Shi-Shi 26-05-2014 22:01
цитата:
меня волнует вопрос порядка на лестничной площадке,а не интернета )
приятно, что у нас такие соседи)
an_evs 28-05-2014 09:35
А кто-нибудь знает что нибудь по поводу отключения у нас горячей воды? На сайте коммунальных служб нашего дома вообще нет, есть 453, у него написано с 2 по 8 июня. А горячей воды уже утром не было((
Александр1963 28-05-2014 18:43
1-Подъезд НЕ ПОЗОРЬТЕСЬ - уберите мусор от подъезда, а то уже бродячие собаки его растаскивают по двору. Вы же еще и продуктовый мусор ВЫВАЛИВАЕТЕ ???????????? сЛОВ нет!
an_evs 29-05-2014 09:04
Согласна с Александром! Чей строительный мусор, уберите пожалуйста!!!
nec 02-06-2014 13:14
Сегодня наконец-то получил свидетельство о регистрации право! Давайте голосовать за что-нибудь)))
HIF 02-06-2014 17:11
организуйте голосование за начало голосования.
jass 03-06-2014 10:55
к сожалению опыт и практика показывают, что сейчас пока не реально голосовать. Сам переезжаю из новостройки, был в совете дома, который выбрали только на второй год проживания. В очной форме кворум собрать не реально, но его все-таки необходимо провести (инициативной группе). Далее заочное голосование. Необходимо, чтоб каждый собственник заполнил протокол и сдал, а это поверьте та еще беготня, неделями. Немаловажный фактор это еще и желание Аспека идти на контакт.
Вопросов для обсуждения думаю у всех уже море. Видеонаблюдение,охрана\консьерж, размер и целесообразность платежей за кап.ремонт, ТСЖ, та же самая уборка строительного мусора и ограждение территории и т.д.
HIF 03-06-2014 11:32
какая уборка строительного мусора??? я у себя ремонт сделал, сам за собой убрал. Какой и за кем еще строительный мусор я должен убирать?
По поводу видеонаблюдения, охраны, ограждения территории сейчас что-либо обсуждать бесполезно. Все эти вопросы необходимо решать совместно, тремя домами, соответственно нужно ждать сдачи оставшихся двух подъездов в нашем доме и дома 18-1.
По поводу консьержа вопрос обсудить можно, но консьерж не решит наших проблем, проблемы в собственниках и строителях. Почему-то некоторые собственники не считают нужным закрывать двери подъезда, своевременно вывозить СВОЙ строительный мусор СВОИМИ силами.
Выше я уже писал про монтажников Марк-ИТТ, не понимаю почему собственник квартиры при прокладке в его квартиру витой пары и коаксиала не настоял на их прокладке в кабель-канале. Такое ощущение, что людям наплевать что творится в подъезде, как будто бы они не ходят по этому подъезду.
jass 03-06-2014 12:14
цитата:
Изначально написано HIF:
я у себя ремонт сделал, сам за собой убрал
МОЛОДЕЦ!!!
А кого-то надо как нашкедившего котенка тыкать.
Видеонаблюдение можно на пол дома пока сделать, расширение системы не понесет дополнительных затрат для существующих абонентов или вообще поподъездно сделать.
Консьерж поверьте очень серьезный сдерживающий фактор от разрушения подъезда. Проверено на собственном опыте. Причем чем раньше посадим консьержа тем большую часть отделки сумеем сохранить.
цитата:
Изначально написано HIF:
...я не понимаю почему собственник квартиры не настоял...
...Такое ощущение, что людям наплевать что творится в подъезде, как будто бы они не ходят по этому подъезду.
тут дело в людском менталитете. Купил квартиру, мое, я живу. Подъезд общий, для всех, я там ничего не должен делать, а тем более платить за что-то. Если сразу не договориться, то инициативу редко кто проявляет.
например в прошлой квартире в подъезде только я менял лампочки (всего 5 штук на этаж, перегорит одна две и все так и ходят неделями). Один раз вообще думаю не буду менять, в итоге одна лампочка осталась. Самому не комфортно, поменял.
Александр1963 03-06-2014 12:49
Монтажники уверяли, что МАРК планирует позже закрыть кабель-каналом,когда будут устанавливать другим, и "сопли" - уберут...Монтаж вели без меня...принимал как сделали...
HIF 03-06-2014 13:09
Видеонаблюдение на полдома делать не рационально. Если делать, то делать сразу на весь дом, чтобы охватить сразу и придомовую территорию. А если в идеале, то делать сразу на весь ЖК из 3 домов, ставить систему на обслуживание в нормальной конторе.
nec 05-06-2014 16:42
Кто знает, что за выступ на полу залит около стояков вентиляции??(см. фото) Можно ли это выступ срезать? Я его поковырял, там по периметру металлическая полоса, зачем?
И второй вопрос: а можно ли штробить вентиляционные короба, глубина штробы см 5?
Shi-Shi 05-06-2014 21:10
я чего-то не припомню у нас такого выступа
StrannickX 05-06-2014 22:11
Наверное, предполагалось, что после заливки пола, данная <окантовка> скроется в полу.
Кто-нибудь из 2-комнатной квартиры может выложить фото того, как изначально будет выглядеть стояк ванной?
Наташа1981 06-06-2014 09:18
3-4 секции когда уже заедем!!!??? ХОЧУ!
nec 06-06-2014 09:29
Ок, тогда срежу нахрен этот выступ!
А что скажете по поводу штробления короба вентиляционных шахт?
Похоже самый геморрой в ремонте это ванная комната, все как-то непросто...
jass 06-06-2014 12:26
цитата:
Изначально написано StrannickX:
Кто-нибудь из 2-комнатной квартиры может выложить фото того, как изначально будет выглядеть стояк ванной?
какая 2-ка интересует? их 2 на этаже
StrannickX 06-06-2014 20:16
цитата:
Изначально написано jass:
какая 2-ка интересует? их 2 на этаже
Которая 68 квадратов. Хотелось посмотреть на стояки и на то, как в туалет проводить воду.
Marat-209 08-06-2014 07:44
Штробить не стоит, толщина вент коробов около 5 см, то есть вы пробъете короб насквозь. Если не секрет, а зачем?
Marat-209 08-06-2014 07:55
И ещё вопрос зачем и за что голосовать? Нас уде что то не устраивает в обслуживающей организации? В 18-3 и консьержи сидят и подъезды убирают, и мусор вывозят, вода и т.д. есть. Терпите, господа, дома сдадут, причём и 18-1, весь комплекс заработает и только после этого, не ранее чем года через два посе этого, если быть точнее, можно будет делать выводы. Почему два, 1. Хотя бы закончат ремонты и заедут процентов 60-70 жильцов. 2. За два года обслуживающая организация от аспэка введёт и доведёт до ума оборудование дома, что бы работало как часы.
nec 08-06-2014 08:03
цитата:
Originally posted by Marat-209:
Штробить не стоит, толщина вент коробов около 5 см, то есть вы пробъете короб насквозь. Если не секрет, а зачем?
слева от вент.короба место под стиралку и водогрей, надо тянуть трубы, вот думал, в штробе их проложить. Еще непонятно почему он ступенькой идет? Не ужели в маленькой ступеньке тоже вентиляция проходит?
an_evs 09-06-2014 09:12
цитата:
Изначально написано nec:слева от вент.короба место под стиралку и водогрей, надо тянуть трубы, вот думал, в штробе их проложить. Еще непонятно почему он ступенькой идет? Не ужели в маленькой ступеньке тоже вентиляция проходит?
в ванной/туалете 2 короба, как и на кухне, один под стояки с коммуникациями, другой вентиляционный. Который с коммуникациями, он забит гипсокартоном, поэтому там просто будет, а который вентиляционный, там толщина штукатурки примерно 2 см. По поводу уголков металлических на полу, нам при приемке квартиры сказали, что это по конструктиву так, и срезать не желательно. Сказали что во всех квартирах так.
nec 09-06-2014 11:38
цитата:
Изначально написано an_evs:в ванной/туалете 2 короба, как и на кухне, один под стояки с коммуникациями, другой вентиляционный. Который с коммуникациями, он забит гипсокартоном, поэтому там просто будет, а который вентиляционный, там толщина штукатурки примерно 2 см. По поводу уголков металлических на полу, нам при приемке квартиры сказали, что это по конструктиву так, и срезать не желательно. Сказали что во всех квартирах так.
Ясно, и как вы решили данную проблему? Обложили плиткой, подняли пол или обшили коробом? (про уголки на полу)
ILUXA2009 09-06-2014 12:10
Я спилил эти выступая и закрыл плиткой.
nec 09-06-2014 12:29
цитата:
Изначально написано ILUXA2009:
Я спилил эти выступая и закрыл плиткой.
тоже к этому склоняюсь, надеюсь у соседа снизу ничего не отпадет))
alex454 09-06-2014 21:31
цитата:
Изначально написано nec:
слева от вент.короба место под стиралку и водогрей, надо тянуть трубы, вот думал, в штробе их проложить. Еще непонятно почему он ступенькой идет? Не ужели в маленькой ступеньке тоже вентиляция проходит?
я пол штробил и там прокладывали трубы, а сверху плитку
Marat-209 10-06-2014 08:20
А этот выступ металл или бетон? Если метал, то это рамочная конструкция на которой стоит ваш короб вытяжки, рамочная конструкция сварена из уголков металла и как бы цепляется за проём между этажами и не даёт массе вашего корба давить на нижний иначе вся масса по стояку раздавила нижние, такая рамочная конструкция на каждом этаже. Если отпилить много, зацепа не будет и вся ваша вытяжка будет давить на соседа, выдержит, а если он спилит? Как то так, понятно или не очень написал, может не всё правильно сформулировал)
nec 10-06-2014 08:27
хм...понятно объяснил, то есть данная рамка является кронштейном для вентиляционных коробов. Если она опирается на плиту, то высота этой рамки около 7 см, выступ над стяжкой примерно 1,5 см. Надо подумать, вроде как 1,5 см вряд ли повлияют на прочность, хотя хрен его знает.
SoNiC_84 10-06-2014 09:43
подскажите, пожалуйста, когда сдача 4 секции, попросили узнать люди, с инетом на "ВЫ"? Спасибо.
nec 10-06-2014 09:59
С балкона видно, что делают благоустройство около 3/4 секции, плюс почистили площадку за домом. Может быть раньше сдадут, чем 18-1.
Наташа1981 10-06-2014 10:52
я лично вообще расчитываю на сентябрь сдачу 3-4 секции!!! Надеюсь, что 18-1 огродят, т.к. там еще работы много. Помнится, что аспек отвечал, что 3-4 секции будут сдавать одновременно, но про 18-1 ничего не говорили. Поэтому я сделала выводы, что 18-1 будет позднее нас.
SoNiC_84 11-06-2014 08:47
Спасибо, знакомые тоже рассчитывают на сентябрь, Аспэк надеюсь не подведет)))
ILUXA2009 15-06-2014 15:35
Остался плиточный клей чуть больше полтора мешка Ceresit CM11 plus, может кому то надо?
jass 23-06-2014 13:38
делают
зелёный 23-06-2014 13:43
цитата:
Изначально написано ILUXA2009:
Остался плиточный клей чуть больше полтора мешка Ceresit CM11 plus, может кому то надо?
на сколько квадратов его хватит ? цена ?
Blondinka _v_zakone 23-06-2014 15:52
Вы видели! Аспек официально признался на страничке Вк, что 3,4 секцию сдадут раньше срока. Осенью )
Наташа1981 23-06-2014 16:04
В контакте написано! Было бы супер если хотябы к сентябрю!!!!
АСПЭК-ДОМСТРОЙКвартиры в жилом комплексе <Вега> будут сданы раньше срока!
В свой юбилейный год компания <АСПЭК-Домстрой> продолжает радовать своих любимых клиентов. Так Застройщик готовит настоящий сюрприз для жителей дома <Вега 18-2> (3 и 4 секция) и собирается сдать дом раньше срока - уже этой осенью.
Показать полностью..
Напомним, что жилой комплекс <Вега> - это новый комплекс бизнес-класса, состоящий из трех многоквартирных домов от 9 до 16 этажей. Комплекс расположен в 18 микрорайоне жилого района <Север> в Октябрьском районе г. Ижевска (напротив ТРЦ <Талисман> ). В трех домах этого жилого комплекса Застройщик предлагает 1,2,3 и 4- х комнатные квартиры площадью от 41 до 155 кв.м.
Жилой комплекс <Вега> несомненно, стал жемчужиной города Ижевска и является одним из самых популярных строительных объектов компании <АСПЭК-Домстрой> среди покупателей, так например в жилом доме <Вега 18-2> на сегодняшний день осталось всего две свободные квартиры - это:
2-х комнатная квартира общей площадью 72,95 кв.м. расположенная на 12 этаже и 4-х комнатная квартира общей площадью 137,58 кв.м. расположенная на 13 этаже с потрясающими видами на зелень городка Металлургов (видовые). Обе квартиры будут сданы с предчистовой отделкой, т.е. Застройщик гарантирует идеально выровненные стены, пол и потолок для будущей отделки квартиры.
Shi-Shi 23-06-2014 16:56
во второй секции 9 этаж заклинило дверь, ведущую на лестничную площадку. вообщем, не открывается она. к кому сейчас с этим вопросом обращаться - к аспек -мастеру или домстрою?
Blondinka _v_zakone 24-06-2014 08:53
Я думаю, к Аспек Мастеру. Потому что ваша секция уже сдана и передана УК.
Shi-Shi 25-06-2014 01:27
Спсибо! будем им звонить..
Наташа1981 27-06-2014 09:10
Соседи кто-то понимает схему ограждения, которую продумывает 453 дом??? Считаю, что решение вопроса об ограждении на данный момент преждевременно, думаю этот вопрос должен решаться совместно всеми домами, чтобы не было потом претензий.
Наташа1981 27-06-2014 15:24
народ зайдите на ветку К. М. 453, обсудите ограждение, иначе будет "без меня меня женили"
Русский Стиль+ 28-06-2014 15:36
Сегодня чудесным образом попал в свою квартиру 3 секция 2-х комнатная (которая должна быть 68 м2) и сильно удивлен, площади не соответствуют заявленным по планировке.
Гостиная должна быть 22,4 на самом деле 19
Кухня вместо 12 всего 9
Спальня вместо 12 тоже только 9
2-я секция у кого двушка с заявленной площадью 68, как у вас площадям все нормально отзовитесь.
Наташа1981 28-06-2014 22:59
Интересно что за "чудесный образ", тоже хотим попасть "позыреть" квартиру. Вы точно мерили, что-то уж больно сильно расходится площадь*!
Русский Стиль+ 29-06-2014 09:26
Меряли точно, да и на глаз видно, что площади меньше
Наташа1981 29-06-2014 09:34
надо дождаться замеров бти и после судиться
Blondinka _v_zakone 29-06-2014 15:11
В договоре долевого участия есть пункт 3.3., в котором говорится про перерасчет стоимости квартиры в случае расхождения фактической общей проектной площади квартиры по результатам государственной технической инвентаризации.
Вы в любом случае техника будете вызывать. Заказывайте тогда не только кадастровый паспорт, но и технический тоже.
Наташа1981 29-06-2014 20:40
вообще я считаю, что это вообще через чур, так сильно площади разнятся
Анубис 29-06-2014 22:43
цитата:
Originally posted by Наташа1981:
через чур
Вообще это через Чур и через Сюмси.
Marat-209 30-06-2014 20:20
Видно на глаз? Это черновая подготовка квартиры, она всегда визуально кажется меньше. Вот после 3-6 месяцев ремонта, тогда и замеры будут точнее и окончательнее, после согласования всех перепланировок. А сейчас действительно надо ждать сдачи и замеров и по договору или вам доплачивать или разницу вернут)
ira11 30-06-2014 22:09
Русский стиль напишите пож- та как попали в квартиру. Мы как раз ваши соседи снизу ( 5 этаж)!,теперь переживаю, что квартира тоже у нас меньше. Кто помнит, в договоре аспэк прописал, что возвращать будут с разницы свыше 2 процентов или еще больше . ( подружка купила у космоса у них 5 процентов)
Наташа1981 01-07-2014 09:47
Чего-то К. М. 453 ерундой страдает, такое огрождение придумать, ужас, вообще огородиться от всех. Такое уродство делают из двора.
Русский Стиль+ 01-07-2014 10:46
сильно надеюсь, что по площадям, я все таки ошибаюсь
Blondinka _v_zakone 01-07-2014 13:39
цитата:
Изначально написано Наташа1981:
Чего-то К. М. 453 ерундой страдает, такое огрождение придумать, ужас, вообще огородиться от всех. Такое уродство делают из двора.
Угу ( печаль просто... чем думают, непонятно...
Наташа1981 01-07-2014 13:44
Я предложила вариант огородится только со стороны поликлиники, так они хотят забор во внутрь двора, вообще какую-то колонию делают из двора.
А .... с ними,одни расстройства, давайте о приятном, скоро осень
( и 3-4 секции будут делать ремонты и заезжать). Новый 2015 год встретим у себя в квартирах!!HIF 06-07-2014 21:38
сегодня приехал домой, увидел что вся вода с крыши, после вчерашнего дождя, ушла к нам под дом. Вот это сильно печалит, а что там решит дом 18-3 с забором, это уже не так трогает )
nec 06-07-2014 22:16
Тоже наблюдал сегодня эту "печальку" у второго подъезда, асфальт хорошо так провалился, надеюсь Аспэк быстро все поправит и модернизирует ливневку.
Shi-Shi 06-07-2014 23:32
да уж печалька.. воображение рисует жуткие картины
Наташа1981 07-07-2014 13:34
Походу делу у 18-3 вообще крыша поехала с огрождением, у нас вообще похоже проезда к дому не будет, только со стороны холмогрова по кромке у дома 18-1.
Magistrenok 07-07-2014 13:42
цитата:
Походу делу у 18-3 вообще крыша поехала с огрождением, у нас вообще похоже проезда к дому не будет, только со стороны холмогрова по кромке у дома 18-1.
Зря Вы панику каждый раз наводите. По перекрытию дороги и ограждению у нас еще будет отдельное собрание. Поэтому если у собственников в доме 18-2 есть дельные предложения по ограждению комплекса и распределению затрат с юридической точки зрения, будем рады услышать. Только не поленитесь прочитать несколько последних страниц на нашей ветке и понять суть проблемы.
Наташа1981 07-07-2014 14:25
[QUOTE]Изначально написано Magistrenok:
[B]
будем рады услышать.
вот это и настараживает, рады ли вы, раз такие коменты кидаете, что нас это не касается и т.д.
Magistrenok 07-07-2014 14:38
цитата:
вот это и настараживает, рады ли вы, раз такие коменты кидаете, что нас это не касается и т.д.
Вас это не касается с юридической точки зрения. Так как принимать решения по ограждению чужой территории жильцы вашего дома не вправе. Но если мы хотим прийти к общему ограждению комплекса - договариваться придется. Самое сложное - найти компромисс между желаниями, юридическими возможностями и финансовыми затратами. Не знаю как еще объяснять, вроде бы у нас на ветке все понятно уже расписали.
Вот только этот способ, который бы устраивал всех, никто не может предложить.
Вы же сами написали:
"Давайте искать компромиссные решения, которые бы устроили всех собственников домов с учетом офисов. Каждый бы предложил свой план ограждения и выставил на всеобщее обозрение и по итогам голосования выбрали бы подходящий вариант. Всем хочется жить в комфортных условиях, а не огораживаться друг от дуга решетками с калючкой".
Ну и где эти предложения? Только паника и угрозы со стороны ваших домов.
Наташа1981 07-07-2014 15:19
Я лично, угрозы в адрес Вашего дома (18-3) не высказывала, свой вариант ограждения я предлагала, Вас он не устроил, даже вызвал какую-то агрессию, я одна за всех решать не могу. Просто надо к вопросу ограждения подходить серьезно, и учитывать, что рядом с Вами и другие дома, хоть мы еще и не имеем права голоса, ну мы же в этом не виноваты. Не надо ставить дома 18-2 и 18-1 в тупиковое положение, понимая, что мы сейчас не можем чисто юридически (физически)ничего решить и пользоваться этим. В 18-2 и 18-1 тоже будут жить такие же КУЛЬТУРНЫЕ (цивилизованные) люди, у которых есть дети и авто, которые тоже хотят какого-то комфорта, а не видеть вокруг себя огороженные дома по периметру и каждый со своим въездом и выездом, мы не дикари какие-то чтобы от нас огораживаться. Просто если Вы будуте на собрании принимать уже схему ограждения думайте не только о себе, но и о соседях, которые я думаю, что тоже не против будут огородить весь комплекс в общем и сделать ОБЩУЮ въездную дорогу, которая всем будет удобна. Честно, я уже устала эту тему (ограждения) мусолить.
Shi-Shi 07-07-2014 20:11
прям какой-то майдан заборный... правильно ли я поняла,что нам проезд к дому хотят закрыть?
HIF 07-07-2014 20:54
правильно. Не совсем понимаю, почему дом 18-3 не делит сразу и детскую площадку? судя по кадастровой карте, часть детской площадки ( хз какая) находится на их земле, часть на нашей.
VAndreyV 07-07-2014 22:06
Всем привет!!! 1 секция 5 этаж.
Наташа1981 08-07-2014 09:04
цитата:
Изначально написано HIF:
правильно. Не совсем понимаю, почему дом 18-3 не делит сразу и детскую площадку? судя по кадастровой карте, часть детской площадки ( хз какая) находится на их земле, часть на нашей.
Я думаю, что скоро мы и до этого дойдем!
Shi-Shi 08-07-2014 09:27
пусть огораживаются как хотят, не ущемляя интересы жильцов других домов и, не перекрывая дорогу к нашему дому. это же пока единственный путь. я прочитала их обсуждения лишь последние две страницы и даже расстроилась.. какие то детки в клетке получаются, а не нормальный жилкомплекс. и объясните мне пожалуйста, почему мы не собственники земли, а дом 18-3 и 18-1 собственники?
Наташа1981 08-07-2014 09:51
Они смотрят на публичную кадастровую карту, где указаны кадастровые номера земельных участков, на которых стоят дома, НО заметим!! что не дом ставится на кадастровый учет, а земельный участок! Поэтому говорить, что это их земля и их придомовая територия большое заблуждение, они не удосужились пригласить кадастрового инженера (геодезиста), который бы определил от столбика к столбику, от дерева к дереву, где чья граница. Собрались огораживаться перекрывая на сегодняшний день (с учетом строительного забора у дома 18-1)доступ к нашему дому, типа пусть ездят по дороге (которая пока закрыта)за домом 18-1, которая ведет на парковку за нашим домом. А проезд они будут решать с 18-1, пусть еще года 2-3 подождут там, 4-5 комнатные квртиры, я не думаю, что они быстро заедут.
Shi-Shi 08-07-2014 10:27
может нам уже собраться и познакомится лично)), кому небезразлична жизнь нашего дома. понимаю, что еще пол дома только сдалось, что в 1-2 секции живут единицы, да и мы не живе еще в веге. все равно же потом будем организовывать тсж, так ведь?
HitrLis 08-07-2014 10:42
цитата:
Originally posted by Shi-Shi:
может нам уже собраться и познакомится лично)), кому небезразлична жизнь нашего дома. понимаю, что еще пол дома только сдалось, что в 1-2 секции живут единицы, да и мы не живе еще в веге. все равно же потом будем организовывать тсж, так ведь?
Было бы не плохо поприсутствовать на собрании 18-3. Я готов, так не зовут. Торопятся решить шкурные вопросы в меньшинстве.
Наташа1981 08-07-2014 10:43
я не против, раз тут такие мексиканские страсти разгораются
!Suzuki Eskudo 08-07-2014 11:14
Против встречи не возражаю
А то бурная интернет активность соседнего дома вызывает беспокойство..............
Shi-Shi 08-07-2014 12:48
давайте решим когда. я могу вечером в ср, чт. потому в деревне сейчас с детьми))
Наташа1981 08-07-2014 13:00
Я думаю, что можно через недельку, чтобы все просмотреть успели ветку нашу и 18-3. Вот думаю, мы соберемся и что дальше, предложения мы внести 18-3 не сможем, т.к. у нас нет никакого статуса, они нас даже слушать не будут. Обсудить будущее правление тоже пока наверное смысла нет, т.к. полдома нет. Может нам все это делать осень-зима?? Покрайней мере 1-2 секции будут почти в полном составе. Мы даже не знаем, что у нас будет на 1 этаже, а может кто-то уже вкурсе???
HitrLis 08-07-2014 13:07
На встречу вызвать активистку "огорода" из 18-3.
Наташа1981 08-07-2014 13:20
цитата:
Изначально написано HitrLis:
На встречу вызвать активистку "огорода" из 18-3.
))
Shi-Shi 08-07-2014 14:09
ждем тогда еще предложений о дате и времени встречи.
Blondinka _v_zakone 08-07-2014 16:49
Я тоже за встречу )
Давайте познакомимся лично.
Про забор, я всё-таки думаю, все решится как надо. Надеюсь, что в доме 18-3 живут разумные люди.
цитата:
Изначально написано HitrLis:
На встречу вызвать активистку "огорода" из 18-3.
Надо пригласиь из дома 18-3 perevozina. Она производит впечатление человека понимающего.
Shi-Shi 08-07-2014 16:58
про наш первый этаж я слышала где-то, может даже здесь, что будет частная взрослая поликлиника...
Наташа1981 08-07-2014 17:16
из двора сделали больничный комплекс какой-то.
HIF 08-07-2014 17:28
цитата:
Originally posted by Blondinka _v_zakone:
Надо пригласиь из дома 18-3 perevozina. Она производит впечатление человека понимающего.
если я правильно понял, то это председатель ТСЖ дома 18-3
Shi-Shi 08-07-2014 17:31
цитата:
из двора сделали больничный комплекс какой-то.
было бы здорово, если бы был фитнес и развивашка какая нибудь во дворе)) (мечты мамы в декрете))
Blondinka _v_zakone 08-07-2014 17:54
Не поленилась сегодня, поискала информацию по волнующему всех вопросу.
Если вкратце, то планировочное решение ограждения, должно быть не только утверждено, собранием собственников, но и согласовано с:
ГИБДД;
службой государственного пожарного надзора;
в случае необходимости - у собственников инженерных коммуникаций;
Главным управлением Архитектуры и градостроительства.
И если первые согласующие органы за отсутсвием нарушений норм ещё могут согласовать предлагаемую собственниками 18-3 схему ограждения (хотя не знаю всё ли там впорядке), то я очень сомневаюсь, что уважаемая Архитектура позволит уродовать красивый жилой комплекс )
Наташа1981 08-07-2014 18:28
Я недавно позвонила в ГУАиГ (архитектура), по работе вплотную с ними работаю и спросила по поводу ограждения, они сказали, что это проводится через разрешение на земляные работы, при этом архитектуре плевать как мы сделаем ограждение, и на чьей земле, им главное чтобы забор не шел по сетям и было согласование с сетевыми службами.
Наташа1981 08-07-2014 18:30
цитата:
Изначально написано Shi-Shi:
было бы здорово, если бы был фитнес и развивашка какая нибудь во дворе)) (мечты мамы в декрете))
Да-а-а, я бы не отказалась походить, очень было бы удобно, взять абонемент безлимит и ходи в свободное от работы и готовки время , но думаю, что не будет, т.к. рядом ЛОДЫРЬ
Shi-Shi 08-07-2014 18:37
а лодырь разве еще работает?
Наташа1981 08-07-2014 18:44
цитата:
Изначально написано Shi-Shi:
а лодырь разве еще работает?
Не знаю?? А что нет?? Я думала, переедем, куплю туда абонемент и наконец то начну ходить, близко, удобно.
Blondinka _v_zakone 08-07-2014 18:59
Атлантис же недалеко. Там и бассейн есть.
А на развивали мы ходим в Академию смышленышей. Там очень Классные педагоги.
Blondinka _v_zakone 08-07-2014 19:01
цитата:
Изначально написано Наташа1981:
Я недавно позвонила в ГУАиГ (архитектура), по работе вплотную с ними работаю и спросила по поводу ограждения, они сказали, что это проводится через разрешение на земляные работы, при этом архитектуре плевать как мы сделаем ограждение, и на чьей земле, им главное чтобы забор не шел по сетям и было согласование с сетевыми службами.
Дааа... Я думала они за обликом города смотрят ( в администрацию поеду, там еще спрошу. Как в таких случаях бывает?
Наташа1981 08-07-2014 19:28
Архитектура смотрит, чтобы строительство и предоставление земельных участков шло согласно разрешенного использования земельного участка производилось согласно градостроительных регламентов, Правил землепользования и застройки города, забор они уж точно не будут контролировать, и давать рекомендации по его установке. А в Администрации вы что хотите именно спросить??
lev7171 09-07-2014 09:49
Приветствую,соседи.Секция-2,этаж-2,73кв.м.
Shi-Shi 09-07-2014 10:32
Добро пожаловать!!
а с 9 этажа 2 секции видимо никого нет кроме нас. я ьбы вопрос мусора у мусопровода, который лежит там уже несколько месяцев, обсудила с соседями.
HitrLis 09-07-2014 12:53
По поводу ограждения: Вчера находился в детской клинике в комплексе "Октябрьский" на 10 Лет Октября. Вот пример для подражания. Огорожена только внутренняя территория, на ней ни одной машины вообще. Транспорт пускают только для разгрузки и выгрузки в т.ч. такси и скорые и т.д. Всё описано на стенде на въезде. Охрана следит в камеры и открывает распашные ворота. Люди звонят в домофоны прямо с калитки их пускают хозяева. Все машины в подземке и снаружи на парковках вокруг комплекса. Вся "социалка" доступна всем , так ка не огорожена. Места рядом с офисами забронированы табличками. Остальные места свободны по всему периметру.Хочу отметить: там фитнес, медицина, офисы, развивалки и всякая всячина о которой многие мечтают. В нашем случае можно сделать тоже самое, то есть огородить комплекс по внутренним границам домов, охрана только в 18-2 4 секция и 18-1 там подъезды сквозные. Домофоны вынести на калитки. Внутри комплекса распределить стояночные места создав фонд, фондом распоряжаться так же как и остальными взносами на содержание охраны и охранного хозяйства. Проезды у домов не загромождать, сможет проехать хоть пожарка, хоть лестница 30 метровая. Таким образом мы получим современный, доступный в услугах и обособленный собственной территорией комплекс. Вы со мной?
Shi-Shi 09-07-2014 13:02
соглашусь.
HitrLis 09-07-2014 13:05
Да 18-3 может ещё парковку наружную огородить отдельно из за которой сыр бор. Поставить там подъёмный шлагбаум при согласовании с детской клиникой. А 18-2 может перекрыть шлагбаумом верхний ярус парковки так же по согласованию с арендаторами. Подземная парковка доступна всем, хоть жителям соседних панелек , в случае её оплаты.
Наташа1981 09-07-2014 13:34
я не соглашусь, отдавать парковку которая за нашим домом будет жирно соседним домам (467 серии), а они туда поедут, это точно. Вам приятно будет, чтобы у вас под однами (там будут я так понимаю лавки) сидели бомжи и прочие маргиналы,пить, дебоширить. Мне нет. А по поводу ЖК "Октябрьский" да, у них здорово, на дня тоже там была, класс, думаю, что калитка точно должна был с кодами (как домофон), чтобы можно было находясь дома самому открывать её и пускать гостей и экстренные службы. С ограждением надо думать.
HitrLis 09-07-2014 13:40
примерно так
HitrLis 09-07-2014 14:31
цитата:
я не соглашусь
Наташа читай внимательно. Доступен всем подземный паркинг в случае его оплаты. Цена примерно 400 000 косых.
Shi-Shi 09-07-2014 15:02
а кто вам сказал такую цену? нам офис аспек говорил по 600, причем очень криво как то оформляется собственность - доля в общей собственности