k()nfetkA 14-05-2010 21:34
ни у кого нет воды.. придется ждать, пока грязь сама отваливаться начнет. Или включать прожорливый нагреватель.
Только вроде до 27 мая время еще есть?U-la-la! 14-05-2010 21:41
вы кстати забыли посетить архитектуру и роснедвижимость, за которыми закреплены функции контроля за стройками и использованием земельных участков.
lapushka 14-05-2010 22:06
Архитектура подчиняется Администрации, а в Роснедвижимость, если не ошибаюсь, просто так сведений никто не даст. Да и в Прокуратуре сказали, что лучше в Администрацию сразу чапать и коллективно писать жалобу.
U-la-la! 14-05-2010 22:42
у архитектуры и администрации разные функции в данном вопросе.
а в роснедвижимости надо не сведения запрашивать, а жалобу писать, что на вашем земельном участке непонятные люди какие-то работы без вашего разрешения проводят - они на такое в 1-2 дня выезжают, фиксируют и штрафуют.
lapushka 14-05-2010 23:58
что ж, спасибо за совет, однако земля еще не наша
U-la-la! 15-05-2010 12:08
дак без разницы чья именно земля - они придут и установят факт использования земли без разрешения собственника и разрешительной документации и привлекут к ответственности.
Barakuda 17-05-2010 10:13
А что у нас второй день подряд с водой ? Чуть теплая бежит.
Barakuda 17-05-2010 22:08
Как прошло собрание, очень хотел поприсутствовать, но не вышло
Что решили ?
k()nfetkA 17-05-2010 22:23
Даже и не знаю толком... пол-собрания в милицейском бобике просидела
Так, общие вопросы по квартплате, передаче подстанции, кафе, раздавали заявления на вступление в ТСЖ (Вам тоже нужно будет взять бланк заявления).
lapushka 17-05-2010 23:12
quote:
эт за что ето?
Так на всякий случай
k()nfetkA 18-05-2010 09:19
да вот приспичило нашей милиции со мной пообщаться )) Только вот что подумают про меня соседи..
Borodach 18-05-2010 09:32
вот интересно.... с юридической точки зрения если УК отключит электричество(обрежет провода)в квартиры УССТ, Ижторгметалла и др. в которых "никто не проживает" и поэтому за них не платят в полном объёме?
если там никто не проживает, то и потребителей там не должно быть. таким образом можно иждивенцев отфутболить раз и навсегда.
далее... у нас в 3-ем подъезде участковый проживает. можно создать комиссию с привлечением его и актива ТСЖ и пройтись вечером по квартирам на предмет незарегистрированных проживающих.
U-la-la! 18-05-2010 09:57
quote:
Originally posted by Borodach:
с юридической точки зрения если УК отключит электричество
1. с юридической точки зрения отключение неплательщиков согласно правил предоставления коммунальных услуг.
2. вы вот подстанцию на баланс энергетиков передадите и вполне возможно что узнаете что такое потери))))))) - у меня сейчас дело в сарапуле по потерям, лучше бы люди ниче не передавали и на своем балансе держали - а так получается что люди оплачивают воровство электричества на подстанции с покрывательством данного факта энергетикама.
тарифы на электричество до подстанции и с подстанции можно узнать в региональной энергетической комиссии.
по подключению к вашим электросетям - только с вашего согласия и бремя содержания этих сетей будет распределено и на тех кто к ним подключился, так что вполне возможно что все-таки дешевле будет подстанцию вам оставить себе нежели потом платить за потери на этой подстанции в случае воровства электричества теми кто к ней тоже подключится после ее передачи вами.
Borodach 18-05-2010 10:23
воровство исключено. есть домовой счётчик.
по передаче или по непередаче подстанции надо много думать. оборудование в ней вряд ли сломается ( пока такого за много лет не встречал). но обслуживание её при мизерном заселении дома мы не потянем.
Borodach 18-05-2010 11:51
Люди!!! кто может выложить скан заявления вступления в ТСЖ?
U-la-la! 18-05-2010 15:36
quote:
Originally posted by Borodach:
воровство исключено. есть домовой счётчик.
в стандартном договоре на электроснабжение есть пункт о том, что показания увеличиваются\уменьшаются на величину потерь в зависимости от места расположения приборов учета и т.д.
suhanova 18-05-2010 15:49
Кому нужны заявления вступления в ТСЖ звоните 89226900921 я вам с удовольствием дам.
Borodach 18-05-2010 15:55
Проблем с закусочной может быть очень много:
1. Подвод электрокабеля не приспособлена к высоким электрическим нагрузкам. это и мармиты и промышленные кондиционеры и т.д. - значит они потянут свой кабель через двор от подстанции
2. Вентиляция была выполнена для офисов, но не как для столовых общепита. сечение коробов 15Х15 см. для увеличение сечения нужны дополнительные короба которые поведут наружным способом, т.е. по фасаду.
3. нужна дополнительная зона подьезда для выгрузки-погрузки и дополнительные мусорные баки, т.е. отдельная территория и так мизерного нашего двора.
Borodach 18-05-2010 15:58
quote:
Кому нужны заявления вступления в ТСЖ звоните 89226900921 я вам с удовольствием дам.
Ольга Валерьевна, очень много народу не присутствовало на собрании. надо бы в почтовые ящики разложить всем или старшие по подьезду бы прошлись вечерком и раздали. а так же доходчиво объяснили бы всем для чего нужны эти заявления. что каждое заявление это ещё 1 голос в правильном принятии решения на собрании.
suhanova 18-05-2010 16:58
Через две недели повторно соберем собрание собственников. Еще раз подробно объясним для чего нужны заявления.
RJan 18-05-2010 19:23
quote:
Originally posted by U-la-la!:в стандартном договоре на электроснабжение есть пункт о том, что показания увеличиваются\уменьшаются на величину потерь в зависимости от места расположения приборов учета и т.д.
счетчики расположены в подстанции и расчет идет по ним.
RJan 18-05-2010 19:24
quote:
Originally posted by Borodach:
Проблем с закусочной может быть очень много:
1. Подвод электрокабеля не приспособлена к высоким электрическим нагрузкам. это и мармиты и промышленные кондиционеры и т.д. - значит они потянут свой кабель через двор от подстанции
можно протянуть с щитовой секции "Ж" или с автостоянки
Borodach 18-05-2010 20:42
quote:
можно протянуть с щитовой секции "Ж" или с автостоянки
а кто даст посадить такого потребителя на проектый кабель?
RJan 18-05-2010 21:22
я не говорю что это надо делать. я хочу сказать то, что если у вас неполучиться откреститься от кафе вы сможите спасти свой двор от раскопок.
а вообще там на каждую щитовую идет по 2 кабеля 3*180 с разных секций шин и на стоянку 2 кабеля 3*120 (если мне не изменяет память).
тут есть один "+" (точно незнаю, если интересно постараюсь узнать):вы-собственники подстанции, и если надо будет тянуть доп. кабель, то вы должны будете дать согласие на это. а ближайшие ТП это ТП-873 во дворе 76 (?) дома и через ул.красноармейскую гдето во дворах, а это уже совсем другие затраты
U-la-la! 18-05-2010 21:38
т.к. у них нет разрешений, то там вполне возможно нет ТУ на электричество и соответственно прокладку кабелей и сидят они на том, что заходит в офис.
тут жалобой в Ижевские электрические сети и удмуртскую энергосбытовую компанию надо прикрывать им варианты в узаканивании сего творения.
и выяснив что у них нет ТУ от электросетей можно смело отрезать их от энергоснабжения - т.к. приборы высокой мощности необходимо согласовывать дополнительно.
RJan 18-05-2010 21:48
вот таким был ваш двор в декабре 2006г.
lapushka 18-05-2010 23:51
тож отмечусь
февраль 2007
mik-san 19-05-2010 16:22
Итересно, а найдутся желающие купить место на подземной парковке хотябы за 320 т.р.
Лучшеб в аренду начали сдавать места. Всяко больше было бы желающих.
При несложных подсчетах получается следущее
цена места 320 т.р
~ цена места на хорошей стоянке в месяц 1,5 т.р.
обладая самыми поверхностными знаниями школьного курса 1-2 класса получаем
320 / 1,5 = 213 (месяцев) = 17,7 (лет)
ДАК это 17 лет можно на стоянку машину ставить!!!
+ каждый месяц наверняка придется платить взносы за содержание и охрану.
А захочешь ты съехать отсюда - хрен ты продашь это место на стоянке.
Покажите мне это человека - я пожму его руку!
ЗЫ и это я еще по миниму посчитал. Там места и за 600 т.р есть
Borodach 19-05-2010 19:33
я рядом с домом за стоянку 750 р\мес плачу
k()nfetkA 24-05-2010 18:06
вот и все.. бетонируют площадку
suhanova 24-05-2010 19:29
Да при покупке квартир нас всех развели как лохов, нам обещали квартиры к живописном спокойном районе, с хорошей инфрастуктурой, а теперь после продажи большинства квартир состряпали документы на летнее кафе. Если бы мы знали какое соседство нас ожидает, то они бы еще десятилетия не продали свои квартиры. Самое обидное, что за помещение, под кафе которое будет приносить миллионы не разу еще никто не проплатил.
mik-san 24-05-2010 19:42
Я что то не совсем понимаю чем вам всем кафе то помешало так сильно?
suhanova 24-05-2010 20:07
А представьте себе, лето, большинство детей бегает вокруг дома и наблюдают картину, как на террасе дома сидят с рынка дятьки и тетки, еще цигане с автовокзала, говорят исключительно словами, которые отсутствуют в словаре Даля, распивают спиртные напитки, а еще молодые особы, которые подают прекрасный пример подрастающего поколению, держа в одной руке стакан, а в зубах сигарету. А после 11 часов, когда кафе закрывается, а уходить не хочется, эта дружная компания перемещается к нам во двор, когда вечером подъезжаешь они стоят "Мочатсчя по углам" спустя одно лето у нас во дворе будет красота а главное ароматы стоять как на скотном дворе. Вам достаточно прелестей. Если нет, можно провести экскурсию туда где уже имеются кафе. Ах да еще забыла сказать, что пещевые отходы они выбрасывают с нами в один бак или в баки которые стоят у нас во дворе, так как другого места нет, потом бегут крысы и тараканы.
Borodach 24-05-2010 20:40
добавлю
кто хочет вышесказанное лицезреть - достаточно перейти дорогу (Либкнехта) и зайти во двор дома.
P.S. заборы им не помогли. их просто выломали
mik-san 24-05-2010 20:44
Ну да! Если всю жизнь смотреть на вещи через черное зашарпанное стекло, то проще в самом начале убиться об стену.
Кто сказал, что там будет очередная пивнушка, а не нормально цивильное не исключено что детское кафе.
И дети которые бегают вокруг дома будут наблюдать картину как мамы с детьми будут сидеть и пить чай с тортом. И прибежав домой начнут упрашивать свою маму сходить туда.
Ах да забыл сказать, что если уж это кафе будет выбрасывать пищевые отходы в тот же бак что и жильцы дома, то эти баки будут намного чаще вывозить.
Вон неподалеку пивной ресторан Welten и что то я не наблюдаю вокруг него по вечерам толпы бухих наркоманов. Да и в прилегающих дворах всё вполне нормально.
suhanova 24-05-2010 20:56
Да вы забыли уточнить что баки будут вывозиться за наш счет, мы и так в месяц за вывоз мусора платим по 30 тысяч, а так конечно люди все не бедные будем по 60 платить, зато чаще будут вывозиться. И если это будет детское кафе, то при чем здесь спиртные напитки??? Наверное для того что бы пока дети едят вкусные торты мамы сидчяшие на диетах смогли заглушить приступы аппетита рюмочкой водочки и сигаретой, сей час же это так модно и пристижно, стоит пройти по рынку что бы понять что именно у нас будет собираться самая элитная публика города. А по поводу пивного ресторана, обойдите его вокруг и вы поймете что до входа во двор очень далеко, а у нас все как шепчет, попили мало, о как удачно прекрасный двор с лавочками, где можно и дальше продолжить. Красочная картина!!!
Borodach 24-05-2010 20:58
quote:
Вон неподалеку пивной ресторан Welten и что то я не наблюдаю вокруг него по вечерам толпы бухих наркоманов. Да и в прилегающих дворах всё вполне нормально.
там прилегающий двор с вооруженной охраной. в этот двор не попасть по причине недоступности - 2 этажа магазина и 2,5 метра металлического ограждения по периметру+ электронные ключи на всех дверях в этот двор.
пьяных там дохера и больше вокруг.
Borodach 24-05-2010 21:04
судя по двум кафе МАмины блины которые я знаю ( УДГУ и на Горького) то они все внутри зданий находятся и поэтому от них шума нет. летнее кафе чего то неохота иметь в своём доме.
судя по кафе "КИТ" около театра Короленко, то нас ждёт та же участь. пьяная гопота и пьяные торгашки. мат и срач вокруг. если днём со стороны Либкнехта успевают алкаши дом обоссать, то ночью будет покруче.
suhanova 24-05-2010 21:06
Мы же все хорошо умеем считать и понимаем, что кафе в таком удачном месте как наш дом это выгодный и доходный бизнес, давайте еще будем учитывать, что летом в окна последних подъездом будут идти все запахи с кухни, а через год по стенам поползут тараканы, ну ладно пусть. Мы же терпеливый народ потерпим, главное что бы им было хорошо, пусть люди процветают, попросила же их поставьте нам хоть часть забора, что бы оградиться от вас. Нет это дорого, а все наши неудобства, без нашего согласия это дешево и сердито.
suhanova 24-05-2010 21:08
Еще будем учитывать что МАМИНЫ БЛИНЫ не находятся в жилых домах.
Borodach 24-05-2010 21:15
а что с обращениями в прокуратуру , Администрацию и т.д. ? реакция есть какая нибудь?
suhanova 24-05-2010 21:23
Мне бы не хотелось на аайте освещать все наши действия, если у вас есть интерес звоните я вам индивидуально расскажу, а так все что мы предпринимаем они идут на шаг вперед нас.
k()nfetkA 24-05-2010 21:38
да, не стоит оглашать дальнейшие и уже свершенные действия. все же форум открытый, и как знать кто нас читает.
Ну а какое удовольствие всем нам доставит это чудесное "детское " кафе, - узнаем, когда оно начнет работать.
U-la-la! 24-05-2010 23:53
quote:
Originally posted by suhanova:
Да вы забыли уточнить что баки будут вывозиться за наш счет, мы и так в месяц за вывоз мусора платим по 30 тысяч, а так конечно люди все не бедные будем по 60 платить, зато чаще будут вывозиться.
ну зачем обманывать людей
юридические лица заключают индивидуальные договора на вывоз мусора и мульды у них свои - к домовым отношения не имеющие.
поэтому кстати они и не платят за вывоз мусора тсж\ук.
k()nfetkA 25-05-2010 08:03
да, мульды у них свои, но стоят они будут где??? - правильно, в нашем дворе. И пахнуть оттуда будет совсем не парфюмом, и проживать в мульдах будут звери невиданные хвостатые. Ну и плюс рота бездомных товарищей, которые тоже иногда кушать хотят, будут в этих баках искать еду. Чет меня поперло, извините, видимо сказок перечитала.))
suhanova 25-05-2010 09:04
Вы еще не уточнили ГДН ОНИ ПОСТАВЯТ МУЛЬДЫ????? Кроме как не у нас во дворе. У нас у самих места мало.
U-la-la! 25-05-2010 09:39
хех, ну вы же сами сказали выше, что якобы больше платить будете.
мульды естественно во дворе поставят - тут они такие же собственники как и вы и имеют право.
вот у меня такой вопрос возник - если они нифига не платят за коммунальные услуги, то почему вы им электричество не отрубите?
п.с. кстати это с вас должны будут меньше за вывоз мусора брать.
nas-troe 25-05-2010 15:05
Ольга Валерьевна, что на счет ограждения повторите для меня пожалуйста, на собрании не была, лежим с ребенком в больнице. почитала тут ваши обсуждения волосы дыбом встают, согласна на бетонный двухметровый забор с охраной и платить каждый месяц, только дай бог нам все здоровья на это заработать.
k()nfetkA 25-05-2010 15:11
сегодня ждем информацию , касаемо ограждения. Обсуждать тему забора будем на собрании, которое вскоре состоится. Ольга Валерьевна расскажет подробнее.
k()nfetkA 25-05-2010 15:12
nas-troe, скорейшего выздоровления!
Borodach 25-05-2010 15:17
нужно в ветку строительство и ремонт закинуть запрос на изготовление и монтаж забора.
проспали мы время. металл подорожал резко.
где то в марте объявление было 2х метровый забор металлический 1800 рублей за 1 п/м изготовление и установка
ТСЖ "Шумайловский" то же где то за недорого нашли свой забор.
lapushka 25-05-2010 23:33
quote:
а что с обращениями в прокуратуру , Администрацию и т.д. ? реакция есть какая нибудь?
quote:
если у вас есть интерес звоните я вам индивидуально расскажу
будьте добры просветите нас здесь, на форуме
lapushka 25-05-2010 23:37
Есть хороший опыт отгона вот таких вот предпринимателей.
Если себя не пожалеем, то можно также живым щитом сказать собственнику этих помещений, что мы о нем думаем.
P.S. У кого-нибудь связи с телевиденьем есть?
U-la-la! 26-05-2010 09:04
телевидение вам тут не поможет, если не знаете - то там как продолжались стройки так и идут.
потому как в том районе как раз такие все нормально с документами у застройщиков и жильцы вообще левые к земельному участку.
freelance 26-05-2010 10:18
quote:
Originally posted by suhanova:
Да при покупке квартир нас всех развели как лохов, нам обещали квартиры к живописном спокойном районе
да вы сами себя обманули. как говорится - обманываться бы рад. в каких это снах можно было представить дом у магистральной улицы, напротив рынка в районе, в который постоянно задувает с Ижстали называть живописным и спокойным. разве что развитая инфраструктура - это да. остальное там отсутствовало изначально.
Borodach 26-05-2010 10:33
quote:
в который постоянно задувает с Ижстали
это враньё. 11 лет живу здесь. раза 3-4 дуло от Ижстали. и то лет 5-7 назад.
freelance 26-05-2010 10:53
пускай будет вранье
я там не жил, но знакомые, которые жили там (дом напротив) не меньше вашего уехали в Ст. Аэропорт с проблемами дыхательного аппарата.
Borodach 26-05-2010 11:07
но не из-за Ижстали.
у меня окна из дома и на работе выходят на эти трубы. и видно , что в основном дым идёт в Металлург через пруд и на Болото. в центр вообще не идёт.
Ст Аэропорт действительно чище. ну нет там таких автомагистралей. зато минусов много. особенно постоянные пробки и переполненый транспорт. если учесть, что дома я в основном только сплю, то Ст.Аэропорт меня не устраивает.
freelance 26-05-2010 11:25
я полгода на ЭМЗ работал в корпусе, который напротив Ижстали (окна прямо на Ижсталь). в какой такой Металлург оно дует
. дует или в Строитель или в Ю-2 плюс в Металлурге уже 10 лет живу - не было здесь ничего от Ижстали
Borodach 26-05-2010 11:30
ясно понятно, что дым рассеивается. уже много народу переубедил куда дует этот дым. спорщиков не осталось, нужно лишь каждый день 1 раз взглянуть на направление дыма.
lapushka 26-05-2010 12:04
quote:
да вы сами себя обманули. как говорится - обманываться бы рад. в каких это снах можно было представить дом у магистральной улицы, напротив рынка в районе, в который постоянно задувает с Ижстали называть живописным и спокойным. разве что развитая инфраструктура - это да. остальное там отсутствовало изначально.
Не соглашусь с Вами, freelance. Знакомая при покупке квартиры в этом районе специально заказывала розу ветров. Оказалось, что ветры с Ижстали дуют на собор Невского и ул.Горького, а по шуму от улицы... наши балконы, слава Богу, застеклили УССТ, поэтому у нас и днем и ночью тишина в квартире и уют. Честно говоря, оч придирчиво выбирали квартиру (при покупке) и лучше данного дома (и перспективней) не нашлось! Поставим забор и ценность нашего дома вырастет еще больше.
suhanova 26-05-2010 13:00
А еще в перспективах развития города снесут рынок и сделают бульвар для прогулок и будет у нас все самое прекрасное. От центра не далеко, до центральной площади пешком прогулочным шагом 20-30 минут. Оградимся забором, посадим сад и будем жить на засесть всем.
suhanova 26-05-2010 13:04
Мне вот интерсесно, какой интерес соваться в дела дома, в котором ты не живешь, неужели мало проблем в своем доме, нет же надо давать советы и находить отрицательное у соседа, Воистину говорят "В чужом глазу соринку видать, а в своем Бревно не замечают".
lapushka 26-05-2010 18:06
просто некоторые думают, что они все знают. Хи-хи, а вот оказывается и не все
lapushka 26-05-2010 19:48
товарищ freelance, если Вы все знаете, то что Вы к нам суетесь? оставайтесь при своем мнении, а мы тут без Вас уж разберемся. Не надо постить и загрязнять нашу тему. Ищите траффик на свой сайт в других ветках по новостройкам.
freelance 26-05-2010 20:41
а чего вы так бурно реагируете-то? мое мнение - хочу говорю, хочу не говорю. мне ваше излияния не указ. умными словами (про трафик) еще детей учат (в сказе про Алису) не бросаться если не понимаете их смысла.
вы для начала с Borodach разберитесь - он вон пишет что с Ижастали в центр не дует, а по вашему получается "ветры с Ижстали дуют на собор Невского и ул.Горького". кто-то из вас врет . может вам наврали за ваши деньги ?
alemann 26-05-2010 21:15
quote:
Originally posted by freelance:
а чего вы так бурно реагируете-то? мое мнение - хочу говорю, хочу не говорю. мне ваше излияния не указ. умными словами (про трафик) еще детей учат (в сказе про Алису) не бросаться если не понимаете их смысла.вы для начала с Borodach разберитесь - он вон пишет что с Ижастали в центр не дует, а по вашему получается "ветры с Ижстали дуют на собор Невского и ул.Горького". кто-то из вас врет
Уважаемый, смысл слов Ваших понятен, просто он не приятен для ушей жильцов дома. Ваши пессимистичные замечания в данном топике не уместны. В дальнейшем сообщения такого рода буду удалять.
lapushka 26-05-2010 21:33
freelance, Borodach правильно говорит про то, куда ветры дуют. Зона покрытия грязного облака от Ижстали - собор Невского - Горького - Кирова - 30 лет Победы - Нижняя, так что противоречия нет
uzik 27-05-2010 12:38
А что Ижсталь еще работает? Дыма, от нее что-то давно не видел (с осени).
lapushka 27-05-2010 09:36
Ижсталь работает, но не вполную силу.
мне смешно 27-05-2010 09:51
про розу ветров искренне посмеялся))))) - вы блин тупо песок киньте на вентилятор и посмотрите как оно расходится, мб тогда глупостей не будете говорить.
мы рядом работаем - так половина коллектива астму заработали давно, остальная половина аллергиками стали.
Borodach 27-05-2010 10:20
quote:
про розу ветров искренне посмеялся))))) - вы блин тупо песок киньте на вентилятор и посмотрите как оно расходится, мб тогда глупостей не будете говорить.
мы ещё глупее. просто каждый день смотрим в окно и видим куда дует ветер от Ижстали.
астму заработали ваши люди от выхлопов автомашин.
k()nfetkA 27-05-2010 10:39
В ближайшие два-три года планируется закрыть мартеновское производство и полностью перейти на выплавку электростали. снизится нагрузка на окружающую среду г. Ижевска. Так что заживем, товарищи.
suhanova 27-05-2010 11:30
Ну что за народ, видят все нигативное, товарищи ВАМ безумно повезло, что вы не живете в нашем доме, не дышите выхлопными газами, проживете тысячу лет и дай Вам бог, только не сгущайте тучи над нашим домом.
lapushka 27-05-2010 11:38
quote:
Так что заживем, товарищи.
+1000
k()nfetkA 27-05-2010 12:11
quote:
Ну что за народ, видят все нигативное
Просто у них нет такого председателя, с которым очень повезло нашему дому, некому носиться целый день на благо других жильцов, портя свои нервы. Да и видимо нет соседей, заинтересованных в одном общем деле. У нас это все есть.
Чего и другим желаем. suhanova 27-05-2010 12:30
Спосибо конечно konfetka, НО считаю что хвалить меня пока рано, и главная заслуга всетаки не моя а в поддержке и понимании со стороны жильцов. И пока в нашем доме будут такие очаровательные и активные люди мы будем добиваться своего.
k()nfetkA 29-05-2010 21:55
Ольга Валерьевна, корректировку по договору отправила Вам в ПМ.
nas-troe 01-06-2010 21:23
девочки очень рада что все налаживется у нас, надеюсь на это по крайней мере. конфетка, спасибо за пожелание мы почти выписались, но вы не поверите после 10 дней антибиотиков снова полный нос соплей, это я незнаю как назвать.
nas-troe 02-06-2010 19:39
с какой стати содрали за отопление в мае когда его не было?????????? кто знает?
suhanova 03-06-2010 08:47
Оплата за отопление берется равными долями в течении всего года и без разницы есть отопление и горячая вода или нет, основная нагрузка на дом за отопление ложится на зимний период, фактически зимой нас кредитуют, на сегодняшний день долг по отолплению период УКСом составляет 1300 000, за летний период мы должны его погасить и за зиму опять начнем копить долг.
мне смешно 03-06-2010 10:08
quote:
Originally posted by suhanova:
Оплата за отопление берется равными долями в течении всего года и без разницы есть отопление и горячая вода или нет,
оплата за отопление берется по показаниям домового счетчика.
я фигею от вашего председателя ТСЖ, который в юриспруденции вообще ни сном ни духом у вас. хоть бы консультировалась с юристами что ли.
а то так и будете платить "просто так" и за "красивые глаза" всяким мошенникам.
suhanova 03-06-2010 10:28
А вы я так понимаю доктор юриджических наук, или вся таки професор окло всяческих наук??? Может проконсультируете.
mik-san 03-06-2010 10:28
когда будет горячая вода? и куда она собственно делась?
vivly 03-06-2010 10:43
В этом году, как и в 2009, гидравлические испытания совмещены с графиком ремонтной кампании, на отключаемом участке после испытаний сразу же будут проводится ремонтные работы. Это сделано для того, чтобы сократить количество дней без горячей воды до минимума. Срок отключений -14 дней.
На период испытаний и ремонтов предусматривается поэтапное отключение горячего водоснабжения:
...
С 27 мая по 11 июня в Южных микрорайонах Соц. городе, Ключевом поселке по ул. Ленина 5-96, Пастухова, К.Либкнехта, Удмуртская 157-212, Коммунаров, Воровского, Восточная, Циолковского, Орджоникидзе, Промышленная, Чугуевского, М.Горького 17-69, Красная, В.Сивкова, Коммунаров, Советская, Красноармейская, К. Маркса 124-210, Свободы, Пушкинская 65-186, Статуправление, шк. 47,шк. 66.
...
источник - http://www.udmks.ru/regular/news/detail.php?id=996
мне смешно 03-06-2010 11:40
quote:
Originally posted by suhanova:
А вы я так понимаю доктор юриджических наук, или вся таки професор окло всяческих наук??? Может проконсультируете.
а что за консультацию еще вы ждете? у вас домовой прибор учета тепла стоит - вот по нему и платить обязаны......... и только не говорите что вы подписали договор с УКСом не читая
suhanova 03-06-2010 15:34
Смешной Вы мой, скажите пожайлуста Вы проживаете в нашем доме, или собираете в будещем проживать???
uzik 03-06-2010 21:26
Где делать прописку? В этом ТСЖ "Зеленый луг"? Где оно находиться? Я собираюсь жить в этом доме скоро. Пока просто хочу прописаться.
По отоплению, конечно если есть общедомовой прибор учета, то платиться по показаниям этого прибора, если он принят УКСом.
lapushka 03-06-2010 21:31
Действительно, у нас прибор общедомового учета стоит или нет?
uzik 03-06-2010 21:48
Предполагаю, что даже если он сейчас есть, и принят УКС , то в любом случае долг по отоплению существует за счет "непроданных квартир", за которые не платят. Просто те кто живут, частично оплачивают за тех кто не платит, и если даже есть экономия по прибору учета. Судя по платежкам, расчет за отопление идет по обычному нормативу как без прибора учета, а если есть реальная экономия по фактическим показаниям тепло счетчика от норматива, то эти деньги идут на оплату за неплательщиков. Работать надо с должниками. Претензии писать и долги выбивать. Чтоб те кто платит не страдали.
Zhenechka 03-06-2010 22:00
Всем здравствуйте!!! У меня совершенно банальный вопрос:когда установят мусорки у подъездов? сколько хожу ниразу не видела!!! Иной раз идешь там, бумажку некуда выкинуть
RJan 04-06-2010 12:39
все очень просто
счетчик тепла у вас установлен и принят УКС. расчет должен производиться только по нему, если нет то берете распечатку потребления гор. воды и тепла и обращаетесь в УКС для перерасчета.
по поводу непроданных квартир....
у каждой квартиры есть собственник это может быть как физ. лицо так и юр.лицо в вашем случае это УССТ-6, Ижторгметалл и др. и пр. так что предъявляйте им и все.
Borodach 04-06-2010 08:50
пока наше ТСЖ не наймёт нормальных юристов, которые вытрясут душу из УССТ-6 и др. владельцев помещений с неустойкой и возмещение морального вреда , так и будем платить за всех.
благодаря бездарной политики УССТ-6 квартиры до сих пор не продаются, за квартиры и гаражи цены такие, как будто никто продавать их и не собирается. кроме отопления УССТ-6 ни за что не платит. хотя должен платить за всё по минимальному тарифу на 1 проживающего или УК имеет полное право отключить все коммуникации. обслуживание и ремонт. членские взносы УССТ обязаны платить( их большинством голосов образовалось ТСЖ), даже если никто не живет в квартирах. в любом случае они пользуются лифтами, их работники работают до сих пор на кровлях, в подъездах, подвалах исправляя недоделы и брак, в "недопроданных" квартирах проживают люди, которые пользуются всеми коммуникациями за наш счёт. риэлторы и менеджеры по продажам водят в квартиры потенциальных клиентов и проверяют квартиры на предмет порчи от затопления, взлома и т.д. т.е. ползуются лифтами и освещением и во дворе и в подъезде и в квартирах.
а мы из-за них не можем подключить газ, будем слушать бесконечный ремонт, терпеть строителей, мусор от них (за вывоз которого они не платят) и т.д.
за всё это УССТ должны платить и заниматься этим должны грамотные юристы, за счёт выигранных дел и будет им гонорар.
З.Ы. кстати, мы ещё платим за вывоз мусора 2х подъездов Красноармейской 73 и офиса Коммунальщика. а так же вывоз строительного мусора Маминых блинов.
U-la-la! 04-06-2010 09:06
дела ЖКХ они такие забавные - вроде и просто все, а в тоже время и совсем не просто.
к примеру бремя содержания собственности почитайте в ГК, да и жилищный кодекс неплохо изучить в части кворумов на голосовании
это я к тому - что они вам по суду заплатят только за тепло\воду\свет по счетчику, а по остальным пунктам вас пошлют как не собственников зем. участка и т.д..
Borodach 04-06-2010 09:15
на тепло и воду счётчиков нет. за электроэнергию обязаны платить по счётчику (счётчик должен быть сдан Энергосбыту по акту и оплата , даже если нулевые показания, должны производиться пусть если даже это будет ноль копеек. отчитываться за каждый счётчик ежемесячно должен каждый собственник), если такового нет, то оплата по тарифу на 1 проживающего.
за освещение мест общего пользования должны платить в полном объёме, т.к. пользуются они своими непроданными квартирами или не пользуются разницы нет. я тоже могу сказать, что не бываю в квартире месяцами, но освещение и лифты должны работать.
U-la-la! 04-06-2010 09:18
я не буду тут юристам УССТ рассказывать стратегию ухода от оплаты.
у меня аналогичное дело 17го надеюсь уже закончат и там ЖКХ от своих требований в лучшем случае получит 10%.
Потому что даже не удосуживаются читать свои же документы(что уж говорить о законе), а так же не брезгуют подделкой заниматься.
Borodach 04-06-2010 09:18
по газу. тоже через суд. если проживающих в квартире нет, то собственник должен написать заявление об отказе пользованием газа. тогда Горгаз ставят заглушку и опечатывают отвод газовой трубы. таким способом можно уже в ближайшее время дать газ во весь дом.
Borodach 04-06-2010 09:25
наш жилой дом- это комплекс. каждое помещение- участник. повысительные насосы работают на весь дом. невозможно в каждую отдельную квартиру подать отдельно воду, газ, тепло, электроэнергию ( в обход ТП), отдельно осветить проход к каждой квартире ( на то и МЕСТО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ). мусор убирают то же у всего комплекса, а не у каждой отдельной квартиры. за мной, например, вообще не надо убираться. после меня грязи не остаётся. дети у меня приучены мусор доносить до урны или домой в ведро, не курю, жена на этаже регулярно подметает. за воду, которой не пользуешься, можешь не платить, а за повысительные насосы, которые подают воду до твоей квартиры платить просто обязан.
к примеру, если в столовой дают комплексный обед, то и платишь за всё. а не говоришь, что котлету я не ем и за неё платить не буду. не хочешь комплексный обед- покупай отдельно всё. не хочешь жить в многоквартирном доме- живи в собственном и выпендривайся перед собой сколько хочешь. можешь всё там себе поотлючать.
U-la-la! 04-06-2010 09:38
Borodach
хех, вы это скажите магазинам первого этажа, к примеру - которые не имеют доступа в подъезд(в вашем случае не знаю), а тем не менее оплачивают лампочки в подъезде. Часто они имеют собственные коммуникации отдельный от дома и тем не менее вынуждены платить еще и за тот же электрический кабель идущий к дому. Или почему они за содержание газовых коммуникаций должны платить? это же несправедливо даже просто по совести
или самый очевидный и банальный пример - уборка территории - вы убираете перед домом? или уборка там силами владельцев нежилых помещений? а на основании какой бумажки вы осуществляете уборку земельного участка и в каких границах, находящегося в аренде УССТ? неужели бремя содержания не читали?
все эти вопросы и еще много других в суде всплывут и на все из них надо иметь бумажку с ответом, иначе суд откажет во взыскании.
Borodach 04-06-2010 09:45
интересная вещь на счёт уборки территории. спасибо!