nec 18-03-2014 15:19
Сегодня вспомнил, что забыл забрать ключ от почтового ящика, помню что раньше он лежал в самом ящике, а вчера сунулся туда, а его там нет. Их кто-то централизовано собрал или только мой скомунизили? (2 секция)
Shi-Shi 19-03-2014 12:11
я не помню, чтобы что-то говорили про эти ключи при приемке квартиры. тоже вопрос у меня - их потом где искать? у кого?
HIF 19-03-2014 12:17
я получал при приемке, вместе с ключами от квартиры
nec 19-03-2014 12:53
Мне при приемке сказали забрать ключи из почтового ящика, я благополучно забыл, а сейчас их нет))
Shi-Shi 19-03-2014 16:46
наших наверное тоже нет. раз мы еще не приняли квартиру, а остальные приняли. кто-то собрал видимо "бесхозные" ключики
Iri05na 20-03-2014 14:48
добрый день, 1 секция 5 этаж
Marat-209 20-03-2014 17:04
Странная проблема, ключи от ящиков, он такие дорогие, дороже 100 руб? У нас будут консъержи, вообще можно не закрывать, кому оно надо ценные рекламные рассылки?))))
Shi-Shi 20-03-2014 21:50
Ни капельки не проблема. просто интересно куда делись, а в моем случае - были ли вообще. и вообще, приятно в новом доме, когда все в порядке, работает и закрывается
HIF 20-03-2014 23:09
горячую воду сегодня давали? на подъезде объявление висит что сегодня должны были дать воду горячую, я ее так и не увидел почему-то ) у всех так?
ILUXA2009 21-03-2014 14:01
Остался гипсокартон 3 листа 1700Х1200Х9.5 мм и один 1400Х1200Х9.5. может кому надо? первая секция 9 этаж.
зелёный 22-03-2014 10:32
Ребята, скажите а дом поставлен на кадастровый учёт? Когда можно начать оформлять технический паспорт ?
HIF 22-03-2014 14:14
вроде бы после 28-го марта, так в аспэке говорили
J_Shatuna 27-03-2014 01:45
Всем привет! А вот и 6 этаж, первая секция тут!
Будем "колотить" вместе и дружно
КириК 29-03-2014 12:41
Друзья, что известно по инициативной группе? Кто вступил? Что на повестке?
Shi-Shi 30-03-2014 15:55
этот вопрос уже разве здесь обсуждали? про создание инициативной группы? может быть, я что-то пропустила..
Marat-209 30-03-2014 23:12
А зачем инициативная группа?
Marat-209 30-03-2014 23:23
Необходимость есть?
Наташа1981 31-03-2014 16:42
Мой вопрос в группе ВК: "Можно узнать какие на сегодняшний день ведутся работы в 4 секции 18-2, идут ли уже работы по предчистовой отделке квартир и работы в местах общего пользования? Спасибо."
оТВЕТ:
здравствуйте! На сегодняшний день в 4 секции жилого дома 18-2 ведутся следующие работы: установка оконных стеклопакетов, прокладка электрики, штукатурка стен мест общественного пользования и квартир на 3,5 этажах. Фотографии строительства в нашей группе будут обновлены 31.03.2014 года.
Так же, хотим дополнительно внести ясность в вопрос сдачи второго пускового комплекса дома 18-2. Квартиры в 3 и 4 секциях, а так же коммерческие помещения на 1 этаже в 1-4 секциях будут сдаваться одновременно!!!! По отдельности эти объекты вводиться не будут.
Сдача дома - это сложный технологический процесс, связанный с проведением комиссий по проверке дома, запуском всех инженерных систем, подготовкой всей исполнительной документации, завершением благоустройства, соблюдением всех норм безопасности и т.д. По дому 18-2 это будет сделано 2 раза. Первый уже был 25.12.2013 г., второй раз не позднее 4 квартала 2014 года, как и предусмотрено договорами долевого участиЯ
Это так, кому интересно, значит 3-4 секции будут сдавать одновременн!!!
зелёный 31-03-2014 18:57
quote:
Originally posted by J_Shatuna:
Всем привет! А вот и 6 этаж, первая секция тут!
Будем "колотить" вместе и дружно
или "заколачивать" 
КириК 31-03-2014 20:15
В подъезде висят объявления по сбору инициативной группы...вот и спросил про это)
КириК 04-04-2014 18:02
quote:
Originally posted by Marat-209:
А зачем инициативная группа?
у нас в подъезде просто висят объявления по набору инициативной группы вот и интересуюсь)
nec 07-04-2014 12:00
Из какого бутерброда у нас сделаны внешние стены? Делал штробы по внешней стене, под сантиметровым слоем штукатурки, оказался материал похожий на пенку, просверлив в этой пенке 3 см, под дюбель-хомут, конкретно стало дуть из этой маленькой дырочки. WTF?? А я там еще розетку хочу воткнуть, там дырка поболее будет. Кто-нибудь штробил уже внешние стены? У все так?
sergey_svs 08-04-2014 04:03
Многие межкомнатные стены ломают/переделывают, как прoще узаконить? Кто как будет делать? В инете пишут лучше после регистрации права. Поделитесь у кого опыт есть.
nec 08-04-2014 08:35
если ничего криминального(перенос кухни, санузла, ломание несущих стен) не делать, то да.Если квартиру продавать в ближайшее время не собираетесь, то можно вообще пока не узаканивать.
perevozina 08-04-2014 11:59
Уважаемые собственники! Прошу Ваш строительный мусор вывозить самостоятельно, либо требовать его вывоз от УК с включением в Вашу квартплату!!! Хватит нам подкидывать!!! Требуйте от УК своей контейнерной площадки, либо требуйте увеличить количество контейнеров на нашей, но уже за Ваш счет!!!
С ув. собственники дома К.Маркса 453
nec 09-04-2014 11:16
Можно подавать документы в БТИ. Я сегодня подал, срок месяц.
зелёный 09-04-2014 15:00
quote:
Originally posted by nec:
Можно подавать документы в БТИ. Я сегодня подал, срок месяц.
В любой день можно подавать ? Или есть какие то ограничения? ( и по времени).
nec 09-04-2014 15:14
c 8 до 17:00 в будни, стоит 2440р
HIF 10-04-2014 13:52
Вчера днем, на площадке возле 2-го подъезда припарковали две четырки. Так как у меня идет ремонт, частенько привожу строительные материалы, мебель... Если вдруг я "случайно" разгружу какой-либо груз на крышу машины, стоящей на этой площадке, попрошу владельцев машин сильно не ругаться.
П.С. Не надо говорить что у дома негде припарковать машину. Почему-то я, в любое время дня паркую машину, не заезжая на бордюры.
Наташа1981 10-04-2014 14:09
Соседи кто видел у нас такое? на соседней ветке увидела, офигеть, строители вообще уже страх потеряли.
Suzuki Eskudo 12-04-2014 13:01
Чьи это фото? Есть в лучшем качестве? Если номер будет видно, предлагаю жалобу в природоохранную прокуратуру кинуть.
Удмуртская природоохранная межрайонная прокуратура
Прокурор Вихарев Егор Иванович
426057, г. Ижевск, ул. В. Сивкова, 194
(3412) 94-86-19
priroda@prok.udm.net
J_Shatuna 13-04-2014 15:22
Добрый всем день! Скажите, а кто как подключил
Интернет? Марк пока тех. Возможность проверяет,
3G почти никакой...
viva** 13-04-2014 16:53
всем привет,что то снова молчание на ветке,расскажите кто то уже въехал 1-2 секции?получали уже платежки? лифты работают?
REClaMANIAC 13-04-2014 20:37
quote:
Originally posted by J_Shatuna:
Марк пока тех. Возможность проверяет
МТС будет через месяц-другой думаю. Видимо пока остается вам на модеме сидеть ))
HIF 14-04-2014 10:04
а кто впустит мтс (или любого другого провайдера) в наши подъезды? на основании чего они будут вешать сопли в подъездах? кто будет контролировать их работу по разводке проводов на лестничной площадке? кому предоставлять счета за ремонт стен в местах общего пользования после работы монтажников МТС?
REClaMANIAC 14-04-2014 11:22
не надо так нервничать )) Насколько я знаю, МТС и МАРК зайдут только по согласованию проекта с УК и согласию жильцов.
А вот Ростелеком и Домру никого не спросят - перенаправьте эти вопросы им. Просто приедут и сделают что им надо. И ничего им не сделать, так как по закону им наплевать на любое мнение, пока у 67% жителей нет на руках свидетельства права собственности. Причем этот процент считается с учетом всего дома, а не сданных секций.
Так-что не срывайтесь на тех, кто хотя бы интересуется вашим мнением. МАРК, насколько я знаю, уже начал согласовывать проект. СОГЛАСОВЫВАТЬ! а не сверлить дырки где им угодно. И в договоре у них будет ответ на каждый из ваших вопросов. А вот поднимете бучу ))) и плюнут они на дом, пока он полностью не достроится. За это время сам собой появится Домру и МАРКУ или МТС дом вообще будет неинтересен.
У МТС планы вообще не ясны, так как в доме живет пол-человека. Сам в МТС работаю и слышал, что дом стоит в планах на 100500 месте в приоритетах именно из-за посекционной сдачи и невозможности собрать подписи 67% жителей. А про месяц-два написал - это надежда на общее собрание включая жителей недостроенных секций.
HIF 14-04-2014 11:31
Никто не нервничает. Просто хочется порядка в коммуникациях.
Почему РТК и Дом не будут спрашивать ничьего согласия? даже УК не может им запретить работать в нашем подъезде? Когда Марк согласует свой проект, где с ним можно будет ознакомиться?
Я против двух провайдеров в доме. По-большому счету, мне все равно чьими услугами пользоваться, и марк и мтс меня полностью устраивают, но не хочется чтоб в подъезде работали сразу две компании ( 2 разных шкафа, скорее всего разные кабель-каналы).
Спасибо за ликбез )
REClaMANIAC 14-04-2014 11:40
В новых домах вроде идут от щитка до квартир внутри стен гофры - все сопли будут протянуты в них незаметно.
А по РТК и Дом - это просто из практики предположение. РТК заключает договор с застройщиками, так как именно они пока собственники жилья. А Домру просто по беспределу строят сети - даже УК могут уведомить не о начале, а об окончании работ ))) Хотя за последние пол-года они не подключили ни одного нового дома, так что вряд ли ломанутся именно сюда) Говорят у них деньги на стройку сети кончились.
По МАРКУ по проекту надо задать вопрос УК, наверное. Но у них всегда все норм - сопли не повесят)) Не станут рисковать репутацией самого адекватного в плане культуры в Ижевске провайдера)) (не сочтите за рекламу). У нас в МТС тоже все красиво делают в новых домах, но уж больно долго шевелятся, так что МАРК часто заходит в дом раньше.
HIF 14-04-2014 11:49
а где выход гофры, которая от щитка идет? Очень хочется верить что так и будет, но например Талан (5 лет назад) такими вещами не заморачивался. Хорошо бы Аспэк был более дальновидным.
REClaMANIAC 14-04-2014 11:52
Обычно гофра имеет оранжевый цвет. Один конец торчит в щитке для каждой квартиры - второй конец где-то у пола в районе прихожей или в комнате на уровне пола.
Если её нет - это печалька (( Тогда будут кабель-каналы, которые могут со временем плохо держаться и из них начнут выпадать те самые легендарные "сопли" )))
HIF 14-04-2014 11:56
Похоже у нас печалька ) Что-то не припомню входящие гофры ни в прихожей, ни возле нее. Вечером внимательно посмотрю еще.
REClaMANIAC 14-04-2014 11:58
Плохо... я не технарь и не юрист, так что воздержусь дальше предположения строить. Может у вас что-то другое задумано для этого. Пусть спецы этим занимаются. Надо просто чтобы всё контролировала инициативная группа жильцов и всё будет ОК ))
Я кстати сам не из этого дома - "проходил мимо" искал ветку другого дома и блин засосало поболтать, раз тема провайдеров поднялась )) Так что всем пока! а то весь день тут просижу.
nec 14-04-2014 13:11
quote:
Originally posted by HIF:
Похоже у нас печалька ) Что-то не припомню входящие гофры ни в прихожей, ни возле нее. Вечером внимательно посмотрю еще.
+1. Тоже весь ящик облазил, гофры нет(
J_Shatuna 14-04-2014 14:12
Судя по переписке знающих людей - интернет в доме появится
Не скоро😱Товарищи уже заехавшие - а как Вы
В инет выходите? Через 3G модем? И ТВ через
Тарелку??? Нам просто скоро заезжать, а
Без инета, как известно, жизни нету
HIF 14-04-2014 14:26
про инет говорить ничего не буду, пока дома нет времени в инете сидеть. В антенный штекер телевизора воткнул кусок коаксиала, 15 каналов ловит нормально.
nec 16-04-2014 08:28
А горячая вода есть у кого-нибудь?
HIF 16-04-2014 09:46
до 07-30 была точно )
HIF 16-04-2014 09:47
а есть данные когда нам хотя бы домофон включат? я так думаю пока про консьержку мечтать рано...
astra2007 18-04-2014 09:20
Кто-то может пояснить оформлению документов? Получается, что кадастровый и технический паспорта собственник оформляет сам и только после постановки дома на кадастровый учет. Судя по первым двум секциям, на кадастровый учет дом ставят примерно через три месяца с начала передачи квартир собственникам, а потом до окончательной регистрации квартиры в регпалате еще месяца два (30 дней кадастровый учет, 20 дней технический паспорт, 10 дней в регпалате). Получается что до конца 2014 года документов на квартиру еще не будет. Жалко, хотелось было б налоговый вычет получить за 2014 г. Кто-то столкнулся уже с оформлением документов в 1,2 секциях?
astra2007 18-04-2014 09:24
И вообще странный порядок оформления документов. В 2010 г. Покупали квартиру в Титане, там застройщик передал полный пакет документов- и кадастровый и технический паспорт, нам оставалось только оформить в регпалате. Непонятно, почему сейчас мы сами должны ходить и собирать все документы
HIF 18-04-2014 09:59
кадастровый и тех. паспорта можно сделать за месяц. в БТИ надо просто сразу оплатить сразу две операции, тогда получается быстрее.
HIF 18-04-2014 10:01
если бы застройщик делал сам весь пакет документов, то передача квартир в первой и второй секциях началась бы только в апреле, потому что дом на кадастровый учет поставили только в конце марта.
astra2007 18-04-2014 10:18
Тогда вопрос, какие документы застройщик передает нам при сдаче квартиры? Только акт приема передачи?
astra2007 18-04-2014 10:29
И еще вопрос у меня по площади сданных квартир. Совпадают с тем, что в договоре, укладываются в допустимые проценты отклонений?
HIF 18-04-2014 10:45
акт приема-передачи квартиры (2 экземпляра), акт сверки счетчиков.
Наташа1981 18-04-2014 11:19
astra2007 вы готовитесь 4 секцию принимать
astra2007 18-04-2014 13:12
))) морально готовлюсь )))
Уже оч оч хочется и побыстрее
Наташа1981 18-04-2014 15:29
а мы то как хотим, приезжаешь на стройку, ну вот он , стоит же уже, дайте ключи и я буду жить. Может нас пораньше сдадут, не будут ждать 18-1
Starsh1 21-04-2014 11:31
quote:
Originally posted by astra2007:
И еще вопрос у меня по площади сданных квартир. Совпадают с тем, что в договоре, укладываются в допустимые проценты отклонений?
Конечно укладываются. У меня расхождение составило 1,8% в меньшую сторону.
В абсолюте: около 1,3 кв.м. или около 50т.р.
Starsh1 21-04-2014 11:41
Про домофоны начали говорить и как-то закончили быстро.
Все тупо пошли и купили ключи?
У меня вот вопрос: кто заказывал установку домофона? почему я должен платить за возможность попадания в свою квартиру? Кто-нибудь звонит в УК , выяснял этот вопрос?
Все утро не могу дозвониться ни в приемную, ни диспетчеру.
Или надо все-таки в Цифрал звонить и их добивать?
Мне кажется не очень нормально, что кто-то самовольно устанавливает домофон и жильцы должны платить за возможность попадания в свои кваритры. Может кому-то вообще домофон не нужен.
Как это делалось на заре "домофонизации". Решение жильцов, простым большинством. сли согласны на установку, то ставится оборудование внизу, на каждую квартиру выделяется минимум один ключ, потому что не все согласны на установку. В этом случае все жильцы имеют фактическую возможность попасть в подъезд, кому надо больше ключей, те докупают уже за свои.
А тут я должен сразу платить за то чтобы попасть к себе домой.
HIF 21-04-2014 12:48
один ключ на квартиру выдавался бесплатно. То что домофон сейчас стоит, это хорошо. Пока вопрос ни с охраной, ни с консьержем не решен, домофон нужен. Очень не нравится, что кто-то ставит кирпич, оставляя дверь постоянно открытой. Лучше буду платить 30 рублей (вроде столько абон. плата за обслуживание домофона) сейчас, чем потом платить за ремонт подъезда, лифтов.
Starsh1 21-04-2014 13:41
quote:
Originally posted by HIF:
один ключ на квартиру выдавался бесплатно. То что домофон сейчас стоит, это хорошо. Пока вопрос ни с охраной, ни с консьержем не решен, домофон нужен. Очень не нравится, что кто-то ставит кирпич, оставляя дверь постоянно открытой. Лучше буду платить 30 рублей (вроде столько абон. плата за обслуживание домофона) сейчас, чем потом платить за ремонт подъезда, лифтов.
Кем выдавался?
Я за домофон, но я не должен терять возможность попасть к себе в квартиру потому что кто-то поставил замок.
Если бы мне в Цифрале сказали приезжайте берите ключ, каждый дополнительный будет стоить 100р., вопросов бы не возникло. Но мне сказали приезжайте и покупайте!!!
HIF 21-04-2014 14:02
на подъезде около месяца висело объявление, о том что можно было получить ключи до первого апреля во втором подъезде дома 18-3, предъявив консьержу акт приема-передачи квартиры. Когда я получал, у консьержа там ключи были на каждую квартиру, так что скорее всего, оставшиеся ключи сейчас где-нибудь в УК.
Starsh1 21-04-2014 14:09
понятно, спасибо.
Дозвониться никак не получается. ((
HIF 21-04-2014 14:19
платежки за февраль и март еще никто не оплачивал7
nec 21-04-2014 15:40
quote:
Originally posted by HIF:
на подъезде около месяца висело объявление, о том что можно было получить ключи до первого апреля во втором подъезде дома 18-3, предъявив консьержу акт приема-передачи квартиры.
Аналогично получил 1 ключ.
quote:
Originally posted by HIF:
платежки за февраль и март еще никто не оплачивал7
а где их взять?
HIF 21-04-2014 15:54
в почтовом ящике )
an_evs 24-04-2014 14:31
Уважаемые жители секции 1, давайте уберем код от домофона, т.к. те кто гадят у нас в лифте уже надоели! Каждый день появляются все новые и новые надписи. А что будет когда защитный кожух снимут с лифта! Очень неприятно ездить в расписанном неприличными надписями лифте.
nec 24-04-2014 14:34
Это скорее всего дети-имбицилы лет 12-13 тусуются вечно на скамейках, во 2 секции пока таких надписей не замечено.
sergey_svs 24-04-2014 16:28
рано код убирать, не у всех жильцов ключи от домофона есть
Shi-Shi 24-04-2014 17:06
Собралась инициативная группа от 1,2 секции? может кто-нибудь в курсе?
an_evs 25-04-2014 16:06
quote:
рано код убирать, не у всех жильцов ключи от домофона есть
Давно уже висит объявление о том, что ключи можно получить в УК.
viva** 28-04-2014 09:34
тишина
Shi-Shi 28-04-2014 10:29
Уважаемые соседи 2 секция, 9 этаж! Пожалуйста, уберите ваш строительный мусор! Куча мусора лежит уже как 2 недели около мусорпровода. давайте с самого начала соблюдать чистоту.
ILUXA2009 29-04-2014 08:40
quote:
Изначально написано Shi-Shi:
Уважаемые соседи 2 секция, 9 этаж! Пожалуйста, уберите ваш строительный мусор! Куча мусора лежит уже как 2 недели около мусорпровода. давайте с самого начала соблюдать чистоту.
Не только у вас подобное, 1 секция 9 этаж аналогично!
ILUXA2009 29-04-2014 08:42
По поводу домофона. Я бы тоже уже отключил код (ключи ,не дожидаясь бесплатного, купил 3 штуки), начинают напрягать надписи!
зелёный 01-05-2014 06:16
quote:
Изначально написано HIF:
платежки за февраль и март еще никто не оплачивал7
Оплатил
sergey_svs 01-05-2014 09:44
Может остался у кого ненужный унитаз?
Я б купил.
Контакт: 8-909-064-85-85 Павел
jass 06-05-2014 09:41
всем привет, добавляйте 2 подъезд 8 этаж.
Mekaveli 06-05-2014 10:20
Позвонил в цифрал, вечером уже код сняли)
Blondinka _v_zakone 08-05-2014 16:16
quote:
Изначально написано jass:
всем привет, добавляйте 2 подъезд 8 этаж.
Привет добавила )
Blondinka _v_zakone 08-05-2014 16:24
Если кого- то еще на внесла в список соседей, напомнить, пожалуйста о себе )
И для информации: с одним из наших соседей мне (я юрист) удалось согласовать перепланировку до получения свидетельства о праве собственности, не изготовляя технический и кадастровый паспорта и с минимальными затратами )
Особенно приятно, что мы были "первыми ласточками" в этом нелегком деле )))
Кому интересно, пишите в личку.
Blondinka _v_zakone 11-05-2014 08:49
Соседи, в теме дома 18-3 обсуждают возможность установки забора по периметру ЖК, примите, пожалуйста, участие в обсуждении.
олесечка 11-05-2014 13:44
всем привет, мы соседи 3 подъезд 7 этаж трешка
олесечка 12-05-2014 22:27
Кто нибудь в курсе что со стройкой кран стоит и не работает уже 2 недели
Александр1963 13-05-2014 10:46
добрый день! Хочу продать готовое остекление лоджии 3220 х 1440 (для лоджии в 2-х комн.квартиру 73,0 кв.м.)Трехстворчатое, одинарный стеклопакет, за 15 000 рублей с установкой, с отливами, подоконником, москитной сеткой, белый уплотнитель. тел.56-29-47
nec 14-05-2014 11:34
Вчера подал документы на регистрацию права собственности на Краева 21 без очередей. В 14:00 получил кадастровый паспорт, в 14:30 подал на регистрацию. Всем советую!
Shi-Shi 14-05-2014 18:56
отличный совет! спасибо!
а были уже платежки за апрель?
КириК 14-05-2014 23:48
а были вообще платежки?) пока ничего не приходило мне...
зелёный 15-05-2014 06:03
quote:
Изначально написано КириК:
а были вообще платежки?) пока ничего не приходило мне...
были
viva** 18-05-2014 18:07
всем привет, у кого нибудь есть инфа по 3-4 секции. на сайте нет ни фото, нет и информации по проделанным работам. и пройти не получается на площадку
viva** 18-05-2014 18:09
напишите какая сумма по платежке за трешку выходит?
nec 18-05-2014 18:26
quote:
Изначально написано viva**:
напишите какая сумма по платежке за трешку выходит?
3300 без воды и электричества
sergey_svs 18-05-2014 18:37
интересно, почему такой слабый напор воды в кранах?
Александр1963 18-05-2014 22:52
перед счетчиками ХВС и ГВС - есть цилиндрик (датчик давления кажется)у него нужно снять - открутить крышечку - внутри шестигранником закрутить шайбу до упора)- напор и появится. Датчики установлены заводом изготовителем на невысокое давление...чтобы избежать случайных протечек...
ILUXA2009 19-05-2014 15:01
это редуктор давления, так как в стояках давление очень высокое. На сколько я знаю там не затягивать, а ослаблять надо.
Александр1963 19-05-2014 17:46
я не настаиваю...я у себя так сделал и вода пошла...(опытным путем)
sergey_svs 20-05-2014 19:05
спасибо, пошла вода)
HIF 23-05-2014 08:57
ну вот и начали монтажники развешивать сопли в подъездах... Собственники квартир, неужели тяжело проконтролировать работу монтажников, прокладывающих провода в ваши квартиры? Если уж их не хватает на кабель-канал и провода просто пробивают скрепками, то пусть хотя бы пробивают ровно и провода нормально растягивают.
Так же хотел бы про подъездную дверь напомнить. Домофон поставили чтобы затруднить доступ в подъезд посторонних людей, а на деле получается что у нас подъезд стоит с открытыми дверями, заходи кто хочешь. Закрывайте подъездную дверь!
Blondinka _v_zakone 23-05-2014 14:53
Я думаю, надо в УК сообщить. Чтобы они контролировали эти процессы. Они же приняли на себя обязательство не только управлять, но и следить за общим имуществом.