Mekaveli 10-02-2015 12:43
цитата:
Изначально написано Blondinka _v_zakone:
А в УК не говорят?
Ни как не могу дозвониться, то занято, то не берут.
HIF 10-02-2015 13:10
Blondinka _v_zakone, а как тот же Вест-снаб решает проблему с припарковаными машинами во дворе во время чистки снега? Пару раз видел в подъезде просьбу убрать машины из-за очистки снега, но видимо это не действенная мера.
Blondinka _v_zakone 10-02-2015 13:19
Объявления вывешивали...
Я отмечала для себя, что нас в это время не будет и внимание не заостряла.
Снег чистили в будни в рабочее время.
В нашем случае недейственная мера, потому что много стрителей приезжает на машинах, а им без разницы - почистят снег или нет.
Плюс жители соседних домов, которые "доверяют" свои авто нашей парковке ((( им тоже неважно - уберут снег или нет.
Вы, если объявление прочитаете, уберете свою машину, чтобы нормально ее потом поставить? Думаю, уберёте. Вот и я уберу )))
HIF 10-02-2015 13:30
я просто не очень понимаю... все говорят что Аспэк плохо чистит двор, все понимают почему он плохо чистит двор, но все равно продолжают его ругать )))
п.с. Аспэк не защищаю, работать лучше можно!
Blondinka _v_zakone 10-02-2015 13:40
Хорошо. Где непосредственно парковочные места - пусть будет, что там машины мешают. Но там, где дорога между баками муорными и домом 18-1, вокруг дома 18-1, что мешает убрать колею?
Я когда в прошлый снегопад звонила диспетчеру и спрашивала, когда почистят, она мне сообщила, что все уже почищено и что я зря жалуюсь.
На мои возражения, что я стою во дворе и тут также как было и раньше, ответов у нее не нашлось.
HIF 10-02-2015 13:56
Тут у меня тоже нет ответов на Ваш вопрос )
А Вы не пробовали звонить не диспетчеру, а главному инженеру или кому-нибудь из руководства? По моим ощущениям, вопросы с ними решаются легче чем с диспетчерами.
Blondinka _v_zakone 10-02-2015 14:09
))) Я же не надзирающий орган и не тот человек, который их должен работать учить ))) Я твердо убедждена, что каждый должен делать свою работу. Если все вопросы решать с директором или гл.нженером, то зачем содержать остальных???
Мы добросовестно оплчиваем работу УК, ожидая, что они добросовестно будут исполнять свои обязательства (это их бизнес, их доходы, их зарплаты). Если не будут, значит, пусть разбираются с контролирующими/надзирающими организациями, или им, в конечном итоге, нечего будет исполнять )))
Вы же не покупате хлеб в магазине у директора этого магазина? )))
HIF 10-02-2015 14:27
диспетчер по телефону говорит что территория убрана, либо врет диспетчер, либо наврал человек, чистивший территорию -> главный инженер и остальное руководство от диспетчера получает информацию что территорию очищена, они уверены что работают хорошо) Руководство УК не узнает о том что его работники плохо работают, пока мы не позвоним и не расскажем что и как ) Опять же на второй-третий раз им возможно надоест объясняться с жильцами и они заставят качественно чистить территорию.
Для примера: где-то выше уже писал про ситуацию с разводкой проводов от домофона и Интернета. Результат: во втором подъезде только на 11 этаже на лестничной площадке из шахты провода проложены в кабель-канале и выглядит это более-менее аккуратно. Тогда я разговаривал и с руководством УК и с провайдером. Самим им это не нужно! Они предоставляют услуги, деньги уже получены, убирать свои сопли, тратить на это время и деньги у них желания нет.
Под лежачий камень вода не течет, так говорят.
Если меня не устраивает качество хлеба в магазине, я либо меняю магазин, либо говорю с директором, с продавцом говорить смысла нет.
Фото с 3-го этажа. ТАК делать не надо )
nec 13-02-2015 15:38
2 подъезд трешки, у всех вентиляция в санузле перевернулась, дует во внутрь?
Marat-209 13-02-2015 22:36
Про сопли и кабеля, мы с соседями собрали по 300 рублей и проложили общий широкий кабель канал по верху от щитка и далее с первой по последнюю квартиру. Теперь в кабель канале все провода, дружно и красиво лежат. На фото видно это же к кому то что то тянули, неужели сам собственник не видел? Или ему всё равно? А соседям по лестничной площадке? Неужели они не могли ему сказать? Проблема в нас, а не в Тсж, управляйке или работниках ростелекома и МТС)
Marat-209 13-02-2015 22:44
1.По чистке снега, диспетчер правильно говорит, его убрали, появились горы снега и все это видят и понимают, что Аспэк убрал. Колеи, да, оттепель, остатки снега есть, чистят же не до асфальта, вот и вмялся. Очень даже хорошо почистили. Строители и их машины, это проблема, но ремонты же не вечно).
2. Как то мы все видим только негатив, проще надо быть, видеть и хорошее, скоро весна возможно придёт.
3. Видел нашу уборщицу, мыла!!!!!, не пометала, видя что строители мешки с ломом носят и ничего, вечером говорит ещё раз пройду. Это в четвёртом подъезде. Взял её сотовый, говорю заходите к нам на 14)))), говорить надо с людьми, улыбнулись друг другу и по своим делам.
4. Сантехник по дому, Андрей +7 (912) 460-75-43.
Marat-209 13-02-2015 22:59
-Посмотрел ещё раз фото с проводами, жесть, я бы такого установщика "убил" бы. Видимо и в ростелекоме есть люди у кого руки из спины, из её нижней части. Но собственник то куда смотрел!!!!! Как принял?!!
-У меня сегодня Ростелеком пришёл, все кабеля обжал, всё в щитке подключил, в общий кабель канал положил, вай фай и тв настроил. Да, удивился, что кабель канал есть, мы говорит за доп плату или так по стене как хозяин скажет). От нас зависит многое. Можно и цветы поставить на этаже, но если не поливать самим, то точно не Аспэк мастер это будет делать.
- как и мусор со стройки вывозить, хозяин должен, а если он не платит за это, конечно строителям фиолетого.
Marat-209 13-02-2015 23:02
Marat-209 13-02-2015 23:03
Нашёл фото, где общий кабель канал нам ставят, через стену из щитка и прям в канал)
Marat-209 13-02-2015 23:13
Про видеодомофоны это ответ ire11, на вопрос какой брать)))), цитировать не могу первоисточник.
ira11 13-02-2015 23:56
Марат спасибо, мы тоже остановили свой выбор на видео домофоне
HIF 14-02-2015 07:53
цитата:
Изначально написано Marat-209:
Проблема в нас, а не в Тсж, управляйке или работниках ростелекома и МТС)
Тут согласен частично. Проблема в нас и в работниках провайдера. По договору все кабеля идут в кабель-канале. Ну а собственникам видимо все равно как выглядит их площадка.
perevozina 16-02-2015 15:47
Предвосхищаю вопросы собственников по ограждению.
Границы ограждения согласованы с инициативными группами домов 455, 457 в присутствии представителя застройщика Сафина Л.Г.
Ограждение устанавливается в пределах земельного участка, принадлежащего К.Маркса 453, без земляных работ, т.е. переносное (по просьбе инициативных групп и Застройщика). Как только остальные два дома организуются в части общего ограждения комплекса - участок ограждения, разделяющий дома будет демонтирован.
Разрешения владельцев коммуникаций на установку ограждения получены.
С уважением, правление ТСЖ "ЖК ВЕГА".
Наташа1981 16-02-2015 16:25
а инициативная группа от нашего дома не участвовала в обсуждении данного вопроса (ограждения)?
Shi-Shi 16-02-2015 20:33
цитата:
Границы ограждения согласованы с инициативными группами домов 455, 457
наш дом 455 .
олесечка 16-02-2015 20:43
Забор надо убирать .
Yu-Rock 16-02-2015 20:47
проезд закрыли,ай ай...
Наташа1981 16-02-2015 20:52
а инициативная группа нашего дома должна согласовывать решения с жильцами или он (они) единолично будут принимать за весь дом решения?
Mekaveli 16-02-2015 22:46
за номер сантехника спасибо.
вопрос по поводу забора, я конечно всё понимаю, но я этого не понимаю.
Как теперь мусорка будет мусор забирать?
сначала с одной стороны подъедет, потом с другой,
не ужели 453 не могли потерпеть, что теперь изменилось то,
шлагбаум они всё ровно не поставят, а асфальт испортили...
HIF 17-02-2015 06:37
Асфальт не разрушен.
Как только наш дом и дом 18-1 будет готов к установке ограждения, данное ограждение будет убрано, оно временное, стоит на бетонных блоках (бордюрах).
Сказать что инициативная группа принимала решение по этому ограждению- слишком громко. Инициативная группа поставлена в известность, так вернее будет. Инициативная группа домов 18-2 и 18-1 не может ничего решать за дом 18-3, а это их решение. Придомовая территория наших домой не затронута.
П.С. Мне тоже очень неудобно стало в связи с закрытием проезда, но это их право, тут мы сделать ничего не сможем. Это был не единственный проезд в наш двор, наших прав они не нарушили.
Shi-Shi 17-02-2015 07:39
теперь заезд только со стороны холмов?
HIF 17-02-2015 16:16
заезд есть и со стороны холмов и справа от трансформаторной ( перед домом 18-1).
Интересно, когда поставят ворота слева от трансформаторной, чтоб отгородиться от панельных домов.
Komar 17-02-2015 16:37
цитата:
не ужели 453 не могли потерпеть, что теперь изменилось то,
Ну в 457-м ремонты еще только начали, еще год будут ремонтироваться, пока все соберутся, пока решат по забору - куча времени пройдет. Аналогично с 455-м.
Когда будет готово решение от всех трех домов по ограждению - временный забор уберут. А пока платить за вывоз чужого мусора что-то не хочется. И чужаки на парковке напрягают... Да и, положа руку на сердце, 455-й и 457-й дома, видя заборчик, тоже себе захотят такой - быстрее процесс пойдет
HIF 17-02-2015 20:34
кто-нибудь знает, чья газель г\н 301 "Иж-перевоз" на тенте реклама? Это житель наших домов или нет?
Komar 18-02-2015 20:42
да, это житель Веги, все нормально
HIF 18-02-2015 22:25
житель Веги 18-1 или 18-2?
Komar 19-02-2015 13:07
цитата:
Изначально написано HIF:
житель Веги 18-1 или 18-2?
позвоните по номеру, который указан на автомобиле и уточните
Marat-209 24-02-2015 19:41
HIF 19-02-2015 13:40
ок
Marat-209 24-02-2015 19:44
Выложил три платёжки, Аспэк мастер, Вега-3 и так из города для ориентира, а не как в замену управляющей компании, Жрп 8, посмотрите, сравните, давайте обсудим)
Marat-209 24-02-2015 19:51
Общее у всех: ГВС 3,22. Хвс 4,97. Водоотведение 12,10.
Разное: содержание жилья Вега 17,96, Аспэк 18,18.
А принципиальные отличия где, где супер экономия Тсж и грабёж Аспэк мастер или наоборот?
Marat-209 24-02-2015 19:55
Да, Аспэк мастер лихо насчитал пени за просрок на 3 недели, ноябрь+декабрь я оплатил 12.01, пени 15,48, всё видно из платёжки).
Marat-209 01-03-2015 09:04
Marat-209 24-02-2015 22:13
Почитал внимательно, за 11 дней просрока и это ещё при старой ставке рефинансирования 8,25%, ого!!!!)))).
И это при том, что у меня нет с ними договора! Срочно создаём Тсж)))))
Shi-Shi 01-03-2015 09:50
расскажите поподробнее про собрание. мы не смогли прийти. болели всей семьей. и можно поподробнее, почему при любом раскладе у нас будет консьержка?
ira11 01-03-2015 11:52
У нас квартира в премьере -3 (талан)тоже обслуживает аспэк мастер, так у нас так же было консьержка сидела в 3 подъезде , а денежки собирали со всех, многие были не довольны. В итоге посадили во всех подъездах , мы платили за 1 - у квартиру почти 400 руб , Считаю что это дорого , у кого квартиры большие свыше 1000 руб. Сейчас понимаю , что они не оправдывают себя , придешь поспросишь дверь открыть да еще накричат , в 11 они ложатся спать .
ira11 01-03-2015 11:57
Платить за консьержку, которая сидит в чужом подъезде оплачивать не собираюсь!!!! От нее толку нет !!!!
ira11 01-03-2015 12:04
Может организовать в будущем пост охраны (Пушкинская , 130)и там вывести камеры со всех домов , это наверно будет дешевле?
Yu-Rock 01-03-2015 20:39
цитата:
Изначально написано ira11:
У нас квартира в премьере -3 (талан)тоже обслуживает аспэк мастер, так у нас так же было консьержка сидела в 3 подъезде , а денежки собирали со всех, многие были не довольны. В итоге посадили во всех подъездах , мы платили за 1 - у квартиру почти 400 руб , Считаю что это дорого , у кого квартиры большие свыше 1000 руб. Сейчас понимаю , что они не оправдывают себя , придешь поспросишь дверь открыть да еще накричат , в 11 они ложатся спать .
Житель 18-1,сидят эти тетки.Функция,что я вижу: задать 1 вопрос: Вы в какую квартиру? Накой они мне нужны за 500-1000 руб. мес???Убрать "нафиг"!
Marat-209 02-03-2015 23:03
Во втором подъезде сидит и хорошо, она нужна, так как она как диспетчер, кран побежал, заявку сделать надо, она всё принимает и в Аспэк или в иную службу, она обучена))))). Консьержки при таких расценках дороговато. Оптимальный вариант общая огороженая территория и будка охранников на въезде. Но забор, шлагбаум и будка, перспектива минимум через 9 месяцев.
ira11 03-03-2015 10:52
Я согласна если посадят в 3подьезде консьержку))), а весь дом нам ее будет оплачивать. Или давайте решать так в каком подъезде сидит те платят , а с остальных собирают например по 30 руб чисто за то, чтобы она раз в месяц сдала наши показания счетчиков в аспэк. Тогда и голосование получиться более честным, а то действительно 2 - ой подъезд у нас самый привилегированный оказался.
ira11 03-03-2015 10:59
Просто мы уже это проходили когда консьержка одна , а платят все. В том подъезде где она сидела и порядок , и информация на стенде и колясочная , в других подъездах нет ничего , пользы от нее ноль , а платили все . Категорически против !!!
Наташа1981 03-03-2015 11:50
А сейчас кто платит за консьержку?? Только второй подъезд или весь дом??? я в платежке внимание на это не обратила, там есть?? Надо её в каждый подъезд, пока не установили огрождение, забор, шлагбаум и будку со сторожем.
Yu-Rock 03-03-2015 12:48
Блин ,как сложно позвонить,написать смс, позвонить диспетчеру ,нет лучше содержать человека для этого).
Fibogroup 03-03-2015 17:08
имхо, тогда логичнее консьержа в 4 подъезд- там и квартир больше и площади самые большие у жильцов...
Но конечно бред полный- платить за консьержа во втором подьезде. я в 4- я не буду платить за 2 подьезд- я лучше за свой буду платить... я не понимаю почему такая цена в мес? сейчас пока живу на ворошилова- у нас дом, 1 подьездный 10 этажный- 40 квартир всего... и платим по 400 р в мес... у нас 4 консьержа... сутки через трое работают.
Отсюда логика, что 14-этажный 4 подьезд веги-2, должен собирать еще менее чем по 400 руб... так как на 40% больше этажей и квартир...
HIF 03-03-2015 18:40
цитата:
Изначально написано Fibogroup:
имхо, тогда логичнее консьержа в 4 подъезд- там и квартир больше и площади самые большие у жильцов...
Логика просто железная... Площади квартир самые большие...
У меня самая дорогая машина во дворе, мне нужно самое удобное место. Fibogroup, Вы согласны со мной, это логично?
По поводу размещения консьержа во 2 подъезде: насколько я понимаю, консьерж размещен во втором подъезде только потому что заселено больше квартир в 1 и 2 подъездах, 2 подъезд ближе к 3 и 4, жильцам 3 и 4 подъездов удобнее обращаться в дежурную службу.
ira11 03-03-2015 20:51
Кто у нас старшие по подъездам ? Почему посадили консьержку во 2- Ом подъезде , кто ее будет оплачивать? Выложите пож- та полный расчет по консьержкам , если будут сидеть в одном и если в каждом подъезде?
Blondinka _v_zakone 03-03-2015 20:53
Конечно не справедливо: место консьержа во втором подъезде, а оплачивают все одинаково.
Можно поставить вопрос на голосование, например, таким образом: 50% содержания консьержей оплачивает 2 подъезд (пропорционально площади квартир или в равных долях на каждую квартиру) остальное - оставшиеся подъезды (расчет производить аналогичным образом).
Конечно, какой-то человек "на связи" нужен: дверь открыть, заявку принять, объявления развесить.
Вопрос на счёт освещения в подъездах. Тот свет, который горит постоянно в лифтовых холлах. Его кто вклдючает-выключает? Он, по-моему, постоянно включен (
Blondinka _v_zakone 03-03-2015 20:58
Расчет по консьержам Марат чуть выше выкладывал.
ira11 03-03-2015 21:03
Марат выложил только в каждом 9,53 больше не увидела
HIF 03-03-2015 21:08
1,3,4 подъезды, у вас в платежках есть пункт про консьержа во 2 подъезде? Вы платите за него сейчас? Если платите, то сколько?
Blondinka _v_zakone 03-03-2015 21:20
У нас (4 подъезд), отдельной строкой не выделено.
Что включает в себя "содержание и ремонт жилья", не расписано.
HIF 03-03-2015 21:47
У Вас есть платежки за октябрь, ноябрь? или в те месяцы еще не приходили платежки Вам? Изменилась ли плата "содержание и ремонт жилья" с приходом консьержа?
Наташа1981 04-03-2015 10:28
вообще надо у УК попросить расклад данной строки "Ремонт и содержание жилья". Я лично против оплаты консьержа во 2-м подъезде, я за 3 месяца к нему ни разу не обратилась, да и вообще вряд ли туда пойду, мне проще в аварийку позвонить и уже через пару часов все сделают.
HIF 04-03-2015 10:54
Изменилась ли плата "содержание и ремонт жилья" с приходом консьержа?
Mekaveli 05-03-2015 14:16
Уважаемые соседи первого подъезда, просьба узнать свои машины,
или машины рабочих, газон не место парковки, тем более проблем у нас
с местом где припарковать машину хватает сполна! В следующий раз
с номерами сфотографирую и отправлю куда надо.
HIF 05-03-2015 14:55
давненько не было видно такого во дворе. Теперь нужно вдоль бордюра машин понаставить, чтоб точно не смогли выехать.
nec 05-03-2015 16:41
надо было сразу с номерами фотографировать и у консьержа номера сверить чьи машины.
HIF 05-03-2015 17:13
скорее всего машины строителей. Эту авео не видел во дворе, калину-хз.
в ГИБДД сразу надо, не должны они там стоять.
Blondinka _v_zakone 05-03-2015 21:43
Дом 18-1, где сидит консьерж, за содержание и ремонт платят 28.24
Blondinka _v_zakone 05-03-2015 21:43
Дом 18-1, где сидит консьерж, за содержание и ремонт платят 28.24
Shi-Shi 05-03-2015 21:52
в платежках за ноябрь, декабрь, январь за содержание и ремонт 18,18.. остальные еще не смотрела))) (2 подъезд)
Marat-209 06-03-2015 08:31
Marat-209 06-03-2015 08:42
Предварительный расчёт за консьержек, сделан компанией Аспэк мастер. варианты размещения, текущий, 2,33 в одном подъезде, при размещении в двух подъездах и при размещении в четырёх подъездах. Цифры понятны, площади ваших квартир вам известны. Прикидывайте какой вариант размещения вам ближе, считайте во сколько это вам встанет и голосуйте, в биллю тенях этот вопрос будет вынесен на голосование.
Был вопрос кто старшие по подъезду и почему консьержка сидит во втором подъезде. Старших по подъезду сейчас нет таких должностей, но есть совет дома+ старший по дому, представитель с каждого подъезда (4 человека) + 1 человек старший по дому, итого совет дома 5 человек, что бы при голосовании было нечётное количество. Фамилии и квартиры будут в листах голосования, в живую вы их могли видеть на первом очном голосовании, знакомстве с Аспэк мастер. Консьержки сидят во втором подъезде, так как дом сдавался по подъездам, 1-2 и потом 3-4, с разрывом чуть ли не в год, как я помню, вот Аспэк и посадил их просто так как было куда садить, 3-4 подъезды были не готовы. Не более и не менее, просто так.
Marat-209 06-03-2015 08:52
Сейчас прорабатываем со старшим по дому вопрос о внесении альтернативного предложения по консьержкам, так как всё таки это дороговато, но голосуйте вы и решение за собственниками, вот, альтернативное предложение, видео наблюдение (пока на дом) с выводом всего на второй подъезд, видеокамеры в каждый подъезд на вход. В перспективе, если комплекс огородится, возможно консьержек уберём вообще, будет будка охраны с выводом на них картинки видеокамер со всего комплекса, в том числе и камер с подъездов. Но это перспектива не раньше чем через год. Сейчас решаем текущии вопрос как организовать худо бедно охрану. Это или консьержи в 4 подъезда или видео наблюдение с консьержкой во втором подъезде.
Marat-209 06-03-2015 08:56
Предвижу негодование, оно и прослеживается уже, почему во второй подъезд а не в пятый или десятый. Я сам из 4 подъезда. Ну пока так, как повелось не могу придумать ни за ни против))))
Fibogroup 06-03-2015 12:03
У меня в посту выше- был пример про рассчеты в том доме где пока живу. Еще раз- прочитайте плиз- мы платим по 400 руб в мес, а всего 40 квартир.... как тут может быть плата по 9 руб с м2??? неочень понимаю...
Также хотел спросить- а где бюллютени для голосования? в почтовых ящиках искать?
Shi-Shi 06-03-2015 12:45
цитата:
Также хотел спросить- а где бюллютени для голосования? в почтовых ящиках искать?
+1
ira11 06-03-2015 16:00
Марат - 209 вы уже поняли , что много не довольных , что консьерж сидит во 2- Ом подъезде , поднимайте вопрос о том , что остальные подъезды будут оплачивать меньше, чем жители 2 подъезда. Я ведь правильно понимаю вы входите в совет дома .
Marat-209 07-03-2015 09:15
Пока оплата консьержки во втором в платёжки не входит ни жильцам второго подъезда ни жильцам остальных подъездов. Она в 18.18 входит. 18.18 мы попросили Аспэк мастер дать расклад что туда входит, будет в договорах на обслуживание дома. Если после голосования цифра за консьержек появится отдельной строкой, давайте будем думать о пропорциональной оплате согласно того в каком она подъезде сидит. По бюллетеням, совет дома, предварительный, вместе со старшим по дому встречались в четверг очно, внесли изменения в бюллетень, сейчас старший по дому эти изменения и наши общие пожелания согласует с аспэком и будем запускать голосование.
olgolubka 10-03-2015 20:56
Здравствуйте соседи. Вопрос не по теме. Нужна "левая" и "правая" металлическая входная дверь. 89042452676.
Marat-209 12-03-2015 15:57
picture uploading491
Marat-209 12-03-2015 16:20
ira11 12-03-2015 17:45
Вот честно удивляет меня такой подход не успели начать работать, а денежки сдайте ( пункт9). За что мне интересно , сами то хоть понимаете ? Создавать ТСЖ не хотят , потому что придется много бегать и отстаивать интересы жильцов, зато здесь насчитайте им 1,5 рубля с метра за работу . Еще раз повторюсь у нас создавалось ТСЖ и сначала председатель вообще был без оплаты , потом стали ему платить , но только председателю ТСЖ ( человеку приходиться почти целый день заниматься домом , заключать договора со всеми конторами и т. Д.). Комиссия из остальных членов правления ни когда не оплачивалась!!!. А сейчас ук аспэк будут делать все они , а денежки почему должны получать совет дома?
ira11 12-03-2015 17:49
Старшему по дому ( не путать с председателем тсж)всегда оплачивалась половина стоимости коммунальных расходов или полностью в зависимости от дома. А остальные члены совета не оплачивались.
ira11 12-03-2015 17:54
Не нашла пункт , где консьержка будет сидеть в одном подъезде и оплачивать будет ее тот подъезд в котором она сидит , а остальные будут доплачивать немного .
ira11 12-03-2015 17:58
Да и еще Марат выложите пож- та площадь всех жилых и нежилых помещений , пусть собственники посмотрят сколько вы хотите за свою работу? )))
Gallat 12-03-2015 18:16
Вопрос по п.9:
- какие работы (услуги) для МКД будет выполнять совет МКД, т.е. за что планируется вознаграждение в размере 1,5 руб. с кв.метра в месяц?
Вопрос по п.10:
- ежемесячные платежи на содержание и ремонт общего имущества в размере 18,18 руб. вводится дополнительно к тому, что мы сейчас оплачиваем в платежках или просто уточнение суммы?
Marat-209 12-03-2015 20:47
Marat-209 12-03-2015 22:48
Попробую по порядку, выложил два раза, так как думал днём не прошло. 1. Пункта про консьержку отдельно сидящих с доплатой в пропрции нет. Есть пункт где 9.33 и они сидят во всех подъездах, если все за. Если против, то сидит так же одна во втором подъезде и никто её не оплачивает, она как и раньше будет входить в 18.18.
2. Площадь всех помещений МКД 14880, разбивку по жилым и не жилым я не знаю. К вопросу сколько я хочу за свою работу и при чём тут я, в чистом виде? Речь идёт о председателе и совете дома, то есть о пяти людях и в том числе налог. Посчитайте подалуйста и выложите посмотреть. 3. 18.18 это не дополнительно, это то что сейчас идёт в платёжках, разбивка суммы в договоре на обслуживание будет.
Marat-209 12-03-2015 22:55
Тсж не хотят создать, потому что много бегать? Тсж не создаём, потому что решили на данной стадии попробовать поработать с действующей ук, по ним нет ни минусов, ни плюсов, договор заключается на год, а там либо продлеваем либо иная форма управления в зависимости как Нам (жильцам) будет нравиться. Ранее выкладывал платёжки ук Аспек м, Тсж 18-3, и ук Жрп 8, вы посмотрели, ira11? Ваше мнение? Чем лучше Тсж?
Marat-209 12-03-2015 22:57
Вы, ira11, готовы быть председателем Тсж в будующем или входить в совет Тсж?
Marat-209 12-03-2015 23:08
Да, господа форумчане, они же в большинстве, жильцы, бюллетени в почтовых ящиках, смотрите, голосуйте согласно долям в собственности. Бюллетени разложили в ящике по собственникам, на основании данных Аспэк м, то есть если по 1/2, то два листа голосования, данные могут быть не совсем точны, поэтому заполняйте как есть текущая ситуация. При отсутствии свидетельств о собственности, вписываем договора долевого строительства. На форуме выложили листы для тех кто не может забрать их из почтовых ящиков, например собственники работающими вахтовым методом или живущих в другом регионе. Распечатывайте, голосуйте и скан в личку.
ira11 12-03-2015 23:57
Марат вы же сами говорите, что консьерж во всех подъездах дороговато выходит, но при этом не даете жильцам право выбора . Можно ведь в бюллетени внести пункт , что консьерж сидит в одном подъезде ( подъезд выбирается голосованием) и в каком подъезде сидит тот подъезд и оплачивает например 50 процентов , остальные подъезды доплачивают оставшуюся часть на 3 подъезда. А то в ваших бюллетенях можно проголосовать только за всех консьержей или в одном , но оплачивают все. Еще раз просим про работать этот вопрос!!! Просто интересно получается как деньги собирать с жильцов себе на вознаграждение , вы додумались включить этот важный для вас вопрос в бюллетень , а как мы вас просим до работать вопрос с консьержем вам ведать не очень хочеться сильно заморачиваться!!!
ira11 13-03-2015 12:05
Марат не увидела ваш ответ про консьержей и успела было написать выше пост. очень понравилось 18, 81 и ни кто з консьержку не оплачивает , сами то верите бесплатно что ли сидит? Так и скажите платим все поровну за нее, просто не выносим отдельной строкой , чтобы не злить людей , т.к фактически ее нет!!!
HIF 13-03-2015 12:12
ira11, Вы не ответили на вопрос:
цитата:
Изначально написано Marat-209:
Вы, ira11, готовы быть председателем Тсж в будующем или входить в совет Тсж?
Марат, где можно ознакомиться с приложением(п.3) договор управления МКД с ооо"УК"АСПЭК-МАСТЕР"?
ira11 13-03-2015 12:24
По поводу входить в совет дома я бы с удовольствием , но проживать в Веге я не буду . . По поводу ТСЖ , я понимаю , что много будет зависеть от председателя и его сейчас трудно найти, поэтому не агитирую сейчас на ТСЖ( но думаю все таки мы в ближайшем будущем придем к этому) . Насколько выгодно ТСЖ : нам лично очень выгодно ТСЖ ( дом премьера-3) , т. К у дома своя котельная и почти 1 миллион рублей обманным путем по году аспэк удерживал у себя. Жителям начисляли по городским тарифам за горячую воду , а фактически себестоимость была намного ниже. В итоге с созданием ТСЖ мы платим за горячую воду намного меньше , чем городской тариф.
HIF 13-03-2015 12:40
главное что Вам не безразлична судьба нашего дома!!!
Наташа1981 13-03-2015 08:29
Я удивляюсь, а почему именно УК АСПЭК-мастер, у нас что других УК нет??!! я не агитирую, но ... стоит тоже в бюллетене указать право выбора собственников другой УК, а не ограничивать АСПЭК-мастером. Почему бы на собрание не позвать другие УК, что они нам предложат.
п. 10 немного непонятен 18.18 руб., мы это уже платим или будет доп. к платежке, тогда накладно...
п. 3 - нет приложения
п. 6 - а совет дома будет считаться с мнение собственников, на чью стену установят рекламную конструкцию или нет??
А почему все с 01.03.2015??? (бюллетени сдаем 26.03.2015, а оплата уже с 01.03.2015). я пока работу Совета дома не увидела, чтобы её оплачивать, либо Совет дома должен ежемесячно отчитываться о проделанной работе, чтобы все понимали за что они будут получать оплату.
П. 15 не очень понятен, разъясните. Что за специальный счет?
А так вообще сомнительный бюллетень, вопросы такое ощещуние , что дублируют друг друга, для запутки.
Русский Стиль+ 13-03-2015 08:53
3 подъезд, сильный запах канализации в подъезде, кто в курсе, что случилось
HIF 13-03-2015 09:17
Русский Стиль+, в УК звонили? Во 2-м подъезде 12-го марта вечером тоже был запах, все решилось проветриванием, но источник запаха так и не был найден. Консьержка сказала что в 3-м подъезде уже тогда запах был.
UniversalIng 13-03-2015 10:00
по п.9 я согласен отдать вознаграждение председателю, но совету МКД абсолютно не согласен платить. У нас что теперь и за советы деньги отдавать нужно? - в данной формулировке против
и по п.13 первый раз вижу что бы на консъержей с кв. метра собирали, обычно каждая квартира одинаково платила. И вообще обсуждалось же что в одном подъезде посадим консъержку - также в данной формулировке не согласен.
UniversalIng 13-03-2015 10:03
п.9 председателю вознаграждение согласен отдавать, но Совету МКД категорически против, извините но за советы денег... - в данной формулировке против.
п. 14 плату за консьержей обычно назначают с квартиры, а не с кв. метра. И вроде говорили о том что пока только в одном подъезде пусть сидит она - в данной формулировке против.
ira11 13-03-2015 10:46
Gallat спрашивал , что входит в обязанности совета?. Сейчас пройдет голосование , аспэк подведет итоги, а совет дома подпишет , что все верно. Больше они не понадобяться вообще. Раньше были старшие по подъезду , к ним обращались жильцы с просьбой , у нас в доме есть консьерж ей можно оставить свои пожелания , она их донесет до председателя дома. Предлагаю как в других домах председателя освободить от коммунальных платежей , совет дома естественно не оплачивать.
Наташа1981 13-03-2015 11:12
Согласна, что Совет дома оплачивать в полном составе не надо, у нас еще не ТСЖ, где все члены совета бегают все сами чего-то узнают и делают во благо дома, у нас УК, поэтому платить тут и там это бред. Оплата за консьержа должна быть фиксированная с квартиры, а не с кв.м. Все будут её услугами одинаково пользоваться, а кв.м. тут вообще причем?