Blondinka _v_zakone 07-06-2013 09:50
quote:
Originally posted by nec:
а мы решили из второго с.у. сделать темную комнату.
А мы хотим, в с/у, где унитаз, попробовать душевую кабину устроить )
Blondinka _v_zakone 10-06-2013 10:18
Муж узнавал в Аспеке по поводу перепланировки. Ему сказали, что так как таких желающих очень много, услуга будет платной. Объяснили тем, что каждую "нестандартную" квартиру, надо согласовывать в БТИ, и для этого Аспеку придётся выделять сотрудника, которые должен получать зарплату.
Shi-Shi 10-06-2013 10:58
ничего себе. пару месцев назад такого не было еще.
Blondinka _v_zakone 10-06-2013 16:05
Ну да, не очень приятные новости. Огласят прайс на услуги, будем думать что дешевле и наименее хлопотнее: или Аспеку заплатить, или самим потом стены ломать и перепланировку согласовывать.
liubo4ka 14-06-2013 11:59
привет соседи мы из 3 секции трешка
Blondinka _v_zakone 14-06-2013 14:29
Привет ))) нас все больше :-)
Shi-Shi 14-06-2013 16:57
Дом то большой))
astra2007 17-06-2013 19:31
Привет! Мы 4 секция 11 этаж, 4шка. Будем знакомы:-)
Blondinka _v_zakone 18-06-2013 08:57
quote:
Originally posted by astra2007:
astra2007
О! Да мы вообще соседи! На одной площадке жить будем
Go-up 18-06-2013 23:22
Привет Соседи из 4й секции!!!
Blondinka _v_zakone 19-06-2013 11:52
quote:
Originally posted by Go-up:
Go-up
Добро пожаловать )))
ILUXA2009 21-06-2013 11:21
Всем привет!
1 первая секция 9 этаж
Blondinka _v_zakone 21-06-2013 11:28
quote:
Originally posted by ILUXA2009:
ILUXA2009
Привет!
Давно не проезжала мимо дома. Кто недавно смотрел, скажите, как там дела? Над последним подъездом крышу сделали?
ILUXA2009 21-06-2013 11:28
На счет перепланировки, нам по заявлению не возводят перегородки (оставили только санузел), также переделывают проводку.
Наташа1981 21-06-2013 12:58
над последним подъездом крышы пока нет, в начале недели был 12 этаж. Стройка идет, работают хорошо, надеюсь, что срок сдачи будет раньше, представитель аспека, с которым была в реглапате сказал, что сдача 3-4 секции будет возможно в октябре 2014г. Было бы здорово, может к новому году заедем.
Мамуля 21-06-2013 15:17
Всем привет, тоже хотим быть вашими соседями и купить трешку в доме 18-2, но в Аспэке на днях сказали, что квартир свободных нет. Другой дом 18-1 не устраивает планировкой квартир и видом из окна, может кто подскажет (можно в ПМ) как купить из тех, что Аспэк держит для себя? Или еще какие варианты могут быть? Другие стройки в этом районе все пересмотрели, эта устроила больше всего.
Noveria 21-06-2013 16:11
В 18-1 планировка одной из трёшек очень уж хорошая(93 кв.м.). Просто она гораздо дороже выходит чем в 18-2.
Мамуля 24-06-2013 08:59
quote:
Originally posted by Noveria:
В 18-1 планировка одной из трёшек очень уж хорошая(93 кв.м.). Просто она гораздо дороже выходит чем в 18-2.
Ну это, смотря для кого. Мы вот двоих детей хотим заселить в самую большую спальню, а себе взять маленькую. В 18-2 комнаты хороших размеров и две лоджии, причем одна с кухни-гостиной, а вторая из маленькой спальни, это то, что нам надо, поскольку считаю, не к чему детям лоджия в комнате, не безопасно, да и сами любим на лоджии поздно вечерком постоять. Кроме того, не понимаю, зачем в 18-1 сделали два санузла в трехкомнатной квартире, явно один будет лишний. Также у 18-2 вид из окна лучше на лог.
Blondinka _v_zakone 24-06-2013 09:21
quote:
Originally posted by Мамуля:
два санузла в трехкомнатной квартире, явно один будет лишний.
Так два санузла, по-моему, наоборот хорошо. По утрам сокращает время сборов ровно в два раза )))
Noveria 24-06-2013 09:30
Мамуля
Ну тут как говорится на вкус и цвет...
Мамуля 25-06-2013 15:08
quote:
Originally posted by Blondinka _v_zakone:
Так два санузла, по-моему, наоборот хорошо. По утрам сокращает время сборов ровно в два раза )))
Может быть и так, но смотрю, многие рассуждают по-другому и делают из второго санузла темную комнату, гардероб и т.п. Второй санузел повышает стоимость ремонта ко всему прочему, его же тоже нужно оборудовать сантехникой, выложить плиткой и т.д. Ну, как говорится, каждому свое.
Мамуля 25-06-2013 15:08
А вы думали уже над вопросом, в какую школу будут ходить ваши дети? По месту жительства, как я понимаю, Вега относится к школе N 88. Насколько устраивает вас она в плане обучения? Сможет ли первоклашка сам дойти до нее пешком, две дороги переходить надо, да и не близко?
Также есть еще 83 и 86 поблизости, но я вот не решусь ребенка отпустить через Пушкинскую одного, там такой сложный перекресток, на котором поворачивающие машины должны пропускать пешеходов, а в часы пик все спешат. Прям вся в сомнениях, если возьмем квартиру в Веге, как до школы добираться будем. Понятно, что первое время провожать надо, но потом то все равно одному ходить придется.
Blondinka _v_zakone 25-06-2013 15:14
У нас мелкая ещё. Нам садик нужно. Но мы пока не переживаем. Сначала пусть дом сдадут, потом ремонт надо сделать, потом сад искать. Если возить придётся - мы к этому спокойно относимся.
А школа... скорее всего 56 гимназия будет.
Наташа1981 25-06-2013 15:56
Я решила в 88, ребенок пойдет со следующего года, выбор пал на то, что в том году сменился директор, отзывы неплохие о школе, с учетом ЧП в 2012 там сейчас там порядок. От дома две небольшие дороги, от садика "Розовая пантера" до школы лежичие полицейские, да и движение на этом участке дороги никакого, постоянно пробки, машины стоят. В принципе мы жили в этом районе в 446 доме по ул. К. Маркса, это лучше вариант хотьбы для ребенка. Через Пушкинскую отпускать боюсь, движение там ужасное, широкая дорога, разгоняются. Вот только незнаю как попасть в эту школу, так как прописка в другом районе, а когда еще в этом доме оформимся, что посоветуете? Думаю может к директору подойти в договором участия в долевом строительстве и объяснить ситуацию. вообщем вся в сомнениях.
Мамуля 26-06-2013 11:16
Садик здесь самый лучший 288, за Лукоморьем, мы как раз в него ходим, он центр развития ребенка. Если плата в месяц за сад не принципиальна, то можно выбрать автономный 286 у леса в сторону Яны, очень хорошие отзывы о нем, но плата в 4 раза выше, чем за наш.
По поводу школы, думаю, нужно за год до поступления подойти к директору с договором и объяснить ситуацию, возможно потребуется ходить к ним на курсы.
Наташа1981 26-06-2013 13:23
Мы ходим в детский сад "Розовая пантера" напротив 88 школы. Садик автономный, очень довольны, да и почти рядом с 18-2
Янислава 27-06-2013 14:40
quote:
Мы ходим в детский сад "Розовая пантера" напротив 88 школы. Садик автономный, очень довольны, да и почти рядом с 18-2
А в этот Дет.сад только с путевкой берут не знаете?Думаем, как нам туда попасть..путевки нет((( А так планируем купить квартиру в Вега-1)))
Наташа1981 27-06-2013 15:42
мы в коммерческую группу ходим, по путевкам слышала, что туда попасть не реально. Подойдите к директору, мы также туда попали, через директора.
КириК 01-07-2013 09:47
Привет, соседи! 2-я секция 4 этаж.
Blondinka _v_zakone 01-07-2013 10:51
quote:
Originally posted by КириК:
КириК
Привет! Рады новому соседу.
КириК 06-07-2013 01:06
Бываю здесь редко, но тему для обсуждения задам... Как Вы считаете, что нам неободимо, ТСЖ или Управляйка? После сдачи дом автоматически идет под управление Аспековской управляйки... Какие есть размышления? Стоит ли связываться с остальными домами (все же мы один жилой комплекс)? Или в свете развития ветви по 18-3 действовать будем самостоятельно?
Rabinovich 11-07-2013 12:46
quote:
Originally posted by ILUXA2009:
На счет перепланировки, нам по заявлению не возводят перегородки (оставили только санузел), также переделывают проводку.
точно?
я бы проверил ...
Shi-Shi 11-07-2013 13:19
А кто то пустит проверять?
ILUXA2009 12-07-2013 10:01
а как проверить? в отделе продаж сказали все тип топ, нам звонил один из строителей(электрик) спрашивал как делать проводку, раз перегородок нет. писали еще одно заявление, чтоб сделали как нам надо.
ILUXA2009 12-07-2013 10:03
но мы писали заявление заранее, примерно в октябре-ноябре, в феврале уже не принимали подобные заявления
Shi-Shi 12-07-2013 11:47
У нас приняли в апреле ( вторая секция)
Rabinovich 12-07-2013 22:28
ILUXA2009 в ПМ
Shi-Shi 13-07-2013 07:29
И мне напиши е в пм, как проверить )) пожалуйста))
nec 18-07-2013 10:33
В отделе продаж говорят, что вторую секцию будут сдавать одновременно с первой, т.е. в 1 квартале 2014, что не может не радовать!
Blondinka _v_zakone 18-07-2013 10:41
quote:
Originally posted by nec:
В отделе продаж говорят, что вторую секцию будут сдавать одновременно с первой, т.е. в 1 квартале 2014, что не может не радовать!
Здорово! Может и остальную часть дома раньше сдадут. Чтобы пока дом 18-1 достраивали, мы ремонтами занимались )
Shi-Shi 18-07-2013 11:52
Поживем- увидим...
ILUXA2009 18-07-2013 12:17
А нам сказали первую до нового года сдают.
StrannickX 20-07-2013 22:51
Привет всем! 3 секция, 4 этаж. Рад всех видеть!
Blondinka _v_zakone 22-07-2013 10:36
quote:
Originally posted by StrannickX:
StrannickX
Добро пожаловать
Blondinka _v_zakone 22-07-2013 10:42
quote:
Originally posted by КириК:
Как Вы считаете, что нам неободимо, ТСЖ или Управляйка?
На счёт формы управления...
В соседней теме уже давно про эта разговаривают.
Лично моё мнение: кончено, лучшее благо для жителей - это ТСЖ. Более надёжно и прозрачно. У нас в микрорайоне три дома. Очевидно, что удобнее будет создать, например, ТСЖ "Вега" и все насущные вопросы решать сообща (например, забором обнести наши дома).
Самая сложность в том, что нужно хотя бы трёх активных людей (юридически грамотного, бухгалтерски грамотного и технически грамотного), которые готовы будут этим ТСЖ заниматься. Конечно, делать они это будут не бесплатно, но времени будут тратить прилично.
Наташа1981 22-07-2013 11:51
Тоже считаю, что необходимо ТСЖ, управляйки много в карман кладут и ничего не делают, если мы хотим чтобы дом и двор были чистыми то это только ТСЖ.
Shi-Shi 22-07-2013 11:56
+100
Согласиться ли дом 18-3 ждать пока наш и свечка по строятся, чтобы огородиться забором например
Наташа1981 22-07-2013 12:04
18-3 я читала на сайте АСПЕК будет сдаваться вместе с 3- 4 секцией 18-2. Хотя я очень надеюсь, что 3-4 секция 18-2 раньше. А забор это вещь, это нам жизненно необходимо, т.к. со стороны металлурга, в логу постоянно сидят алкаши и наркоманы, да и спуск крутоват и речушка там, забор нужен в целях безопасности детей. УК я не думаю, что бедут заниматься этим вопросом, у них как обычно нет денег, из каких и т.д. Поэтому 3 дома должны объединиться.
Blondinka _v_zakone 22-07-2013 12:48
quote:
Originally posted by Shi-Shi:
Согласиться ли дом 18-3 ждать пока наш и свечка по строятся, чтобы огородиться забором например
А какие у них варианты? Они же не могут огородить только свой дом? Или огораживать стройплощадку. И потом, я думаю, установка забора с воротами, дело дорогостоящее, они же не будут только за счёт собственников своего дома его ставить.
quote:
Originally posted by Наташа1981:
УК я не думаю, что бедут заниматься этим вопросом, у них как обычно нет денег, из каких и т.д
Деньги в любом случае наши будут. Тут механизм такой: Собственники на собрании принимают решение о строительстве забора. Хорошо, если на такое собрание уже принести несколько смет с суммами, чтобы было понятно, сколько это удовольствие стоит. Дальше, выбрали подрядчика, определились со сметой. И уже эту сумму поделили на все квадратные метры трёх домов и умножили на квадраты конкретной квартиры. В результате получаем сумму денег сколько именно вы заплатите за забор.
nec 22-07-2013 18:51
Если я не ошибаюсь,по закону ТСЖ может быть только на один дом, нельзя сделать ТСЖ на 2-3 дома. Должно быть три отдельных ТСЖ, на каждый дом.
MaximovDesign.com 23-07-2013 01:03
Красивый дом
Blondinka _v_zakone 23-07-2013 08:58
quote:
Originally posted by nec:
Если я не ошибаюсь,по закону ТСЖ может быть только на один дом, нельзя сделать ТСЖ на 2-3 дома. Должно быть три отдельных ТСЖ, на каждый дом.
Точно, сорри, за дезинформацию. Посмотрела вчера в ЖК, можно объединить несколько домов, если у всех в совокупности не более 30 квартир. Явно, не наш случай
Но даже если будет ТСЖ в каждом доме, в любом, случае, забор нужно ставить сообща.
StrannickX 23-07-2013 20:43
Про установку забора - согласен, необходимо орограживать все три дома. Только кто знает, как будут въезды-выезды располагаться? И как огораживать, чтобы пожарники, например, разрешили?
По поводу ТСЖ - думаю, такого активного человека в каждом доме мы не найдем. Вот, например, в теме про дом 18-3 есть грамотная девушка с ником perevozina. Если, допустим, выбрать одного человека с 3 домов? Ведь, к примеру, проблемы с вывозом мусора, благоустройства территории - проблемы двора, а не дома. Кто что думает?
Blondinka _v_zakone 24-07-2013 09:20
quote:
Originally posted by StrannickX:
И как огораживать, чтобы пожарники, например, разрешили?
Я думаю, для пожарных важен свободный доступ в любое время дня и ночи. Забор же не будет сплошным. В любом случае, минимум, два выезда для машин нужно делать. Если в подъездах сидят консъержи, то у них будет брелок (ключ) от этих ворот. Проблем возникнуть не должно.
quote:
Originally posted by StrannickX:
грамотная девушка с ником perevozina.
Если она согласиться, то пусть занимается )
HIF 26-07-2013 15:22
а сдаваться дом посекционно будет? в отделе продаж говорили что возможно первую и вторую секции сдадут уже летом 2014 года, как в этом случае будет с коммуникациями?
Svetlanochka5 27-07-2013 19:42
здравствуйте! вторая секция, десятый этаж, зарегились в регпалате. в договоре указан срок сдачи первой и второй секции - первый квартал.
Наташа1981 30-07-2013 16:00
На официальном сайте обновили фотогалерею
Blondinka _v_zakone 31-07-2013 10:52
quote:
Originally posted by Svetlanochka5:
Svetlanochka5
Здравствуйте! Поздравляю с новой квартирой )
quote:
Originally posted by Наташа1981:
На официальном сайте обновили фотогалерею
Спасибо за инфу. Посмотрю.
КириК 07-08-2013 19:41
Добрый день. Сегодня был в Аспек-домстрое. Сказали что точно первую и вторую секции сдавать будут вместе. По второй секции сказали что наверно в районе мая пойдем на приемку. Кран уберут, т.к. кладку кирпича закончат уже к новому году, его передвинут к 18-1. Сдавать будут даже с благоустроенной (насколько полно не в курсе) придомовой территорией. Коммуникации разделены на 2 части, первая к 1 и 2 секциям и вторая часть на 3 и 4. Так что ждем звонков от них о приеме.
P.S. перепланировки теперь совсем не делают. На всех заявлениях начальство пишет отказ потому, что увеличиваются затраты (согласования все), а также приходится бригадами снимать рабочих с плановых работ, поэтому пришли к решению в перепланировках отказывать.
Shi-Shi 07-08-2013 19:54
Да уж... ( насчет перепланировок). Мы хаявление писали в апреле-мае. И нам вроде как все согласовали. Как бы теперь проверить..
Blondinka _v_zakone 08-08-2013 12:39
Да...
Ситуация тупиковая. Если даже застройщик не будет согласовывать перепланировки, а просто не будет строить некоторые стены, то у него не примет объект контролирующая организация.
Хуже всего нам. Это значит они ненужную для нас стену построят, мы её потом сломаем, а потом сами согласовывать будем.
Хотя надо с Аспеком ещё поговорить. Может, что-то ещё придумается...
linda79 11-08-2013 15:00
привет соседи 3 секция 10 этаж,
Blondinka _v_zakone 11-08-2013 21:48
Привет )
Shi-Shi 14-08-2013 07:40
Сходили мы, проверили - возвели нам перегородку между кухней и гостиной или нет. Как мы и просили, перегородки не сделали между кухней и гостиной и между су. Очень довольны))
nec 14-08-2013 13:26
а как проверили? точнее, как вас туда пустили?
Komar 14-08-2013 16:21
quote:
Shi-Shi
притворился каменщиком(плиточником, плотником - ненужное зачеркнуть) и прошел ))
Shi-Shi 14-08-2013 17:44
Электриком) там сейчас вроде как разводку делают. Куча проводов в подъезде. ( могу ошибаться) .
Муж пришел и попросился. Пустили.
Nika07 15-08-2013 18:29
Привет соседи!!! 4я секция 9 этаж
Blondinka _v_zakone 16-08-2013 08:40
quote:
Originally posted by Nika07:
Привет соседи!!! 4я секция 9 этаж
Привет!
Мы с вами рядышком. Мы на 11-ом )
nec 16-08-2013 11:01
ходил сегодня тоже посмотреть, перепланировку нам не сделали((
эхх...будем ломать уже после приемки.
Вид в сторону лога очень даже ничего с 8 этажа.
Shi-Shi 16-08-2013 14:55
Вы же, насколько помню, во второй секции купили квартиру? Случайно не под нами? У нас 9 этаж трешечка)))
nec 16-08-2013 15:06
ага, трешка, 8этаж
А вход на кухню из коридора вы заложили или оставили?
Shi-Shi 16-08-2013 16:48
Заложили. Перегородку между су нам тоже не сделали.
Вид из кухни на лог тоже очень нравится. Это был один из плюс исков выбора квартиры в этом доме
Alex007 25-08-2013 12:29
думаете в лог не упадет дом? как тут- http://planeta.moy.su/blog/upa...012-07-05-23705
Наташа1981 26-08-2013 10:36
переплюнь, аспек говорит что нет, я тоже этим вопросом задавалась, говорят, что до лога еще 40 метров, что все укреплено. проверено. Надеюсь, что все будет хорошо.
HIF 26-08-2013 11:25
как бы в китае и грунты совсем другие и строят совсем по-другому.
Alex007 30-08-2013 11:04
да ладно? почему по другому то? Монолитка обычная- мировая технология
HIF 01-09-2013 22:19
а про грунт, про его подвижность есть что возразить?
Blondinka _v_zakone 01-09-2013 22:52
Океания аспековская уже несколько лет стоит. Никуда не провалилась. Немецкие дома на Удмуртской больше 20 лет на краю оврага стоят - тоже никуда не делись.
К чему такие вопросы? Поговорить не о чем?
HIF 01-09-2013 23:44
мне тоже интересна цель поста Alex007. Я купил там квартиру, теперь поздно сомневаться )))
Alex007 05-09-2013 02:50
"Проблемы будут вечными, какой бы овраг ни был, он всегда овраг и все что он может причинить стройке и построенному, причинит - дело времени, не надо его провоцировать"(цитата) А у дома трехслойные стены, как я понимаю?? 1.Внешняя-кирпич, 2.утеплитель, и 3.внутренняя- все так? Цель поста- обсуждение..
HIF 05-09-2013 09:13
Вы сами ответили на свой вопрос: ДЕЛО ВРЕМЕНИ, время покажет что будет с домом... вряд ли здесь много строителей, геологов, кто сможет сказать как поведет себя овраг и дом... смысл обсуждать такие вещи с обывателем???
Shi-Shi 05-09-2013 12:16
Смысл обсуждать с теми, кто уже купил квартиру в таком доме.. Никто ж не метнется резко ее продавать, услышав, что некоторые считают, что дом может свалиться в овраг.
P.S. Дома Кирова 104, 106 тож у оврага и как то стоят столько лет уже.
Alex007 05-09-2013 13:32
Дома стоят- вы правы...но знаете что на Берша дом треснул аспэковский? Так что действительно только время покажет. Про трехслойные стены что скажете? Такая технология?
HIF 05-09-2013 15:01
беспредметный разговор
Rabinovich 05-09-2013 15:06
quote:
Originally posted by Alex007:
Дома стоят- вы правы...но знаете что на Берша дом треснул аспэковский?
это который?
quote:
Originally posted by Alex007:
Про трехслойные стены что скажете? Такая технология?
технология такая, все дома так строят
Alex007 05-09-2013 18:29
дом 32, а технология трехслойная запрещена в Татарстане, например. Аргументов масса. Кому интересно найдут..у нас же строят выдавая квадратуру..вот сюжет как строит Аспэк http://udmtv.ru/news/novostroy...ntre_skandala_/
Yu-Rock 05-09-2013 19:16
в описании домов Веги :
"Наружные стены - внутренняя верста - пенобетонные блоки, наружная верста - керамический кирпич с полимерным покрытием, керамический кирпич окрашенный, силикатный кирпич"
И в чем "плохость" седвича :кирпич-пенобетон.
Alex007 05-09-2013 22:14
значит все хорошо...сидим ровно.
Наташа1981 06-09-2013 08:59
Alex007 слушать не надо, это какой то засланец, непонятна его цель. Ему видмо не досталась квартира в этом доме вот он и икру мечет.
Нормальный дом, за домом проезжая дорога и от этой дороги до оврага еще метров 40-50.
HIF 06-09-2013 09:26
а по подземной парковке у кого-нибудь есть информация? возможность купить место, стоимость? срок сдачи парковки?
Alex007 07-09-2013 05:17
меня слушать не надо)), квартиру я там и не собирался брать...просто мысли вслух- вот поделился...наоборот, хочу чтоб все было хорошо и правильно, как у людей. И строительство по нормам и жилье безопасное.
nec 07-09-2013 10:22
quote:
Originally posted by Alex007:
меня слушать не надо)), квартиру я там и не собирался брать...просто мысли вслух- вот поделился...наоборот, хочу чтоб все было хорошо и правильно, как у людей. И строительство по нормам и жилье безопасное.
это называется: решил немножко потроллить будущих жильцов. Кто-то поддался, кто-то нет
Alex007 08-09-2013 10:26
просто разговор)) тема вверх идет тем временем...
Iiks 10-09-2013 12:08
quote:
Originally posted by HIF:
а по подземной парковке у кого-нибудь есть информация? возможность купить место, стоимость? срок сдачи парковки?
Интересовался, порядка 400 т.р. В перспективе думаю приобрести, если не скупят Самое главное, чтобы наличие подземного паркинга не вносило спекуляции в количество наземных парковочных мест!
nec 12-09-2013 13:12
Есть свежая информация по сдаче дома(1,2 секция)?
Gallat 12-09-2013 14:50
quote:
А у дома трехслойные стены, как я понимаю?? 1.Внешняя-кирпич, 2.утеплитель, и 3.внутренняя- все так?
Насколько я знаю, стены у домов "Веги" двух слойные - внутри газобетонные блоки, снаружи - облицовочный кирпич. Утеплителем - "полифлексом" утепляются только пилоны (капитальные стены, на которых держится каркас).
Это написано на сайте АСПЭК-Домстроя и этот вопрос обсуждался уже в теме про дом 18-3.
Mekaveli 14-09-2013 13:27
Соседи с 1 секции 9 этажа Привет)
говорят сдача в марте, но по факту, как мне кажется месяца 2-3 максимум осталось.
linda79 16-09-2013 14:38
всем привет читаю форум вега 3 и уже жалею что приобрели там квартиру
nec 16-09-2013 15:09
дык продайте, что жалеть то, если 1-2 секция еще и заработаете, желающих будет много.