эх... могли бы, пока устраняют недоделки, вторую начать сдавать )
а какие недоделки? нет информации никакой?
а куда застройщику торопиться)) он и так раньше запланированного вроде как начнет сдавать квартиры. так что у них все хорошо
чем раньше застройщик передаст дольщикам квартиры, тем меньше у него будет ответственности за первую, вторую секции, меньше средств уйдет на их отопление, больше денег от собственников квартир поднимет УК "Аспэк-мастер" за содержание двух секций... на мой взгляд одни плюсы для аспэка ) хотя может я в чем-то и не прав )
Кто будет принимать свои квартиры, напишите, пожалуйста, нам всё подробно. Как это вообще происходит, на что нужно внимание обратить. Очень интересно.
Да да.. поделитесь информацией о процессе приемки кваритир.. с теми, кто профан в этом
Привет всем соседям!!! У нас 1 секция 9этаж
привет, соседи!!! Добро пожаловать!
quote:
Originally posted by Nizamchiki:
Привет всем соседям!!! У нас 1 секция 9этаж
Привет!
Добавила вас в общий список. Вас там полэтажа собралось )
На официальном сайте АСПЭК Домстрой написано, что передано 12 квартир в первой секции, народ опишитесь как все прошло,какие косяки.
quote:
Originally posted by Наташа1981:
На официальном сайте АСПЭК Домстрой написано, что передано 12 квартир в первой секции, народ опишитесь как все прошло,какие косяки.
Наталья, а можно ссылку на эту новость на оф. сайте? К сожалению не могу найти радостную новость там (((
27.01.2014 ЖИЛОЙ ДОМ К. МАРКСА, 455 (ВЕГА 18-2) ГОТОВ К НОВОСЕЛЬЮ!
С 24.01.2014 года началась передача квартир 1 секции жилого дома по адресу ул. К.Маркса, 455 (Вега 18-2). За эти выходные уже передано первые 12 квартир. По планам Застройщика передать первую секцию уже к середине февраля и затем начать передачу второй.
Информация о дате осмотра и приемке квартир, будет сообщена участникам долевого строительства менеджерами офиса продаж по телефону. Ближайшая передача квартир состоится 27-28 января 2014 года.
Напоминаем, что 25.12.2013 года , на год раньше срока, получено разрешение на ввод в эксплуатацию первых двух секции строящегося дома 18-2 в жилом комплексе <Вега>. К концу 2014 году в жилом комплексе <Вега> помимо 21,2 тысяч квадратных метров жилой недвижимости предполагается возвести 2,4 тысяч квадратных метров встроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения, из которых часть площадей будет выделено под частную медицинскую клинику для взрослых. Плюсом к этим площадям компания Застройщик планирует ввести в эксплуатацию паркинг на 78 машиномест.
спасибо!!! обрадовали )
3-4 секция как думаете, может к сентябрю нас сдадут?? Вообще не вижу смысла ждать нам дом 18-1.
Нам в отделе продаж сказали , что сентябрь точно сдадут ... Я на сайт аспэка написала , чтобы они выкладывали фото по работам , которые Сейчас ведутся в 3 секции , мой вопрос даже не выложили , вот так работает их сайт проходят вопросы , которые только им интересны ....
Разрешили бы нам делать ремонт хоть по тихонечку в 3 секции , но нет тут все строго...в спецстрое на кунгурцева до сдачи дома многие уже поставили свои окна, выкладывают плитку , за стеклили лоджии . лично мы поставили железную дверь , заменили змеевик , короче доступ в квартиру без проблем....
застройщику не интересно передавать ключи раньше, чем дольщик примет квартиру... тогда все будут тщательно копаться в недоделках, квартиры будут сдаваться долго, а люди уже будут там делать ремонт. А в данном случае, дольщик будет закрывать глаза на мелкие недостатки, лишь бы поскорее получить ключи и начать делать ремонт
quote:
Originally posted by ira11:
Нам в отделе продаж сказали , что сентябрь точно сдадут ... Я на сайт аспэка написала , чтобы они выкладывали фото по работам , которые Сейчас ведутся в 3 секции , мой вопрос даже не выложили , вот так работает их сайт проходят вопросы , которые только им интересны ....
я поняла, что на официальном сайте они редко отвечают. Я стала писать "в контакте" у них там есть страничка, отвечают почти сразу.
Одно дело получить ключи, другое ремонт, я даже боюсь представить сколько надо на это дело. У нас знакомые живут в 18-3, так у них ремонт с мебелью "лям" вышел в 3-х комнатной квартире.
quote:
Originally posted by ira11:
Нам в отделе продаж сказали , что сентябрь точно сдадут ...
Не плохо бы, конечно... Так хотя бы можно было без особых неудобств полотенцесушители поменять.
quote:
Originally posted by Наташа1981:
Одно дело получить ключи, другое ремонт,
А ремонт... Тоже думаем на эту тему и пугаемся ) Журналы по дизайну покупать стала, смотрю как это бывает.
quote:
Originally posted by Blondinka _v_zakone:
Журналы по дизайну покупать стала, смотрю как это бывает.
Мне кажется с журналами можно на ремонт уже 2 мил. готовить. Свекровь мне говорит делайте поминимум, стены трещать будут. Мы жили в новостройке, у нас плиты по бокам трескались, на стыках, также стыки над окнами. Вот не знаю как здесь будет.
У нас на сайте есть кто-то, кто уже принял квартиры в 1 секции??? Отпишитесь, расскажите со всеми подробностями.
В 1сек.6-эт.кто то уже недели 2-е делает ремонт.....
чудеса чудесные))
Соседи из 1й секции подскажите, установлены ли терморегуляторы на радиаторах?
нет, они установят только, когда всю секцию сдадут.
1 CЕКЦИЯ
2 этаж
зелёный
3 этаж
irinaK86
sergey_svs (2 комн.)
yurasik-LLL
7 этаж
жилибыли
9 этаж
ILUXA2009
Mekaveli
Nizamchiki
кому-то из вас ведь наверно уже звонили? ) поделитесь радостью!
там не то что звонили, кто то уже ремонт делает))
лифты работают?
какие недостатки были при приемке? что понравилось, что не понравилось?
В первой секции лифт работает, про второю не знаю,
косяки были по окнам, открывались и закрывались плохо,
но потом они исправили, трещины были, тоже замазали.
А так нареканий больше не было, стены хорошо проштукатурены,
пол тоже хорошо залит. Просто сравнивали с "Интегралом"
дак там пол треснул, стены вообще фиг пойми чем мазали.
И ещё, про горячую воду тоже не известно, когда включат.
про теплосчетчики... уже установлены или их будет устанавливать управляйка? аспэк-мастер пока? что-то слышно про передачу секции управляйке?
quote:
Originally posted by ira11:
Разрешили бы нам делать ремонт хоть по тихонечку в 3 секции , но нет тут все строго...в спецстрое на кунгурцева до сдачи дома многие уже поставили свои окна, выкладывают плитку , за стеклили лоджии . лично мы поставили железную дверь , заменили змеевик , короче доступ в квартиру без проблем....
.
Мы еще не живем , дом обещают сдать февраль- март , строительный номер 6.
quote:
Originally posted by Mekaveli:
В первой секции лифт работает, про второю не знаю,
косяки были по окнам, открывались и закрывались плохо,
но потом они исправили, трещины были, тоже замазали.
А так нареканий больше не было, стены хорошо проштукатурены,
пол тоже хорошо залит. Просто сравнивали с "Интегралом"
дак там пол треснул, стены вообще фиг пойми чем мазали.
И ещё, про горячую воду тоже не известно, когда включат.
Вы подписали акт приема передачи? Уже оформляете документы на квартиру?
quote:
Originally posted by astra2007:Вы подписали акт приема передачи? Уже оформляете документы на квартиру?
Акт подписали, но ждём документов с Аспека, что бы оформить.
Получили ключи в понедельник! Все сделано достаточно качественно. Есть косяки в туалете, из вентиляционной шахты на полу торчит металлический уголок (придется спиливать). Не понравилось, что не выведены трубы из сан узла н кухню, придется самому тянуть. Пол придется подшпаклевать, видимо стремянкой строители повредили гипсовую стяжку. Счетчики тепла выдали, но пока они не подключены.
Будущие ! Завтра приемка! Подскажите, пожалуйста, девушке ( я не очень разбираюсь в этом) на что обратить внимание, как проверить...
Имела ввиду - будущие соседи))
quote:
Originally posted by ILUXA2009:
... Не понравилось, что не выведены трубы из сан узла н кухню, придется самому тянуть. ...
какие трубы не выведены? на кухне же должна стоять раковина обязательно, а значит и вода и канализация подведены уже должны быть? или раковину поставили в сан. узел?
В контакте Аспэк выложил новые фото
Раковина стоит только в туалете! На кухню выведена только канализационная труба.
Ну что? Кто еще принял?
звонил сегодня в аспек...сказали что из первой секции осталось несколько квартир передать. В феврале начнут звать вторую секцию.
а мне сказали, что не раньше апреля вторая секция)) весело))
Про апрель они мне тоже говорили...будто по срокам апрель,но по факту скорей всего начнем уже в феврале
Сегодня свет во всём подъезде погас минут на 20,
кто нибудь знает, что было?)
Поздравляв всех уже получивших ключи.
Еще есть счастливцы?
ВКонтакте информация появилась:
АСПЭК-ДОМСТРОЙНАЧАЛО ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР 2 СЕКЦИИ <ВЕГА-2> ЗАПЛАНИРОВАНА НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ.
В январе текущего года был дан старт передачи квартир 1 секции жилого дома <Вега-2>. На сегодняшний день передано более 90% процентов всех квартир этой секции, и исходя из этого, было принято решение начать передачу квартир 2 секции дома со следующей недели, т.е. раньше запланированного срока.
Показать полностью..
Собственников квартир 2 секции начнут приглашать по мере готовности их квартир по телефону указанному в договоре долевого участия.
По планам компании <АСПЭК-Домстрой> полностью закончить передачу квартир в первых двух секциях жилого дома <Вега-2> до конца февраля 2014 года.
Напомним, что в декабре 2013 года компанией <АСПЭК-Домстрой> были досрочно получены разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома 8-4А (Лотос) и первых двух секции дома 18-2 жилого комплекса <Вега>, после чего была начата первая передача квартир жильцам.
Ура!!! Поздравляю!!! Так глядишь и до нас скоро очередь дойдет)
quote:
Originally posted by ira11:
Ура!!! Поздравляю!!! Так глядишь и до нас скоро очередь дойдет)
я на офиц. сайте спрашивала, они написали 4 кв. 2014г.((((
Наташа 1981 они про 1 и 2 секцию тоже до последнего ставили срок 4 кВ 2014 , будем все таки надеется что раньше сдадут,просто готовят нам сюрприз )))
Я вообще надеюсь, что в сентябре мы благополучно будем праздновать новоселье уже с отремонтированными квартирами !!! Эх мечтать не вредно)))
дом 18-1 по технике безопасности нам мешает? Или все таки его можно отгородить будет?
кого-нибудь из второй секции приглашали на приемку?
пока еще нет...сижу жду звонка)
в офисе мне сказали с 17.02)))
у меня создается такое ощущение, что либо им(отделу продаж) запрещают говорить точную и верную информацию, либо у них просто нет информации и они говорят от балды.
Может обнадеживать раньше времени не хотят, вот и говорят дату "с запасом".
Мы вчера по двору проезжали, там уже несколько машин стоит, где-то свет горит.
Уважаемые жильцы 1-го подъезда, большая просьба, машины у входа в подъезд
не оставлять, не удобно сегодня было разгружать, какой то
*удак на шкоде встал, нельзя было газель подогнать ближе.
2 секция, есть кому чем похвастать? )
пока нет
Привет, соседи.....мы из 4 секции.....7 этаж.... 4-х комнатная
пригласили на приемку, завтра на утро.
quote:
Originally posted by nec:
пригласили на приемку, завтра на утро.
ждем подробностей после приемки
quote:
Originally posted by nec:
пригласили на приемку, завтра на утро.
+1, завтра во второй половине дня.
Если я правильно помню то у меня 3ая секция
Starsh1 вы нас так с ума с ведете ? Какая у вас в е таки секция)))
А мы идем в сб утром)
quote:
Originally posted by ira11:
Starsh1 вы нас так с ума с ведете ? Какая у вас в е таки секция)))
да да, тут 2-ю еще не сдали, а Вы уже про 3-ю
nec, Shi-Shi, а вам когда позвонили? за сколько до даты приемки?
Мне сегодня. За день получается
мне тоже сегодня
Здравствуйте всем. Сегодня звонила в управляющую кампанию по поводу лифтов в 1 секции 18-2 (до среды работал исправно). В УК сказали что они вообще его еще не включали, и не заключали никаких договоров на эксплуатацию лифта. Предлагают решить будем мы включать лифт или нет на время ремонтов(или включать по графику). И второй вопрос к обсуждению - это обшивка фанерой(обклейка коробками может быть) лифта, чтобы не испортить во время ремонта. Мы активно делаем ремонт, а стройматериалы все таскать и уж тем более технику по узким лестничным маршам просто будет нереально...
quote:
Originally posted by Наташа1981:
ждем подробностей после приемки
Съездил на приемку, все сделано хорошо. Вентиляция работает, отопление работает, стены прямые, чистенькие, трещин нет. Квартиру не принял из-за небольших недостатков:
1. не работал свет на кухне
2. один стеклопакет был измазан какой-то херней, попросил убрать
3. заделать сквозные дырки в потолке незастекленной лоджии (в полу лоджии Shi-Shi получается), там в свое время подъемник крепился.
А так вообщем все очень понравилось, хорошо сделано.
P.S. Читая ветку дома 18-3 удивился, что у них не установлен домофон. В нашем же доме уже стоит, что радует.
quote:
Originally posted by nec:Съездил на приемку, все сделано хорошо. Вентиляция работает, отопление работает, стены прямые, чистенькие, трещин нет. Квартиру не принял из-за небольших недостатков:
1. не работал свет на кухне
2. один стеклопакет был измазан какой-то херней, попросил убрать
3. заделать сквозные дырки в потолке незастекленной лоджии (в полу лоджии Shi-Shi получается), там в свое время подъемник крепился.А так вообщем все очень понравилось, хорошо сделано.
P.S. Читая ветку дома 18-3 удивился, что у них не установлен домофон. В нашем же доме уже стоит, что радует.
Когда пообещали все устранить?? Радует, что больших косяков нет.
Сегодня звонила в аспэк срок по 3,4 секции ноябрь уже ставят не раньше , я им говорю что сентябрь обещали когда покупали...так что ждем ....
У кого двушка во 2 секции 68 м , совсем коридоры узкие.?
quote:
Originally posted by ira11:
Сегодня звонила в аспэк срок по 3,4 секции ноябрь уже ставят не раньше , я им говорю что сентябрь обещали когда покупали...так что ждем ....
я надеюсь на более ранний срок, август-сентябрь!!!
quote:
сквозные дырки в потолке незастекленной лоджии (
есть 1 причина квартиру тоже не принять)
quote:
Originally posted by Наташа1981:
Когда пообещали все устранить??
не спросил, но думаю быстро.
quote:
Originally posted by nec:
не спросил, но думаю быстро.
Устранили все за день, молодцы!!! Сегодня квартиру принял окончательно!
Соседи, кто делает ремонты, сохраняйте телефоны хороших мастеров, поделитесь потом.
пригласили на среду на приемку...
про приемку: вообще хорошо, только вопросы, может кто-то уже задавался?
1. В договоре написано про водопровод "разводка-пластиковые трубы", по факту воду только подвели в ванную, а в туалете и на кухню нет.
2. нет порогов изнутри под дверью на лоджию.
3. нет тройников на канализацию в туалете.
Человек, показывающий квартиру, сказал, что так и должно быть
Подскажите СНиПы и ГОСТы, касающиеся этого
quote:
Originally posted by жилибыли:
про приемку: вообще хорошо, только вопросы, может кто-то уже задавался?
1. В договоре написано про водопровод "разводка-пластиковые трубы", по факту воду только подвели в ванную, а в туалете и на кухню нет.
2. нет порогов изнутри под дверью на лоджию.
3. нет тройников на канализацию в туалете.
Человек, показывающий квартиру, сказал, что так и должно быть
Подскажите СНиПы и ГОСТы, касающиеся этого
ну как я понял, разводка водопровода лишь для проверки наличия и функционирования водопровода и канализации, все равно ведь его демонтировать будем и прокладывать заново. А про пороги я не понял, чего конкретно нет.
порога под дверь на лоджию нет потому что все по разному будут делать пол, у кого-то ламинат, у кого-то плитка и т.п., типа все равно когда ремонт делать будут, пластиковый порог все убирать будут. В теме про дом 18-3 это обсуждалось.
Жители 1,2 секций, как у вас там с работой лифтов и напором воды? В теме Вконтакте кто-то писал, что напор слабый и лифты отключили.
вчера лифт грузовой работал. Вода бежала, напор вроде нормальный был ) это все в рабочее время.
quote:
Originally posted by Blondinka _v_zakone:
Жители 1,2 секций, как у вас там с работой лифтов и напором воды? В теме Вконтакте кто-то писал, что напор слабый и лифты отключили.
Лифт вчера вечером так и не работал. Напор воды уже нормальный, но можно и побольше. Горячей воды так и нет,хотя в Аспэке(группа в вк) мне обещали включить еще на той неделе.
quote:
Originally posted by ira11:
Starsh1 вы нас так с ума с ведете ? Какая у вас в е таки секция)))
Не сходите пожалуйста.
Секция вторая. Я ошибся.
Квартиру осмотрели, замечания написали.
У всех трубы (вода хол./гор.) на кухню не выведены? У меня на кухне только канализационный слив.
похоже у всех так. Какие замечания были у Вас?
Кто-нибудь помнит или может посмотреть у кого на какой высоте сделан отвод от канализационного стояка в сан.узле? Чтобы лучше объяснить что спрашиваю, на картинке это высота H=?.
Сегодня задавала вопрос в группе ВКонтакте: Добрый день! Подскажите в 4 секции ЖК "Вега-2" идут уже внутренние работы, или силы пока сосредоточены на 3 секции?
Ответ АСПЭК-ДОМСТРОЙ
Наталья, добрый день! В 4 секции возводятся межкомнатные стены, прокладывается электропроводка.
Так уже интересно "позыреть"
quote:
Originally posted by HIF:
похоже у всех так. Какие замечания были у Вас?
Мелочевка всякая.
Стекла и радиаторы заляпаны раствором, кривое прилегание полов к стенам, ржавчина на потолке, кривая стена над вентиляцией, сломаная заглушка подоконника, порог на лоджии не дозалит.
Электричество не смог проверить, до патронов не дотягиваюсь, в розетках стоят какие-то блокировки, можно запихнуть только одновременно фазу и ноль, так что с индикатором проверить не удалось.
В след раз возьму зарядку от телефона и стремянку. ))
Вопрос по замерам площади: кто проводит замеры? БТИ? Можно ли этим замерам верить? Нужно ли вызывать "специалистов" оказывающих услуги по замеру помещений? Замерщики должны иметь какие-то лицензии, разрешения, сертификаты? Телефоны замерщиков?
Наталья 1981 молодец , задавайте вопросы по чаще , чтобы про нас помнили)))
Не принял квартиру по причине наличия на пластиковых рамах царапин и надрезов, также обнаружена была царапина на подоконнике.
Чтобы нормально проверить берите с собой:
1. если есть то лазерный уровень + рулетка
2. либо зарядка от телефона с лампочкой или вольтметр
3. лампочку (если не взяли вольтметр то еще надо патрон с проводами, так как в центральной нет патрона и-за двойного выключателя)
4. стремянку минимум на 3 ступеньки (хотя я взял из коридора, там стояла строительная, повезло)
5. обязательно возьмите тряпку (подоконники и окна грязные, чтобы максимально все проверить тряпкой проще самому протереть чем писать акт о недочетах и ждать еще одного приглашения)
6. листок бумаги (можно и у них попросить) чтобы проверить работу вентиляции
7. фонарик
Спасибо всем, кто подробно пишет о приемке квартир. Тем, кто идет за вами эта информация очень пригодится.
Писал в группе Вконтакте
Добрый день! Подскажите пожалуйста процедуру согласования перепланировки. В однушке Вега-2 планируем убирать не несущую стену. Заранее благодарен
АСПЭК-ДОМСТРОЙ
Кирилл, добрый день! По интересующему Вас вопросу наша компания оказывает как юридические консультации так и может взять на себя весь процесс согласования необходимой перепланировки Вашей квартиры. Для заключения договора оказания услуг необходимо подойти в офис продаж по адресу Пушкинская, 268. Хотим напомнить, что процедуру согласования перепланировки квартиры осуществляется собственником жилья, только после подписания акта приема передачи квартиры.
Да... У нас вообще в планах полквартиры перестроить )))
сегодня спрошу их сколько стоимость их услуг...как только ответят отпишусь тут...потому что всем пригодится)
Они посоветовались и решили не брать на себя задачу перепланировки...принесли свои извинения...ну и зря...заработали бы хорошо...сказали обращаться в ЖилСервис
А в чем сложность перепланировки? Несущие стены не трогать и санузел с кухней не перемещать! А все остальное легко и не требует особых согласований. Потом, когда все сделаете, через суд перепланировку узаконите, если будет необходимость.