Каким нытьем???
Вы глаза-то откройте. По вашей же ссылке нет ни какой четвертой секции между ТЦ и заречным кварталом.
Все четко расписано со ссылками на официальные сайты застройщика, чего вам еще надо-то????
Для селепых продублирую:
Вот:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-8.html
читайте с 291 по 293 пост. Частично, принимайте поздравления...
Впрочем все ради вас - поною:
Но опять же одни сплошные факты.
Как описано в этой теме со ссылками на официальные источники:
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-8.html
УДС не имея разрешения на строительство ТЦ и плана застройки до июня 2014 года, начала подготовку земли еще в июне 2013 года, когда начали рыть огромный котлован и засыпать большой лог у ключа. Так же были выкуплены 9 частных домов с землей, забиты сваи под ТЦ и только после этого были проведены "общественные слушания" в июне 2014 года, после которых был принят план застройки и получено разрешение под строительство ТЦ, а так же еще 6-ти секций домов заречного квартала, которые должны были строится вдоль лога по направлению к Александровскому кладбищу.
Правда в связи с изменением обстановки в стране (в том числе из-за Украинских событий) была пересчитана рентабельность данной постройки.
Скорее всего у УДС был договор с будущими инвесторами на постройку ТЦ , чтоб максимально заработать деньги в короткий срок, УДС бухнул все деньги 3-тей секции (и оставшиеся первых двух) в котлован ТЦ. Но инвесторы пошли на попятную. С учетом того, что разрешения на строительство, как и плана застройки официально у УДС не было, взять с инвесторов неустойку практически не получилось. Точнее получилось за несоблюдение договора и простой земли, но это были копейки которых с трудом хватило на заливку фундамента 3-тей секции.
ТАк как дома идут под проект молодой семьи, а денег резко не стало, тут же было принято решение построить на расчищенной земле с заколоченными сваями 4-ю секцию, в противовес принятому летом плану. Точнее появилась потребность продавать квартиры в несуществующей 4-той секции ради того ,чтоб продолжить строить 3-ю секцию. 4-ю секцию, для лучшей продаваемости, даже подвели под проект молодой семьи, так как перед выборами никому не нужны недовольства избирателей... Деньги на 4-ю секцию будут изыскивать из продажи квартир в 5-той секции и т.д.
Заявления представителей УДС о том, что все силы брошены на завершение 1 и 2 секции смешны. Зимой очень активно возводились обе секции и при этом строился ТЦ в круглосуточном режиме. Были бы деньги, найти рабочих - проблем нет. Десятки и даже сотни строительных компаний готовы приступить к работе сеюжеминутно, лишь бы платили. Но платить, судя по всему, нечем.
О том ,что на стройке все совсем не гладко говорит и то, что уже в вашей теме, некто предлагал поставить во дворе ваших домов памятник рабочим достраивающим 1-ю и 2-ю секции. Скорее всего после этих заявлений была проведена беседа с сотрудниками, в которой им было разъяснено, что разглашение коммерческой информации является наказуемой.
Так что как не крути, а только собранная воедино информация с различных официальных сайтов нашего города, говорит о том ,что "счастье" в очередной раз обошло участок земли ниже клубной по направлению к рабочему поселку. Как мы помним из истории на этом месте вставали стройки в 1998 и 2008 годах.
Рабочий поселок, поди монитор весь забрызгал слюнями и за тортиком сходишь сегодня?! А то такой пост нафигачил, в прошлый раз куда-то пропал быстро, как не по плану твоему все пошло. Дали тебе какую-нибудь инфу и ты сразу сюда пишешь, обломаешься опять пропадешь. Есть соответствующие названия твоему поведению в данной ветке.
Рабочий поселок,угомонитесь!Простите конечно,но на Ваши "факты" и мнения всем все равно,будьте добры,удалитесь с нашей ветки и обсуждайте все свои темы в своей,так как в нашей ветке мы обсуждаем вопросы только по нашим домам,и Вы отношения к ним не имеете.Всего доброго.
по моему самое простое решение это попросить сделать фото людей, живущих рядом со стройкой, в данной теме таковые были. Сам сегодня если буду в данном районе обязательно сделаю фото.
а где у нас представитель застройщика?
цитата:
как не по плану твоему все пошло.
Что это пошло не по моему плану?????
цитата:
удалитесь с нашей ветки и обсуждайте все свои темы в своей,так как в нашей ветке мы обсуждаем вопросы только по нашим домам
Любите жить с широко закрытыми глазами???? Да пожалуйста. Я так то собрал воедино все факты по вашим домам. Я понимаю, что меньше знаешь - крепче спишь, но иногда такой сон оказывается крайне дорогим.
Вообщем тем кому не безразличная инфа с сайта вашего застройщика вэлком ко мне, там снова новости:
как бы печально это все не звучало, в нашей стране можно ожидать, что угодно, не удивлюсь такому раскладу. самое интересное, что застройщик эту информацию не опровергает. а по факту, езжу мимо каждый день, стройка стоит, народ что то ходит, а на "лицо" ничего не продвигается.При покупке обещали, что сдадут раньше дома,в том числе 3 секцию, но судя по всему не успеют, если так дальше пойдет. печально, если "рабочий поселок" пишет правдивые топики.
цитата:
ООО УралДомСтрой
Пора бы Вам появиться в теме и хоть что-то прояснить
цитата:
Изначально написано yu1105:
Пора бы Вам появиться в теме и хоть что-то прояснить
уточнюсь -в ДАННОЙ теме, т.к. последний визит : 2014-8-27 15:59
Тем кто обладает даром "умелоразговаривать", позвоните УДС и позадавайте им вопросы с форума. А то мы так не дождемся никакого ответа.
цитата:
Изначально написано Anetrek:
позвоните УДС
звонили-или ждете что другие это сделают?
цитата:
Изначально написано Anetrek:
позадавайте им вопросы с форума.
а зачем тогда в теме вообще появился представитель Застройщика?
Квартиру купили в заречном не из-за торгового центра под окнами, так что будет он или нет - без разницы, домов будет много - тоже не проблема, тк застройка по городу есть еще плотнее (например у медведя) и живут же люди, не жалуются. От деревяшек по городу надо избавляться - это факт, хочешь жить в своем доме - езжай за город. В городе должны быть нормальные дома. Садик - конечно плохо если его не будет, но тоже не проблема, тк я сейчас ребенка катаю за 7 км от дома и ни чего страшного. Лог и ключи рядом с домами - тоже проблем не вижу, тк на нижней в металлурге то же лог с речкой, и дома там стоят нормально, а проект домов должен все учитывать. Рабочй поселок возмущается из-за того, что неохота лакомый кусочек терять, все же хотят свой дом, да в городе. Кстати на селе много преимуществ иметь свой дом, особенно из соображений по оплате коммуналки.
цитата:
Изначально написано zhoric85:
В городе должны быть нормальные дома.
цитата:
Изначально написано zhoric85:
все же хотят свой дом, да в городе. Кстати на селе много преимуществ иметь свой дом, особенно из соображений по оплате коммуналки.
по поводу домов в городе-вы это скажите собственникам земли в районе мерии,как то они не очень довольны планами выкупа их земли.
а по поводу дома на селе-а чего ж Вы в городе то живете?ехали бы на село если там так здорово
цитата:
Изначально написано CeBaH:
как же вы достали уже тут со своим нытьем!!! насколько я знаю, 4 секция будет рядом с 1,2,3 секциями, а ТЦ Счастье будет перед ними, ближе к центру. Если у кого есть информация отпишитесь плиз. Вот ссылка на офсайт ТЦ Счастье http://tc-happy.ru/
Вчера разговаривала с менеджером УДС, 4-ая секция и другие новые дома будут ближе к логу, а ТЦ именно там, где вы пишете, никто его строительство не отменял.
По поводу того, что нет внешних изменений в секциях 1 и 2, говорят, работы пока ведутся внутри домов. Будем надеяться, что витражку за месяц осилят и окна так де появятся на всех этажах.
Анна Андреевна порадовали нас новостями
я очень очень буду рада ТЦ вблизи дома (особенно учитывая детские отделы и зоны ну от кинотеатра тоже не откажемся Сегодня на стройке работал кран)радует!Еще хочу спросить про собрание жильцов,в начале октября думайте стоит?Нужно выбирать "старшего" по дому,решать вопросы по домофону,консьержа и забора(какая фирма,цены и прочие нюансы)))у кого нибудь может есть идеи по ограждении территории?
"Рабочий поселок" опять пропадет пока ему не дадут пищу для троллинга в нашей теме.
завтра с утра буду в том районе, постараюсь сделать фото стройки, выложить только получится в субботу...
Общался сегодня с представителем застройщика:
По данному телефону звонить уже не стал, т.к. нет столько свободного времени как у Рабочего поселка, чтоб писать раздутые посты подобно #997
цитата:
Изначально написано Anetrek:
"Рабочий поселок" опять пропадет пока ему не дадут пищу для троллинга в нашей теме.
цитата:
нет столько свободного времени как у Рабочего поселка, чтоб писать раздутые посты подобно #997
До чего же вы ленивые. Пытаетесь подзадорить меня в вашей теме, чтоб не искать инфу самим или в моей теме. Да получите пожалуйста:
Вот вам единственная балконная решетка установленная сегодня. Еще неделю назад работы практически не велись.
Откуда взялись деньги на ее установку????
Все просто, пол года назад на сайте застройщика была инфа о том, что можно взять квартиру в рассрочку. Я так понимаю не мало человек так и поступили. А сейчас просто пришла пора отдать остатки. Вот на остатки, по мере поступления и достраивается объект. Никаких чудес и все, что я сказал выше не утрачивает силы...
цитата:
пожарники не принимают дом с остеклением балконов
У многих из вас в договорах прописано о том, что балконы ваши будут остеклены????? Уверен, что нет. А потому, скажут вам потом, что пожарники гады, а мы не причем. А на самом деле просто съЕкономят на вас по страшному, а вы с этим ничего сделать не сможете, точнее просто не будете, так как предпочитаете жить с широко закрытыми глазами.
Кто из вас поднимет трубку и поинтересуется хотя бы в устном порядке о судьбе ваших домов и построек их окружающих???? Половина из вас и договор то не читали, судя по тому, что вы тут пишете (пришел к этому выводу по вашим же постам в этой теме).
Рабочий поселок,я не поняла!!!!!!Вы чего тут нас всех под дураков подписали что ли?!Какое вообще ваше дело о наших договорах?
Не лезьте!Или Вы с первого раза плохо понимаете,либо читать разучились!Мы в ваш рабочий поселок не суемся,живите с миром!Это только наши проблемы с нашими домами,никак не ваши!
цитата:
Рабочий поселок,я не поняла!!!!!!Вы чего тут нас всех под дураков подписали что ли?!
Правильнее бы это предложение звучало так: "Рабочий поселок, я не поняла, вы чего нас всех тут под дураков подписали что ли?"...
А ваша цитата говорит лишь о том, что вы ничего не поняли и уточняете, считаю ли я вас дураками....
цитата:
Какое вообще ваше дело о наших договорах?
Вы имели ввиду, какое мне дело до ваших договоров????
Да сочувствую я вам искренне и как могу пытаюсь помочь, чтоб вы сейчас задали все вопросы застройщику которые уже не задали и не прописали в договоре. Причем задавать их лучше сейчас в письменном варианте и получить официальные ответы на них. Сейчас, это сейчас до выборов. После выборов, положат на вас, как уже положили, а до выборов не смогут и придется им обещать большее. А если они пообещают это в письменном виде, то придется им это исполнять...
У вас ни так много времени, что воспользоваться остатками своих возможностей.
цитата:
Мы в ваш рабочий поселок не суемся
Это как сказать...
Готов поспорить, что половина из вас взяла на себя непосильную упряжку лет на 10 и не смотря на это никак не хочет подумать о себе, тогда когда еще есть возможность для этого...
цитата:
пожарники не принимают дом с остеклением балконов
Напишите заявление в прокуратуру с просьбой проверить, действительно ли пожарные не принимают дом с остеклением и есть ли на это у них законное право или ваш застройщик в очередной раз пользуется широтой закрытости ваших глаз.
есть снип, который запрещает остекление балконов, поэтому сначала делают ограждение, потом сдают пожарным, а после этого уже застекляют.
п.с. как перееду в строитель, специально буду машину в рабочем поселке парковать
цитата:
Изначально написано CeBaH:
есть снип, который запрещает остекление балконов,
а что дом безопаснее станет если сначала сдадут пожарным а потом балконы остеклят?
P.S. что то я не помню в нашем доме пожарных лестниц,в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
цитата:
есть снип, который запрещает остекление балконов
Готов увидеть на него ссылку
цитата:
п.с. как перееду в строитель, специально буду машину в рабочем поселке парковать
да вы батенька из этих, мазахистов???? пешком из рабочего поселка топать до строителя не близко и вечером не без опасно.
Опять же совсем вы новостей я гляжу не читаете:
цитата:
а по поводу дома на селе-а чего ж Вы в городе то живете?ехали бы на село если там так здорово
Собственый дом у нас находиться за пределами города, но не далеко от него.
будьте взаимно вежливы... спасибо...
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября
Так как передача дома всем службам будет в конце сентября, соответственно, после этого начнется и остекление дома.
цитата:
Изначально написано Анна Андреевна:
Уважаемый УралДомСтрой, по радуйте нас уже новыми фотографиями
Сама очень жду фотографий, думаю, в начале следующей неделе мне их сделают!
цитата:
Изначально написано yu1105:
Добрый день! Подскажите, ТЦ Счастье все-таки планируете строить? Или вместо него будут новые секции домов?
Новые секции домов на площадь ТЦ не попадают.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
Мы купили в первой секции, собирались купить маме в четвертой. Что-то я тоже разочаровалась. Сейчас пишу сообщения на официальном сайте, на первый вопрос про счастье ответили, что это все не правда. А на остальные вопросы по строительству и ответов здесь на форуме, меня посылали к разным операторам, затем закрыли чат и ничего не отвечают. Уважаемый УДС, не ужели так нужно общаться со своими клиентами????Мы вложили деньги и хотим знать когда же мы можем получить результат!!!!
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы купили в первой секции
А в договоре у Вас что нибудь прописано по остекление балконов?
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Мы купили в первой секции, собирались купить маме в четвертой. Что-то я тоже разочаровалась. Сейчас пишу сообщения на официальном сайте, на первый вопрос про счастье ответили, что это все не правда. А на остальные вопросы по строительству и ответов здесь на форуме, меня посылали к разным операторам, затем закрыли чат и ничего не отвечают. Уважаемый УДС, не ужели так нужно общаться со своими клиентами????Мы вложили деньги и хотим знать когда же мы можем получить результат!!!!
Добрый день! Приносим свои извинения, если консультация в он - лайн чате была прервана. Возможно это были сбои в сети интернет, такое бывает.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы мне в личку. Я постараюсь на них ответить.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
А в договоре у Вас что нибудь прописано по остекление балконов?
Честно говоря, я даже не читала, Всем занимался муж. У нас двушка, их не остекляют, если я правильно помню.
Уважаемый застройщик -
есть снип, который запрещает остекление балконов,
а что дом безопаснее станет если сначала сдадут пожарным а потом балконы остеклят?
P.S. что то я не помню в нашем доме пожарных лестниц,в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Добрый день! Приносим свои извинения, если консультация в он - лайн чате была прервана. Возможно это были сбои в сети интернет, такое бывает.
Вы можете задать все интересующие Вас вопросы мне в личку. Я постараюсь на них ответить.
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
цитата:
в случае возникновение аварийной ситуации как эвакуация будет проходить?
тоже волнует этот вопрос, все-таки на 14-м этаже будем жить
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Остался всего месяц.
для сдачи техслужбам-к сожалению про сдачу жильцам есть запас в 2 месяца.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
вот меня этот вопрос очень волнует.почему допустим 14 этаж (не в обиду yu1105) будет сдаваться раньше 9?
цитата:
Изначально написано katze:
вот меня этот вопрос очень волнует.почему допустим 14 этаж (не в обиду yu1105) будет сдаваться раньше 9?
Katze, откуда у Вас такая информация?))
Мы еще не получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию, поэтому и порядок передачи квартир жильцам еще пока не установлен.
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
Готовность дома обновляется раз в месяц, новые данные о готовности дома будут в начале сентября. По передаче квартир - порядок пока не установлен, так как дом еще не получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Как только решение по порядку передачи квартир будет принято, Вас сразу уведомят об этом.
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Katze, откуда у Вас такая информация?))
т.е.слово "ДОПУСТИМ" ВЫ проглядели?
цитата:
Изначально написано SINEMA:
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
присоединяюсь к вопросам!!!
добавлю вопрос
5) будет ли електроплита?
плиты не будет,это прописано в договоре в приложении 1
цитата:
Originally posted by tatiana1003:
будет ли електроплита?
точно знаю, что не будет. Будет только розетка под нее
вопрос к жильцам. Кто-нибудь смотрел СНИПы, Может у кого то был опыт по приему квартиры? Друзьям сдали квартиру стены кривые, входная дверь установлена криво, межкомная совсем не закрывается(Италмас). Другие заставили переделывать все стены, соответственно и оклеивать тоже.
цитата:
Изначально написано katze:
Изначально написано SINEMA:УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
Задала все вопросы специалисту, как только получу ответы, сразу же озвучу.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Изначально написано SINEMA:
УДС раз уж Вы сегодня тут)Ответьте на несколько вопросов.
1)Про остекление.Вы указывали срок середина июля,потом конец августа,сейчас у Вас ответ что дом вообще будет сдаваться без остекления,пожарные не примут его с остеклением.Вопрос!Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
2)Пожарные люки,будут ли они на балконах и лоджиях?
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
4)Конкретные сроки передачи квартир жильцам?С 1 октября или с середины?8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
Очень хотим получить ответы сегодня.
Вопросы будут продублированы в группе УДС.
Спасибо.
Данные нормы изначально продуманы для Застройщиков, посмотрите, у нас в городе каждый 2 балкон застеклен, и ничего, все в порядке.
Пожарные люки будут.
Если Вы приобрели квартиру не по программе Молодая семья, то по договору унитаз и мойка не устанавливаются.
Сроки передачи квартир жильцам напрямую зависят от срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию, известно, что он будет получен в конце сентября, но точной даты, к сожалению, нет, соответственно, нет точной даты начала передачи квартир. Как только будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, Вам будет отправлено письмо и Вам обязательно позвонят.
Хорошо,для чего тогда нам говорили сроки остекления,если Вы заведомо знали что пожарные не принимают с остеклением.И второе что хочется сказать,вроде говорилось что по закону сейчас обязательно должны стоять унитаз и раковина вне зависимости программы.
УДС.8-9 квартир в день,это на секцию или на два дома?
УДС Вы не ответили на вопрос.1)Если пожарные не принимают дом с остекление,то он пожарно не будет безопасен когда установят остекление,в чем подвох?если это допустимо,то почему тогда не принимают дом с остеклением?
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
нет точной даты начала передачи квартир.
если корректно сказать-вранье!читаем договор
крайний срок передачи техслужбам конец 3 квартала-логично что передача собственникам обязана начаться с 1 октября 2014 года.цитата:
3)Будет ли установлена сантехника,а именно унитаз и мойка.
Вы договор то вообще не читаете?? Прежде чем задать вопрос почитайте договор, и если там ответ не нашли , то пишите сюда.
цитата:
Изначально написано wenaj di:
Хотел приобрести квартиру в 3 секции, читая эту тему, появились некоторые сомнения в порядочности застройщика. Представитель застройщика ранее утверждал, что остекление будет в конце августа начале сентября и про пожарные службы ничего не говорил. Сейчас же выясняется, что остекление будет после передачи дома в эксплуатацию. Просматривая в течении последних 7 мес. информацию о тендерах на оф. сайте застройщика, тендер на остекление балконов не проводился вообще. Что тут не чисто.
Да тут все нечисто, включая обгоревшие стены:
цитата:
Изначально написано Kydryashkinaa:
Я очень хочу знать, что сейчас происходит на стройке? На вашем сайте написино:"Готовность дома 78%", Как и неделю назад. Остался всего месяц.Как будет производится сдача квартир?Какие квартиры будут сдаваться первыми?
Кажется у вас кран сломался 
Может устал, а может бухал:
Не парьтесь жильцы 1 и 2-ой секции их закроют практически вовремя, правда возможно без остекления.
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Новые секции домов на площадь ТЦ не попадают.
Заметьте как корректно Никто не ответил на вопрос, будет ли продолжено строительство торгового центра и когда?
Кстати имеющийся ответ тоже не правда, так как если сложить 2-а плана, то все таки попадают...
zhoric85 читайте ниже молодой человек!И если Вы не знаете суть вопроса,не пишите ответ.Представитель застройщика сама лично мне говорила что по новому закону должны быть,а будут или нет скажет в сентябре.
сегодня ездили на стройку..на месте 3 секции ездит экскаватор чего-то копает.. в домах слышны голоса...в окнах видно что что-то варят...на лебедке на 16 этаж 2 секции поднимали 4 мешка цемента (хотя не знаю, но что-то в мешках )видать внутрянкой занимаются...ворота на стройку открыты, на котлован для ТЦ тоже открыты и там тож какая то техника работает.
Раз тут выложили фото стройки, свои закидывать не буду, вчера с утра побывал там, на третьей секции фундамент залит. Четвертая секция как йа понял строится рядом сбоку, по крайней мере работы там велись. По поводу ТЦ, на его месте огромная выкопанная яма, немного забито свай, но на бурное строительство ТЦ мало похоже да и техники там маловато. На сдачу ТЦ в 2015 году йа теперь мало верю да и вообще на его строительство.
Выложи фото будущего ТЦ)
УДС,вот еще несколько вопросов в дополнение к вышеизложенным:
1. Если я правильно понял,- сотрудники БТИ будут производить замеры площади лоджий в квартирах-студиях путем отправки лазерного луча в небо,или ползать с рулеткой по полу включая 17-го этажа.
2. Вы предлагаете жильцам проверить качество установки витражей уже после подписания приемки квартиры?
А чтоб приятно было всем, сделаем так:
Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже
цитата:
Изначально написано katze:
если корректно сказать-вранье!читаем договор крайний срок передачи техслужбам конец 3 квартала-логично что передача собственникам обязана начаться с 1 октября 2014 года.
Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.
Как только мы получим разрешение на ввод в эксплуатацию, мы обязаны разослать вам письма и пригласить вас нам позвонить, после этого мы определяем дату начала передачи квартир и приглашаем вас на приемку.
Перед тем, как вы придете принимать свою квартиру, служба БТИ должна прийти и сделать замеры, подготовить тех.паспорт на квартиру.
а БТИ к техслужбам не относится?
цитата:
Изначально написано vital'kin:
[B]Рабочий поселок 4 секцию строить на территории где должен быть ТРЦ не будут согласно фрагменту проектной деклариации и сайта росреестра скрины ниже
Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....
Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....
цитата:
Изначально написано ООО УралДомСтрой:
Katze, попрошу все таки меня во вранье не обвинять))
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию у нас есть 2 месяца для передачи вам квартир, и дату, с которой мы начнем передавать вам квартиры, устанавливаем мы сами. И не обязательно, что это будет именно 1 октября.
Ко мне обратились с просьбой ознакомится с их договорами засомневавшиеся в порядочности УДС дольщики.
Так вот согласно договора, за строкой на которую указал представитель УДС, идет строка: "Срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома второй секции не позднее III квартала 2014 года."
А потому если УДС не передаст жильцам 2-ой секции квартиры до 30.11.2014 он будет платить неустойку согласно договора за каждый день про срока начиная с 1.12.14 (конечно если жильцы потребуют в установленном порядке эту самую неустойку).
Так что обвинения более чем корректные....
Жители заречного квартала, не стоит забывать главного, что продавец борется за покупателя, а не наоборот. Даже не смотря на то, что 90% из вас не читали подписанные вами договоры, за банкет платите вы, а потому имеете право требовать от организатора "праздника" (по крайней мере согласно имеющегося у вас договора).
Это летом 2014 УДС был одним из самых крупных застройщиков Удмуртии, настолько крупным, что каждый из вас мог подумать, что вы со своей студией или однушкой вряд ли, что-то сможете противопоставить такой крупной махине, а зимой 2008 УДС снимал офис на первом этаже здания в районе Тимирязева и крайне медленно с трудом строил синий дом на Клубной. УДС забыл те времена, на фоне "успехов" зазнался, начал "играть" с покупателями и на фоне эмоций забыл о главном, о том, что каждый его покупатель крайне интересен многочисленным его конкурентам, куда более длительно работающим на строительном рынке Удмуртии. А они не дремлют - спят и видят, как толкают в спину пошатнувшегося беднягу. "Бедняга" пошатнулся, пошатнулся не вовремя ,во время смены власти (точнее власть та же, но заинтересованные уже в своих иных интересах другие), а потому даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...
цитата:
даю ему от силы 3 года ,потом затопчут...
Откуда 3 года????
- Растянувшееся время отведенное УДС на завершение домов квартиры в которых попали под гос. программы, а потом все - последний на финише не рассчитавший силы на старте...
Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы, а потом еще и дискутирует сам с собой или я из ума выживаю? Эээ...
цитата:
или я из ума выживаю?
Как бы это вам по корректнее объяснить?...
Что бы выжить из ума сначала 1) нужно овладеть какой-нибудь важной информацией, потом 2) должно пройти время, а потом не смотря на важность имеющейся информации 3) вы должны ее забыть.
Так вот в вашем случае отсутствует 1-ый пункт, без которого остальные невозможны.
цитата:
Рабочий поселок постит свои недовольства и призывы
Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Вы ссылку дайте. Хотелось бы видеть свежесть даты....Стоит учитывать, что данный план застройки был принят только в июне 2014, после "публичных слушаний", а все наши госучреждения на одно свое действие официально имеют месяц, так что моя инфа свежее вашей, а потому будет лучше продаваться. Все больше людей покупая продукты в магазине смотрят на дату и не стесняются залезть поглубже и подальше, чтоб достать сегодняшнюю дату....
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ 18:26:041102:402
Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию. Ваш план застройки это филькина грамота. Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.
Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации. Я сам живу в Рабочем поселке с родителями на Орловской. Здесь я купил квартиру. Мне нужен торговый центр для личных нужд.
В этой ветке много молодых семей а вам 44 года согласно вашему профилю, может вы что то хорошее будете молодым передавать. Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем. У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю. Но к вашему сожалению иногда людям приходится покупать кваритры отделятся от родителей или расширятся. У вас есть дети????
цитата:
Причем тут публичные слушания и план застройки вы о чем вообще, я вам говорю про 4 секцию.
Почитайте мою тему
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4501003-6.html
начиная с 243 поста там все объяснено и про 4-ю секцию тоже. Только читайте внимательно, если действительно желаете владеть информацией. В этой теме я не могу писать за пределами "заречного квартала" так как уже предупрежден модератором.
цитата:
Ваш план застройки это филькина грамота.
Так он не мой так то....
цитата:
Застройщик какой захочет построиь дом такой и будет.
А вот это в корне неверное утверждение
цитата:
Я хотел вас попросить по человечески хватит распростронять провокации.
Вы о чем? О той информации выданной мной ,которой не можете найти логичных противопоставлений???? Могу только предложить не читать мои посты, если от них вам все больше приходиться задумываться, а вам этого не хочется.
цитата:
Мне нужен торговый центр для личных нужд.
Так я то тут причем???? Вы УДС просите об этом. Чесслово я не смогу построить вам ТЦ, как и снести его.
цитата:
может вы что то хорошее будете молодым передавать.
А я чем занимаюсь??? Передаю опыт которого у "молодых" нет.
цитата:
Если когда то застройщик вам настроение испортил то будущие жители ЖК тут не причем.
А вот это не правда. Будущие жители (хоть и не все) голосовали "за снос рабочего поселка", хотя и сами не знали, что на самом деле голосовали за то, чтоб на малой территории вокруг их дома появилось много больших домов 4-9 секции и ТЦ.
цитата:
У меня у самого родители с ума сходят с этим сносом я вас понимаю.
Если вы не поняли, то я абсолютно спокоен. А вам, лишь бы кинуть своих родителей и забраться в коробку думая, что отделение от родителей решит ваши проблемы. С родителями нужно уметь учиться заново жить - общаться, чтоб потом вы смогли научить этому ваших детей, иначе так и сгниете в собственной коробке отвечая своим детям на редкий телефонный звонок, что у вас все в порядке и вам ничего не нужно...
цитата:
Но к вашему сожалению
Сожаление - ваше, но будущее. Даже на деньги студии вы могли бы построить немаленький дом, чтоб всем хватило места...(впрочем это уже не обсуждение в этой теме).
цитата:
У вас есть дети????
Есть и родители тоже...
Зашел почить, думал че то интересное, а тут опять "рабочий поселок" не в своей теме. Позже зайду.
Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
цитата:
Изначально написано Рабочий поселок:
Так то я уже N-ное количество постов безвозмездно объясняю вам ,что делать в случае возникновения проблем. Иные берут за это деньги и не малые...
Удачи в общем...
Но завязывайте спорить сами с собой.
цитата:
Originally posted by NKA:
Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Добрый день! А у Вас какая секция?
УДС со всем уважением ответы на вопросы когда ожидать?
Сегодня там проезжала, на 16 этаже окна появились, а вот на 17 по-прежнему нет. Думаю, до отделки верхних этажей ещё не дошли, но к вопросу ведутся ли работы в отсутствие остекления присоединюсь. Секция 1, если что.
цитата:
Originally posted by NKA:Здравствуйте. Вопрос к застройщику: почему на 16м этаже до сих пор окна в квартиру не стоят? У нас квартира по МС должна быть полностью с внутренней отделкой, если окна поставят в конце сентября то когда вы планируете внутри делать? Или там уже идут работы в отсутствие остекления? Тогда беспокоит качество этих работ!
Добрый день! А у Вас какая секция?
Первая секция
Информация из тех. задания к тендеру N 279-17/1,2 от 29.08.14 г. на витражное остекление секций N 1 и 2:
Начало производства работ октябрь 2014 г.
Срок выполнения 6 мес.
Вопрос к представителю заказчика - как будут передаваться квартиры дольщикам в отсутствии остекления и как будет юридически оформлено отсутствие остекления балконов. В частности после подписания акта приема-передачи квартир будущий собственник не сможет заставить застройщика исправить некачественно выполненную работу по остеклению балконов так как теряется юридическое обоснование.
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.
тех службы так же проверяют дом на соответствие проекту, без остекления дом проекту вряд ли соответствует, как дом сдавать будут - не понятно.
цитата:
Изначально написано nec:
Я конечно не специалист, но если вы обратите внимание, то в любом высотном доме(более 14 этажей) переходные балконы лестничных клеток всегда открытые(без остекления). В одной из тем ветки жилья у застройщика (Аспэк) спрашивали почему их нельзя застеклить, и застройщик ответил, что это запрещают пожарные нормы и такой дом никогда не сдать пожарникам, что логично. Но почему УДС подводит балконы обычных квартир под эти нормы непонятно. И все остальные дома сдаются с остеклением балконов, хоть 5 этажей, хоть 17.
А разве вообще предусмотрено остекление обычных балконов, которые со стороны строителя будут? Я думала только витражка в студиях... И, по-моему, менеджер УДС мне говорила, что в 1 и 2 к квартирах балконы не будут остеклены, каждый сам как захочет так и застеклит. Хм..
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003
цитата:
Изначально написано JulyLider:
а нам сегодня звонили по натяжным потолкам. Спрашивали нужны ли нам доп. закладные. у нас 2 эт 2 секция и сказали что со следующей недели начнут натягивать. ТЦ Гвоздь оф. 56 т. 233-003
Наверное уже всем жильцам позвонили!Молодцы,полезная услуга,чтобы самим не маяться.
JulyLider у Вас по программа мс квартира?
цитата:
Originally posted by AAS^^:
Наверное уже всем жильцам позвонили!
нам не звонили
мы видимо в список счастливчиков не попали