zhoric85 29-05-2014 19:38
цитата:
Вы считаете что от камер видеонаблюдения больший толк?в плане безопасности пример можно?
от камер видеонаблюдения толк больше, чем от консьержа в части раскрытия преступлений (если имеется запись в память. В части порядка - конечно консьерж, но консьерж - дорогое удовольствие
Автоконтракт 29-05-2014 22:36
цитата:
Originally posted by S@ndr:
Цифры конечно завышены, з/п. консьержа колеблется от 4 до 8 т.р
я зарплату указал с налогами а они 50% от зарплаты.
katze 29-05-2014 23:17
Автоконтракт уймитесь,ну плохо у вас с математикой что уж теперь.
P.S. даже 50% от 8000 получается в общей сложности 12000
S@ndr 30-05-2014 07:42
кстати, есть такое понятие как совет дома http://www.zhilkod.ru/code/08/161.1/
Anetrek 30-05-2014 10:31
Как жители могут решить, организовывать ТСЖ или нет, когда понятия не имеют кто есть кто в действительности. Зачем рисковать? Для этого нужно время, а не так что с бухты барахты решили и все.
Автоконтракт 30-05-2014 11:49
цитата:
Originally posted by katze:
katze
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Вот еще заметка из дискуссий камеры или бабушка:
И для тех кто не внимательно читает это была заметка из дискуссий "камеры или бабушка".
там была указана з/п 15тр (вместе с налогами) и причем тут 8тр( которые предложил другой участник форума?) я связи не вижу.
katze 30-05-2014 11:50
цитата:
Originally posted by Anetrek:
с бухты барахты решили и все.
ну я искренне надеюсь что получится не с бухты барахты
Вообще куда то у нас представитель Застройщика пропал.Май то заканчивается когда день открытой стройки?
katze 30-05-2014 11:52
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
И для тех кто не внимательно читает это была заметка из дискуссий "камеры или бабушка".
там была указана з/п 15тр (вместе с налогами) и причем тут 8тр( которые предложил другой участник форума?) я связи не вижу.
читаю внимательно,т.к. мне все таки жить в этом доме и деньги у меня лишние отсутствуют.
з/п 15 тр (вместе с налогами) ну шикарная з/п для консьержа как Вам написали ниже,пусть и другой участник.
и 8 тр это был максимум который написал пусть и Другой участник.
Автоконтракт 30-05-2014 11:57
цитата:
Originally posted by S@ndr:
кстати, есть такое понятие как совет дома
Все правильно для начало нужно избрать совет из желающих заниматься домом. А после Создать ТСЖ.
Автоконтракт 30-05-2014 12:01
цитата:
Originally posted by katze:
katze
я нашел первого кандидата в совет! такие люди нам нужны!
katze 30-05-2014 12:06
Автоконтракт мне конечно лестно Ваше мнение
Вы то выдержите такого человека в Совете?Нет,если выдержите я не откажусь Автоконтракт 30-05-2014 12:14
В совете люди должны быть разношерстные- это нормально. Я предлагаю всем активным людям желающим заниматься домом и его благоустройством не оставаться в стороне. А пока пусть УДС строит Хорошо)
katze 30-05-2014 12:17
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Я предлагаю всем активным людям желающим заниматься домом и его благоустройством не оставаться в стороне. А пока пусть УДС строит Хорошо)
Давайте дождемся хотя бы пока Застройщик прием-передачу квартир начнёт
у меня муж наивно настроен с первого захода квартиру принять
UralDomStroy 30-05-2014 12:30
цитата:
Изначально написано katze:
Вообще куда то у нас представитель Застройщика пропал.Май то заканчивается когда день открытой стройки?
Katze я не пропала) я уже писала, что день открытой стройки в июне)
S@ndr 30-05-2014 12:30
Везет вам!!! уже 3-ий квартал на носу..., а нашу секцию еще не начали строить!
katze 30-05-2014 12:41
цитата:
Изначально написано UralDomStroy:
я уже писала, что день открытой стройки в июне)
не ну июнь то тоже длинный
погода нас вроде радует на данный момент.стройка идет практически круглосуточно (что имею "счастье" наблюдать из своего окна в 2-3 часа ночи).S@ndr "обрадую" Вас ещё больше 1 и 2 секции аккредитованы в Сбербанке,а 3 нет
но мы все конечно надеемся на лучшее и секцию Вашу вовремя достроят,и ТЦ построят!S@ndr 30-05-2014 13:00
цитата:
но мы все конечно надеемся на лучшее и секцию Вашу вовремя достроят,и ТЦ построят!
Поживем увидим, год быстро пролетит!
katze 30-05-2014 13:12
цитата:
Изначально написано S@ndr:
Поживем увидим, год быстро пролетит!
кстати да.меня ещё прошлой весной дико раздражала техника работающая в пустую,а сейчас готовность нашей секции 80%.
Сладкая Энн 30-05-2014 14:02
цитата:
Изначально написано UralDomStroy:
день открытой стройки в июне)
Спрашивали .Застройщик озвучил дату 21 июня.
UralDomStroy 30-05-2014 14:03
цитата:
Originally posted by katze:
не ну июнь то тоже длинный
Пока дату точную сказать не могу((( Как только появится информация, я в первую очередь сообщу Вам всем)
S@ndr 30-05-2014 19:19
как!!! еще один уралдомстрой???
katze 30-05-2014 19:46
цитата:
Изначально написано S@ndr:
как!!! еще один уралдомстрой???
мы что то пропустили?
S@ndr 31-05-2014 15:43
Уважаемые "ООО УралДомСтрой" и "UralDomStroy" вы оба являетесь представителями застройщика?
UralDomStroy 02-06-2014 09:53
цитата:
Originally posted by S@ndr:
Уважаемые "ООО УралДомСтрой" и "UralDomStroy" вы оба являетесь представителями застройщика?
Это один и тот же "УралДомСтрой")))) просто у меня два аккаунта)
Anetrek 03-06-2014 07:58
Как там стройка, обновите фотографии пожалуйста.
S@ndr 03-06-2014 08:42
цитата:
Как там стройка, обновите фотографии пожалуйста
Грандиозных изменений нет!
UralDomStroy 03-06-2014 11:40
цитата:
Изначально написано Anetrek:
Как там стройка, обновите фотографии пожалуйста.
Выложила свежие фото в соц. сетях и на нашем сайте)
katze 03-06-2014 13:40
в группе вконтакте фото старые.на сайте новые
UralDomStroy 03-06-2014 14:46
цитата:
Изначально написано katze:
в группе вконтакте фото старые.на сайте новые
В соц.сетях тоже добавлены свежие фото
katze 03-06-2014 15:04
я только вконтакте и выглядывая в окно вижу ну совсем другую картину
Бинго 03-06-2014 15:53
Там вконтакте больше построено чем из окна видите? :-D
katze 03-06-2014 16:07
если бы
ну ладно я каждый день и не по разу вижу будущий дом,есть ведь люди которые хотят видеть ход стройки,но не имеют такой возможности.katze 03-06-2014 17:50
1 секция радуйтесь
вконтакте только что появились новые фото yu1105 04-06-2014 13:17
Вопрос к УДС по поводу лоджий в 2-комнатных квартирах. Там сбоку есть промежуток между соседней лоджией, т.е. соседи смогут смотреть на нас через этот промежуток? планируется ли перекрытие между лоджиями?
И второй вопрос: возможно ли заказать остекление лоджии у вас, если да, то сколько это примерно будет стоить?
jim187 05-06-2014 22:31
вопрос к застройщику начали ли заливать монолит 3-ей секции? или когда начнут заливать? говорили в мае)
katze 06-06-2014 11:26
Уважаемые соседи а давайте вернёмся к вопросу обсуждения ТСЖ/УК...Почитала я соседние темы и что то совсем не радует ситуация
S@ndr 06-06-2014 12:21
На данный момент не вижу смысла возвращаться к этой теме, обсуждали данный вопрос 3-5 человек. из 480 квартир!
katze 06-06-2014 12:36
Есть предложение поднять данное обсуждение не только на марковской форуме но и в группе вконтакте,обсуждение я создала,но в социальных сетях меня нигде кроме контакта нет.
и решать данный вопрос надо до передачи дома УК,и не забываем что на данный момент квартир 320
Ну и давайте будем реалистами,Вы что думаете что хотя бы по представителю от каждой квартиры вдруг придет в голову что неплохо было бы подумать о своем будущем?
Как мне давно сказал один начальник-взрослеть пора и в сказки верить не надо
Автоконтракт 06-06-2014 13:24
цитата:
Изначально написано katze:
Уважаемые соседи а давайте вернёмся к вопросу обсуждения ТСЖ/УК.
Здесь обсуждать хорошо но тема не активная. Думаю что все будем решать на первом собрании. Лично я не вижу альтернативы ТСЖ.
katze 06-06-2014 13:38
есть вариант обсуждения вконтакте
и как я поняла дома автоматически передают УКпо окончанию строительства.Соотвественно либо собрание проводится до сдачи дома,либо УК будет однозначно.Anetrek 06-06-2014 15:33
Из 5 человек которые посещают эту ветку, уже один против ТСЖ, то есть я. У вас еще есть надежда. Думаю, что на собрании найдутся агитаторы, которые правильно выскажутся против ТСЖ.
grand mc master 06-06-2014 15:48
я не вижу начало стройки третий секции, меня это тревожит
Автоконтракт 06-06-2014 15:51
цитата:
Originally posted by Anetrek:
Думаю, что на собрании найдутся агитаторы, которые правильно выскажутся против ТСЖ.
Для того чтобы агитировать за что то нужно в этой теме по работать. И сравнить что лучше. Если У Вас уважаемые соседи нет опыта (перехода из ТСЖ В УК или обратно) пообщайтесь с теми кто перешел от УК в ТСЖ и вы Узнаете разницу. А если есть опыт поделитесь Им. Из моего опыта при переходе в ТСЖ делаться стало больше - собираем гораздо меньше. В УК меняются собственники (один вороватей другого) вместе с ними меняется отношение к жильцам и самое главное что повлиять на это мы практически не сможем.
Бинго 06-06-2014 16:42
цитата:
Изначально написано katze:
есть вариант обсуждения вконтакте
Тут поправочка - в старой редакции ст.136 ЖК РФ ТСЖ можно было создавать до сдачи дома, сейчас это могут сделать только собственники - то есть только после того как критическая масса зарегистрирует права собственности в Регпалате. А это произойдёт не ранее полугода после сдачи дома.
А это время дом надо освещать, отапливать. На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК.
katze 06-06-2014 17:24
цитата:
Originally posted by Бинго:
На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК.
не ну право я думала что я наивный человек...Вы что думаете что раз и быстро все решили и оформили?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
В УК меняются собственники (один вороватей другого)
ну верить надо людям
хоть в чем то Автоконтракт 06-06-2014 17:43
цитата:
Изначально написано Бинго:
На первые полгода УК это идеальный вариант, а потом надо собрание проводить и решать - ТСЖ или УК
у меня точно такое же мнение!!! сразу не получится, но тсж это наше будущее.
S@ndr 06-06-2014 21:33
думаю тсж избрать не получится до полного строительства дома, т.к. дом один а секций три, соответственно. голосование 2/3 не даст результат
Автоконтракт 06-06-2014 21:46
цитата:
Изначально написано S@ndr:
думаю тсж избрать не получится
для начала тсж на 2 секции. 3-я войдет после завершения строительства.
S@ndr 06-06-2014 22:31
я хочу сказать, что голосование пройдет 66% из 100, а дом то один, а если 3-я секция будет против ТСЖ???
Nikolai1988 06-06-2014 23:43
S@ndr не думайте что все 2 секции построенные проголосуют за ТСЖ. Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ. Никаких предложении, одни тосты, что УК это плохо и вот когда будет ТСЖ наступит счастье... Для меня сейчас выбор очевиден,только УК.
katze 07-06-2014 12:10
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Для меня сейчас выбор очевиден,только УК.
с этого места подробнее и лучше по пунктам,+ и -.
А ещё лучше представится
Nikolai1988 07-06-2014 12:21
Как ситуация представляется.
1) УК
+опыт управления
+множество домов,что уменьшает содержание персонала
+возможность контроля УК
"-" якобы воруют... есть у кого то доказательства,прошу предоставить...
2) ТСЖ
тут нет ни + ни -. Тут ничего нет. Одни разговоры о том что будет хорошо... Никто не говорит ни о механизмах управления,ни о чем то конкретном... Только бла бла бла,ТСЖ хорошо, бла бла бла...
хммммм, что же выбрать? УК(которая работает и есть опыт) или ТСЖ(непонятно с кем во главе,и без предложении).
Поговорить о чем то конечно хорошо... но когда нет ни предложении ни конкретики...
Тут даже не сформулировали зачем нам ТСЖ)))
Ах, да сосед из 2 секции 15 этажа кв 7.
Автоконтракт 07-06-2014 01:18
цитата:
Изначально написано Nikolai1988:
тут нет ни + ни -. Тут ничего нет.
Типичное высказывание человека который сам то не понимает о чем пишет.
Здесь какие ты хочешь предложения? люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей!!
Ты работал с ТСЖ или с УК? знаешь их "кухню"? Если да то расскажи... если нет то у людей который в теме проконсультируйся.
katze 07-06-2014 09:33
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
+возможность контроля УК
за квартиру кто платит?я вот до недавнего времени ну совсем не интересовалась платежками за коммуналку...а теперь стало интересно ибо денег лишних у меня нет....не ну если вы готовы кому то свои деньги "дарить" милости просим
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
хммммм, что же выбрать? УК(которая работает и есть опыт) или ТСЖ(непонятно с кем во главе,и без предложении).
вообще цивилизованные люди обсуждают вопросы а не делают поспешные выводы
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Тут даже не сформулировали зачем нам ТСЖ)))
если Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать
S@ndr 07-06-2014 10:14
цитата:
не думайте что все 2 секции построенные проголосуют за ТСЖ
я не говорю о том, что 2 секции проголосуют за тсж, я говорю о том, что из 100% жителей дома будут голосовать только 66% соответственно голосование уже вряд ли состоится!
цитата:
Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ
Мы здесь не пытаемся кому то навязать свое мнение, а пвтаемся выяснить что для дома лучше, выслушать тех, кто встречался с этим, выслушать их мнение, узнать плюсы и минусы, ну наконец и для себя определится, что лучше, и даже если УК, то надо создать совет дома, который бы контролировал, и подпинывал УК.
katze 07-06-2014 11:16
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Меня лично веселит когда здесь заходит разговор о ТСЖ.
меня вот лично не радует когда человеку задают вопросы а он отшучивается.Если Вы не сталкивались с ситуацией один разговор.Если сталкивались то список вопросов выше.
нет есть конечно позиция-я мужик,заработал деньги,а как ты (девушка/жена) будешь их тратить это твои проблемы. Только потом оказывается что -а почему так?а почему столько?а почему.....
не может Вам реально все равно и Вы не считаете деньги,но не все к сожалению такие
katze 07-06-2014 11:19
и для меня минус в УК (я конечно может чего то не понимаю)-УК в любом случае посредник между ресурсниками и жильцами дома,а любой посредник бесплатно работать не будет...и кушать он хочет не хлеб с водичкой
Nikolai1988 07-06-2014 15:10
А ТСЖ не посредник? Там люди бесплатно будут работать?)))
katze у УК квартплата будет больше чем у ТСЖ?))) УК обязана отчитываться куда и на что потраченные деньги. И да, в цивилизованном обществе не только обсуждают о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
Автоконтракт, люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей, это скорее оправдание... )))
Автоконтракт 07-06-2014 16:13
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
А ТСЖ не посредник? Там люди бесплатно будут работать?)))
katze у УК квартплата будет больше чем у ТСЖ?))) УК обязана отчитываться куда и на что потраченные деньги. И да, в цивилизованном обществе не только обсуждают о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
Автоконтракт, люди друг друга не знают и составляют 2% от общего числа жителей, это скорее оправдание... )))
зря сотрясаешь воздух....
ты лучше ответь у тебя есть опыт работы с ними и знаешь ли ты их кухню? не знаешь!!!
Твое мнение хоть и не обоснование и не подкрепленное нечем мы услышали. Хочется услышать других имеющих опыт.
Nikolai1988 07-06-2014 22:13
Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне??? Поделись своим опытом)))
katze 07-06-2014 22:21
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
о том что ТСЖ это счастье,а что то предлагают,ТСЖ можно организовать в любой момент,откуда такое рвение)))
ТСЖ не счастье,счастье "лежать на печи плевать в потолок и получать за это деньги"а откуда такое нежелание отвечать на четко поставленные вопросы?
цитата:
Originally posted by Автоконтракт:
Хочется услышать других имеющих опыт.
согласна
katze 07-06-2014 22:23
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне???
вопросы заданы ответов нет
Автоконтракт 07-06-2014 22:40
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
Автоконтракт откуда столько пафоса и знания обо мне??? Поделись своим опытом)))
опытом я поделюсь с грамотными соседями на первом собрании. Свой опыт перехода из УК в ТСЖ я написал выше. А твои "знания" выдает "вода" которую ты здесь льешь.
SINEMA 08-06-2014 13:33
соседи!давайте "жить" дружно,откуда столько негатива)все обсудим на собрании,плюсы и минусы все рассмотрим,тут и половины жильцов не "сидит".Мое мнение что на первое время можно и с УК поработать,потом уже видно будет,познакомимся,подружимся)))и ТСЖ создавать можно будет.
Nikolai1988 08-06-2014 17:21
katze вопросы? увидеть бы их.
Автоконтракт "опытом я поделюсь с грамотными соседями на первом собрании", что за избирательность?))) Я что то видимо пропустил рассказ о твоем ТСЖ опыте... или просто не было его...
SINEMA дружба это хорошо... бежать впереди поезда и отказываться от УК глупо. Посмотрим как проявит себя.
Бинго 08-06-2014 17:51
Ну тут в любом случае на первое время надо старшего по дому (иди два на каждый дом) для взаимодействия с УК ну и для решения всех организационных вопросов
http://top-sovet.ru/kak-vybrat-starshego-po-domu
S@ndr 08-06-2014 20:28
цитата:
Ну тут в любом случае на первое время надо старшего по дому
не старшего по дому, а совет дома во главе с председателем
katze 08-06-2014 22:02
цитата:
Originally posted by Nikolai1988:
katze вопросы? увидеть бы их.
не мне нетрудно повторить пару раз
итак начнем:
1-кто платит за квартиру?
2 - Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать?
3 - Вы лучше ответьте у Вас есть опыт работы с ними и знаете ли Вы их кухню?
вроде пока все
и даже по пунктам и ответы надеюсь будут по этим пунктам
цитата:
Originally posted by SINEMA:
соседи!давайте "жить" дружно,откуда столько негатива)все обсудим на собрании,плюсы и минусы все рассмотрим,тут и половины жильцов не "сидит". Мое мнение что на первое время можно и с УК поработать,потом уже видно будет,познакомимся,подружимся)))и ТСЖ создавать можно будет.
Дружба это хорошо
наверное я не права,но предпочитаю думать о проблемах заранее.а "лишние" 1,5-2 р за квартплату у меня совсем не лишние
Nikolai1988 08-06-2014 23:03
цитата:
Изначально написано katze:
1-кто платит за квартиру?
2 - Вы сможете УК контролировать и влиять на принимаемые ИМИ решения да ради Бога...Вы только нам объясните как это делать?
3 - Вы лучше ответьте у Вас есть опыт работы с ними и знаете ли Вы их кухню?
1) Наверно тот кто живет там.
2) УК обязана учитываться перед нами, если что то не устроит можно сменить УК или создать ТСЖ, причем из людей которые уже как то знакомы.
3) Жил в томе с ТСЖ,реально классно, не дешевле,дороже чем, но удобно. Были камеры, оповещение жильцов своевременное об отличению воды и т.д. Круто, управленцы были нормальные, получали зп не маленькую, но и качество работы было выше. По всем вопросам можно было обращаться...
Хорошее ТСЖ не сэкономит много денег, если вообще сэкономит.
katze 08-06-2014 23:07
я видимо ну совсем дундук
если я задаю вопросы конкретному человеку я и хочу от него ответы услышать ох дундук я дундук Anetrek 09-06-2014 07:48
Ни для кого не секрет, что в Ижевске есть дома, которые обонкротились из-за ТСЖ, остались ни с чем, с большой кучей долгов. Я могу им посочувствовать. С УК есть хоть какие-нибудь гарантии.
Выберем не тех председателей, и появится где-нибудь новая строительная ООО"", куда будут откатываться денежки или накасячат перед какой-нибудь организацией, допустим с энергетиками, и фиг вам облагораживание территории, все деньги будут идти на погашение долгов, на выплату которых та организация выйграла в суде.
PS: Это то, что я понимаю, не гарантирую, что мои слова есть факт.
Автоконтракт 09-06-2014 10:11
цитата:
Originally posted by Anetrek:
которые обонкротились из-за ТСЖ
Вы лучше расскажите сколько УК Кинули домов на Кап. ремонт и сколько к ним судебных тяжб.
волков боятся в лес не ходить!
IvanovMihail 09-06-2014 11:15
согласен с Nikolai1988 по поводу затрат, ТСЖ наши затраты не уменьшит, наоборот, возможно, качество услуг будет на порядок выше. в любом случае, будет время посмотреть на то, как проявит себя УК, тем более раз УК создана под началом УДС, то возможно будет знать, все тонкости после сдачи дома, где вложиться, где подождать стоит.
Поэтому,katze, вариант с ТСЖ не самый лучший, по размеру оплаты за коммунальные услуги.
katze 09-06-2014 11:58
не видимо я все таки дундук, к примеру бананы по 20 но плохие все равно лучше чем бананы по 25 но хорошие так?
Автоконтракт 09-06-2014 13:08
В моем Случае. в ТСЖ собирали столько же сколько в УК, но после того как поменяли окна и двери в подъездах, установили видео наблюдение, Обустроили детскую площадку( ее вообще не было) После всего этого снизили платеж на 25%( примерно)
Anetrek 09-06-2014 14:38
Katze уже создала тему про ТСЖ и УК на сайте vk.com, там и пишитесь, никому не интересен данный спор в общей теме.
Автоконтракт 09-06-2014 14:56
Из моей практики:
После создания ТСЖ оставили платеж такой какой был в УК но за 2 Года Установили: Видео наблюдения во всех подъездах, видео наблюдение придомовой территории, Обустроили детскую площадку, заменили двери и окна в подъездах. После чего снизили плату примерно на 25%.
vital'kin 09-06-2014 22:55
По поводу тсж псж или там ук. Я считаю пускай занимаются те кто этим занимается лично у меня не будет времени бегать собирать соседей. Собирать подписи. Я занимаюсь своим делом они пускай занимаются своим. Не будем отбирать их хлеб. По мне так пускай будет управляющая компания. Будем ей прочищать мозги. Есть постановления по тарифам все будем сверять. Любые собрания и голосования по всяким там вопросам кап ремонтам или любой хрени можно признать незаконными через суд это ваще не проблема. А тсж не хотелось ругаться с собственными соседями а это полюбому будет. И кстати из всего вышесказанного про тсж ук в комментариях участников, я предполагаю кто будет начальником тсж. Ну если так все решится флаг ему в руки.
Хочется после сдачи поставить вопрос перед соседями полностью огородить придомовую территорию забором и шлагбаум не помешает с камерами с консьержем.
А может еще судится будем с уралдомстроем за сдачу дома не во время. А то задаешь им тут вопросы когда сдача строительных работ ( подрядчиков заказчику)а представители не могут ответить. На всякую фигню типо ремонта в хате сразу предлагают обратиться в какой там отдел в конторе. А по существу на серьезные вопросы ответов нет. А по договору долевого мы имеем полное право это знать.
И когда там уже нам покажут че они настроили.
Nikolai1988 10-06-2014 12:25
vital'kin, 5 дней в неделю на работу езжу мимо будущего дома. Всегда на стройке люди есть, причем работают с утра и до темноты. Думаю что сдадут в срок. Когда темнело в 9 часу вечера, постоянно набивалось в маршрутку кучу людей восточной национальности))), творцы нашего дома. Надеюсь что там госты хоть как то соблюдены.))) Ибо с русским языком там совсем сложно))) Хотя эти люди могут быть с какой-нибудь соседней стройки)))
katze 10-06-2014 12:35
вообщем марк видимо у мну глючит цитировать не дает. Уважаемые соседи давайте жить дружно
vital'kin-юристов вообще надо любить холить и лелеять
День открытой стройки вроде обещают 21 июня.
Договор читали?Изменить что то можем?по срокам они укладываются надеюсь.3 кв этого года заканчивается 30 сентября.До этого времени ещё все можно сделать.Учитывая что одно время работы велись практически круглосуточно...что с одной стороны напрягало....с другой правда радовало
spyrs 10-06-2014 01:45
цитата:
Originally posted by vital'kin:
_____________________________________________________________________________
Хочется после сдачи поставить вопрос перед соседями полностью огородить придомовую территорию забором и шлагбаум не помешает с камерами с консьержем.
_____________________________________________________________________________
Думаю сразу не получиться, как минимум нужно ждать сдачу всего дома:
во-первых наш дом не достроен, 3 секция сдается 4 квартал 2015 г., её и так будут от нас забором обносить;
во-вторых парковочные места появятся со сдачей опять той же 3 секции (на картинке видно границу благоустройства "1 очередь" скорее всего для сдачи секций 1 и 2);
в третьих после сдачи 3 секции территория для обнесения забором будет минимум 500 м. + видеонаблюдение + все остальное - думаю выльется в круглую сумму.
Я не против, но нужно подумать, как всё организовать.
ku3mi4 10-06-2014 19:26
Уважаемые соседи, звонил ли вам сегодня юрист с Уралдомстроя?) ну и собственно что думаете по этому поводу?
katze 10-06-2014 21:33
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
звонил ли вам сегодня юрист с Уралдомстроя?)
не звонил вроде.чего хотел?
ku3mi4 10-06-2014 22:11
цитата:
не звонил вроде.чего хотел?
Сказал что в понедельник в администрации Ленинского района будут слушания по поводу застройки жилого микрорайона и сноса части домов частного сектора. Будет проходить голосование, попросил прийти.
himera87 10-06-2014 22:39
здорова соседи! хотелось бы открыть глаза некоторым из вас на ваши "замечательные" квартиры. Во-первых, на месте 2 секции уже пытались построить дом. Выше 3 этажа не получилось - треснул фундамент.
Во-вторых, это место могильник. Находили трупы бомжей и изнасилованных девушек. Любителям паранормальных явлений будет чем заняться.
В-третьих, родники. Нестабильная почва + "квалифицированные" рабочие-узбеки и трещины и перекосы вам обеспечены!!
В-четвертых, офигенный вид из окна. Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать. Выбросы с Ижстали и гул и вибрации проходящих каждый полчаса поездов очень оживляют картинку из окна.
Живите и радуйтесь, соседи!!!
Автоконтракт 11-06-2014 01:08
цитата:
Изначально написано himera87:
himera87
это комос? или Аспек? ну говори же не прячься)))) Жги еще! Я слышал еще про арматуру с Чернобыля и подводном источнике под домом. На что еще нам глаза откроете? )))))
CeBaH 11-06-2014 08:31
2
цитата:
himera87
цитата:
Во-первых, на месте 2 секции уже пытались построить дом. Выше 3 этажа не получилось - треснул фундамент.
Было это, как я где то читал, в 90х годах. За 20 лет технологии очень далеко продвинулись.
цитата:
Во-вторых, это место могильник. Находили трупы бомжей и изнасилованных девушек. Любителям паранормальных явлений будет чем заняться.
Какое место на Земле не могильник? А любителям паранормальных явлений лечше жить ЖК Иван-да-Марья с видом на кладбище.
цитата:
В-третьих, родники. Нестабильная почва + "квалифицированные" рабочие-узбеки и трещины и перекосы вам обеспечены!!
Покажите хоть одну стройку, где нет узбеков. Но все стоит, ничего не падает.
цитата:
В-четвертых, офигенный вид из окна. Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать. Выбросы с Ижстали и гул и вибрации проходящих каждый полчаса поездов очень оживляют картинку из окна.
Заводы-то толком не работают, да и поезда там ходят 2 раза в сутки. Сколько раз через телегинский переезд проезжал, ни разу не видел проходящих поездов.
Так что:
цитата:
Живите и радуйтесь, соседи!!!
S@ndr 11-06-2014 08:38
цитата:
это место могильник. Находили трупы бомжей и изнасилованных девушек.
здорова сосед(ка) сам(а) чего же взял(а) квартиру в этом доме? Кстати почему "соседи" почему в списке жильцов не вижу?
Anetrek 11-06-2014 09:06
Сколько неадекватов в нашу тему забрело
CeBaH 11-06-2014 09:07
цитата:
Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать
ЖК Тишино на Берша тоже вид на автозавод и тоже выбросы, ЖК Полесье запахи с птички. Так где жить-то тогда???
CeBaH 11-06-2014 09:11
Давай лучше спросим у УралДомСтроя, как идут дела на сройке, ведется ли черновая\чистовая отделка уже? и когда день открытой стройки все-таки, ведь 21 июня близится, а конкретной информации нет!
Сладкая Энн 11-06-2014 09:39
"В-третьих, родники. Нестабильная почва "
Там где сейчас живу тоже под нами родники, дом стоит с 90 года и хоть бы что)))
Спасибо будем жить и радоваться ! Завидуйте молча himera87))
katze 11-06-2014 10:57
цитата:
Изначально написано ku3mi4:
Сказал что в понедельник в администрации Ленинского района будут слушания по поводу застройки жилого микрорайона и сноса части домов частного сектора. Будет проходить голосование, попросил прийти.
вот ни разу не поверю что юрист УДС как птица говорун отличается умом и сообразительностью.
Ваши имущественные права затронуты?Если нет то с какой целью Вы на слушаниях будете?просто ради интереса
цитата:
Изначально написано himera87:
Во-первых, на месте 2 секции уже пытались построить дом. Выше 3 этажа не получилось - треснул фундамент.
не фундамент треснул,а кризис случился
цитата:
Изначально написано himera87:
Во-вторых, это место могильник.
цитата:
Изначально написано himera87:
Любителям паранормальных явлений будет чем заняться.
слушайте не помню что строится на месте сквера рядом с Дворцом спорта,вот там бывшее кладбище официально
любителям паранормальных явлений интересно будет цитата:
Изначально написано himera87:
В-третьих, родники. Нестабильная почва + "квалифицированные" рабочие-узбеки и трещины и перекосы вам обеспечены!!
край у нас не зря называют родниковым
ну и где у нас на стройках нет рабочих-узбеков,а во-2 где то писали что каменщики они превосходные соседи если это так то радуемся цитата:
Изначально написано himera87:
В-четвертых, офигенный вид из окна. Любителям заводов и железных дорог советую окна не открывать. Выбросы с Ижстали и гул и вибрации проходящих каждый полчаса поездов очень оживляют картинку из окна.
вид действительно неплохой,особенно повезло студиям начиная этажа так с 4-5. По поводу выбросов-не позорьтесь и розу ветров смотрите
А чего у нас промышленность так хорошо работает?все думала что она загибается...Поезда каждые полчаса это круто
но не реально Кстати да иногда ездим к друзьям через Иван-да-Марью и радуемся что они далеко
Вообщем соседи живем и радуемся
цитата:
Изначально написано CeBaH:
и когда день открытой стройки все-таки, ведь 21 июня близится, а конкретной информации нет!
согласна!
himera87 11-06-2014 14:16
для всех выше отписавшихся: я не из конкурирующей организации, живу в соседнем доме уже 20 лет и все что мною было написано из личных наблюдений. ни один месяц вижу стройку. что касается заводов и поездов - только ОГРОМНОЕ СПАСИБО новостройке, она для моего дома стала чем-то на подобие шумоизоляции . Теперь все что происходит на Ижстали (замечу, что цех по приему металлолома находится на очень малом расстоянии и работает круглосуточно)и гул все-таки проходящих каждые полчаса поездов (не думаю, что хоть один из вас проводил около переезда более 10 мин в сутки и реально представляет себе движение ж/д транспорта на данном участке)не так мешает спать по ночам. и по поводу родника - одно дело когда воды подземные и совсем другое, когда засыпают хоть и не большую,но речушку, и строят на этом месте 17-этажный дом.
katze 11-06-2014 14:23
цитата:
Изначально написано himera87:
живу в соседнем доме уже 20 лет и все что мною было написано из личных наблюдений. ни один месяц вижу стройку. что касается заводов и поездов - только ОГРОМНОЕ СПАСИБО новостройке, она для моего дома стала чем-то на подобие шумоизоляции . Теперь все что происходит на Ижстали (замечу, что цех по приему металлолома находится на очень малом расстоянии и работает круглосуточно)и гул все-таки проходящих каждые полчаса поездов (не думаю, что хоть один из вас проводил около переезда более 10 мин в сутки и реально представляет себе движение ж/д транспорта на данном участке)не так мешает спать по ночам. и по поводу родника - одно дело когда воды подземные и совсем другое, когда засыпают хоть и не большую,но речушку, и строят на этом месте 17-этажный дом.
на данный момент живу ближе Вас что к цеху по производству металлолома(так называемая шихта),что к поездам
ну реально время 14.21,ребенок проснулся в 8 утра,за этот промежуток ни одного поезда не слышала стройку также наблюдаю не первый месяц по поводу родников-может и беспокоится стоит больше будущему ТЦ,но жилым домам родники ну никак не помешают
короче соседи-не стоит беспокойства
все будет хорошо ДВП 11-06-2014 17:25
Химера, хватит тут желчь свою лить, займись лучше делом, для начала мужика найди и мир сразу станет ярче и лучше.
katze 11-06-2014 18:03
Уважаемые соседи не опускаемся до оскорблений
Все хорошо,стройка идет.Ждем ответа представителя Застройщика когда будет День открытой стройки
JulyLider 12-06-2014 17:03
жители соседнего дома с самого начала были нерады строительству (видеосюжет даж по телику показвали)но к нам то какие претензии??? мы не застройщик и если вы Химера пишете такие желчные сообщения, то думаете мы все резко побежим от квартир отказываться??? чего вы хотите добиться?
katze 13-06-2014 18:36
звонил юрист УДС по поводу общественных слушаний 16 июня,приглашали как дольщика.Уважаемые соседи каково Ваше мнение по вопросу сноса так называемого "Рабочего поселка"?