написано с ошибкой ж.д.2, 1 этап строительства, в договоре на оборот. Видимо очень спешат сдать дом.)
я же говорила, что они сами путают секции и номера домов, а вы тут писали: "договор то ваще читали"... У нас тоже в письме написано: ж.д.N2, первый этап стр-ва
йа один с первой секции не получил письмо?
Зачем тебе письмо? Тут половина без него звонила и записывалась
12-й этаж (секция 1, двушка N2) лоджию застеклили
цитата:
Автоконтракт
Ваша двушка?