будьте взаимно вежливы... спасибо...
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября
Так как передача дома всем службам будет в конце сентября, соответственно, после этого начнется и остекление дома.
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Уважаемый УралДомСтрой, по радуйте нас уже новыми фотографиями
Сама очень жду фотографий, думаю, в начале следующей неделе мне их сделают!
цитата:
Изначально написано yu1105:
Добрый день! Подскажите, ТЦ Счастье все-таки планируете строить? Или вместо него будут новые секции домов?
Новые секции домов на площадь ТЦ не попадают.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
Мы купили в первой секции, собирались купить маме в четвертой. Что-то я тоже разочаровалась. Сейчас пишу сообщения на официальном сайте, на первый вопрос про счастье ответили, что это все не правда. А на остальные вопросы по строительству и ответов здесь на форуме, меня посылали к разным операторам, затем закрыли чат и ничего не отвечают. Уважаемый УДС, не ужели так нужно общаться со своими клиентами????Мы вложили деньги и хотим знать когда же мы можем получить результат!!!!
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы купили в первой секции
А в договоре у Вас что нибудь прописано по остекление балконов?
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы купили в первой секции, собирались купить маме в четвертой. Что-то я тоже разочаровалась. Сейчас пишу сообщения на официальном сайте, на первый вопрос про счастье ответили, что это все не правда. А на остальные вопросы по строительству и ответов здесь на форуме, меня посылали к разным операторам, затем закрыли чат и ничего не отвечают. Уважаемый УДС, не ужели так нужно общаться со своими клиентами????Мы вложили деньги и хотим знать когда же мы можем получить результат!!!!
Добрый день! Приносим свои извинения, если консультация в он - лайн чате была прервана. Возможно это были сбои в сети интернет, такое бывает.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы мне в личку. Я постараюсь на них ответить.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
А в договоре у Вас что нибудь прописано по остекление балконов?
Честно говоря, я даже не читала, Всем занимался муж. У нас двушка, их не остекляют, если я правильно помню.
Уважаемый застройщик -
есть снип, который запрещает остекление балконов,
а что дом безопаснее станет если сначала сдадут пожарным а потом балконы остеклят?
P.S. что то я не помню в нашем доме пожарных лестниц,в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Добрый день! Приносим свои извинения, если консультация в он - лайн чате была прервана. Возможно это были сбои в сети интернет, такое бывает.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы мне в личку. Я постараюсь на них ответить.
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
цитата:
в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
тоже волнует этот вопрос, все-таки на 14-м этаже будем жить
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Остался всего месяц.
для сдачи техслужбам-к сожалению про сдачу жильцам есть запас в 2 месяца.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
вот меня этот вопрос очень волнует.почему допустим 14 этаж (не в обиду yu1105) будет сдаваться раньше 9?
цитата:
Изначально написано katze:
вот меня этот вопрос очень волнует.почему допустим 14 этаж (не в обиду yu1105) будет сдаваться раньше 9?
Katze, откуда у Вас такая информация?))
Мы еще не получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию, поэтому и порядок передачи квартир жильцам еще пока не установлен.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
Готовность дома обновляется раз в месяц, новые данные о готовности дома будут в начале сентября. По передаче квартир - порядок пока не установлен, так как дом еще не получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Как только решение по порядку передачи квартир будет принято, Вас сразу уведомят об этом.
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Katze, откуда у Вас такая информация?))
т.е.слово "ДОПУСТИМ" ВЫ проглядели?
цитата:
Изначально написано SINEMA:
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
присоединяюсь к вопросам!!!
добавлю вопрос
5) будет ли електроплита?
плиты не будет,это прописано в договоре в приложении 1
цитата:
Originally posted by tatiana1003:
будет ли електроплита?
точно знаю, что не будет. Будет только розетка под нее
вопрос к жильцам. Кто-нибудь смотрел СНИПы, Может у кого то был опыт по приему квартиры? Друзьям сдали квартиру стены кривые, входная дверь установлена криво, межкомная совсем не закрывается(Италмас). Другие заставили переделывать все стены, соответственно и оклеивать тоже.
цитата:
Изначально написано katze:
Изначально написано SINEMA:УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
Задала все вопросы специалисту, как только получу ответы, сразу же озвучу.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Изначально написано SINEMA:
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
Данные нормы изначально продуманы для Застройщиков, посмотрите, у нас в городе каждый 2 балкон застеклен, и ничего, все в порядке.
Пожарные люки будут.
Если Вы приобрели квартиру не по программе Молодая семья, то по договору унитаз и мойка не устанавливаются.
Сроки передачи квартир жильцам напрямую зависят от срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию, известно, что он будет получен в конце сентября, но точной даты, к сожалению, нет, соответственно, нет точной даты начала передачи квартир. Как только будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, Вам будет отправлено письмо и Вам обязательно позвонят.
Хорошо,для чего тогда нам говорили сроки остекления,если Вы заведомо знали что пожарные не принимают с остеклением.И второе что хочется сказать,вроде говорилось что по закону сейчас обязательно должны стоять унитаз и раковина вне зависимости программы.
УДС.8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
УДС Вы не ответили на вопрос.1)Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
нет точной даты начала передачи квартир.
если корректно сказать-вранье!читаем договор
крайний срок передачи техслужбам конец 3 квартала-логично что передача собственникам обязана начаться с 1 октября 2014 года.цитата:
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
Вы договор то вообще не читаете?? Прежде чем задать вопрос почитайте договор, и если там ответ не нашли , то пишите сюда.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
Да тут все нечисто, включая обгоревшие стены:
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
Кажется у вас кран сломался 
Может устал, а может бухал:
Не парьтесь жильцы 1 и 2-ой секции их закроют практически вовремя, правда возможно без остекления.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Новые секции домов на площадь ТЦ не попадают.
Заметьте как корректно Никто не ответил на вопрос, будет ли продолжено строительство торгового центра и когда?
Кстати имеющийся ответ тоже не правда, так как если сложить 2-а плана, то все таки попадают...
zhoric85 читайте ниже молодой человек!И если Вы не знаете суть вопроса,не пишите ответ.Представитель застройщика сама лично мне говорила что по новому закону должны быть,а будут или нет скажет в сентябре.
сегодня ездили на стройку..на месте 3 секции ездит экскаватор чего-то копает.. в домах слышны голоса...в окнах видно что что-то варят...на лебедке на 16 этаж 2 секции поднимали 4 мешка цемента (хотя не знаю, но что-то в мешках )видать внутрянкой занимаются...ворота на стройку открыты, на котлован для ТЦ тоже открыты и там тож какая то техника работает.
Раз тут выложили фото стройки, свои закидывать не буду, вчера с утра побывал там, на третьей секции фундамент залит. Четвертая секция как йа понял строится рядом сбоку, по крайней мере работы там велись. По поводу ТЦ, на его месте огромная выкопанная яма, немного забито свай, но на бурное строительство ТЦ мало похоже да и техники там маловато. На сдачу ТЦ в 2015 году йа теперь мало верю да и вообще на его строительство.
Выложи фото будущего ТЦ)
УДС,вот еще несколько вопросов в дополнение к вышеизложенным:
1. Если я правильно понял,- сотрудники БТИ будут производить замеры площади лоджий в квартирах-студиях путем отправки лазерного луча в небо,или ползать с рулеткой по полу включая 17-го этажа.
2. Вы предлагаете жильцам проверить качество установки витражей уже после подписания приемки квартиры?
А чтоб приятно было всем, сделаем так:
Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже
цитата:
Изначально написано katze:
если корректно сказать-вранье!читаем договор крайний срок передачи техслужбам конец 3 квартала-логично что передача собственникам обязана начаться с 1 октября 2014 года.
Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.
Как только мы получим разрешение на ввод в эксплуатацию, мы обязаны разослать вам письма и пригласить вас нам позвонить, после этого мы определяем дату начала передачи квартир и приглашаем вас на приемку.
Перед тем, как вы придете принимать свою квартиру, служба БТИ должна прийти и сделать замеры, подготовить тех.паспорт на квартиру.
а БТИ к техслужбам не относится?
цитата:
Изначально написано vital'kin:
[B]Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже
Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....
Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.
Ко мне обратились с просьбой ознакомится с их договорами засомневавшиеся в порядочности УДС дольщики.
Так вот согласно договора, за строкой на которую указал представитель УДС, идет строка: "Срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома второй секции не позднее III квартала 2014 года."
А потому если УДС не передаст жильцам 2-ой секции квартиры до 30.11.2014 он будет платить неустойку согласно договора за каждый день про срока начиная с 1.12.14 (конечно если жильцы потребуют в установленном порядке эту самую неустойку).
Так что обвинения более чем корректные....
Жители заречного квартала, не стоит забывать главного, что продавец борется за покупателя, а не наоборот. Даже не смотря на то, что 90% из вас не читали подписанные вами договоры, за банкет платите вы, а потому имеете право требовать от организатора "праздника" (по крайней мере согласно имеющегося у вас договора).
Это летом 2014 УДС был одним из самых крупных застройщиков Удмуртии, настолько крупным, что каждый из вас мог подумать, что вы со своей студией или однушкой вряд ли, что-то сможете противопоставить такой крупной махине, а зимой 2008 УДС снимал офис на первом этаже здания в районе Тимирязева и крайне медленно с трудом строил синий дом на Клубной. УДС забыл те времена, на фоне "успехов" зазнался, начал "играть" с покупателями и на фоне эмоций забыл о главном, о том, что каждый его покупатель крайне интересен многочисленным его конкурентам, куда более длительно работающим на строительном рынке Удмуртии. А они не дремлют - спят и видят, как толкают в спину пошатнувшегося беднягу. "Бедняга" пошатнулся, пошатнулся не вовремя ,во время смены власти (точнее власть та же, но заинтересованные уже в своих иных интересах другие), а потому даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...
цитата:
даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...
Откуда 3 года????
- Растянувшееся время отведенное УДС на завершение домов квартиры в которых попали под гос. программы, а потом все - последний на финише не рассчитавший силы на старте...
Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы, а потом еще и дискутирует сам с собой или я из ума выживаю? Эээ...
цитата:
или я из ума выживаю?
Как бы это вам по корректнее объяснить?...
Что бы выжить из ума сначала 1) нужно овладеть какой-нибудь важной информацией, потом 2) должно пройти время, а потом не смотря на важность имеющейся информации 3) вы должны ее забыть.
Так вот в вашем случае отсутствует 1-ый пункт, без которого остальные невозможны.
цитата:
Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы
Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ 18:26:041102:402
Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию. Ваш план застройки это филькина грамота. Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.
Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации. Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской. Здесь я купил квартиру. Мне нужен торговый центр для личных нужд.
В этой ветке много молодых семей а вам 44 года согласно вашему профилю, может вы что то хорошее будете молодым передавать. Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем. У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю. Но к вашему сожалению иногда людям приходится покупать кваритры отделятся от родителей или расширятся. У вас есть дети????
цитата:
Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию.
Почитайте мою тему
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-6.html
начиная с 243 поста там все объяснено и про 4-ю секцию тоже. Только читайте внимательно, если действительно желаете владеть информацией. В этой теме я не могу писать за пределами "заречного квартала" так как уже предупрежден модератором.
цитата:
Ваш план застройки это филькина грамота.
Так он не мой так то....
цитата:
Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.
А вот это в корне неверное утверждение
цитата:
Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации.
Вы о чем? О той информации выданной мной ,которой не можете найти логичных противопоставлений???? Могу только предложить не читать мои посты, если от них вам все больше приходиться задумываться, а вам этого не хочется.
цитата:
Мне нужен торговый центр для личных нужд.
Так я то тут причем???? Вы УДС просите об этом. Чесслово я не смогу построить вам ТЦ, как и снести его.
цитата:
может вы что то хорошее будете молодым передавать.
А я чем занимаюсь??? Передаю опыт которого у "молодых" нет.
цитата:
Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем.
А вот это не правда. Будущие жители (хоть и не все) голосовали "за снос рабочего поселка", хотя и сами не знали, что на самом деле голосовали за то, чтоб на малой территории вокруг их дома появилось много больших домов 4-9 секции и ТЦ.
цитата:
У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю.
Если вы не поняли, то я абсолютно спокоен. А вам, лишь бы кинуть своих родителей и забраться в коробку думая, что отделение от родителей решит ваши проблемы. С родителями нужно уметь учиться заново жить - общаться, чтоб потом вы смогли научить этому ваших детей, иначе так и сгниете в собственной коробке отвечая своим детям на редкий телефонный звонок, что у вас все в порядке и вам ничего не нужно...
цитата:
Но к вашему сожалению
Сожаление - ваше, но будущее. Даже на деньги студии вы могли бы построить немаленький дом, чтоб всем хватило места...(впрочем это уже не обсуждение в этой теме).
цитата:
У вас есть дети????
Есть и родители тоже...
Зашел почить, думал че то интересное, а тут опять "рабочий поселок" не в своей теме. Позже зайду.
Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...
Удачи в общем...
Но завязывайте спорить сами с собой.
цитата:
Originally posted by NKA:
Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Добрый день! А у Вас какая секция?
УДС со всем уважением ответы на вопросы когда ожидать?
Сегодня там проезжала, на 16 этаже окна появились, а вот на 17 по-прежнему нет. Думаю, до отделки верхних этажей ещё не дошли, но к вопросу ведутся ли работы в отсутствие остекления присоединюсь. Секция 1, если что.
цитата:
Originally posted by NKA:Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Добрый день! А у Вас какая секция?
Первая секция
Информация из тех. задания к тендеру N 279-17/1,2 от 29.08.14 г. на витражное остекление секций N 1 и 2:
Начало производства работ октябрь 2014 г.
Срок выполнения 6 мес.
Вопрос к представителю заказчика - как будут передаваться квартиры дольщикам в отсутствии остекления и как будет юридически оформлено отсутствие остекления балконов. В частности после подписания акта приема-передачи квартир будущий собственник не сможет заставить застройщика исправить некачественно выполненную работу по остеклению балконов так как теряется юридическое обоснование.
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.
тех службы так же проверяют дом на соответствие проекту, без остекления дом проекту вряд ли соответствует, как дом сдавать будут - не понятно.
цитата:
Изначально написано nec:
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.
А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут? Я думала только витражка в студиях... И, по-моему, менеджер УДС мне говорила, что в 1 и 2 к квартирах балконы не будут остеклены, каждый сам как захочет так и застеклит. Хм..
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003
цитата:
Изначально написано JulyLider:
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003
Наверное уже всем жильцам позвонили!Молодцы,полезная услуга,чтобы самим не маяться.
JulyLider у Вас по программа мс квартира?
цитата:
Originally posted by AAS^^:
Наверное уже всем жильцам позвонили!
нам не звонили
мы видимо в список счастливчиков не попали цитата:
Originally posted by Анна Андреевна:
А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут?
тут я как бы помягче сказать выругаюсь-люди а вы вообще свой договор читали?не надо задавать глупых вопросов.
цитата:
Изначально написано SINEMA:
JulyLider у Вас по программа мс квартира?
да по молодой
цитата:
Изначально написано vital'kin:Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской
Почему-то вас никто не знает на Орловской и ваших родителей тоже.
И судя по имеющимся данным живете вы на Баранова (на самый крайний случай на Клубной).....
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:Почему-то вас никто не знает на Орловской и ваших родителей тоже.
И судя по имеющимся данным живете вы на Баранова (на самый крайний случай на Клубной).....
Рабочий поселок,а вас в этой группе никто не знает и судя по комментам,-знать не хочет,но вы же есть!!!
цитата:
Изначально написано AAS^^:
Рабочий поселок
большая человеческая просьба сгинь...
Рабочий поселок, может хватит грязи в нашей теме? Что Вы от нас добиваетесь, отговорить от покупки квартиры Вы уже не сможете, Поздно!!!! Мы уже купили и ждем переезда. Слушать про якобы сломанный кран, пожар, ваш рабочий поселок нам не интересно. Если хотите нам чем-то помочь,лучше выставляйте почаще нам фотографии нашего дома. У вас есть тема и обсуждайте пожалуйста там все ваши вопросы.
Вчера была на стройке, работа кипит, на 16 этаже толпа работников в касках, это радует. Возник вопрос к УДС,если дом тех службам будет сдаваться без остекления балконов в студиях, то после сдачи начнут приглашать владельцев однушек и двушек, так как их квартиры уже будут готовы?
ой ой как же хочется уже переехать...прям "слюни текут")))
цитата:
Если хотите нам чем-то помочь,лучше выставляйте почаще нам фотографии нашего дома.
Вашего я и так часто выставляю.
Вот, покатался сегодня по городу с фотоаппаратом.
ЖК "Дубрава" (3-2-1 секции слева направо)
1-я секция недавно (меньше года назад) сданная в эксплуатацию:
2-я секция не сданная в эксплуатацию:
3-я секция не сданная в эксплуатацию:
..................................................
цитата:
Изначально написано Автоконтракт:
большая человеческая просьба сгинь...
Да легко... ВОт человек, вот завидую. Достаточно сказать ему, что все вокруг хорошо и все у него хорошо (правда как только ему говорят, что все плохо ему сразу плохо)....
Для тех кто не привык читать и смотреть поясняю: "Смотреть на витражное остекление".
цитата:
Originally posted by Рабочий поселок:
1-я секция недавно (меньше года назад) сданная в эксплуатацию:
передача квартир собственникам началась в августе этого года.Интересно как же ТАЛАН получил разрешение на ввод в эксплуатацию?
Покупал в уралдомстрое однушку в Авентино нормально мне всё сдали раньше срока на месяц
Теперь купил в заречном.
[QУОТЕ]Изначально написано катзе:
[Б]
Интересно как же ТАЛАН получил разрешение на ввод в эксплуатацию?[/Б][/QУОТЕ]
Кatsе, наблюдаю за строительством Олимпии от того-же Талана,остекление лоджий давно закончено,осталась отделка первых этажей и благоустройство территории.Аналогично 2-я секция Снегирей от Инком-инвеста,лоджии остеклены,скоро сдача.Что-то УДС мутит.
Диалог с представителем застройщика УДС
Здравствуйте, если у вас появились вопросы, я с удовольствием Вам помогу!
С вами на линии оператор Дарья .
Здравствуйте.Ответьте пожалуйста на вопрос.На каком основании студии в "Заречном квартале" будут сдаваться без остекления? 09:20
Оператор Дарья ответит Вам через несколько секунд
Пожалуйста, не закрывайте окно чата, Вам ответят в ближайшее время
Оператор Дарья перегружен. Пожалуйста, ожидайте ответа
09:23
Добрый день. У вас не верная информация. Студии мы будем сдавать с остеклением.
то есть к сдаче тех.службам остекление студий все же будет? 09:24
09:25
Вы купили у нас студию?
да 09:25
конкретно секция N2 09:26
09:26
Студии будем вам передавать с остеклением
вопрос был другой,вы тех службам будете сдавать дом с остеклением? 09:26
09:28
Вводить дом в эксплуатацию мы будем с частичным остеклением, передавать вам с полным
поясните пожалуйста,что значит с частичным?не совсем понятно 09:28
09:31
Мы не имеем право по нормам пожарной безопасности застеклить лоджии до сдачи дома. Остекление идет после сдачи дома.
а можно на эти нормы как то взглянуть?вы можете показать этот закон,или хотя бы где его можно найти 09:32
почему то у других застройщиков остекление(панорамное)идет еще до сдачи дома тех службам 09:34
09:36
У нас это не первый объект, и все застройщики в Удмуртии делают так. Вы же не видели акт ввода на дом у других застройщиков и дату, когда они начинали остекление.
09:37
Вы о чем переживаете? Что мы вам лоджию без остекления сдадим?
я вижу что дом еще строится,окна кое где не стоят даже,не думаю что тех службы могли принять дом без окон. 09:38
как могут тех службы принять дом без остекления? 09:38
и что значит частичное? 09:39
09:39
Мы дом сдаем в конце сентября, затем у нас есть 2 месяца на передачу квартир. Это октябрь и ноябрь. Не переживайте, мы все сделаем в срок, передачу квартир начнем со 2- й секции
я не сомневаюсь что Вы нам передадите квартиры с остеклением,я просто прошу у Вас показать или хотя бы дать ссылку на этот закон,и еще прошу пояснить что значит частичное остекление 09:40
09:41
Вы путаете ОКНА и ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ.
сообщение в котором про окна это я не про ваш объект 09:41
09:43
Попробуйте найти в интернете, у меня под рукой этой ссылки нет. Я задам вопрос проектной группе. Оставьте свои контакты, мы вам перезвоним
про закон хорошо,поищу.ответьте на вопрос о частичном остеклении 09:44
09:45
То есть будут стоять окна в квартире, нижняя часть лоджий. После сдачи дома мы сделаем и верхгюю часть остекления
как я поняла что тех службам вы будете сдавать дом с частичным остеклением? 09:45
09:47
Представьтесь, пожалуйста и оставьте свой телефон, когда мы уточним вопрос у проектной команды, с вами свяжутся
89524005928 Юлия 09:48
еще вопрос 09:48
квартиры по программе молодая семья будут передаваться в первую очередь? 09:48
09:49
Конечно, обязательно!
)а в чем у них преимущество? 09:50
и сколько квартир во 2 секции по программе? 09:51
09:52
так так квартиры с отделкой и под пристальным вниманьем минстроя, мы будем стараться передавать им, ну и конечно людям ктр купили в свободную продажу
09:53
А вообще, тк стеклить лоджии в студии будем после получения ввода в эксплуатацию, пока будут вести эти работы мы будем передавать 2-х комнатные квартиры и 1-е квартиры, тк в них остекление не будет
09:55
А вообще у нас как у застройщика по закону после ввода в эксплуатацию есть 2 месяца на передачу квартир. И мы имеем право начать передачу в любое время в этих 2-х месяцах. Можем это начать делать с 1 октября, а можем с 25 ноября.
то есть студии в самую последнюю очередь? 09:55
09:55
Это у же наши проблемы успеем мы до конца ноября или нет
про то что вы имеете право об этом все знают и не спорят с вами,просто хочется взглянуть на этот закон про остекление,и как могут принять дом без остекления тех. службы,вот что интересно.У остальных застройщиков параллельно со строительством дома идет остекление лоджий 09:59
10:00
Это не закон про остекление, это пожарные нормы.
10:01
У других застройщиков остекление лоджий идет тоже после ввода в эксплуатацию дома.
10:01
и людям уже передают так же как и мы будем делать
как дом могут ввести в эксплуатацию без наличия даже окон в квартирах?10:01
10:01
Подождите, мы сейчас про лоджии говорим или про окна????
10:02
Окна все будут закстеклены
про лоджии))у других застройщиков еще даже окна не везде стоят,а остекление лоджий идет полным ходом10:02
10:02
с какими застройщиками вы нас сравнивает?
жк дубрава если не ошибаюсь10:04
фотографии на марке есть10:04
жк дубрава 2 секция10:05
10:05
Юлия, вы ошибаетесь. ЖК Дубрава точно так же стеклит лоджии после ввода в эксплуатацию. У них есть витражное остекление в этом доме, НО это не балконы, а окна в квартире
10:06
и 2 секции еще не введена в эксплуатацию в ЖК Дубрава, она вводиться в эксплуатацию 2 квартал 2015 года
а там уже остекление лоджий идет10:06
10:07
Поэтому, мы вводим дом в эксплуатацию, вам мы вышлем письмо о том что ввели в эксплуатацию дом, и что бы к нам позвонили и записались на передачу. Остало ждать не много, потерпите.
терпим терпим))))про остекление все равно не понятно)Вы уж извините)10:07
10:08
Удачного дня
цитата:
Originally posted by AAS^^:
Что-то УДС мутит.
Да Вы что?!Прям Америку открыли
)))Со остеклением все ясно. Не проходит это по пожарным нормам этого и застройщик не скрывает. Удивляет другое- Это уже норма строить дома не отвечающие пожарной безопасности??
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Не проходит это по пожарным нормам этого и застройщик не скрывает.
я видимо сейчас опять поязвлю - а почему у других Застройщиков все хорошо,а УДС не повезло?что нормы вдруг другие стали?
Сижу Вас тут читаю, и понимаю, что Вы все мути нагоняте в теме. Еще время не пришло, вот когда время подойдет, тогда и будите срать о УДС.
вот снип, который запрещает остекление балконов и лоджий
СНиП 2.08.01-89*
1.7*. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.
Не допускается остекление балконов и лоджий, используемых в качестве перехода через воздушную зону при незадымляемых лестничных клетках, в смежные секции, для размещения наружных лестниц и глухих простенков, устраиваемых в соответствии 6.13 и 6.20 СНиП 21-01-97, а также при недостаточном освещении помещений, к которым примыкают указанные балконы и лоджии, в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95.
Ни фига накал страстей! я снова в теме.
УДС далеко не первые, кто сдает дом без остекления лоджий. Некоторые застройщики устанавливают раздвижные конструкции, а потом снимают створки для сдачи
[QUOTE]Изначально написано CeBaH:
[B]вот снип, который запрещает остекление балконов и лоджий
СНиП 2.08.01-89*
1.7*. Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.
Так у нас как-раз негорючие материалы.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого жилого дома в квартале <Ключевой>!
Балконы без ограждений техническим службам ни как не здать, все равно УДС какую-то конструкцию должно соорудить.
ну там вроде как металлическая решетки будут изнутри по пояс
Сегодня с мужем заглянули в щелку забора: камни насыпали, видимо скоро асфальт будет. В окнах виднелись рабочие - внутреннюю отделку делают. Края балконов обшивают металлом
цитата:
Originally posted by yu1105:
13-9-2014 23:24 -00+
Сегодня с мужем заглянули в щелку забора: камни насыпали, видимо скоро асфальт будет. В окнах виднелись рабочие - внутреннюю отделку делают. Края балконов обшивают металлом
Сегодня смотрел. Ничего не меняется. Два-три балкона сделали и все на этом(точно не считал, но сделано очень мало).
Да, согласна, медленно работают. Такое ощущение, что не успеют до 30 сентября