Забор надо убирать .

проезд закрыли,ай ай...

а инициативная группа нашего дома должна согласовывать решения с жильцами или он (они) единолично будут принимать за весь дом решения?

за номер сантехника спасибо.
вопрос по поводу забора, я конечно всё понимаю, но я этого не понимаю.
Как теперь мусорка будет мусор забирать?
сначала с одной стороны подъедет, потом с другой,
не ужели 453 не могли потерпеть, что теперь изменилось то,
шлагбаум они всё ровно не поставят, а асфальт испортили...

Асфальт не разрушен.
Как только наш дом и дом 18-1 будет готов к установке ограждения, данное ограждение будет убрано, оно временное, стоит на бетонных блоках (бордюрах).
Сказать что инициативная группа принимала решение по этому ограждению- слишком громко. Инициативная группа поставлена в известность, так вернее будет. Инициативная группа домов 18-2 и 18-1 не может ничего решать за дом 18-3, а это их решение. Придомовая территория наших домой не затронута.
П.С. Мне тоже очень неудобно стало в связи с закрытием проезда, но это их право, тут мы сделать ничего не сможем. Это был не единственный проезд в наш двор, наших прав они не нарушили.

теперь заезд только со стороны холмов?

заезд есть и со стороны холмов и справа от трансформаторной ( перед домом 18-1).
Интересно, когда поставят ворота слева от трансформаторной, чтоб отгородиться от панельных домов.

кто-нибудь знает, чья газель г\н 301 "Иж-перевоз" на тенте реклама? Это житель наших домов или нет?

да, это житель Веги, все нормально

житель Веги 18-1 или 18-2?

ок

Выложил три платёжки, Аспэк мастер, Вега-3 и так из города для ориентира, а не как в замену управляющей компании, Жрп 8, посмотрите, сравните, давайте обсудим)

Общее у всех: ГВС 3,22. Хвс 4,97. Водоотведение 12,10.
Разное: содержание жилья Вега 17,96, Аспэк 18,18.
А принципиальные отличия где, где супер экономия Тсж и грабёж Аспэк мастер или наоборот?

Да, Аспэк мастер лихо насчитал пени за просрок на 3 недели, ноябрь+декабрь я оплатил 12.01, пени 15,48, всё видно из платёжки).

Почитал внимательно, за 11 дней просрока и это ещё при старой ставке рефинансирования 8,25%, ого!!!!)))).
И это при том, что у меня нет с ними договора! Срочно создаём Тсж)))))

расскажите поподробнее про собрание. мы не смогли прийти. болели всей семьей. и можно поподробнее, почему при любом раскладе у нас будет консьержка?

У нас квартира в премьере -3 (талан)тоже обслуживает аспэк мастер, так у нас так же было консьержка сидела в 3 подъезде , а денежки собирали со всех, многие были не довольны. В итоге посадили во всех подъездах , мы платили за 1 - у квартиру почти 400 руб , Считаю что это дорого , у кого квартиры большие свыше 1000 руб. Сейчас понимаю , что они не оправдывают себя , придешь поспросишь дверь открыть да еще накричат , в 11 они ложатся спать .

Платить за консьержку, которая сидит в чужом подъезде оплачивать не собираюсь!!!! От нее толку нет !!!!

Может организовать в будущем пост охраны (Пушкинская , 130)и там вывести камеры со всех домов , это наверно будет дешевле?

Во втором подъезде сидит и хорошо, она нужна, так как она как диспетчер, кран побежал, заявку сделать надо, она всё принимает и в Аспэк или в иную службу, она обучена))))). Консьержки при таких расценках дороговато. Оптимальный вариант общая огороженая территория и будка охранников на въезде. Но забор, шлагбаум и будка, перспектива минимум через 9 месяцев.

Я согласна если посадят в 3подьезде консьержку))), а весь дом нам ее будет оплачивать. Или давайте решать так в каком подъезде сидит те платят , а с остальных собирают например по 30 руб чисто за то, чтобы она раз в месяц сдала наши показания счетчиков в аспэк. Тогда и голосование получиться более честным, а то действительно 2 - ой подъезд у нас самый привилегированный оказался.

Просто мы уже это проходили когда консьержка одна , а платят все. В том подъезде где она сидела и порядок , и информация на стенде и колясочная , в других подъездах нет ничего , пользы от нее ноль , а платили все . Категорически против !!!

А сейчас кто платит за консьержку?? Только второй подъезд или весь дом??? я в платежке внимание на это не обратила, там есть?? Надо её в каждый подъезд, пока не установили огрождение, забор, шлагбаум и будку со сторожем.

Блин ,как сложно позвонить,написать смс, позвонить диспетчеру ,нет лучше содержать человека для этого).

имхо, тогда логичнее консьержа в 4 подъезд- там и квартир больше и площади самые большие у жильцов...
Но конечно бред полный- платить за консьержа во втором подьезде. я в 4- я не буду платить за 2 подьезд- я лучше за свой буду платить... я не понимаю почему такая цена в мес? сейчас пока живу на ворошилова- у нас дом, 1 подьездный 10 этажный- 40 квартир всего... и платим по 400 р в мес... у нас 4 консьержа... сутки через трое работают.
Отсюда логика, что 14-этажный 4 подьезд веги-2, должен собирать еще менее чем по 400 руб... так как на 40% больше этажей и квартир...

Кто у нас старшие по подъездам ? Почему посадили консьержку во 2- Ом подъезде , кто ее будет оплачивать? Выложите пож- та полный расчет по консьержкам , если будут сидеть в одном и если в каждом подъезде?

Конечно не справедливо: место консьержа во втором подъезде, а оплачивают все одинаково.
Можно поставить вопрос на голосование, например, таким образом: 50% содержания консьержей оплачивает 2 подъезд (пропорционально площади квартир или в равных долях на каждую квартиру) остальное - оставшиеся подъезды (расчет производить аналогичным образом).
Конечно, какой-то человек "на связи" нужен: дверь открыть, заявку принять, объявления развесить.

Вопрос на счёт освещения в подъездах. Тот свет, который горит постоянно в лифтовых холлах. Его кто вклдючает-выключает? Он, по-моему, постоянно включен (

Расчет по консьержам Марат чуть выше выкладывал.

Марат выложил только в каждом 9,53 больше не увидела

1,3,4 подъезды, у вас в платежках есть пункт про консьержа во 2 подъезде? Вы платите за него сейчас? Если платите, то сколько?

У нас (4 подъезд), отдельной строкой не выделено.
Что включает в себя "содержание и ремонт жилья", не расписано.

У Вас есть платежки за октябрь, ноябрь? или в те месяцы еще не приходили платежки Вам? Изменилась ли плата "содержание и ремонт жилья" с приходом консьержа?

вообще надо у УК попросить расклад данной строки "Ремонт и содержание жилья". Я лично против оплаты консьержа во 2-м подъезде, я за 3 месяца к нему ни разу не обратилась, да и вообще вряд ли туда пойду, мне проще в аварийку позвонить и уже через пару часов все сделают.

Изменилась ли плата "содержание и ремонт жилья" с приходом консьержа?

Уважаемые соседи первого подъезда, просьба узнать свои машины,
или машины рабочих, газон не место парковки, тем более проблем у нас
с местом где припарковать машину хватает сполна! В следующий раз
с номерами сфотографирую и отправлю куда надо.

давненько не было видно такого во дворе. Теперь нужно вдоль бордюра машин понаставить, чтоб точно не смогли выехать.

надо было сразу с номерами фотографировать и у консьержа номера сверить чьи машины.

скорее всего машины строителей. Эту авео не видел во дворе, калину-хз.
в ГИБДД сразу надо, не должны они там стоять.

Дом 18-1, где сидит консьерж, за содержание и ремонт платят 28.24

Дом 18-1, где сидит консьерж, за содержание и ремонт платят 28.24

в платежках за ноябрь, декабрь, январь за содержание и ремонт 18,18.. остальные еще не смотрела))) (2 подъезд)

Предварительный расчёт за консьержек, сделан компанией Аспэк мастер. варианты размещения, текущий, 2,33 в одном подъезде, при размещении в двух подъездах и при размещении в четырёх подъездах. Цифры понятны, площади ваших квартир вам известны. Прикидывайте какой вариант размещения вам ближе, считайте во сколько это вам встанет и голосуйте, в биллю тенях этот вопрос будет вынесен на голосование.
Был вопрос кто старшие по подъезду и почему консьержка сидит во втором подъезде. Старших по подъезду сейчас нет таких должностей, но есть совет дома+ старший по дому, представитель с каждого подъезда (4 человека) + 1 человек старший по дому, итого совет дома 5 человек, что бы при голосовании было нечётное количество. Фамилии и квартиры будут в листах голосования, в живую вы их могли видеть на первом очном голосовании, знакомстве с Аспэк мастер. Консьержки сидят во втором подъезде, так как дом сдавался по подъездам, 1-2 и потом 3-4, с разрывом чуть ли не в год, как я помню, вот Аспэк и посадил их просто так как было куда садить, 3-4 подъезды были не готовы. Не более и не менее, просто так.

Сейчас прорабатываем со старшим по дому вопрос о внесении альтернативного предложения по консьержкам, так как всё таки это дороговато, но голосуйте вы и решение за собственниками, вот, альтернативное предложение, видео наблюдение (пока на дом) с выводом всего на второй подъезд, видеокамеры в каждый подъезд на вход. В перспективе, если комплекс огородится, возможно консьержек уберём вообще, будет будка охраны с выводом на них картинки видеокамер со всего комплекса, в том числе и камер с подъездов. Но это перспектива не раньше чем через год. Сейчас решаем текущии вопрос как организовать худо бедно охрану. Это или консьержи в 4 подъезда или видео наблюдение с консьержкой во втором подъезде.

Предвижу негодование, оно и прослеживается уже, почему во второй подъезд а не в пятый или десятый. Я сам из 4 подъезда. Ну пока так, как повелось не могу придумать ни за ни против))))

У меня в посту выше- был пример про рассчеты в том доме где пока живу. Еще раз- прочитайте плиз- мы платим по 400 руб в мес, а всего 40 квартир.... как тут может быть плата по 9 руб с м2??? неочень понимаю...

Также хотел спросить- а где бюллютени для голосования? в почтовых ящиках искать?

цитата:

---

Также хотел спросить- а где бюллютени для голосования? в почтовых ящиках искать?

---

+1

Марат - 209 вы уже поняли , что много не довольных , что консьерж сидит во 2- Ом подъезде , поднимайте вопрос о том , что остальные подъезды будут оплачивать меньше, чем жители 2 подъезда. Я ведь правильно понимаю вы входите в совет дома .

Пока оплата консьержки во втором в платёжки не входит ни жильцам второго подъезда ни жильцам остальных подъездов. Она в 18.18 входит. 18.18 мы попросили Аспэк мастер дать расклад что туда входит, будет в договорах на обслуживание дома. Если после голосования цифра за консьержек появится отдельной строкой, давайте будем думать о пропорциональной оплате согласно того в каком она подъезде сидит. По бюллетеням, совет дома, предварительный, вместе со старшим по дому встречались в четверг очно, внесли изменения в бюллетень, сейчас старший по дому эти изменения и наши общие пожелания согласует с аспэком и будем запускать голосование.

Здравствуйте соседи. Вопрос не по теме. Нужна "левая" и "правая" металлическая входная дверь. 89042452676.

picture uploading491

Вот честно удивляет меня такой подход не успели начать работать, а денежки сдайте ( пункт9). За что мне интересно , сами то хоть понимаете ? Создавать ТСЖ не хотят , потому что придется много бегать и отстаивать интересы жильцов, зато здесь насчитайте им 1,5 рубля с метра за работу . Еще раз повторюсь у нас создавалось ТСЖ и сначала председатель вообще был без оплаты , потом стали ему платить , но только председателю ТСЖ ( человеку приходиться почти целый день заниматься домом , заключать договора со всеми конторами и т. Д.). Комиссия из остальных членов правления ни когда не оплачивалась!!!. А сейчас ук аспэк будут делать все они , а денежки почему должны получать совет дома?

Старшему по дому ( не путать с председателем тсж)всегда оплачивалась половина стоимости коммунальных расходов или полностью в зависимости от дома. А остальные члены совета не оплачивались.

Не нашла пункт , где консьержка будет сидеть в одном подъезде и оплачивать будет ее тот подъезд в котором она сидит , а остальные будут доплачивать немного .

Да и еще Марат выложите пож- та площадь всех жилых и нежилых помещений , пусть собственники посмотрят сколько вы хотите за свою работу? )))

Вопрос по п.9:
- какие работы (услуги) для МКД будет выполнять совет МКД, т.е. за что планируется вознаграждение в размере 1,5 руб. с кв.метра в месяц?

Вопрос по п.10:
- ежемесячные платежи на содержание и ремонт общего имущества в размере 18,18 руб. вводится дополнительно к тому, что мы сейчас оплачиваем в платежках или просто уточнение суммы?

Попробую по порядку, выложил два раза, так как думал днём не прошло. 1. Пункта про консьержку отдельно сидящих с доплатой в пропрции нет. Есть пункт где 9.33 и они сидят во всех подъездах, если все за. Если против, то сидит так же одна во втором подъезде и никто её не оплачивает, она как и раньше будет входить в 18.18.
2. Площадь всех помещений МКД 14880, разбивку по жилым и не жилым я не знаю. К вопросу сколько я хочу за свою работу и при чём тут я, в чистом виде? Речь идёт о председателе и совете дома, то есть о пяти людях и в том числе налог. Посчитайте подалуйста и выложите посмотреть. 3. 18.18 это не дополнительно, это то что сейчас идёт в платёжках, разбивка суммы в договоре на обслуживание будет.

Тсж не хотят создать, потому что много бегать? Тсж не создаём, потому что решили на данной стадии попробовать поработать с действующей ук, по ним нет ни минусов, ни плюсов, договор заключается на год, а там либо продлеваем либо иная форма управления в зависимости как Нам (жильцам) будет нравиться. Ранее выкладывал платёжки ук Аспек м, Тсж 18-3, и ук Жрп 8, вы посмотрели, ira11? Ваше мнение? Чем лучше Тсж?

Вы, ira11, готовы быть председателем Тсж в будующем или входить в совет Тсж?

Да, господа форумчане, они же в большинстве, жильцы, бюллетени в почтовых ящиках, смотрите, голосуйте согласно долям в собственности. Бюллетени разложили в ящике по собственникам, на основании данных Аспэк м, то есть если по 1/2, то два листа голосования, данные могут быть не совсем точны, поэтому заполняйте как есть текущая ситуация. При отсутствии свидетельств о собственности, вписываем договора долевого строительства. На форуме выложили листы для тех кто не может забрать их из почтовых ящиков, например собственники работающими вахтовым методом или живущих в другом регионе. Распечатывайте, голосуйте и скан в личку.

Марат вы же сами говорите, что консьерж во всех подъездах дороговато выходит, но при этом не даете жильцам право выбора . Можно ведь в бюллетени внести пункт , что консьерж сидит в одном подъезде ( подъезд выбирается голосованием) и в каком подъезде сидит тот подъезд и оплачивает например 50 процентов , остальные подъезды доплачивают оставшуюся часть на 3 подъезда. А то в ваших бюллетенях можно проголосовать только за всех консьержей или в одном , но оплачивают все. Еще раз просим про работать этот вопрос!!! Просто интересно получается как деньги собирать с жильцов себе на вознаграждение , вы додумались включить этот важный для вас вопрос в бюллетень , а как мы вас просим до работать вопрос с консьержем вам ведать не очень хочеться сильно заморачиваться!!!

Марат не увидела ваш ответ про консьержей и успела было написать выше пост. очень понравилось 18, 81 и ни кто з консьержку не оплачивает , сами то верите бесплатно что ли сидит? Так и скажите платим все поровну за нее, просто не выносим отдельной строкой , чтобы не злить людей , т.к фактически ее нет!!!

ira11, Вы не ответили на вопрос:

цитата:

---

Изначально написано Marat-209:
Вы, ira11, готовы быть председателем Тсж в будующем или входить в совет Тсж?

---

Марат, где можно ознакомиться с приложением(п.3) договор управления МКД с ооо"УК"АСПЭК-МАСТЕР"?

По поводу входить в совет дома я бы с удовольствием , но проживать в Веге я не буду . . По поводу ТСЖ , я понимаю , что много будет зависеть от председателя и его сейчас трудно найти, поэтому не агитирую сейчас на ТСЖ( но думаю все таки мы в ближайшем будущем придем к этому) . Насколько выгодно ТСЖ : нам лично очень выгодно ТСЖ ( дом премьера-3) , т. К у дома своя котельная и почти 1 миллион рублей обманным путем по году аспэк удерживал у себя. Жителям начисляли по городским тарифам за горячую воду , а фактически себестоимость была намного ниже. В итоге с созданием ТСЖ мы платим за горячую воду намного меньше , чем городской тариф.

главное что Вам не безразлична судьба нашего дома!!!

Я удивляюсь, а почему именно УК АСПЭК-мастер, у нас что других УК нет??!! я не агитирую, но ... стоит тоже в бюллетене указать право выбора собственников другой УК, а не ограничивать АСПЭК-мастером. Почему бы на собрание не позвать другие УК, что они нам предложат.
п. 10 немного непонятен 18.18 руб., мы это уже платим или будет доп. к платежке, тогда накладно...
п. 3 - нет приложения
п. 6 - а совет дома будет считаться с мнение собственников, на чью стену установят рекламную конструкцию или нет??
А почему все с 01.03.2015??? (бюллетени сдаем 26.03.2015, а оплата уже с 01.03.2015). я пока работу Совета дома не увидела, чтобы её оплачивать, либо Совет дома должен ежемесячно отчитываться о проделанной работе, чтобы все понимали за что они будут получать оплату.
П. 15 не очень понятен, разъясните. Что за специальный счет?
А так вообще сомнительный бюллетень, вопросы такое ощещуние , что дублируют друг друга, для запутки.

3 подъезд, сильный запах канализации в подъезде, кто в курсе, что случилось

Русский Стиль+, в УК звонили? Во 2-м подъезде 12-го марта вечером тоже был запах, все решилось проветриванием, но источник запаха так и не был найден. Консьержка сказала что в 3-м подъезде уже тогда запах был.

по п.9 я согласен отдать вознаграждение председателю, но совету МКД абсолютно не согласен платить. У нас что теперь и за советы деньги отдавать нужно? - в данной формулировке против
и по п.13 первый раз вижу что бы на консъержей с кв. метра собирали, обычно каждая квартира одинаково платила. И вообще обсуждалось же что в одном подъезде посадим консъержку - также в данной формулировке не согласен.

п.9 председателю вознаграждение согласен отдавать, но Совету МКД категорически против, извините но за советы денег... - в данной формулировке против.
п. 14 плату за консьержей обычно назначают с квартиры, а не с кв. метра. И вроде говорили о том что пока только в одном подъезде пусть сидит она - в данной формулировке против.

Gallat спрашивал , что входит в обязанности совета?. Сейчас пройдет голосование , аспэк подведет итоги, а совет дома подпишет , что все верно. Больше они не понадобяться вообще. Раньше были старшие по подъезду , к ним обращались жильцы с просьбой , у нас в доме есть консьерж ей можно оставить свои пожелания , она их донесет до председателя дома. Предлагаю как в других домах председателя освободить от коммунальных платежей , совет дома естественно не оплачивать.

Согласна, что Совет дома оплачивать в полном составе не надо, у нас еще не ТСЖ, где все члены совета бегают все сами чего-то узнают и делают во благо дома, у нас УК, поэтому платить тут и там это бред. Оплата за консьержа должна быть фиксированная с квартиры, а не с кв.м. Все будут её услугами одинаково пользоваться, а кв.м. тут вообще причем?

1. Про консьержей: дороговато, да не отрицаем, поэтому думаем жильцы в большинстве проголосует против и всё останется как есть. В перспективе при ограждении комплекса вариант поставить будку охраны, одну на всех, нанять ЧОП и консьержи отпадут вообще сами собой (то есть вроде и бог с ними нет и нет и не будет). А до ЧОПа планируем вынести позже на голосование вопрос с видеокамерами на каждый подъезд и вывод картинки на 2 подъезд с записью на жёсткий диск, дешевле и эффективнее бабушек, как некоторые пишут, спящих. Кто то выше написа у них там, где то, по 400 руб и консьержи сидят, да и у меня на холмогорова д.20 500 руб/мес, но они у нас не трудоустроены, мы собираем наличкой отдельно и оплачиваем, аспэк мастер трудоустраивает официально с отчисление налогов. На холмогорова 20 всего 80 квартир и все живут минимум по пять лет, все друг друга знают не только в лицо, поэтому проблем со сбором, кроме одной принципиальной квартиры нет. Если рассмотреть тут вариант удешевления за счёт неофициального трудоустройства, то вопрос вы пойдёте собирать? Сколько будет принципиальных и не живущих, как и вы, которые скажут зачем нам это.
2. Ещё вам очень понравилось что в 18.18 консьержку никто не оплачивает и вы усомнились верю ли я что это бесплатно всё же и не обманываем ли мы себя, да, да и ещё раз да))))) верю в соседнем доме 18-3 ТСЖ тариф 18.18 и консьержки отдельно, а у нас 18.18 и отдельной строки нет. Воспринимайте женщину во втором подъезде не как консьержку личную у второго подъезда, а как представителя дежурной службы аспэк мастер, которая работает в аспэк мастере а у нас просто сидит)))))). Второму подъезду чуть больше повезло, но ни вы ни я за это в чистом виде, отдельной строкой не платим, поэтому давайте им просто по белому позавидуем)))) и всё!
3. Вы сами из какого подъезда и квартира?
4. С приложением п. 3 можно ознакомиться на сайте аспэк мастер, типовой договор обслуживания, потом скопирую выложу.
5. Еще вы пишите вам очень выгодно по премьере 3 ТСЖ, так как там котельная и тд, давайте сравнивать равные по содержанию дома, ТСЖ Вега 18-3, ЖРП 8 Лихвинцева 76, Холмогорова 20, где аналогичные нашим условия. При равном сравнении равные цены и у ТСЖ и у аспэк мастер, я не за аспэк навсегда, но и пока явно не против, пусть пробуют, поживём увидим.
6. Напишите мне в личку ваши контакты и я с удовольствием буду вас приглашать на собрания совета дома, в среднем раз в неделю, в личное время, обычно после 20 и приезжайте к нам бесплатно, после 5-6 собраний посещённых вами я скажу, да, человек готов работать бесплатно и реально работает, произведём замену меня на вас. И вы вместо меня начнёте получать, предварительно 3 тыс в месяц, не жалко, но я буду знать человеку не безразлично. И, кстати, вы можете потом инициировать вопрос об уменьшении оплаты или переходе на бесплатную основу. Жду. мой тел 8-912-855-04-16 или в личку, квартира 209, 14 этаж, 4 подъезд.

--
С уважением, Марат

Марат вы знаете , где я проживала мне было не безразлично и я ходила Бесплатно по собраниям , точно так же , только нам было сложнее , мы убирали аспэк и пытались создать ТСЖ. Я звонила в талан ( застройщику) и мы вместе с застройщиком шли и проверяли работу дворников и уборщиц от аспэк мастер, т.к было много нареканий , под окнами были вечные свалки , в подъездах мылись только первые этажи. При этом я отпрашивалась с работы , т. К комиссия от талана только днем может. А сколько раз мы встречались с инициативной группой , встречались с председателем соседнего дома и вели переговоры об объединении , только потом мы решили все таки создать свое. Так что давайте тут не будем , что бедные все переработали, вы впервую очередь я думаю делаете это для себя , а все таки не ради денег. Еще раз повторюсь в Веге проживать не буду , поэтому возможности приезжать нет ( дети маленькие : 5 месяцев и 2 года , оставить не с кем). Надеюсь я в полной мере ответила на ваши вопросы ?

И еще какие 5-6 собраний , зачем на них тогда ходите ( весь совет дома)если бюллетени стандартные , собственников не слышите!!!! Не увидела пункт про заваривание мусоропровода ? И вообще то кроме меня другие собственники тоже высказались против оплаты . Марат к вам лично претензий нет , просто вы здесь отдуваетесь один за весь совет)))

Уважаемые соседи, а также их строители!
Давайте будем уважать друг друга и беречь наши газоны!
Паркуйтесь, пожалуйста, в специально предназначенных местах.

всем привет,чёт собрание проглядел,оказывается совет дома уже есть,подскажите кто те пять человек(номера кв. по подъездам хотяб),много ли человек на собрании было,а то 3-4 подъезд практически не проживают,
надо посмотреть ящик,раз сказали что опросник там лежит,
тааак прочитал,члены совета понятно, есть в опроснике,
по поводу аспека и подписания договоров,аспек имхо не айс управляйка,
опросник кривоватый какой то,там вся суть председатель совета подписывает договор с УК и на срок договора управляйка "ворочу куда хочу",совет действительно больше не нужен,почему совет на два года ,а не на один...,
"консьержек" не надо,выше говорилось,пока один сотрудник аспека во втором подъезде есть и хватит,потом видно будет...,
по зарплатам совета,из опросника выходит особо то и не за что, выше говорили что не ТСЖ пока ещё...,
по расценкам на содержание,циферки есть,а откудова они неясно,или так как было или как у соседей,и почему мы должны за эти цифры голосовать,,пока непонятно...,
по мусоропроводу, как обычно в домах 50/50,мне не нужен я и так пакетик в мусорку вынесу,а кто то "не в состоянии",в итоге как вариант есть очаг распространения крыс и насекомых)))...,
ну и в конце понятно что если есть счёт то им кто то будет распоряжаться, по умолчанию аспек,
ну соответственно нас не спросят куда потратить денюжку)))...,
и почему сбербанк?,я не против,но возможно есть другие банки с более выгодными условиями?...,
...уфффф....устал)))))....

Отмечусь, 4 подъезд, 6 этаж

ИМХО: От консьержей толку ноль. В ж/к Океания, где в данный момент проживаю, сколько я их не просил отправить заявку в управляющую компанию, ответ был один - "диспетчеры нас не слушают, звоните сами, больше толку будет". Так, только поздороваться с ними утром и вечером. А показания счётчиков можно сдавать через сайт управляющей компании.

По поводу выбора председателя и совета дома я не против, только хотелось бы знать, что входит в их обязанности (за что деньги будут получать).

Ira11, вы кто? Я дал вам контакты и? Вы вообще из нашего дома? А то ощущение, что вы просто тролите, посмотрел ваши движения, вы на всех форумах)))). Пишите мне, звоните, приходите как я писал, без этого я вас в игнор, ищвините.

1.Leko71, циферки дал Аспэк мастер, это их расчёт это их предложение. Мы либо согласны и голосуем, за, либо против и голосуем соответственно, есть ещё вариант вы дадите своё, конкретное предложение и мы его обсудим и вынесем на голосование, если оно адекватное.
2. Про мусоропровод я за то что бы он работал, не хочу видеть соседей с мусорными мешками в лифте, а хочу видеть их с детьми и улыбками, но в этом и суть голосования, понять кто за и кто против. Голосуйте и ваш голос будет услышан, посчитан)
3. По счёту, читайте закон, деньги просто так и в никуда потратить не реально, только на дом и только на конкретные цели, список целей там же, в законе.
4. Почему сбербанк, а почему бы и нет?) . Вы пишите возможно есть другие банки. Конечно есть, и условия у всех, касательно таких счетов одинаковые, прорабатывали. Если я не прав прошу конкретику и предложение по банкам, всё обсуждаемо.

Господа, очень хорошо, что вы активно участвуете в форуме, давайте так же активно голосовать в бюллетенях. Голосуйте и будет услышано и посчитано все за и против.
Про Аспэк мастер, они предложили свою кандидатуру на управляйку мы их и рассматриваем , пригласить других, хорошо, давайте послушаем, мы только за, ждём предложений.

Марат меня вы вообще удивили , что когда у человека не единственное жилье и мы начинаем задавать вам вопросы , которые вам не подуше значит я троль))))Я на тех форумах , где у меня квартиры ))) Свои контакты отправила Вам в пм и телефон , если будут вопросы звоните))) Вы оставили свой номер на форуме для меня и что я должна подорваться и срочно вам позвонить, зачем? Я считаю, , что я имею право высказаться здесь нравиться вам это или нет!!!

Давайте и я выскажусь: мое мнение- надо изменить бюдлютени и не голосовать сейчас- некоторые пункты очень мутные,без расшифровок- на форуме обсуждалось одно-в голосовании другое. Давайте может лучше перед тем как голомоовать утвердим бюллютень с вопросами для голосования???
Расшифрую: конкретно не нравится пункт про 18 руб- договаривались что аспэк расшифрует- так пусть сначала расшифрует а потом будем голосовать. Про консьержей-вроде выше писали что в 18.18 входит сожержание консьержа во 2 подьезде- я не согласен за нее платить. Опять же-расшифруйте. Про консьержей-т 400 р-этотя писал, и мне кажется мы выбираем ук, которая сама может решить проблемы с официальными зп-это ее проблемы. Я привел пример, что у нас дешевле в 3 раза!!!! Далее: не прописан на какой срок заключать договор с УК-я хочу чтобы в протоколе четко звучало, что сроком на 1 год!!!! И всех призываю обратить внимание на это- иначе мы проголосуем, а старший по дому подпишет на 5 лет и все... Никуда не деться... Т е я согласен на 1 год с ук аспэк заклбчать, а на большее нет. Про совет мкд- с моей квартиры под 200 р получается ежемесячно- вроде не много, но и. Неочень ясно за что, ибо есть УК- которая разруливает вопросы, неясно за какую работу платить... Укажите тогда конкретно за что...?
Про рекламу-тоже неясно- очень мутный пункт, тут опять же за "откаты" согласуют соекламожателем минимадьную цену, и все- а мы типа прогрлосовали автоматом за копейки размещать рекламу... Все же в России живем... Надо тоже исправить пункт и выносить на согласование цены по размещению рекламы...
Вроде конкретно отписал. Итог: сменить вопросы в бюдлютенях и заново начать голосование.
Что думаете?

Уважаемые собственники по осторожнее высказывайте свое мнение , а лучше видать вообще не высказываться , а то Марату вдруг не понравиться и он тоже с Вас начнет просить документы на собственность )))

Бюллетени уже сделаны , разложены по почтовым ящикам , я вчера забирала вечером ( 3 подъезд) практически во всех ящиках еще лежали , значит народ просто игнорирует или просто не приходит в квартиры((( По поводу 18,18 можно просто рас писать и вывесить на информационную доску может?

Ira11 ваша квартира в Веге 18-2 номер ........? А потом говорим дальше)))), я не прошу документы на квартиру и хочу говорить с человеком понимая что он наш сосед, а не троль), я в отличии от вас всё про себя написал, как говорится я открыт для общения и диалога, а вот вы...... В моей личке от вас тишина. Вот вам ещё мой эл адрес : marat0416@mail.ru

Марат в пм 3 раза уже отправила ))) сейчас напишу еще на почту )))

Вижу, хорошо, спасибо. На следующую встречу обязательно пригласим. Хороших выходных)

Марат и вам хороших выходных)))

поразмыслил, хотел ещё вчера дописать,да поздно уж было и комп выключил уже,
вот есть у нас управляйка,по умолчанию аспек-мастер,ну оказывают же услуги,платёжки в ящики раскидывают,и мы платим же, не поперечничаем,и "консьержка" во втором ихняя,и в квартирах пусто,нет жильцов то,то есть кворума тож нет,вот и получается сама суть создание совета(да ещё с оплатой),и так далее...?или создание совета обязательно?а то типа сейчас мы подписываем то что и так уже есть...
помню про ТСЖ заговаривали,ну вроде рановато говорили,тот же Марат,и писал что есть аспек-мастер и что пусть работают,дак что сейчас то мешает ему работать пусть и работает аспек...
и вот тоже если договор с УК обязателен,то на каком основании сейчас оплату собирают?
про мусоропровод то пусть будет,мне не мешает,всё равно его оставят(я всё равно до мусорки дойду))),
про счета что потратить нереально,или вы не с деньгами работаете или не с нашей страны))),всё реально и куда хочешь))),
ну сбер дак сбер,что бы что то предложить надо проработать вопрос,а нам как обычно некогда))),да и стоит ли,Ижкомбанк на слуху да Быстробанк,наши - региональные, остальные???...